ᐅ dachterrasse in Themen
Dachterrasse Unterbau-Höhenausgleich
Hallo ich baue grad meine Dachterrasse mit Lärchedielen auf und als Unterkonstruktion sollen 45x75mm Balken verlegt werden. Da ein kontinuierliches Gefälle auf der Dachterrasse ist muss ich relative präzise die Höhe korrigieren und Bautenschutzmatten liegen als Schutz schon drauf. Es sind zwischen ...
Hallo ich baue grad meine Dachterrasse mit Lärchedielen auf und als Unterkonstruktion sollen 45x75mm Balken verlegt werden. Da ein kontinuierliches Gefälle auf der Dachterrasse ist muss ich relative präzise die Höhe korrigieren und Bautenschutzmatten liegen als Schutz schon drauf. Es sind zwischen ...
Befestigung einer Markise - Was ist fachlich korrekt bei einem WDVS?
[Seite 2]
... zwei gleiche Wohnungen. Ganz oben (DG) ist es dann eine Wohnung, die aber über die ganze Breite des Hauses geht. Diese Wohnung hat ebenfalls eine Dachterrasse über die ganze Breite. Dieser Eigentümer hat über ca. 2/3 oder 3/4 eine Überdachung (Glas + unten dran Markisen) mit Stützen etc ...
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... zwei gleiche Wohnungen. Ganz oben (DG) ist es dann eine Wohnung, die aber über die ganze Breite des Hauses geht. Diese Wohnung hat ebenfalls eine Dachterrasse über die ganze Breite. Dieser Eigentümer hat über ca. 2/3 oder 3/4 eine Überdachung (Glas + unten dran Markisen) mit Stützen etc ...
Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum
[Seite 10]
Es ist eher umgekehrt. Kaum jemand nutzt noch die Dachterrasse, wenn er eine echte Terrasse im EG hat. Man darf hier ja auch nicht vergessen, dass die "Dachterrasse" nur eine Tiefe von 2m hat. Das ist also eher ein langgezogener Balkon und keine Terrasse. Mit Gästen an einem Tisch sitzen kann man ...
[Seite 11]
... sehr nerven. Na bei Dir ist ja alles kein Problem. Der TE baut sich hier ne Hütte bei und stellt sich dann ne Bierzeltgarnitur auf seine "Dachterrasse". Alles klar! Ein normaler Tisch braucht etwa 3m Stellfläche in der Tiefe. Wenn man knausert reichen vielleicht auch gerade so 2,60. Man sieht ...
[Seite 8]
... nicht mit dem Leben im DG anfreunden. Egal, wie schlecht der Hinterhof jetzt wirkt, jeder noch so kleine Austritt im EG ist attraktiver als eine Dachterrasse. Aber diese Erkenntnis wird wohl erst nach dem Bau reifen. Wäre es meins... ... würde ich das EG vermutlich ähnlich wie planen. Im OG ...
[Seite 10]
Es ist eher umgekehrt. Kaum jemand nutzt noch die Dachterrasse, wenn er eine echte Terrasse im EG hat. Man darf hier ja auch nicht vergessen, dass die "Dachterrasse" nur eine Tiefe von 2m hat. Das ist also eher ein langgezogener Balkon und keine Terrasse. Mit Gästen an einem Tisch sitzen kann man ...
[Seite 11]
... sehr nerven. Na bei Dir ist ja alles kein Problem. Der TE baut sich hier ne Hütte bei und stellt sich dann ne Bierzeltgarnitur auf seine "Dachterrasse". Alles klar! Ein normaler Tisch braucht etwa 3m Stellfläche in der Tiefe. Wenn man knausert reichen vielleicht auch gerade so 2,60. Man sieht ...
[Seite 8]
... nicht mit dem Leben im DG anfreunden. Egal, wie schlecht der Hinterhof jetzt wirkt, jeder noch so kleine Austritt im EG ist attraktiver als eine Dachterrasse. Aber diese Erkenntnis wird wohl erst nach dem Bau reifen. Wäre es meins... ... würde ich das EG vermutlich ähnlich wie planen. Im OG ...
Dämmung und Abdichtung von Balkon auf Erker
Ich kann Dir nicht sagen, wie das heutzutage vorgeschrieben ist bzw. allgemein verlangt wird. Bei unserem Hausbau 1990 hatten wir eine 15qm-Dachterrasse der OG-Wohnung direkt über dem Esszimmer der EG-Wohnung, die wir nach Ferttigetsllung des Bau haben machen lassen von einem örtlichen ...
