ᐅ einfamilienhaus in Themen
Tipps und Ideen zum Grundriss Einfamilienhaus 136qm
Hallo in die Runde, wir planen einen Einfamilienhaus-Neubau. Aktuell sind unsere Wünsche bereits im Grundriss eingezeichnet. Vielleicht hat aber noch der ein oder andere von euch eine schöne Idee oder Tipp zur Planung. Nord-Süd-Achse geht von der Außenecke Küche (Norden) zur Außenecke Wohnen ...
Hallo in die Runde, wir planen einen Einfamilienhaus-Neubau. Aktuell sind unsere Wünsche bereits im Grundriss eingezeichnet. Vielleicht hat aber noch der ein oder andere von euch eine schöne Idee oder Tipp zur Planung. Nord-Süd-Achse geht von der Außenecke Küche (Norden) zur Außenecke Wohnen ...
Umbau: Ideenfindung und Machbarkeit
Hallo Volkmann, Eure Kaufentscheidung sollte zunächst einmal auf der Begutachtung des Einfamilienhaus durch einen Sachverständigen fußen; dann kannst Du Dir Gedanken zum Umbau machen. Wenn der vorgelegte Plan vom Architekten kommt, würde ich - unter Vorbehalt der Prüfung - sagen, es handelt sich ...
Hallo Volkmann, Eure Kaufentscheidung sollte zunächst einmal auf der Begutachtung des Einfamilienhaus durch einen Sachverständigen fußen; dann kannst Du Dir Gedanken zum Umbau machen. Wenn der vorgelegte Plan vom Architekten kommt, würde ich - unter Vorbehalt der Prüfung - sagen, es handelt sich ...
Unser Grundriss-Entwurf, eure Meinungen
... mit 390 qm. An der Nordseite grenzt die Zufahrtsstraße, im Osten ist ein städtischer Parkplatz, auf der Südseite ist ein vorhandenes Einfamilienhaus. Westlich grenzt eine private Straße, welche das Einfamilienhaus an der Südseite erschließt, ansonsten ist in die Westrichtung ein kleines ...
... mit 390 qm. An der Nordseite grenzt die Zufahrtsstraße, im Osten ist ein städtischer Parkplatz, auf der Südseite ist ein vorhandenes Einfamilienhaus. Westlich grenzt eine private Straße, welche das Einfamilienhaus an der Südseite erschließt, ansonsten ist in die Westrichtung ein kleines ...
Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis
... der Entscheidungsfindung ein wenig helfen. Zunächst erstmal was wir möchten und was wir ausgeben wollen: - Es soll ein (junges) freistehendes Einfamilienhaus mit massiver Bauweise sein - Lage ca. 20 KM im Umkreis von Moers (NRW), idealerweise nicht zu ländlich - Größe zwischen 150 und 180 qm, es ...
... der Entscheidungsfindung ein wenig helfen. Zunächst erstmal was wir möchten und was wir ausgeben wollen: - Es soll ein (junges) freistehendes Einfamilienhaus mit massiver Bauweise sein - Lage ca. 20 KM im Umkreis von Moers (NRW), idealerweise nicht zu ländlich - Größe zwischen 150 und 180 qm, es ...
Kostenschätzung Anfang
... Grundstück vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als Eigenleistungen würden wir ...
... Grundstück vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als Eigenleistungen würden wir ...
Bodengutachten --> bitte um Meinungen!
Hallo Leute, habe ein Bodengutachten (im Anhang) + Anlagen erhalten, bin mir nicht ganz sicher, ob ein Bauen (Einfamilienhaus 2-geschossig mit Keller) dort tatsächlich OK ist. besonders, was das spätere eventuelle Auftreten von Schadstoffen an Oberfläche des Gartens Bitte um BEGRÜNDETE ...
Hallo Leute, habe ein Bodengutachten (im Anhang) + Anlagen erhalten, bin mir nicht ganz sicher, ob ein Bauen (Einfamilienhaus 2-geschossig mit Keller) dort tatsächlich OK ist. besonders, was das spätere eventuelle Auftreten von Schadstoffen an Oberfläche des Gartens Bitte um BEGRÜNDETE ...
Baugesuch Vermessung des Grundstücks
... men, bei Einreichung eines Baugesuches muss auch ein Lageplan des Gebäudes, Garage, Wege etc. eingetragen sein. Ist es hierbei bereits notwendig die Einfamilienhaus exakt zu bestimmen oder reicht es aus dies zeichnerisch darzustellen und einen Auszug aus dem Katasteramt beizulegen
... men, bei Einreichung eines Baugesuches muss auch ein Lageplan des Gebäudes, Garage, Wege etc. eingetragen sein. Ist es hierbei bereits notwendig die Einfamilienhaus exakt zu bestimmen oder reicht es aus dies zeichnerisch darzustellen und einen Auszug aus dem Katasteramt beizulegen
Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.
