ᐅ einfamilienhaus in Themen
Grundstück und Hausbau mit unserem Einkommen möglich?
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... gerechnet der je eintreten könnte (außer mein Tod). Die wirkliche Situation sieht momentan so aus: - Meine Eltern haben seit 30 Jahren in einem Einfamilienhaus das EG und KG gemietet (100qm) Zahlen müssen sie dafür etwa 650 kalt + Heizkosten in einer Höhe die ohne Holzofen nicht bezahlbar sind ...
[Seite 4]
... gerechnet der je eintreten könnte (außer mein Tod). Die wirkliche Situation sieht momentan so aus: - Meine Eltern haben seit 30 Jahren in einem Einfamilienhaus das EG und KG gemietet (100qm) Zahlen müssen sie dafür etwa 650 kalt + Heizkosten in einer Höhe die ohne Holzofen nicht bezahlbar sind ...
Vollfinanzierung, oder lieber nicht?
[Seite 4]
... und frei zu bauen, dann könnt ihr die Gewerke an den vergeben, den ihr gern haben wollt. Allerdings werden die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus nicht geringer, schließlich kommen eure Versicherungen und die Grundsteuer jährlich dazu
[Seite 4]
... und frei zu bauen, dann könnt ihr die Gewerke an den vergeben, den ihr gern haben wollt. Allerdings werden die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus nicht geringer, schließlich kommen eure Versicherungen und die Grundsteuer jährlich dazu
Sanierung Altbau - Welche Kosten kommen auf mich zu?
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Unsere Kosten: Einfamilienhaus freistehend mit Keller Baujahr 1962 mit einem Anbau von 1985. 140 qm Wohnfläche und 75 qm Nutzkeller. Es wurde folgendes gemacht: Alles entkernt, Dach Neu, Fenster und Haustür neu, Innentüren neu, Treppen neu, Fußbodenheizung neu, Ölheizung neu, Estrich Neu, Elektro ...
[Seite 2]
Unsere Kosten: Einfamilienhaus freistehend mit Keller Baujahr 1962 mit einem Anbau von 1985. 140 qm Wohnfläche und 75 qm Nutzkeller. Es wurde folgendes gemacht: Alles entkernt, Dach Neu, Fenster und Haustür neu, Innentüren neu, Treppen neu, Fußbodenheizung neu, Ölheizung neu, Estrich Neu, Elektro ...
Machbarkeit Einfamilienhaus + Grundstück 400.000 €
Hallo zusammen, wir überlegen der Miete den Rücken zuzuwenden und ein Einfamilienhaus zu bauen. Ich habe mich schon erkundigt, jedoch bin ich auch sehr dankbar für die Antworten in einem Forum, da diese doch oft von Bauherren aus erster Hand kommen und meist nicht schöngerechnet sind. Wir planen ...
Hallo zusammen, wir überlegen der Miete den Rücken zuzuwenden und ein Einfamilienhaus zu bauen. Ich habe mich schon erkundigt, jedoch bin ich auch sehr dankbar für die Antworten in einem Forum, da diese doch oft von Bauherren aus erster Hand kommen und meist nicht schöngerechnet sind. Wir planen ...
Neubau mit vorhandenem Grundstück
... iHv 100k Wert. Ich habe monetäres Eigenkapital iHv etwa 20k und meine Partnerin hat ebenso 15k auf dem "Sparbuch". Wir stellen uns ein Einfamilienhaus mit 180qm und Doppelgarage vor und haben hierzu bereits Gespräche mit einem Architekten (und zum Vergleich Viebrockhaus) geführt. Das ...
... iHv 100k Wert. Ich habe monetäres Eigenkapital iHv etwa 20k und meine Partnerin hat ebenso 15k auf dem "Sparbuch". Wir stellen uns ein Einfamilienhaus mit 180qm und Doppelgarage vor und haben hierzu bereits Gespräche mit einem Architekten (und zum Vergleich Viebrockhaus) geführt. Das ...
Immobilie voll finanzierten oder voll bezahlen
[Seite 2]
Da ist mir der Hebel dann wieder zu gross und da hab ich Angst. Typisch. Aber 2 Wohnungen + Einfamilienhaus macht mehr Sinn als 1 Einfamilienhaus...
[Seite 2]
Da ist mir der Hebel dann wieder zu gross und da hab ich Angst. Typisch. Aber 2 Wohnungen + Einfamilienhaus macht mehr Sinn als 1 Einfamilienhaus...
Hausbau / Finanzierung Einfamilienhaus denkbar ?
