ᐅ eigenleistung in Themen
Haus in Eigenregie bauen
[Seite 2]
... Versorgungsgräben, geschalten Betonkeller und Betondecken hochgezogen. Das ging echt ratz-fatz, aber die waren ein eingespieltes Team. Bei soviel Eigenleistung würde ich auch eher 1,5 Jahre ansetzen als Bauzeit. Wer weiß wann die Zeit haben, ihr braucht vielleicht länger usw... Und ob die ...
[Seite 2]
... Versorgungsgräben, geschalten Betonkeller und Betondecken hochgezogen. Das ging echt ratz-fatz, aber die waren ein eingespieltes Team. Bei soviel Eigenleistung würde ich auch eher 1,5 Jahre ansetzen als Bauzeit. Wer weiß wann die Zeit haben, ihr braucht vielleicht länger usw... Und ob die ...
Garten, Holzterrasse & Einfahrt Kosteneinschätzung?
... ich das nicht so teuer, kommt darauf an in welcher Region. Was hattest du denn budgetiert? Wenn du weniger zahlen möchtest, musst du wahrscheinlich Eigenleistung planen. Oder abwarten. Es gibt die Erwartung, dass im Laufe des Jahres alle die Auswirkungen der letztjährigen Krise dann auch bei den ...
... ich das nicht so teuer, kommt darauf an in welcher Region. Was hattest du denn budgetiert? Wenn du weniger zahlen möchtest, musst du wahrscheinlich Eigenleistung planen. Oder abwarten. Es gibt die Erwartung, dass im Laufe des Jahres alle die Auswirkungen der letztjährigen Krise dann auch bei den ...
Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage
[Seite 7]
... so, wie der Architekt es auch geplant hat. Ergebnis waren eben die genannten 650.000 -700.000. Die Garage wollen wir in Eigenleistung erbringen. Die ist in den Kosten tatsächlich nicht enthalten. Auch im Innenbereich wollten wir einiges in Eigenleistung (mit befreundetem ...
[Seite 7]
... so, wie der Architekt es auch geplant hat. Ergebnis waren eben die genannten 650.000 -700.000. Die Garage wollen wir in Eigenleistung erbringen. Die ist in den Kosten tatsächlich nicht enthalten. Auch im Innenbereich wollten wir einiges in Eigenleistung (mit befreundetem ...
Stützmauer im Garten bauen: Schalungssteine oder L-Steine?
Eigenleistung oder machen lassen? L-Steine in der Größe kannst du nur noch mit dem Bagger versetzen. Eine Schalsteinmauer lässt sich auch in Eigenleistung machen. Für die L-Steine hat der Garten-Landschaftsbauer beim Nachbarn nur ein bisschen Beton drunter ohne weiteres Fundament. Die Schalsteine ...
Eigenleistung oder machen lassen? L-Steine in der Größe kannst du nur noch mit dem Bagger versetzen. Eine Schalsteinmauer lässt sich auch in Eigenleistung machen. Für die L-Steine hat der Garten-Landschaftsbauer beim Nachbarn nur ein bisschen Beton drunter ohne weiteres Fundament. Die Schalsteine ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 61]
... wir werden voraussichtlich bei 2300 - 2400€/QM landen. Haben allerdings auch keinen GU, sondern Eigenvergabe und auch viel Eigenleistung eingebracht. Preis natürlich ohne Grundstück. Mit Grundstück liegen wir auch >3000€/qm (bezogen auf das Haus
[Seite 61]
... wir werden voraussichtlich bei 2300 - 2400€/QM landen. Haben allerdings auch keinen GU, sondern Eigenvergabe und auch viel Eigenleistung eingebracht. Preis natürlich ohne Grundstück. Mit Grundstück liegen wir auch >3000€/qm (bezogen auf das Haus
Kosten für Teilaufstockung und Flachdach mit Dachterrasse Erfahrungen?
... Dachausstieg/Dachlicht. Das ganze soll in Holzständerbauweise ausgeführt werden, das Dach soll möglichst energiesparend sein. Eigenleistung soweit wie möglich. Wäre eine erfahrene Person so gut und würde mir mitteilen, was 16m Holzständerwand mit mehreren Fenstern ca. 3m Höhe, ein Flachdach ...
... Dachausstieg/Dachlicht. Das ganze soll in Holzständerbauweise ausgeführt werden, das Dach soll möglichst energiesparend sein. Eigenleistung soweit wie möglich. Wäre eine erfahrene Person so gut und würde mir mitteilen, was 16m Holzständerwand mit mehreren Fenstern ca. 3m Höhe, ein Flachdach ...