[Seite 2]
... professionelle Baubetreuer nicht die schlechteste Wahl sein müssen. Ich habe seitdem bundesweit Kunden bei ihrem Weg zum neuen Einfamilienhaus begleitet, aber auch schon erlebt, daß wir das Traumhaus am Ende gebaut haben Bei Deiner PLZ solltest Du wirklich keine Probleme bei der Grundstückssuche ...
[Seite 2]
... professionelle Baubetreuer nicht die schlechteste Wahl sein müssen. Ich habe seitdem bundesweit Kunden bei ihrem Weg zum neuen Einfamilienhaus begleitet, aber auch schon erlebt, daß wir das Traumhaus am Ende gebaut haben Bei Deiner PLZ solltest Du wirklich keine Probleme bei der Grundstückssuche ...
Planung eines Einfamilienhaus
... ebenfalls vorstellen. Wir sind auf dem Gebiet absolut noch am Anfang und ziemlich unerfahren. Hier ein paar Eckdaten zum gewünschten Haus: Einfamilienhaus, Grundstück ca. 500m², Wohnfläche ca. 120-135m², mind. 3 Schlafräume, kein Bungalowstil, Keller evtl, Fußbodenheizung mind. im unteren ...
... ebenfalls vorstellen. Wir sind auf dem Gebiet absolut noch am Anfang und ziemlich unerfahren. Hier ein paar Eckdaten zum gewünschten Haus: Einfamilienhaus, Grundstück ca. 500m², Wohnfläche ca. 120-135m², mind. 3 Schlafräume, kein Bungalowstil, Keller evtl, Fußbodenheizung mind. im unteren ...
Thema Fassadendämmung
[Seite 5]
... man mir brennende Fassaden (welche korrekt verarbeitet/verputzt wurden) von EINFAMILIENHÄUSERN. Und die Brandversicherung stuft z.B. gemauerte Einfamilienhaus ohne WDVS und Fertighäuser mit WDVS gleich ein. Gibt es Statistiken, dass Einfamilienhaus mit WDVS öfter/anders brennen als solche ...
[Seite 5]
... man mir brennende Fassaden (welche korrekt verarbeitet/verputzt wurden) von EINFAMILIENHÄUSERN. Und die Brandversicherung stuft z.B. gemauerte Einfamilienhaus ohne WDVS und Fertighäuser mit WDVS gleich ein. Gibt es Statistiken, dass Einfamilienhaus mit WDVS öfter/anders brennen als solche ...
Zweite Planung - Meinungen zum Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwünscht
... was meint ihr zum zweiten Entwurf!? also ich finde diesen wesentlich besser zum ersten!? unsere Vorgaben/Wünsche sind nach wievor die selben: - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (für die Eltern, und später zum vermieten) Hauptwohnung ca. 160 qm, Einliegerwohnung 50 qm - kein Keller, dafür ...
... was meint ihr zum zweiten Entwurf!? also ich finde diesen wesentlich besser zum ersten!? unsere Vorgaben/Wünsche sind nach wievor die selben: - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (für die Eltern, und später zum vermieten) Hauptwohnung ca. 160 qm, Einliegerwohnung 50 qm - kein Keller, dafür ...
Kein genauer Plan für die Größe des Baufeldes?
[Seite 2]
... konkretes Maß gegeben ist, dürfte aber ein glattes Metermaß sein. Ganz grob müssten das mind. ca. 18m sein - das sollte für ein bescheidenes Einfamilienhaus reichen. MfG Dirk Grafe
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... konkretes Maß gegeben ist, dürfte aber ein glattes Metermaß sein. Ganz grob müssten das mind. ca. 18m sein - das sollte für ein bescheidenes Einfamilienhaus reichen. MfG Dirk Grafe
Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW
... großen Vorhaben aber gerne nochmal beraten lassen das alles so klappt wie geplant. Das Vorhaben: - 120m² Wohnfläche (rund 135m² Grundfläche) - Einfamilienhaus 1,5 Geschossig mit 45° Neigung und >80cm Drempel - Kein Keller - Porenbeton in 36,5cm + Putz - Innen einfacher Standard (Sanitär, Fließen ...
