ᐅ einfahrt in Themen
Tiefgründung für Terrasse oder Einfahrt nötig?
... Tiefgründung benötigt, quasi bis zur kleinsten Gartenhütte. Alles ohne Tiefgründung sackt, man müsste also regelmäßig z. B. die Einfahrt oder Terrasse sanieren. Alternative (wird im Straßenbau so gemacht) ist eine langfristige "Vorbelastung" z. B. mit meterhohen Sandbergen, aber auch ...
... Tiefgründung benötigt, quasi bis zur kleinsten Gartenhütte. Alles ohne Tiefgründung sackt, man müsste also regelmäßig z. B. die Einfahrt oder Terrasse sanieren. Alternative (wird im Straßenbau so gemacht) ist eine langfristige "Vorbelastung" z. B. mit meterhohen Sandbergen, aber auch ...
Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?
[Seite 20]
... ins Budget. Noppenfolie plus Randsteine plus Kies einmal ums Haus. Bei Terrassenplatten lässt man auch leicht Geld liegen und dann kommt für Einfahrt, Wege, Terrasse noch ein gewisser Unterbau dazu. Bei Bäumen ist das Problem dass die ganz kleinen günstigen erstmal 10 Jahre kaum Schatten spenden ...
[Seite 20]
... ins Budget. Noppenfolie plus Randsteine plus Kies einmal ums Haus. Bei Terrassenplatten lässt man auch leicht Geld liegen und dann kommt für Einfahrt, Wege, Terrasse noch ein gewisser Unterbau dazu. Bei Bäumen ist das Problem dass die ganz kleinen günstigen erstmal 10 Jahre kaum Schatten spenden ...
Kosten Herstellung Baustraße und Abfuhr Erdaushub
[Seite 4]
Ja hört sich doch gut an im Vergleich zu den vorherigen Aussagen. Brauchtet ihr die Baustraße auch als spätere Einfahrt?
[Seite 4]
Ja hört sich doch gut an im Vergleich zu den vorherigen Aussagen. Brauchtet ihr die Baustraße auch als spätere Einfahrt?
Erdarbeiten zur Vorbereitung Terrasse und Einfahrt
Hallo, Für eilige hier die Kurzversion, unten mehr Details: Stichwort Erdarbeiten zur Vorbereitung Terrasse und Einfahrt: Muss der Mutterboden hier komplett entfernt werden (und wieder aufgeschottert werden), oder kann man auch auf (evtl. verdichteten) Mutterboden Schottern? Lange Version: Bald ...
Hallo, Für eilige hier die Kurzversion, unten mehr Details: Stichwort Erdarbeiten zur Vorbereitung Terrasse und Einfahrt: Muss der Mutterboden hier komplett entfernt werden (und wieder aufgeschottert werden), oder kann man auch auf (evtl. verdichteten) Mutterboden Schottern? Lange Version: Bald ...
Fehlplanung / Vermessen - Welche Handlungsmöglichkeiten haben wir
... passt es, jedoch hat das Bauunternehmen vorne 1,25 m genommen. Problem ist nun, dass Haus ist komplett fertig und ich hatte eine 6m breite Einfahrt bestellt. Nun ist die Einfahrt an einer Stelle 6m und vorne zur Straße 5,75. Somit ist es verdreht. Mein Carport soll auch 6m breit sein. Dieses ...
... passt es, jedoch hat das Bauunternehmen vorne 1,25 m genommen. Problem ist nun, dass Haus ist komplett fertig und ich hatte eine 6m breite Einfahrt bestellt. Nun ist die Einfahrt an einer Stelle 6m und vorne zur Straße 5,75. Somit ist es verdreht. Mein Carport soll auch 6m breit sein. Dieses ...
Mehrkosten bei schwieriger Grundstückszufahrt
... Nun steht der Baustart kurz bevor und das Bauunternehmen meldet Mehrkosten an, da die "normalen" Baufahrzeuge nicht durch die Einfahrt passen, vor allem der hintere Knick in der Einfahrt macht Probleme. Es müssen kleine Baufahrzeuge benutzt werden, eine spezielle Zementpumpe ...
... Nun steht der Baustart kurz bevor und das Bauunternehmen meldet Mehrkosten an, da die "normalen" Baufahrzeuge nicht durch die Einfahrt passen, vor allem der hintere Knick in der Einfahrt macht Probleme. Es müssen kleine Baufahrzeuge benutzt werden, eine spezielle Zementpumpe ...
