ᐅ einfamilienhaus in Themen
Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?
[Seite 22]
... Hätte, hätte, Fahrradkette. Entscheidend ist doch was tatsächlich ist - also die Frage an Dich: Ein Angebot steht wo auch immer für ein Einfamilienhaus in Höhe von 400k EUR. Der Hinweis, bei Unterschrift wird eine Maklergebühr in Höhe von 3,5% zzgl. MwSt. fällig. Wer zahlt hier die ...
[Seite 22]
... Hätte, hätte, Fahrradkette. Entscheidend ist doch was tatsächlich ist - also die Frage an Dich: Ein Angebot steht wo auch immer für ein Einfamilienhaus in Höhe von 400k EUR. Der Hinweis, bei Unterschrift wird eine Maklergebühr in Höhe von 3,5% zzgl. MwSt. fällig. Wer zahlt hier die ...
bauen ohne Ausführungsplanung vom Architekt
hallo zusammmne, zum Einfamilienhaus Bau - ganz normales Haus aus "Schublade", Typ Stadtvilla, 150qm ohne Keller, 2 Geschoss, KFw70, ) haben wir einen Bauunternehmer (über ihn Statiker und Energieeinsparverordnung Ingenieur) und einen unabhängigen Architekten. Mit Architekt ist Leistungsphase 1 ...
hallo zusammmne, zum Einfamilienhaus Bau - ganz normales Haus aus "Schublade", Typ Stadtvilla, 150qm ohne Keller, 2 Geschoss, KFw70, ) haben wir einen Bauunternehmer (über ihn Statiker und Energieeinsparverordnung Ingenieur) und einen unabhängigen Architekten. Mit Architekt ist Leistungsphase 1 ...
Grundriss Haus / Grundstück
[Seite 4]
... die Traufhöhe meinst (gesamte Haushöhe bis Dachansatz)? Noch eine Frage? Warum möchtest Du das Haus abtrennbar planen? Soll es erstmal als Einfamilienhaus dienen und später soll der Wohnraum oben vermietet werden? Möchtest Du somit selbst auf Dauer im Alter im EG wohnen? Zum einen muss man ...
[Seite 4]
... die Traufhöhe meinst (gesamte Haushöhe bis Dachansatz)? Noch eine Frage? Warum möchtest Du das Haus abtrennbar planen? Soll es erstmal als Einfamilienhaus dienen und später soll der Wohnraum oben vermietet werden? Möchtest Du somit selbst auf Dauer im Alter im EG wohnen? Zum einen muss man ...
Haus energieeffizient bauen
[Seite 2]
Ich nehme an es geht um einen Neubau, Einfamilienhaus. Wer ein Kfw Kredit angestrebt sollte das Haus 70, 55 oder 40% vom "Energieeinsparverordnung Referenzgebäude" an Primärenergiebedarf haben. Außerdem muss der Transmissionswärmeverlust geringer ausfallen. Da man das Haus als Gesamtkonzept sehen ...
[Seite 2]
Ich nehme an es geht um einen Neubau, Einfamilienhaus. Wer ein Kfw Kredit angestrebt sollte das Haus 70, 55 oder 40% vom "Energieeinsparverordnung Referenzgebäude" an Primärenergiebedarf haben. Außerdem muss der Transmissionswärmeverlust geringer ausfallen. Da man das Haus als Gesamtkonzept sehen ...
Nachforderung von Dokumenten für die Bauvoranfrage
Ich grüße euch, ich habe beim zuständigen Bauamt eine Bauvoranfrage für unser Einfamilienhaus gestellt. Jetzt wurde folgendes nachgefordert: "Lageplan nach BauVorlVO auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit maßstäblicher Einzeichnung des geplanten Einfamilienhaus sowie den Abständen zu den ...
Ich grüße euch, ich habe beim zuständigen Bauamt eine Bauvoranfrage für unser Einfamilienhaus gestellt. Jetzt wurde folgendes nachgefordert: "Lageplan nach BauVorlVO auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit maßstäblicher Einzeichnung des geplanten Einfamilienhaus sowie den Abständen zu den ...
Einfamilienhaus Baukostenkalkulation - passt das?
Hallo liebes Forum, nachdem ich mir schon mit mit meiner ersten Frage so gut weitergeholfen habt, habe ich gleich noch eine. Es soll ein Einfamilienhaus her. Grundstück ist da. Jetzt versuche ich die Kosten zu überschlagen, um die Gesamtkosten "erahnen" zu können bzw. die Angebote verschiedener ...
