ᐅ bebauungsplan in Themen
Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG
... also Haustür Richtung Straße Jetzt freue ich mich vorsichtig auf Kritik, Rückfragen und hoffentlich viel Input von Euch! bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 23,5 x 40m Hang nein Kein bebauungsplan Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp keine speziellen ...
... also Haustür Richtung Straße Jetzt freue ich mich vorsichtig auf Kritik, Rückfragen und hoffentlich viel Input von Euch! bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 23,5 x 40m Hang nein Kein bebauungsplan Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp keine speziellen ...
Grundriss Einfamilienhaus 11,5 x 8,5 auf 475qm Grund
... wollen die GU von uns aber einen groben Entwurf, um dann entsprechend ein konkretes Angebot zu erstellen. Noch einige Infos zu den Bildern: - Im bebauungsplan zeigt das kleine Dreieck die festgelegte Garageneinfahrt an. - Der bebauungsplan ist genordert - im Norden an unser Grundstück grenzt ein ...
... wollen die GU von uns aber einen groben Entwurf, um dann entsprechend ein konkretes Angebot zu erstellen. Noch einige Infos zu den Bildern: - Im bebauungsplan zeigt das kleine Dreieck die festgelegte Garageneinfahrt an. - Der bebauungsplan ist genordert - im Norden an unser Grundstück grenzt ein ...
Bauvorhaben auf Grundstück mit leichter Hanglage
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... Rechtsplan und auch die textlichen Festsetzungen sind nirgends zu finden. Aber gehen wir einfach mal davon aus, dass sich nach der Offenlage des bebauungsplan nichts mehr geändert hat
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... Rechtsplan und auch die textlichen Festsetzungen sind nirgends zu finden. Aber gehen wir einfach mal davon aus, dass sich nach der Offenlage des bebauungsplan nichts mehr geändert hat
Staffelgeschosshaus 23x30m Grundstück mit Grundflächenzahl 0,25
... plant und bei uns um die Ecke wohnt, welcher uns die Detailplanung erarbeitet sowie Baubegleitend zur Seite steht. Allerdings stellt uns der bebauungsplan vor eine Hürde, da die ausgewiesene Grundflächenzahl nur 0,25 beträgt. Weiterhin ist es unser Ziel, viel Wohnraum/Arbeitsraum im EG zu ...
... plant und bei uns um die Ecke wohnt, welcher uns die Detailplanung erarbeitet sowie Baubegleitend zur Seite steht. Allerdings stellt uns der bebauungsplan vor eine Hürde, da die ausgewiesene Grundflächenzahl nur 0,25 beträgt. Weiterhin ist es unser Ziel, viel Wohnraum/Arbeitsraum im EG zu ...
Familienheim auf großem Nordwestgrundstück
... im Grunde vor allem den alten Entwurf mit kleinen Änderungen übernommen, was wir hier jetzt nochmal zur Diskussion stellen möchten. Checkliste: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks inkl. Hinterland /ehem Landwirtschaft (bereits abgebrochene Gewächshäuser) gesamt 2800 qm Hang: das ...
... im Grunde vor allem den alten Entwurf mit kleinen Änderungen übernommen, was wir hier jetzt nochmal zur Diskussion stellen möchten. Checkliste: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks inkl. Hinterland /ehem Landwirtschaft (bereits abgebrochene Gewächshäuser) gesamt 2800 qm Hang: das ...
Ist ein Hausbau/Hausanbau im Gewerbegebiet möglich?
... der von Ihnen gewünschten Stelle ist keine Wohnbebauung möglich. Alle „grau“ dargestellten Flächen sind Industrieflächen, wie aus dem bebauungsplan ersichtlich. Die „blau“ eingetragenen Linie kennzeichnet die Baugrenze. Im bebauungsplan ist keine Fläche für Wohnraum ausgewiesen. Hiermit kann ...
... der von Ihnen gewünschten Stelle ist keine Wohnbebauung möglich. Alle „grau“ dargestellten Flächen sind Industrieflächen, wie aus dem bebauungsplan ersichtlich. Die „blau“ eingetragenen Linie kennzeichnet die Baugrenze. Im bebauungsplan ist keine Fläche für Wohnraum ausgewiesen. Hiermit kann ...
Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben
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... aus. Geht eine Zufahrt von Wester her? Weil sonstdie linke Garage eine massive Zufahrt benötigen würde. Ist das Grundstück eben? Erlaubt der bebauungsplan eine Bebauung mit Doppelhäusern
[Seite 3]
... man kann die Zukunft nicht vorhersagen. Mein Wunsch ist es, so viel wie möglich nichts gemeinsam zu haben außer der Trennwand. Ich füge die bebauungsplan-Informationen hinzu. Der ursprüngliche bebauungsplan stammt aus dem Jahr 1993. Das letzte Update ist auf den Bildern zu sehen. Ich bevorzuge ...
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... aus. Geht eine Zufahrt von Wester her? Weil sonstdie linke Garage eine massive Zufahrt benötigen würde. Ist das Grundstück eben? Erlaubt der bebauungsplan eine Bebauung mit Doppelhäusern
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... man kann die Zukunft nicht vorhersagen. Mein Wunsch ist es, so viel wie möglich nichts gemeinsam zu haben außer der Trennwand. Ich füge die bebauungsplan-Informationen hinzu. Der ursprüngliche bebauungsplan stammt aus dem Jahr 1993. Das letzte Update ist auf den Bildern zu sehen. Ich bevorzuge ...
Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt
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Wir denken mal drüber nach Der bestehende bebauungsplan des ursprünglichen Neubaugebietes. Das ist 2016 entstanden mit 18 Bauplätzen und war sofort ausverkauft. Direkt darunter werden nun ca. 10 zusätzliche Grundstücke erschlossen. Lt. Gemeinde wird sich der neue bebauungsplan sehr stark an dem ...
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Wir denken mal drüber nach Der bestehende bebauungsplan des ursprünglichen Neubaugebietes. Das ist 2016 entstanden mit 18 Bauplätzen und war sofort ausverkauft. Direkt darunter werden nun ca. 10 zusätzliche Grundstücke erschlossen. Lt. Gemeinde wird sich der neue bebauungsplan sehr stark an dem ...
Planung Einfamilienhaus ca. 190m² mit Satteldach, Keller, Doppelgarage
... in Bayern starten und sind aktuell zu dritt. Würden uns über viele Meinungen, Hinweise, Kritik und Anregungen von euch freuen. Vielen Dank vorab bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ca. 1300m² (vorhanden) Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,7 Anzahl Stellplatz 2 ...
... in Bayern starten und sind aktuell zu dritt. Würden uns über viele Meinungen, Hinweise, Kritik und Anregungen von euch freuen. Vielen Dank vorab bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ca. 1300m² (vorhanden) Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,7 Anzahl Stellplatz 2 ...
Grundrissplanung und Ausrichtung Stadtvilla, 2 Wohneinheiten
... helfen? Das Grundstück ist bei Immobilienscout24 Scout-ID: 70642775 (einfach die Scout ID bei google eingeben) Ich weiss das es ohne bebauungsplan nicht viel Bringt aber das Grundstück ist noch nicht gekauft. Siehe dazu meine Erstellte Frage in Bauland, Verträge, Baurechttipps Die nachbar ...
... helfen? Das Grundstück ist bei Immobilienscout24 Scout-ID: 70642775 (einfach die Scout ID bei google eingeben) Ich weiss das es ohne bebauungsplan nicht viel Bringt aber das Grundstück ist noch nicht gekauft. Siehe dazu meine Erstellte Frage in Bauland, Verträge, Baurechttipps Die nachbar ...
Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor
... liefere ich die gerne nach, soweit sie mir vorliegen. Danke schon einmal im Voraus, dass Ihr Euch Zeit nehmt, um mir weiterzuhelfen. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 567qm Hang: optisch nicht wahrnehmbar, wenn es eine wichtige Information ist, suche ich, wo ich sie finden ...
... liefere ich die gerne nach, soweit sie mir vorliegen. Danke schon einmal im Voraus, dass Ihr Euch Zeit nehmt, um mir weiterzuhelfen. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 567qm Hang: optisch nicht wahrnehmbar, wenn es eine wichtige Information ist, suche ich, wo ich sie finden ...
