ᐅ eigenkapital in Themen
Finanzierung Denkmalschutz auf Erbpacht
... habe, möchte ich nun gerne erneut um den Rat aus diesem Forum bitten. Unseren Wunsch nach einem Neubau haben wir zurückgestellt aufgrund geringen Eigenkapital und sehr hohen Grundstückspreisen in unserer Wunschgegend (350€/qm). Geplant war die nächsten 3-5 Jahre ordentlich Eigenkapital anzusparen ...
... habe, möchte ich nun gerne erneut um den Rat aus diesem Forum bitten. Unseren Wunsch nach einem Neubau haben wir zurückgestellt aufgrund geringen Eigenkapital und sehr hohen Grundstückspreisen in unserer Wunschgegend (350€/qm). Geplant war die nächsten 3-5 Jahre ordentlich Eigenkapital anzusparen ...
Wieviel "Haus" ist machbar?
... sagt ob sich das ganze Vernünftig anhört, bzw. ob ich evtl. irgend etwas übersehen habe. Meine Finanzen sehen wie folgt aus: ca. 50.000€ Eigenkapital (Ich) ca. 150.000€ Wohnkapital (EGT Wohnung, die soll sobald das Haus fertig ist verkauft werden) Ein Grundstück hier in der Gegend kostet incl ...
... sagt ob sich das ganze Vernünftig anhört, bzw. ob ich evtl. irgend etwas übersehen habe. Meine Finanzen sehen wie folgt aus: ca. 50.000€ Eigenkapital (Ich) ca. 150.000€ Wohnkapital (EGT Wohnung, die soll sobald das Haus fertig ist verkauft werden) Ein Grundstück hier in der Gegend kostet incl ...
Finanzierung Hausbau - Laufzeit, Machbarkeit, Kostenplan usw.
... Das Grundstück bekommen wir von meinen Eltern geschenkt, ca. 500m²; Wert ca. 100.000€. Zusätzlich haben wir momentan als verfügbares Eigenkapital ca. 60.000€. (Außerdem sind noch 25.000€ als Reserve vorhanden, die wir aber zwecks älterem Auto und Kinderwunsch nicht einbringen wollen) Baubeginn ...
... Das Grundstück bekommen wir von meinen Eltern geschenkt, ca. 500m²; Wert ca. 100.000€. Zusätzlich haben wir momentan als verfügbares Eigenkapital ca. 60.000€. (Außerdem sind noch 25.000€ als Reserve vorhanden, die wir aber zwecks älterem Auto und Kinderwunsch nicht einbringen wollen) Baubeginn ...
Finanzierungsmodell - gibt es Alternativen?
Hallo zusammen, wir wollen ein Haus kaufen. Kaufpreis 160.000 € Bj 1995 und in 2013 umfangreich saniert. Kaufnebenkosten werden aus Eigenkapital bestritten. Nun unser bisheriges Finanzierungsmodel: 115.000 € Annuitätendarlehen MHB 20 Jahre Zinsfestschreibung Sollzinzsatz 2,68 % Anfängliche Tilgung ...
Hallo zusammen, wir wollen ein Haus kaufen. Kaufpreis 160.000 € Bj 1995 und in 2013 umfangreich saniert. Kaufnebenkosten werden aus Eigenkapital bestritten. Nun unser bisheriges Finanzierungsmodel: 115.000 € Annuitätendarlehen MHB 20 Jahre Zinsfestschreibung Sollzinzsatz 2,68 % Anfängliche Tilgung ...
Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?
... Standard) Grundstück ca. 25.000 Euro (Sachsen-Anhalt, ländliche Region, ca. 500 qm) Nebenkosten 10.000 Euro Unser geplanter Einsatz und Eigenkapital - Eigenkapital 10.000 Euro (um einen Teil der Baunebenkosten damit zu tragen) - Rentenversicherung 6.000 Euro - kleiner Bausparer mit Guthaben ...