Ich kann Dir nicht sagen, wie das heutzutage vorgeschrieben ist bzw. allgemein verlangt wird. Bei unserem Hausbau 1990 hatten wir eine 15qm-Dachterrasse der OG-Wohnung direkt über dem Esszimmer der EG-Wohnung, die wir nach Ferttigetsllung des Bau haben machen lassen von einem örtlichen ...
Tornados in Deutschland nehmen stark zu
[Seite 10]
... ziehe (und das ist immerhin noch Berlin). Wenn Sie Mittel und Möglichkeit hätten würde Sie eine 4 Zimmer Wohnung im Bötzowviertel mit großer Dachterrasse und Fahrstuhl einem noch so schönem Haus im Grünen vorziehen. Insgeheim glaube ich, er ist ein wenig enttäuscht, dass ich jetzt quasi "auf's ...
[Seite 10]
... ziehe (und das ist immerhin noch Berlin). Wenn Sie Mittel und Möglichkeit hätten würde Sie eine 4 Zimmer Wohnung im Bötzowviertel mit großer Dachterrasse und Fahrstuhl einem noch so schönem Haus im Grünen vorziehen. Insgeheim glaube ich, er ist ein wenig enttäuscht, dass ich jetzt quasi "auf's ...
Balkon auf Garage auf Grenze
Eine Garage auf der Grundstücksgrenze ist quasi "privilegiert". Baut man aber eine Dachterrasse darauf, so verliert sie diesen Status und man muss wieder die 3 Meter einhalten. Also entweder Terrasse 3 Meter kürzen (ginge u.a. bei deiner Doppelgarage) oder eben mit der Garage die 3 Meter zur ...
Eine Garage auf der Grundstücksgrenze ist quasi "privilegiert". Baut man aber eine Dachterrasse darauf, so verliert sie diesen Status und man muss wieder die 3 Meter einhalten. Also entweder Terrasse 3 Meter kürzen (ginge u.a. bei deiner Doppelgarage) oder eben mit der Garage die 3 Meter zur ...
Hausbau auf schmalen Grundstück? 3-Familienhaus besteht schon
[Seite 3]
... das Objekt dann selber bewohnen. Ursprünglich wollte ich ein Bungalow haben, aber auch zwei Stockwerke, wo die Hälfte der oberen Etage als Dachterrasse dienen soll wäre denkbar. Das Haus hat nach hinten hin nämlich eine wirklich schöne Aussicht (Sicht nach unten mit viel Grün. Daher würde ich ...
[Seite 3]
... das Objekt dann selber bewohnen. Ursprünglich wollte ich ein Bungalow haben, aber auch zwei Stockwerke, wo die Hälfte der oberen Etage als Dachterrasse dienen soll wäre denkbar. Das Haus hat nach hinten hin nämlich eine wirklich schöne Aussicht (Sicht nach unten mit viel Grün. Daher würde ich ...
Galerie im Wohnzimmer energetisch sinnvoll planen
[Seite 4]
... ja das ein oder andere zu geschrieben. Wenn Du energetisch sinnvoll bauen willst, dann würde ich die Doppelgarage im Keller (beheizt?), die Dachterrasse über der Wohnzimmer, das offene Dach und die Dachform in Frage stellen. Außerdem steht die Außenfläche des Hauses nicht im Verhältnis zur ...
[Seite 4]
... ja das ein oder andere zu geschrieben. Wenn Du energetisch sinnvoll bauen willst, dann würde ich die Doppelgarage im Keller (beheizt?), die Dachterrasse über der Wohnzimmer, das offene Dach und die Dachform in Frage stellen. Außerdem steht die Außenfläche des Hauses nicht im Verhältnis zur ...
Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?
[Seite 5]
... Zeitpunkt (Grundstück noch gar nicht da), passt das. Es sind ja noch irre viele Details offen ... Einziger Einwand: Die Doppelgarage mit Dachterrasse sehe ich nicht für 20 000 Euro (eher 30 000 Euro). Dafür sind andere Posten vielleicht üppiger als nötig. Was fehlt ist ein Puffer, aber auch ...
[Seite 5]
... Zeitpunkt (Grundstück noch gar nicht da), passt das. Es sind ja noch irre viele Details offen ... Einziger Einwand: Die Doppelgarage mit Dachterrasse sehe ich nicht für 20 000 Euro (eher 30 000 Euro). Dafür sind andere Posten vielleicht üppiger als nötig. Was fehlt ist ein Puffer, aber auch ...
Begehbare Garage auf Grundstücksgrenze
Ich hatte mich auch mal vor einiger Zeit im Internet informiert, weil mein Nachbar mit der Idee gespielt hatte, auf seiner Garage nachträglich eine Dachterrasse für seine Mieter zu errichten. Wenn die Garage auf Basis einer Sonderregelung unter Umgehung der üblichen Abstände zum Nachbargrundstück ...