Hallo liebes Forum, nachdem ich mir schon mit mit meiner ersten Frage so gut weitergeholfen habt, habe ich gleich noch eine. Es soll ein Einfamilienhaus her. Grundstück ist da. Jetzt versuche ich die Kosten zu überschlagen, um die Gesamtkosten "erahnen" zu können bzw. die Angebote verschiedener ...
Bauherren im Neubaugebiet Steinriegel - Wendlingen am Neckar
[Seite 15]
Hallo, bin neu im Forum. Wir überlegen uns ein kleines Einfamilienhaus oder Kettenhaus Grundstück zu kaufen. Übelst teuer, 850€/qm, ja, seufz. Meine Frage: gibt's denn hier jemanden, der schon baut oder gebaut hat im Steinriegel und Lust hätte auf Erfahrungsaustausch? Wir sind gestern durchs ...
[Seite 15]
Hallo, bin neu im Forum. Wir überlegen uns ein kleines Einfamilienhaus oder Kettenhaus Grundstück zu kaufen. Übelst teuer, 850€/qm, ja, seufz. Meine Frage: gibt's denn hier jemanden, der schon baut oder gebaut hat im Steinriegel und Lust hätte auf Erfahrungsaustausch? Wir sind gestern durchs ...
Massivhaus mit Keller. Reicht unser Budget?
... sind. Renovierung, Modernisierung... das kommt alles noch oben darauf und das taugt uns irgendwie nicht. Also Plan B, Grundstück kaufen und was Einfamilienhaus darauf. Das ganze dann natürlich weiter abgelegen, aber in Autobahn Nähe, so dass man fix in München ist. Jetzt schauts wie folgt aus ...
... sind. Renovierung, Modernisierung... das kommt alles noch oben darauf und das taugt uns irgendwie nicht. Also Plan B, Grundstück kaufen und was Einfamilienhaus darauf. Das ganze dann natürlich weiter abgelegen, aber in Autobahn Nähe, so dass man fix in München ist. Jetzt schauts wie folgt aus ...
Kosten Keller zu Wohnfläche?
... Architektur (quadratisch, praktisch, gut) vorausgesetzt. Ein Bungalow 14 x 10 auf Bodenplatte dürfte gute TEUR 175 im Standard kosten, ein Einfamilienhaus 140 qm mit Wohnkeller und Außentreppe dagegen gute TEUR 270. Beide Preise jeweils für Energieeinsparverordnung-Häuser, also keine ...
... Architektur (quadratisch, praktisch, gut) vorausgesetzt. Ein Bungalow 14 x 10 auf Bodenplatte dürfte gute TEUR 175 im Standard kosten, ein Einfamilienhaus 140 qm mit Wohnkeller und Außentreppe dagegen gute TEUR 270. Beide Preise jeweils für Energieeinsparverordnung-Häuser, also keine ...
Roadmap gesucht - Thema: Eigenheim für alle
... und somit haben wir uns entschieden einfach zusammen zu bauen, somit werden quasi die finanziellen Kräfte gebündelt. Wir wollen entweder ein: Einfamilienhaus (für uns, ca. 150m²) + Einliegerwohnung (Schwiegereltern, ca. 80-90m²) oder ein klassisches Doppelhaus - Vorteile/Nachteile müssen noch ...
... und somit haben wir uns entschieden einfach zusammen zu bauen, somit werden quasi die finanziellen Kräfte gebündelt. Wir wollen entweder ein: Einfamilienhaus (für uns, ca. 150m²) + Einliegerwohnung (Schwiegereltern, ca. 80-90m²) oder ein klassisches Doppelhaus - Vorteile/Nachteile müssen noch ...
Baukosten zu hoch / Planung am Ziel vorbei
Hallo zusammen, nach mehreren Monaten und etlichen Runden der Planung eines Einfamilienhaus haben wir nun eine Ausführungsplanung sowie Ausschreibungs-Ergebnisse vorliegen, welche in Summe jedoch deutlich über unseren Vorgaben und auch Vorstellungen liegen. Daraufhin haben wir das direkte Gespräch ...
Hallo zusammen, nach mehreren Monaten und etlichen Runden der Planung eines Einfamilienhaus haben wir nun eine Ausführungsplanung sowie Ausschreibungs-Ergebnisse vorliegen, welche in Summe jedoch deutlich über unseren Vorgaben und auch Vorstellungen liegen. Daraufhin haben wir das direkte Gespräch ...
Kosten Architekt und Baubetreuung wirklich so hoch?
