ᐅ einfamilienhaus in Themen
Bauauflagen
Hallo zusammen, ich möchte ggf. ein Grundstück kaufen und bin mir sehr unsicher ob sich mein gewünschtes Einfamilienhaus mit den Bauauflagen realisieren lässt. Hier die Daten vom Bebauungsplan: Grundstück 504qm Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: keine Angabe, nur eingeschossig erlaubt ...
Hallo zusammen, ich möchte ggf. ein Grundstück kaufen und bin mir sehr unsicher ob sich mein gewünschtes Einfamilienhaus mit den Bauauflagen realisieren lässt. Hier die Daten vom Bebauungsplan: Grundstück 504qm Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: keine Angabe, nur eingeschossig erlaubt ...
Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?
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Wir haben wohl nahezu zeitgleich geantwortet Das geschieht doch bei einem einseitig angebauten Einfamilienhaus infolge Anbau einer Garage im EG auch ...?!? Neugierige Frage: wer bezieht das EG ? Grüße, Bauexperte
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Wir haben wohl nahezu zeitgleich geantwortet Das geschieht doch bei einem einseitig angebauten Einfamilienhaus infolge Anbau einer Garage im EG auch ...?!? Neugierige Frage: wer bezieht das EG ? Grüße, Bauexperte
Meinungen zum Grundriss Einfamilienhaus Doppelhaushälfte
... 3 Meter von der Grundstücksgrenze Randbebauung: ja (Garage) Geschossigkeit: max. 2 Vollgeschosse Dachform: keine Vorgabe Stilrichtung: Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,30 Meter Draufhöhe u. 10 Meter Firsthöhe Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...
... 3 Meter von der Grundstücksgrenze Randbebauung: ja (Garage) Geschossigkeit: max. 2 Vollgeschosse Dachform: keine Vorgabe Stilrichtung: Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,30 Meter Draufhöhe u. 10 Meter Firsthöhe Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...
Welche Hausautomation / Smarthome empfehlenswert?
Hallo zusammen, wir haben ein Einfamilienhaus erstanden und sind dies kräftig am renovieren. Im Zuge dessen muss die Hauselektronik komplett erneuert werden, was wir selbst machen und dann abnehmen lassen wollten. Bei einer Neueinrichtung liegt die Idee einer Vernetzung mehrerer Hausbestandteile ...
Hallo zusammen, wir haben ein Einfamilienhaus erstanden und sind dies kräftig am renovieren. Im Zuge dessen muss die Hauselektronik komplett erneuert werden, was wir selbst machen und dann abnehmen lassen wollten. Bei einer Neueinrichtung liegt die Idee einer Vernetzung mehrerer Hausbestandteile ...
Planung Einfamilienhaus-Neubau Engergieberatung
Hallo zusammen, erstmal noch allen ein Gesundes neues Jahr wir sind gerade in der Planungsphase unseres Einfamilienhaus für 2 Erwachsene und einem ganz kleinen Säugling Ich bin gerade an einem Grundstück (ca 1500 m²) dran und nachdem das in trockenen Tüchern ist gehe ich mit meiner Grundrissidee ...
Hallo zusammen, erstmal noch allen ein Gesundes neues Jahr wir sind gerade in der Planungsphase unseres Einfamilienhaus für 2 Erwachsene und einem ganz kleinen Säugling Ich bin gerade an einem Grundstück (ca 1500 m²) dran und nachdem das in trockenen Tüchern ist gehe ich mit meiner Grundrissidee ...
Welches Heizsystem am sinnvollsten für Neubau
... 5-6 Raummeter von den Bäumen die umgefallen sind). Oder ist das Heizen mit Holz mittlerweile nicht mehr sinnvoll? Rahmenbedingungen: - 1 Einfamilienhaus mit ca. 190 qm² Wohnfläche - Fußbodenheizung - Außenpool geplant (ca. 6m x 3m) Könnt Ihr hier etwas empfehlen? Würden zudem auch gerne eine ...
... 5-6 Raummeter von den Bäumen die umgefallen sind). Oder ist das Heizen mit Holz mittlerweile nicht mehr sinnvoll? Rahmenbedingungen: - 1 Einfamilienhaus mit ca. 190 qm² Wohnfläche - Fußbodenheizung - Außenpool geplant (ca. 6m x 3m) Könnt Ihr hier etwas empfehlen? Würden zudem auch gerne eine ...
