ᐅ einfahrt in Themen
Eigenleistungen angeben, Objektwert für Banken optimal darstellen
... diese "Leistungen" auf den Hauswert addieren? Aktuell habe ich dies bei meinen Nebenkosten augeschlüsselt. Wie sieht es aus mit Einfahrt pflastern (wienn selber gemacht)? Sind dies "Nebenkosten" oder ist dies Eigenleistung die auf den "Objektwert" hinzukommt ...
... diese "Leistungen" auf den Hauswert addieren? Aktuell habe ich dies bei meinen Nebenkosten augeschlüsselt. Wie sieht es aus mit Einfahrt pflastern (wienn selber gemacht)? Sind dies "Nebenkosten" oder ist dies Eigenleistung die auf den "Objektwert" hinzukommt ...
Versiegelte Fläche überschritten
... nicht abreißen wollte, oder die gepflasterte Zufahrt so dass ich über nackte Erde zu den Garagen fahre. Da ich ohnehin eine 40m lange Einfahrt habe und in der Straße in der die Einfahrt mündet, nur selten freie Parkplätze sind, kann ich auf die Garage nicht verzichten. Weis jemand ob es hier ...
... nicht abreißen wollte, oder die gepflasterte Zufahrt so dass ich über nackte Erde zu den Garagen fahre. Da ich ohnehin eine 40m lange Einfahrt habe und in der Straße in der die Einfahrt mündet, nur selten freie Parkplätze sind, kann ich auf die Garage nicht verzichten. Weis jemand ob es hier ...
Hofeinfahrt verbreitern - zu wenige Pflastersteine
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Mal ne ganz andere Frage. Ich habe auch schon mal überlegt, die Einfahrt neu zu pflastern. Leider weiß ich nicht genau wie der Unterbau aussieht. Könnte man hier eventuell einfach auf den alten Unterbau neues Pflaster verlegen? Eventuell ne Schicht Split/Sand aufbringen und dann die neuen Steine ...
[Seite 2]
Mal ne ganz andere Frage. Ich habe auch schon mal überlegt, die Einfahrt neu zu pflastern. Leider weiß ich nicht genau wie der Unterbau aussieht. Könnte man hier eventuell einfach auf den alten Unterbau neues Pflaster verlegen? Eventuell ne Schicht Split/Sand aufbringen und dann die neuen Steine ...
Terrasse ebenerdig, Gefälle planen Erfahrungen?
[Seite 6]
... vor, als ich mich mit dem Thema beschäftigt habe. Und letztendlich kommt man ums Pflastern ohnehin nicht herum, wenn man auch noch Wege und Einfahrt selbst macht
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... vor, als ich mich mit dem Thema beschäftigt habe. Und letztendlich kommt man ums Pflastern ohnehin nicht herum, wenn man auch noch Wege und Einfahrt selbst macht
Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit
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Nicht mit dem Haus, aber mit dem Grundstück. Und für den Garten bzw. die Außenanlagen (da gehören ja z.B. auch die Einfahrt und die Terrasse dazu) gehen ganz schnell mal T€ 50 drauf, die auch von der Bank angerechnet werden (Terrasse T€ 5 + Einfahrt T€ 10 + Erdarbeiten Garten mit Mutterboden und ...
[Seite 4]
Nicht mit dem Haus, aber mit dem Grundstück. Und für den Garten bzw. die Außenanlagen (da gehören ja z.B. auch die Einfahrt und die Terrasse dazu) gehen ganz schnell mal T€ 50 drauf, die auch von der Bank angerechnet werden (Terrasse T€ 5 + Einfahrt T€ 10 + Erdarbeiten Garten mit Mutterboden und ...
Terrassenplanung , brauche Unterstüzung
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Ich habe gerade überlegt: die Einfahrt : schwarz Terrasse + Zuwege: grau oder Einfahrt + Zuwege: schwarz Terrasse: grau Und bleibe dann bei der Süd-West-Terrasse Du meinst den Unterstand ? Der bleibt erstmal , ggf. peppe ich den mal auf mit einer Outdoorküche und Scheiben ...