[Seite 2]
Nach HOAI ist bei einem Einfamilienhaus für 450k (Zone III, Mittelsatz) 20.000€ für LPH7 vorgesehen. Nach Schilderungen von Architekten sind bei einem Einfamilienhaus 100 Vor-Ort-Termine keine Ausnahme. Pro Termin sind das doch noch moderate ...
[Seite 2]
Nach HOAI ist bei einem Einfamilienhaus für 450k (Zone III, Mittelsatz) 20.000€ für LPH7 vorgesehen. Nach Schilderungen von Architekten sind bei einem Einfamilienhaus 100 Vor-Ort-Termine keine Ausnahme. Pro Termin sind das doch noch moderate ...
Kosten für Einfamilienhaus (prozentuale Aufteilung?)
Hallo an alle hier im Forum, wir möchten in naher Zukunft gerne ein Einfamilienhaus bauen und möchten dabei gerne einmal eine grobe Kostenrechnung durchführen. Gibt es irgendwie prozentuale Richtwerte? Also zb. Rohbau 40% von den Gesamtkosten, Fenster 10% von den Gesamtkosten usw., Heizung ...
Hallo an alle hier im Forum, wir möchten in naher Zukunft gerne ein Einfamilienhaus bauen und möchten dabei gerne einmal eine grobe Kostenrechnung durchführen. Gibt es irgendwie prozentuale Richtwerte? Also zb. Rohbau 40% von den Gesamtkosten, Fenster 10% von den Gesamtkosten usw., Heizung ...
Leise dezentrale Lüftung für Neubau Einfamilienhaus
[Seite 7]
Bei einem klassischen Einfamilienhaus mit 140-150m²?!? Nur wenn da irgendwo in der Kette ordentlich Geld hängen bleibt...
[Seite 7]
Bei einem klassischen Einfamilienhaus mit 140-150m²?!? Nur wenn da irgendwo in der Kette ordentlich Geld hängen bleibt...
Entscheidung Bauplatz?
Beide Baugebiete beinhalten etwa 60 Einfamilienhaus-Grundstücke, welche in den nächsten Monaten erschlossen werden. Im ländlichen Gebiet gab es immer mal wieder Neubaugebiete angrenzend hier und da und dort ein paar hundert Meter entfernt. Im städtischen Gebiet ist quasi ein Viertel für ...
Beide Baugebiete beinhalten etwa 60 Einfamilienhaus-Grundstücke, welche in den nächsten Monaten erschlossen werden. Im ländlichen Gebiet gab es immer mal wieder Neubaugebiete angrenzend hier und da und dort ein paar hundert Meter entfernt. Im städtischen Gebiet ist quasi ein Viertel für ...
Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??
[Seite 5]
... meist nicht die bessere Wahl ist: Die durchschnittliche Rendite von Vermietung ist langfristig unter 5% (Größere Komplexe überm Schnitt, Einfamilienhaus in der Regel deutlich drunter; zu diesem Thema gibt es einen Haufen Studien). Kauft man eine Immobilie, kann logischerweise maximal ...
[Seite 5]
... meist nicht die bessere Wahl ist: Die durchschnittliche Rendite von Vermietung ist langfristig unter 5% (Größere Komplexe überm Schnitt, Einfamilienhaus in der Regel deutlich drunter; zu diesem Thema gibt es einen Haufen Studien). Kauft man eine Immobilie, kann logischerweise maximal ...
Eletroinstallation zu teuer - überdimensioniert oder zu teuer?
... Standard TR D A 231 - den finde ich halt überdimensioniert, ebenso wie die Länge der Leitungen, die im Internet maximal halb so lang sind für ein Einfamilienhaus. Hier habe ich die reinen Materialkosten für ein Einfamilienhaus gefunden, mit dem ich unsere Ergebnisse vergleichen habe. (Reine ...
... Standard TR D A 231 - den finde ich halt überdimensioniert, ebenso wie die Länge der Leitungen, die im Internet maximal halb so lang sind für ein Einfamilienhaus. Hier habe ich die reinen Materialkosten für ein Einfamilienhaus gefunden, mit dem ich unsere Ergebnisse vergleichen habe. (Reine ...
Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig
[Seite 15]
... te, bekomm ich evtl. nicht mal die Erstellungskosten ohne Zinsen rein . Und glaub ja nicht, dass ich damit ein Einzelfall bin. Grad ein Einfamilienhaus ist eher weniger zur Kapitalanlage mit Gewinnabsichten geeignet. Dann eher Wohnungen oder gleich leere Grundstücke
[Seite 15]
... te, bekomm ich evtl. nicht mal die Erstellungskosten ohne Zinsen rein . Und glaub ja nicht, dass ich damit ein Einzelfall bin. Grad ein Einfamilienhaus ist eher weniger zur Kapitalanlage mit Gewinnabsichten geeignet. Dann eher Wohnungen oder gleich leere Grundstücke
Baukosten Einfamilienhaus - Ist unser Kostenplan realistisch?
