ᐅ finanzierung in Themen
Wie und wann wird ausgezahlt?
Wir werden unseren Hausbau wohl einzeln vergeben und müssen für die Finanzierung daher eine Planung machen. Nimmt man da als Grundlage die vom Architekten angefertigte Baukosten-Planung? Bekomme ich von der Bank die komplette Darlehenssumme anfangs ausgezahlt oder muss ich für jede Rechnung ...
Wir werden unseren Hausbau wohl einzeln vergeben und müssen für die Finanzierung daher eine Planung machen. Nimmt man da als Grundlage die vom Architekten angefertigte Baukosten-Planung? Bekomme ich von der Bank die komplette Darlehenssumme anfangs ausgezahlt oder muss ich für jede Rechnung ...
Ablauf Finanzierung / Kauf des Grundstückes
... Grundstück oder Haus einsetze. Da wir mit unseren Hausbaufirmen noch nicht soweit sind, können wir aktuell noch keinen Gesamtbetrag zur Finanzierung benennen. Danke! Grüße
... Grundstück oder Haus einsetze. Da wir mit unseren Hausbaufirmen noch nicht soweit sind, können wir aktuell noch keinen Gesamtbetrag zur Finanzierung benennen. Danke! Grüße
Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!
... bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate warten dank großem Andrang. Und wie machen wir das mit der Finanzierung jetzt am besten? Wenn ab März erst gebaut wird? Wir sind etwas ratlos
... bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate warten dank großem Andrang. Und wie machen wir das mit der Finanzierung jetzt am besten? Wenn ab März erst gebaut wird? Wir sind etwas ratlos
Hauskauf Altbau - Wie vorgehen, was beachten?
... jemand für die Planung und Kostenschätzung dieser Arbeiten beauftragen (Architekt?). Wir bräuchten die ungefähren Kosten bevor wir die Finanzierung machen. Gibt es generell z.B. Bücher, die Ihr zur Vorbereitung/Begleitung eines Bauvorhabens empfehlen könnt? Vielen Dank vorab! Gruß ...
... jemand für die Planung und Kostenschätzung dieser Arbeiten beauftragen (Architekt?). Wir bräuchten die ungefähren Kosten bevor wir die Finanzierung machen. Gibt es generell z.B. Bücher, die Ihr zur Vorbereitung/Begleitung eines Bauvorhabens empfehlen könnt? Vielen Dank vorab! Gruß ...
Ein Bausparvertrag lohnt sich/ nicht mehr?
... würde dann durch eine ZwischenFinanzierung, den Bausparvertrag und einem Bankdarlehen finanziert werden. Die sogenannte 1/3 Finanzierung. Vielen Dank bereits für die Antworten. Schönen Gruß Birdie Und für die, die es interessiert.... Ich bin 30 Jahre und in einer Beziehung. Die aktuelle ...
... würde dann durch eine ZwischenFinanzierung, den Bausparvertrag und einem Bankdarlehen finanziert werden. Die sogenannte 1/3 Finanzierung. Vielen Dank bereits für die Antworten. Schönen Gruß Birdie Und für die, die es interessiert.... Ich bin 30 Jahre und in einer Beziehung. Die aktuelle ...
Kosten Finanzierungberatung
... eine Frage zu den Finanzierungsberatern von DEBEKA, Deutsche Vermögensberatung, Plansecur und Co.! Wenn ich mir von diesen Leuten ein Angebot zur Finanzierung einhole (oder auch mehrere Varianten von jedem) muss ich diese Leute für Ihre Angebotsarbeit bezahlen??? Habe das jetzt so von einem ...
... eine Frage zu den Finanzierungsberatern von DEBEKA, Deutsche Vermögensberatung, Plansecur und Co.! Wenn ich mir von diesen Leuten ein Angebot zur Finanzierung einhole (oder auch mehrere Varianten von jedem) muss ich diese Leute für Ihre Angebotsarbeit bezahlen??? Habe das jetzt so von einem ...
Finanzierung mit KFW, Unterschrift Sachverständändiger
moin ich möchte ein Haus bauen mit KFW Finanzierung. doch da beginnen nun meine Probleme... die Bank gibt mir erst eine zusage zur Finanzierung mit den Zinskonditionen, sobald ich die Unterschrift habe vom KfW sachverständigen bezüglich der zusage, dass das Haus auch den kfw Standard erreicht ...
moin ich möchte ein Haus bauen mit KFW Finanzierung. doch da beginnen nun meine Probleme... die Bank gibt mir erst eine zusage zur Finanzierung mit den Zinskonditionen, sobald ich die Unterschrift habe vom KfW sachverständigen bezüglich der zusage, dass das Haus auch den kfw Standard erreicht ...
