ᐅ eigenleistung in Themen
Allgemeine Fragen zum Eigenkapital und den Baukosten
[Seite 2]
... und zum anderen hat er enorme Mehrkosten bei der Gründung gehabt. Kein Objekt ist mit dem anderen zu vergleichen. Bekannte von uns haben mit viel Eigenleistung, Eigenvergabe etc. sich ne Hütte für 350 tsd. hingestellt welche beim schlüsselfertigen Unternehmen fast 100 tsd mehr gekostet ...
[Seite 2]
... und zum anderen hat er enorme Mehrkosten bei der Gründung gehabt. Kein Objekt ist mit dem anderen zu vergleichen. Bekannte von uns haben mit viel Eigenleistung, Eigenvergabe etc. sich ne Hütte für 350 tsd. hingestellt welche beim schlüsselfertigen Unternehmen fast 100 tsd mehr gekostet ...
Regenwasser für das Haus nutzen ?!
[Seite 3]
... z.B. für WC dann muss auch eine extra Leitung gelegt werden Weiterhin wird dann auch ein weiterer Wasserzähler benötigt. Kann die Anlage in Eigenleistung errichtet werden oder muss eine Firma dieses übernehmen. Bedeutet das so was vielleicht Tausend Euro kostet, aber wie so oft gibt es nach ...
[Seite 3]
... z.B. für WC dann muss auch eine extra Leitung gelegt werden Weiterhin wird dann auch ein weiterer Wasserzähler benötigt. Kann die Anlage in Eigenleistung errichtet werden oder muss eine Firma dieses übernehmen. Bedeutet das so was vielleicht Tausend Euro kostet, aber wie so oft gibt es nach ...
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
[Seite 5]
... gefühlt alles machen lassen und das auch zu unserer vollsten Zufriedenheit... Keine Ahnung ob die Terrasse vergoldet wird? Durch etwas Eigenleistung und bissl handwerkliches Geschick (meiner Meinung nach auf Dauer sowieso notwendig als Häuslebauer.... Da kommt der Hausbau gerade recht um ...
[Seite 5]
... gefühlt alles machen lassen und das auch zu unserer vollsten Zufriedenheit... Keine Ahnung ob die Terrasse vergoldet wird? Durch etwas Eigenleistung und bissl handwerkliches Geschick (meiner Meinung nach auf Dauer sowieso notwendig als Häuslebauer.... Da kommt der Hausbau gerade recht um ...
Anbau-Planung / Änderung
[Seite 8]
... einen Lebenstraum erfüllt. Mit wenig Geld, aber viel Mut haben sie das Haus gekauft, umgebaut, renoviert, angebaut - extrem viel in Eigenleistung. Und mit extrem viel meine ich nicht, mal eben etwas Innenausbau betrieben. Mein Vater hat den Anbau mit Kollegen fast allein gemauert. Er hat über ...
[Seite 8]
... einen Lebenstraum erfüllt. Mit wenig Geld, aber viel Mut haben sie das Haus gekauft, umgebaut, renoviert, angebaut - extrem viel in Eigenleistung. Und mit extrem viel meine ich nicht, mal eben etwas Innenausbau betrieben. Mein Vater hat den Anbau mit Kollegen fast allein gemauert. Er hat über ...
Baukalkulation einer Doppelhaushälfte Erfahrungen
[Seite 2]
... Selbst wenn sich diese Summe halbiert, sinken die Gesamtkosten nicht sonderlich stark. Für mich ist daher eher wichtig, wie viel Eigenleistung man sonst noch erbringen kann oder wie man Baukosten sparen kann. Es muss für uns kein schlüsselfertiges Haus sein. Wir sind gerne bereit zu helfen ...
[Seite 2]
... Selbst wenn sich diese Summe halbiert, sinken die Gesamtkosten nicht sonderlich stark. Für mich ist daher eher wichtig, wie viel Eigenleistung man sonst noch erbringen kann oder wie man Baukosten sparen kann. Es muss für uns kein schlüsselfertiges Haus sein. Wir sind gerne bereit zu helfen ...
Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen?
[Seite 3]
... vom Zimmermann daneben - Haus-Innenausbau in Eigenregie teils Einzelvergabe an Firmen/Selbstständige, teils echte Eigenleistung. Speziell die teuren und ungeliebten Detail-Arbeiten in Eigenleistung, Nacharbeiten etc. Fußboden und Tapete sowieso komplett eigen ...
[Seite 3]
... vom Zimmermann daneben - Haus-Innenausbau in Eigenregie teils Einzelvergabe an Firmen/Selbstständige, teils echte Eigenleistung. Speziell die teuren und ungeliebten Detail-Arbeiten in Eigenleistung, Nacharbeiten etc. Fußboden und Tapete sowieso komplett eigen ...
KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?
... 250 000 €) Grundstück 120 000 € Erschließung 30 000 Nebenkosten. 40 000 Innen Ausbau. 20 000 Gesamtkosten. 460 000 Ohne Keller, mit Eigenleistung Böden, Wände und Eigenkapital 40 000 Eigenleistung 25 000 Also Finanzierungsbedarf liegt bei 420 000 € 1. haltet ihr die Finanzierung für möglich ...
... 250 000 €) Grundstück 120 000 € Erschließung 30 000 Nebenkosten. 40 000 Innen Ausbau. 20 000 Gesamtkosten. 460 000 Ohne Keller, mit Eigenleistung Böden, Wände und Eigenkapital 40 000 Eigenleistung 25 000 Also Finanzierungsbedarf liegt bei 420 000 € 1. haltet ihr die Finanzierung für möglich ...
Finanzierungsanfrage - Wie viele Unterlagen sind normal?
[Seite 3]
... Baufortschritt an die Bank für die nächste Vorauszahlung. Geht ganz problemlos und ohne Nachgefrage seitens der Bank. Wir haben auch sehr viel Eigenleistung drin (Trockenbau, Elektrik, Böden, WDVS, Malern, Außenputz, Medienschächte, Abwasser ). Die Online Banken wollten so viel Eigenleistung ...
[Seite 3]
... Baufortschritt an die Bank für die nächste Vorauszahlung. Geht ganz problemlos und ohne Nachgefrage seitens der Bank. Wir haben auch sehr viel Eigenleistung drin (Trockenbau, Elektrik, Böden, WDVS, Malern, Außenputz, Medienschächte, Abwasser ). Die Online Banken wollten so viel Eigenleistung ...
Baukosten um KFW 55 Förderung erreichen zu können
... und dir genau vorrechnen, so wird es wohl eher einen Daumen nach unten geben. Ich bin da ja schon eher was offener, aber selbst bei viel Eigenleistung und wenn man so Spielerein wie KNX streicht, wird es wohl eher nichts. KfW 55 und 160 qm Wohnfläche sollte du min für das Haus 300k ansetzen ...
... und dir genau vorrechnen, so wird es wohl eher einen Daumen nach unten geben. Ich bin da ja schon eher was offener, aber selbst bei viel Eigenleistung und wenn man so Spielerein wie KNX streicht, wird es wohl eher nichts. KfW 55 und 160 qm Wohnfläche sollte du min für das Haus 300k ansetzen ...
Luft/Wasser oder Luft/Luft -Wärmepumpe bei Neubau Einfamilienhaus 150qm?
[Seite 2]
Bei 2500 qm Ebenen Grundstück dürfte z.B. ein in Eigenleistung relativ einfach zu realisierender Grabenkollektor sich ziemlich sicher eignen.
[Seite 2]
Bei 2500 qm Ebenen Grundstück dürfte z.B. ein in Eigenleistung relativ einfach zu realisierender Grabenkollektor sich ziemlich sicher eignen.
Schlüsselfertig Bauen - Herausnahme von Gewerken
... aus dem Vertrag herausnehmen. Wie sind eure Erfahrungen hierzu? Lohnt sich eine Herausnahme überhaupt, wenn man es nicht selbst in Eigenleistung erbringen kann, sondern dennoch auf (andere) Handwerksbetriebe angewiesen ist? Wie gesagt, Vorteil wäre sicherlich, nicht an den GU gebunden zu sein ...
... aus dem Vertrag herausnehmen. Wie sind eure Erfahrungen hierzu? Lohnt sich eine Herausnahme überhaupt, wenn man es nicht selbst in Eigenleistung erbringen kann, sondern dennoch auf (andere) Handwerksbetriebe angewiesen ist? Wie gesagt, Vorteil wäre sicherlich, nicht an den GU gebunden zu sein ...
Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)
[Seite 5]
... das die Elternteile miteinander regeln. Man soll aber bitte bedenken, dass in so einer Konstellation Zeit das allerknappste Gut ist und Eigenleistung nur zu Lasten der Familie möglich ist. Insofern muss man gut überlegen, was da realistisch ist - selbst wenn die Fähigkeiten vorhanden ...
[Seite 5]
... das die Elternteile miteinander regeln. Man soll aber bitte bedenken, dass in so einer Konstellation Zeit das allerknappste Gut ist und Eigenleistung nur zu Lasten der Familie möglich ist. Insofern muss man gut überlegen, was da realistisch ist - selbst wenn die Fähigkeiten vorhanden ...