... Standard) Grundstück ca. 25.000 Euro (Sachsen-Anhalt, ländliche Region, ca. 500 qm) Nebenkosten 10.000 Euro Unser geplanter Einsatz und Eigenkapital - Eigenkapital 10.000 Euro (um einen Teil der Baunebenkosten damit zu tragen) - Rentenversicherung 6.000 Euro - kleiner Bausparer mit Guthaben ...
Finazierungssumme mit unserem Nettoeinkommen möglich?
... ein zwei mal im Monat essen gehen, Urlaub ca. 1500€ pro Jahr etc. Aktuelle Kaltmiete 730 € Nebenkosten (inkl. Strom): 200 € Unser Eigenkapital ist teilweise bereits für das Grundstück drauf gegangen (80.000 €) dies ist aber bereits in unserem Besitz und auch bereits erschlossen. Das Grundstück ...
... ein zwei mal im Monat essen gehen, Urlaub ca. 1500€ pro Jahr etc. Aktuelle Kaltmiete 730 € Nebenkosten (inkl. Strom): 200 € Unser Eigenkapital ist teilweise bereits für das Grundstück drauf gegangen (80.000 €) dies ist aber bereits in unserem Besitz und auch bereits erschlossen. Das Grundstück ...
Finazierungssumme für Grundstück und Haus realistisch?
... ein zwei mal im Monat essen gehen, Urlaub ca. 1500€ pro Jahr etc. Aktuelle Kaltmiete 730 € Nebenkosten (inkl. Strom): 200 € Unser Eigenkapital ist teilweise bereits für das Grundstück drauf gegangen (80.000 €) dies ist aber bereits in unserem Besitz und auch bereits erschlossen. Das Grundstück ...
... ein zwei mal im Monat essen gehen, Urlaub ca. 1500€ pro Jahr etc. Aktuelle Kaltmiete 730 € Nebenkosten (inkl. Strom): 200 € Unser Eigenkapital ist teilweise bereits für das Grundstück drauf gegangen (80.000 €) dies ist aber bereits in unserem Besitz und auch bereits erschlossen. Das Grundstück ...
wie viel darf ein Haus kosten
... keine Private Vorsorgung usw. +Kindergeld 184 €! Unsere jetzige Kaltmiete 720 €, warm 1050 mit Strom, Heizung, Stellplätzen usw. Eigenkapital ist vorhanden in Höhe von 175.000 € Wir haben Anfangen uns gebrauchte Häuser anzuschauen von 250-450 war alles dabei. Wir sind uns halt nicht sicher ob ...
... keine Private Vorsorgung usw. +Kindergeld 184 €! Unsere jetzige Kaltmiete 720 €, warm 1050 mit Strom, Heizung, Stellplätzen usw. Eigenkapital ist vorhanden in Höhe von 175.000 € Wir haben Anfangen uns gebrauchte Häuser anzuschauen von 250-450 war alles dabei. Wir sind uns halt nicht sicher ob ...
Planung Hausbau
... Saale bauen. Wir sind beide 27 Jahre alt und haben einen kleinen Sohn (1 Jahr). Aktuell zahlen wir ca 500 € Kaltmiete für unsere Wohnung. Eigenkapital ist aktuell in Höhe von ca. 20.000€ vorhanden, bis Ende 2016 könnten es ca. 30.000€ sein. Monatliche Einnahmen belaufen sich auf ca. 3.500 ...
... Saale bauen. Wir sind beide 27 Jahre alt und haben einen kleinen Sohn (1 Jahr). Aktuell zahlen wir ca 500 € Kaltmiete für unsere Wohnung. Eigenkapital ist aktuell in Höhe von ca. 20.000€ vorhanden, bis Ende 2016 könnten es ca. 30.000€ sein. Monatliche Einnahmen belaufen sich auf ca. 3.500 ...
Teil-Finanzierung durch Bürgschaft / Gemeinsames Bauen
... zur Lebenshaltung genutzt werden - Meine Frau und ich wiederum nehmen uns ebenfalls einen Kredit für den Neubau (Kredit A). - Ungefähres Eigenkapital, welches wir einbringen: 50.000€ - Ungefähre Höhe Kredit A (wir): 280TEUR - Ungefähre Höhe Kredit B (Schwiegermutter): 120TEUR - Ungefähre ...