Ist diese Finanzierung ok?
Ich bewerte und beurteile nur die Finanzierung bzw. die daraus resultierenden Kosten und Optionen. Über die Tragbarkeit sollen sich andere Gedanken machen. Aber das sollte schon passen. Nun aber zur Finanzierung und mal rechnen... aber wie... es macht nur Sinn, wenn ch folgende "Rangfolge" wähle ...
Ich bewerte und beurteile nur die Finanzierung bzw. die daraus resultierenden Kosten und Optionen. Über die Tragbarkeit sollen sich andere Gedanken machen. Aber das sollte schon passen. Nun aber zur Finanzierung und mal rechnen... aber wie... es macht nur Sinn, wenn ch folgende "Rangfolge" wähle ...
Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?
[Seite 3]
So die Lage ist jetzt so das wir die Finanzierung durchbekommen.Bei einem Eigenkapital von 60 Tsd und einem Kaufpreis von 249Tsd.Die monatliche Rate liegt bei 900 €. Es kann ein Teil des Hauses vermietet werden das uns die Finanzierung erleichtert hat. Kaufpreis ist aber noch nicht fix und wird ...
[Seite 3]
So die Lage ist jetzt so das wir die Finanzierung durchbekommen.Bei einem Eigenkapital von 60 Tsd und einem Kaufpreis von 249Tsd.Die monatliche Rate liegt bei 900 €. Es kann ein Teil des Hauses vermietet werden das uns die Finanzierung erleichtert hat. Kaufpreis ist aber noch nicht fix und wird ...
Wie viel Eigenkapital wird beim Grundstückskauf eingesetzt?
... unser Grundstück kaufen, wie viel Eigenkapital (prozentual) fliesst hinein, wenn das Grundstück auch teilweise vom Darlehen bezahlt wird ? Unsere Finanzierung ist beantragt und wir würden gern vorher schon wissen, was uns da vom Eigenkapital schon weg geht. Für Eure Erfahrungen und Antworten ...
... unser Grundstück kaufen, wie viel Eigenkapital (prozentual) fliesst hinein, wenn das Grundstück auch teilweise vom Darlehen bezahlt wird ? Unsere Finanzierung ist beantragt und wir würden gern vorher schon wissen, was uns da vom Eigenkapital schon weg geht. Für Eure Erfahrungen und Antworten ...
Schritt für Schritt zum KfW - komplizierte Prozedere?
... jeder Beitrag ist ja sehr individuell und man findet sich mit seiner Gedanken nicht immer wieder. Habt schon mal vielen Dank für eure Zeit. Finanzierung + Kfw 70! Unsere Wunschbank hat uns die Finanzierung bestätigt. Jedoch fehlt uns noch der KfW70. Wir unterhalten uns nun stets über die ...
... jeder Beitrag ist ja sehr individuell und man findet sich mit seiner Gedanken nicht immer wieder. Habt schon mal vielen Dank für eure Zeit. Finanzierung + Kfw 70! Unsere Wunschbank hat uns die Finanzierung bestätigt. Jedoch fehlt uns noch der KfW70. Wir unterhalten uns nun stets über die ...
Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage
[Seite 11]
... Grundstücks? i.d.R. 60-80% des Marktwertes (Bodenrichtwert), Rest aus Eigenkapital - Bank bekommt bereits eine Grundschuld = Kosten - sofern Finanzierung mit Zinsfestschreibung abgeschlossen ist, wird keine andere Bank in den Nachrang für die HausFinanzierung gehen. Willst Du aber eine andere ...
[Seite 11]
... Grundstücks? i.d.R. 60-80% des Marktwertes (Bodenrichtwert), Rest aus Eigenkapital - Bank bekommt bereits eine Grundschuld = Kosten - sofern Finanzierung mit Zinsfestschreibung abgeschlossen ist, wird keine andere Bank in den Nachrang für die HausFinanzierung gehen. Willst Du aber eine andere ...