[Seite 5]
Hallo. Es ist nicht ein muss ein Einfamilienhaus zu sein. Doppelhaushälfte oder sogar Reihenhaus würde auch passen. Ein Einfamilienhaus mit 120 qm passt auch, aber wird vermutlich nicht viel günstiger sodass es mit dem Einkommen passt. Wie im ersten Post geschrieben, werden zurzeit nur solche ...
[Seite 5]
Hallo. Es ist nicht ein muss ein Einfamilienhaus zu sein. Doppelhaushälfte oder sogar Reihenhaus würde auch passen. Ein Einfamilienhaus mit 120 qm passt auch, aber wird vermutlich nicht viel günstiger sodass es mit dem Einkommen passt. Wie im ersten Post geschrieben, werden zurzeit nur solche ...
Haus Finanzierung über ETW
[Seite 2]
... soll es in der Zwischenlösung erst mal eine Eigentumswohnung sein, die wenn sie abbezahlt ist verkauft werden soll und als Startkapital für ein Einfamilienhaus dienen soll. Dieser Grundgedanke ist spannend, wirft aber auch ein paar Fragen auf. - In wieviel Jahren soll die ETW lastenfrei sein ...
[Seite 2]
... soll es in der Zwischenlösung erst mal eine Eigentumswohnung sein, die wenn sie abbezahlt ist verkauft werden soll und als Startkapital für ein Einfamilienhaus dienen soll. Dieser Grundgedanke ist spannend, wirft aber auch ein paar Fragen auf. - In wieviel Jahren soll die ETW lastenfrei sein ...
Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)
... gerne in Zukunft ein kleines Haus dort bauen wollen. Was wir gerne bauen würden: Einfamilienhaus mit ~110 m² (ala Town & Country Flair 110) Nutzkeller (Grundstück hat leichte Hanglage - soll für Lagerung und eine kleine Hobbywerkstatt werden) Technik bin ich noch am überlegen, gerne KW70 ...
... gerne in Zukunft ein kleines Haus dort bauen wollen. Was wir gerne bauen würden: Einfamilienhaus mit ~110 m² (ala Town & Country Flair 110) Nutzkeller (Grundstück hat leichte Hanglage - soll für Lagerung und eine kleine Hobbywerkstatt werden) Technik bin ich noch am überlegen, gerne KW70 ...
Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart überhaupt realisierbar?
... zusammen zur Miete im Raum Böblingen wohnend, denken seit einer Weile über den Bau eines Eigenheims nach. Dabei soll es sich um ein einfaches Einfamilienhaus (Fertighaus, Kfw70 o. 55) mit ca. 120qm-140qm, Keller, Carport (lieber nat. Garage) und ca. 500qm Grundstück handeln. Wir haben uns bei ...
... zusammen zur Miete im Raum Böblingen wohnend, denken seit einer Weile über den Bau eines Eigenheims nach. Dabei soll es sich um ein einfaches Einfamilienhaus (Fertighaus, Kfw70 o. 55) mit ca. 120qm-140qm, Keller, Carport (lieber nat. Garage) und ca. 500qm Grundstück handeln. Wir haben uns bei ...
Kaufpreiseinschätzung Einfamilienhaus Baujahr 1979
Hallo zusammen, wir (38, 37, 3 und 0.1 Jahre) sind durch Bekannte an einen Erben von einem schönen Einfamilienhaus gestoßen. Eigentlich wollten wir in der Elternzeit kein Haus besichtigen, aber wie das Schicksal so fällt. Heute waren wir zum ersten Mal im Haus. Bisher gefällt es uns sehr gut. Der ...
Hallo zusammen, wir (38, 37, 3 und 0.1 Jahre) sind durch Bekannte an einen Erben von einem schönen Einfamilienhaus gestoßen. Eigentlich wollten wir in der Elternzeit kein Haus besichtigen, aber wie das Schicksal so fällt. Heute waren wir zum ersten Mal im Haus. Bisher gefällt es uns sehr gut. Der ...
Mikro-Windkraft-Anlagen in Einfamilienhaus?
... Euch Informationen zu Mikro-Windkraft-Anlagen (ich nenne keine konkrete Firma, damit ich nicht gegen das Werbeverbot hier im Forum verstoße) in Einfamilienhaus erhalten oder von Euren praktischen Erfahrungen damit zu hören. Ich befinde mich noch ganz am Anfang. Wie teilweise bereits bekannt, ist ...
... Euch Informationen zu Mikro-Windkraft-Anlagen (ich nenne keine konkrete Firma, damit ich nicht gegen das Werbeverbot hier im Forum verstoße) in Einfamilienhaus erhalten oder von Euren praktischen Erfahrungen damit zu hören. Ich befinde mich noch ganz am Anfang. Wie teilweise bereits bekannt, ist ...