Ich hatte mich auch mal vor einiger Zeit im Internet informiert, weil mein Nachbar mit der Idee gespielt hatte, auf seiner Garage nachträglich eine Dachterrasse für seine Mieter zu errichten. Wenn die Garage auf Basis einer Sonderregelung unter Umgehung der üblichen Abstände zum Nachbargrundstück ...
Garage steht teilweise auf einem fremden Grundstück
Hallo, wir möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen. Dazu gehört noch eine Garage mit Dachterrasse, die aber knapp zur Hälfte nicht mehr auf dem Grundstück des Hauses liegt. Die Garage wurde in den 1950er errichtet und ist auch so im Liegenschaftskataster eingezeichnet. Das Grundstück, in den ...
Hallo, wir möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen. Dazu gehört noch eine Garage mit Dachterrasse, die aber knapp zur Hälfte nicht mehr auf dem Grundstück des Hauses liegt. Die Garage wurde in den 1950er errichtet und ist auch so im Liegenschaftskataster eingezeichnet. Das Grundstück, in den ...
Baukosten 200m² + 30m² Dachterrasse + Keller (inkl. Garage)
... gemacht. Nach der Erstellung einer Raumliste sind wir bei ca. 200m² Wohnfläche gelandet. Das EG hat ca. 115m², im OG ca. 85m² + 30m² Dachterrasse. Das Grundstück hat einen Südhang zur Straße hin - das würden wir gerne nutzen und im Keller eine Garage integrieren. Mit welchen Kosten ...
... gemacht. Nach der Erstellung einer Raumliste sind wir bei ca. 200m² Wohnfläche gelandet. Das EG hat ca. 115m², im OG ca. 85m² + 30m² Dachterrasse. Das Grundstück hat einen Südhang zur Straße hin - das würden wir gerne nutzen und im Keller eine Garage integrieren. Mit welchen Kosten ...
Dachterrasse in Hessen genehmigungsfrei? wer kennt sich aus?
... bei deren Beantwortung ich im Internet auf verschiedene Antworten gestoßen bin. Vielleicht weiß einer von euch weiter? Konkret geht es um eine Dachterrasse auf einem Teil des Dachs (ca. 30 von 200qm) des 2. OG. Das ganze soll über eine Außentreppe vom Balkon des 2. OG aus zugänglich sein ...
... bei deren Beantwortung ich im Internet auf verschiedene Antworten gestoßen bin. Vielleicht weiß einer von euch weiter? Konkret geht es um eine Dachterrasse auf einem Teil des Dachs (ca. 30 von 200qm) des 2. OG. Das ganze soll über eine Außentreppe vom Balkon des 2. OG aus zugänglich sein ...
Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?
[Seite 32]
Um die 280cm Abstützung zu umgehen, könnte man überlegen, eine Dachterrasse von 3m Tiefe zu planen und dort den Balkon anzusetzen. Wären dann also an die 5,5m Balkontiefe. Allerdings nicht über die gesamte Breite. Oder einfach nur eine Dachterrasse. Leider weiß ich nicht, ob das bei Holzhäusern so ...
[Seite 32]
Um die 280cm Abstützung zu umgehen, könnte man überlegen, eine Dachterrasse von 3m Tiefe zu planen und dort den Balkon anzusetzen. Wären dann also an die 5,5m Balkontiefe. Allerdings nicht über die gesamte Breite. Oder einfach nur eine Dachterrasse. Leider weiß ich nicht, ob das bei Holzhäusern so ...
Baukosten Terrassen etc. in Kostenschätzung nach DIN 27
[Seite 2]
... ist der Moment gekommen die Notbremse zu ziehen. Und nur mal interessehalber: Habe ich das richtig verstanden, dass ihr quasi eine 40m² Dachterrasse bauen wollt? Das wären dann 40m² überdachte Terrasse im EG und 40m² überdachte Dachterrasse. Er rechnet also 80m² überdachte Terrasse mit 1/4 ...
[Seite 2]
... ist der Moment gekommen die Notbremse zu ziehen. Und nur mal interessehalber: Habe ich das richtig verstanden, dass ihr quasi eine 40m² Dachterrasse bauen wollt? Das wären dann 40m² überdachte Terrasse im EG und 40m² überdachte Dachterrasse. Er rechnet also 80m² überdachte Terrasse mit 1/4 ...
Belag Betontreppe innen -> Holz, Vinyl, Naturstein?
