ᐅ einliegerwohnung in Themen
Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung im EG
[Seite 2]
Wieviel Personen in welchem Alter ziehen in die Einliegerwohnung?
[Seite 4]
... spät. Ich hätte von vornherein auf das schräge Konzept der verschobenen Geschoßtürmung verzichtet. Ihr seid m.E. dadurch falsch abgebogen, die Einliegerwohnung nicht in einem gemeinsamen Raumprogramm abzuhandeln; dadurch ist konzeptionell ein Anbau entstanden. Die oberen Geschosse darüber zu ...
[Seite 5]
Der Entwurf ist für mich nicht schlüssig. Ihr baut ein großes EG, damit die Einliegerwohnung Platz findet. Im OG springt Ihr zurück, so dass die Hälfte als Flachdach "übrig" bleibt und dann baut Ihr die Spitze aus? Finde nur ich das komisch? Warum nicht das OG als Satteldach mit z.B ...
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Wieviel Personen in welchem Alter ziehen in die Einliegerwohnung?
[Seite 4]
... spät. Ich hätte von vornherein auf das schräge Konzept der verschobenen Geschoßtürmung verzichtet. Ihr seid m.E. dadurch falsch abgebogen, die Einliegerwohnung nicht in einem gemeinsamen Raumprogramm abzuhandeln; dadurch ist konzeptionell ein Anbau entstanden. Die oberen Geschosse darüber zu ...
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Der Entwurf ist für mich nicht schlüssig. Ihr baut ein großes EG, damit die Einliegerwohnung Platz findet. Im OG springt Ihr zurück, so dass die Hälfte als Flachdach "übrig" bleibt und dann baut Ihr die Spitze aus? Finde nur ich das komisch? Warum nicht das OG als Satteldach mit z.B ...
Rauchabzugsfenster mit Notkit wirklich nötig?
... 2,80m) Alle Zimmer haben mind. 1 Fenster und somit auch einen Platz zum Anleitern und es ist ein großer Balkon geplant. Im EG ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang geplant. Im geplanten Treppenhaus gibt es jetzt schon ein Fenster welches über der Garage ins freie führt. Für die ...
... 2,80m) Alle Zimmer haben mind. 1 Fenster und somit auch einen Platz zum Anleitern und es ist ein großer Balkon geplant. Im EG ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang geplant. Im geplanten Treppenhaus gibt es jetzt schon ein Fenster welches über der Garage ins freie führt. Für die ...
Grundriss Überarbeitung, Tipps und Erfahrungen zur Verbesserung?
[Seite 13]
... vom OG betreten kann, oder aber das Haus etwas höher zu setzen, hinten mehr Licht für die Räume zu erhalten, weniger Probleme für eine Einliegerwohnung, dafür über die Treppe an der Dachterrasse in den Garten auf die Nordseite zu kommen
[Seite 14]
... in die dann Heizungstechnik z.B. ja auch kann. Auf mich wirkt es so, als hättest du generell was gegen Kellerräume oder kommt das wegen der Einliegerwohnung Pläne
[Seite 13]
... vom OG betreten kann, oder aber das Haus etwas höher zu setzen, hinten mehr Licht für die Räume zu erhalten, weniger Probleme für eine Einliegerwohnung, dafür über die Treppe an der Dachterrasse in den Garten auf die Nordseite zu kommen
[Seite 14]
... in die dann Heizungstechnik z.B. ja auch kann. Auf mich wirkt es so, als hättest du generell was gegen Kellerräume oder kommt das wegen der Einliegerwohnung Pläne
Einfamilienhaus mit nicht-deklarierter Einliegerwohnung
[Seite 2]
... ein Steuersparmodell. Zeig doch mal den Grundriss vom Dachgeschoss mit den Höhenlinien. Dann kann man mal schauen, ob es sich offiziell für eine Einliegerwohnung eignet
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... ein Steuersparmodell. Zeig doch mal den Grundriss vom Dachgeschoss mit den Höhenlinien. Dann kann man mal schauen, ob es sich offiziell für eine Einliegerwohnung eignet
Sinnvolles Wohnkonzept für Keller-Einliegerwohnung
Hallo zusammen, wir möchten unseren Keller als Einliegerwohnung einrichten für Gäste bzw. temporär auch vermieten an eine Einzelperson. Wir haben hier noch keine Mieter, da wir aktuell noch in der Planung sind. Aufgrund einiger Industrieunternehmen wird die Wohnung aber trotz nicht allzu ...
