ᐅ einfamilienhaus in Themen
Beziehungen zwischen Grundbucheintragung und Bebaubarkeit
... ist, sagt das doch nicht zwingend etwas über seine Bebaubarkeit aus oder? Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, wo schon viele Einfamilienhaus gemäß §34 errichtet worden. Die drei unmittelbaren Nachbargrundstück sind alle mit einem Einfamilienhaus bebaut, auch ist das ...
... ist, sagt das doch nicht zwingend etwas über seine Bebaubarkeit aus oder? Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, wo schon viele Einfamilienhaus gemäß §34 errichtet worden. Die drei unmittelbaren Nachbargrundstück sind alle mit einem Einfamilienhaus bebaut, auch ist das ...
Hausautomation Planung und Kosten
[Seite 4]
Axo, ok - war auch mal mein Wunsch. Aber mittlerweile sehe ich keine wirklichen Vorteile mehr im Einfamilienhaus im BUS - cool find ich es trotzdem, aber preislich stimmt da einfach nichts mehr. Konventionell hab ich meine Wünsche auch umgesetzt ...
[Seite 4]
Axo, ok - war auch mal mein Wunsch. Aber mittlerweile sehe ich keine wirklichen Vorteile mehr im Einfamilienhaus im BUS - cool find ich es trotzdem, aber preislich stimmt da einfach nichts mehr. Konventionell hab ich meine Wünsche auch umgesetzt ...
Fragen über Fragen....?
... ein "Burg" gefühl, oder reicht euch das schützende Tondach zum wohlfühlen? Wollt ihr extravagante Formen oder ein normales langweiliges Einfamilienhaus? Habt ihr Geld wie Heu oder ist geiz cool bzw. drückt der ökonomische Schuh? Muss am Ende das KFW Zertifikat mit Stern an der Wand kleben, oder ...
... ein "Burg" gefühl, oder reicht euch das schützende Tondach zum wohlfühlen? Wollt ihr extravagante Formen oder ein normales langweiliges Einfamilienhaus? Habt ihr Geld wie Heu oder ist geiz cool bzw. drückt der ökonomische Schuh? Muss am Ende das KFW Zertifikat mit Stern an der Wand kleben, oder ...
Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage
[Seite 8]
... ja pro Kontrollierte-Wohnraumlüftung, aber ich glaube auch nicht, dass sich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung wirtschaftlich im selbstgenutzten Einfamilienhaus lohnt. Aber muss sie auch gar nicht. Den Aufpreis von einer Hebe-Schiebetür-Anlage versucht auch keiner mit nem Businesscase zu ...
[Seite 8]
... ja pro Kontrollierte-Wohnraumlüftung, aber ich glaube auch nicht, dass sich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung wirtschaftlich im selbstgenutzten Einfamilienhaus lohnt. Aber muss sie auch gar nicht. Den Aufpreis von einer Hebe-Schiebetür-Anlage versucht auch keiner mit nem Businesscase zu ...
Mit zwei Parteien DH bauen und vermieten als Investment
... Parteien A und B. Beide Parteien sind verheiratete Paar, Mitte bis Ende 30, mit je zwei Kindern. -A und B haben vor zwei bis drei Jahren je ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung gebaut. -In der Gemeinde sind neue Baugrundstücke erschlossen worden, auf 20 Grundstücke kommen 150 Bewerber. Partei A ...
... Parteien A und B. Beide Parteien sind verheiratete Paar, Mitte bis Ende 30, mit je zwei Kindern. -A und B haben vor zwei bis drei Jahren je ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung gebaut. -In der Gemeinde sind neue Baugrundstücke erschlossen worden, auf 20 Grundstücke kommen 150 Bewerber. Partei A ...
Klimadecke vs. Fußbodenheizung
Hallo zusammen, Wie es im Titel schon steht, schwanken wir zwischen diesen beiden Varianten. Folgende Hintergrundinfos: Einfamilienhaus 1,5 Geschosse Voll unterkellert ca.170qm Wohnfläche Pelletheizung mit Solarunterstützung Wir haben uns bereits einiges angehört aber die Meinungen gehen wohl ...
Hallo zusammen, Wie es im Titel schon steht, schwanken wir zwischen diesen beiden Varianten. Folgende Hintergrundinfos: Einfamilienhaus 1,5 Geschosse Voll unterkellert ca.170qm Wohnfläche Pelletheizung mit Solarunterstützung Wir haben uns bereits einiges angehört aber die Meinungen gehen wohl ...