Hallo zusammen, ich beziehe demnächst eine Neubau-Eigentumswohnung. Diese hat eine Innentreppe (Beton-Fertigteil) zur Dachterrasse. Hier war ein Belag geplant, den ich abgewählt habe, weil ich mir Optionen offen halten wollte. Ich schwanke nun zwischen verschiedenen Belägen. Eigentlich war Holz ...
Hallo zusammen, ich beziehe demnächst eine Neubau-Eigentumswohnung. Diese hat eine Innentreppe (Beton-Fertigteil) zur Dachterrasse. Hier war ein Belag geplant, den ich abgewählt habe, weil ich mir Optionen offen halten wollte. Ich schwanke nun zwischen verschiedenen Belägen. Eigentlich war Holz ...
Grenzbebauung Dachterrasse auf Garage
... und wir im Gegenzug für sie unterschreiben, dass sie auf ihrer Doppelgarage, welche auf der Grenze steht, über die gesamte Fläche eine Dachterrasse bauen dürfen und den Mindestabstand von 2,5m unterschreiten möchten. Ansonsten gibt es keine Unterschrift. Wir haben uns nun dazu entschlossen ...
... und wir im Gegenzug für sie unterschreiben, dass sie auf ihrer Doppelgarage, welche auf der Grenze steht, über die gesamte Fläche eine Dachterrasse bauen dürfen und den Mindestabstand von 2,5m unterschreiten möchten. Ansonsten gibt es keine Unterschrift. Wir haben uns nun dazu entschlossen ...
Verlegung von Klickfliesen (Holzwerkstoff) auf Dachterrasse
Hallo, ich bin etwas ratlos bezüglich der Verlegung dieser Klickfliesen. Ich wohne in einem Neubau und würde gerne im Bereich der Dachterrasse (Flachdach, umzäunt) einen Weg mit entsprechenden "Klickfliesen" erstellen. Die Dachterrasse ist aktuell mit klassischen runden Natursteinen (ca. 6-7cm ...
Hallo, ich bin etwas ratlos bezüglich der Verlegung dieser Klickfliesen. Ich wohne in einem Neubau und würde gerne im Bereich der Dachterrasse (Flachdach, umzäunt) einen Weg mit entsprechenden "Klickfliesen" erstellen. Die Dachterrasse ist aktuell mit klassischen runden Natursteinen (ca. 6-7cm ...
Dachgeschoss mit Dachterrasse – Kein Vollgeschoss?
... darf man tatsächlich keine Terrasse zwischen den 2 Gauben machen? Wird dann das Dachgeschoss durch 127,26 qm + 7 qm Dachterrasse = 134,26 qm >127,41 qm zum Vollgeschoss
... darf man tatsächlich keine Terrasse zwischen den 2 Gauben machen? Wird dann das Dachgeschoss durch 127,26 qm + 7 qm Dachterrasse = 134,26 qm >127,41 qm zum Vollgeschoss
Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?
[Seite 6]
... ist die Garage unter den in §6, Absatz 10 genannten Bedingungen an der Grenze oder mit mindestens 1m Abstand zulässig. Dann darf sich aber keine Dachterrasse auf ihr befinden, denn für diese gilt §6, Absatz 8, Nr. 6 Terrassen, die nicht mehr als 1 m über der Geländeoberfläche angeordnet oder ...
[Seite 6]
... ist die Garage unter den in §6, Absatz 10 genannten Bedingungen an der Grenze oder mit mindestens 1m Abstand zulässig. Dann darf sich aber keine Dachterrasse auf ihr befinden, denn für diese gilt §6, Absatz 8, Nr. 6 Terrassen, die nicht mehr als 1 m über der Geländeoberfläche angeordnet oder ...
Fenster und Fenstergriffe in Neubau teilweise unterschiedlich
[Seite 2]
Im Dachgeschoss gibt es eine Sitzecke und ansonsten ist es der Übergang zur Dachterrasse.
[Seite 2]
Im Dachgeschoss gibt es eine Sitzecke und ansonsten ist es der Übergang zur Dachterrasse.
Ab welcher Größe zählt eine Fläche als Terrasse?
... hat jeder 2 bodentiefe Fenster im OG ohne absturzsicherung. juckt auch kein schwein... wenn die garage breiter als 3m ist, kannste eine Dachterrasse bis 3m an die grenze ran errichten. entweder du setzt 3m von der grenze dann ein geländer oder sitzt einfach weiter als 3m weg fragt ...
... hat jeder 2 bodentiefe Fenster im OG ohne absturzsicherung. juckt auch kein schwein... wenn die garage breiter als 3m ist, kannste eine Dachterrasse bis 3m an die grenze ran errichten. entweder du setzt 3m von der grenze dann ein geländer oder sitzt einfach weiter als 3m weg fragt ...