Hallo, wir planen dieses Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen und haben folgendes Angebot vorliegen. Hausdaten: Einfamilienhaus +Keller, 180 qm Wohnfläche (Keller : 20 qm Wohnen, Rest Nutzkeller), 1 1/2 Geschosse, massiv (Poroton 45,5) Einfache Form ohne Erker, Kamin, zentrale Lüftungsanlage mir ...
Hallo, wir planen dieses Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen und haben folgendes Angebot vorliegen. Hausdaten: Einfamilienhaus +Keller, 180 qm Wohnfläche (Keller : 20 qm Wohnen, Rest Nutzkeller), 1 1/2 Geschosse, massiv (Poroton 45,5) Einfache Form ohne Erker, Kamin, zentrale Lüftungsanlage mir ...
Fragen zum Hausbau - Tipps von erfahrenen Bauherren
Hallo an alle, bin neu hier im Forum und hoffe auf ein paar hilfreiche Tipps. Wir sind gerade dabei ein Einfamilienhaus zu planen, das Grundstück haben wir bereits gekauft. Derzeit haben wir einige Angebote von Fertighausanbietern sowie eines Massivhausanbieters (hier ist es wirklich so,dass die ...
Hallo an alle, bin neu hier im Forum und hoffe auf ein paar hilfreiche Tipps. Wir sind gerade dabei ein Einfamilienhaus zu planen, das Grundstück haben wir bereits gekauft. Derzeit haben wir einige Angebote von Fertighausanbietern sowie eines Massivhausanbieters (hier ist es wirklich so,dass die ...
Wohnungen verkaufen oder behalten?
... Odenthal, Kürten, etc) bauen. Wir besitzen kein Grundstück suchen aber seit geraumer Zeit. Wir wünschen uns ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 180qm Wohnfläche inklusive Keller. Aufgrund der aktuellen Preise ist ein Gesamtbudget von 600.000€ (inklusive Grundstück und sämtlicher ...
... Odenthal, Kürten, etc) bauen. Wir besitzen kein Grundstück suchen aber seit geraumer Zeit. Wir wünschen uns ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 180qm Wohnfläche inklusive Keller. Aufgrund der aktuellen Preise ist ein Gesamtbudget von 600.000€ (inklusive Grundstück und sämtlicher ...
Grundstücke und Häuser in Boomregionen
... sehr teures häßliches Grundstück überteuert an, damit aber nicht genug: Man muss sogar mit ihm ein sündhaft teures Haus bauen, so dass das Einfamilienhaus in einem kleinen Kaff dann fast 600T Euro kostet. "Leben nahe der Natur" - Nahezu abrissreife Einfamilienhaus mit 90 Quadratmeter Wohnfläche ...
... sehr teures häßliches Grundstück überteuert an, damit aber nicht genug: Man muss sogar mit ihm ein sündhaft teures Haus bauen, so dass das Einfamilienhaus in einem kleinen Kaff dann fast 600T Euro kostet. "Leben nahe der Natur" - Nahezu abrissreife Einfamilienhaus mit 90 Quadratmeter Wohnfläche ...
Eigenleistungen seriös planen
Hallo Wir beabsichtigen ein Einfamilienhaus zu bauen . Nun möchten wir auch Eigenleistungen einbringen und diese aber seriös betrachten also nicht schön rechnen sodass am Ende die Finanzierung nicht hinkommt und man sich ärgern muss nicht doch 10 oder 20.000 Euro mehr aufgenommen zu haben ...
Hallo Wir beabsichtigen ein Einfamilienhaus zu bauen . Nun möchten wir auch Eigenleistungen einbringen und diese aber seriös betrachten also nicht schön rechnen sodass am Ende die Finanzierung nicht hinkommt und man sich ärgern muss nicht doch 10 oder 20.000 Euro mehr aufgenommen zu haben ...
WU-Keller - Welche Mehrkosten sind zu erwarten?
... st, keine Ahnung. Vielleicht hast du schon vorher „schlecht“ verhandelt. Anteilig passt der Aufpreis glaube ich schon, wenn man es auf Standard-Einfamilienhaus-Keller-Größe runterskaliert
... st, keine Ahnung. Vielleicht hast du schon vorher „schlecht“ verhandelt. Anteilig passt der Aufpreis glaube ich schon, wenn man es auf Standard-Einfamilienhaus-Keller-Größe runterskaliert
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW
Hallo Leute, meine Frau und ich planen ein Einfamilienhaus. Meine Frage ist nun was kostet sowas? Womit können wir rechnen damit wir nicht völlig auf die Nase fallen und im Armenhaus landen? Ein Grundstück ist vorhanden und kann bebaut werden. Das Grundstück hat ca. 640 m² und ein Baufenster was ...