Finanzierung für Einfamilienhaus, so realistisch ?
... die Doppelgarage sein? Ich denke mit Abstrichen und derzeitigen Grundpreis könnt ihr euch was für 400 000€ aufbauen. Die Eigenleistung von 50 000€ ist wesentlich schwerer zu erreichen, als man glaubt
... die Doppelgarage sein? Ich denke mit Abstrichen und derzeitigen Grundpreis könnt ihr euch was für 400 000€ aufbauen. Die Eigenleistung von 50 000€ ist wesentlich schwerer zu erreichen, als man glaubt
Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte
[Seite 2]
Stimmt schon, aber auch bei Eigenleistung muss man Material (z.B. Fliesen, Fugenmasse, Kleber etc.) kaufen. Das gehört zu den Baukosten und kann sehr leicht in den mittleren 4-stelligen Bereich kommen, selbst bei Baumarkt ...
[Seite 2]
Stimmt schon, aber auch bei Eigenleistung muss man Material (z.B. Fliesen, Fugenmasse, Kleber etc.) kaufen. Das gehört zu den Baukosten und kann sehr leicht in den mittleren 4-stelligen Bereich kommen, selbst bei Baumarkt ...
Ca. 160-170qm Oberbayern. Liquiditätsplanung, Erfahrungen
... Fertighäusern nicht sehr begeistert und würde lieber individuell bauen. Auch gerne Parkett verlegen, Fließen, Küche einbauen, etc. in Eigenleistung. Außerdem wird es eine Doppelhaushälfte mit Walmdach. Laut Vergleichsportalen wäre eine Finanzierung mit einer Tilgung 2,6k /Monat möglich. Was sind ...
... Fertighäusern nicht sehr begeistert und würde lieber individuell bauen. Auch gerne Parkett verlegen, Fließen, Küche einbauen, etc. in Eigenleistung. Außerdem wird es eine Doppelhaushälfte mit Walmdach. Laut Vergleichsportalen wäre eine Finanzierung mit einer Tilgung 2,6k /Monat möglich. Was sind ...
Anschlusskosten Strom Wasser bei Doppelhaus auch doppelt?
Guckt nochmal in den Geschäftsbedingungen des Netzanbieters nach ob da Eigenleistung nicht doch angerechnet wird (hattet ihr das kommuniziert?) Normalerweise gehört das bis zu einer bestimmten Länge nämlich mit zum Anschlusspreis dazu und man kann es dann verringern mit der Eigenleistung. Aber ...
Guckt nochmal in den Geschäftsbedingungen des Netzanbieters nach ob da Eigenleistung nicht doch angerechnet wird (hattet ihr das kommuniziert?) Normalerweise gehört das bis zu einer bestimmten Länge nämlich mit zum Anschlusspreis dazu und man kann es dann verringern mit der Eigenleistung. Aber ...
Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung
... 1.200 € Tilgung 2,97 % Kosten für den Einzug: Elektrik: 10k für das notewendigste (mit viel Eigenleistung), weitere maßnahmen über die nächsten jahre Küche: 10k Tapten, Farbe, Sonstiges: 5k Aus den obigen Zahlen ergibt sich nach Abzug der Tilgung und allen laufenden Kosten ein monatlicher ...
... 1.200 € Tilgung 2,97 % Kosten für den Einzug: Elektrik: 10k für das notewendigste (mit viel Eigenleistung), weitere maßnahmen über die nächsten jahre Küche: 10k Tapten, Farbe, Sonstiges: 5k Aus den obigen Zahlen ergibt sich nach Abzug der Tilgung und allen laufenden Kosten ein monatlicher ...
Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023
[Seite 2]
... auch unsere Eltern (beiderseits) wohnen im Nachbardorf. Einen Vertrag gibt es noch nicht, aber wir sind kurz vor der Vergabe an Einzelgewerke. Eigenleistung ist in einem gewissen Maß vorhanden, allerdings sind wir nicht vom Fach und können keine kompletten Bereiche übernehmen. Mein Mann hat ...
[Seite 2]
... auch unsere Eltern (beiderseits) wohnen im Nachbardorf. Einen Vertrag gibt es noch nicht, aber wir sind kurz vor der Vergabe an Einzelgewerke. Eigenleistung ist in einem gewissen Maß vorhanden, allerdings sind wir nicht vom Fach und können keine kompletten Bereiche übernehmen. Mein Mann hat ...