NRW: Freistellungsverfahren mit geringfügiger Abweichung vom Bebauungsplan
... Ich hoffe ich gebe die Antworten nicht schon durch meine Formulierung hier vor. Am besten wären eigene Erfahrungen Sachstand: - Neubau in NRW - bebauungsplan vorhanden - bebauungsplan wird grundsätzlich eingehalten durch Planung Ziel: - statt Bauantrag Freistellungsverfahren Problem ...
... Ich hoffe ich gebe die Antworten nicht schon durch meine Formulierung hier vor. Am besten wären eigene Erfahrungen Sachstand: - Neubau in NRW - bebauungsplan vorhanden - bebauungsplan wird grundsätzlich eingehalten durch Planung Ziel: - statt Bauantrag Freistellungsverfahren Problem ...
Ausrichtung Haus Neubaugebiet in Brandenburg
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... ehrlich gesagt nicht? Wir haben einen Hausanschluss bei der Einfahrt. Baumfallgrenze habe ich nichts zu gefunden, hänge aber den kompletten bebauungsplan an. EDIT: kann ihn nicht anhängen, aber bei Interesse ist er online unter bebauungsplan Wünsdorfer Sonnengärten sehr leicht zu finden Meinen ...
[Seite 2]
... ehrlich gesagt nicht? Wir haben einen Hausanschluss bei der Einfahrt. Baumfallgrenze habe ich nichts zu gefunden, hänge aber den kompletten bebauungsplan an. EDIT: kann ihn nicht anhängen, aber bei Interesse ist er online unter bebauungsplan Wünsdorfer Sonnengärten sehr leicht zu finden Meinen ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm - Kommentare erwünscht
... Leser dieses Forums verbracht haben, sind wir nun auch soweit, euch unseren Grundriss zum Fraß vorzuwerfen . Vorweg hier einmal der Fragebogen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1322qm; ca. 23x56m Hang: Nein Grundflächenzahl: kein bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch ...
... Leser dieses Forums verbracht haben, sind wir nun auch soweit, euch unseren Grundriss zum Fraß vorzuwerfen . Vorweg hier einmal der Fragebogen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1322qm; ca. 23x56m Hang: Nein Grundflächenzahl: kein bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch ...
Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan
... lange Seite parallel zur Straße) = ca. 406 m² groß. Im Norden und Süden muss 2,5 m Abstand gehalten werden. Der bebauungsplan gibt eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und Satteldach mit 30-40° Neigung vor. Wir wollen als 4-köpfige Familie bauen (geschätzte ca. 130 - 150 m² Wohnfläche) und haben ...
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Und jetzt möchtest Du einen fertigen Entwurf? Der bebauungsplan lässt vieles zu und Du lässt dem Forum zu viele Freiheiten. Üblich ist, dass der Bauherr seine Vorstellungen visualisiert und dem Forum vorstellt, damit dann ordentlich Kritik geübt und Verbesserungsvorschläge gemacht werden können ...
... lange Seite parallel zur Straße) = ca. 406 m² groß. Im Norden und Süden muss 2,5 m Abstand gehalten werden. Der bebauungsplan gibt eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und Satteldach mit 30-40° Neigung vor. Wir wollen als 4-köpfige Familie bauen (geschätzte ca. 130 - 150 m² Wohnfläche) und haben ...
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Und jetzt möchtest Du einen fertigen Entwurf? Der bebauungsplan lässt vieles zu und Du lässt dem Forum zu viele Freiheiten. Üblich ist, dass der Bauherr seine Vorstellungen visualisiert und dem Forum vorstellt, damit dann ordentlich Kritik geübt und Verbesserungsvorschläge gemacht werden können ...
Hausbau in 2.ter Reihe mit Altbestand
... Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der Nachbarbebauung. Die angehängten Grundrisse dienen nur als Beispiel, denn der erste ...
... Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der Nachbarbebauung. Die angehängten Grundrisse dienen nur als Beispiel, denn der erste ...