Extra Zähler für Wärmestromtarif (Heizstromtarif) ja/nein?
... unterschiedlicher Meinung sind. Voraussetzungen: - Erdwärmepumpe 8kW mit Kühlfkt. f. Sommer - Photovoltaikanlage SO+NW 16,38kWp - neues Einfamilienhaus 193m² Wohnfläche Wir möchten nun die Verteilerkastengröße festlegen. Hier ist natürlich auch elementar, wie viele Zähler ich benötige ...
... unterschiedlicher Meinung sind. Voraussetzungen: - Erdwärmepumpe 8kW mit Kühlfkt. f. Sommer - Photovoltaikanlage SO+NW 16,38kWp - neues Einfamilienhaus 193m² Wohnfläche Wir möchten nun die Verteilerkastengröße festlegen. Hier ist natürlich auch elementar, wie viele Zähler ich benötige ...
Weitere zusätzliche Dämmung zwingend erforderlich?
ich habe ein Einfamilienhaus in massivbauweise mit folgendem Mauerwerk: - 11.5 cm KSV 1,8/250 + 2.0 cm Styropor + 17.5 cm KSL 1.4/150 Was schätzt ihr? Ist bei so einer Konstellation noch mehr Dämmung zwingend notwendig, bzw. für das viel "bringen"? Geplant ist eventuell eine Wärmepumpe, aber dafür ...
ich habe ein Einfamilienhaus in massivbauweise mit folgendem Mauerwerk: - 11.5 cm KSV 1,8/250 + 2.0 cm Styropor + 17.5 cm KSL 1.4/150 Was schätzt ihr? Ist bei so einer Konstellation noch mehr Dämmung zwingend notwendig, bzw. für das viel "bringen"? Geplant ist eventuell eine Wärmepumpe, aber dafür ...
Ist das Bauvorhaben finanzierbar? 580k Kredit Raum Nordhessen
Hallo, wir planen im Raum kassel (ca. 5Km zur Wilhemshöhe) ein Einfamilienhaus Kfw 40 Plus Haus mit 195m² Fläche (Kniestock 2m) zu bauen (Grundsütck ca. 750m²). Realistisch, das vorhaben? [*]Wie alt seid Ihr? 35, 32 [*]Gibt es Kinder? Noch keine [*]Sind Kinder geplant? Ja sind 2 Kinder in den ...
Hallo, wir planen im Raum kassel (ca. 5Km zur Wilhemshöhe) ein Einfamilienhaus Kfw 40 Plus Haus mit 195m² Fläche (Kniestock 2m) zu bauen (Grundsütck ca. 750m²). Realistisch, das vorhaben? [*]Wie alt seid Ihr? 35, 32 [*]Gibt es Kinder? Noch keine [*]Sind Kinder geplant? Ja sind 2 Kinder in den ...
Nahwärme-Vertrag und Grenzbebauung
[Seite 2]
Daß das eine Option sei, hast Du mißverstanden. Die Gemeinde reißt sich den Allerwertesten dafür auf, der Bebaubarkeit des Gebietes mit Einfamilienhaus zuliebe eine Fernwärmeversorgung aufzubauen, die aber leider nur mit Anschluss- und Benutzungszwang wirtschaftlich leistbar wird. Und dann kommt ...
[Seite 2]
Daß das eine Option sei, hast Du mißverstanden. Die Gemeinde reißt sich den Allerwertesten dafür auf, der Bebaubarkeit des Gebietes mit Einfamilienhaus zuliebe eine Fernwärmeversorgung aufzubauen, die aber leider nur mit Anschluss- und Benutzungszwang wirtschaftlich leistbar wird. Und dann kommt ...
TGA-Planer mit Passivhaus Erfahrung
TGA Planer nimmt man auch nicht für ein Einfamilienhaus. Das ist tatsächlich mit Kanonen auf Spatzen schießen. Was soll er auch planen?
TGA Planer nimmt man auch nicht für ein Einfamilienhaus. Das ist tatsächlich mit Kanonen auf Spatzen schießen. Was soll er auch planen?
Grundflächenzahl vergrößern nach §19 Baunutzungsverordnung
... 0,2 oder 0,25 normal) 2) 820 qm Land. Davon dürfen somit 328qm bebaut werden. 3) Ein Neubaugebiet, in dem man eigentlich mehrheitlich eine Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte Bebauung erwartet 4) Feststellung: Wenn Antragsteller sein Grundstück etwas weniger vollknallen würde, ggf. eine ...
