ᐅ einliegerwohnung in Themen
DIY-Grundrissplanung für 2 Personen
[Seite 17]
... Raumnutzung bzw. Verschwendung. Vielleicht solltest Du Dir auch mal alle Beiträge durchlesen. Vom Grundsatz her sieht Katja nämlich auch die Einliegerwohnung hier kritisch
[Seite 13]
... ursprünglich waren wir bei max. 160m² Grundfläche - auch bei der Kostenberechnung (160m² im EG x 2,5k€ + 40m² Einliegerwohnung im KG x 2,5k€ + 120m² Keller x 1,8k€ + 50k€ Außenanlage = 782k€). Aufgrund der explodierenden Preise müssen wir aber auch hier neu kalkulieren. Barrierefrei hat ja ...
[Seite 12]
... quot;KELLER" vermitteln. Ich könnte mir eher ein 3-Teilung des UG-Grundrisses vorstellen: Von vorm Haus gesehen: [*]rechts: im Westen Einliegerwohnung, nach vorne und seitlich Wohnraum, nach hinten dann eher Schlafen [*]mittig Eingang und Treppe nach oben, evtl. Vorratskeller im ...
[Seite 18]
ich bin da voll bei Dir. Nur der TE will unbedingt die Einliegerwohnung und sein Hobby. Der Keller bietet sich auch an, da es etwas Hang gibt. Zeig dem TE doch mal Deinen Grundriss.
[Seite 17]
... Raumnutzung bzw. Verschwendung. Vielleicht solltest Du Dir auch mal alle Beiträge durchlesen. Vom Grundsatz her sieht Katja nämlich auch die Einliegerwohnung hier kritisch
[Seite 13]
... ursprünglich waren wir bei max. 160m² Grundfläche - auch bei der Kostenberechnung (160m² im EG x 2,5k€ + 40m² Einliegerwohnung im KG x 2,5k€ + 120m² Keller x 1,8k€ + 50k€ Außenanlage = 782k€). Aufgrund der explodierenden Preise müssen wir aber auch hier neu kalkulieren. Barrierefrei hat ja ...
[Seite 12]
... quot;KELLER" vermitteln. Ich könnte mir eher ein 3-Teilung des UG-Grundrisses vorstellen: Von vorm Haus gesehen: [*]rechts: im Westen Einliegerwohnung, nach vorne und seitlich Wohnraum, nach hinten dann eher Schlafen [*]mittig Eingang und Treppe nach oben, evtl. Vorratskeller im ...
[Seite 18]
ich bin da voll bei Dir. Nur der TE will unbedingt die Einliegerwohnung und sein Hobby. Der Keller bietet sich auch an, da es etwas Hang gibt. Zeig dem TE doch mal Deinen Grundriss.
Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern
[Seite 5]
Ja, sehe ich alles genauso. Aber der TE hat in seinem Eröffnungspost davon geschrieben, den Kreditteil für die Einliegerwohnung erstmal tilgungsfrei zu machen und möglichst hohe Tilgung nur in den Kredit für die Privaträume zu stecken und rechnet von vornherein mit 150 Euro Verlust für die ...
[Seite 7]
Gibt es diese Überlegungen mit Einliegerwohnung nicht öfters. Läuft immer ähnlich ab: [*]Man rechnet sich nur das Einfamilienhaus durch [*]Kommt drauf, dass es sich finanziell nicht ausgeht [*]Kommt auf die Idee eine Einliegerwohnung zusätzlich zu errichten [*]Man landet fast immer wieder bei ...
[Seite 2]
... hat aber zB schonmal 265qm, zumindest angegeben. Grundfläche liegt bei knapp 165qm. So denke ich, dass 220qm bei einer 70qm-Einliegerwohnung Du mit 3 Kinderzimmern in 150qm nicht hinkommst. Das 26.01 hat zudem keine Abstellflächen, da es mit Keller gedacht ist. So müsstest Du noch weitere Fläche ...
... einsteigen und das ganze Vorhaben etwas detaillieren. Zum Vorhaben: - Junge Familie (Er/Sie jeweils 30J mit 2 Kindern) baut Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vermietet diese an Eltern (bitte keine Diskussion über Sinn und Zweck von Mehrgenerationenwohnungen) - Gebaut werden soll ein ...
