ᐅ eigenkapital in Themen
Bankkredit für Hauskauf in Elternzeit finanzieren
... größere Städte und auch entsprechend Arbeitgeber für mich gut zu erreichen wären. Ein vernünftiges Haus kostet dort ca 150000, Eigenkapital bringen wir 30 % mit, damit wäre die Kreditrate nicht höher der Miete. Nebenkosten liegen sicher höher, aber alles in allem liegen wir weit unter 1500 € im ...
... größere Städte und auch entsprechend Arbeitgeber für mich gut zu erreichen wären. Ein vernünftiges Haus kostet dort ca 150000, Eigenkapital bringen wir 30 % mit, damit wäre die Kreditrate nicht höher der Miete. Nebenkosten liegen sicher höher, aber alles in allem liegen wir weit unter 1500 € im ...
Reihenhaus als WEG oder bessere Alternative
... mit einem monatlichen Einkommen von 4.500 € rechnen können. Es gibt aber kein Weihnachtsgeld oder ähnliches. Wir haben in Summe etwa 60 k€ Eigenkapital, dass aber nicht komplett frei verfügbar ist und wir auch nicht unbedingt nur in Immobilien investieren wollen. Momentan sind etwa 12k€ in einer ...
... mit einem monatlichen Einkommen von 4.500 € rechnen können. Es gibt aber kein Weihnachtsgeld oder ähnliches. Wir haben in Summe etwa 60 k€ Eigenkapital, dass aber nicht komplett frei verfügbar ist und wir auch nicht unbedingt nur in Immobilien investieren wollen. Momentan sind etwa 12k€ in einer ...
Neubau Einfamilienhaus oder Kernsanierung Haus BJ 1978
[Seite 3]
... auf dem Konto liegen da wir unser Studium erst vor ca. 2 jahren abgeschlossen haben und arbeiten. Dann zählt doch dass geerbte Haus ebenfalls als Eigenkapital oder? Wie wird dies von den Banken berücksichtigt? Bzw. mit welchem Eigenkapital Wert? Wenn dass geerbte Haus z.b. 450 000 Euro lt ...
[Seite 3]
... auf dem Konto liegen da wir unser Studium erst vor ca. 2 jahren abgeschlossen haben und arbeiten. Dann zählt doch dass geerbte Haus ebenfalls als Eigenkapital oder? Wie wird dies von den Banken berücksichtigt? Bzw. mit welchem Eigenkapital Wert? Wenn dass geerbte Haus z.b. 450 000 Euro lt ...
Finanzierung Hauskauf, Sanierung und Anbau
... netto (öffentlicher Dienst) - Ehemann (35 Jahre)3100,00 € netto (öffentlicher Dienst) - kinderlos und auch keinerlei Absichten - Eigenkapital 170.000 € Wir haben unser Traumhaus gefunden. Es handelt sich um ein Siedlungshaus aus 1956. Dieses möchten wir komplett sanieren und anschließend ...
... netto (öffentlicher Dienst) - Ehemann (35 Jahre)3100,00 € netto (öffentlicher Dienst) - kinderlos und auch keinerlei Absichten - Eigenkapital 170.000 € Wir haben unser Traumhaus gefunden. Es handelt sich um ein Siedlungshaus aus 1956. Dieses möchten wir komplett sanieren und anschließend ...
Junges Ehepaar / Mann Beamter, Hausbau realistisch bzw. leistbar?
Hi, mit dem Gehalt sollte das schon machbar sein, wie sieht es denn mit Eigenkapital aus ? Denn davon sollte man mind. 20 % haben je mehr je besser. by Wallküre
Hi, mit dem Gehalt sollte das schon machbar sein, wie sieht es denn mit Eigenkapital aus ? Denn davon sollte man mind. 20 % haben je mehr je besser. by Wallküre
Grundstückskauf - Finanzierung?
... lassen und nun stehe ich vor der Frage der Finanzierung. Wir könnten das Grundstück komplett ohne Bank finanzieren (mehr als die Hälfte Eigenkapital, der Rest mit Geld leihen aus der Familie, das zügig zurückgezahlt werden soll). Meine Frage: kann es Sinn machen, einen Teil des ...
... lassen und nun stehe ich vor der Frage der Finanzierung. Wir könnten das Grundstück komplett ohne Bank finanzieren (mehr als die Hälfte Eigenkapital, der Rest mit Geld leihen aus der Familie, das zügig zurückgezahlt werden soll). Meine Frage: kann es Sinn machen, einen Teil des ...
