ᐅ eigenleistung in Themen
Einfamilienhaus an Hanglage, ca. 220 m², 2,5 Geschossig, Satteldach - Ideen?
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... ich mir bei der Größe eine gerade Treppe vorstellen. Hole dir unbedingt Angebote inkl aller Erdarbeiten ein. Dein Budget ist eng und ohne Eigenleistung wird das nichts. Plane auch für die Außenanlage großzügig. Dort Aushub, da eine Mauer, dort Auffüllen Nicht jeden Aushub kann man ...
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... ich mir bei der Größe eine gerade Treppe vorstellen. Hole dir unbedingt Angebote inkl aller Erdarbeiten ein. Dein Budget ist eng und ohne Eigenleistung wird das nichts. Plane auch für die Außenanlage großzügig. Dort Aushub, da eine Mauer, dort Auffüllen Nicht jeden Aushub kann man ...
Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres
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... komplett fertig, oder kann der Ausbau dieser nicht unmittelbar benötigten Wohnfläche nicht auf einen späteren Zeitpunkt mit ggf.. Eigenleistung verschoben werden? Gepflasterte Hofeinfahrt/Terrasse/Weg zur Tür ist zum Einzug natürlich schön. Aber so mancher (wie auch wir) haben ihr Heim ...
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... komplett fertig, oder kann der Ausbau dieser nicht unmittelbar benötigten Wohnfläche nicht auf einen späteren Zeitpunkt mit ggf.. Eigenleistung verschoben werden? Gepflasterte Hofeinfahrt/Terrasse/Weg zur Tür ist zum Einzug natürlich schön. Aber so mancher (wie auch wir) haben ihr Heim ...
Bauvorhaben realisierbar und realistisch?
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Wobei man bei viel Eigenleistung auch immer bedenken muss, dass man dann womöglich wesentlich länger mit der Doppelbelastung aus Hauskredit und Miete leben muss, denn idR ist man selbst ja wesentlich langsamer als wenn man es machen lassen ...
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Wobei man bei viel Eigenleistung auch immer bedenken muss, dass man dann womöglich wesentlich länger mit der Doppelbelastung aus Hauskredit und Miete leben muss, denn idR ist man selbst ja wesentlich langsamer als wenn man es machen lassen ...
Kosteneinschätzung Bauhausstil
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... etc,, bis hin zu Malerarbeiten, Innentüren einbauen etc. wo wir natürlich auch noch mal von den 2000 Einsparungen hätten, aber Eigenleistung ist eine andere Sache. Das derzeitige Preisniveau ist schwieriger für mich einzuschätzen. Was kostet der Rohbau? Was kostet außen und Innenputz? Hier im ...
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... etc,, bis hin zu Malerarbeiten, Innentüren einbauen etc. wo wir natürlich auch noch mal von den 2000 Einsparungen hätten, aber Eigenleistung ist eine andere Sache. Das derzeitige Preisniveau ist schwieriger für mich einzuschätzen. Was kostet der Rohbau? Was kostet außen und Innenputz? Hier im ...
Architekt - Honorar - Eigenleistung
... hren. Unser Budget ist ca. 350.000€. Der Architekt hat seine erste Berechnung durchgeführt und sagt wir brauchen 550.000€ Wenn wir durch viel Eigenleistung das Haus für 450.000 gebaut bekommen, richtet sich das Honorar vom Architekten nach den 550.000 oder nach den 450.000
... hren. Unser Budget ist ca. 350.000€. Der Architekt hat seine erste Berechnung durchgeführt und sagt wir brauchen 550.000€ Wenn wir durch viel Eigenleistung das Haus für 450.000 gebaut bekommen, richtet sich das Honorar vom Architekten nach den 550.000 oder nach den 450.000
Baufinanzierung über DKB - Eigenkapital erst aufbrauchen?
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... sich ihrer macht beuwsst. Was auch OK ist. Warum soll man seine Arbeit schlecht verkaufen. ansonsten zu diesem Thema "schwarz" oder "Eigenleistung". Eigenleistung wird kalkuliert und im Beleihungsausluaf kalkuliert. Allerdings ist es "Cashfrei". Schwarzarbeit kannst ...
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... sich ihrer macht beuwsst. Was auch OK ist. Warum soll man seine Arbeit schlecht verkaufen. ansonsten zu diesem Thema "schwarz" oder "Eigenleistung". Eigenleistung wird kalkuliert und im Beleihungsausluaf kalkuliert. Allerdings ist es "Cashfrei". Schwarzarbeit kannst ...