Bebauungsplan unklar bei Fassadeneinschnitt
... nur bis zu 1/3 zurückgesetzt sein darf - was sich aber nur auf die Traufhöhe bezieht? Oder doch nicht? Was meint ihr? Wäre die Fassade bebauungsplan konform? Hier der Grundriss des vorhandenen Kellers: 53175 Hier eine Skizze unserer Wunsch-Fassade: 53176 Hier der relevante Ausschnitt des ...
... nur bis zu 1/3 zurückgesetzt sein darf - was sich aber nur auf die Traufhöhe bezieht? Oder doch nicht? Was meint ihr? Wäre die Fassade bebauungsplan konform? Hier der Grundriss des vorhandenen Kellers: 53175 Hier eine Skizze unserer Wunsch-Fassade: 53176 Hier der relevante Ausschnitt des ...
Grundriss für 170 qm Einfamilienhaus/Bauhaus auf 520 qm Grundstück in NRW
... Community gibt. Ich habe viele Stunden/Tage hier verbracht um mich in gewisse Dinge einzulesen. Macht weiter so!! Unser Grundstück ist im Foto "bebauungsplan" mit einem Stern gekennzeichnet. In dem Foto zum EG sieht man die Dimensionen. Hoffe ich habe nichts vergessen (...aber ihr werdet mich ...
... Community gibt. Ich habe viele Stunden/Tage hier verbracht um mich in gewisse Dinge einzulesen. Macht weiter so!! Unser Grundstück ist im Foto "bebauungsplan" mit einem Stern gekennzeichnet. In dem Foto zum EG sieht man die Dimensionen. Hoffe ich habe nichts vergessen (...aber ihr werdet mich ...
Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage - Meinungen (Dachform, allgemein)
... Anzahl Geschosse: 3 (bedingt durch die Hanglage) - Wohnfläche: ~140-150 m² - Dachform: muss zum Haus passen (Flach bzw. Pultdach lt. bebauungsplan nicht erlaubt) - 2 Kinderzimmer - Wohnbereich im oberen Geschoss - Für Kamin vorsehen - WC getrennt - Terrasse im OG - Doppelgarage ...
... Anzahl Geschosse: 3 (bedingt durch die Hanglage) - Wohnfläche: ~140-150 m² - Dachform: muss zum Haus passen (Flach bzw. Pultdach lt. bebauungsplan nicht erlaubt) - 2 Kinderzimmer - Wohnbereich im oberen Geschoss - Für Kamin vorsehen - WC getrennt - Terrasse im OG - Doppelgarage ...
WDVS bei giebelseitigem Anbau dranlassen oder entfernen?
... Isolierung und einem Putzauftrag. und ist ca. 40cm dick. Sie ist nicht verklinkert o.ä. Was genau du mit Baufenster meinst, ist mir nicht klar. bebauungsplan? (eingeschossig, Traufhöhe 4,5m, Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl 0,4; mit Garage usw 0,6). Hier lege ich gern nach. Mir gelingt es ...
... Isolierung und einem Putzauftrag. und ist ca. 40cm dick. Sie ist nicht verklinkert o.ä. Was genau du mit Baufenster meinst, ist mir nicht klar. bebauungsplan? (eingeschossig, Traufhöhe 4,5m, Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl 0,4; mit Garage usw 0,6). Hier lege ich gern nach. Mir gelingt es ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus/ Chalet in Bayern
... Oberbayern erworben und würde darauf gerne ein Einfamilienhaus ggf. mit Ferienwohnung bauen. Ich versuche mal folgenden Fragebogen zu beantworten. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 960qm Es ist kein bebauungsplan vorhanden, das Grundstück liegt in einer Baulinie. Die Bebauung ...
... Oberbayern erworben und würde darauf gerne ein Einfamilienhaus ggf. mit Ferienwohnung bauen. Ich versuche mal folgenden Fragebogen zu beantworten. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 960qm Es ist kein bebauungsplan vorhanden, das Grundstück liegt in einer Baulinie. Die Bebauung ...