Grundstück - Bodenaustausch und Aufschütten
Die 360 m3 sind für Bodenplatte, Einfahrt, Terrasse und Stellplatz. Ich hatte nur des Öfteren gelesen, dass man auf aufgeschütteten Boden keine Bodenplatte errichten könne :-/. Wie war das bei ...
Die 360 m3 sind für Bodenplatte, Einfahrt, Terrasse und Stellplatz. Ich hatte nur des Öfteren gelesen, dass man auf aufgeschütteten Boden keine Bodenplatte errichten könne :-/. Wie war das bei ...
Wer hilft bei Bauvoranfrage? welche Behörden zuständig in Hamburg
Hallo Holger, vielen Dank für die Antwort! Das klingt in der Tat nicht allzu schwierig. Hast Du auch die Feuerwehr um Stellungnahme wegen der Einfahrt/Zuwegung gebeten? Ich habe schon öfter gelesen, dass dies evtl. zu Problemen führen kann, wenn die Einfahrt nicht breit genug ist... LG ...
Hallo Holger, vielen Dank für die Antwort! Das klingt in der Tat nicht allzu schwierig. Hast Du auch die Feuerwehr um Stellungnahme wegen der Einfahrt/Zuwegung gebeten? Ich habe schon öfter gelesen, dass dies evtl. zu Problemen führen kann, wenn die Einfahrt nicht breit genug ist... LG ...
Welches Tor für Einfahrt zum Hof ???
... Haus mit 8 Parteien liegt direkt an einer Straße, die gut befahren ist. Einige Meter von der Eingangstür die zum Flur führt, befindet sich eine Einfahrt zum Hof in dem die Carports sind und sich darüber das Hinterhaus ( gehört zum Grundstück ) mit 2 Parteien befindet. Die Gebäude sind Baujahr ...
... Haus mit 8 Parteien liegt direkt an einer Straße, die gut befahren ist. Einige Meter von der Eingangstür die zum Flur führt, befindet sich eine Einfahrt zum Hof in dem die Carports sind und sich darüber das Hinterhaus ( gehört zum Grundstück ) mit 2 Parteien befindet. Die Gebäude sind Baujahr ...
Höhenunterschied Garage zu Haustür
Hallo Zusammen, ich habe zur Zeit folgende Fragestellung. Wir würden gerne unsere Haustür ohne Stufe zur Einfahrt Realisieren. Problem ist jetzt das die Garage nur so gebaut werden kann, dass nachher ein Höhenunterschied von Garage zur Haustür von 30 cm besteht, auf eine Länge von 1,58 Meter ...
Hallo Zusammen, ich habe zur Zeit folgende Fragestellung. Wir würden gerne unsere Haustür ohne Stufe zur Einfahrt Realisieren. Problem ist jetzt das die Garage nur so gebaut werden kann, dass nachher ein Höhenunterschied von Garage zur Haustür von 30 cm besteht, auf eine Länge von 1,58 Meter ...
Kosten der Außenanlagen
64m2 Einfahrt: pflastern mit dunkelgrauen Granitsteinen, mit Unterbau aus Schotter, danach mit Mörtel verfugt (!), mit Granitborden eingefasst Eingangspodest: Umrandung aus Granitstehlen, innen wieder das Pflaster 45m Spritzschutzstreifen: um Haus und Garage, mit den Granitborden wie aus der ...
64m2 Einfahrt: pflastern mit dunkelgrauen Granitsteinen, mit Unterbau aus Schotter, danach mit Mörtel verfugt (!), mit Granitborden eingefasst Eingangspodest: Umrandung aus Granitstehlen, innen wieder das Pflaster 45m Spritzschutzstreifen: um Haus und Garage, mit den Granitborden wie aus der ...
Versickerungsfähige Verkehrsflächen im Bauantrag
... Verkehrsflächen im Bauantrag? In unserem Fall ist zb die Terrasse mit Wasserdurchlässigem Material angegeben und für Zufahrt / Einfahrt steht im Bauantrag "wasserdurchlässiges Ökopflaster" (das ist jedoch nicht im Bebauungsplan vorgeschrieben). Was passiert, wenn ich ...
... Verkehrsflächen im Bauantrag? In unserem Fall ist zb die Terrasse mit Wasserdurchlässigem Material angegeben und für Zufahrt / Einfahrt steht im Bauantrag "wasserdurchlässiges Ökopflaster" (das ist jedoch nicht im Bebauungsplan vorgeschrieben). Was passiert, wenn ich ...
Entwässerungsrinne mit oder ohne Einlaufkasten?