Hallo zusammen, wir möchten unseren Keller als Einliegerwohnung einrichten für Gäste bzw. temporär auch vermieten an eine Einzelperson. Wir haben hier noch keine Mieter, da wir aktuell noch in der Planung sind. Aufgrund einiger Industrieunternehmen wird die Wohnung aber trotz nicht allzu ...
Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)
[Seite 5]
Bearbeitungszeit abgelaufen. Weiterer Unterschied beim Nachbarhaus: Kein Doppelhaus, sondern Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Außerdem der Hang auf der gesamten Grundfläche abgebaggert, so dass man hinterm Haus steil in den Garten hochklettert, wohingegen das darüberliegende Geschoss eine ...
[Seite 5]
Bearbeitungszeit abgelaufen. Weiterer Unterschied beim Nachbarhaus: Kein Doppelhaus, sondern Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Außerdem der Hang auf der gesamten Grundfläche abgebaggert, so dass man hinterm Haus steil in den Garten hochklettert, wohingegen das darüberliegende Geschoss eine ...
Detailfragen zur Grundrissplanung Umbau mit Aufstockung
[Seite 5]
... wohl fühlen sollt. Wenn ihr für Euch mehr Positives mit „Eurer“ Version seht, dann ist das so. Allerdings verstehe ich Euren Knoten mit der Einliegerwohnung nicht. Da wird von Dir auch nicht drauf eingegangen. Zum einen soll sie vermietet werden, dann der Mieter nach Bedarf rausgeschmissen, weil ...
[Seite 5]
... wohl fühlen sollt. Wenn ihr für Euch mehr Positives mit „Eurer“ Version seht, dann ist das so. Allerdings verstehe ich Euren Knoten mit der Einliegerwohnung nicht. Da wird von Dir auch nicht drauf eingegangen. Zum einen soll sie vermietet werden, dann der Mieter nach Bedarf rausgeschmissen, weil ...
Optimale Position für Esstisch in Wohn-/Essbereich
Hallo zusammen, ich bin gerade dabei unsere Einliegerwohnung einzurichten. Hierbei frage ich mich an welcher Position der Esstisch (für 4 P.) positioniert werden kann, um die Laufwege Küche und den Weg auf den Balkon nicht zu versperren. Das große Hebe-/Schiebeelement ist mit einem Anschlag rechts ...
Hallo zusammen, ich bin gerade dabei unsere Einliegerwohnung einzurichten. Hierbei frage ich mich an welcher Position der Esstisch (für 4 P.) positioniert werden kann, um die Laufwege Küche und den Weg auf den Balkon nicht zu versperren. Das große Hebe-/Schiebeelement ist mit einem Anschlag rechts ...
Neubau Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung und separatem Zugang
... U-Wert 0,23W/m²) -zimmermannsmäßig abgebundener Pfettendachstuhl mit Betondachziegel Wir haben leichte Hanglage und wollten den Keller als Einliegerwohnung ausbauen und vermieten. Ich hab mal eine Skizze gemacht die die Grundstückslage darstellen soll. Laut Anbieter ist der Geländeverlauf ...
... U-Wert 0,23W/m²) -zimmermannsmäßig abgebundener Pfettendachstuhl mit Betondachziegel Wir haben leichte Hanglage und wollten den Keller als Einliegerwohnung ausbauen und vermieten. Ich hab mal eine Skizze gemacht die die Grundstückslage darstellen soll. Laut Anbieter ist der Geländeverlauf ...