... zur Lebenshaltung genutzt werden - Meine Frau und ich wiederum nehmen uns ebenfalls einen Kredit für den Neubau (Kredit A). - Ungefähres Eigenkapital, welches wir einbringen: 50.000€ - Ungefähre Höhe Kredit A (wir): 280TEUR - Ungefähre Höhe Kredit B (Schwiegermutter): 120TEUR - Ungefähre ...
Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben
... paßt. Bausumme insgesamt 470000,- reiner Grundstückspreis (bereits gezahlt) 98000,- Baukosten (Standard wird KFW70) 370000,- Noch vorhandenes Eigenkapital 130000,- Somit ergibt sich ein Finanzierungsbedarf von 240000,- das zu 50000,- aus KFW153 zu 1,0% kommt und zu 190000 aus einem klassischen ...
... paßt. Bausumme insgesamt 470000,- reiner Grundstückspreis (bereits gezahlt) 98000,- Baukosten (Standard wird KFW70) 370000,- Noch vorhandenes Eigenkapital 130000,- Somit ergibt sich ein Finanzierungsbedarf von 240000,- das zu 50000,- aus KFW153 zu 1,0% kommt und zu 190000 aus einem klassischen ...
Wie und wann wird ausgezahlt?
... Die Wahrheit wird irgendwo zwischen allem liegen, was du schreibst. Das ist Bank- und teilweise auch Berater-- und Situationsabhängig. Je mehr Eigenkapital man in eine Finanzierung steckt, desto einfach wird es mit den Nachweisen. Ebenso ob es sich um deine Hausbank handelt, die dich und ...
... Die Wahrheit wird irgendwo zwischen allem liegen, was du schreibst. Das ist Bank- und teilweise auch Berater-- und Situationsabhängig. Je mehr Eigenkapital man in eine Finanzierung steckt, desto einfach wird es mit den Nachweisen. Ebenso ob es sich um deine Hausbank handelt, die dich und ...
Ablauf Finanzierung / Kauf des Grundstückes
... In/Um Berlin ein sehr interessantes Thema... Für einen "Hausbauer" haben wir uns noch nicht entschieden. Wir würden das Grundstück aus dem Eigenkapital finanzieren können. Von verschiedenen Finanzierungsberatern hieß es, das die Banken lieber Grundstück und Haus in einem finanzieren würden ...
... In/Um Berlin ein sehr interessantes Thema... Für einen "Hausbauer" haben wir uns noch nicht entschieden. Wir würden das Grundstück aus dem Eigenkapital finanzieren können. Von verschiedenen Finanzierungsberatern hieß es, das die Banken lieber Grundstück und Haus in einem finanzieren würden ...
Bauherren Rechtsschutzversicherung
[Seite 3]
... dass wir aufgemustert haben deshalb wurde der Betrag noch einmal angepasst. Grundstück wird nicht einbezogen in die Prämie, da wir das aus Eigenkapital bezahlt haben. Erschließungskosten müssen ebenfalls nicht einberechnet werden. Arbeitszimmer ist die nächsten 5 Jahre nicht geplant. Wir ...
[Seite 3]
... dass wir aufgemustert haben deshalb wurde der Betrag noch einmal angepasst. Grundstück wird nicht einbezogen in die Prämie, da wir das aus Eigenkapital bezahlt haben. Erschließungskosten müssen ebenfalls nicht einberechnet werden. Arbeitszimmer ist die nächsten 5 Jahre nicht geplant. Wir ...
Buch zur Immobilienfinanzierung
[Seite 3]
... sind, ein haushaltseinkommen von 3600€ (2x vollzeit) und finanzieren mit einer rate von 950€/monat insgesamt 270.000€ (grundstück ist Eigenkapital). mit all den Nebenkosten für das haus und unseren schon recht anspruchsvollen lebensstandard und 2 autos bleibt nicht mehr viel übrig. wo das geld ...
