ᐅ erdgeschoss in Themen
Gasheizung austauschen in Bestandsimmobilie auf Wärmepumpe
Halöle, ich bin der Thomas und im Jahr 2018 haben wir eine Bestandsimmobilie gekauft. Baujahr war 1968. Im Jahr 2001 wurde das erdgeschoss (teils unter der Erde, da Hanglage) saniert und ein größerer Anbau bewerkstelligt. In der Summe hat das erdgeschoss jetzt 150m² Wohnfläche. Der Anbau ist ...
Halöle, ich bin der Thomas und im Jahr 2018 haben wir eine Bestandsimmobilie gekauft. Baujahr war 1968. Im Jahr 2001 wurde das erdgeschoss (teils unter der Erde, da Hanglage) saniert und ein größerer Anbau bewerkstelligt. In der Summe hat das erdgeschoss jetzt 150m² Wohnfläche. Der Anbau ist ...
Als Vermieter Rohrleitungen, durch eine Vermietete Wohnung legen?
Hallo zusammen, ich würde gerne einen Altbau mit 3 Etagen von 1912 kaufen und in diesem die oberen 2 Etagen bewohnen. Da das erdgeschoss akt. Vermietet ist und vor gut 3 Jahren Renoviert wurde. Wie man das für einen Altbau typischer weise kennt, liegen die Toiletten immer auf den halben Etagen des ...
Hallo zusammen, ich würde gerne einen Altbau mit 3 Etagen von 1912 kaufen und in diesem die oberen 2 Etagen bewohnen. Da das erdgeschoss akt. Vermietet ist und vor gut 3 Jahren Renoviert wurde. Wie man das für einen Altbau typischer weise kennt, liegen die Toiletten immer auf den halben Etagen des ...
Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve
[Seite 6]
... für das Dachgeschoss machen. Habe ein wenig rumgerechnet und 30 Grad sollten eigentlich doch reichen. Ich stelle mir jetzt folgendes vor: -Auf das erdgeschoss setze ich einen Drempel von 0.5 m. -Bei 30 Grad Neigung erreiche ich nach 0.86 m eine Höhe von 0.5 m und nach insgesamt 2.6 m eine Höhe ...
[Seite 6]
... für das Dachgeschoss machen. Habe ein wenig rumgerechnet und 30 Grad sollten eigentlich doch reichen. Ich stelle mir jetzt folgendes vor: -Auf das erdgeschoss setze ich einen Drempel von 0.5 m. -Bei 30 Grad Neigung erreiche ich nach 0.86 m eine Höhe von 0.5 m und nach insgesamt 2.6 m eine Höhe ...
KFW Kredit für mich verfügbar oder doch nicht ?
Hallo, Ich habe vor das Elternhaus zu sanieren. es sollen im Kellergeschoss, erdgeschoss sowie Dachgeschoss(1.stock) neue Fenster verbaut werden. Des Weiteren das Dach neu gedeckt und Aufsparrisoliert werden. Neue Heizung, Wärmespeicher/Kollektoren. Also schon einiges zu machen. Das Haus besitzt 2 ...
Hallo, Ich habe vor das Elternhaus zu sanieren. es sollen im Kellergeschoss, erdgeschoss sowie Dachgeschoss(1.stock) neue Fenster verbaut werden. Des Weiteren das Dach neu gedeckt und Aufsparrisoliert werden. Neue Heizung, Wärmespeicher/Kollektoren. Also schon einiges zu machen. Das Haus besitzt 2 ...
Sanierung oder Abriss und Neubau - Entscheidungshilfe Architekt?
[Seite 4]
... aufzumalen. Ist mein erstes Mal in dem Programm, daher die Treppen improvisiert mit Pfeilen... Keller (links eine Außentreppe nach oben): 87508 erdgeschoss (vor dem Haus drei Eingangsstufen hoch): 87509 Obergeschoss (mit Dachschräge oben an der West- bzw. unten an der Ostseite, geht runter auf ...