[Seite 5]
Ja, sehe ich alles genauso. Aber der TE hat in seinem Eröffnungspost davon geschrieben, den Kreditteil für die Einliegerwohnung erstmal tilgungsfrei zu machen und möglichst hohe Tilgung nur in den Kredit für die Privaträume zu stecken und rechnet von vornherein mit 150 Euro Verlust für die ...
[Seite 7]
Gibt es diese Überlegungen mit Einliegerwohnung nicht öfters. Läuft immer ähnlich ab: [*]Man rechnet sich nur das Einfamilienhaus durch [*]Kommt drauf, dass es sich finanziell nicht ausgeht [*]Kommt auf die Idee eine Einliegerwohnung zusätzlich zu errichten [*]Man landet fast immer wieder bei ...
[Seite 2]
... hat aber zB schonmal 265qm, zumindest angegeben. Grundfläche liegt bei knapp 165qm. So denke ich, dass 220qm bei einer 70qm-Einliegerwohnung Du mit 3 Kinderzimmern in 150qm nicht hinkommst. Das 26.01 hat zudem keine Abstellflächen, da es mit Keller gedacht ist. So müsstest Du noch weitere Fläche ...
... einsteigen und das ganze Vorhaben etwas detaillieren. Zum Vorhaben: - Junge Familie (Er/Sie jeweils 30J mit 2 Kindern) baut Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vermietet diese an Eltern (bitte keine Diskussion über Sinn und Zweck von Mehrgenerationenwohnungen) - Gebaut werden soll ein ...
Grundriss Einfamilienhaus kurz vor Werksplanung - Bitte um Tipps und Ratschläge
[Seite 8]
... eine Speis eingezeichnet. Ich finde das absurd. Ihr wolltet sie auch weglassen. Habt Ihr die nun gestrichen oder nicht? Die Einliegerwohnung ist eine Katastrophe. Irgendwo hatte ich gelesen, dass Ihr noch unsicher wart, ob Ihr sie in dem Sinn nutzt. Was ist damit? Braucht Ihr die tatsächlich ...
[Seite 9]
Und vor allem ist es sehr fragwürdig, wenn theoretisch der Einliegerwohnung-Mieter die Kellertreppe begeht und dabei nach oben in die Wohnräume des Vermieters schaut.
[Seite 13]
In einer Einliegerwohnung ist das das Dusch-Bad, also nicht Euer Gäste-WC. Euer Gäste-WC müsste schon extra sein. Es ist schwierig, Vorschläge zu machen für Räume bzw. Lebensplanung, die Ihr nicht oder erst spät nennt. Es soll also keine Einliegerwohnung sein, sondern ein Büro. Nur im Notfall soll ...
[Seite 4]
... Meter Platz bis zum Nachbarn. Dafür verschenkst du irre viel Platz auf der Ostseite, durch Doppelgarage, Durchgang (?), und Anbau für die Einliegerwohnung. Schau mal wie viel mehr Westgarten du erhältst, wenn du den Durchgang streichst sowie den Einliegerwohnung Anbau anders platzierst. Wenn du ...
[Seite 10]
Und wenn die Schwigis oder wer auch immer in die Einliegerwohnung ziehen, habt Ihr kein Gäste-WC mehr im EG?
[Seite 11]
... der Treppe reden wir von einer Anpassung von vielleicht einer Stufe. 18,5 cm ist jetzt auch keine Leiter. Mal bitte den Ball flach halten. Und zur Einliegerwohnung Wohnung: wenn meine Eltern Hilfe bräuchten, dann würde ich für die Jahre entspannt auf das Gäste-WC pfeifen. Und die Garderobe. Man ...
[Seite 14]
... orientiert (was ich persönlich ja für einen Fehler halte, wegen mangelnder Gartenausrichtung): 74074 74075 Verbessert sind m.E. - Anordnung Einliegerwohnung/Büro - Breiter Zugang zur Küche - Raumtiefe Essbereich - Garderobe - Form / Größe Bügelzimmer was bleibt: - zu großer Wohnraum - da ...