[Seite 3]
... sind, ein haushaltseinkommen von 3600€ (2x vollzeit) und finanzieren mit einer rate von 950€/monat insgesamt 270.000€ (grundstück ist Eigenkapital). mit all den Nebenkosten für das haus und unseren schon recht anspruchsvollen lebensstandard und 2 autos bleibt nicht mehr viel übrig. wo das geld ...
Bauvorhaben Verkehrswert Haus - Schätzungen - Marktwert?
[Seite 2]
... Die Bank würde uns das Bauprojekt finanzieren, das ist kein Problem. Aber wir fragen uns, ob wir zu viel verschenken? Wir möchten TEUR 110 Eigenkapital einbringen. Unser Einkommen ist ausreichend - im Jahr Brutto TEUR 87 mein Mann und TEUR 64 ich. Allerdings verdiene ich die nächste Zeit ...
[Seite 2]
... Die Bank würde uns das Bauprojekt finanzieren, das ist kein Problem. Aber wir fragen uns, ob wir zu viel verschenken? Wir möchten TEUR 110 Eigenkapital einbringen. Unser Einkommen ist ausreichend - im Jahr Brutto TEUR 87 mein Mann und TEUR 64 ich. Allerdings verdiene ich die nächste Zeit ...
Finanzierungsplanung und Kostenvoranschläge
... werden soll und wie groß meine Terrasse wird. Was mein ihr? Noch eine weitere mehr allgemeine Frage? Die Finanzierungsstruktur besteht aus Eigenkapital, Bankkapital, KFW Förderung mit je 50.000€ (gesamt 100.000€). Wann und für was werden welche Gelder freigegeben und können gebraucht ...
... werden soll und wie groß meine Terrasse wird. Was mein ihr? Noch eine weitere mehr allgemeine Frage? Die Finanzierungsstruktur besteht aus Eigenkapital, Bankkapital, KFW Förderung mit je 50.000€ (gesamt 100.000€). Wann und für was werden welche Gelder freigegeben und können gebraucht ...
Faustregel Finanzierungsrate
[Seite 3]
... muss/will. Die andere Frage, die sich mir stellt, ist natürlich auch, ob Du Dir bei Deiner gewünschten Rate von 700 € und bei Deinem Eigenkapital (das waren doch 15t, oder?) überhaupt einen Neubau wirst Leisten können
[Seite 3]
... muss/will. Die andere Frage, die sich mir stellt, ist natürlich auch, ob Du Dir bei Deiner gewünschten Rate von 700 € und bei Deinem Eigenkapital (das waren doch 15t, oder?) überhaupt einen Neubau wirst Leisten können
Tipps zur Realisierung des kleinen Traums
... an die eine oder andere Sache erinnern zu können.. Die eigentliche Frage an das Forum: Habt ihr für mich / uns Tipps was das Ansammeln von Eigenkapital angeht ? Den Bausparvertrag anheben ? Einen zweiten Bausparvertrag ? Tagesgeldkonto ? Einfach abheben und ins Bankschließfach ? Ich hoffe ich ...
... an die eine oder andere Sache erinnern zu können.. Die eigentliche Frage an das Forum: Habt ihr für mich / uns Tipps was das Ansammeln von Eigenkapital angeht ? Den Bausparvertrag anheben ? Einen zweiten Bausparvertrag ? Tagesgeldkonto ? Einfach abheben und ins Bankschließfach ? Ich hoffe ich ...
Wie viel Haus kann ich mir Wirklich leisten?
[Seite 2]
... und gerade das Urlaubs- und Weihnachtsgeld bei Seite packen. Dazu alles für einen guten Geschäftsverlauf tun und wir hätten schlagartig mehr Eigenkapital zur Verfügung. Gerade das niedrige Eigenkapital macht uns ja Probleme. Lohnt es sich an die Grenze zu gehen, die die Bank (in unserem Fall ...
[Seite 2]
... und gerade das Urlaubs- und Weihnachtsgeld bei Seite packen. Dazu alles für einen guten Geschäftsverlauf tun und wir hätten schlagartig mehr Eigenkapital zur Verfügung. Gerade das niedrige Eigenkapital macht uns ja Probleme. Lohnt es sich an die Grenze zu gehen, die die Bank (in unserem Fall ...