... 0,2 oder 0,25 normal) 2) 820 qm Land. Davon dürfen somit 328qm bebaut werden. 3) Ein Neubaugebiet, in dem man eigentlich mehrheitlich eine Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte Bebauung erwartet 4) Feststellung: Wenn Antragsteller sein Grundstück etwas weniger vollknallen würde, ggf. eine ...
Erfahrung mit reversiblen Betrieb der Wärmepumpe
Hallo, wir sind gerade in den letzten Zügen zur Planung unseres Einfamilienhaus Neubaus (1,5 Geschosse, Bodenplatte, KfW40-Standard, Photovoltaik 7 kWp). Gerade in diesem Jahr mit seinem extremen Sommer fragt man sich natürlich, ob es sinnvoll ist, die Heizanlage, bestehend aus Fußbodenheizung mit ...
Hallo, wir sind gerade in den letzten Zügen zur Planung unseres Einfamilienhaus Neubaus (1,5 Geschosse, Bodenplatte, KfW40-Standard, Photovoltaik 7 kWp). Gerade in diesem Jahr mit seinem extremen Sommer fragt man sich natürlich, ob es sinnvoll ist, die Heizanlage, bestehend aus Fußbodenheizung mit ...
Neubau eines Einfamilienhauses Einfamilienhaus 125qm in brandenburg
... und möchte dennoch zusammen mit meiner Frau unser Traum des eigenheimes erfüllen. Von meiner Hausbaufirma habe ich folgendes Angebot bekommen. Einfamilienhaus 11/2 Geschoss - massiv 125qm Wohnfläche. Die Bodenplatte besteht aus 18cm WU-Beton + 8cm senkrechte Dämmung, tiefe 40-60 cm umlaufend ...
... und möchte dennoch zusammen mit meiner Frau unser Traum des eigenheimes erfüllen. Von meiner Hausbaufirma habe ich folgendes Angebot bekommen. Einfamilienhaus 11/2 Geschoss - massiv 125qm Wohnfläche. Die Bodenplatte besteht aus 18cm WU-Beton + 8cm senkrechte Dämmung, tiefe 40-60 cm umlaufend ...
Nachbar möchte Flachdach verhindern. Ausnahme lt. Plan möglich.
... habe nun ein konkretes Anliegen wo ich gerne einmal auf das Schwarmwissen zurückgreifen möchte. Wir haben ein Baugrundstück in Hanglage für ein Einfamilienhaus erworben. Der Zugang zum Haus ist im Norden und der künftige Garten im Süden. Der Höhenunterschied innerhalb des Baufensters beträgt ca ...
... habe nun ein konkretes Anliegen wo ich gerne einmal auf das Schwarmwissen zurückgreifen möchte. Wir haben ein Baugrundstück in Hanglage für ein Einfamilienhaus erworben. Der Zugang zum Haus ist im Norden und der künftige Garten im Süden. Der Höhenunterschied innerhalb des Baufensters beträgt ca ...
Auslegung des zweiten Rettungsweges Einfamilienhaus NRW
[Seite 2]
Und für die Ganz faulen hier der letzte Planungsstand. https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissentwurf-Einfamilienhaus-165qm-ohne-keller-auf-400qm-grundstueck.45915/post-657941 https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissentwurf-Einfamilienhaus-165qm-ohne-keller-auf-400qm-grundstueck.45915 ...
[Seite 2]
Und für die Ganz faulen hier der letzte Planungsstand. https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissentwurf-Einfamilienhaus-165qm-ohne-keller-auf-400qm-grundstueck.45915/post-657941 https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissentwurf-Einfamilienhaus-165qm-ohne-keller-auf-400qm-grundstueck.45915 ...
Haus-Finanzierung machbar? Erfahrungen?
[Seite 3]
... Vollzeit schicken könnt. Was für mich nicht ganz stimmig ist: die ETW mit 80qm bringt 1000€ Kaltmiete - aber einzugsfertige freistehende Einfamilienhaus gibt es für 750k? Das Verhältnis passt irgendwie nicht so ganz, oder? Nicht, dass dann da noch größere Investitionen auf euch ...
[Seite 4]
... Abfindung, aber bei einem Millionenkredit muss auch die nicht ewig tragen. Nichtsdestotrotz sehe ich im konkreten Fall das Einfamilienhaus mit 750k durchaus als passend an. 500k Kredit kann man bei euch schon machen
[Seite 3]
... Vollzeit schicken könnt. Was für mich nicht ganz stimmig ist: die ETW mit 80qm bringt 1000€ Kaltmiete - aber einzugsfertige freistehende Einfamilienhaus gibt es für 750k? Das Verhältnis passt irgendwie nicht so ganz, oder? Nicht, dass dann da noch größere Investitionen auf euch ...