[Seite 8]
... eine Speis eingezeichnet. Ich finde das absurd. Ihr wolltet sie auch weglassen. Habt Ihr die nun gestrichen oder nicht? Die Einliegerwohnung ist eine Katastrophe. Irgendwo hatte ich gelesen, dass Ihr noch unsicher wart, ob Ihr sie in dem Sinn nutzt. Was ist damit? Braucht Ihr die tatsächlich ...
[Seite 9]
Und vor allem ist es sehr fragwürdig, wenn theoretisch der Einliegerwohnung-Mieter die Kellertreppe begeht und dabei nach oben in die Wohnräume des Vermieters schaut.
[Seite 13]
In einer Einliegerwohnung ist das das Dusch-Bad, also nicht Euer Gäste-WC. Euer Gäste-WC müsste schon extra sein. Es ist schwierig, Vorschläge zu machen für Räume bzw. Lebensplanung, die Ihr nicht oder erst spät nennt. Es soll also keine Einliegerwohnung sein, sondern ein Büro. Nur im Notfall soll ...
[Seite 4]
... Meter Platz bis zum Nachbarn. Dafür verschenkst du irre viel Platz auf der Ostseite, durch Doppelgarage, Durchgang (?), und Anbau für die Einliegerwohnung. Schau mal wie viel mehr Westgarten du erhältst, wenn du den Durchgang streichst sowie den Einliegerwohnung Anbau anders platzierst. Wenn du ...
[Seite 10]
Und wenn die Schwigis oder wer auch immer in die Einliegerwohnung ziehen, habt Ihr kein Gäste-WC mehr im EG?
[Seite 11]
... der Treppe reden wir von einer Anpassung von vielleicht einer Stufe. 18,5 cm ist jetzt auch keine Leiter. Mal bitte den Ball flach halten. Und zur Einliegerwohnung Wohnung: wenn meine Eltern Hilfe bräuchten, dann würde ich für die Jahre entspannt auf das Gäste-WC pfeifen. Und die Garderobe. Man ...
[Seite 14]
... orientiert (was ich persönlich ja für einen Fehler halte, wegen mangelnder Gartenausrichtung): 74074 74075 Verbessert sind m.E. - Anordnung Einliegerwohnung/Büro - Breiter Zugang zur Küche - Raumtiefe Essbereich - Garderobe - Form / Größe Bügelzimmer was bleibt: - zu großer Wohnraum - da ...
Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren
[Seite 4]
wenn das Haus so groß ist (250qm Wohnfläche) braucht ihr das komplett für Euch? die Überlegung wäre es, ob man da nicht eine Einliegerwohnung (50-90qm) machen kann, was man dann das Einkommen weiter steigern kann, und dadurch ein Teil der Rate auffangen kann?
[Seite 4]
wenn das Haus so groß ist (250qm Wohnfläche) braucht ihr das komplett für Euch? die Überlegung wäre es, ob man da nicht eine Einliegerwohnung (50-90qm) machen kann, was man dann das Einkommen weiter steigern kann, und dadurch ein Teil der Rate auffangen kann?
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
[Seite 7]
... wir würden das ähnlich umsetzen wollen zum Schutz der Kinder. Für uns ist bei der aktuellen Betrachtung der Pool eher ein Nice-To-Have und die Einliegerwohnung hätte im Vergleich deutlichen Vorrang. Meine Tendenz ist deshalb eher, bereits während des Baus gewisse Vorkehrungen zu treffen, die ...
[Seite 2]
... Das andere Elternpaar ist gesundheitlich angeschlagen und auch hier möchten wir Vorsorge leisten. Weiter in die Zukunft gedacht bietet die Einliegerwohnung die Möglichkeit, ein Au Pair unterzubringen bzw. einem Kind die erste Auszugsmöglichkeit. Es klang als würdest du auf etwas bestimmtes ...