Finanzierung als Selbständiger
... Gerechnet wurden hier mit 280T€ Kaufpreis, 26.000€ Modernisierungskosten inkl. Eigenleistung, 20.000 € Erwerbsnebenkosten, Guthaben 50.000€ Ein (unverbindliches) Angebot sieht so aus: KfW 0,50 % 50.000€ bei 10 Jahre Zinsbindung Bank 1,40 %/1,42 % 226.000€ bei 15 Jahre Zinsbindung, Kalk ...
... Gerechnet wurden hier mit 280T€ Kaufpreis, 26.000€ Modernisierungskosten inkl. Eigenleistung, 20.000 € Erwerbsnebenkosten, Guthaben 50.000€ Ein (unverbindliches) Angebot sieht so aus: KfW 0,50 % 50.000€ bei 10 Jahre Zinsbindung Bank 1,40 %/1,42 % 226.000€ bei 15 Jahre Zinsbindung, Kalk ...
Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?
... aktuelle Sparrate liegt bei 830€/Monat, welche bei meiner angenommenen Rate auf 580€ sinken würde. Eigenkapital: 111.000€ Eigenleistung: - Elektrik+Netzwerk (ich arbeite in einer Elektrofirma) bis auf die Sachen, welche ein Elektromeister machen muss; - Einbau Türen/Fenster/Rolland usw. (Meine ...
... aktuelle Sparrate liegt bei 830€/Monat, welche bei meiner angenommenen Rate auf 580€ sinken würde. Eigenkapital: 111.000€ Eigenleistung: - Elektrik+Netzwerk (ich arbeite in einer Elektrofirma) bis auf die Sachen, welche ein Elektromeister machen muss; - Einbau Türen/Fenster/Rolland usw. (Meine ...
Allgemeine(r) Vorgehensweise / Ablaufplan
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Danke und für den Input! ja aber wenn es danach geht dann dürfte man nie mit 2 Anbietern bauen oder etwas in Eigenleistung machen. Vor allem weil ja wie gesagt die Fertighausfirma ja meist auch nur extern beauftragt. Wir möchten ja auch aus dem Grund jemandenvom Bauherrenschutzverein oder von ...
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Danke und für den Input! ja aber wenn es danach geht dann dürfte man nie mit 2 Anbietern bauen oder etwas in Eigenleistung machen. Vor allem weil ja wie gesagt die Fertighausfirma ja meist auch nur extern beauftragt. Wir möchten ja auch aus dem Grund jemandenvom Bauherrenschutzverein oder von ...
Einschätzung Baukosten Grundlagen?
... recht genau): 2000 EUR pro qm Wohnfläche 25-30k für Baunebenkosten mit einfachen Bodenarbeiten (gerades Grundstück). 15-20k Außenanlagen in Eigenleistung bei geradem Grundstück ohne viel Schnickschnack 15-20k für eine Einzelgarage (vielleicht mit kleinem Abstellplatz zusätzlich) oder 20-35k ...
... recht genau): 2000 EUR pro qm Wohnfläche 25-30k für Baunebenkosten mit einfachen Bodenarbeiten (gerades Grundstück). 15-20k Außenanlagen in Eigenleistung bei geradem Grundstück ohne viel Schnickschnack 15-20k für eine Einzelgarage (vielleicht mit kleinem Abstellplatz zusätzlich) oder 20-35k ...
Kostenschätzung Parkett-Boden + Fliesen + Malervlies + Decken Anstrich
Für was sollen die 10T sein? Komplette Eigenleistung? Wenn du das machen lassen willst, dann reicht das Nichtmal für den Maler. Selbst bei Eigenleistungen brauchst du ja nur mal das Material überschlagen. Das kommt bei weitem nicht ...
Für was sollen die 10T sein? Komplette Eigenleistung? Wenn du das machen lassen willst, dann reicht das Nichtmal für den Maler. Selbst bei Eigenleistungen brauchst du ja nur mal das Material überschlagen. Das kommt bei weitem nicht ...
400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht
... wird. Begründung: Wir wohnen auf dem Land= geringere Kosten auch bei den Gewerken + unsere Eigenleistung. Da wir unsere Eigenleistung auf 30k schätzten dachten wir- wir werden max. 390k zahlen müssen. Die Eigenleistung hatten wir mit 30k datiert, weil mein Mann die gesamte Elektrik übernahm ...