[Seite 3]
Ich habe gerade überlegt: die Einfahrt : schwarz Terrasse + Zuwege: grau oder Einfahrt + Zuwege: schwarz Terrasse: grau Und bleibe dann bei der Süd-West-Terrasse Du meinst den Unterstand ? Der bleibt erstmal , ggf. peppe ich den mal auf mit einer Outdoorküche und Scheiben ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus im Nordosten von BW
... wir hier mit 10.000€ Für die Außenanlage Kalkulieren wir aktuell nur mit 5.000€, die Einfahrt, Terrasse usw kommt dann wenn das entsprechende Budget wieder angespart wurde. Weitere 35.000€ Planen wir für sonstige Nebenkosten ein. Wir halten unsere Lebenshaltungskosten eigentlich recht gering ...
... wir hier mit 10.000€ Für die Außenanlage Kalkulieren wir aktuell nur mit 5.000€, die Einfahrt, Terrasse usw kommt dann wenn das entsprechende Budget wieder angespart wurde. Weitere 35.000€ Planen wir für sonstige Nebenkosten ein. Wir halten unsere Lebenshaltungskosten eigentlich recht gering ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 130qm, eingeschossig
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Abstandsflaechen muessen mMn trotzdem eingehalten werden. Auch wenn das Baufenster etwas Anderes vorsieht. 2,5 m sind zu wenig. Einfahrt zur Garage ist auch zu kurz. MMn muessen das 5 m sein. Oder sagt der Bebauungsplan was Anderes?
[Seite 3]
Abstandsflaechen muessen mMn trotzdem eingehalten werden. Auch wenn das Baufenster etwas Anderes vorsieht. 2,5 m sind zu wenig. Einfahrt zur Garage ist auch zu kurz. MMn muessen das 5 m sein. Oder sagt der Bebauungsplan was Anderes?
Fluchtweg Nachbar über Privatstraße
[Seite 2]
... gg. den Winterdienst für unsere Straße mitmachen als Kompensation für die Benutzung. Bei denen kommt eh jemand externes, da machen die 15m Einfahrt auch nicht viel mehr aus. Oder ein genereller Haftungsausschluss. Planunten auf der Skizze ist praktisch eine Einfriedung und ansteigendes ...
[Seite 2]
... gg. den Winterdienst für unsere Straße mitmachen als Kompensation für die Benutzung. Bei denen kommt eh jemand externes, da machen die 15m Einfahrt auch nicht viel mehr aus. Oder ein genereller Haftungsausschluss. Planunten auf der Skizze ist praktisch eine Einfriedung und ansteigendes ...
Garage unmittelbar an Hauswand Erfahrungen?
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... nur gering) durch Wärmebrücke (trotz Isokorb) wird ausgeschlossen Wir haben kein Podest vor der Haustüre da wir Barrierefrei gebaut haben. Einfahrt ist aber auch nur knapp 4m breit. Im alten Haus hatten wir 6 Stufen ins EG und die Unterste Stufe war schon ziemlich mitgenommen von den etlichen ...
Wie groß bzw. tief dein Podest vor der Haustür werden soll musst du selbst wissen. In Einfahrt zur Garage würde ich nicht überstehen lassen. Mich würde mehr die Tür der Garage in den Garten stören, denn wenn da ein zweites Auto drin seht, hast sicher sehr schnell einige neue Ecken im Kotflügel ...
[Seite 2]
... nur gering) durch Wärmebrücke (trotz Isokorb) wird ausgeschlossen Wir haben kein Podest vor der Haustüre da wir Barrierefrei gebaut haben. Einfahrt ist aber auch nur knapp 4m breit. Im alten Haus hatten wir 6 Stufen ins EG und die Unterste Stufe war schon ziemlich mitgenommen von den etlichen ...
Wie groß bzw. tief dein Podest vor der Haustür werden soll musst du selbst wissen. In Einfahrt zur Garage würde ich nicht überstehen lassen. Mich würde mehr die Tür der Garage in den Garten stören, denn wenn da ein zweites Auto drin seht, hast sicher sehr schnell einige neue Ecken im Kotflügel ...
Antrag auf Baustellenzufahrt abgelehnt
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Vielleicht sind die einverstanden, wenn ich von der identischen Firma die Baustraße und Einfahrt später machen lasse (weil die dann weiterhin haftet) - Ist nur die Frage, ob die das ausnutzen, weil sie wissen, dass ich auf diese Firma angewiesen ...
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Vielleicht sind die einverstanden, wenn ich von der identischen Firma die Baustraße und Einfahrt später machen lasse (weil die dann weiterhin haftet) - Ist nur die Frage, ob die das ausnutzen, weil sie wissen, dass ich auf diese Firma angewiesen ...