Grundrissauswahl bei schwierigem Baufeld und Hanglage.
[Seite 6]
... Erz. Webergasse 21 Fragenkatalog zu Eurer Grundrissplanung 1. Wir sind: 2 Erwachsen 70/60 2 Erwachsene Kinder sind hoffentlich öfter noch zu Hause. Einliegerwohnung 70m2 zur Vermietung? 2. Unser Raumprogramm: offener All-Raum (Küche, Essen, Wohnen zusammen) Anzahl Essplätze max 6 Anzahl ...
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... Erz. Webergasse 21 Fragenkatalog zu Eurer Grundrissplanung 1. Wir sind: 2 Erwachsen 70/60 2 Erwachsene Kinder sind hoffentlich öfter noch zu Hause. Einliegerwohnung 70m2 zur Vermietung? 2. Unser Raumprogramm: offener All-Raum (Küche, Essen, Wohnen zusammen) Anzahl Essplätze max 6 Anzahl ...
Lichtschächte für Kellerwohnung - Mögliche Realisierungsmodelle
Hallo zusammen, wir sind gerade dabei Lichtschächte für unsere Kellerwohnung zu planen. Wir haben eine Einliegerwohnung im Keller eingeplant und möchten nun die Lichtschächte für die Wohnung setzen. Hierbei gibt es für uns unterschiedliche Ansätze diese zu setzen. Gleich vorweg: Die Kellerwohnung ...
Hallo zusammen, wir sind gerade dabei Lichtschächte für unsere Kellerwohnung zu planen. Wir haben eine Einliegerwohnung im Keller eingeplant und möchten nun die Lichtschächte für die Wohnung setzen. Hierbei gibt es für uns unterschiedliche Ansätze diese zu setzen. Gleich vorweg: Die Kellerwohnung ...
Umbau eines Split-Level-Hauses in zwei Wohnungen
... würde unser Sohn zurückkommen und den oberen Teil des Hauses bewohnen, sofern irgendwie eine separate Wohnung gestaltet werden kann. In die Einliegerwohnung können wir nicht, da diese von Großeltern bewohnt wird. Also, irgendwie benötigen wir zusätzlich zur Einliegerwohnung zwei separate ...
... würde unser Sohn zurückkommen und den oberen Teil des Hauses bewohnen, sofern irgendwie eine separate Wohnung gestaltet werden kann. In die Einliegerwohnung können wir nicht, da diese von Großeltern bewohnt wird. Also, irgendwie benötigen wir zusätzlich zur Einliegerwohnung zwei separate ...
Single Hausbau mit ausreichend Ausbaupotential und Einliegerwohnung
... auszubauen um die Kosten erstmals gering zu halten. Zu einem späteren Zeitpunkt soll es möglich sein den Nordostteil des Erdgeschosses als Einliegerwohnung zu vermieten. Im Dachgeschoss soll der Kniestock ca 50cm hoch werden und das Dach eine Neigung von 35° haben. So finde ich ist es ein ...
... auszubauen um die Kosten erstmals gering zu halten. Zu einem späteren Zeitpunkt soll es möglich sein den Nordostteil des Erdgeschosses als Einliegerwohnung zu vermieten. Im Dachgeschoss soll der Kniestock ca 50cm hoch werden und das Dach eine Neigung von 35° haben. So finde ich ist es ein ...
Grundriss Einfamilienhaus 240 m² mit teilüberbauter Garage
[Seite 12]
... dennoch sehr großer Allraum -> das fehlende Büro könnte man nordwestlich einbringen (siehe Skizze) - ich erinnere mich, dass die "Einliegerwohnung" für die Besuchs-Eltern ist? Da würde ich eine kleinere Küchenzeile einplanen, Ferienwohnung haben kleinere, wo die Kochplatte (E ...
[Seite 12]
... dennoch sehr großer Allraum -> das fehlende Büro könnte man nordwestlich einbringen (siehe Skizze) - ich erinnere mich, dass die "Einliegerwohnung" für die Besuchs-Eltern ist? Da würde ich eine kleinere Küchenzeile einplanen, Ferienwohnung haben kleinere, wo die Kochplatte (E ...