Garage als Grenzbau - Ideen
... auf dieser Hausseite im zweiten Stock. Wir haben uns jetzt nur überlegt. Die Dachseite zum Nachbarn mit Satteldach und die Seite zum Haus als Dachterrasse zu bauen. Jetzt habe ich irgendwo gelesen, dass das auch nicht so einfach geht. Stimmt das? Habt ihr Ideen wie wir es sonst noch bauen ...
... auf dieser Hausseite im zweiten Stock. Wir haben uns jetzt nur überlegt. Die Dachseite zum Nachbarn mit Satteldach und die Seite zum Haus als Dachterrasse zu bauen. Jetzt habe ich irgendwo gelesen, dass das auch nicht so einfach geht. Stimmt das? Habt ihr Ideen wie wir es sonst noch bauen ...
Dachausbau - Architekt oder Unternehmer?
... zu übernehmen. Dort soll der bereits ausgebaute Dachstuhl erweitert / vergrößert werden, z.B. mit einer großen Dachgaube und kleiner Dachterrasse. Zusätzlich wird ein weiterer Hauseingang mit Außentreppe zum Dach benötigt, bestenfalls mit (Vorbereitung) für einen seniorentauglichen ...
... zu übernehmen. Dort soll der bereits ausgebaute Dachstuhl erweitert / vergrößert werden, z.B. mit einer großen Dachgaube und kleiner Dachterrasse. Zusätzlich wird ein weiterer Hauseingang mit Außentreppe zum Dach benötigt, bestenfalls mit (Vorbereitung) für einen seniorentauglichen ...
Kostenunterschied Bedachung Doppelgarage
... die Garage wäre dann auf der Grenze. Ich gehe mal davon aus, dass es genehmigt werden würde, denn im bebauungsplan steht ganz klar drin, dass eine Dachterrasse auf die Garage gebaut werden darf, sofern sich auf der Dachterrasse ein Dachansatz von mindestens 1,0m Höhe wieder findet. Ob das jetzt ...
... die Garage wäre dann auf der Grenze. Ich gehe mal davon aus, dass es genehmigt werden würde, denn im bebauungsplan steht ganz klar drin, dass eine Dachterrasse auf die Garage gebaut werden darf, sofern sich auf der Dachterrasse ein Dachansatz von mindestens 1,0m Höhe wieder findet. Ob das jetzt ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 1963]
Hi mich würde die Attika auf der Dachterrasse interessieren- ist die hoch genug oder muss da nach dem Fußbodenaufbau noch was drauf? - ah sehe gerade die Platten liegen schon. Dann sind es sicher 90-100 cm und passt. Hintergrund war das unser massives Attika zu niedrig ist und wir 20 cm erhöhen ...
[Seite 243]
... ist schwer beeindruckt und nicht weniger froh darüber, dass ich das alles so hinbekomme. Sie hatte ja große Bedenken diesbezgl. ^^ Die Dachterrasse ist auch fertig, da hab ich das schöne Wetter genutzt und die Lampen montiert. Auch der Zuweg + Carport wurde aufgeschüttet und verdichtet. Das ...
[Seite 1963]
Hi mich würde die Attika auf der Dachterrasse interessieren- ist die hoch genug oder muss da nach dem Fußbodenaufbau noch was drauf? - ah sehe gerade die Platten liegen schon. Dann sind es sicher 90-100 cm und passt. Hintergrund war das unser massives Attika zu niedrig ist und wir 20 cm erhöhen ...
[Seite 243]
... ist schwer beeindruckt und nicht weniger froh darüber, dass ich das alles so hinbekomme. Sie hatte ja große Bedenken diesbezgl. ^^ Die Dachterrasse ist auch fertig, da hab ich das schöne Wetter genutzt und die Lampen montiert. Auch der Zuweg + Carport wurde aufgeschüttet und verdichtet. Das ...
Wo günstige Garage beziehen?
... können. Unser Bauträger verlangt dafür gut 35.000€ und ich denke mir, das geht auch billiger! Wichtig ist, dass man die Garage mit einer Dachterrasse benutzen kann. Habt ihr gute Ideen / Hersteller / Lieferanten, wo man günstig an eine solche Garage kommt? Danke vorab
... können. Unser Bauträger verlangt dafür gut 35.000€ und ich denke mir, das geht auch billiger! Wichtig ist, dass man die Garage mit einer Dachterrasse benutzen kann. Habt ihr gute Ideen / Hersteller / Lieferanten, wo man günstig an eine solche Garage kommt? Danke vorab