Finanzierung so darstellbar?
... einige Meinungen einholen ob das so überhaupt möglich ist. Hier mal die Eckdaten: Kaufpreis: 275.000 Euro Nebenkosten: ca. 25.000 Euro Eigenkapital: ca. 50.000 Euro (schwankt etwas durch die Anlageform) Monatliches Einkommen Er: 1650 Euro netto Monatliches Einkommen Sie: 700 Euro netto Zuschuss ...
... einige Meinungen einholen ob das so überhaupt möglich ist. Hier mal die Eckdaten: Kaufpreis: 275.000 Euro Nebenkosten: ca. 25.000 Euro Eigenkapital: ca. 50.000 Euro (schwankt etwas durch die Anlageform) Monatliches Einkommen Er: 1650 Euro netto Monatliches Einkommen Sie: 700 Euro netto Zuschuss ...
Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?
... Wer hat da Erfahrungen gesammelt und wird dies dann als Eigenkapital gewertet oder von der Bank einfach als Kredit mitgerechnet? Welche Sicherheiten kann/soll/muss man bei der Bank hinterlegen, um einen möglichst guten Kredit zu bekommen? Wir haben einen fertigen Bausparvertrag in Höhe ...
... Wer hat da Erfahrungen gesammelt und wird dies dann als Eigenkapital gewertet oder von der Bank einfach als Kredit mitgerechnet? Welche Sicherheiten kann/soll/muss man bei der Bank hinterlegen, um einen möglichst guten Kredit zu bekommen? Wir haben einen fertigen Bausparvertrag in Höhe ...
Können wir uns unser Traumhaus leisten
... 350 € monatlich Kredit für vorhandene ETW - 1.000 € monatlich (Finanzierung läuft noch 5 Jahre und ist dann abbezahlt. (80.000 Eigenkapital zur Tilgung ist vorhanden und soll nicht in die Finanzierung des Hauses fliessen) Lebenserhaltungskosten - ca. 800 € Telekommunikationskosten - keine da ...
... 350 € monatlich Kredit für vorhandene ETW - 1.000 € monatlich (Finanzierung läuft noch 5 Jahre und ist dann abbezahlt. (80.000 Eigenkapital zur Tilgung ist vorhanden und soll nicht in die Finanzierung des Hauses fliessen) Lebenserhaltungskosten - ca. 800 € Telekommunikationskosten - keine da ...
Hausbau realistisch? Was können wir uns leisten?
Hallo, kurz vorab, nicht wundern, ich habe vor 1 1/2 Jahren schonmal diese Frage gestellt jedoch mit deutlich weniger Eigenkapital und mittlerweile haben wir auch ein größeres Grundstück welches mehr Wert ist. Das Vorherige haben nun meine Eltern aber das dürfte gerade nicht von Bedeutung sein ...
Hallo, kurz vorab, nicht wundern, ich habe vor 1 1/2 Jahren schonmal diese Frage gestellt jedoch mit deutlich weniger Eigenkapital und mittlerweile haben wir auch ein größeres Grundstück welches mehr Wert ist. Das Vorherige haben nun meine Eltern aber das dürfte gerade nicht von Bedeutung sein ...
Eigenkapital für Hausbau so realistisch? Erfahrungen
... Familienunternehmen das seit 1988 besteht) planen derzeit den Hausbau in Norddeutschland. Unsere finanzielle Situation sieht aktuell wie folgt aus: Eigenkapital: 120.000 € (Darin sind 50.000 € enthalten, die von meinen Eltern zum Hausbau dazu geschenkt werden) Nettogehalt Sie: 1780 € Nettogehalt ...
... Familienunternehmen das seit 1988 besteht) planen derzeit den Hausbau in Norddeutschland. Unsere finanzielle Situation sieht aktuell wie folgt aus: Eigenkapital: 120.000 € (Darin sind 50.000 € enthalten, die von meinen Eltern zum Hausbau dazu geschenkt werden) Nettogehalt Sie: 1780 € Nettogehalt ...
Mit viel Eigenkapital was anfangen?
[Seite 3]
... Bei den Eltern unterzukommen ist leider nicht möglich, wir müssten uns also was mieten. Und da sträuben sich mir die Nackenhaare, die Summe an Eigenkapital einfach bei der Bank liegen zu lassen. Risikoreich irgendwo anlegen werde ich aber nicht. Ein Grundstück ist nicht in Aussicht, deshalb ...