Ich möchte in unsere Einfahrt (Neubau) eine Entwässerungsrinne vor das Garagentor setzen. Habe mich für ACO Drain entschieden, 5 Meter, mit Sohlengefälle. Soweit klar. Bin mir nur nicht sicher, ob mit oder ohne Einlaufkasten. Der Sinn ist klar, hält Blätter und Schlamm ab. Aber ist ein solcher ...
Ich möchte in unsere Einfahrt (Neubau) eine Entwässerungsrinne vor das Garagentor setzen. Habe mich für ACO Drain entschieden, 5 Meter, mit Sohlengefälle. Soweit klar. Bin mir nur nicht sicher, ob mit oder ohne Einlaufkasten. Der Sinn ist klar, hält Blätter und Schlamm ab. Aber ist ein solcher ...
130 m² Bungalow mit Doppelcarport bei 600m² Grundstück?
... Grundstück x 0,2 = 120 qm Fläche für die Bodenplatte, das würden nur etwa 100 qm Wohnfläche werden können. Für den Carport und die Einfahrt stehen Dir ggf. Zuschläge zur Grundflächenzahl zur Verfügung. Nähmen wir eine Grundflächenzahl von 0,3 und z.B. 50% Zuschlag für Carport und Einfahrt an ...
... Grundstück x 0,2 = 120 qm Fläche für die Bodenplatte, das würden nur etwa 100 qm Wohnfläche werden können. Für den Carport und die Einfahrt stehen Dir ggf. Zuschläge zur Grundflächenzahl zur Verfügung. Nähmen wir eine Grundflächenzahl von 0,3 und z.B. 50% Zuschlag für Carport und Einfahrt an ...
Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert
[Seite 4]
... ihn nicht. Wir haben fast einen Natur-Carport....Glück. ich Bau auch keinen mehr - rausgeschmissen Geld. Meine Einfahrt ist eine der wenigen Dinge, die ich noch belegen muss und eine Gartenhütte baue ich noch. Weder Geld, noch Möglichkeit damals dafür, da die Straße erst letzte Woche gemacht ...
[Seite 4]
... ihn nicht. Wir haben fast einen Natur-Carport....Glück. ich Bau auch keinen mehr - rausgeschmissen Geld. Meine Einfahrt ist eine der wenigen Dinge, die ich noch belegen muss und eine Gartenhütte baue ich noch. Weder Geld, noch Möglichkeit damals dafür, da die Straße erst letzte Woche gemacht ...
Stellplatz / Zufahrt Problem bei Hanglage (v. Straße ansteigend)
[Seite 2]
... doch einen Stellplatz statt dem Rasen an der rechten Grundstücksseite zu haben. Hätte natürlich den Nachteil, dass der Nachbar dann in seiner Einfahrt nicht parken sollte, damit du auf deinen Stellplatz kommst. Ist denn Parken in der Straße erlaubt? Also direkt am Bürgersteig vorm Haus? Dann ...
[Seite 2]
... doch einen Stellplatz statt dem Rasen an der rechten Grundstücksseite zu haben. Hätte natürlich den Nachteil, dass der Nachbar dann in seiner Einfahrt nicht parken sollte, damit du auf deinen Stellplatz kommst. Ist denn Parken in der Straße erlaubt? Also direkt am Bürgersteig vorm Haus? Dann ...
Erstes Fertighaus-Angebot - sind Baunebenkosten GROB realistisch?
[Seite 2]
... sind deine "65T€ für alles andere" schon ok. Genauer musst du dann kalkulieren, wenn ein Grundstück zur Wahl steht (Hanglage, 5m Einfahrt & Versorgungsleitungen oder 20m Einfahrt+Versorgungsleitungen, ...usw.) Bedenke: es wird alles teurer als geplant, alles. D.h. hier im Forum ...
[Seite 2]
... sind deine "65T€ für alles andere" schon ok. Genauer musst du dann kalkulieren, wenn ein Grundstück zur Wahl steht (Hanglage, 5m Einfahrt & Versorgungsleitungen oder 20m Einfahrt+Versorgungsleitungen, ...usw.) Bedenke: es wird alles teurer als geplant, alles. D.h. hier im Forum ...