Erfahrungen Sole-Wärmepumpe
[Seite 37]
Ist wie du sagst keine Massenlösung. Es war meine einzige Eigenleistung am Haus, irgendwas will man ja oft selber machen. Die 4 Tage waren neben dem Job dann auch gut realisierbar und absolut überschaubar. Wir haben mit GU gebaut, konnten uns unseren Heizungsbauer nicht wirklich aussuchen. Hatten ...
[Seite 37]
Ist wie du sagst keine Massenlösung. Es war meine einzige Eigenleistung am Haus, irgendwas will man ja oft selber machen. Die 4 Tage waren neben dem Job dann auch gut realisierbar und absolut überschaubar. Wir haben mit GU gebaut, konnten uns unseren Heizungsbauer nicht wirklich aussuchen. Hatten ...
Vergleich Grundwasser-/Sole-/luftwärmepumpe
[Seite 2]
... möglich. Bis dir das erspart hast kannst viele Jahre Heizen. Habt ihr ein riesen Grundstück dann Ringgrabenkollektor hier ist viel Eigenleistung möglich. Bei 140m2 kann man zum Glück nicht so viel falsch machen
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... möglich. Bis dir das erspart hast kannst viele Jahre Heizen. Habt ihr ein riesen Grundstück dann Ringgrabenkollektor hier ist viel Eigenleistung möglich. Bei 140m2 kann man zum Glück nicht so viel falsch machen
Baufinanzierung - Ist mein Finanzierungs-Plan realistisch?
... nämlich nicht. Ob sich mein Freund an der Finanzierung beteiligen würde, ist noch nicht sicher. Sicher ist jedoch, dass sehr viel mit Eigenleistung gemacht werden kann. Ich danke euch schon einmal für Antworten auf meine doch sehr weit gefasste Frage, wo ich anfangen muss. Grüße A
... nämlich nicht. Ob sich mein Freund an der Finanzierung beteiligen würde, ist noch nicht sicher. Sicher ist jedoch, dass sehr viel mit Eigenleistung gemacht werden kann. Ich danke euch schon einmal für Antworten auf meine doch sehr weit gefasste Frage, wo ich anfangen muss. Grüße A
Wie finde ich den geeigneten Architekten??
... werden muß, bzw. statische Sachen anfallen? So, und zuletzt unsere Einschätzung der Kosten: Vorgesehen haben wir ca. 200.000 € + Eigenleistung (+Material Boden / Wand / Deckenbelag und Sanitärgegenstände) + Architekt (wieviel eigentlich prozentual?) für ein vollunterkellertes Haus, Keller, EG ...
... werden muß, bzw. statische Sachen anfallen? So, und zuletzt unsere Einschätzung der Kosten: Vorgesehen haben wir ca. 200.000 € + Eigenleistung (+Material Boden / Wand / Deckenbelag und Sanitärgegenstände) + Architekt (wieviel eigentlich prozentual?) für ein vollunterkellertes Haus, Keller, EG ...
Wie finde ich einen kompetenten Bauleiter
... haftet, wenn später Fehler auftreten, die vom Bauleiter nicht ausgemacht worden sind? 3. Wie sollte man beim Bau eines Einfamilienhaus mit viel Eigenleistung im Rohbau im Bezug auf Bauabnahme und bauleitung am besten vorgehen? Vielen Dank im voraus
... haftet, wenn später Fehler auftreten, die vom Bauleiter nicht ausgemacht worden sind? 3. Wie sollte man beim Bau eines Einfamilienhaus mit viel Eigenleistung im Rohbau im Bezug auf Bauabnahme und bauleitung am besten vorgehen? Vielen Dank im voraus
Sole-Wasserwärmepumpe f. Heizung Luft-Wasserwärmepumpe f. Heizung
... oder breiter Bauart wesentlich besser geeignet, wenn man auf Vertikalbohrung verzichten möchte (kann?)! Zudem lässt sich durch Eigenleistung erheblicher Investment einsparen. Das diese Kombi billiger als ein Einzelgerät ist, dürfte einen erheblichen Haken haben ;-) Welche Zahlen wurden denn im ...
... oder breiter Bauart wesentlich besser geeignet, wenn man auf Vertikalbohrung verzichten möchte (kann?)! Zudem lässt sich durch Eigenleistung erheblicher Investment einsparen. Das diese Kombi billiger als ein Einzelgerät ist, dürfte einen erheblichen Haken haben ;-) Welche Zahlen wurden denn im ...