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
... hin zum Mehrfamilienhaus. Es gab für das Grundstück 2003 ein bewilligtes Baugenehmigungsverfahren für ein Haus mit Einliegerwohnung durch einen meiner Onkels, dieser hatte sich dann aber doch gegen den Bau entschieden. Die Grundrisse sind heute aber nicht mehr direkt State of the Art ...
... hin zum Mehrfamilienhaus. Es gab für das Grundstück 2003 ein bewilligtes Baugenehmigungsverfahren für ein Haus mit Einliegerwohnung durch einen meiner Onkels, dieser hatte sich dann aber doch gegen den Bau entschieden. Die Grundrisse sind heute aber nicht mehr direkt State of the Art ...
Grundriss - Umwandlung in Einliegerwohnung Erfahrungen?
Der Grundriss war als Einliegerwohnung geplant, und soll nun eine kleine Praxis werden. Dafür sind 2 Räume (15 qm+ 8 qm) und ein kleiner Abstellraum ca. 3-5 qm notwendig. Alle Innenwände sind nicht tragend, lediglich Rigips. Es soll eine Physiopraxis werden. Hat jemand Erfahrungen ...
Der Grundriss war als Einliegerwohnung geplant, und soll nun eine kleine Praxis werden. Dafür sind 2 Räume (15 qm+ 8 qm) und ein kleiner Abstellraum ca. 3-5 qm notwendig. Alle Innenwände sind nicht tragend, lediglich Rigips. Es soll eine Physiopraxis werden. Hat jemand Erfahrungen ...
Grundriss Einfamilienhaus 240m² in leichter Hanglage
... dass das nicht vom EG/OG abgeht. Aktuell sind das ca. 240m² Wohnfläche + 100m² Nutzfläche (inkl Einliegerwohnung) + 3 Garagen. Der Luftraum ist sicher "Geschmacksache". Wie werden den gg. dem OG fest verglasen (Lärm, Geruch), wollen es im EG aber luftig haben, können aufgrund von ...
... dass das nicht vom EG/OG abgeht. Aktuell sind das ca. 240m² Wohnfläche + 100m² Nutzfläche (inkl Einliegerwohnung) + 3 Garagen. Der Luftraum ist sicher "Geschmacksache". Wie werden den gg. dem OG fest verglasen (Lärm, Geruch), wollen es im EG aber luftig haben, können aufgrund von ...
Grundriss-Verbesserungsvorschläge für Einfamilienhaus an Südhang
[Seite 2]
... mittig des Grundstückes. Sollte er aber! Der ist ein großer Kostenfaktor. Eure drei gewünschten Geschosse inkl. Wohnraumkeller inkl eventuell Einliegerwohnung sehe ich bei dem Budget nicht. Ich habe das Gefühl, dass Ihr im Alleingang das Traumhaus zeichnet und Euch keine Gedanken darüber ...
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... mittig des Grundstückes. Sollte er aber! Der ist ein großer Kostenfaktor. Eure drei gewünschten Geschosse inkl. Wohnraumkeller inkl eventuell Einliegerwohnung sehe ich bei dem Budget nicht. Ich habe das Gefühl, dass Ihr im Alleingang das Traumhaus zeichnet und Euch keine Gedanken darüber ...
Grundriss: ~150m² Einfamilienhaus Bad Anordnung im OG
[Seite 2]
... in der Überlegung nur gefällt mir der optisch nicht und nach guten 15 Jahren 1ZKB u.ä. wollte ich "mehr". Es sollte tatsächlich die Einliegerwohnung werden, hoffentlich best möglich. Für die nächsten 20 Jahre Garten / Ackerland. Wenn tatsächlich irgendwann eine Erschließungsstraße ...