... gewünscht gewesen, aber der Bebauungsplan erlaubt nur ein Satteldach - 2 Vollgeschosse + Keller + Dachgeschoss - Angebundene Einliegerwohnung - Gehobener Standard, aber kein absoluter Luxus notwendig - Geplante Gesamt-Wohnfläche: 250-270 m2 (inkl. Einliegerwohnung) Raumverteilungen: EG ...
[Seite 3]
... dafür mit Balkon. KfW55-Standard. Da leichte Hanglage haben wir im Keller auch eine "Wohnung" geplant, diese allerdings nicht als Einliegerwohnung ausgewiesen. Die Kosten für den Mehraufwand hätten die Förderung für eine zweite Wohneinheit bei weitem überstiegen. Also haben wir halt im ...
[Seite 4]
OK, dies sind Gründe für eine Einliegerwohnung die nachvollziehbar sind. Oft liest man ja, dass die Einliegerwohnung vermietet werden soll und die Miete zur Refinanzierung beitragen soll. Nur geht diese Rechnung nie auf und man holt sich auch fremde Leute ist Haus, was ja den Vorteil eines ...
[Seite 7]
... wir würden das ähnlich umsetzen wollen zum Schutz der Kinder. Für uns ist bei der aktuellen Betrachtung der Pool eher ein Nice-To-Have und die Einliegerwohnung hätte im Vergleich deutlichen Vorrang. Meine Tendenz ist deshalb eher, bereits während des Baus gewisse Vorkehrungen zu treffen, die ...
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... Das andere Elternpaar ist gesundheitlich angeschlagen und auch hier möchten wir Vorsorge leisten. Weiter in die Zukunft gedacht bietet die Einliegerwohnung die Möglichkeit, ein Au Pair unterzubringen bzw. einem Kind die erste Auszugsmöglichkeit. Es klang als würdest du auf etwas bestimmtes ...
... gewünscht gewesen, aber der Bebauungsplan erlaubt nur ein Satteldach - 2 Vollgeschosse + Keller + Dachgeschoss - Angebundene Einliegerwohnung - Gehobener Standard, aber kein absoluter Luxus notwendig - Geplante Gesamt-Wohnfläche: 250-270 m2 (inkl. Einliegerwohnung) Raumverteilungen: EG ...
[Seite 3]
... dafür mit Balkon. KfW55-Standard. Da leichte Hanglage haben wir im Keller auch eine "Wohnung" geplant, diese allerdings nicht als Einliegerwohnung ausgewiesen. Die Kosten für den Mehraufwand hätten die Förderung für eine zweite Wohneinheit bei weitem überstiegen. Also haben wir halt im ...
[Seite 4]
OK, dies sind Gründe für eine Einliegerwohnung die nachvollziehbar sind. Oft liest man ja, dass die Einliegerwohnung vermietet werden soll und die Miete zur Refinanzierung beitragen soll. Nur geht diese Rechnung nie auf und man holt sich auch fremde Leute ist Haus, was ja den Vorteil eines ...
Grundriss: 150qm Einfamilienhaus+Einliegerwohnung - Carport / Garage + Schuppen / Werkstatt
... direkt in der Nähe vom Sofa entlang. Dann hört man beim Fernsehen wenigstens, wenn die Maschine abpumpt und zum Ende kommt. Die "Einliegerwohnung" ist sehr speziell, die "Küche" dort praktisch nicht möblierbar und nutzbar, da auch Eingangsbereich und ganze 4.6m² klein ...
[Seite 4]
... schaut man wie es am besten passt. Hier Ideen mit möglichst kurzen Wegen und einer schönen Südausrichtung des Hauses (1: größere Grundfläche, Einliegerwohnung bzw. Büro integriert, 2: mit Einliegerwohnung). Wegen den Abstandsflächen würde ich wohl ein Auto nur auf einen Stellplatz stellen und ...
... direkt in der Nähe vom Sofa entlang. Dann hört man beim Fernsehen wenigstens, wenn die Maschine abpumpt und zum Ende kommt. Die "Einliegerwohnung" ist sehr speziell, die "Küche" dort praktisch nicht möblierbar und nutzbar, da auch Eingangsbereich und ganze 4.6m² klein ...