Deckenheizung als Akustikdecke möglich?
... erreicht wird, muss im zweifel ein Akustiker bewerten. Ich kenne aber nur Systeme die im Gewerbebau eingesetzt werden. In wie weit dies im Einfamilienhaus eingesetzt wird und welche Systeme, muss ich passen
... erreicht wird, muss im zweifel ein Akustiker bewerten. Ich kenne aber nur Systeme die im Gewerbebau eingesetzt werden. In wie weit dies im Einfamilienhaus eingesetzt wird und welche Systeme, muss ich passen
Förderung Bayernlabo nicht selbst bewohnter Immobilie
... hätte mal eine Frage ob es Fördermöglichkeiten für folgende Situation kommt. Wir sind eine junge Familie und hatten ursprünglich geplant, ein Einfamilienhaus zu bauen. Bei der Bayerlabo wären wir voraussichtlich förderfähig. Nun haben sich die Pläne nochmal ein bisschen geändert. Wir können in ...
... hätte mal eine Frage ob es Fördermöglichkeiten für folgende Situation kommt. Wir sind eine junge Familie und hatten ursprünglich geplant, ein Einfamilienhaus zu bauen. Bei der Bayerlabo wären wir voraussichtlich förderfähig. Nun haben sich die Pläne nochmal ein bisschen geändert. Wir können in ...
Gegensprechanlage gesucht
[Seite 4]
Video habe ich weggelassen - aber ist halt ein Feld vorbereitet. Aber ich merke immer mehr, dass es nur ne Spielerei im Einfamilienhaus wäre... Habe leider auch kein Kameramodul (also nur das Modul) gefunden, die gute Qualität bietet und mit einem eigenen Webserver betrieben werden kann. Dafür ...
[Seite 4]
Video habe ich weggelassen - aber ist halt ein Feld vorbereitet. Aber ich merke immer mehr, dass es nur ne Spielerei im Einfamilienhaus wäre... Habe leider auch kein Kameramodul (also nur das Modul) gefunden, die gute Qualität bietet und mit einem eigenen Webserver betrieben werden kann. Dafür ...
Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000
Hallo zusammen, meine Frau und ich haben die Gelegenheit ein Einfamilienhaus Bj. 2017 von privat zu kaufen. Wir sind schon seit 2-3 Jahren auf der Suche, aber die Lage in Bayern - insbesondere im Speckgürtel Münchens - ist einfach eine Katastrophe. Nun hat sich für uns aber eben diese super ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich haben die Gelegenheit ein Einfamilienhaus Bj. 2017 von privat zu kaufen. Wir sind schon seit 2-3 Jahren auf der Suche, aber die Lage in Bayern - insbesondere im Speckgürtel Münchens - ist einfach eine Katastrophe. Nun hat sich für uns aber eben diese super ...
Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand
... etwas kleiner. Bauplatz 4 bewegt sich so um die 400 m². Im Bauplan ist eine Garageneinfahrt von mindesten 5 m vorgeschrieben. Wir planen ein Einfamilienhaus mit ca. 150-180 m² und einer Garage drauf zu errichten. Zu welchem der Grundstücke würdet ihr uns raten und warum
... etwas kleiner. Bauplatz 4 bewegt sich so um die 400 m². Im Bauplan ist eine Garageneinfahrt von mindesten 5 m vorgeschrieben. Wir planen ein Einfamilienhaus mit ca. 150-180 m² und einer Garage drauf zu errichten. Zu welchem der Grundstücke würdet ihr uns raten und warum
Welche Dämmung ist sinnvoll bei einem 50 jährigen Haus?
Mein 85-jähriger Vater hat sich in den Kopf gesetzt sein 50 Jahre altes Einfamilienhaus (2-schaliges Mauerwerk) mittels Einblasdämmung dämmen zu lassen. Es ist ein 2-schaliges Mauerwerk. Ich bin der Ansicht, dann müsste man auch die 50 Jahre alten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie die ...