Hausanschlusssäule im Garten vs. Hausanschluss direkt im Hauswirtschaftsraum
[Seite 2]
... man entsprechend noch Privatkabel von dort ins Haus legen. Aber das entfällt durch einen Anschluss im Hauswirtschaftsraum natürlich. Bei Eigenleistung müssen noch entsprechende Rohre besorgt werden. Unbedingt auf die richtige Farbe achten Und Einzugseil nicht vergessen. Sonst düsen die ...
[Seite 2]
... man entsprechend noch Privatkabel von dort ins Haus legen. Aber das entfällt durch einen Anschluss im Hauswirtschaftsraum natürlich. Bei Eigenleistung müssen noch entsprechende Rohre besorgt werden. Unbedingt auf die richtige Farbe achten Und Einzugseil nicht vergessen. Sonst düsen die ...
Finanzierung mit DSL Bank - Erfahrungen?
[Seite 3]
... sehen. Der Bauunternehmer ist dementsprechend angefressen, weil er seit Abnahme im Februar sein letztes Geld nicht kriegt... ich kann aber auch in Eigenleistung ein Haus nicht in 2, 3 Wochen bezugsfertig machen. Das Vorgehen mag sinnvoll sein... hab ich aber von keinem anderen gehört. Bei nem ...
[Seite 3]
... sehen. Der Bauunternehmer ist dementsprechend angefressen, weil er seit Abnahme im Februar sein letztes Geld nicht kriegt... ich kann aber auch in Eigenleistung ein Haus nicht in 2, 3 Wochen bezugsfertig machen. Das Vorgehen mag sinnvoll sein... hab ich aber von keinem anderen gehört. Bei nem ...
Bauverzug - Welche Rechte stehen einem zu?
[Seite 5]
Och, habe z.B. ein Haus als Bauleiter und mit viel Eigenleistung selbst gebaut, eins kernsaniert, drei Wohnungen kernsaniert + viele Aufträge vergeben und koordiniert + habe im Job damit tagtäglich zu tun. Kann selbst z.B. mauern, Trockenbau, Fliesen legen, etwas Elektro, Sanitär, Heizung bauen ...
[Seite 5]
Och, habe z.B. ein Haus als Bauleiter und mit viel Eigenleistung selbst gebaut, eins kernsaniert, drei Wohnungen kernsaniert + viele Aufträge vergeben und koordiniert + habe im Job damit tagtäglich zu tun. Kann selbst z.B. mauern, Trockenbau, Fliesen legen, etwas Elektro, Sanitär, Heizung bauen ...
Rohbaukosten für Anbau abschätzen - Wer hat da Erfahrungen?
... die Rohbauarbeiten mit Dach? Hätte eigentlich für alles mit 40k gerechnet. Fenster + 1 Tür 4000,- Zwei Heizkörper + Rohr hinverlegen 1000,- (Eigenleistung) Elektrik: 1000,- (Eigenleistung) Böden: 1000,- (Eigenleistung) Weiseln, evtl. Trockenbau innen etc.: 1000,- (Eigenleistung) Dann fehlt ...
... die Rohbauarbeiten mit Dach? Hätte eigentlich für alles mit 40k gerechnet. Fenster + 1 Tür 4000,- Zwei Heizkörper + Rohr hinverlegen 1000,- (Eigenleistung) Elektrik: 1000,- (Eigenleistung) Böden: 1000,- (Eigenleistung) Weiseln, evtl. Trockenbau innen etc.: 1000,- (Eigenleistung) Dann fehlt ...
Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?
[Seite 6]
... Grundstück kommt, könnt ihr ohne viel Gehampel zuschlagen oder dankend ablehnen. Ach so und verabschiede dich mal innerlich von viel Eigenleistung. Ihr habt 2 kleine Kinder plus eventuell bald ein drittes. Wir haben ein Kleinkind Zuhause und ohne Oma und Opa hätten wir kaum die normalen ...
[Seite 6]
... Grundstück kommt, könnt ihr ohne viel Gehampel zuschlagen oder dankend ablehnen. Ach so und verabschiede dich mal innerlich von viel Eigenleistung. Ihr habt 2 kleine Kinder plus eventuell bald ein drittes. Wir haben ein Kleinkind Zuhause und ohne Oma und Opa hätten wir kaum die normalen ...