Grundstückskauf (nicht verheiratet) und seine Tücken...
Eigenkapital kann man im Vertrag festhalten, dass entweder derjenige, der massig mehr im Haus drin hat, bei Streit/Trennung das Vorkaufsrecht hat oder bei Verkauf anteilig herausbekommt. Kredite werden je zur Hälfte von beiden getragen und bedient. Was will man da jetzt im Nachhinein anpassen? Die ...
Eigenkapital kann man im Vertrag festhalten, dass entweder derjenige, der massig mehr im Haus drin hat, bei Streit/Trennung das Vorkaufsrecht hat oder bei Verkauf anteilig herausbekommt. Kredite werden je zur Hälfte von beiden getragen und bedient. Was will man da jetzt im Nachhinein anpassen? Die ...
Einfamilienhaus für 4-5 Personen in Sachsen -
... auf einem ca. 650 qm großen Grundstück welches voll erschlossen und inklusive Straßenbaukosten ca. 95.000 Euro kosten wird und aus Eigenkapital finanziert wird. Das Haus soll als 1,5 geschlossiges Fertigteilhaus im Kfw 70 Standard ohne Keller errichtet werden und eventuell auf einer ...
... auf einem ca. 650 qm großen Grundstück welches voll erschlossen und inklusive Straßenbaukosten ca. 95.000 Euro kosten wird und aus Eigenkapital finanziert wird. Das Haus soll als 1,5 geschlossiges Fertigteilhaus im Kfw 70 Standard ohne Keller errichtet werden und eventuell auf einer ...
Grundstück gekauft - Finanzierung/Darlehen Haus möglich?
[Seite 2]
... sind, desto länger ist die Laufzeit bzw. die Restschuld nach der Zinsbindung bei gleicher Anfangstilgung. Allerdings sprechen 15T€ Eigenkapital (die schlimmstenfalls noch als Liquiditätsreserve für Unerwartetes zurückgehalten werden sollen) natürlich nicht für einen Top-Zins. Wieviel sind ...
[Seite 2]
... sind, desto länger ist die Laufzeit bzw. die Restschuld nach der Zinsbindung bei gleicher Anfangstilgung. Allerdings sprechen 15T€ Eigenkapital (die schlimmstenfalls noch als Liquiditätsreserve für Unerwartetes zurückgehalten werden sollen) natürlich nicht für einen Top-Zins. Wieviel sind ...
Finanzierung mit meinem Eigenkapital möglich?
Erstmal Hallo an Alle hier. Meine Fakten: Grundstück vorhanden (als Eigenkapital) Kosten für das gewünschte Haus 260000 € Baunebenkosten ca. 45000 € Gedachter Sicherheitspuffer 10-15000 € Eigenkapital ist in diesem Falle nur das Grundstück und die 15000 € Puffer Gewünschte Finanzierungssumme ...
Erstmal Hallo an Alle hier. Meine Fakten: Grundstück vorhanden (als Eigenkapital) Kosten für das gewünschte Haus 260000 € Baunebenkosten ca. 45000 € Gedachter Sicherheitspuffer 10-15000 € Eigenkapital ist in diesem Falle nur das Grundstück und die 15000 € Puffer Gewünschte Finanzierungssumme ...
Baugesamtkostenaufstellung für die Bank
... was die Finanzierung teurer macht. Die kompletten Nebenkosten wie Notar, Gericht, grunderwerbsteuer und Mobiliar (inkl. Küche) sollten durch Eigenkapital gedeckt sein, damit der Zins nicht abartig hoch ausfällt. Besser ist es sogar, wenn man zusätzlich 20% der Gesamtkosten beisteuert, dann ...
... was die Finanzierung teurer macht. Die kompletten Nebenkosten wie Notar, Gericht, grunderwerbsteuer und Mobiliar (inkl. Küche) sollten durch Eigenkapital gedeckt sein, damit der Zins nicht abartig hoch ausfällt. Besser ist es sogar, wenn man zusätzlich 20% der Gesamtkosten beisteuert, dann ...