[Seite 4]
... schaut man wie es am besten passt. Hier Ideen mit möglichst kurzen Wegen und einer schönen Südausrichtung des Hauses (1: größere Grundfläche, Einliegerwohnung bzw. Büro integriert, 2: mit Einliegerwohnung). Wegen den Abstandsflächen würde ich wohl ein Auto nur auf einen Stellplatz stellen und ...
Termin mit Planungsbüro - Vorbereitung
Hallo Forengemeinde, wir planen ein Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Als Laien haben wir bereits eine CAD Zeichnung erstellt und wissen wie das Haus mal aussehen soll. Nun steht demnächst der erste Termin mit dem Planer an, welcher unsere Zeichnungen fachlich ...
Hallo Forengemeinde, wir planen ein Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Als Laien haben wir bereits eine CAD Zeichnung erstellt und wissen wie das Haus mal aussehen soll. Nun steht demnächst der erste Termin mit dem Planer an, welcher unsere Zeichnungen fachlich ...
Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage
[Seite 6]
... ierungs-muss). Aber ich habe jetzt auch von so vielen gehört dass die 2. Treppe Quatsch ist, dass wir von der idee weg sind. Daher gerne Ideen ohne Einliegerwohnung
[Seite 11]
Ohne Einliegerwohnung braucht ihr doch keine 3 dachte ich?
[Seite 6]
... ierungs-muss). Aber ich habe jetzt auch von so vielen gehört dass die 2. Treppe Quatsch ist, dass wir von der idee weg sind. Daher gerne Ideen ohne Einliegerwohnung
[Seite 11]
Ohne Einliegerwohnung braucht ihr doch keine 3 dachte ich?
Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am
[Seite 13]
Zum Bad in der Einliegerwohnung Tausche WC und Waschmaschine WC an die Außenwand links - dann müßte es gehen. Mußt du mal ausprobieren. WA/Trockner sind die nur für den Nachmieter eingezeichnet? Es ist fraglich ob die Arbeiten bei Handicap wie Rollator und Rollstuhl noch möglich sind. Ich bin nach ...
... Gebäudetyp: Satteldach Keller, Geschosse: 2,5 + Spitzboden Anzahl der Personen, Alter: 5 Personen (Familie zweimal 32, 5 und 2) und in Einliegerwohnung 1 Person (85) Raumbedarf im EG, OG: Einliegerwohnung ~ 50qm, Rest ~150qm Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Office, da Lehrerpaar ...
[Seite 13]
Zum Bad in der Einliegerwohnung Tausche WC und Waschmaschine WC an die Außenwand links - dann müßte es gehen. Mußt du mal ausprobieren. WA/Trockner sind die nur für den Nachmieter eingezeichnet? Es ist fraglich ob die Arbeiten bei Handicap wie Rollator und Rollstuhl noch möglich sind. Ich bin nach ...
... Gebäudetyp: Satteldach Keller, Geschosse: 2,5 + Spitzboden Anzahl der Personen, Alter: 5 Personen (Familie zweimal 32, 5 und 2) und in Einliegerwohnung 1 Person (85) Raumbedarf im EG, OG: Einliegerwohnung ~ 50qm, Rest ~150qm Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Office, da Lehrerpaar ...
KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464
[Seite 142]
Na hoffentlich hast du keine Fake Einliegerwohnung mit Glastür
[Seite 175]
Ich bin der Ansicht, dass es den Wohnmarkt entlastet, wenn die Kinder während des Studiums noch ein paar Jahre länger in der Pseudo Einliegerwohnung wohnen bleiben und nicht in der Stadt ein/e eigene/s Wohnung/Apartment belegen. Aber sicherlich gibt es auch Gegenargumente. (Wir bauen übrigens ohne ...
[Seite 142]
Na hoffentlich hast du keine Fake Einliegerwohnung mit Glastür
[Seite 175]
Ich bin der Ansicht, dass es den Wohnmarkt entlastet, wenn die Kinder während des Studiums noch ein paar Jahre länger in der Pseudo Einliegerwohnung wohnen bleiben und nicht in der Stadt ein/e eigene/s Wohnung/Apartment belegen. Aber sicherlich gibt es auch Gegenargumente. (Wir bauen übrigens ohne ...