Baugesamtkostenaufstellung für die Bank
... Elektroausstattung Außenanlagen wie Pflastern Baustrom Bauwasser Grundstücksspezifische Arbeiten Carport Kann die Küche auch mit in die Finanzierung? Haben wir etwas vergessen
... Elektroausstattung Außenanlagen wie Pflastern Baustrom Bauwasser Grundstücksspezifische Arbeiten Carport Kann die Küche auch mit in die Finanzierung? Haben wir etwas vergessen
KfW70 Kredit - wann gelten 1% und wann 1,25%
[Seite 2]
... Sollzinsbindung von 20 oder (falls möglich) 30 Jahren machen. KfW lohnt dann, wenn man die tilgungsfreien Jahre haben möchte, was wir in unserer Finanzierung auf jeden Fall einbauen. Gerade am Anfang hat man bestimmt noch die eine oder andere Sache, die die Finanzen belastet. Da ist es schön ...
[Seite 2]
... Sollzinsbindung von 20 oder (falls möglich) 30 Jahren machen. KfW lohnt dann, wenn man die tilgungsfreien Jahre haben möchte, was wir in unserer Finanzierung auf jeden Fall einbauen. Gerade am Anfang hat man bestimmt noch die eine oder andere Sache, die die Finanzen belastet. Da ist es schön ...
Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok
[Seite 2]
Wir haben neu Schlüsselfertig gekauft. Trotzdem kamen zig Sonderwünsche, Mobiliar, andere Gartengestaltung etc. Sicherlich kriegt ihr eine Finanzierung samt Nebenkosten angeboten. Aber zu welchem Preis ? 10 Jahre Festschreibung und dann ? Warum wurde kein Eigenkapital angespart ? Traut ihr euch zu ...
[Seite 2]
Wir haben neu Schlüsselfertig gekauft. Trotzdem kamen zig Sonderwünsche, Mobiliar, andere Gartengestaltung etc. Sicherlich kriegt ihr eine Finanzierung samt Nebenkosten angeboten. Aber zu welchem Preis ? 10 Jahre Festschreibung und dann ? Warum wurde kein Eigenkapital angespart ? Traut ihr euch zu ...
Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?
... Wunschhaus wird ca. 200.000€ - 250.000€ kosten und muss erst in 3 Jahren fertiggestellt sein! Wie würdet Ihr die Finanzierung aufstellen? Der Ehemann möchte das Grundstück als alleiniger Besitzer erwerben und auch die Haus-Finanzierung alleine abschließen und bedienen. Macht es Sinn, sich die ...
... Wunschhaus wird ca. 200.000€ - 250.000€ kosten und muss erst in 3 Jahren fertiggestellt sein! Wie würdet Ihr die Finanzierung aufstellen? Der Ehemann möchte das Grundstück als alleiniger Besitzer erwerben und auch die Haus-Finanzierung alleine abschließen und bedienen. Macht es Sinn, sich die ...
Doppelhaushälfte von einem Bauträger kaufen
... halte ich für knapp, je nachdem, was wirklich benötigt wird. Den Notgroschen würde ich definitiv auch höher wählen. Zum Thema Finanzierung: Wie Du schon richtig sagst, die Bank würde Euch wahrscheinlich einiges an Geld geben. Auch hier die Frage, wieviel zu finanzieren wäre. Wichtig ist aber ...
... halte ich für knapp, je nachdem, was wirklich benötigt wird. Den Notgroschen würde ich definitiv auch höher wählen. Zum Thema Finanzierung: Wie Du schon richtig sagst, die Bank würde Euch wahrscheinlich einiges an Geld geben. Auch hier die Frage, wieviel zu finanzieren wäre. Wichtig ist aber ...
Welches Finanzierungskonzept fürs Haus ist am besten?
Habt ihr eine 100% Finanzierung ? Ich finde die Zinsen sehr hoch.
Habt ihr eine 100% Finanzierung ? Ich finde die Zinsen sehr hoch.
Baufinanzierung ohne Steuererklärung
... Das Gehalt meiner Partnerin bleibt wie geschrieben erst einmal außen vor. Da ich das komplette Eigenkapital/Grundstück stelle werde ich auch die Finanzierung alleine aufnehmen. .. wenn man bei den Banken guckt, welche Unterlagen zum Beratungsgespräch mitgebracht werden sollen steht dort immer ...
... Das Gehalt meiner Partnerin bleibt wie geschrieben erst einmal außen vor. Da ich das komplette Eigenkapital/Grundstück stelle werde ich auch die Finanzierung alleine aufnehmen. .. wenn man bei den Banken guckt, welche Unterlagen zum Beratungsgespräch mitgebracht werden sollen steht dort immer ...
