ᐅ finanzieren in Themen
Finanzierung / Hausbau machbar?
... inkl. Wasser und Schacht) 41000€ Kosten Hausbau 172000€ ohne Malerarbeiten. geplante Baunebenkosten: ca. 35000€ sind ca. 250000€ die wir finanzieren müssten. Für das Eigenkapital ist die Küche geplant. Wir müssten also <100% finanzieren. Edit: aktuell liegen wir mit Miete und Nebenkosten bei ...
... inkl. Wasser und Schacht) 41000€ Kosten Hausbau 172000€ ohne Malerarbeiten. geplante Baunebenkosten: ca. 35000€ sind ca. 250000€ die wir finanzieren müssten. Für das Eigenkapital ist die Küche geplant. Wir müssten also <100% finanzieren. Edit: aktuell liegen wir mit Miete und Nebenkosten bei ...
Hausfinanzierung möglich?
... wir auf eine Gesamtsumme von 460.000€. Abzüglich unseres Eigenkapital müssten wir +/- 350.000 finanzieren. Was haltet Ihr von diesem Betrag? Die Summe macht uns schon ein wenig Sorge, aber die Bank meinte, dass wäre kein Problem (die möchte uns ja auch was verkaufen). Könnt Ihr uns weitere ...
... wir auf eine Gesamtsumme von 460.000€. Abzüglich unseres Eigenkapital müssten wir +/- 350.000 finanzieren. Was haltet Ihr von diesem Betrag? Die Summe macht uns schon ein wenig Sorge, aber die Bank meinte, dass wäre kein Problem (die möchte uns ja auch was verkaufen). Könnt Ihr uns weitere ...
Haus verkauft zum redimensionieren
... alles neu gemacht werden muss (Badezimmer, Fußböden, Haustür, Fenster usw) wird das knapp mit dem Eigenkapital, wenn ich zu 100% finanzieren sollte. Haus B - BJ 1971 135.000€ +8100 Makler +6750 Steuer +2400 Notar, Grundbuch usw also 17.250 Nebenkosten, insgesamt 152.250 In dem Haus muss nicht ...
... alles neu gemacht werden muss (Badezimmer, Fußböden, Haustür, Fenster usw) wird das knapp mit dem Eigenkapital, wenn ich zu 100% finanzieren sollte. Haus B - BJ 1971 135.000€ +8100 Makler +6750 Steuer +2400 Notar, Grundbuch usw also 17.250 Nebenkosten, insgesamt 152.250 In dem Haus muss nicht ...
Finanzierungswunsch möglich?
Weder wird sich die Bausumme realisieren lassen, noch kannst du 1000€ finanzieren mit nur 2500 netto. Kommt dann hier ein kaputtes Auto oder gar ein Kind, platzt die ganze Geschichte.
Weder wird sich die Bausumme realisieren lassen, noch kannst du 1000€ finanzieren mit nur 2500 netto. Kommt dann hier ein kaputtes Auto oder gar ein Kind, platzt die ganze Geschichte.
Hausfinanzierungsmöglichkeiten Tipps
Hallo, ich benötige mal Auskünfte und Tipps wie wir evtuell eine Bestandsimmobilie kaufen oder einen Hausbau finanzieren könnten. Zur Vorgeschichte: Wir wohnen im Moment zur Miete in einem Haus und zahlen 550€ im Monat kalt. Eigentlich war bei Einzug vor 2,5 Jahren mit dem jetzigen Eigentümer ...
Hallo, ich benötige mal Auskünfte und Tipps wie wir evtuell eine Bestandsimmobilie kaufen oder einen Hausbau finanzieren könnten. Zur Vorgeschichte: Wir wohnen im Moment zur Miete in einem Haus und zahlen 550€ im Monat kalt. Eigentlich war bei Einzug vor 2,5 Jahren mit dem jetzigen Eigentümer ...
Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?
... nicht leisten, weil ich mit meinen Unkosten monatlich auf 900€ komme. Nun möchte ich das Haus über die Mieteinnahmen finanzieren. Grundstück: 117.000€ Haus + Garten + Garage + Badezimmer + Einbauküche + Erdwärme: 250.000€ Versicherung: ( aus der Luft gegriffen) 500€/Jahr Nebenkosten: (lt ...
