ᐅ doppelhaushälfte in Themen
Hausbau auf Grundstück
... mehr. Der Leiter des Bauamtes hat mir erklärt, dass man in BW seit kurzem ohne Genehmigung abreissen darf - lediglich beim Abriss einer Doppelhaushälfte muss der Eigentümer der anderen Doppelhaushälfte schriftlich informiert werden. Kaum zu glauben, aber hier gibt es jetzt doch ...
... mehr. Der Leiter des Bauamtes hat mir erklärt, dass man in BW seit kurzem ohne Genehmigung abreissen darf - lediglich beim Abriss einer Doppelhaushälfte muss der Eigentümer der anderen Doppelhaushälfte schriftlich informiert werden. Kaum zu glauben, aber hier gibt es jetzt doch ...
Wo versteckt sich die Rendite des Grundstücks?
[Seite 5]
... auch die Besserverdiener nicht mehr bauen können (kein Angebot an Bauplätzen vorhanden). Bei uns werden im Neubaugebiet mit unter für 140qm Doppelhaushälfte mehr als 2000€ Kaltmiete gezahlt (Grundstücke um die 230qm). Was für dich noch interessant sein könnte: Vermiete es an große Firmen - die ...
[Seite 5]
... auch die Besserverdiener nicht mehr bauen können (kein Angebot an Bauplätzen vorhanden). Bei uns werden im Neubaugebiet mit unter für 140qm Doppelhaushälfte mehr als 2000€ Kaltmiete gezahlt (Grundstücke um die 230qm). Was für dich noch interessant sein könnte: Vermiete es an große Firmen - die ...
150 qm Doppelhaushälfte - Vier Konzepte. Welches würdet ihr auswählen?
Hallo allerseits! Wir möchten in einem Neubaugebiet eine Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und 150 qm Wohnfläche (zuzüglich Keller & Terrasse) bauen. Das Neubaugebiet ist leicht abschüssig. Die Firsthöhe ist mit 9.00 m relativ niedrig für ein Doppelhaus. Das Baufenster ist sehr groß (8x12 Meter ...
Hallo allerseits! Wir möchten in einem Neubaugebiet eine Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und 150 qm Wohnfläche (zuzüglich Keller & Terrasse) bauen. Das Neubaugebiet ist leicht abschüssig. Die Firsthöhe ist mit 9.00 m relativ niedrig für ein Doppelhaus. Das Baufenster ist sehr groß (8x12 Meter ...
150 qm Doppelhaushälfte - Vier Konzepte
Hallo allerseits! Wir möchten in einem Neubaugebiet eine Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und 150 qm Wohnfläche (zuzüglich Keller & Terrasse) bauen. Das Neubaugebiet ist leicht abschüssig. Die Firsthöhe ist mit 9.00 m relativ niedrig für ein Doppelhaus. Das Baufenster ist sehr groß (8x12 Meter ...
Hallo allerseits! Wir möchten in einem Neubaugebiet eine Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und 150 qm Wohnfläche (zuzüglich Keller & Terrasse) bauen. Das Neubaugebiet ist leicht abschüssig. Die Firsthöhe ist mit 9.00 m relativ niedrig für ein Doppelhaus. Das Baufenster ist sehr groß (8x12 Meter ...
1,5-etagiges Haus zwischen 2,5-etagigen Häusern - Meinungen?
... auf ein bezahlbares Grundstück. Was uns aber Kopfzerbrechen bereitet ist, dass wir nur Max. 2 geschossig ohne Keller bauen wollen und sich rechts (Doppelhaushälfte) und links (Einfamilienhaus) schon 2,5 geschossige herausgestellte Häuser mit Keller befinden. Wie wird das eurer Meinung nach ...