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
... 447,00 AutoFinanzierung 239,00 Telefon/TV 210,00 Lebenskosten (Lebensmittel, Kleidung, Benzin) 1450,00 Gesamt 2350,00 Rest ca.1800,00 So nun die Finanzierung im groben Grundstück 48000 Haus 200000 (das Haus wird zu einem Großteil selbst gebaut) 240qm Wohnfläche, ohne Keller, Walmdach, Garage ...
... 447,00 AutoFinanzierung 239,00 Telefon/TV 210,00 Lebenskosten (Lebensmittel, Kleidung, Benzin) 1450,00 Gesamt 2350,00 Rest ca.1800,00 So nun die Finanzierung im groben Grundstück 48000 Haus 200000 (das Haus wird zu einem Großteil selbst gebaut) 240qm Wohnfläche, ohne Keller, Walmdach, Garage ...
Bankkredit günstiger als KfW-Kredit.
... und Renovierungsmaßnahmen kommen wir auf 300.000,- €. Das Eigenkapital beträgt 100.000,- €. Wir werden also für 200.000,- € eine Finanzierung aufnehmen. Wir hatten uns schon mal allgemein bei der Bank wegen Kredit beraten lassen. Ich fragte dabei nach dem Kfw-Kredit 124, den jeder kriegt ...
... und Renovierungsmaßnahmen kommen wir auf 300.000,- €. Das Eigenkapital beträgt 100.000,- €. Wir werden also für 200.000,- € eine Finanzierung aufnehmen. Wir hatten uns schon mal allgemein bei der Bank wegen Kredit beraten lassen. Ich fragte dabei nach dem Kfw-Kredit 124, den jeder kriegt ...
Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?
... Bauland zu bebauen. Alles ist noch in der Ueberlegungsphase / fruehen Planungsphase. Hier erst einmal ein Paar grundsaetzliche Fragen zur Finanzierung und maximalen Investitions-summe. Das Grundstück gehört uns - ohne Belastung - Wert circa 500TEUR Wir haben circa 200TEUR in Bar Ansonsten ...
... Bauland zu bebauen. Alles ist noch in der Ueberlegungsphase / fruehen Planungsphase. Hier erst einmal ein Paar grundsaetzliche Fragen zur Finanzierung und maximalen Investitions-summe. Das Grundstück gehört uns - ohne Belastung - Wert circa 500TEUR Wir haben circa 200TEUR in Bar Ansonsten ...
Finanzierung für eine Immobilie so in Ordnung?
[Seite 2]
Hallo wegen der Finanzierung würde ich ruhig einen Vermittler parallel anfragen. Ihr habt eine gute Eigenkapital/Einkommenssituation, da sollte noch was gehen. Grundsätzlich ist zu überlegen weniger Eigenkapital für Eventualitäten abzuhalten und mindestens 15 Jahre Festschreibung zu wählen ( eher ...
[Seite 2]
Hallo wegen der Finanzierung würde ich ruhig einen Vermittler parallel anfragen. Ihr habt eine gute Eigenkapital/Einkommenssituation, da sollte noch was gehen. Grundsätzlich ist zu überlegen weniger Eigenkapital für Eventualitäten abzuhalten und mindestens 15 Jahre Festschreibung zu wählen ( eher ...
Finanzierung durch Einlieger
... aktuell auf circa 1900€, meine Freundin steuert in aktuell befristeter Anstellung ein Nettoeinkommen von 1400€ bei. Ist die Finanzierung machbar? Wie hoch wäre unsere empfohlene Eigenbeteiligung, oder kann sich die Finanzierung lediglich durch die Mieteinnahmen decken? Als absoluter Laie freue ...
... aktuell auf circa 1900€, meine Freundin steuert in aktuell befristeter Anstellung ein Nettoeinkommen von 1400€ bei. Ist die Finanzierung machbar? Wie hoch wäre unsere empfohlene Eigenbeteiligung, oder kann sich die Finanzierung lediglich durch die Mieteinnahmen decken? Als absoluter Laie freue ...
100% Finanzierung Hauskauf - Tipps für Banken / Vermittler?
... Renovierungsmaßnahmen, bspw. Austausch des Heizkessel (sonst ist alles i. O.). Welche Bank wäre den prädestiniert für so eine 100%-Finanzierung? Wo gibt es denn derzeit dafür günstige Konditionen? Gäbe es eine sinnvolle (und risikoarme) Alternative zum reinen Hypothekendarlehen? Tipps a la "20 ...