... wird. Begründung: Wir wohnen auf dem Land= geringere Kosten auch bei den Gewerken + unsere Eigenleistung. Da wir unsere Eigenleistung auf 30k schätzten dachten wir- wir werden max. 390k zahlen müssen. Die Eigenleistung hatten wir mit 30k datiert, weil mein Mann die gesamte Elektrik übernahm ...
Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag
... hätte ich außerdem noch einen zusätzlichen Puffer von über 40k in Reserve. Mein Plan: [*]Bank-Kredit 180k + 40% Eigenleistung (72k) zur einer Laufzeit von 25 Jahre bei einem angenommenen Sollzins von 1,3% mit einer Tilgung von 3,1% läge meine Restschuld bei übersichtlichen 15k am Ende ...
... hätte ich außerdem noch einen zusätzlichen Puffer von über 40k in Reserve. Mein Plan: [*]Bank-Kredit 180k + 40% Eigenleistung (72k) zur einer Laufzeit von 25 Jahre bei einem angenommenen Sollzins von 1,3% mit einer Tilgung von 3,1% läge meine Restschuld bei übersichtlichen 15k am Ende ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
... zum Festpreis bauen. Ich habe hier in einem anderen Bauprojekt Thema für ein Einfamilienhaus Kosten von 1.700 € / m² (mit Eigenleistung) gelesen. Ein grobes Angebot für uns (ohne Details, was wie viel kostet) inkl. aller Nebenkosten und mit Keller liegt bei 2.900 € / m² Wohnfläche. Auf anderen ...
... zum Festpreis bauen. Ich habe hier in einem anderen Bauprojekt Thema für ein Einfamilienhaus Kosten von 1.700 € / m² (mit Eigenleistung) gelesen. Ein grobes Angebot für uns (ohne Details, was wie viel kostet) inkl. aller Nebenkosten und mit Keller liegt bei 2.900 € / m² Wohnfläche. Auf anderen ...
Angebot vom Heizungsbauer überrascht
Ja ich sehe auch nichts ungewöhnliches. Billiger wird es nur durch Eigenleistung. Die Marktlage erlaubt die Preise eben.
Ja ich sehe auch nichts ungewöhnliches. Billiger wird es nur durch Eigenleistung. Die Marktlage erlaubt die Preise eben.
Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?
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... Unsere Ergenbnisse waren zurückblickend immer völlig anders als unsere ursprünglichen Suchkriterien. Mit der Eigenleistung wäre ich vorsichtig. Wenn Du Geld sparst ist es schön aber oftmals sind nicht die nötigen Qualifikationen vorhanden bzw, nur teilweise, was das Projekt dann wieder ...
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... Unsere Ergenbnisse waren zurückblickend immer völlig anders als unsere ursprünglichen Suchkriterien. Mit der Eigenleistung wäre ich vorsichtig. Wenn Du Geld sparst ist es schön aber oftmals sind nicht die nötigen Qualifikationen vorhanden bzw, nur teilweise, was das Projekt dann wieder ...
Fenster und Türen selber einbauen
... Türen im Eigenheim. Ich habe mich dazu entschieden mein Elternhaus Stück für Stück zu sanieren und überlege gerade die Fenster und Türen in Eigenleistung auszutauschen. Da es ja sehr viele verschiedene Materialien gibt, habe ich schon mal ein wenig Recherche betrieben und mich für Holz o. Holz ...
... Türen im Eigenheim. Ich habe mich dazu entschieden mein Elternhaus Stück für Stück zu sanieren und überlege gerade die Fenster und Türen in Eigenleistung auszutauschen. Da es ja sehr viele verschiedene Materialien gibt, habe ich schon mal ein wenig Recherche betrieben und mich für Holz o. Holz ...