... nicht leisten, weil ich mit meinen Unkosten monatlich auf 900€ komme. Nun möchte ich das Haus über die Mieteinnahmen finanzieren. Grundstück: 117.000€ Haus + Garten + Garage + Badezimmer + Einbauküche + Erdwärme: 250.000€ Versicherung: ( aus der Luft gegriffen) 500€/Jahr Nebenkosten: (lt ...
Bauvorhaben realisierbar?
... bleiben 2.000.- € monatlich fürs Leben, Essen, Urlaub, Auto, Nebenkosten ... Ich glaube, mit den Rahmenbedingungen 300.000.- € finanzieren zu können (Bitte nehmt die Summe einfach mal als gegeben hin. Mehr will ich auf keinen Fall ausgeben. Ist vielleicht so ne psychologische Grenze ...
... bleiben 2.000.- € monatlich fürs Leben, Essen, Urlaub, Auto, Nebenkosten ... Ich glaube, mit den Rahmenbedingungen 300.000.- € finanzieren zu können (Bitte nehmt die Summe einfach mal als gegeben hin. Mehr will ich auf keinen Fall ausgeben. Ist vielleicht so ne psychologische Grenze ...
Halbes Eigenkapital vorhanden. Grundstück und Hausbau finanzieren
... der Gesamtinvestition als Eigenkapital vorhanden und fragen uns nun, ob wir das Grundstück aus Eigenkapital bezahlen sollen und das Haus finanzieren oder umgekehrt. Momentan tendieren wir dazu, da Grundstück aus Eigenkapital zu bezahlen und das Haus dann voll zu finanzieren. Das Grundstück ...
... der Gesamtinvestition als Eigenkapital vorhanden und fragen uns nun, ob wir das Grundstück aus Eigenkapital bezahlen sollen und das Haus finanzieren oder umgekehrt. Momentan tendieren wir dazu, da Grundstück aus Eigenkapital zu bezahlen und das Haus dann voll zu finanzieren. Das Grundstück ...
Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen?
[Seite 5]
... noch in Ruhe schauen. Worst Case ist dann, alles zu teuer , du hast das Grundstück an der Backe. 20k könntest du auch zB über einen Kleinkredit finanzieren und schnell zurückführen. Ich weiß nicht wie hoch deine Sparquote ist. Allerdings werde ich das Gefühl nicht los das du dich auf diese unter ...
[Seite 5]
... noch in Ruhe schauen. Worst Case ist dann, alles zu teuer , du hast das Grundstück an der Backe. 20k könntest du auch zB über einen Kleinkredit finanzieren und schnell zurückführen. Ich weiß nicht wie hoch deine Sparquote ist. Allerdings werde ich das Gefühl nicht los das du dich auf diese unter ...
Geplante Finanzierung Grundstück + Einfamilienhaus 2022/2023 - Rahmenbedingungen passend?
[Seite 5]
Ja, und das Grundstück eher variabel finanzieren, um in der Zeit bis zum Bau und der eigentlichen Baufinanzierung flexibel zu sein. In jeder Hinsicht - bei der Wahl der Bank für den vollen Kredit und beim Vorhaben selbst. Siehe FAZ von gestern - immer mehr Bauleute geben aktuell ihre Grundstücke ...
[Seite 5]
Ja, und das Grundstück eher variabel finanzieren, um in der Zeit bis zum Bau und der eigentlichen Baufinanzierung flexibel zu sein. In jeder Hinsicht - bei der Wahl der Bank für den vollen Kredit und beim Vorhaben selbst. Siehe FAZ von gestern - immer mehr Bauleute geben aktuell ihre Grundstücke ...
Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?
[Seite 2]
... Abs 2. Insbesondere heißt nicht ausschließlich. Ich wollte z.B. meine inzwischen im Wert gestiegene ETW neu beleihen, um damit mein NBV zu finanzieren. Mit den KfW-Bausteinen (andere Gesetzes-Grundlage) ging das. Beim Hauptbaustein hat die ING das abgelehnt. Mein Finanzberater meinte da ...
[Seite 2]
... Abs 2. Insbesondere heißt nicht ausschließlich. Ich wollte z.B. meine inzwischen im Wert gestiegene ETW neu beleihen, um damit mein NBV zu finanzieren. Mit den KfW-Bausteinen (andere Gesetzes-Grundlage) ging das. Beim Hauptbaustein hat die ING das abgelehnt. Mein Finanzberater meinte da ...
Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?
[Seite 12]
Wie haben 500€ weniger Einkommen und müssen ca. 310k€ finanzieren (Eigenkapital: 140k€). Ich möchte ehrlich gesagt kaum mehr finanzieren. Daher würde ich es an eurer Stelle wohl nicht machen und eine Weile ...
[Seite 12]
Wie haben 500€ weniger Einkommen und müssen ca. 310k€ finanzieren (Eigenkapital: 140k€). Ich möchte ehrlich gesagt kaum mehr finanzieren. Daher würde ich es an eurer Stelle wohl nicht machen und eine Weile ...
Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus?
[Seite 7]
... Und die Stadt macht Druck um das Grundstück sofort verkaufen zu können. Klar, mein Wunsch ist ein Einfamilienhaus, aber kann ich es finanzieren? Geplant ist das Haus nicht nur für mich oder meiner Mama. Ich will es so bauen lassen, dass meine Mama 2 Zimmer im Hochkeller (wird es glaub ...
[Seite 7]
... Und die Stadt macht Druck um das Grundstück sofort verkaufen zu können. Klar, mein Wunsch ist ein Einfamilienhaus, aber kann ich es finanzieren? Geplant ist das Haus nicht nur für mich oder meiner Mama. Ich will es so bauen lassen, dass meine Mama 2 Zimmer im Hochkeller (wird es glaub ...
KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023
[Seite 23]
100 Euro sind bei anderen Leuten, finanzieren oder nicht finanzieren... ;-) Aber ja ich verstehe was du meinst, wir haben für 0,2 % Zinsverbesserung 40.000 weniger Eigenkapital eingebracht, als ...
[Seite 23]
100 Euro sind bei anderen Leuten, finanzieren oder nicht finanzieren... ;-) Aber ja ich verstehe was du meinst, wir haben für 0,2 % Zinsverbesserung 40.000 weniger Eigenkapital eingebracht, als ...
Gestaltung Bauherrengemeinschaft
Macht eine WEG draus. Dürfte am einfachsten sein. Dann kann er seine Wohnung finanzieren und bringt den Grundstücksteil als Eigenkapital ein (Übertragung von Eltern an Kinder ist grunderwerbsteuerfrei).
Macht eine WEG draus. Dürfte am einfachsten sein. Dann kann er seine Wohnung finanzieren und bringt den Grundstücksteil als Eigenkapital ein (Übertragung von Eltern an Kinder ist grunderwerbsteuerfrei).
Wie am besten Finanzierung planen?
... Euro mehr Eigenkapital zur Verfügung stehen werden. Macht der Kauf des Grundstückes aus dem Barvermögen Sinn, oder doch lieber finanzieren? Wie sollten wir die Finanzierung planen? Ist es evtl. sogar von Vorteil schon früher zu bauen? Welche Fördermöglichkeiten gibt es denn überhaupt noch ...
... Euro mehr Eigenkapital zur Verfügung stehen werden. Macht der Kauf des Grundstückes aus dem Barvermögen Sinn, oder doch lieber finanzieren? Wie sollten wir die Finanzierung planen? Ist es evtl. sogar von Vorteil schon früher zu bauen? Welche Fördermöglichkeiten gibt es denn überhaupt noch ...
Wochenendhaus finanzierbar?
... ganzjährig wohnen und meine Frau und Tochter an 4 Tagen die Woche. Ich möchte 10000 Euro Eigenkapital+Nebenkosten einsetzen und den Rest finanzieren mit 3% Tilgung. Würde etwa eine Rate von 550 Euro ergeben. Einkommen liegt bei ca. 3000 netto. Findet sich dafür eine Bank die das finanziert? Wir ...
... ganzjährig wohnen und meine Frau und Tochter an 4 Tagen die Woche. Ich möchte 10000 Euro Eigenkapital+Nebenkosten einsetzen und den Rest finanzieren mit 3% Tilgung. Würde etwa eine Rate von 550 Euro ergeben. Einkommen liegt bei ca. 3000 netto. Findet sich dafür eine Bank die das finanziert? Wir ...
Wunsch vom Eigenheim realistisch?
[Seite 5]
Die Alternative wäre dann aber, Eigenkapital in die Bau-Nebenkosten zu stecken und andere Teile (Küche, Maler, Boden) zu finanzieren? Ist das nicht gehupft wie gesprungen?