... großen Vorhaben aber gerne nochmal beraten lassen das alles so klappt wie geplant. Das Vorhaben: - 120m² Wohnfläche (rund 135m² Grundfläche) - Einfamilienhaus 1,5 Geschossig mit 45° Neigung und >80cm Drempel - Kein Keller - Porenbeton in 36,5cm + Putz - Innen einfacher Standard (Sanitär, Fließen ...
Baufinanzierung stemmbar?
... längerem überlegen zu dem Entschluss gekommen auch einmal unsere Verhältnisse Aufzulisten und bitte euch um Eure Meinung. Geplant ist ein Einfamilienhaus mit ca. 170qm² Wohnfläche, mit angebauter Garage mit Zugang zum Dach als Massivfertighaus. Das Ganze wird von einem örtlichen Bauunternehmer ...
... längerem überlegen zu dem Entschluss gekommen auch einmal unsere Verhältnisse Aufzulisten und bitte euch um Eure Meinung. Geplant ist ein Einfamilienhaus mit ca. 170qm² Wohnfläche, mit angebauter Garage mit Zugang zum Dach als Massivfertighaus. Das Ganze wird von einem örtlichen Bauunternehmer ...
Berechnung Kosten Hausbau
Hallo an Alle, wir tragen uns schon seit längerem mit dem Gedanken, auf unserem Grundstück ein Einfamilienhaus zu bauen (NRW). Es soll höchstens 120 qm groß sein, ohne Keller und eingeschossig wäre uns am liebsten. Mit unserem Architekten haben wir mehrere Variationen bereits besprochen, aber ...
Hallo an Alle, wir tragen uns schon seit längerem mit dem Gedanken, auf unserem Grundstück ein Einfamilienhaus zu bauen (NRW). Es soll höchstens 120 qm groß sein, ohne Keller und eingeschossig wäre uns am liebsten. Mit unserem Architekten haben wir mehrere Variationen bereits besprochen, aber ...
Haus bauen, Zukunftspläne - Bausparer oder Zinsen jetzt nützen?
... qm kostet. Die Lösung wird wohl sein etwas weiter aufs Land zu ziehen, da zahlt man derzeit ca 120-150€ pro qm. Da ich ein Einfamilienhaus bauen möchte, denke ich sollten es schon min 500-600qm oder mehr sein. ich möchte fürs Grundstück ca 120.000 ausgeben. Für ein Einfamilienhaus rechne ich ...
... qm kostet. Die Lösung wird wohl sein etwas weiter aufs Land zu ziehen, da zahlt man derzeit ca 120-150€ pro qm. Da ich ein Einfamilienhaus bauen möchte, denke ich sollten es schon min 500-600qm oder mehr sein. ich möchte fürs Grundstück ca 120.000 ausgeben. Für ein Einfamilienhaus rechne ich ...
An alle Wuppertaler und andere NRWler :-)
Hallo ihr Lieben, mein Mann und ich planen 2015 den Bau unseren Einfamilienhaus und sind derzeit auf Grundstückssuche. Ich lese bereits seit einiger Zeit hier mit, nun aber endlich mal ein eigener Beitrag. Da wir beide ursprünglich nicht aus NRW kommen (sondern aus Hessen und BaWü), sind wir auf ...
Hallo ihr Lieben, mein Mann und ich planen 2015 den Bau unseren Einfamilienhaus und sind derzeit auf Grundstückssuche. Ich lese bereits seit einiger Zeit hier mit, nun aber endlich mal ein eigener Beitrag. Da wir beide ursprünglich nicht aus NRW kommen (sondern aus Hessen und BaWü), sind wir auf ...
Wie am sinnvollsten Eigenleistungen einbringen?
... dem Bauen zu beginnen. Im Moment ist das Thema so unfassbar groß, dass es schwer ist, den Überblick zu behalten. Wir planen ein freistehendes Einfamilienhaus (ca. 150 m² Wohnfläche) mit Einliegerwohnung (als Büro im Keller, da ich von Zuhause aus arbeite) und Doppelgarage. Unsere Familien ...
... dem Bauen zu beginnen. Im Moment ist das Thema so unfassbar groß, dass es schwer ist, den Überblick zu behalten. Wir planen ein freistehendes Einfamilienhaus (ca. 150 m² Wohnfläche) mit Einliegerwohnung (als Büro im Keller, da ich von Zuhause aus arbeite) und Doppelgarage. Unsere Familien ...