Planung für Doppelhaushälfte, Kostenschätzung
... nicht wesentlich nicht wesentlich über 130 qm kommen, werden aber fertiggestellt (Malerarbeiten etc. in Eigenleistung), Keller und DG bleiben am Anfang unausgebaut. Es sollte möglichst ein Kfw55 Haus werden. Mit welchen Kosten sollte man hier mind. rechnen, wenn ich folgende Aufteilung ...
... nicht wesentlich nicht wesentlich über 130 qm kommen, werden aber fertiggestellt (Malerarbeiten etc. in Eigenleistung), Keller und DG bleiben am Anfang unausgebaut. Es sollte möglichst ein Kfw55 Haus werden. Mit welchen Kosten sollte man hier mind. rechnen, wenn ich folgende Aufteilung ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus - Volltilger, Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen?
... Wie viel Eigenkapital habt ihr? Grundstück + 50.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 20.000€ + Eigenleistung: Rohbau größtenteils in Eigenleistung (fachliches Wissen und Erfahrung vorhanden); weitere Gewerke können durch befreundete Facharbeiter ...
... Wie viel Eigenkapital habt ihr? Grundstück + 50.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 20.000€ + Eigenleistung: Rohbau größtenteils in Eigenleistung (fachliches Wissen und Erfahrung vorhanden); weitere Gewerke können durch befreundete Facharbeiter ...
DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?
... Davon ca. 86.000 Grundstück inkl. Nebenkosten, bereits erworben. In Summe ca. 155.000 Eigenkapital (inkl. Grundstück) plus 10.000 Eigenleistung Außenanlagen, plus ca. 15k separat Eigenkapital für die Küche. Normale Ausstattung, nur die technische Ausstattung ist gehoben: Typisch KfW40+ mit Sole ...
... Davon ca. 86.000 Grundstück inkl. Nebenkosten, bereits erworben. In Summe ca. 155.000 Eigenkapital (inkl. Grundstück) plus 10.000 Eigenleistung Außenanlagen, plus ca. 15k separat Eigenkapital für die Küche. Normale Ausstattung, nur die technische Ausstattung ist gehoben: Typisch KfW40+ mit Sole ...
KNX in Eigenleistung bei technischem Verständnis
[Seite 7]
... 5x1,5NYM liegt bei unter 1€. Duplex LAN ebenfalls. BusKabel sogar unter 0,50€, pro Meter jeweils. --> wenn man natürlich in Eigenleistung macht Großer Verteiler kostet auch nur paar hundert Euro. Aber klar, die Verkabelung davon ist richtig Aufwand
[Seite 7]
... 5x1,5NYM liegt bei unter 1€. Duplex LAN ebenfalls. BusKabel sogar unter 0,50€, pro Meter jeweils. --> wenn man natürlich in Eigenleistung macht Großer Verteiler kostet auch nur paar hundert Euro. Aber klar, die Verkabelung davon ist richtig Aufwand
KNX-Planung bei Bau mit Bauträger
... dann wird er Partner haben an die er dich vermittelt bzw. die er als Subunternehmen anstellt. Da du keinerlei Vorkenntnisse hast ist komplett Eigenleistung natürlich sehr schwierig. Ich hätte nochmal das Gespräch gesucht und gefragt, ob das Elektrogewerk nicht fremdvergeben werden kann. Das ...
... dann wird er Partner haben an die er dich vermittelt bzw. die er als Subunternehmen anstellt. Da du keinerlei Vorkenntnisse hast ist komplett Eigenleistung natürlich sehr schwierig. Ich hätte nochmal das Gespräch gesucht und gefragt, ob das Elektrogewerk nicht fremdvergeben werden kann. Das ...
Eigentumswohnung - NRW.Bank und Annuitätendarlehen
[Seite 3]
Aus den Konditionen auf der Seite der NRW.Bank: Eigenleistung muss mindestens in Höhe von 15% der Gesamtkosten erbracht werden. Die Hälfte der MindestEigenleistung (7,5%) muss durch eigene Geldmittel oder den Wert des nicht mit Fremdmitteln finanzierten Grundstücks erbracht werden. Sofern der ...
[Seite 3]
Aus den Konditionen auf der Seite der NRW.Bank: Eigenleistung muss mindestens in Höhe von 15% der Gesamtkosten erbracht werden. Die Hälfte der MindestEigenleistung (7,5%) muss durch eigene Geldmittel oder den Wert des nicht mit Fremdmitteln finanzierten Grundstücks erbracht werden. Sofern der ...