[Seite 4]
... aufzumalen. Ist mein erstes Mal in dem Programm, daher die Treppen improvisiert mit Pfeilen... Keller (links eine Außentreppe nach oben): 87508 erdgeschoss (vor dem Haus drei Eingangsstufen hoch): 87509 Obergeschoss (mit Dachschräge oben an der West- bzw. unten an der Ostseite, geht runter auf ...
Probleme mit Baufirma. Brauche dringend Hilfe!!!
... Fertigstellung. Diese Summe beinhaltete das Grundstück und die Erdarbeiten. Mittlerweile wurden die Schächte gesetzt und das erdgeschoss fertiggestellt (beide Seiten). Da wir ja das Grundstück mit der ersten Rate schon bezahlt haben gehört dieses Ja sowieso uns, genauso wie die angefangene ...
... Fertigstellung. Diese Summe beinhaltete das Grundstück und die Erdarbeiten. Mittlerweile wurden die Schächte gesetzt und das erdgeschoss fertiggestellt (beide Seiten). Da wir ja das Grundstück mit der ersten Rate schon bezahlt haben gehört dieses Ja sowieso uns, genauso wie die angefangene ...
Doppelhaus 7x12m mit zusätzlichen Zimmer im EG
... Garderobe. [*]Die drei Kinderzimmer sollen im OG untergebracht werden, ebenso das Bad. Wir suchen nun nach einem Grundriss, der im erdgeschoss Platz für ein Schlafzimmer vorsieht (12qm sollten ausreichen). Wenn möglich, würde ich den Hausanschlussraum dafür dann unters Dach packen. Der Rest des ...
... Garderobe. [*]Die drei Kinderzimmer sollen im OG untergebracht werden, ebenso das Bad. Wir suchen nun nach einem Grundriss, der im erdgeschoss Platz für ein Schlafzimmer vorsieht (12qm sollten ausreichen). Wenn möglich, würde ich den Hausanschlussraum dafür dann unters Dach packen. Der Rest des ...
Fußbodenheizung Erdgeschoss dämmen oder nicht?
Hallo, ich habe eine Frage: In meinem Haus ist derzeit eine elektrische Fußbodenheizung im erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in allen Räumen verbaut. Ich plane, eine Wärmepumpe einzubauen und nachträglich die Wasserrohrleitungen durch Fräsen in den Estrich zu verlegen. Laut Bauschein ist ...
[Seite 2]
Reicht das wenn ich das nur beim erdgeschoss mache? Oder sollte ich besser auch im Obergeschoss und Dachgeschoss den Estrich entfernen?
Hallo, ich habe eine Frage: In meinem Haus ist derzeit eine elektrische Fußbodenheizung im erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in allen Räumen verbaut. Ich plane, eine Wärmepumpe einzubauen und nachträglich die Wasserrohrleitungen durch Fräsen in den Estrich zu verlegen. Laut Bauschein ist ...
[Seite 2]
Reicht das wenn ich das nur beim erdgeschoss mache? Oder sollte ich besser auch im Obergeschoss und Dachgeschoss den Estrich entfernen?
Grundrissplanung Stadthaus mit einem Satteldach
[Seite 13]
Hallo, ich denke man muss nicht komplett bei Null anfangen, aber das erdgeschoss passt nicht. Mal abgesehen vom fehlenden Platz in der Küche gibt es keinen Zugang zum Flur. Das wird euch später stören. Grundsätzlich würde ich das erdgeschoss folgendermaßen anordnen: [*]Hauswirtschaftsraum und ...
[Seite 13]
Hallo, ich denke man muss nicht komplett bei Null anfangen, aber das erdgeschoss passt nicht. Mal abgesehen vom fehlenden Platz in der Küche gibt es keinen Zugang zum Flur. Das wird euch später stören. Grundsätzlich würde ich das erdgeschoss folgendermaßen anordnen: [*]Hauswirtschaftsraum und ...