Suche nach dem Eigenheim - Skizze für Doppelhaushälfte
... Vertrauens suchen. Günstig ist dabei relativ, da er nach HOAI abrechnen muß. Das funzt nicht mit einem klassischen Doppelhaus. Dazu muß ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet werden, welches nach WEG getrennt wird Grüße, Bauexperte
... Vertrauens suchen. Günstig ist dabei relativ, da er nach HOAI abrechnen muß. Das funzt nicht mit einem klassischen Doppelhaus. Dazu muß ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet werden, welches nach WEG getrennt wird Grüße, Bauexperte
Aufstockung eines EH
... schon eingezogen; jedenfalls gedanklich. Bevor Du weiter träumst, rechnest, muß ein Statiker über die aktuell gültigen Berechnungen des Einfamilienhaus schauen. Es ist nicht notwendigerweise gesagt, daß ein aufstocken so ohne Weiteres möglich ist; es sei denn, es ist bei der früheren ...
... schon eingezogen; jedenfalls gedanklich. Bevor Du weiter träumst, rechnest, muß ein Statiker über die aktuell gültigen Berechnungen des Einfamilienhaus schauen. Es ist nicht notwendigerweise gesagt, daß ein aufstocken so ohne Weiteres möglich ist; es sei denn, es ist bei der früheren ...
Unwirtschaftlicher Bebauungsplan
[Seite 4]
mh? wie ist denn nun der trick, das typische Einfamilienhaus mit 1,5 geschossen da vernünftig hinzubekommen. stadtvilla ist klar, funktioniert toll, aber wie klappt das typische Einfamilienhaus mit obergeschoss inkl dachschräge. die dachschräge so weit oben beginnen lassen das es oben auch als ...
[Seite 4]
mh? wie ist denn nun der trick, das typische Einfamilienhaus mit 1,5 geschossen da vernünftig hinzubekommen. stadtvilla ist klar, funktioniert toll, aber wie klappt das typische Einfamilienhaus mit obergeschoss inkl dachschräge. die dachschräge so weit oben beginnen lassen das es oben auch als ...
Habe ich realistische Vorstellungen für das Bauvorhaben?
... ihr komplett außen vor lassen. Die Grundstückspreise kennen wir. Gewünscht (falls preislich machbar) wäre folgendes: - Freistehendes Einfamilienhaus, Satteldach, 2 Vollgeschosse (in beiden Baugebieten erlaubt), Kfw 70 - Innenmaße Grundkörper 10,5 x 8 Meter zzgl. Erker über beide Stockwerke (nennt ...
... ihr komplett außen vor lassen. Die Grundstückspreise kennen wir. Gewünscht (falls preislich machbar) wäre folgendes: - Freistehendes Einfamilienhaus, Satteldach, 2 Vollgeschosse (in beiden Baugebieten erlaubt), Kfw 70 - Innenmaße Grundkörper 10,5 x 8 Meter zzgl. Erker über beide Stockwerke (nennt ...
3-geschossig nach § 34 Baugesetzbuch gerechtfertigt?
... wünscht. Sie war aber auch der Meinung, dass aufgrund der in der näheren Umgebung vorhandenen max. 2 geschossigen freistehenden Einfamilienhaus dies rechtlich sehr zweifelhaft wäre, und ich ein Bauvoranfrage für eine normales freistehendes Einfamilienhaus an die Stadt richten sollte ...
... wünscht. Sie war aber auch der Meinung, dass aufgrund der in der näheren Umgebung vorhandenen max. 2 geschossigen freistehenden Einfamilienhaus dies rechtlich sehr zweifelhaft wäre, und ich ein Bauvoranfrage für eine normales freistehendes Einfamilienhaus an die Stadt richten sollte ...
Kosten Sanierung Einfamilienhaus
Hallo. Überlegen gerade ein Einfamilienhaus zu kaufen. Baujahr 1880. Jetzt ist natürlich die Frage wieviel das Sanieren kosten würde da man so nicht einziehen kann. Es wären einmal unten 75m²: 4 Zimmer: Gasheizung neu machen, Wasserleitungen neu machen, Elektroleitungen auch neu machen. 5 Fenster ...
Hallo. Überlegen gerade ein Einfamilienhaus zu kaufen. Baujahr 1880. Jetzt ist natürlich die Frage wieviel das Sanieren kosten würde da man so nicht einziehen kann. Es wären einmal unten 75m²: 4 Zimmer: Gasheizung neu machen, Wasserleitungen neu machen, Elektroleitungen auch neu machen. 5 Fenster ...
Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau
[Seite 3]
Mann muss dazu sagen...wir bauen in in dem Bundesland, wo Bauen eben besonders teuer ist. Die wenigsten hier schaffen ein Einfamilienhaus unter 350t (ohne Grundstück). Alte bestandsimmobilien von 30 Jahren kosten hier ohne Grundstück 300t aufwärts und dann darfst noch renovieren und ...