Finanzierung in Etappen auf mehrere Jahre
... hatte uns außerdem bei einem Vorgespräch noch mitgeteilt, dass die Banken nur einen gewissen Grad an Eigenleistung zulassen bzw. akzeptieren würden - ist das richtig oder wurde hier geflunkert? Freue mich darauf, von euren Erfahrungen zu hören! Viele ...
... hatte uns außerdem bei einem Vorgespräch noch mitgeteilt, dass die Banken nur einen gewissen Grad an Eigenleistung zulassen bzw. akzeptieren würden - ist das richtig oder wurde hier geflunkert? Freue mich darauf, von euren Erfahrungen zu hören! Viele ...
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde Erfahrungen?
[Seite 4]
... das Thema besprochen (GU): der Heizungsbauer von GU (Vertragspartner) macht es nur mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, somit Sole-Wasser-Wärmepumpe als Eigenleistung wäre. Ich habe nun ein wenig recherchiert - es gibt ein Paar Unternehmen in der Region, die Tiefbohrungen/erdsonden machen. Die Frage ...
[Seite 4]
... das Thema besprochen (GU): der Heizungsbauer von GU (Vertragspartner) macht es nur mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, somit Sole-Wasser-Wärmepumpe als Eigenleistung wäre. Ich habe nun ein wenig recherchiert - es gibt ein Paar Unternehmen in der Region, die Tiefbohrungen/erdsonden machen. Die Frage ...
Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?
[Seite 5]
... Arbeitszimmer sein muss. Ob man auf Carport/Garage, Terrasse, Wege, gepflasterte Stellplätze, Zaun usw. erstmal verzichten kann und das dann in Eigenleistung macht, müsst ihr wissen. Wenn handwerkliche in der Familie vorhanden ist und der Wille ein paar Jahre(!) am Wochenende schwer zu schuften ...
[Seite 5]
... Arbeitszimmer sein muss. Ob man auf Carport/Garage, Terrasse, Wege, gepflasterte Stellplätze, Zaun usw. erstmal verzichten kann und das dann in Eigenleistung macht, müsst ihr wissen. Wenn handwerkliche in der Familie vorhanden ist und der Wille ein paar Jahre(!) am Wochenende schwer zu schuften ...
Kostenmeinung zu geplantem Einfamilienhaus
[Seite 3]
Ich muss mich doch manchmal wundern, welche Preise hier so aufgerufen werden. Es ist doch durchausmöglich den Innenausbau mit 14000€ in Eigenleistung zu bestreiten. Natürlich kann ich dann nicht die durchdesignte Toilettenschüssel, die 2 x 2 m große ebenerdige Dusche in Corian und die Handgemachte ...
[Seite 3]
Ich muss mich doch manchmal wundern, welche Preise hier so aufgerufen werden. Es ist doch durchausmöglich den Innenausbau mit 14000€ in Eigenleistung zu bestreiten. Natürlich kann ich dann nicht die durchdesignte Toilettenschüssel, die 2 x 2 m große ebenerdige Dusche in Corian und die Handgemachte ...
Bussystem / Hausinstallation, suche Ratschläge, Kostenplan
... einbauen. Ebenso die Steckdosen mit einer mehradrigen (Drähte) Leitung die zur Verteilung laufen. Dann noch ein Leerrohr durch jedes Zimmer (Eigenleistung) und man ist fürs erste gerüstet. Mit diesen Voraussetzungen kann man seine elektrische Installation dann nach und nach auf ein BUS System ...
... einbauen. Ebenso die Steckdosen mit einer mehradrigen (Drähte) Leitung die zur Verteilung laufen. Dann noch ein Leerrohr durch jedes Zimmer (Eigenleistung) und man ist fürs erste gerüstet. Mit diesen Voraussetzungen kann man seine elektrische Installation dann nach und nach auf ein BUS System ...
Hausfinanzierung - Baugrundstück vorhanden
... da gibt es oft ziemliche Unterschiede. Wenn Du auf dem Bau arbeitest vielleicht mal mit dem Architekten/Bauträger sprechen ob man das ganze mit Eigenleistung kombinieren kann. Es gibt zum Beispiel Fertighäuser wo der komplette Innenausbau in Eigenleistung vorgenommen werden kann. Das muss man ...
... da gibt es oft ziemliche Unterschiede. Wenn Du auf dem Bau arbeitest vielleicht mal mit dem Architekten/Bauträger sprechen ob man das ganze mit Eigenleistung kombinieren kann. Es gibt zum Beispiel Fertighäuser wo der komplette Innenausbau in Eigenleistung vorgenommen werden kann. Das muss man ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
... sind aus Zeitgründen im begrenzten Umfang möglich. Wir brauchen keine Doppelgarage, Fundamente für ein Carport reichen, dass dann in Eigenleistung folgen kann wenn es die Liquidität zulässt. In unserer Wunsch Kleinstadt (kommen beide von da, meine Wohnung ist aber nicht da, Eltern wohnen ...