Freistehendes Einfamilienhaus, Grenzbebauung, ggf. Grundstückserweiterung
Moin moin, wir überlegen in den nächsten Tagen ein freistehendes Einfamilienhaus zu kaufen, welches leider mit einer Hauswand direkt auf die Grundstücksgrenze gebaut wurde. Wie die eigentlich nötigen Abstandsflächen zum Nachbargebäude umgangen wurden, erhoffe ich in der Teilungserklärung (habe ich ...
Moin moin, wir überlegen in den nächsten Tagen ein freistehendes Einfamilienhaus zu kaufen, welches leider mit einer Hauswand direkt auf die Grundstücksgrenze gebaut wurde. Wie die eigentlich nötigen Abstandsflächen zum Nachbargebäude umgangen wurden, erhoffe ich in der Teilungserklärung (habe ich ...
Klassisches Einfamilienhaus Satteldach ~130qm
... Grenze mit evtl Zugang zum Hauswirtschaftsraum Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: Satteldach 40-50° Stilrichtung: klassisches Einfamilienhaus Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,40m Traufhöhe Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 40°, klassisches ...
... Grenze mit evtl Zugang zum Hauswirtschaftsraum Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: Satteldach 40-50° Stilrichtung: klassisches Einfamilienhaus Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,40m Traufhöhe Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 40°, klassisches ...
Stützen oberhalb Fenster und Haustür - Welches Material?
Guten Morgen Zusammen, zunächst möchten wir kurz andeuten in welcher Situation wir uns befinden. Wir bewohnen seit Juni 2017 unser Einfamilienhaus im Kreis Borken, NRW. Wir haben schlüsselfertig über einen Bauträger gebaut und die Endabnahme steht noch aus. Soweit so gut, jedoch stellen wir an der ...
Guten Morgen Zusammen, zunächst möchten wir kurz andeuten in welcher Situation wir uns befinden. Wir bewohnen seit Juni 2017 unser Einfamilienhaus im Kreis Borken, NRW. Wir haben schlüsselfertig über einen Bauträger gebaut und die Endabnahme steht noch aus. Soweit so gut, jedoch stellen wir an der ...
Grundstückswahl - Welches Grundstück sollten wir wählen?
Wir müssen uns jetzt für ein Grundstück entscheiden bzw. können 5 Wunschangaben machen. Gar nicht so einfach. Eigentlich möchten wir eins der Einfamilienhaus Grundstücke (Nr.1-7). Wir haben uns schon einige Gedanken dazu gemacht. Mein Favorit ist das Grundstück Nr. 4, da ich dort ein Eckgrundstück ...
Wir müssen uns jetzt für ein Grundstück entscheiden bzw. können 5 Wunschangaben machen. Gar nicht so einfach. Eigentlich möchten wir eins der Einfamilienhaus Grundstücke (Nr.1-7). Wir haben uns schon einige Gedanken dazu gemacht. Mein Favorit ist das Grundstück Nr. 4, da ich dort ein Eckgrundstück ...
Grundriss-Idee für eine Doppelhaushälfte
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Bei deinen Anforderungen und Wünschen sehe ich 300k€ eher kritisch, wobei ich hier nur für ein Einfamilienhaus sprechen kann. Es geht eher in Richtung 380k€ ohne Außenanlage, je nach Gelände. Ich frage gerade 417k€ für ein Einfamilienhaus 137qm Wohnfläche mit Keller, bei leichter Hanglage all in ...
[Seite 2]
Bei deinen Anforderungen und Wünschen sehe ich 300k€ eher kritisch, wobei ich hier nur für ein Einfamilienhaus sprechen kann. Es geht eher in Richtung 380k€ ohne Außenanlage, je nach Gelände. Ich frage gerade 417k€ für ein Einfamilienhaus 137qm Wohnfläche mit Keller, bei leichter Hanglage all in ...
Grober Bauplanentwurf Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage und Einl
... zumindest schonmal vorhanden. Im moment versuche ich selbst einen Grundriss zu entwerfen mit dem ich glücklich werden könnte. Das Haus soll als Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage und obenliegender Einliegerwohnung gebaut werden. Optional sollte es möglich sein das Einfamilienhaus ohne größere ...
... zumindest schonmal vorhanden. Im moment versuche ich selbst einen Grundriss zu entwerfen mit dem ich glücklich werden könnte. Das Haus soll als Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage und obenliegender Einliegerwohnung gebaut werden. Optional sollte es möglich sein das Einfamilienhaus ohne größere ...