[Seite 3]
Mann muss dazu sagen...wir bauen in in dem Bundesland, wo Bauen eben besonders teuer ist. Die wenigsten hier schaffen ein Einfamilienhaus unter 350t (ohne Grundstück). Alte bestandsimmobilien von 30 Jahren kosten hier ohne Grundstück 300t aufwärts und dann darfst noch renovieren und ...
Tipps zur Beantragung einer Satzung für den Außenbereich
... ist die, dass zur Bebauung im Außenbereich eine Satzung formlos beantragt werden muss. So eine Satzung hat z.B. die Nebenstrasse, die auch mit Einfamilienhaus bebaut wurde. Die Nebenstrasse ist ebenfalls Außenbereich und beinhaltet keine landwirtschaftlichen Gebäude. Ist eine Satzung ...
... ist die, dass zur Bebauung im Außenbereich eine Satzung formlos beantragt werden muss. So eine Satzung hat z.B. die Nebenstrasse, die auch mit Einfamilienhaus bebaut wurde. Die Nebenstrasse ist ebenfalls Außenbereich und beinhaltet keine landwirtschaftlichen Gebäude. Ist eine Satzung ...
Fragen zu Umbau, Bauamt,
Hallo Andi, Ich möchte Dir empfehlen, den Gang zu Deinem zuständigen Bauamt in Angriff zu nehmen. Du veränderst den Status quo des Einfamilienhaus, in welchem Du ein Zweifamilienhaus daraus machen möchtest. Dies ändert die bestehende Bebauung komplett, berührt auch ggfs. die Statik/den Brandschutz ...
Hallo Andi, Ich möchte Dir empfehlen, den Gang zu Deinem zuständigen Bauamt in Angriff zu nehmen. Du veränderst den Status quo des Einfamilienhaus, in welchem Du ein Zweifamilienhaus daraus machen möchtest. Dies ändert die bestehende Bebauung komplett, berührt auch ggfs. die Statik/den Brandschutz ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus 145qm mit Keller
[Seite 2]
Man kann quasi für das Einfamilienhaus eine KFW-Förderung beantragen und gleichzeitig eine für einen Wohnkeller? Quasi dann zweimal den Maximalsatz von 50TEURO über Kfw also insgesamt 100TEURO? Was gibt es da für Auflagen für den Wohnkeller, muss dieser abgetrennt vom Einfamilienhaus sein? Danke ...
[Seite 2]
Man kann quasi für das Einfamilienhaus eine KFW-Förderung beantragen und gleichzeitig eine für einen Wohnkeller? Quasi dann zweimal den Maximalsatz von 50TEURO über Kfw also insgesamt 100TEURO? Was gibt es da für Auflagen für den Wohnkeller, muss dieser abgetrennt vom Einfamilienhaus sein? Danke ...
Unsicherheit bei der Findung des richtigen Grundstücks
... mich kurz vorstellen. Mein Name ist Alex, ich bin 29 Jahre alt und plane derzeit mit meiner Frau und meiner 17 Monate alten Tochter einen Neubau Einfamilienhaus. Aktuell wohnen wir seit 2010 mit meinen Schwiegereltern und meinem Schwager in einem Mehrgenerationenhaus (3 Parteien) und wollen ...
... mich kurz vorstellen. Mein Name ist Alex, ich bin 29 Jahre alt und plane derzeit mit meiner Frau und meiner 17 Monate alten Tochter einen Neubau Einfamilienhaus. Aktuell wohnen wir seit 2010 mit meinen Schwiegereltern und meinem Schwager in einem Mehrgenerationenhaus (3 Parteien) und wollen ...
Meinungen zu Einfamilienhaus Grundriss
[Seite 4]
So sieht meine Schätzung aus: Grundstück: TEUR 80 Einfamilienhaus nach Kfw 70: TEUR 214 Nutzkeller aus WU-Beton und als Weiße Wanne ausgeführt: TEUR 48 (ohne Mehrkosten infolge freiliegendem Mauerwerk) 5-Phasen-Prüfung während der Bauzeit; bspw. TÜV: TEUR 3.5 Baunebenkosten: TEUR 40 Maler ...
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So sieht meine Schätzung aus: Grundstück: TEUR 80 Einfamilienhaus nach Kfw 70: TEUR 214 Nutzkeller aus WU-Beton und als Weiße Wanne ausgeführt: TEUR 48 (ohne Mehrkosten infolge freiliegendem Mauerwerk) 5-Phasen-Prüfung während der Bauzeit; bspw. TÜV: TEUR 3.5 Baunebenkosten: TEUR 40 Maler ...