Grundrissplanung Bungalow 170qm
[Seite 2]
... kann ich mich leider nur anschließen, und sage auch noch mal wenn der Nordpfeil der Grundrissplanung stimmt, ist der Terrassenplatz und die Einfahrt mehr als suboptimal. Warum überhaupt so eine lange Einfahrt
[Seite 2]
... kann ich mich leider nur anschließen, und sage auch noch mal wenn der Nordpfeil der Grundrissplanung stimmt, ist der Terrassenplatz und die Einfahrt mehr als suboptimal. Warum überhaupt so eine lange Einfahrt
Auflage zur Leitungsführung und Zufahrt der Baustellenfahrzeuge
[Seite 2]
Die 3,5 m reichen natürlich. Aber die Einfahrt ist zu eng. Da kommen die nicht rum. Ich war mit dem Bauleiter ja schon vor Ort. Alternative ist, den Kran auf das Grundstück zu stellen und die Fertigteile über das vorderliegende Haus zu heben. Das ganze dann 2x, denn Keller und Fertighaus kommen ...
[Seite 2]
Die 3,5 m reichen natürlich. Aber die Einfahrt ist zu eng. Da kommen die nicht rum. Ich war mit dem Bauleiter ja schon vor Ort. Alternative ist, den Kran auf das Grundstück zu stellen und die Fertigteile über das vorderliegende Haus zu heben. Das ganze dann 2x, denn Keller und Fertighaus kommen ...
Rechte bei einer Privatstraße mit Wendeschleife
... von den Nachbarn als Parkplatz genutzt wird. Das Thema nervt uns schon relativ lange, weil einige Nachbarn denken, dass sie vor unserer Einfahrt parken dürfen. Die Wendeschleife (zusätzlich zum Weg, ca. 120m²) tangiert eigentlich auch nur unser Grundstück, die anderen Häuser sind entweder ...
... von den Nachbarn als Parkplatz genutzt wird. Das Thema nervt uns schon relativ lange, weil einige Nachbarn denken, dass sie vor unserer Einfahrt parken dürfen. Die Wendeschleife (zusätzlich zum Weg, ca. 120m²) tangiert eigentlich auch nur unser Grundstück, die anderen Häuser sind entweder ...
Einschätzung eines Angebots für Erdarbeiten
[Seite 2]
Danke schon mal für eure Antworten! Das Grundstück ist ca 670qm groß. Das Haus ca 11x11m Einfahrt mit Garage 6x23m
[Seite 2]
Danke schon mal für eure Antworten! Das Grundstück ist ca 670qm groß. Das Haus ca 11x11m Einfahrt mit Garage 6x23m
Bodenplatte nicht ausgeklinkt, wegschneiden oder lassen?
... ohne Rücksprung, d.h. man sieht von außen bei geschlossener Tür ein Stück der Bodenplatte. Das ist an der Stelle, wo später die gepflasterte Einfahrt anschließen soll. Garagenbauer sagt kein Problem, dann sollen die Jungs, die die Einfahrt machen die Steine halt dünner schneiden, dann geht das ...
... ohne Rücksprung, d.h. man sieht von außen bei geschlossener Tür ein Stück der Bodenplatte. Das ist an der Stelle, wo später die gepflasterte Einfahrt anschließen soll. Garagenbauer sagt kein Problem, dann sollen die Jungs, die die Einfahrt machen die Steine halt dünner schneiden, dann geht das ...
Grundriss Stadtvilla 260m² Massivbauweise
[Seite 4]
... Grundriss: Es ist alles schön großzügig. Allerdings würden mich persönlich 2 Dinge massiv stören: Der Spa-Bereich mit Blick auf die Einfahrt. Ich könnte da nicht entspannen, aber das ist meine persönliche Einstellung. Und ich würde mindestens eine Dusche dort einplanen, um nicht über den Flur ...
[Seite 4]
... Grundriss: Es ist alles schön großzügig. Allerdings würden mich persönlich 2 Dinge massiv stören: Der Spa-Bereich mit Blick auf die Einfahrt. Ich könnte da nicht entspannen, aber das ist meine persönliche Einstellung. Und ich würde mindestens eine Dusche dort einplanen, um nicht über den Flur ...
Garageneinfahrt Entwässerung Gefälle
Hallo, ich möchte vor meiner Garage noch einen Stellplatz haben, die Einfahrt wird daher gepflastert. Was ich noch nicht herausgefunden habe: Wie verläuft das Gefälle? Zur Garage hin oder von der Garage weg? Wo muss also die Entwässerung hin? Danke ...
Hallo, ich möchte vor meiner Garage noch einen Stellplatz haben, die Einfahrt wird daher gepflastert. Was ich noch nicht herausgefunden habe: Wie verläuft das Gefälle? Zur Garage hin oder von der Garage weg? Wo muss also die Entwässerung hin? Danke ...