Einfamilienhaus ~190qm, drei Kinderzimmer, ohne Keller - Feedback wäre mega
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... ist die Bebauung im Westen und eine Trafostation. Hier würde Schattenwurf entstehen und die Optik ist jetzt auch nicht so der renner. Die Einfahrt können wir frei festlegen. Die aktuell geplante ist die direkteste. Je nach s wie sich das mit s Stollen verhält versuchen wir weiter vor zu ...
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... ist die Bebauung im Westen und eine Trafostation. Hier würde Schattenwurf entstehen und die Optik ist jetzt auch nicht so der renner. Die Einfahrt können wir frei festlegen. Die aktuell geplante ist die direkteste. Je nach s wie sich das mit s Stollen verhält versuchen wir weiter vor zu ...
Positionierung Kran: Straße/Nachbar/Bahnmast
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Unser Nachbar hat uns angeboten, seine Einfahrt zur Aufstellung des Krans mitzunutzen. Dazu brauchen wir auf unserem Grundstück noch ein kleines temporäres Fundament, da die Fläche in der Einfahrt nicht ausreicht. Somit brauchen wir keine öffentlichen Flächen mehr und können alle Abstände ...
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Unser Nachbar hat uns angeboten, seine Einfahrt zur Aufstellung des Krans mitzunutzen. Dazu brauchen wir auf unserem Grundstück noch ein kleines temporäres Fundament, da die Fläche in der Einfahrt nicht ausreicht. Somit brauchen wir keine öffentlichen Flächen mehr und können alle Abstände ...
Gabione mit Hinterfüllung (verdichtet) als Garagenzufahrt
... an der Grenze schaffen. Der Nachbar hat seinerseits bereits eine Mauer an der Grenze, die aber natürlich nur in Höhe seiner Einfahrt liegt (unser Grundstück war vorher niedriger). Bauantrag für unsere Mauer ist durch, nur die genaue Art der Mauer ist noch nicht bestimmt. Die Stützmauer hat ...
... an der Grenze schaffen. Der Nachbar hat seinerseits bereits eine Mauer an der Grenze, die aber natürlich nur in Höhe seiner Einfahrt liegt (unser Grundstück war vorher niedriger). Bauantrag für unsere Mauer ist durch, nur die genaue Art der Mauer ist noch nicht bestimmt. Die Stützmauer hat ...
Kosten für Gartenbauer, Pflasterung, Einfahrt, usw.
... lässt. -Borten rund ums Haus setzen (11 X 16m), ca. 10 cm Frostschutz und anschließend optisch deckende Zierkiesschicht einbringen. - 120 qm Einfahrt splitten, umfasst: ca 20 cm Erdreich abschieben und abfahren, 20cm Frostschutzschicht auftragen und verdichten, 10 cm Splitt auftragen und ...
... lässt. -Borten rund ums Haus setzen (11 X 16m), ca. 10 cm Frostschutz und anschließend optisch deckende Zierkiesschicht einbringen. - 120 qm Einfahrt splitten, umfasst: ca 20 cm Erdreich abschieben und abfahren, 20cm Frostschutzschicht auftragen und verdichten, 10 cm Splitt auftragen und ...
Boden in Einfahrt verdichten mit welchem Material?
Hallo, ich habe Kies 16/32 mm in großer Menge übrig gehabt und in der Einfahrt 3m breit und 10m lang verteilt, um einen festeren Untergrund zu bekommen. leider hat das nicht wirklich funktioniert. Auch das Rütteln mit der Rüttelplatte bringt nicht genug Festigkeit. Jetzt habe ich überlegt ...
Hallo, ich habe Kies 16/32 mm in großer Menge übrig gehabt und in der Einfahrt 3m breit und 10m lang verteilt, um einen festeren Untergrund zu bekommen. leider hat das nicht wirklich funktioniert. Auch das Rütteln mit der Rüttelplatte bringt nicht genug Festigkeit. Jetzt habe ich überlegt ...
Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?
[Seite 2]
... 80m³ hat die Baufirma auch wieder in unserem individuellen Angebot hinterlegt angesichts der Bekanntheit der Straßengegebenheiten. bzgl. Einfahrt/Terrasse/Fußweg: Grob geschätzt komme ich mit Einfahrt, Carport, Fußweg neben Carport zur Haustür und Terrasse auf um die 140m² ?! Wirklich nur grob ...