Mein 85-jähriger Vater hat sich in den Kopf gesetzt sein 50 Jahre altes Einfamilienhaus (2-schaliges Mauerwerk) mittels Einblasdämmung dämmen zu lassen. Es ist ein 2-schaliges Mauerwerk. Ich bin der Ansicht, dann müsste man auch die 50 Jahre alten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie die ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
[Seite 3]
Ich weiß nicht wo das statistische Bundesamt seine Zahlen her hat, aber für ein Einfamilienhaus kommst du damit definitiv nicht hin. Bis 2020 war die Daumenregel im Forum 2000€/qm (Süddeutschland höher), dann 2500€. Mittlerweile ist glaube ich 3000€ ein guter Richtwert, besonders wenn du nicht die ...
[Seite 3]
Ich weiß nicht wo das statistische Bundesamt seine Zahlen her hat, aber für ein Einfamilienhaus kommst du damit definitiv nicht hin. Bis 2020 war die Daumenregel im Forum 2000€/qm (Süddeutschland höher), dann 2500€. Mittlerweile ist glaube ich 3000€ ein guter Richtwert, besonders wenn du nicht die ...
Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück
[Seite 5]
... es mir wahrscheinlich gegangen. Naja, das war jetzt off topic. Hätte, hätte, Fahrradkette... Es kann doch echt nicht sein, dass man ein Einfamilienhaus nicht für unter eine Million bekommt... Ich muss das alles noch mal durchkalkulieren und schauen, was evtl. doch rausfliegen kann
[Seite 5]
... es mir wahrscheinlich gegangen. Naja, das war jetzt off topic. Hätte, hätte, Fahrradkette... Es kann doch echt nicht sein, dass man ein Einfamilienhaus nicht für unter eine Million bekommt... Ich muss das alles noch mal durchkalkulieren und schauen, was evtl. doch rausfliegen kann
Warmwasser 60 Gard wegen Legionellengefahr
[Seite 2]
... gut warm. IdR. fährst du mit einer Warmwassertemperatur von 50 Grad ganz gut. Mehr brauchst du eigentlich nicht. Legionellen spielen in einem Einfamilienhaus keine Rolle. Nach 2-3 Wochen Urlaub sollte man allerdings einmal das Wasser auf über 60Grad aufheizen und dann alle Leitungen kurz ...
[Seite 2]
... gut warm. IdR. fährst du mit einer Warmwassertemperatur von 50 Grad ganz gut. Mehr brauchst du eigentlich nicht. Legionellen spielen in einem Einfamilienhaus keine Rolle. Nach 2-3 Wochen Urlaub sollte man allerdings einmal das Wasser auf über 60Grad aufheizen und dann alle Leitungen kurz ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ideen gesucht
... komplett alleine leben), ich aber weiterhin für unsere kleine Familie einen eigenen Bereich haben möchte, habe ich bisher diese 2 Ideen: 1. Einfamilienhaus mit ca. 130-140 m² für uns + ca. 45 m² Einliegerwohnung, die man vermieten könnte bis mein Schwager zu uns kommt. Bzw. falls es nicht nötig ...
... komplett alleine leben), ich aber weiterhin für unsere kleine Familie einen eigenen Bereich haben möchte, habe ich bisher diese 2 Ideen: 1. Einfamilienhaus mit ca. 130-140 m² für uns + ca. 45 m² Einliegerwohnung, die man vermieten könnte bis mein Schwager zu uns kommt. Bzw. falls es nicht nötig ...
Finanzierungsangebot Einfamilienhaus
Hallo Forum, nun ist es soweit, es geht ans Finanzielle. Wir planen im März unser Einfamilienhaus zu bauen und grasen derzeit die Banken und Kreditinstitute dieser Welt ab. Ergebnis: Jeder sagt was anderes Über Wohn-Riester, Bauspardarlehen usw., sind wir jetzt bei einer Bank gelandet, deren ...
Hallo Forum, nun ist es soweit, es geht ans Finanzielle. Wir planen im März unser Einfamilienhaus zu bauen und grasen derzeit die Banken und Kreditinstitute dieser Welt ab. Ergebnis: Jeder sagt was anderes Über Wohn-Riester, Bauspardarlehen usw., sind wir jetzt bei einer Bank gelandet, deren ...
Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?
Liebes Forum! meine Verlobte (33) und ich (32) sind derzeit in der anfänglichen Planungsphase eines Einfamilienhaus. Da wir keine Vorerfahrungen mit der Finanzierung oder sonstigen Planungen in solchen Größenordnungen haben, würden wir uns sehr über Feedback, Tipps und ehrliche Einschätzungen zu ...