Baufinanzierung ohne Steuererklärung
... mitgeracht werden soll...??? Ist das wirklich zwingend notwendig? Ich gehe zu den Banken mit der Voraussetzung: Grundstück 170.000 euro aus Eigenkapital im Mai 2014 bezahlt grunderwerbsteuer Grundstück 8500 euro aus Eigenkapital im Juni 2014 bezahlt. Weiteres Eigenkapital aktuell 200000 ...
... mitgeracht werden soll...??? Ist das wirklich zwingend notwendig? Ich gehe zu den Banken mit der Voraussetzung: Grundstück 170.000 euro aus Eigenkapital im Mai 2014 bezahlt grunderwerbsteuer Grundstück 8500 euro aus Eigenkapital im Juni 2014 bezahlt. Weiteres Eigenkapital aktuell 200000 ...
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
... diesen super Rechnern auf den Internetseiten komm ich dann auf ca. 900 Euro Gesamtbelastung. Meint ihr das lässt sich so realisieren? Kein Eigenkapital vorhanden ausser eben Eigenleistung. Bekommen vieles an Werkzeug kostenlos zur Verfügung gestellt. Danke für eure Antworten. Liebe ...
... diesen super Rechnern auf den Internetseiten komm ich dann auf ca. 900 Euro Gesamtbelastung. Meint ihr das lässt sich so realisieren? Kein Eigenkapital vorhanden ausser eben Eigenleistung. Bekommen vieles an Werkzeug kostenlos zur Verfügung gestellt. Danke für eure Antworten. Liebe ...
Entnahme von Riester-Kapital zur Erhöhung Eigenkapital-Quote sinnvoll?
... haben 3 Kinder). Finanzvermittel 1 empfiehlt: Kapital drin lassen wg. unbekannter nacchgelagerter Versteuerung im Rentenalter und mit weniger Eigenkapital finanzieren. Finanzvermittler 2 empielt: Kapital entnehmen, Verträge erstmal ruhen lassen und mit dem Kapital die Eigenkapital-Quote zu ...
... haben 3 Kinder). Finanzvermittel 1 empfiehlt: Kapital drin lassen wg. unbekannter nacchgelagerter Versteuerung im Rentenalter und mit weniger Eigenkapital finanzieren. Finanzvermittler 2 empielt: Kapital entnehmen, Verträge erstmal ruhen lassen und mit dem Kapital die Eigenkapital-Quote zu ...
Bankkredit günstiger als KfW-Kredit.
... wir wollen ein gebrauchtes Haus für 250.000,- € kaufen. Plus Kaufnebenkosten und Renovierungsmaßnahmen kommen wir auf 300.000,- €. Das Eigenkapital beträgt 100.000,- €. Wir werden also für 200.000,- € eine Finanzierung aufnehmen. Wir hatten uns schon mal allgemein bei der Bank wegen ...
... wir wollen ein gebrauchtes Haus für 250.000,- € kaufen. Plus Kaufnebenkosten und Renovierungsmaßnahmen kommen wir auf 300.000,- €. Das Eigenkapital beträgt 100.000,- €. Wir werden also für 200.000,- € eine Finanzierung aufnehmen. Wir hatten uns schon mal allgemein bei der Bank wegen ...
Finanzierung / Nachversteuerung Wohn-Riester
[Seite 2]
... korrigieren. Da ist der Zins seit dem 1.7. auf 1,75% runter. Der Bank-Zinssatz zeugt von einer Finanzierung über 80% des BW, sprich wenig Eigenkapital. Ich würde an Eurer Stelle noch prüfen, ob das KFW-Programm 124 auch in Frage kommt. Da könntest du u.U. besser mit fahren für einen weiteren Teil ...
[Seite 2]
... korrigieren. Da ist der Zins seit dem 1.7. auf 1,75% runter. Der Bank-Zinssatz zeugt von einer Finanzierung über 80% des BW, sprich wenig Eigenkapital. Ich würde an Eurer Stelle noch prüfen, ob das KFW-Programm 124 auch in Frage kommt. Da könntest du u.U. besser mit fahren für einen weiteren Teil ...