... auf ein bezahlbares Grundstück. Was uns aber Kopfzerbrechen bereitet ist, dass wir nur Max. 2 geschossig ohne Keller bauen wollen und sich rechts (Doppelhaushälfte) und links (Einfamilienhaus) schon 2,5 geschossige herausgestellte Häuser mit Keller befinden. Wie wird das eurer Meinung nach ...
Terrassen überdachen - Mindestabstand zur Grundstücksgrenze Doppelhaushälfte
... Nachbargrundstück, sowie um die daraus resultierenden Möglichkeiten diese wieder zurück bauen zu lassen - in Hessen. Ich bin Eigentümer einer Doppelhaushälfte (Doppelhaushälfte). Mein Nachbar bewohnt die unmittelbar angrenzende Doppelhaushälfte. Beide Grundstücke liegen von der Straße aus ...
... Nachbargrundstück, sowie um die daraus resultierenden Möglichkeiten diese wieder zurück bauen zu lassen - in Hessen. Ich bin Eigentümer einer Doppelhaushälfte (Doppelhaushälfte). Mein Nachbar bewohnt die unmittelbar angrenzende Doppelhaushälfte. Beide Grundstücke liegen von der Straße aus ...
"Reguläres" Haus auf Hanggrundstück möglich?, 1m Gefälle
[Seite 3]
Wie haben es denn die anderen - ob Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus - gelöst? Oder hat jetzt jeder Bauunternehmer die Finger von gelassen, sodass die geplanten Doppelhaushälfte nicht gebaut werden, sondern die Grundstücke auch für EFHs zugelassen sind? Ist ja ne ganz schöne Kostensache, diese ...
[Seite 3]
Wie haben es denn die anderen - ob Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus - gelöst? Oder hat jetzt jeder Bauunternehmer die Finger von gelassen, sodass die geplanten Doppelhaushälfte nicht gebaut werden, sondern die Grundstücke auch für EFHs zugelassen sind? Ist ja ne ganz schöne Kostensache, diese ...
Doppelhaushälfte mit 2-3 Wohneinheiten
[Seite 2]
... zur Anzahl Wohneinheiten pro Gebäude auch Vorgaben im Bebauungsplan. Das heißt, da wäre auch mein erster Blick rein. (bei uns gibt's für Doppelhaushälfte z.B. ne Vorgabe als idR eine Wohnheit, aber zwei seien ausnahmsweise möglich "sofern eine gegenüber der Hauptwohnung von ...
[Seite 2]
... zur Anzahl Wohneinheiten pro Gebäude auch Vorgaben im Bebauungsplan. Das heißt, da wäre auch mein erster Blick rein. (bei uns gibt's für Doppelhaushälfte z.B. ne Vorgabe als idR eine Wohnheit, aber zwei seien ausnahmsweise möglich "sofern eine gegenüber der Hauptwohnung von ...
Baufinanzierung und Innenausbau
... hat zwei fondsgebundene Lebensversicherungen die wir aber für den Zweck ungern auflösen würden. Wir liebäugeln nun mit einer Doppelhaushälfte mit 116m² Wohnfläche + Spitzboden und ca 350m² Grundstück. Komplett Schlüsselfertig soll sie 183.900€ kosten. Mein Vater, der Immobilienmakler ...
... hat zwei fondsgebundene Lebensversicherungen die wir aber für den Zweck ungern auflösen würden. Wir liebäugeln nun mit einer Doppelhaushälfte mit 116m² Wohnfläche + Spitzboden und ca 350m² Grundstück. Komplett Schlüsselfertig soll sie 183.900€ kosten. Mein Vater, der Immobilienmakler ...
Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?
[Seite 20]
... Haus, Einschränkungen: muss hier im Stadtteil sein, keine Kapitänshäuser, keine extremen Altbauten, kein Reetdach, keine Reihenhäuser oder Doppelhaushälfte usw.. Oberstes Kriterium: nicht einsehbarer Garten. 2. Ja, wir wohnen seit über 3 Jahren in unserer Doppelhaushälfte, BJ 2006 ...