Grundrissplanung Satteldachhaus 9x13m mit angebauter 6x9m Dachgeschoss
[Seite 7]
... nun besser getroffen zu haben. Wäre toll wenn Du und die anderen Experten diesen hier nochmal kommentieren würden. Vielen Dank Hier erstmal das erdgeschoss 88408
[Seite 7]
... nun besser getroffen zu haben. Wäre toll wenn Du und die anderen Experten diesen hier nochmal kommentieren würden. Vielen Dank Hier erstmal das erdgeschoss 88408
Platzierung der Dachrinne / Regenrinne
... ich habe ein großes Problem bei der Platzierung der Dachrinne auf der Südseite unseres Neubaus… Auf der linken Seite des Hauses ist im erdgeschoss eine Eckverglasung und somit (aus meiner Sicht) die Ableitung des Regenwassers nicht möglich…. Wie sieht das denn aus, wenn an der ...
... ich habe ein großes Problem bei der Platzierung der Dachrinne auf der Südseite unseres Neubaus… Auf der linken Seite des Hauses ist im erdgeschoss eine Eckverglasung und somit (aus meiner Sicht) die Ableitung des Regenwassers nicht möglich…. Wie sieht das denn aus, wenn an der ...
Grundriss für Generationenhaus auf anspruchsvollem Grundstück
... vor. Küche und Wohnzimmer auf die Süd/Westseite in Richtung des Gartens. Hinter der Garage schließt sich ein Anbau (nur erdgeschoss, ggf. Flachdach) an, der zum Teil mit dem Einfamilienhaus überlappt. Der Wohn/Kochbereich im nördlichen Teil mit der Möglichkeit eine Terrasse im vorgesehenen ...
... vor. Küche und Wohnzimmer auf die Süd/Westseite in Richtung des Gartens. Hinter der Garage schließt sich ein Anbau (nur erdgeschoss, ggf. Flachdach) an, der zum Teil mit dem Einfamilienhaus überlappt. Der Wohn/Kochbereich im nördlichen Teil mit der Möglichkeit eine Terrasse im vorgesehenen ...
Bebauungsplan Abweichungen wollen die Nachbarn nicht zustimmen
[Seite 3]
... mit den Bestandshöhen. Ich versuch mal mein Glück ohne diese Infos: Mein Übersetzungsprogramm macht daraus: Der Bebauungsplan setzt eine erdgeschoss-Fußbodenhöhe bezogen auf Normal Null und eine Traufhöhe bezogen auf die erdgeschoss-Fußbodenhöhe fest. Toleranzen sind nicht vorgesehen. Eine ...
[Seite 3]
... mit den Bestandshöhen. Ich versuch mal mein Glück ohne diese Infos: Mein Übersetzungsprogramm macht daraus: Der Bebauungsplan setzt eine erdgeschoss-Fußbodenhöhe bezogen auf Normal Null und eine Traufhöhe bezogen auf die erdgeschoss-Fußbodenhöhe fest. Toleranzen sind nicht vorgesehen. Eine ...
Projekt Bungalow mit Keller
... ohne vorab eine Zahl in den Raum zu werfen, was ein L-Bungalow vollunterkellert mit WU Beton und Drainage in einer Größenordnung von 145m² erdgeschoss und 170m² Keller (teilweise als Terrasse genutzt) kosten könnte. Dazu sollte ich schreiben, das der Keller bei drei Seiten aus WU Beton ...
... ohne vorab eine Zahl in den Raum zu werfen, was ein L-Bungalow vollunterkellert mit WU Beton und Drainage in einer Größenordnung von 145m² erdgeschoss und 170m² Keller (teilweise als Terrasse genutzt) kosten könnte. Dazu sollte ich schreiben, das der Keller bei drei Seiten aus WU Beton ...
Bauwasserkosten bei Rohbau
... unseres massiven Einfamilienhaus ohne Keller jetzt schon telefonisch eine Bauwasserrechnung von 300€(!) angekündigt. Dabei haben wir erst das erdgeschoss fertig. Uns erscheint das etwas überzogen. Gut, es musste ein Hydrant angezapft werden. Aber kann das für uns so viel jetzt schon sein ...