Hallo Leute, meine Frau und ich planen ein Einfamilienhaus. Meine Frage ist nun was kostet sowas? Womit können wir rechnen damit wir nicht völlig auf die Nase fallen und im Armenhaus landen? Ein Grundstück ist vorhanden und kann bebaut werden. Das Grundstück hat ca. 640 m² und ein Baufenster was ...
Angebot Statiker + Wärmeschutznachweis Energieeinsparverordnung 2016
Wir kennen deinen Aufwand ja gar nicht... Für ein normales Einfamilienhaus sind die Kosten für die Statik normal, den Energieeinsparverordnung Nachweis finde ich etwas teuer.
Wir kennen deinen Aufwand ja gar nicht... Für ein normales Einfamilienhaus sind die Kosten für die Statik normal, den Energieeinsparverordnung Nachweis finde ich etwas teuer.
Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?
[Seite 9]
... kein Haus mit Tapeten, Laminat o.ä. Das ich ein schlechtes Geschäft gemacht habe glaube ich nicht. Kenne die Preise von vielen Bekannten und neuen Einfamilienhaus im Bestand sind hier unter 700.000 Euro (absoluter Einstieg!) weder am Land noch in der Stadt zu bekommen.. Lebe wohl an einem teuren ...
[Seite 9]
... kein Haus mit Tapeten, Laminat o.ä. Das ich ein schlechtes Geschäft gemacht habe glaube ich nicht. Kenne die Preise von vielen Bekannten und neuen Einfamilienhaus im Bestand sind hier unter 700.000 Euro (absoluter Einstieg!) weder am Land noch in der Stadt zu bekommen.. Lebe wohl an einem teuren ...
Wer zu viel Geld hat und ist dumm, kauft ein altes Haus und baut
... für 100k erwirbt, dieses für z.b. 100k in Schuss bringt, ist es doch völlig in Ordnung. Ich lebe lieber Miet-/Kreditfrei in einem Einfamilienhaus welches a bisl renovierungsbedürftig ist, als in einem Einfamilienhaus welches TOP in Schuss ist und dafür dann 1000,-+ im Monat für 30+ Jahre ...
... für 100k erwirbt, dieses für z.b. 100k in Schuss bringt, ist es doch völlig in Ordnung. Ich lebe lieber Miet-/Kreditfrei in einem Einfamilienhaus welches a bisl renovierungsbedürftig ist, als in einem Einfamilienhaus welches TOP in Schuss ist und dafür dann 1000,-+ im Monat für 30+ Jahre ...
Kleiner Bungalow mit 100qm Bauen - Vorstellung realistisch?
[Seite 7]
Ob Bungalow teurer oder günstiger ist als Satteldach Einfamilienhaus ist reine Interpretationssache. Bevor dass wir für Bungalow entschieden haben, wir haben vor gehabt ein Einfamilienhaus mit Satteldach zu bauen. Damals eim BU sagte: 1,5 bzw 2 geschossig ist teurer als Bungalow weil fast alle ...
[Seite 7]
Ob Bungalow teurer oder günstiger ist als Satteldach Einfamilienhaus ist reine Interpretationssache. Bevor dass wir für Bungalow entschieden haben, wir haben vor gehabt ein Einfamilienhaus mit Satteldach zu bauen. Damals eim BU sagte: 1,5 bzw 2 geschossig ist teurer als Bungalow weil fast alle ...
Künftige Entwicklung der Baukosten
[Seite 3]
... jedes Jahr auch nur weiterhin 3% teurer wird, wie sollen sich Menschen noch ein Eigenheim leisten können. Ich verstehe das nicht. Bei einem Einfamilienhaus sind das ca. 20.000 Euro mehr jedes Jahr. Der Verdienst steigt nicht jährlich oder geht für Inflation darauf. Wird in Zukunft nur ...
[Seite 3]
... jedes Jahr auch nur weiterhin 3% teurer wird, wie sollen sich Menschen noch ein Eigenheim leisten können. Ich verstehe das nicht. Bei einem Einfamilienhaus sind das ca. 20.000 Euro mehr jedes Jahr. Der Verdienst steigt nicht jährlich oder geht für Inflation darauf. Wird in Zukunft nur ...