[Seite 20]
... Haus, Einschränkungen: muss hier im Stadtteil sein, keine Kapitänshäuser, keine extremen Altbauten, kein Reetdach, keine Reihenhäuser oder Doppelhaushälfte usw.. Oberstes Kriterium: nicht einsehbarer Garten. 2. Ja, wir wohnen seit über 3 Jahren in unserer Doppelhaushälfte, BJ 2006 ...
Vertrag unter Vorbehalt!! HILFE!!!
... Haus bauen mit zwei Wohnungen, diese Wohnungen sollten jedoch nicht übereinander sondern nebeneinander gebaut werden. Im Prinzip eine Doppelhaushälfte, jedoch nach WEG getrennt und nicht real. Zur Realisierung dieses Bauvorhabens wurde von der Firma O. und von uns in den letzten Monaten ein ...
... Haus bauen mit zwei Wohnungen, diese Wohnungen sollten jedoch nicht übereinander sondern nebeneinander gebaut werden. Im Prinzip eine Doppelhaushälfte, jedoch nach WEG getrennt und nicht real. Zur Realisierung dieses Bauvorhabens wurde von der Firma O. und von uns in den letzten Monaten ein ...
Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte - Trennwand
... wirklich schlauer geworden, daher erstelle ich ein neues Thema. Ich wollte einmal Nachfragen wie es sich in NRW mit Terrassenüberdachungen zwischen Doppelhaushälfte verhält. Ausgangslage: Nachbar hat eine Überdachung gebaut ohne vorher zu Fragen. Was im Grunde für uns ok ist. Jedoch hat er ...
... wirklich schlauer geworden, daher erstelle ich ein neues Thema. Ich wollte einmal Nachfragen wie es sich in NRW mit Terrassenüberdachungen zwischen Doppelhaushälfte verhält. Ausgangslage: Nachbar hat eine Überdachung gebaut ohne vorher zu Fragen. Was im Grunde für uns ok ist. Jedoch hat er ...
Massiv oder Fertighaus? Doppelhaushälfte, ca 160 qm, Pro und Konta
... etwa der preisliche Rahmen aussehen könnte, um nicht später festzustellen, dass wir uns übernommen haben. Folgendes dürfen, bzw. wollen wir: -Doppelhaushälfte -Baufenster 8,5x 12m -dürfen 2 Vollgeschosse sein +Dachausbau - max 120qm bebaute Fläche des Grundstück Nun stellt sich in erster Linie ...
... etwa der preisliche Rahmen aussehen könnte, um nicht später festzustellen, dass wir uns übernommen haben. Folgendes dürfen, bzw. wollen wir: -Doppelhaushälfte -Baufenster 8,5x 12m -dürfen 2 Vollgeschosse sein +Dachausbau - max 120qm bebaute Fläche des Grundstück Nun stellt sich in erster Linie ...
Bauantrag gemeinsam um 2 Doppelhaushälfte gleich zusammen bauen?
Hallo zusammen, wir sollen demnächst einen Bauantrag einreichen. Geplant ist 2x Doppelhaushälfte, jede auf einem separaten Grundstück (stehen nebeneinander, von der Form/Größe/Orientierung 1:1 symmetrisch) mit separaten Bauherren. Wir bauen beide gleichzeitig mit demselben Bauunternehmen, die ...
Hallo zusammen, wir sollen demnächst einen Bauantrag einreichen. Geplant ist 2x Doppelhaushälfte, jede auf einem separaten Grundstück (stehen nebeneinander, von der Form/Größe/Orientierung 1:1 symmetrisch) mit separaten Bauherren. Wir bauen beide gleichzeitig mit demselben Bauunternehmen, die ...
Grundstück für Doppelhaushälfte - reale Teilung nach dem Bauantrag möglich?