[Seite 3]
... Bei den Eltern unterzukommen ist leider nicht möglich, wir müssten uns also was mieten. Und da sträuben sich mir die Nackenhaare, die Summe an Eigenkapital einfach bei der Bank liegen zu lassen. Risikoreich irgendwo anlegen werde ich aber nicht. Ein Grundstück ist nicht in Aussicht, deshalb ...
Junge Grundstückseigentümerin - bauen oder mieten?
[Seite 3]
... auf der sicheren Seite. - wie steht dein Freund dazu? - Wie schaut Deine finanzielle Situation aus? Ist da, außer dem Grundstück, noch Eigenkapital vorhanden? Grundstück ist fein, aber auch das Haus kostet Geld und wenn ich es richtig verstanden habe, hast du noch keinen festen Job. Ohne ...
[Seite 3]
... auf der sicheren Seite. - wie steht dein Freund dazu? - Wie schaut Deine finanzielle Situation aus? Ist da, außer dem Grundstück, noch Eigenkapital vorhanden? Grundstück ist fein, aber auch das Haus kostet Geld und wenn ich es richtig verstanden habe, hast du noch keinen festen Job. Ohne ...
Baufinanzierung über die L-Bank
... bauen. Bis jetzt, grob berechnet, liegt die Bausumme zwischen 400.000 und 450.000 inkl. Grundstück (Grundstück Brutto ca. 90.000). Eigenkapital ca. 60.000 (50.000 bar + 10.000 Eigenleistung). Am Anfang, während des Bewerbungsverfahrens, habe ich es mir so vorgestellt, dass ich einen ...
... bauen. Bis jetzt, grob berechnet, liegt die Bausumme zwischen 400.000 und 450.000 inkl. Grundstück (Grundstück Brutto ca. 90.000). Eigenkapital ca. 60.000 (50.000 bar + 10.000 Eigenleistung). Am Anfang, während des Bewerbungsverfahrens, habe ich es mir so vorgestellt, dass ich einen ...
Wieviel Eigenkapital für Baufinanzierung erforderlich?
Mein Traumhaus wird ca. 300.000 Euro kosten. Wie viel Eigenkapital muss ich/ sollte ich mindestens in die Baufinanzierung einbringen?
Mein Traumhaus wird ca. 300.000 Euro kosten. Wie viel Eigenkapital muss ich/ sollte ich mindestens in die Baufinanzierung einbringen?
FOMO (Fear Of Missing Out) Wie umgehen?
... ins Boot holen? Wäre es eine Möglichkeit, noch ein paar Jahre länger in der Schweiz zu bleiben und dann zusätzlich zum Eigenkapital auch die luxuriösen Vorteile der Auszahlungen aus den CH-Rentensäulen mit einzubeziehen, so dass ihr ohne Abstriche euer Traumhaus bauen könnt? 600k ...
... ins Boot holen? Wäre es eine Möglichkeit, noch ein paar Jahre länger in der Schweiz zu bleiben und dann zusätzlich zum Eigenkapital auch die luxuriösen Vorteile der Auszahlungen aus den CH-Rentensäulen mit einzubeziehen, so dass ihr ohne Abstriche euer Traumhaus bauen könnt? 600k ...
Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?
... ab Februar wieder ) Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? ca 12000 / 7300 Euro [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Jetzt wird es spannend. Wir wohnen aktuell in einer Doppelhaushälfte die wir geerbt und dann 2019 Kernsaniert haben. D.h. einmal alles, also ...
... ab Februar wieder ) Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? ca 12000 / 7300 Euro [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Jetzt wird es spannend. Wir wohnen aktuell in einer Doppelhaushälfte die wir geerbt und dann 2019 Kernsaniert haben. D.h. einmal alles, also ...
Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?
... habt Ihr (brutto/netto)? Er 3.100 Euro Netto / Sie 2.700 Netto sind zusammen Haushalts Netto 5.800 Euro Wie viel Eigenkapital habt ihr? Wir haben 240.000 Euro zur Verfügung + aktuell im Riester 37.500 Euro (28.500 Euro wenn ich den Riester auflöse, da ich die Zulagen zurückzahlen müsste ...
... habt Ihr (brutto/netto)? Er 3.100 Euro Netto / Sie 2.700 Netto sind zusammen Haushalts Netto 5.800 Euro Wie viel Eigenkapital habt ihr? Wir haben 240.000 Euro zur Verfügung + aktuell im Riester 37.500 Euro (28.500 Euro wenn ich den Riester auflöse, da ich die Zulagen zurückzahlen müsste ...
Massivhaus Baujahr 1977 Vorhabenplanung, Erfahrungen?