... sind aus Zeitgründen im begrenzten Umfang möglich. Wir brauchen keine Doppelgarage, Fundamente für ein Carport reichen, dass dann in Eigenleistung folgen kann wenn es die Liquidität zulässt. In unserer Wunsch Kleinstadt (kommen beide von da, meine Wohnung ist aber nicht da, Eltern wohnen ...
Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?
... 18.000,00 € Geschätzte Kosten Eigenleistung -30.000,00 € I. Kosten des Baugrundstücks 110.108,00 € II. Baukosten 69.910,00 € II. Hausbauvertrag - Gesamtauftrag 205.000,00 € III. Baunebenkosten 53.800,00 € IV. Kosten der Außenanlagen 18.000,00 € Gesamt 426.818 ...
... 18.000,00 € Geschätzte Kosten Eigenleistung -30.000,00 € I. Kosten des Baugrundstücks 110.108,00 € II. Baukosten 69.910,00 € II. Hausbauvertrag - Gesamtauftrag 205.000,00 € III. Baunebenkosten 53.800,00 € IV. Kosten der Außenanlagen 18.000,00 € Gesamt 426.818 ...
Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen
[Seite 204]
Ja das stimmt zum Teil, es ist ja durch die viele Eigenleistung total "unser" Projekt. Aber trotzdem können wir uns einfach nicht so verwirklichen wie wir es uns erhofft hätten. Ich finde die Terrassenmöbel von Rick z.B. super und unser Haus wird auch einiges an Farbe bekommen. Dieses ...
[Seite 204]
Ja das stimmt zum Teil, es ist ja durch die viele Eigenleistung total "unser" Projekt. Aber trotzdem können wir uns einfach nicht so verwirklichen wie wir es uns erhofft hätten. Ich finde die Terrassenmöbel von Rick z.B. super und unser Haus wird auch einiges an Farbe bekommen. Dieses ...
Skonto und Dauer für Auszahlung der Raten
[Seite 3]
... auf das Girokonto? Dass kann ich gar nicht glauben, welche Bank geht dieses Risiko ein? Um die 10.000 Euro - 15.000 Euro auf das Konto wenn Eigenleistung bei Beantragung vorgesehen sind um das Material zu kaufen, ok, aber doch keine 50.000 Euro! Welche Bank macht so etwas??? Rechnungsstellung ...
[Seite 3]
... auf das Girokonto? Dass kann ich gar nicht glauben, welche Bank geht dieses Risiko ein? Um die 10.000 Euro - 15.000 Euro auf das Konto wenn Eigenleistung bei Beantragung vorgesehen sind um das Material zu kaufen, ok, aber doch keine 50.000 Euro! Welche Bank macht so etwas??? Rechnungsstellung ...
Haus in Eigenregie bauen
[Seite 2]
... Versorgungsgräben, geschalten Betonkeller und Betondecken hochgezogen. Das ging echt ratz-fatz, aber die waren ein eingespieltes Team. Bei soviel Eigenleistung würde ich auch eher 1,5 Jahre ansetzen als Bauzeit. Wer weiß wann die Zeit haben, ihr braucht vielleicht länger usw... Und ob die ...
[Seite 2]
... Versorgungsgräben, geschalten Betonkeller und Betondecken hochgezogen. Das ging echt ratz-fatz, aber die waren ein eingespieltes Team. Bei soviel Eigenleistung würde ich auch eher 1,5 Jahre ansetzen als Bauzeit. Wer weiß wann die Zeit haben, ihr braucht vielleicht länger usw... Und ob die ...
Garten, Holzterrasse & Einfahrt Kosteneinschätzung?
... ich das nicht so teuer, kommt darauf an in welcher Region. Was hattest du denn budgetiert? Wenn du weniger zahlen möchtest, musst du wahrscheinlich Eigenleistung planen. Oder abwarten. Es gibt die Erwartung, dass im Laufe des Jahres alle die Auswirkungen der letztjährigen Krise dann auch bei den ...
... ich das nicht so teuer, kommt darauf an in welcher Region. Was hattest du denn budgetiert? Wenn du weniger zahlen möchtest, musst du wahrscheinlich Eigenleistung planen. Oder abwarten. Es gibt die Erwartung, dass im Laufe des Jahres alle die Auswirkungen der letztjährigen Krise dann auch bei den ...