Hallo liebe Community, wir kaufen ein Grundstück für Doppelhaushälfte, der Notartermin ist bereits geplant. Das große Grundstück wird 1:1 realgeteilt, die Vermessung wurde vom Verkäufer bereits beantragt. Die andere Hälfte bleibt im Besitz beim Verkäufer und wird dann gemeinsam mit jeweils einer ...
Hallo liebe Community, wir kaufen ein Grundstück für Doppelhaushälfte, der Notartermin ist bereits geplant. Das große Grundstück wird 1:1 realgeteilt, die Vermessung wurde vom Verkäufer bereits beantragt. Die andere Hälfte bleibt im Besitz beim Verkäufer und wird dann gemeinsam mit jeweils einer ...
Ein Grundstück auf 2 für Doppelhaushälfte teilen - Vorgehen?
... Runde, es gibt ein großes Grundstück, das wir mit einem Kumpel von mir gemeinsam kaufen wollen, auf zwei teilen und gleich parallel jeweils ein Doppelhaushälfte bauen. Mit Hausanbieter, Hausplanung etc. sind wir einig. Meine Frage ist, die Reihenfolge in Kauf- und Teilungsphase, wie geht man ...
... Runde, es gibt ein großes Grundstück, das wir mit einem Kumpel von mir gemeinsam kaufen wollen, auf zwei teilen und gleich parallel jeweils ein Doppelhaushälfte bauen. Mit Hausanbieter, Hausplanung etc. sind wir einig. Meine Frage ist, die Reihenfolge in Kauf- und Teilungsphase, wie geht man ...
Hauskaufvertrag - Vertragsformulierung fragwürdig
... ich bin auf dieses Forum gestoßen und habe bis jetzt immer sehr hilfreiche Tipps und Antworten der Community gesehen Meine Frau und ich wollen eine Doppelhaushälfte in Regensburg kaufen und haben nun vom Notar auch bereits einen Kaufvertragsentwurf per Post erhalten. Das Bauunternehmen ist mehr ...
... ich bin auf dieses Forum gestoßen und habe bis jetzt immer sehr hilfreiche Tipps und Antworten der Community gesehen Meine Frau und ich wollen eine Doppelhaushälfte in Regensburg kaufen und haben nun vom Notar auch bereits einen Kaufvertragsentwurf per Post erhalten. Das Bauunternehmen ist mehr ...
Grundstück mit Wunschbeschaffenheiten gefunden
... sehr groß. In einigen Teilen Deutschlands wäre das kaum zu bezahlen. Besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und z.B. 2 Häuser oder Doppelhaushälfte zu errichten? Wäre dann ja insgesamt wesentlich günstiger und weniger Rasen zu mähen Das Ihr erst in 2 Jahren bauen wollt ist sicherlich ...
... sehr groß. In einigen Teilen Deutschlands wäre das kaum zu bezahlen. Besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und z.B. 2 Häuser oder Doppelhaushälfte zu errichten? Wäre dann ja insgesamt wesentlich günstiger und weniger Rasen zu mähen Das Ihr erst in 2 Jahren bauen wollt ist sicherlich ...
Planung "klassischer" Doppelhaushälfte
... aktuellen Bauherren sicherlich eine große Hilfe, da man einfach einen anderen Blick auf das Ganze hat. Wir bauen eine "klassische" Doppelhaushälfte in Massivbauweise, inkl. Keller. Das Grundstück ist ca.300m² groß und der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus wird nach Kfw70 ...
... aktuellen Bauherren sicherlich eine große Hilfe, da man einfach einen anderen Blick auf das Ganze hat. Wir bauen eine "klassische" Doppelhaushälfte in Massivbauweise, inkl. Keller. Das Grundstück ist ca.300m² groß und der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus wird nach Kfw70 ...