... nicht in Planung - Haushaltseinkommen 6300€ (Sonderzahlungen, wie Weihnachtsgeld, Urlaubsgeld sind hier nicht berücksichtigt) - Eigenkapital 150.000€ (Aktien und Tagesgeld) - geplanter Überschuss aus Hausverkauf 300.000€, dieser soll direkt als Eigenkapital in das Vorhaben einfließen Derzeit ...
... nicht in Planung - Haushaltseinkommen 6300€ (Sonderzahlungen, wie Weihnachtsgeld, Urlaubsgeld sind hier nicht berücksichtigt) - Eigenkapital 150.000€ (Aktien und Tagesgeld) - geplanter Überschuss aus Hausverkauf 300.000€, dieser soll direkt als Eigenkapital in das Vorhaben einfließen Derzeit ...
Finanzierung Anbau, Sanierung bei bestehendem Kredit
... finanziert wurden und davon sind noch ca. 289.000€ offen. Die Rate liegt bei 1720€/Monat mit 1,74% p.a. finanziert über die DKB. Eigenkapital von ca. 70.000€ liegt derzeit vor und ich rechne mit keinen Bautätigkeiten vor 2024. D.h. bis dahin sind vermutlich noch 270.000€ offen und das ...
... finanziert wurden und davon sind noch ca. 289.000€ offen. Die Rate liegt bei 1720€/Monat mit 1,74% p.a. finanziert über die DKB. Eigenkapital von ca. 70.000€ liegt derzeit vor und ich rechne mit keinen Bautätigkeiten vor 2024. D.h. bis dahin sind vermutlich noch 270.000€ offen und das ...
Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?
[Seite 8]
... durchschnittliche Kreditsumme für einen Hausbau lag 2024 bei 313.000. Dann müssten die Leute bei euren Preisvorstellungen ja alle 300, 400.000 Eigenkapital mitbringen
[Seite 8]
... durchschnittliche Kreditsumme für einen Hausbau lag 2024 bei 313.000. Dann müssten die Leute bei euren Preisvorstellungen ja alle 300, 400.000 Eigenkapital mitbringen
Kaufempfehlung 2 Eigentumswohnungen in 3-Familienhaus
[Seite 4]
... 0€ erzielen. Das Objekt soll 890k Kosten, 3,57% Makler, 5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar- und Grundbuchkosten, also insgesamt ca. 984.000. Bei 100k Eigenkapital müsste ich noch 884.000€ aufnehmen, zu (angenommenen) 3.8% Zinsen, 1% Tilgung. Da wäre die monatliche Rate schon bei 3536
[Seite 4]
... 0€ erzielen. Das Objekt soll 890k Kosten, 3,57% Makler, 5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar- und Grundbuchkosten, also insgesamt ca. 984.000. Bei 100k Eigenkapital müsste ich noch 884.000€ aufnehmen, zu (angenommenen) 3.8% Zinsen, 1% Tilgung. Da wäre die monatliche Rate schon bei 3536
Einfamilienhaus 170-180 qm, welcher Hausanbieter zu empfehlen?
... ist immer nur 1 Jahr geplant, danach beide jeweils wieder Vollzeit (Familie wohnt in direkter Nähe). Das Grundstück wird komplett aus Eigenkapital Mitteln finanziert (ca. 200.000€ all in). Weiteres Eigenkapital i.H.v ca. 60.000€ ist in Aktien/ETF`s gebunden und soll erstmal nicht angefasst ...
... ist immer nur 1 Jahr geplant, danach beide jeweils wieder Vollzeit (Familie wohnt in direkter Nähe). Das Grundstück wird komplett aus Eigenkapital Mitteln finanziert (ca. 200.000€ all in). Weiteres Eigenkapital i.H.v ca. 60.000€ ist in Aktien/ETF`s gebunden und soll erstmal nicht angefasst ...
Einfamilienhaus Machbarkeit / Auswahl Anbieter
... sodass meine Partnerin immer ca. 2000 € ca. verdienen wird) Das Grundstück (360 qm) inkl. Nebenkosten bezahlen wir von unserem kompletten Eigenkapital (140.000 €). Anforderungen an KFW 300 Förderung (max. 220.000 1,8 %) + NRW Förderung (Hälfte der Hausbaukosten 2,8 %) sind erfüllt. Wir planen ...