... unseres massiven Einfamilienhaus ohne Keller jetzt schon telefonisch eine Bauwasserrechnung von 300€(!) angekündigt. Dabei haben wir erst das erdgeschoss fertig. Uns erscheint das etwas überzogen. Gut, es musste ein Hydrant angezapft werden. Aber kann das für uns so viel jetzt schon sein ...
Firma Streif Haus Weinsheim - Erfahrungen mit Zahlungsverpflichtung?
[Seite 2]
... weil noch viele Entscheidungen offen waren. Dies wiederum verspannte uns, so dass die Auswahl, besonders für das erdgeschoss, sehr schwer fiel. Wir hatten uns so halbwegs zu einem (nicht befriedigendem) Bad hinreißen lassen. Zu Hause bemerkten wir, dass wir zu den Wandfliesen nicht die ...
[Seite 2]
... weil noch viele Entscheidungen offen waren. Dies wiederum verspannte uns, so dass die Auswahl, besonders für das erdgeschoss, sehr schwer fiel. Wir hatten uns so halbwegs zu einem (nicht befriedigendem) Bad hinreißen lassen. Zu Hause bemerkten wir, dass wir zu den Wandfliesen nicht die ...
Hohe Nebenkosten in Altbau - trotz Renovierung
... wir unseren 40 Jahre alten Bungalow renoviert. Der Bungalow hat eine Grundfläche von 170 m², voll unterkellert. Wir nutzen als Wohnraum nur das erdgeschoss. Über dem erdgeschoss ist ebenfalls eine Betondecke. Die Außenwand ist mit Klinker, einem kleinen, ungedämmten und leeren Hohlraum und ...
... wir unseren 40 Jahre alten Bungalow renoviert. Der Bungalow hat eine Grundfläche von 170 m², voll unterkellert. Wir nutzen als Wohnraum nur das erdgeschoss. Über dem erdgeschoss ist ebenfalls eine Betondecke. Die Außenwand ist mit Klinker, einem kleinen, ungedämmten und leeren Hohlraum und ...
Fragen zum hydraulischen Abgleich
... Vaillant Arotherm 75/5. Ich glaube das Grundprinzip dahinter verstanden zu haben, bin aber doch über zwei Punkte gestolpert. Die Heizleistung im erdgeschoss war durch die Bank zu hoch. Hier habe ich erstmal alle Kreise etwas im Durchfluss verringert. Hier konnte man auch gut sehen, dass eine ...
... Vaillant Arotherm 75/5. Ich glaube das Grundprinzip dahinter verstanden zu haben, bin aber doch über zwei Punkte gestolpert. Die Heizleistung im erdgeschoss war durch die Bank zu hoch. Hier habe ich erstmal alle Kreise etwas im Durchfluss verringert. Hier konnte man auch gut sehen, dass eine ...
Grundriss 185qm Stadtvilla Tipps
... Wärmepumpe Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Standardentwurf vom Planer Räume im erdgeschoss (Wohnflächenangaben gem. Wohnflächenverordnung) Wohnzimmer: 45,62 m² Küche: 9,83 m² Gästezimmer: 13,60 m² WC: 4,18 m² Diele: 12,26 m² Hausanschlussraum: 7,61 m² 85158 Räume im ...
... Wärmepumpe Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Standardentwurf vom Planer Räume im erdgeschoss (Wohnflächenangaben gem. Wohnflächenverordnung) Wohnzimmer: 45,62 m² Küche: 9,83 m² Gästezimmer: 13,60 m² WC: 4,18 m² Diele: 12,26 m² Hausanschlussraum: 7,61 m² 85158 Räume im ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (167 m2) Feedback
... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - ca. 700m2 Hang - nein Grundflächenzahl - ca. 168m2 Geschossflächenzahl - 81,5m2 (erdgeschoss), 86,1 m2 (1. Stock) Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung - Anzahl Stellplatz - 1-2 Autos, aber nicht direkt an Haus dran ...
... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - ca. 700m2 Hang - nein Grundflächenzahl - ca. 168m2 Geschossflächenzahl - 81,5m2 (erdgeschoss), 86,1 m2 (1. Stock) Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung - Anzahl Stellplatz - 1-2 Autos, aber nicht direkt an Haus dran ...
Erste Ideen zur Planung eines kleinem Einfamilienhaus
... ich mal großzügig 1900€ pro Quadratmeter gerechnet. Ich hätte gerne ein 1,5 Geschossiges Haus, erdgeschoss ca.50-60m² und dazu ein ausgebautes Dach mit ca.25m² Wohlfäche, so dass ich insgesamt auf die besagten 85-95m² komme. Das erdgeschoss hätte ich gerne sehr offen gestaltet, mit einem ca 22m² ...
... ich mal großzügig 1900€ pro Quadratmeter gerechnet. Ich hätte gerne ein 1,5 Geschossiges Haus, erdgeschoss ca.50-60m² und dazu ein ausgebautes Dach mit ca.25m² Wohlfäche, so dass ich insgesamt auf die besagten 85-95m² komme. Das erdgeschoss hätte ich gerne sehr offen gestaltet, mit einem ca 22m² ...
Treppengestaltung in Neubau Podesttreppe
... zu unserer geplanten Treppengestaltung hören. Es ist ein Hanghaus mit einer einer Podesttreppe. Es sind zwei Podeste, da die Treppe von Keller ins erdgeschoss und von dort ins Obergeschoss führt. Bisher ist eine Stahlwangentreppe mit Eichenstufen geplant. Dies soll auf jeden Fall vom erdgeschoss ...
... zu unserer geplanten Treppengestaltung hören. Es ist ein Hanghaus mit einer einer Podesttreppe. Es sind zwei Podeste, da die Treppe von Keller ins erdgeschoss und von dort ins Obergeschoss führt. Bisher ist eine Stahlwangentreppe mit Eichenstufen geplant. Dies soll auf jeden Fall vom erdgeschoss ...
Erlaubte Gebäudehöhe (Kniestock) laut Bebauungsplan?
[Seite 2]
... erdgeschossfußboden könnte bergseits unterhalb des natürlichen Geländes liegen, also quasi ein bergseits leicht im Hang versenktest erdgeschoss. Es mag noch weitere Möglichkeiten geben. Insofern ist es auf jeden Fall sinnvoll sich nicht nur mit einem entweder eher ahnungslosen oder nicht so ...
[Seite 2]
... erdgeschossfußboden könnte bergseits unterhalb des natürlichen Geländes liegen, also quasi ein bergseits leicht im Hang versenktest erdgeschoss. Es mag noch weitere Möglichkeiten geben. Insofern ist es auf jeden Fall sinnvoll sich nicht nur mit einem entweder eher ahnungslosen oder nicht so ...
Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)
[Seite 3]
... KfW40 und den (vorab-) Angaben unseres Statikers, haben wir die Außenwände von ursprünglich Breite = 42,5 cm auf nun 49 cm erweitert, zudem im erdgeschoss Innenwände nach Statik mit b = 17,5 cm eingeplant, dies führt zu einem kleinen Verlust der tatsächlichen Wohnfläche, ebenso wie kleinen ...
[Seite 3]
... KfW40 und den (vorab-) Angaben unseres Statikers, haben wir die Außenwände von ursprünglich Breite = 42,5 cm auf nun 49 cm erweitert, zudem im erdgeschoss Innenwände nach Statik mit b = 17,5 cm eingeplant, dies führt zu einem kleinen Verlust der tatsächlichen Wohnfläche, ebenso wie kleinen ...
Süd Hang Grundstück 700qm Einfamilienhaus ca. 150qm, Ideen Input?