Liebes Forum! meine Verlobte (33) und ich (32) sind derzeit in der anfänglichen Planungsphase eines Einfamilienhaus. Da wir keine Vorerfahrungen mit der Finanzierung oder sonstigen Planungen in solchen Größenordnungen haben, würden wir uns sehr über Feedback, Tipps und ehrliche Einschätzungen zu ...
Fertighausanbieter Auswahl Erfahrungen?
[Seite 5]
... hilft nur lesen und vergleichen. Wenn man es selbst nicht kann nimmt man sich einen Spezialisten dafür. Zum Brandschutz in Beitrag 4. Da muss man Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte unterscheiden. Da die Doppelhaushälfte direkt mit einer anderen verbunden ist, gibt es halt hier erhöhte ...
[Seite 5]
... hilft nur lesen und vergleichen. Wenn man es selbst nicht kann nimmt man sich einen Spezialisten dafür. Zum Brandschutz in Beitrag 4. Da muss man Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte unterscheiden. Da die Doppelhaushälfte direkt mit einer anderen verbunden ist, gibt es halt hier erhöhte ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 8]
Kann ich bei Einfamilienhaus nicht bestätigen. Wir haben ja auch bis in Richtung Niederrhein gesucht. Häuser auf Erbpacht sind immer wesentlich günstiger. Oft trotzdem wesentlich länger verfügbar in den Portalen bis es mal verkauft wird. Die Makler verstecken den Fakt Erbpacht meist ganz weit ...
[Seite 8]
Kann ich bei Einfamilienhaus nicht bestätigen. Wir haben ja auch bis in Richtung Niederrhein gesucht. Häuser auf Erbpacht sind immer wesentlich günstiger. Oft trotzdem wesentlich länger verfügbar in den Portalen bis es mal verkauft wird. Die Makler verstecken den Fakt Erbpacht meist ganz weit ...
Baufinanzierung mit Kindesunterhalt?
[Seite 4]
... verpflichtet. D. h. die Übertragung des Mehrfamilienhaus auf den Ex-Mann findet so oder so statt - unabhängig davon, ob die Ex-Frau das Einfamilienhaus "halten" kann oder nicht. Er behält das Mehrfamilienhaus, sie das Einfamilienhaus - so ist es vereinbart. Er kann das Mehrfamilienhaus ...
[Seite 4]
... verpflichtet. D. h. die Übertragung des Mehrfamilienhaus auf den Ex-Mann findet so oder so statt - unabhängig davon, ob die Ex-Frau das Einfamilienhaus "halten" kann oder nicht. Er behält das Mehrfamilienhaus, sie das Einfamilienhaus - so ist es vereinbart. Er kann das Mehrfamilienhaus ...
Einfamilienhaus 150qm UG mit OG 15qm im Außenbereich
[Seite 2]
... Nacht auf, oder? Oder plant Ihr ein Grossraumbüro? Habt Ihr Angestellte, die täglich kommen? Warum plant man einen Dachausbau, also ein Standard-Einfamilienhaus, wenn „man eigentlich“ keinen Bedarf und keine Familie, also Kinder hat, für die Räume vorgehalten werden müssen. Gibt es Hobbys? hm ...
[Seite 2]
... Nacht auf, oder? Oder plant Ihr ein Grossraumbüro? Habt Ihr Angestellte, die täglich kommen? Warum plant man einen Dachausbau, also ein Standard-Einfamilienhaus, wenn „man eigentlich“ keinen Bedarf und keine Familie, also Kinder hat, für die Räume vorgehalten werden müssen. Gibt es Hobbys? hm ...
Bebauungsplan - Doppelhaus festlegen möglich?
... scheinbar als Doppelhaus) eingezeichnet. Meine Frage ist: Besteht die Möglichkeit auf den zwei Grundstücken (4&5) von mir auch ein Einfamilienhaus zu bauen, oder kann ein Doppelhaus im Bebauungsplan festgelegt werden? In dem Bebauungsplan steht unter anderem drin, dass auf den vier ...
... scheinbar als Doppelhaus) eingezeichnet. Meine Frage ist: Besteht die Möglichkeit auf den zwei Grundstücken (4&5) von mir auch ein Einfamilienhaus zu bauen, oder kann ein Doppelhaus im Bebauungsplan festgelegt werden? In dem Bebauungsplan steht unter anderem drin, dass auf den vier ...
ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben
... einsetzen, um von günstigen Zinsen zu profitieren und das Eigenkapital in den nächsten Jahren anderweitig zu verwenden (wir wollen ein Einfamilienhaus kaufen oder eine ETW mit Garten) und einen Teil in z.B. Fondssparplan zu investieren. Grundstück. ist die Summe von 89TE überschaubar ...
... einsetzen, um von günstigen Zinsen zu profitieren und das Eigenkapital in den nächsten Jahren anderweitig zu verwenden (wir wollen ein Einfamilienhaus kaufen oder eine ETW mit Garten) und einen Teil in z.B. Fondssparplan zu investieren. Grundstück. ist die Summe von 89TE überschaubar ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
... die anderen Leute? Die sind etwa im gleichem Alter wie wir, auch seit 3-5 Jahren aus dem Studium draußen und bauen sich große, schöne Einfamilienhaus (viel größer als ich mir unseres vorstelle) in toller Lage. Und leben auch weiterhin ohne auf Freizeit etc. zu verzichten. Seh ich das ganze ...
... die anderen Leute? Die sind etwa im gleichem Alter wie wir, auch seit 3-5 Jahren aus dem Studium draußen und bauen sich große, schöne Einfamilienhaus (viel größer als ich mir unseres vorstelle) in toller Lage. Und leben auch weiterhin ohne auf Freizeit etc. zu verzichten. Seh ich das ganze ...
Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?
[Seite 10]
... landen werden. 5-6.000 ist natürlich nochmal ne andere Hausnummer... aber 3.000 +/-100 kWh/a für 4 Personen älter als 10 Jahre in einem Einfamilienhaus? Schwer vorstellbar
[Seite 10]
... landen werden. 5-6.000 ist natürlich nochmal ne andere Hausnummer... aber 3.000 +/-100 kWh/a für 4 Personen älter als 10 Jahre in einem Einfamilienhaus? Schwer vorstellbar
Bauträger aus Regensburg - Wer kann mir einen guten empfehlen?
Für was? Für ein Einfamilienhaus, für eine Wohnung?
Für was? Für ein Einfamilienhaus, für eine Wohnung?
Welche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Neubau?
Hallo Zusammen, wir werden ein Einfamilienhaus ohne Keller bauen (EG + DG) mit ca. 170qm und suchen dafür eine gute Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gerät sollte Invertergesteuert sowie ein Monoblock System zur Außenaufstellung sein. Möglichst effizient, aber gleichzeitig auch möglichst leise sollte ...
Hallo Zusammen, wir werden ein Einfamilienhaus ohne Keller bauen (EG + DG) mit ca. 170qm und suchen dafür eine gute Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gerät sollte Invertergesteuert sowie ein Monoblock System zur Außenaufstellung sein. Möglichst effizient, aber gleichzeitig auch möglichst leise sollte ...
Einfamilienhaus : Ist diese Kostenaufstellung realistisch?
Hallo zusammen wir möchten gerne ein Einfamilienhaus bauen lassen. Hierzu haben wir uns u.a. ein Angebot von einem Architekten machen lassen. Grundstück ist vorhanden. Hier noch die Eckdaten zu dem Haus: Einfamilienhaus ohne Keller: 153qm Haustyp: Stadtvilla mit Walmdach, Anthrazitfarbene Ziegel ...
Hallo zusammen wir möchten gerne ein Einfamilienhaus bauen lassen. Hierzu haben wir uns u.a. ein Angebot von einem Architekten machen lassen. Grundstück ist vorhanden. Hier noch die Eckdaten zu dem Haus: Einfamilienhaus ohne Keller: 153qm Haustyp: Stadtvilla mit Walmdach, Anthrazitfarbene Ziegel ...
Heizungsraum in Bad integrieren erlaubt und sinnvoll?
Hallo. Wir planen ein Einfamilienhaus ohne Keller zu bauen. In so Fern wird die Gasheizung im EG stehen. Jetzt stellt sich für uns die Frage, ob wir einen separaten Heizungsraum unbedingt brauchen. Im Forum habe ich gelesen, dass dies in der heutigen Zeit gar nicht mehr unbedingt nötig ist. Wäre ...
Hallo. Wir planen ein Einfamilienhaus ohne Keller zu bauen. In so Fern wird die Gasheizung im EG stehen. Jetzt stellt sich für uns die Frage, ob wir einen separaten Heizungsraum unbedingt brauchen. Im Forum habe ich gelesen, dass dies in der heutigen Zeit gar nicht mehr unbedingt nötig ist. Wäre ...