Umbau / Renovierung Einfamilienhaus (BJ 61) Ideen/Vorschläge?
Für mich/uns steht in der nächsten Zeit der Umbau eines Einfamilienhaus an. Hier versuche ich schon länger Ideen einzubringen und zu sehen was möglich ist um aus diesem doch recht altmodischen Baustil etwas modernes offeneres erzeugen zu können. Mir kommt hier sehr entgegen, dass bis auf die ...
Für mich/uns steht in der nächsten Zeit der Umbau eines Einfamilienhaus an. Hier versuche ich schon länger Ideen einzubringen und zu sehen was möglich ist um aus diesem doch recht altmodischen Baustil etwas modernes offeneres erzeugen zu können. Mir kommt hier sehr entgegen, dass bis auf die ...
Ausführliche Planung für Einfamilienhaus empfehlenswert ?
... machen möchten und uns auch wenig mit dem Thema auskennen . Aber hat jemand generell Erfahrung mit einer kompletten TGA-Planung für ein Einfamilienhaus? Machen oder lassen? Besten Gruß und viel Erfolg beim Bauen / Sanieren / Renovieren
... machen möchten und uns auch wenig mit dem Thema auskennen . Aber hat jemand generell Erfahrung mit einer kompletten TGA-Planung für ein Einfamilienhaus? Machen oder lassen? Besten Gruß und viel Erfolg beim Bauen / Sanieren / Renovieren
Planung Einfamilienhaus - ca. 170m2 ohne Keller
Hallo liebes Hausbau Forum, wir planen ein Einfamilienhaus auf einem Teil des elterlichen Grundstücks zu bauen. Das Grundstück muss noch abgetrennt werden und anschließend erschlossen. Im Moment dreht sich die Frage um den Grundriss. Die Küche ist Richtung Norden ausgerichtet. Das große ...
Hallo liebes Hausbau Forum, wir planen ein Einfamilienhaus auf einem Teil des elterlichen Grundstücks zu bauen. Das Grundstück muss noch abgetrennt werden und anschließend erschlossen. Im Moment dreht sich die Frage um den Grundriss. Die Küche ist Richtung Norden ausgerichtet. Das große ...
Hausbauangebot für Einfamilienhaus mit Hanglage realistisch?
Hallo, wir haben ein Grundstück (722qm²) in Hanglage gekauft und wollten dort ein Einfamilienhaus bauen. Durch die Hanglage hätten wir beim Bau eines ganz normalen 1,5 Einfamilienhaus 2-3 Meter auffüllen müssen. Aus diesem Grund wurde uns von verschiedenen BU zu einer Kombination Bungalow ...
Hallo, wir haben ein Grundstück (722qm²) in Hanglage gekauft und wollten dort ein Einfamilienhaus bauen. Durch die Hanglage hätten wir beim Bau eines ganz normalen 1,5 Einfamilienhaus 2-3 Meter auffüllen müssen. Aus diesem Grund wurde uns von verschiedenen BU zu einer Kombination Bungalow ...
Planung / Auslegung einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung - maximale Rohrlängen
Ist das ein Einfamilienhaus, was Ihr renovieren wollt? Welche Maße hat es denn? Wollt Ihr die Kontrollierte-Wohnraumlüftung in den Keller stellen? Ich frage, weil normal müsste es doch mit 15 Meter in einem „normalen“ Einfamilienhaus passen?! Ob es da tatsächlich Grenzen der Längen gibt, weiß ich ...
Ist das ein Einfamilienhaus, was Ihr renovieren wollt? Welche Maße hat es denn? Wollt Ihr die Kontrollierte-Wohnraumlüftung in den Keller stellen? Ich frage, weil normal müsste es doch mit 15 Meter in einem „normalen“ Einfamilienhaus passen?! Ob es da tatsächlich Grenzen der Längen gibt, weiß ich ...
Höhenbeschränkung Bebauungsplan
... reinschaue, steht dort: Bei 1-geschossigen Gebäuden darf die Höhe der Gebäudeausenwände - gemessen vom Schnitt der Dachhaut über Einfamilienhaus - (s. Punkt 3.2) bis max. 3,15m betragen und bei nicht zwingend 2-geschossigen Gebäuden darf die Höhe von 4,30m nicht unterschritten werden ...