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten KFW
... Ich bin 30 Jahre jung, verheiratet und seit kurzem glücklicher Besitzer eines 400 qm² Grundstücks! Eckdaten: Baubeginn Frühjahr 2017 Bebauung Doppelhaushälfte + Doppelgarage 12 x 9 m Haus Kfw 55 Voll unterkellert + EG + DG 7 x 9 m Garage 19 x 21 m Grundstück Ich habe hier schon einige ...
... Ich bin 30 Jahre jung, verheiratet und seit kurzem glücklicher Besitzer eines 400 qm² Grundstücks! Eckdaten: Baubeginn Frühjahr 2017 Bebauung Doppelhaushälfte + Doppelgarage 12 x 9 m Haus Kfw 55 Voll unterkellert + EG + DG 7 x 9 m Garage 19 x 21 m Grundstück Ich habe hier schon einige ...
Hat jemand Erfahrungen mit RD Haus (RD Rymarov)
Hallo, wir haben in gerade ein Angebot der Firma RD Haus für eine Doppelhaushälfte Erhalten. Die Firma hat ihr DE Niederlassung in Berlin und vertreibt Fertighäuser in Holztafelbauweise. Von den verfügbaren Informationen liegt der Vergleich zu Danwood aus Polen nahe. Kann hier im Forum jemand über ...
Hallo, wir haben in gerade ein Angebot der Firma RD Haus für eine Doppelhaushälfte Erhalten. Die Firma hat ihr DE Niederlassung in Berlin und vertreibt Fertighäuser in Holztafelbauweise. Von den verfügbaren Informationen liegt der Vergleich zu Danwood aus Polen nahe. Kann hier im Forum jemand über ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?
[Seite 2]
... Haus anfangen - so habe ich es auch gemacht und wir ziehen im Frühjahr 2014 in unsere dritte Immobilie in 15 Jahren (Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, großes Einfamilienhaus). Was zahlt Ihr denn zzt. an Miete? Würdet Ihr für warm 1.250 EUR mieten wollen - so hoch wird ca. Eure Zahlung an ...
[Seite 2]
... Haus anfangen - so habe ich es auch gemacht und wir ziehen im Frühjahr 2014 in unsere dritte Immobilie in 15 Jahren (Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, großes Einfamilienhaus). Was zahlt Ihr denn zzt. an Miete? Würdet Ihr für warm 1.250 EUR mieten wollen - so hoch wird ca. Eure Zahlung an ...
Sanierung Altbau - Welche Kosten kommen auf mich zu?
[Seite 2]
auch nur aus dem Bekanntenkreis: Kleine Doppelhaushälfte BJ 60. Ohne neue Fenster und Isolierung: 200k. Kleine Villa aus den 30ern: 350k Unser Siedlungshaus 150m², BJ56, Entkernung in 2006, 200k mit VIEL Eigenleistung. Heute sicher ...
[Seite 2]
auch nur aus dem Bekanntenkreis: Kleine Doppelhaushälfte BJ 60. Ohne neue Fenster und Isolierung: 200k. Kleine Villa aus den 30ern: 350k Unser Siedlungshaus 150m², BJ56, Entkernung in 2006, 200k mit VIEL Eigenleistung. Heute sicher ...
Hausbau / Finanzierung Einfamilienhaus denkbar ?
[Seite 5]
Hallo. Es ist nicht ein muss ein Einfamilienhaus zu sein. Doppelhaushälfte oder sogar Reihenhaus würde auch passen. Ein Einfamilienhaus mit 120 qm passt auch, aber wird vermutlich nicht viel günstiger sodass es mit dem Einkommen passt. Wie im ersten Post geschrieben, werden zurzeit nur solche ...
[Seite 5]
Hallo. Es ist nicht ein muss ein Einfamilienhaus zu sein. Doppelhaushälfte oder sogar Reihenhaus würde auch passen. Ein Einfamilienhaus mit 120 qm passt auch, aber wird vermutlich nicht viel günstiger sodass es mit dem Einkommen passt. Wie im ersten Post geschrieben, werden zurzeit nur solche ...