Bien-Zenker Neubau geplant - Erfahrungen?
[Seite 2]
... quot;Schlüsselfertig" oder gar "Bezugsfertig" noch Meilenweit entfernt. hierbei handelt es sich um nichts, was man nebenbei in Eigenleistung und schon gar nicht für erledigen könnte. Die zusätzlich eingepreisten Positionen insb. "Grundinstallationen" sind nichts, was ...
[Seite 2]
... quot;Schlüsselfertig" oder gar "Bezugsfertig" noch Meilenweit entfernt. hierbei handelt es sich um nichts, was man nebenbei in Eigenleistung und schon gar nicht für erledigen könnte. Die zusätzlich eingepreisten Positionen insb. "Grundinstallationen" sind nichts, was ...
Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?
[Seite 5]
... Bauunterlagen, der Werk, bzw. Architektenvertrag und die Bauleistungsbeschreibung aussagen. Deutlich wird dies u.a., wenn es um die Höhe der Eigenleistung geht, die die Kosten aber auch das Vorhandene erhöhen und sich in dem Finanzierungsplan neutralisieren, aber bei höherer EL den ...
[Seite 5]
... Bauunterlagen, der Werk, bzw. Architektenvertrag und die Bauleistungsbeschreibung aussagen. Deutlich wird dies u.a., wenn es um die Höhe der Eigenleistung geht, die die Kosten aber auch das Vorhandene erhöhen und sich in dem Finanzierungsplan neutralisieren, aber bei höherer EL den ...
KNX Visualisierung, Türkommunikation und Kosten
... scht, wenn man die Parametrisierung und Steckdosen/Schalter Einbau selbst macht. Auch beim schlitzen der Kabel und verlegen der Leitungen ist Eigenleistung geplant
... scht, wenn man die Parametrisierung und Steckdosen/Schalter Einbau selbst macht. Auch beim schlitzen der Kabel und verlegen der Leitungen ist Eigenleistung geplant
SmartHome ein muss? myGekko, KNX oder Z-Z-Wave?
[Seite 6]
... Danke also auch hierfür Das Thema KNX ist interessant, aber ich bin noch nicht vollkommen überzeugt. Die Kosten kann man ggf. durch Eigenleistung stark im Rahmen halten, aber für mich sind zwei wesentliche Punkte noch nicht ganz klar: 1. Wie komplex ist die Codierung. Wenn Licht an/aus 16h ...
[Seite 6]
... Danke also auch hierfür Das Thema KNX ist interessant, aber ich bin noch nicht vollkommen überzeugt. Die Kosten kann man ggf. durch Eigenleistung stark im Rahmen halten, aber für mich sind zwei wesentliche Punkte noch nicht ganz klar: 1. Wie komplex ist die Codierung. Wenn Licht an/aus 16h ...
DSL Bank Kredit Baufinanzierung
[Seite 6]
wie habt ihr das mit "Eigenleistung" gemacht die an Familie ausgezahlt werde muss `? Stunden aufgeschrieben ?
[Seite 6]
wie habt ihr das mit "Eigenleistung" gemacht die an Familie ausgezahlt werde muss `? Stunden aufgeschrieben ?
Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?
[Seite 10]
Ja, genau das Eigenkapital mussten wir auch schon mit Rechnungen belegen bzw. die Eigenleistung (also auch quasi Eigenkapital) wird von der Allianz überprüft. Die 500€haben wir auch mitgenommen
[Seite 10]
Ja, genau das Eigenkapital mussten wir auch schon mit Rechnungen belegen bzw. die Eigenleistung (also auch quasi Eigenkapital) wird von der Allianz überprüft. Die 500€haben wir auch mitgenommen
ID Massivhaus Erfahrungen - Preise?
[Seite 2]
... verschiedene Leistungspositionen herausnehmen. Man kann aber auch komplett Schlüsselfertig kaufen. Immer abhängig davon, ob und wie viel Eigenleistung man handwerklich reinstecken möchte. Wer also Kontakte hat, die er nutzen kann um gewisse Gewerke günstig ausführen zu lassen, der kann sicherlich ...
[Seite 2]
... verschiedene Leistungspositionen herausnehmen. Man kann aber auch komplett Schlüsselfertig kaufen. Immer abhängig davon, ob und wie viel Eigenleistung man handwerklich reinstecken möchte. Wer also Kontakte hat, die er nutzen kann um gewisse Gewerke günstig ausführen zu lassen, der kann sicherlich ...