... reinschaue, steht dort: Bei 1-geschossigen Gebäuden darf die Höhe der Gebäudeausenwände - gemessen vom Schnitt der Dachhaut über Einfamilienhaus - (s. Punkt 3.2) bis max. 3,15m betragen und bei nicht zwingend 2-geschossigen Gebäuden darf die Höhe von 4,30m nicht unterschritten werden ...
Kaufen oder lassen?
[Seite 4]
... wo jetzt die Grundstücksgrenzen sind (dafür das Baufenster ) aber: Dein Problem ist der Wunsch nach einem DH. Bist Du aber nicht verpflichtet. Ein Einfamilienhaus mit seinen Nebenanlagen mag auf dem Grundstück viel besser passen
[Seite 4]
... wo jetzt die Grundstücksgrenzen sind (dafür das Baufenster ) aber: Dein Problem ist der Wunsch nach einem DH. Bist Du aber nicht verpflichtet. Ein Einfamilienhaus mit seinen Nebenanlagen mag auf dem Grundstück viel besser passen
Kleineres Grundstück - Ist daraus etwas machbar?
[Seite 2]
Ich habe gerade vom Makler Rückantwort bekommen. Es soll sowohl ein freistehendes Einfamilienhaus als auch eine Doppelhaushälfte möglich sein. Eine Doppelhaushälfte dann aber nur unter Voraussetzung das der Nachbar auch mitzieht. Wenn man sich allerdings fürs freistehende Einfamilienhaus ...
[Seite 2]
Ich habe gerade vom Makler Rückantwort bekommen. Es soll sowohl ein freistehendes Einfamilienhaus als auch eine Doppelhaushälfte möglich sein. Eine Doppelhaushälfte dann aber nur unter Voraussetzung das der Nachbar auch mitzieht. Wenn man sich allerdings fürs freistehende Einfamilienhaus ...
Bebauungsplan - Doppelhaus festlegen möglich?
... scheinbar als Doppelhaus) eingezeichnet. Meine Frage ist: Besteht die Möglichkeit auf den zwei Grundstücken (4&5) von mir auch ein Einfamilienhaus zu bauen, oder kann ein Doppelhaus im Bebauungsplan festgelegt werden? In dem Bebauungsplan steht unter anderem drin, dass auf den vier ...
... scheinbar als Doppelhaus) eingezeichnet. Meine Frage ist: Besteht die Möglichkeit auf den zwei Grundstücken (4&5) von mir auch ein Einfamilienhaus zu bauen, oder kann ein Doppelhaus im Bebauungsplan festgelegt werden? In dem Bebauungsplan steht unter anderem drin, dass auf den vier ...
Grundriss für Generationenhaus auf anspruchsvollem Grundstück
... Ich lande immer wieder auf dem selben Lösungsweg (einen ganz groben Entwurf habe ich unten mit eingefügt): Von Blickrichtung Straße: Einfamilienhaus + Garage rechts daneben und hinten die "Einliegerwohnung" als Anbau. Wir haben schon einige Gespräche mit meinen Eltern geführt und ...
... Ich lande immer wieder auf dem selben Lösungsweg (einen ganz groben Entwurf habe ich unten mit eingefügt): Von Blickrichtung Straße: Einfamilienhaus + Garage rechts daneben und hinten die "Einliegerwohnung" als Anbau. Wir haben schon einige Gespräche mit meinen Eltern geführt und ...
Einfamilienhaus von unten beleuchten / Wie umsetzen?
Moin zusammen, wir bauen momentan unser Einfamilienhaus und haben bewusst auf Spots im Dachüberstand verzichtet und möchten das Gebäude gerne von unten anleuchten. Hier sind wir uns aber sehr unsicher bei folgenden Themen: - Anzahl der Leuchten - Platzierung der Leuchten - Anstrahlwinkel - Welche ...
Moin zusammen, wir bauen momentan unser Einfamilienhaus und haben bewusst auf Spots im Dachüberstand verzichtet und möchten das Gebäude gerne von unten anleuchten. Hier sind wir uns aber sehr unsicher bei folgenden Themen: - Anzahl der Leuchten - Platzierung der Leuchten - Anstrahlwinkel - Welche ...
Wärmepumpe richtig einstellen
Hallo liebe Foren-Gemeinde, seit einigen Monaten wohnen wir nun in unserem Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche). Wir haben überall Fußbodenheizung und heizen mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe (unterstützt durch Wärmerückgewinnung der Abluftanlage). Weil wir eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ...
Hallo liebe Foren-Gemeinde, seit einigen Monaten wohnen wir nun in unserem Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche). Wir haben überall Fußbodenheizung und heizen mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe (unterstützt durch Wärmerückgewinnung der Abluftanlage). Weil wir eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ...