Doppelhaushälfte in NRW, welche Kosten
... ein Grundstück für ca. 115k inkl. Nebenkosten, Erschließung (von der Stadt) und Vermessung zu erhalten. Eine genaue Idee über die gewünschte Doppelhaushälfte haben wir nur begrenzt, da bisher kein Kontakt mit dem Nachbarn bestand, aber vielleicht können mir grobe Richtwerte schon mal ein Gefühl ...
... ein Grundstück für ca. 115k inkl. Nebenkosten, Erschließung (von der Stadt) und Vermessung zu erhalten. Eine genaue Idee über die gewünschte Doppelhaushälfte haben wir nur begrenzt, da bisher kein Kontakt mit dem Nachbarn bestand, aber vielleicht können mir grobe Richtwerte schon mal ein Gefühl ...
Hausfinanzierung 100% Vollfinanzierung geht das oder zu riskant.
Hallo Zusammen, wir würden gerne bald eine Doppelhaushälfte kaufen und hätten gerne eure Meinung zur Finanzierung. Wir sind Mitte 30 und haben ein 2 jähriges Kind. Doppelhaushälfte Effizienzhaus 40 Plus: 620.000 € Eigenkapital: nur die Nebenkosten werden von uns bezahlt, Sicherheitspuffer für ...
Hallo Zusammen, wir würden gerne bald eine Doppelhaushälfte kaufen und hätten gerne eure Meinung zur Finanzierung. Wir sind Mitte 30 und haben ein 2 jähriges Kind. Doppelhaushälfte Effizienzhaus 40 Plus: 620.000 € Eigenkapital: nur die Nebenkosten werden von uns bezahlt, Sicherheitspuffer für ...
Baufinanzierung Doppelhaushälfte 130m2 gesund?
Hallo zusammen, wir haben kurzfristig die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte als Neubau inkl. Grundstück zu erwerben und würden gerne eure Meinung dazu hören. Die finanzielle Situation wurde geprüft und auch von Banken als machbar eingestuft, was aber ja nicht unbedingt etwas heißen muss. Daher bin ...
Hallo zusammen, wir haben kurzfristig die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte als Neubau inkl. Grundstück zu erwerben und würden gerne eure Meinung dazu hören. Die finanzielle Situation wurde geprüft und auch von Banken als machbar eingestuft, was aber ja nicht unbedingt etwas heißen muss. Daher bin ...
Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - realistisch und machbar?
Hallo zusammen, nach einer längeren Suche nach einem Eigenheim (regional hohe Nachfrage bei wenig Angebot) stehen wir nun vor dem Kauf einer Doppelhaushälfte. Aktuell prüfen wir, wie/ob wir dies finanziell (am besten) realisieren können. Zu uns: [*]Jeweils 39 Jahre, beide im ...
Hallo zusammen, nach einer längeren Suche nach einem Eigenheim (regional hohe Nachfrage bei wenig Angebot) stehen wir nun vor dem Kauf einer Doppelhaushälfte. Aktuell prüfen wir, wie/ob wir dies finanziell (am besten) realisieren können. Zu uns: [*]Jeweils 39 Jahre, beide im ...
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 11]
... um auch die Kinder zu kutschieren) ob das das Ziel ist? ich kann mich hier nur anschließen... wie oft bekommt man solche Gelegenheiten das Doppelhaushälfte/oder Reihenendehaus mit 200.000€ Abschlag zu realisieren. die Inflation im März: 7,3% gegenüber März 2021 da sind 2-3% Zinsen nichts ...
[Seite 11]
... um auch die Kinder zu kutschieren) ob das das Ziel ist? ich kann mich hier nur anschließen... wie oft bekommt man solche Gelegenheiten das Doppelhaushälfte/oder Reihenendehaus mit 200.000€ Abschlag zu realisieren. die Inflation im März: 7,3% gegenüber März 2021 da sind 2-3% Zinsen nichts ...