Meinungen Einfamilienhaus ca. 180 m²
[Seite 2]
Wer hat den Preis geschätzt und was soll alles mit dabei sein? 285 k für 180 qm ist selbst mit viel Eigenleistung kaum zu realisieren
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Wer hat den Preis geschätzt und was soll alles mit dabei sein? 285 k für 180 qm ist selbst mit viel Eigenleistung kaum zu realisieren
Grundriss Stadtvilla, Einfamilienhaus Neubau Meinungen
[Seite 3]
... aufhängen. Kind 2 hat einen Schrankbereich der nichts weiter bringt, Das eigentliche Kinderzimmer ist klein. garderobe fehlt Ok ihr habt mehr Eigenleistung. Ländlich ist kein Garant für günstige Preise. Warum sollen die Handwerker nicht 2 Std weiter fahren und 15 Euro mehr verrechnen
[Seite 3]
... aufhängen. Kind 2 hat einen Schrankbereich der nichts weiter bringt, Das eigentliche Kinderzimmer ist klein. garderobe fehlt Ok ihr habt mehr Eigenleistung. Ländlich ist kein Garant für günstige Preise. Warum sollen die Handwerker nicht 2 Std weiter fahren und 15 Euro mehr verrechnen
Hauskosten je KFW Stufe pro m²
... Stadt) komplett utopisch. 2800€/qm ist aktueller Durchschnitt vom GU Energieeinsparverordnung. Ausnahmen bestätigen die Regel und mit Eigenleistung/Abstrichen wirds natürlich günstiger... P.S. Grad erst gelesen, dass du auch deine Region angegeben hast. Dann kannst meinen Post ...
... Stadt) komplett utopisch. 2800€/qm ist aktueller Durchschnitt vom GU Energieeinsparverordnung. Ausnahmen bestätigen die Regel und mit Eigenleistung/Abstrichen wirds natürlich günstiger... P.S. Grad erst gelesen, dass du auch deine Region angegeben hast. Dann kannst meinen Post ...
Altbau sanieren, Baukosten / Aufwand sinnvoll?
... ist nicht vorhanden nehme ich an? Ansonsten kämen Pellets wirtschaftlich gar nicht in Frage. Mit dem großen Grundstück und der möglichen Eigenleistung würde ich eher in Richtung Wärmepumpe mit Ringgrabenkollektor denken. Mit den 100k in der Hinterhand und den sonstigen Bedingungen seid ihr gut ...
... ist nicht vorhanden nehme ich an? Ansonsten kämen Pellets wirtschaftlich gar nicht in Frage. Mit dem großen Grundstück und der möglichen Eigenleistung würde ich eher in Richtung Wärmepumpe mit Ringgrabenkollektor denken. Mit den 100k in der Hinterhand und den sonstigen Bedingungen seid ihr gut ...
Kaufvorhaben Bestand: Finanzierung möglich?
[Seite 4]
... sicherlich etwas Geduld. Aber die Preise werden in Zukunft auch wieder sinken. Mein Tipp für junge Leute mit der Möglichkeit von Eigenleistung. Kauft euch ein schönes Baugrundstück, auch wenn es etwas teurer ist. Anzahlung mit Eigenkapital und über 5 Jahre den Rest finanzieren. Bauen auf eurem ...
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... sicherlich etwas Geduld. Aber die Preise werden in Zukunft auch wieder sinken. Mein Tipp für junge Leute mit der Möglichkeit von Eigenleistung. Kauft euch ein schönes Baugrundstück, auch wenn es etwas teurer ist. Anzahlung mit Eigenkapital und über 5 Jahre den Rest finanzieren. Bauen auf eurem ...
Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)
... einigermaßen zu kalkulieren bräuchten wir einen ungefähren! Richtwert der Baukosten pro qm2 Wohnfläche. Wir möchten Massiv bauen, viel in Eigenleistung machen mit einer mittleren Ausstattung. Haben Preise zwischen 2500€-3300€/ pro qm2 Wohnfläche gehört, was ist natürlich ne ordentliche ...
... einigermaßen zu kalkulieren bräuchten wir einen ungefähren! Richtwert der Baukosten pro qm2 Wohnfläche. Wir möchten Massiv bauen, viel in Eigenleistung machen mit einer mittleren Ausstattung. Haben Preise zwischen 2500€-3300€/ pro qm2 Wohnfläche gehört, was ist natürlich ne ordentliche ...
Bauen in Bayern für 500k noch möglich?
[Seite 3]
... als das Grundstück :/ 500k sollte grundsätzlich machbar sein, aber auf jeden Fall ohne Keller, ohne Garage und etwas kleiner. Außenanlagen in Eigenleistung und da halt dann vielleicht das Betonpflaster für 40€ statt dem teuren Naturstein. An Kunststofffenstern finde ich persönlich auch nichts ...