[Seite 2]
... 80m³ hat die Baufirma auch wieder in unserem individuellen Angebot hinterlegt angesichts der Bekanntheit der Straßengegebenheiten. bzgl. Einfahrt/Terrasse/Fußweg: Grob geschätzt komme ich mit Einfahrt, Carport, Fußweg neben Carport zur Haustür und Terrasse auf um die 140m² ?! Wirklich nur grob ...
Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve
... wie er jetzt ist? Wie oben erwähnt gibt es unten auf der linken Seite zwei Beete, daher die Einfahrt zum Carport auf der rechten Seite. Der Hauswirtschaftsraum dient als Eingangsbereich und Lagerraum für Einkäufe. Küche und Wohnzimmer sollen zum Garten zeigen, zudem soll die Küche für die ...
[Seite 2]
... ist es missverständlich, du hast recht. Das Grundstück ist ein Rückläufer in einem Neubaugebiet. Die vorigen Besitzer haben die Einfahrt links geplant und so ist es auf der Handskizze jetzt auch eingezeichnet. Stand heute ist das aber nicht mehr aktuell, denn die Einfahrt ist ...
[Seite 4]
... 30.8 m2 + 33.6/2 m2 = 47.6 m2 Ok, muss mich Mal schlau machen. Lasse ich mir nochmal durch den Kopf gehen, danke für den Hinweis. Einfahrt und Carport sind in Summe wohl zu gewaltig, das stimmt wohl. Du würdest also empfehlen, das Carport weiter nach vorne zu ziehen? Quasi bis an die Hausgrenze ...
... wie er jetzt ist? Wie oben erwähnt gibt es unten auf der linken Seite zwei Beete, daher die Einfahrt zum Carport auf der rechten Seite. Der Hauswirtschaftsraum dient als Eingangsbereich und Lagerraum für Einkäufe. Küche und Wohnzimmer sollen zum Garten zeigen, zudem soll die Küche für die ...
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... ist es missverständlich, du hast recht. Das Grundstück ist ein Rückläufer in einem Neubaugebiet. Die vorigen Besitzer haben die Einfahrt links geplant und so ist es auf der Handskizze jetzt auch eingezeichnet. Stand heute ist das aber nicht mehr aktuell, denn die Einfahrt ist ...
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... 30.8 m2 + 33.6/2 m2 = 47.6 m2 Ok, muss mich Mal schlau machen. Lasse ich mir nochmal durch den Kopf gehen, danke für den Hinweis. Einfahrt und Carport sind in Summe wohl zu gewaltig, das stimmt wohl. Du würdest also empfehlen, das Carport weiter nach vorne zu ziehen? Quasi bis an die Hausgrenze ...
Grundrissplanung Stadthaus 150qm mit Satteldach 6 Zimmer
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... der Treppengröße. Daran hängt aber der gesamte Grundriss. Der Eingang wäre bei identischer Hausplatzierung dann aber nicht mehr in der Carport-Einfahrt, sondern an der der Straße zugewandten Seite, wie in meinem Beispiel. Wie sieht denn eure Planungssituation aus? Eigener Architekt oder ...
[Seite 5]
... der Treppengröße. Daran hängt aber der gesamte Grundriss. Der Eingang wäre bei identischer Hausplatzierung dann aber nicht mehr in der Carport-Einfahrt, sondern an der der Straße zugewandten Seite, wie in meinem Beispiel. Wie sieht denn eure Planungssituation aus? Eigener Architekt oder ...
Kosten für Pflaster & Platten für Weg & Terrasse
... wir wollten jetzt den Weg zum Haus und die Terrasse dies Jahr gestalten. Vorne normales Pflaster und auf der Terrasse Platten (30x30). Gehweg und Einfahrt sind ca 60qm. Terrasse sind ca 40qm. Mit was muss man realistisch an Kosten ohne die Platten selber rechen (Hessen)? Grober Schotter liegt ...
... wir wollten jetzt den Weg zum Haus und die Terrasse dies Jahr gestalten. Vorne normales Pflaster und auf der Terrasse Platten (30x30). Gehweg und Einfahrt sind ca 60qm. Terrasse sind ca 40qm. Mit was muss man realistisch an Kosten ohne die Platten selber rechen (Hessen)? Grober Schotter liegt ...
Polnischen Außenanlagen Erfahrungen?
... werden: ~30m2 Terrasse (inklusive ca. 3.5x4.5m Überdachung) ~50m2 Holz-Carport (ca 9x5,5m, also gerade noch nicht genehmigungspflichtig) ~75m2 Einfahrt/Weg pflastern ~40-100m Zaun mit Gartentor (1,6-1,8m Maschendraht reicht aus) Hat hier jemand Erfahrungswerte? Auch wenn es nicht passt, könnt ...