[Seite 4]
... Abfindung, aber bei einem Millionenkredit muss auch die nicht ewig tragen. Nichtsdestotrotz sehe ich im konkreten Fall das Einfamilienhaus mit 750k durchaus als passend an. 500k Kredit kann man bei euch schon machen
Quadratisches Einfamilienhaus 9m x 9m auf Eckgrundstück
... Unterstützung war nicht umsonst, viel Feedback ist in eine neue Planung eingeflossen! Mittlerweile sind wir in der Planung eines quadratisches Einfamilienhaus auf einem etwas kleineren Grundstück. Die Werkplanung wird in den nächsten Wochen abgeschlossen, hier besteht also Sicherheit, dass der ...
... Unterstützung war nicht umsonst, viel Feedback ist in eine neue Planung eingeflossen! Mittlerweile sind wir in der Planung eines quadratisches Einfamilienhaus auf einem etwas kleineren Grundstück. Die Werkplanung wird in den nächsten Wochen abgeschlossen, hier besteht also Sicherheit, dass der ...
Badezimmerlayout Elternbad
[Seite 25]
Die 3-Liter-Regel ist für ein Einfamilienhaus nicht relevant. Zählt nur für Großanlagen.
[Seite 25]
Die 3-Liter-Regel ist für ein Einfamilienhaus nicht relevant. Zählt nur für Großanlagen.
Luft-Wasser-Wärmepumpe aktueller Verbrauch und Daten
[Seite 219]
... Legionellenscbutz. Das ist ein sehr umstrittenes und viel diskutiertes Thema. Wenn man einige Punkte beachtet, spielen Legionellen im Einfamilienhaus keine Rolle. Der wichtigste Punkt sind keine Toten Leitung mit stehendem Wasser. Folglich sollte bei einer verbauten Zirkulation diese ...
[Seite 219]
... Legionellenscbutz. Das ist ein sehr umstrittenes und viel diskutiertes Thema. Wenn man einige Punkte beachtet, spielen Legionellen im Einfamilienhaus keine Rolle. Der wichtigste Punkt sind keine Toten Leitung mit stehendem Wasser. Folglich sollte bei einer verbauten Zirkulation diese ...
Umbau und Grundrissplanung - Bestandsgebäude Baujahr 86
... Bilder DG - Nächst Beitrag Frontansicht und Rückansicht sowie Planung. Viele Grüße ------------------------ Freistehendes Einfamilienhaus BJ 1986; Anbau Baujahr 2003. Baujahr / Fertigstellung: ca. 1986 Erschließung: voll erschlossen Unterkellerung: voll unterkellert Zustand: Teilweise ...
... Bilder DG - Nächst Beitrag Frontansicht und Rückansicht sowie Planung. Viele Grüße ------------------------ Freistehendes Einfamilienhaus BJ 1986; Anbau Baujahr 2003. Baujahr / Fertigstellung: ca. 1986 Erschließung: voll erschlossen Unterkellerung: voll unterkellert Zustand: Teilweise ...
Reeller Preis für Einfamilienhaus ggf. Schlüsselfertig
... weg, obwohl ich natürlich interessiert wäre ob jemand mit diesem Erfahrungen gemacht hat. Hier mal ein paar Eckdaten zu unserem geplanten Einfamilienhaus in Bayern: KFW 55 mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung (Zehnder Comfoair 350) & Luftwärmepumpe (Vitocal 200-S) Nutzfläche: ca. 180m2 Wohnfläche ...
... weg, obwohl ich natürlich interessiert wäre ob jemand mit diesem Erfahrungen gemacht hat. Hier mal ein paar Eckdaten zu unserem geplanten Einfamilienhaus in Bayern: KFW 55 mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung (Zehnder Comfoair 350) & Luftwärmepumpe (Vitocal 200-S) Nutzfläche: ca. 180m2 Wohnfläche ...
Beziehungen zwischen Grundbucheintragung und Bebaubarkeit
... ist, sagt das doch nicht zwingend etwas über seine Bebaubarkeit aus oder? Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, wo schon viele Einfamilienhaus gemäß §34 errichtet worden. Die drei unmittelbaren Nachbargrundstück sind alle mit einem Einfamilienhaus bebaut, auch ist das ...
... ist, sagt das doch nicht zwingend etwas über seine Bebaubarkeit aus oder? Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, wo schon viele Einfamilienhaus gemäß §34 errichtet worden. Die drei unmittelbaren Nachbargrundstück sind alle mit einem Einfamilienhaus bebaut, auch ist das ...