[Seite 5]
Die Alternative wäre dann aber, Eigenkapital in die Bau-Nebenkosten zu stecken und andere Teile (Küche, Maler, Boden) zu finanzieren? Ist das nicht gehupft wie gesprungen?
Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?
[Seite 13]
Auch aufgrund familiärer Schicksalsschläge haben wir versucht so zu finanzieren, dass wir das Haus mit einem Gehalt finanzieren können. Da wir beide recht gut verdienen haben uns die Banken regelrecht ausgelacht und es waren echt intensive Diskussionen... Aktuell haben wir einen Neugeborenen ...
[Seite 13]
Auch aufgrund familiärer Schicksalsschläge haben wir versucht so zu finanzieren, dass wir das Haus mit einem Gehalt finanzieren können. Da wir beide recht gut verdienen haben uns die Banken regelrecht ausgelacht und es waren echt intensive Diskussionen... Aktuell haben wir einen Neugeborenen ...
Hauskauf mit zunächst 1 Gehalt-geht das?
Bei Eurem angepeilten Kaufpreis müsst Ihr rd. T€ 300 finanzieren. Bei 2% Zinsen und 2% Tilgung sind dies 1.000€ im Monat. Dazu kommen noch die Betriebskosten für die Immobilie, sagen wir mal 400€ im Monat. Dann verbleiben noch 800€ im Monat für Euch. Würdest Du jemandem Geld leihen, der als ...
Bei Eurem angepeilten Kaufpreis müsst Ihr rd. T€ 300 finanzieren. Bei 2% Zinsen und 2% Tilgung sind dies 1.000€ im Monat. Dazu kommen noch die Betriebskosten für die Immobilie, sagen wir mal 400€ im Monat. Dann verbleiben noch 800€ im Monat für Euch. Würdest Du jemandem Geld leihen, der als ...
Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar?
... zu sein habe ich aber die Banken mit €3,4k pro Monat rechnen lassen Auf dieser Basis kann ich über 15 Jahre finanzieren, dann c. €220k Restschuld. Oder über 20 Jahre, dann c €40k Restschuld. Frage wäre a) Überhaupt machbar? Auf dem Papier sieht es ja ok aus, aber irgendwie machen mir die großen ...
... zu sein habe ich aber die Banken mit €3,4k pro Monat rechnen lassen Auf dieser Basis kann ich über 15 Jahre finanzieren, dann c. €220k Restschuld. Oder über 20 Jahre, dann c €40k Restschuld. Frage wäre a) Überhaupt machbar? Auf dem Papier sieht es ja ok aus, aber irgendwie machen mir die großen ...
Baufinanzierung Großfamilienhaus
[Seite 5]
Sorry, es ist nicht so klar beschrieben, weil es noch nicht so klar ist. Also ja, wenn alles klappt, kaufen und finanzieren wir bald das Grundstück. Dann als nächstes den Bauantrag und wenn der durch ist, wird unser Haus verkauft und wir finanzieren und bauen dann das neue Haus. So der Plan. Wie ...
[Seite 5]
Sorry, es ist nicht so klar beschrieben, weil es noch nicht so klar ist. Also ja, wenn alles klappt, kaufen und finanzieren wir bald das Grundstück. Dann als nächstes den Bauantrag und wenn der durch ist, wird unser Haus verkauft und wir finanzieren und bauen dann das neue Haus. So der Plan. Wie ...
Grundstückskauf + Hausbau nähe Frankfurt realistisch?
[Seite 2]
... Bank: ihr könntet die Grundschuld bei Ablauf auf einen andere Bank umschreiben und mit dieser Bank die Restsumme für Grund plus Hausbau finanzieren. Es gäbe also potenzielle Konkurrenz. Theoretisch könnte aber das Zinsniveau bis dahin mehr oder minder stark gestiegen sein, d.h. eine ...
[Seite 2]
... Bank: ihr könntet die Grundschuld bei Ablauf auf einen andere Bank umschreiben und mit dieser Bank die Restsumme für Grund plus Hausbau finanzieren. Es gäbe also potenzielle Konkurrenz. Theoretisch könnte aber das Zinsniveau bis dahin mehr oder minder stark gestiegen sein, d.h. eine ...
Wie viel Haus können wir uns leisten?