[Seite 2]
... in der Überlegung nur gefällt mir der optisch nicht und nach guten 15 Jahren 1ZKB u.ä. wollte ich "mehr". Es sollte tatsächlich die Einliegerwohnung werden, hoffentlich best möglich. Für die nächsten 20 Jahre Garten / Ackerland. Wenn tatsächlich irgendwann eine Erschließungsstraße ...
Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch
[Seite 2]
... habe ich mir auch einen neuen Grundriss überlegt: 2 separate, abgeschlossene Wohnungen in einer Doppelhaushälfte. Damit wandert die "Einliegerwohnung" ins DG, Wohnen in EG und OG, weiterhin kein Keller. Daher dann auch die zwei Treppen: Ein abgeschlossenes Treppenhaus für den ...
[Seite 2]
... habe ich mir auch einen neuen Grundriss überlegt: 2 separate, abgeschlossene Wohnungen in einer Doppelhaushälfte. Damit wandert die "Einliegerwohnung" ins DG, Wohnen in EG und OG, weiterhin kein Keller. Daher dann auch die zwei Treppen: Ein abgeschlossenes Treppenhaus für den ...
Planung einer Einliegerwohnung
... besser, ich lasse bauen. Ein einfaches Haus mit Satteldach und verklinkert soll es werden. Wir sind nun auf die Idee gekommen, uns auch noch eine Einliegerwohnung zu bauen. Die Krux an der Sache, es ist erstmal kein Geld da, welches wir in den Bau dieser Wohnung stecken könnten. Also haben wir ...
... besser, ich lasse bauen. Ein einfaches Haus mit Satteldach und verklinkert soll es werden. Wir sind nun auf die Idee gekommen, uns auch noch eine Einliegerwohnung zu bauen. Die Krux an der Sache, es ist erstmal kein Geld da, welches wir in den Bau dieser Wohnung stecken könnten. Also haben wir ...
Grundriss Einfamilienhaus 150m2 (Hang, Souterrain, Einliegerwohnung) – Feedback zu Effizienz & Raumaufteilung
Hallo liebe Bauprofis, wir planen ein Eigenheim mit Einliegerwohnung in Hanglage und haben uns schon zahlreiche Gedanken gemacht. Ich möchte die Chancen, die das Forum bietet nutzen, um mithilfe des breiten Wissens hier Denkanstöße zu erhalten, eine realistische Einschätzung zu erhalten bzw. die ...
[Seite 2]
... Wunsch. Auffahrt hat 12%. Gelände am Anfang viel mehr wie Du siehst. Bei dem flachen Rest sehe ich noch nicht mal den Keller erforderlich noch eine Einliegerwohnung mit Fenster
[Seite 3]
... ungefähre Richtlinie. Das hast Du aber auch gut verinnerlicht. Allerdings: steht im Widerspruch zu: Nein, Dachgeschoss ist nicht für eine Einliegerwohnung geeignet. Die Statik sollte die solide Grundstruktur sein. Das ist hier nicht gegeben. Nass- und Feuchträume übereinander, kurze ...
Hallo liebe Bauprofis, wir planen ein Eigenheim mit Einliegerwohnung in Hanglage und haben uns schon zahlreiche Gedanken gemacht. Ich möchte die Chancen, die das Forum bietet nutzen, um mithilfe des breiten Wissens hier Denkanstöße zu erhalten, eine realistische Einschätzung zu erhalten bzw. die ...
[Seite 2]
... Wunsch. Auffahrt hat 12%. Gelände am Anfang viel mehr wie Du siehst. Bei dem flachen Rest sehe ich noch nicht mal den Keller erforderlich noch eine Einliegerwohnung mit Fenster
[Seite 3]
... ungefähre Richtlinie. Das hast Du aber auch gut verinnerlicht. Allerdings: steht im Widerspruch zu: Nein, Dachgeschoss ist nicht für eine Einliegerwohnung geeignet. Die Statik sollte die solide Grundstruktur sein. Das ist hier nicht gegeben. Nass- und Feuchträume übereinander, kurze ...