... werden: ~30m2 Terrasse (inklusive ca. 3.5x4.5m Überdachung) ~50m2 Holz-Carport (ca 9x5,5m, also gerade noch nicht genehmigungspflichtig) ~75m2 Einfahrt/Weg pflastern ~40-100m Zaun mit Gartentor (1,6-1,8m Maschendraht reicht aus) Hat hier jemand Erfahrungswerte? Auch wenn es nicht passt, könnt ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?
[Seite 6]
Vergiss aber bitte nicht die Garage, Terrasse, Einfahrt und den Weg zum Haus mitzzählen.
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Vergiss aber bitte nicht die Garage, Terrasse, Einfahrt und den Weg zum Haus mitzzählen.
Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?
[Seite 3]
... Aufstellung der Nebenkosten. Bei uns sind darin die Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Vermessung, Energieberater, Pflasterarbeiten für Einfahrt und Tereasse, Carport und die Basics für den Garten und wir kommen hoffentlich mit den 50k hin, die wir da eingeplant hatten. Wird allerdings jetzt schon ...
[Seite 3]
... Aufstellung der Nebenkosten. Bei uns sind darin die Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Vermessung, Energieberater, Pflasterarbeiten für Einfahrt und Tereasse, Carport und die Basics für den Garten und wir kommen hoffentlich mit den 50k hin, die wir da eingeplant hatten. Wird allerdings jetzt schon ...
Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?
... Bausatzhaus wirst Du nicht "billig" bauen können. Was kostet der Bauantrag nebst Baugenehmigung? Badezimmer? Innere Erschließung? Einfahrt? Usw. In Summe werden T€ 300 m.E. bei Weitem nicht reichen
... Bausatzhaus wirst Du nicht "billig" bauen können. Was kostet der Bauantrag nebst Baugenehmigung? Badezimmer? Innere Erschließung? Einfahrt? Usw. In Summe werden T€ 300 m.E. bei Weitem nicht reichen
Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie
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... 65 t€ Puffer. Am Ende davon werden ca. 15 T€ bleiben. Man bedenkt viele Sachen nicht, die aber gemacht werden sollten. Z.B. Regenentwässerung, Einfahrt. Pflastern (man will nicht unbedingt ganze Zeit den Dreck ins Haus bringen), Küche ist teurer als man denkt, Aufmusterungen wie etwas Smart-Home ...
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... 65 t€ Puffer. Am Ende davon werden ca. 15 T€ bleiben. Man bedenkt viele Sachen nicht, die aber gemacht werden sollten. Z.B. Regenentwässerung, Einfahrt. Pflastern (man will nicht unbedingt ganze Zeit den Dreck ins Haus bringen), Küche ist teurer als man denkt, Aufmusterungen wie etwas Smart-Home ...
Einfahrt Steine von Kann in Hellgrau
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... fährt, Regen, Schnee, Dreck, Laub drauffällt, usw. Das würde ich für eine Terrasse ausgeben pro m², aber definitiv nicht für 80m² Einfahrt, Stellplätze und Wege. Ich bin hier aber kein Maßstab. Schönes Pflaster, wenn es dir gefällt, nimm das
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... fährt, Regen, Schnee, Dreck, Laub drauffällt, usw. Das würde ich für eine Terrasse ausgeben pro m², aber definitiv nicht für 80m² Einfahrt, Stellplätze und Wege. Ich bin hier aber kein Maßstab. Schönes Pflaster, wenn es dir gefällt, nimm das
Einfamilienhaus, Hanglage, Untergeschoss halb Wohn/Nutzfläche-teurer Rohbau?
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... Tausend Euro günstiger zu sein bezüglich der Baubeschreibung. In Bezug auf Themen drum herum (Kanalsituation bei Hanglage, Abstützen der Einfahrt, kleine Unterkellerung der Einfahrt als Gartenschuppen etc.) scheinen mir dessen Aussagen einfacher und vor allem kostengünstiger. Während es beim ...
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... Tausend Euro günstiger zu sein bezüglich der Baubeschreibung. In Bezug auf Themen drum herum (Kanalsituation bei Hanglage, Abstützen der Einfahrt, kleine Unterkellerung der Einfahrt als Gartenschuppen etc.) scheinen mir dessen Aussagen einfacher und vor allem kostengünstiger. Während es beim ...