... sodass meine Partnerin immer ca. 2000 € ca. verdienen wird) Das Grundstück (360 qm) inkl. Nebenkosten bezahlen wir von unserem kompletten Eigenkapital (140.000 €). Anforderungen an KFW 300 Förderung (max. 220.000 1,8 %) + NRW Förderung (Hälfte der Hausbaukosten 2,8 %) sind erfüllt. Wir planen ...
ETW finanzierung und grundlegende fragen
... frage ob ich mir das Leisten kann. Das könnt ihr natürlich auch nicht so ohne weiteres beantworten, aber vielleicht tipps geben. Nun habe ich Eigenkapital von ca. 25-30k euro. Wie viel genau würde ich dann mit meiner Bank klären. Immobilienpreise sind je nach ortschaft unterschiedlich, leider ...
... frage ob ich mir das Leisten kann. Das könnt ihr natürlich auch nicht so ohne weiteres beantworten, aber vielleicht tipps geben. Nun habe ich Eigenkapital von ca. 25-30k euro. Wie viel genau würde ich dann mit meiner Bank klären. Immobilienpreise sind je nach ortschaft unterschiedlich, leider ...
Maximale und Vernünftige Kreditsumme
... und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Er: 3.500 netto / Sie: 3.880 netto (PKV bereits abgezogen) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 250k (davon 155k ETF und 95k Tagesgeld) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 250k [*]Weitere ...
[Seite 2]
Annahme Netto nach Geburt des Kindes: 5500€, ohne Berücksichtigung der Einnahmen des Sonderobjektes. Dann sind mit 200k Eigenkapital und der 30% Regel bei 3.5% Zinsen und zwei % Tilgung knapp 600k als Kaufpreis/Baukosten gesund darstellbar. Die Einnahmen aus dem Sonderobjekt besser im Ausland ...
[Seite 3]
... Die wirst du benötigen um Sanierungsarbeiten durchzuführen um das Objekt wieder verkaufsfertig zu bekommen. Der Erlös könnte dann als Eigenkapital dienen. In Summe würde das dann auch passen, mit Kreditrahmen von bis zu 800k und den rund 500k Eigenkapital ist ja viel machbar. Viele ...
[Seite 6]
Dann brauchst Du also etwa 10-11k Nettoeinkommen, um eine 500k 08/15 Immobilie mit 20% Eigenkapital-Einsatz zu finanzieren. Mich wundert es, dass dann nicht viel mehr Häuser gebaut werden in D. Das schafft ja jede einfache Angestelltenfamilie * Ironie ...
[Seite 8]
Hallo, Du kannst bei Bank A das Grundstück finanzieren. Beim Hausbau mit Bank B geht das Grundstück als Eigenkapital mit in die Finanzierung. Bank B löst den restlichen Kredit von Bank A ab, Bank A wird aus dem Grundbuch gelöscht und stattdessen Bank B mit der Gesamtsumme eingetragen. Du muss aber ...
... und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Er: 3.500 netto / Sie: 3.880 netto (PKV bereits abgezogen) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 250k (davon 155k ETF und 95k Tagesgeld) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 250k [*]Weitere ...
[Seite 2]
Annahme Netto nach Geburt des Kindes: 5500€, ohne Berücksichtigung der Einnahmen des Sonderobjektes. Dann sind mit 200k Eigenkapital und der 30% Regel bei 3.5% Zinsen und zwei % Tilgung knapp 600k als Kaufpreis/Baukosten gesund darstellbar. Die Einnahmen aus dem Sonderobjekt besser im Ausland ...
[Seite 3]
... Die wirst du benötigen um Sanierungsarbeiten durchzuführen um das Objekt wieder verkaufsfertig zu bekommen. Der Erlös könnte dann als Eigenkapital dienen. In Summe würde das dann auch passen, mit Kreditrahmen von bis zu 800k und den rund 500k Eigenkapital ist ja viel machbar. Viele ...
[Seite 6]
Dann brauchst Du also etwa 10-11k Nettoeinkommen, um eine 500k 08/15 Immobilie mit 20% Eigenkapital-Einsatz zu finanzieren. Mich wundert es, dass dann nicht viel mehr Häuser gebaut werden in D. Das schafft ja jede einfache Angestelltenfamilie * Ironie ...
[Seite 8]
Hallo, Du kannst bei Bank A das Grundstück finanzieren. Beim Hausbau mit Bank B geht das Grundstück als Eigenkapital mit in die Finanzierung. Bank B löst den restlichen Kredit von Bank A ab, Bank A wird aus dem Grundbuch gelöscht und stattdessen Bank B mit der Gesamtsumme eingetragen. Du muss aber ...