[Seite 4]
... absolut noch nicht. 91645 Wir haben im Bebauungsplan folgenden Absatz stehen Sockelhöhe: Die Oberkante des Rohbodens im erdgeschoss der Parzelle, deren natürliches Gelände höher als die angrenzende Straße liegt, darf nicht höher als 40cm über dem natürlichen Gelände sein. Gemesen wird an der ...
[Seite 4]
... absolut noch nicht. 91645 Wir haben im Bebauungsplan folgenden Absatz stehen Sockelhöhe: Die Oberkante des Rohbodens im erdgeschoss der Parzelle, deren natürliches Gelände höher als die angrenzende Straße liegt, darf nicht höher als 40cm über dem natürlichen Gelände sein. Gemesen wird an der ...
Bodenplatte, Mauerwerk und Dämmung okay?
... und Obergeschoss werden ebenfalls massiv aus Hochlochziegeln erstellt. Die lichte Rohbauhöhe im erdgeschoss beträgt ca. 2,64 m und im Obergeschoss ca. 2,665 m. Abdichtung gegen Erdfeuchte Die waagerechte Abdichtung gegen aufsteigende Erdfeuchte unter dem aufgehenden Mauerwerk wird mit ...
... und Obergeschoss werden ebenfalls massiv aus Hochlochziegeln erstellt. Die lichte Rohbauhöhe im erdgeschoss beträgt ca. 2,64 m und im Obergeschoss ca. 2,665 m. Abdichtung gegen Erdfeuchte Die waagerechte Abdichtung gegen aufsteigende Erdfeuchte unter dem aufgehenden Mauerwerk wird mit ...
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
[Seite 4]
... Diese Maßangabe wäre ja nicht bestimmt, wenn man nicht wüßte, ab wo sie "zählt". Normalerweise nimmt man die Fußbodenhöhe im erdgeschoss. Wo man diese Höhe hinlegt, ist bei Flachgrundstücken leicht auszuwählen, respektive für die ganze Straße einheitlich in absoluten Höhenmetern fiktiv ...
[Seite 4]
... Diese Maßangabe wäre ja nicht bestimmt, wenn man nicht wüßte, ab wo sie "zählt". Normalerweise nimmt man die Fußbodenhöhe im erdgeschoss. Wo man diese Höhe hinlegt, ist bei Flachgrundstücken leicht auszuwählen, respektive für die ganze Straße einheitlich in absoluten Höhenmetern fiktiv ...
Haus (Bau 2019) immer zu warm April-Oktober
... welcher Rubrik ich dieses Thema am besten einstelle. Wir wohnen seit etwa vier Jahren in unserem Haus, das 2019 gebaut wurde. Das Haus ist im Hang, erdgeschoss ist Wohnen, kochen, arbeiten ubd kleines Bad und Untergeschoss schlafen, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum..). Speicher ist nicht ...
... welcher Rubrik ich dieses Thema am besten einstelle. Wir wohnen seit etwa vier Jahren in unserem Haus, das 2019 gebaut wurde. Das Haus ist im Hang, erdgeschoss ist Wohnen, kochen, arbeiten ubd kleines Bad und Untergeschoss schlafen, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum..). Speicher ist nicht ...
Grundriss eines Einfamilienhauses, Feedback
[Seite 15]
Ich versuche mal etwas zu den letzten Entwürfen (S. 7 fürs erdgeschoss, soweit ich es fand) zu sagen: Meine Lieblingsfrage (aus eigener Erfahrung aus einer Mietwohnung) ist immer die nach den Laufwegen. Sind die Laufwege in einem Grundriss praktikabel? Oder werden die irgendwann nerven? Im ...
[Seite 15]
Ich versuche mal etwas zu den letzten Entwürfen (S. 7 fürs erdgeschoss, soweit ich es fand) zu sagen: Meine Lieblingsfrage (aus eigener Erfahrung aus einer Mietwohnung) ist immer die nach den Laufwegen. Sind die Laufwege in einem Grundriss praktikabel? Oder werden die irgendwann nerven? Im ...