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 62]
... zu drücken. Und Stand jetzt ist: " der Makler erzählt nur Mist!" Man wird belogen wo es nur geht (z.b Grundstücksfläche mit der Einfahrt) habe ich ja nur hier vorher rausbekommen ,vom Makler gab es bei der Besichtigung keine Aussage dazu) (181m2 nicht nutzbar) *Aussagen zu zeitlichen ...
[Seite 62]
... zu drücken. Und Stand jetzt ist: " der Makler erzählt nur Mist!" Man wird belogen wo es nur geht (z.b Grundstücksfläche mit der Einfahrt) habe ich ja nur hier vorher rausbekommen ,vom Makler gab es bei der Besichtigung keine Aussage dazu) (181m2 nicht nutzbar) *Aussagen zu zeitlichen ...
Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung
[Seite 2]
Mir ist jetzt immer noch nicht ganz klar warum der Nachbar da zustimmen soll. Soweit ich weiß braucht eine Einfahrt keine Zustimmung. Der Carport ist die einzige Grenzbebauung. Die Grundflächenzahl wird nicht überschritten.
[Seite 2]
Mir ist jetzt immer noch nicht ganz klar warum der Nachbar da zustimmen soll. Soweit ich weiß braucht eine Einfahrt keine Zustimmung. Der Carport ist die einzige Grenzbebauung. Die Grundflächenzahl wird nicht überschritten.
Bebauungsplan Abstand & Anzahl Stellplätze
... Stellplätze vorhanden sein und diese beiden Stellplätze müssen jeweils einen Abstand von 5m zur Straße haben, also z.B. Doppelgarage mit 5m Einfahrt. Verstärkt wird meine Lesart durch den Passus in der Begründung zum Bebauungsplan: Es handelt sich bei dem Baugebiet um eine verkehrsberuhigte ...
... Stellplätze vorhanden sein und diese beiden Stellplätze müssen jeweils einen Abstand von 5m zur Straße haben, also z.B. Doppelgarage mit 5m Einfahrt. Verstärkt wird meine Lesart durch den Passus in der Begründung zum Bebauungsplan: Es handelt sich bei dem Baugebiet um eine verkehrsberuhigte ...
Erdarbeiten. Wie rechnet Ihr Schotter und Erdaushub?
[Seite 2]
Wie rechnet man hier generell für Haus, Terrasse, Garage, Einfahrt? Haus bzw. BP: BxL (+2m Gerüst) x Polsterhöhe= Tonnen * verdichtungs-Faktor? 12 x 12 x 0,65 = 93,6qm x 3-verdichtung = 280 Tonnen?
[Seite 2]
Wie rechnet man hier generell für Haus, Terrasse, Garage, Einfahrt? Haus bzw. BP: BxL (+2m Gerüst) x Polsterhöhe= Tonnen * verdichtungs-Faktor? 12 x 12 x 0,65 = 93,6qm x 3-verdichtung = 280 Tonnen?
Grundbuchauszug vor Hauskauf - GBR als Besitzer eingetragen
... immer wieder modernisiert (Anbau eines Kaltgartens, Teilsanierung Badezimmer, neue Fließen in Flur und Küche EG, neue Küche, Einfahrt neu gepflastert, neues schmiedeeisernes Tor in der Einfahrt, ein mittlerweile 5 Jahre alter neuer Kamin). Wir erklären uns diese Modernisierungen vor dem ...
... immer wieder modernisiert (Anbau eines Kaltgartens, Teilsanierung Badezimmer, neue Fließen in Flur und Küche EG, neue Küche, Einfahrt neu gepflastert, neues schmiedeeisernes Tor in der Einfahrt, ein mittlerweile 5 Jahre alter neuer Kamin). Wir erklären uns diese Modernisierungen vor dem ...
Elektrikkonzept Außenanlagen
... großem Strombedarf planen - Sauna wäre mit Strom geplant da bequemer und kein Schornsteinfeger, ebenfalls Starkstrom - Lampen für die Einfahrt sind unnötig da wir mir kurzer Einfahrt planen und da ein Licht vom Carport/Garage ausreicht, für den Weg zum Hauseingang dürfte das gleiche gelten Jetzt ...
... großem Strombedarf planen - Sauna wäre mit Strom geplant da bequemer und kein Schornsteinfeger, ebenfalls Starkstrom - Lampen für die Einfahrt sind unnötig da wir mir kurzer Einfahrt planen und da ein Licht vom Carport/Garage ausreicht, für den Weg zum Hauseingang dürfte das gleiche gelten Jetzt ...