... 2000qm und kostet 42.600€ inkl. Nebenkosten. Einen Notartermin haben wir bereits. Das Grundstück finanzieren wir aus unserem Eigenkapital. Nach dem Grundstückskauf bleiben also rund 20.000€ Eigenkapital über. Wir waren bereits bei einem GU bei dem wir schon ein gutes Gefühl haben, wollen uns ...
... 2000qm und kostet 42.600€ inkl. Nebenkosten. Einen Notartermin haben wir bereits. Das Grundstück finanzieren wir aus unserem Eigenkapital. Nach dem Grundstückskauf bleiben also rund 20.000€ Eigenkapital über. Wir waren bereits bei einem GU bei dem wir schon ein gutes Gefühl haben, wollen uns ...
Erst Grundstück, dann Jahre später das Haus?
... man da wohl durchaus mit 18% (inkl. Makler, exkl. Erschließungskosten) rechnen. Und nein, aktuell könnten wir das nicht aus Eigenkapital finanzieren. Das wäre wohl die Ideallösung. Konntet ihr das aus Eigenkapital finanzieren und falls ja, für was für eine Finanzierung habt ihr euch ...
... man da wohl durchaus mit 18% (inkl. Makler, exkl. Erschließungskosten) rechnen. Und nein, aktuell könnten wir das nicht aus Eigenkapital finanzieren. Das wäre wohl die Ideallösung. Konntet ihr das aus Eigenkapital finanzieren und falls ja, für was für eine Finanzierung habt ihr euch ...
Einfamilienhaus kaufen - ETW beleihen und später verkaufen?
[Seite 6]
... Vorfälligkeitzinsen, da das Darlehen im März '22 abbezahlt werden kann). Ich dachte, für den Übergang muss ich die kompletten 330k variabel finanzieren
[Seite 6]
... Vorfälligkeitzinsen, da das Darlehen im März '22 abbezahlt werden kann). Ich dachte, für den Übergang muss ich die kompletten 330k variabel finanzieren
1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft
[Seite 2]
... ist denk ich bekannt. Ich wäre auch gerne früher fertig geworden, ich habe zwischen Bachelor und Master 1,5 Jahre gearbeitet um meinen Master zu finanzieren und nicht auf der Tasche meiner Eltern zu liegen. Grundsätzlich gebe ich dir aber recht, es ist eigentlich nicht der richtige Weg, es so ...
[Seite 2]
... ist denk ich bekannt. Ich wäre auch gerne früher fertig geworden, ich habe zwischen Bachelor und Master 1,5 Jahre gearbeitet um meinen Master zu finanzieren und nicht auf der Tasche meiner Eltern zu liegen. Grundsätzlich gebe ich dir aber recht, es ist eigentlich nicht der richtige Weg, es so ...
Finanzierung von Grundstück und Haus
... werden. Je geringer das Darlehen, desto höher wird der Darlehenszins sein bzw. es wird kaum noch eine Bank geben, die bereit ist, das Darlehen zu finanzieren. Für viele Banken ist die Mindestdarlehenssumme 50.000 Euro. Eine längere Zinsfestschreibung für die Grundstücksfinanzierung ist sehr ...
... werden. Je geringer das Darlehen, desto höher wird der Darlehenszins sein bzw. es wird kaum noch eine Bank geben, die bereit ist, das Darlehen zu finanzieren. Für viele Banken ist die Mindestdarlehenssumme 50.000 Euro. Eine längere Zinsfestschreibung für die Grundstücksfinanzierung ist sehr ...
Hauskauf, Teilfinanzierung möglich?
Hallo, obwohl ihr ein beeindruckendes Eigenkapital habt, habt ihr dennoch 200.000,00 zu finanzieren. Eure Kreditrate wird sicherlich im Bereich von 1000,00 liegen. Weiß nicht ob Ihr KFW - Mittel aufnehmen wollt. Wieviel wollt,müßt oder könnt Ihr tilgen. Die Kfw verlangt in der Regel einen höheren ...
Hallo, obwohl ihr ein beeindruckendes Eigenkapital habt, habt ihr dennoch 200.000,00 zu finanzieren. Eure Kreditrate wird sicherlich im Bereich von 1000,00 liegen. Weiß nicht ob Ihr KFW - Mittel aufnehmen wollt. Wieviel wollt,müßt oder könnt Ihr tilgen. Die Kfw verlangt in der Regel einen höheren ...