Schutz vor angeschütteter Erde an Gartenmauerputz
... per Suche leider nicht so richtig weitergekommen bin, möchte ich Euch um Rat bitten. Vor 25 Jahren kauften wir in NRW ein anderthalbgeschossiges Einfamilienhaus mit rechts und links angebauter Garage, Grundstück 600 m2, ländlich gelegen. Die rechts und links liegenden Grundstücke waren zu dem ...
... per Suche leider nicht so richtig weitergekommen bin, möchte ich Euch um Rat bitten. Vor 25 Jahren kauften wir in NRW ein anderthalbgeschossiges Einfamilienhaus mit rechts und links angebauter Garage, Grundstück 600 m2, ländlich gelegen. Die rechts und links liegenden Grundstücke waren zu dem ...
Bausachverständiger für den kompletten Bau oder nur Endabnahme
... regelmäßig Begutachten sollte. Aber der hat wohl gepennt, weil einige Mängel am Gemeinschaftseigentum festgestellt wurden. Für das neue Einfamilienhaus-Bauvorhaben habe ich meinen Sachverständigen reaktiviert, der das Bauvorhaben jetzt von Anfang an begeleitete (Leider nicht bei der ...
... regelmäßig Begutachten sollte. Aber der hat wohl gepennt, weil einige Mängel am Gemeinschaftseigentum festgestellt wurden. Für das neue Einfamilienhaus-Bauvorhaben habe ich meinen Sachverständigen reaktiviert, der das Bauvorhaben jetzt von Anfang an begeleitete (Leider nicht bei der ...
Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher?
[Seite 14]
Einfamilienhaus ist nie ökologisch. Das meinte ich mit Greenwashing bei Einfamilienhaus Bau. Der Luxus ist in dem Fall bei allen hier wichtiger als der ökologische ...
[Seite 14]
Einfamilienhaus ist nie ökologisch. Das meinte ich mit Greenwashing bei Einfamilienhaus Bau. Der Luxus ist in dem Fall bei allen hier wichtiger als der ökologische ...
Einfamilienhaus-Abriss - Anfallende Kosten einschätzen
Hallo zusammen, danke Euch für die ganzen Tipps im Forum! Ich bin auf der Suche nach einem Grundstück um ein Einfamilienhaus bauen zu können. Ich habe nun folgendes Angebot gefunden: Sanierungsbedürftiges (eher verwahrlostes) Haus Grundstücksgröße: 630 m2 [*]Wohnfläche: 150 m2 [*]Nutzfläche: 50 ...
Hallo zusammen, danke Euch für die ganzen Tipps im Forum! Ich bin auf der Suche nach einem Grundstück um ein Einfamilienhaus bauen zu können. Ich habe nun folgendes Angebot gefunden: Sanierungsbedürftiges (eher verwahrlostes) Haus Grundstücksgröße: 630 m2 [*]Wohnfläche: 150 m2 [*]Nutzfläche: 50 ...
Wohnflächenberechnung Räume im Keller lichte Höhe
Hallo zusammen, ich habe folgenden Sachverhalt: Einfamilienhaus, Keller mit Hanglage, vorne auf der Eingangsseite befinden sich im Kellergeschoss drei Räume, die deutlich unter dem Geländeniveau liegen (zwei Abstellräume jeweils links und rechts, in der Mitte der Flur. Raumhöhe ist geringer als ...
Hallo zusammen, ich habe folgenden Sachverhalt: Einfamilienhaus, Keller mit Hanglage, vorne auf der Eingangsseite befinden sich im Kellergeschoss drei Räume, die deutlich unter dem Geländeniveau liegen (zwei Abstellräume jeweils links und rechts, in der Mitte der Flur. Raumhöhe ist geringer als ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 300qm, Grundstück 780qm
... mit dem die Grundrissentwürfen von den Forumsteilnehmern diskutiert werden. Ich habe vor einigen Monaten ein Grundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnlage im Speckgürtel einer deutschen Großstadt erworben. Es ist nunmehr geplant, auf diesem Grundstück ein ...
... mit dem die Grundrissentwürfen von den Forumsteilnehmern diskutiert werden. Ich habe vor einigen Monaten ein Grundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnlage im Speckgürtel einer deutschen Großstadt erworben. Es ist nunmehr geplant, auf diesem Grundstück ein ...