... Renovierungsmaßnahmen, bspw. Austausch des Heizkessel (sonst ist alles i. O.). Welche Bank wäre den prädestiniert für so eine 100%-Finanzierung? Wo gibt es denn derzeit dafür günstige Konditionen? Gäbe es eine sinnvolle (und risikoarme) Alternative zum reinen Hypothekendarlehen? Tipps a la "20 ...
Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein
... werden. Vorteil: Da die ISB in den zweiten Rang geht, erreicht man einen besseren Beleihungsauslauf. Somit erreichten wir eine 60%-Finanzierung (besicherungstechnisch), was in besseren Zinssätzen beim Bankdarlehen mündete. Der Herr von Interhyp hatte diese Darlehensvariante überhaupt nicht auf ...
... werden. Vorteil: Da die ISB in den zweiten Rang geht, erreicht man einen besseren Beleihungsauslauf. Somit erreichten wir eine 60%-Finanzierung (besicherungstechnisch), was in besseren Zinssätzen beim Bankdarlehen mündete. Der Herr von Interhyp hatte diese Darlehensvariante überhaupt nicht auf ...
Noch Amtliche Wege bis zum Eigenheim vergessen?
... Papiere von unserem Architekt(Bebauungsplan,und die Gesamtkostenaufstellung sowie alles rechtliche!?) - dann Termin bei der Bank wegen der Finanzierung, Parallel die papiere von einem Baufachanwalt prüfen lassen.... -grundstück kaufen - dann papiere bei der gemeinde einreichen und einen ...
... Papiere von unserem Architekt(Bebauungsplan,und die Gesamtkostenaufstellung sowie alles rechtliche!?) - dann Termin bei der Bank wegen der Finanzierung, Parallel die papiere von einem Baufachanwalt prüfen lassen.... -grundstück kaufen - dann papiere bei der gemeinde einreichen und einen ...
Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?
... 10.000 Einkommen, alles netto: - 7.000 pro Monat (inkl. 1 x Kindergeld) - 13. Gehalt 5.000 - Reserve jährliche Sonderzahlung 8.000 Finanzierung: - Eigenkapital 110.000 - Eigenkapital-Reserve 10.000 - Gesamtinvestment 440.000 - Darlehen 330.000 - Zinssatz 3,2% (sollte machbar sein) - Tilgung ...
... 10.000 Einkommen, alles netto: - 7.000 pro Monat (inkl. 1 x Kindergeld) - 13. Gehalt 5.000 - Reserve jährliche Sonderzahlung 8.000 Finanzierung: - Eigenkapital 110.000 - Eigenkapital-Reserve 10.000 - Gesamtinvestment 440.000 - Darlehen 330.000 - Zinssatz 3,2% (sollte machbar sein) - Tilgung ...
Hauskauf v. Eltern, großer Kredit steht an - Brauche euren Rat
... auf eine bewohnbare Fläche inkl. Wintergarten von etwa 200qm. Ich war bereits bei 2 Banken (Sparkasse und Sparda). Bei der Sparda wurde die Finanzierung ursprünglich zum Bauen durchgeführt und läuft weiterhin dort. Dadurch kennt die Bank die Fakten zum Haus recht gut (Pläne, Lage, etc. pp.). Das ...
... auf eine bewohnbare Fläche inkl. Wintergarten von etwa 200qm. Ich war bereits bei 2 Banken (Sparkasse und Sparda). Bei der Sparda wurde die Finanzierung ursprünglich zum Bauen durchgeführt und läuft weiterhin dort. Dadurch kennt die Bank die Fakten zum Haus recht gut (Pläne, Lage, etc. pp.). Das ...
Finanzierungsfragen / Grundstück / Eigenkapital
... Holstein. Ich will mit meiner Verlobten dieses bzw.. nächstes Jahr anfangen zu bauen. Jetzt machen wir uns langsam an die Planung für die Finanzierung. Wir werden wohl in Kürze ein Grundstück kaufen (über eine Finanzierung) und nächstes Jahr mit dem Bau beginnen. Jetzt haben wir im ...
... Holstein. Ich will mit meiner Verlobten dieses bzw.. nächstes Jahr anfangen zu bauen. Jetzt machen wir uns langsam an die Planung für die Finanzierung. Wir werden wohl in Kürze ein Grundstück kaufen (über eine Finanzierung) und nächstes Jahr mit dem Bau beginnen. Jetzt haben wir im ...