[Seite 3]
... als das Grundstück :/ 500k sollte grundsätzlich machbar sein, aber auf jeden Fall ohne Keller, ohne Garage und etwas kleiner. Außenanlagen in Eigenleistung und da halt dann vielleicht das Betonpflaster für 40€ statt dem teuren Naturstein. An Kunststofffenstern finde ich persönlich auch nichts ...
DIY-Hausprojekt Einschätzung um Kosten und Überblick
[Seite 3]
... bei den Eltern in einer kleinen Wohnung, ich bin 28, mein Mann 30 und wir haben zwei Kinder mit 5 und 2 Jahren. Natürlich beißt sich das mit der Eigenleistung, den Kindern und arbeitstechnisch Aufstocken. Das Aufstocken wäre auch eher angedacht, sobald das Haus im Groben steht und weitere ...
[Seite 3]
... bei den Eltern in einer kleinen Wohnung, ich bin 28, mein Mann 30 und wir haben zwei Kinder mit 5 und 2 Jahren. Natürlich beißt sich das mit der Eigenleistung, den Kindern und arbeitstechnisch Aufstocken. Das Aufstocken wäre auch eher angedacht, sobald das Haus im Groben steht und weitere ...
Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?
[Seite 37]
Mit 400k, geschenkten Grundstück, geschenkten Mieteinnahmen, keinem Zeitdruck und viel Eigenleistung kann man sich ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppel Garage bauen. Eigenleistung ist allerdings nicht nur Auftrag vergeben und bisschen putzen, sondern selber Materialpreise verhandeln ...
[Seite 37]
Mit 400k, geschenkten Grundstück, geschenkten Mieteinnahmen, keinem Zeitdruck und viel Eigenleistung kann man sich ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppel Garage bauen. Eigenleistung ist allerdings nicht nur Auftrag vergeben und bisschen putzen, sondern selber Materialpreise verhandeln ...
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 12]
Eigenleistung - im richtigen Maß - kann auch sehr befriedigend sein.
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Eigenleistung - im richtigen Maß - kann auch sehr befriedigend sein.
Welchen Bodenbelag für Fußbodenheizung?
[Seite 2]
... weil meine Freundin kein Plastik mehr wollte als es konkret wurde. Ich bin bei Fußbodenheizung fürs Verkleben, das ist aber natürlich dann für Eigenleistung nur noch mäßig geeignet. Es ist nicht nur so, dass das Material dünner sein kann sondern auch keine Luftschicht zwischen Boden und Belag ...
[Seite 2]
... weil meine Freundin kein Plastik mehr wollte als es konkret wurde. Ich bin bei Fußbodenheizung fürs Verkleben, das ist aber natürlich dann für Eigenleistung nur noch mäßig geeignet. Es ist nicht nur so, dass das Material dünner sein kann sondern auch keine Luftschicht zwischen Boden und Belag ...
Tapete oder Putz? was ist besser in Neubau?
[Seite 15]
... Material für Tapezieren und streichen pro m² Wandfläche für mich kosten würde. Das wäre ca. 4-4,50€ pro M² Wandfläche (komplett Eigenleistung) ca. 1€ Malervlies ca. 0,5€ Tiefengrund ca. 0,75€ Kleber ca. 1-2€ Wandfarbe (je nach dem ob man 1x oder 2 streicht) kommt das irgendwie hin oder habe ich ...
[Seite 15]
... Material für Tapezieren und streichen pro m² Wandfläche für mich kosten würde. Das wäre ca. 4-4,50€ pro M² Wandfläche (komplett Eigenleistung) ca. 1€ Malervlies ca. 0,5€ Tiefengrund ca. 0,75€ Kleber ca. 1-2€ Wandfarbe (je nach dem ob man 1x oder 2 streicht) kommt das irgendwie hin oder habe ich ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 8]
... Handschlag selber machen wollen, in einem Jahr fertig sein wollen und Ansprüche ohne Ende haben. Früher hat man man immer 3 Jahre gebaut und viel Eigenleistung gemacht. Dann ist das Bauen auch heute noch günstig. Ich baue für 1300 Euro pro Quadratmeter
[Seite 8]
... Handschlag selber machen wollen, in einem Jahr fertig sein wollen und Ansprüche ohne Ende haben. Früher hat man man immer 3 Jahre gebaut und viel Eigenleistung gemacht. Dann ist das Bauen auch heute noch günstig. Ich baue für 1300 Euro pro Quadratmeter