Grundstück Hausbau am Nordhang - Bayern Lkr. Regensburg
... Forum, Ich starte dann mal unseren Thread zum Hausbau, und hoffe auf zahlreichen Input zur vllt. nicht ganz so einfach Planung unseres Traumhauses. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 510 qm Hang: ja, Nordhang ca. 10 Grad Gefälle Süd-->Nord Grundflächenzahl: 0,35 ...
... Forum, Ich starte dann mal unseren Thread zum Hausbau, und hoffe auf zahlreichen Input zur vllt. nicht ganz so einfach Planung unseres Traumhauses. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 510 qm Hang: ja, Nordhang ca. 10 Grad Gefälle Süd-->Nord Grundflächenzahl: 0,35 ...
Einfamilienhaus Bauvorhaben mit Hanglage -> Möglichkeiten Hang absichern
... Euch und dem was gebaut werden soll den ausgefüllten Fragebogen vom Kopf der Grundriss-Rubrik. Ach ja, und Angaben aus dem bebauungsplan macht möglichst auch nicht spärlich
... Euch und dem was gebaut werden soll den ausgefüllten Fragebogen vom Kopf der Grundriss-Rubrik. Ach ja, und Angaben aus dem bebauungsplan macht möglichst auch nicht spärlich
Stadtvilla ca 200qm mit Anbau
... schon einige tolle Ideen gesammelt. Zu meinem Thema: wir sind gerade in der Planungsphase für eine Stadtvilla und benötigen einige Ratschläge. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 649qm Hang - nein Grundflächenzahl - 0,3m Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie und -grenze ...
... schon einige tolle Ideen gesammelt. Zu meinem Thema: wir sind gerade in der Planungsphase für eine Stadtvilla und benötigen einige Ratschläge. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 649qm Hang - nein Grundflächenzahl - 0,3m Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie und -grenze ...
Modernes Haus, ca. 160qm, Optimum aus Platz und Nutzbarkeit
... als Rechteck nach hinten in der Grundstück gesetzt. Nächste Herausforderung ist, dass es ein Nordgrundstück ist. Zu den wichtigsten Fragen bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 800qm Hang: flach Grundflächenzahl: 0,7 Geschossflächenzahl: bebauungsplan, 2 Vollgeschosse erlaubt ...
... als Rechteck nach hinten in der Grundstück gesetzt. Nächste Herausforderung ist, dass es ein Nordgrundstück ist. Zu den wichtigsten Fragen bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 800qm Hang: flach Grundflächenzahl: 0,7 Geschossflächenzahl: bebauungsplan, 2 Vollgeschosse erlaubt ...
Einfamilienhaus, mässiger Hang, steiniger Weg zum ersten Entwurf
... Meinungen? Kritik ? Immer her damit - wir wollen es verbessern/optimieren bis zum Perfekten kleinen Traumentwurf. Danke GD bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 750 qm Hang: ja – siehe Höhenmessungen Es ist kein bebauungsplan vorhanden. Die Bebauung richtet sich nach den ...
... Meinungen? Kritik ? Immer her damit - wir wollen es verbessern/optimieren bis zum Perfekten kleinen Traumentwurf. Danke GD bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 750 qm Hang: ja – siehe Höhenmessungen Es ist kein bebauungsplan vorhanden. Die Bebauung richtet sich nach den ...
Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück
... nach würden wir westlich des Bestandsobjekts bauen wollen. Eine formlose Anfrage bei der Stadt wurde mit Verweis auf §34 (es gibt keinen bebauungsplan) als "erscheint grundsätzlich machbar, rechtliche Klärung über Bauvoranfrage oder Genehmigungsplanung", beantwortet. Zu den Bildern: Norden ist ...
... nach würden wir westlich des Bestandsobjekts bauen wollen. Eine formlose Anfrage bei der Stadt wurde mit Verweis auf §34 (es gibt keinen bebauungsplan) als "erscheint grundsätzlich machbar, rechtliche Klärung über Bauvoranfrage oder Genehmigungsplanung", beantwortet. Zu den Bildern: Norden ist ...
Einfamilienhaus 150m2 Grundriss + Planung auf dem Grundstück
... plötzlich wieder aus dem Forum verschwunden ist, wollte ich nun nach einiger Überarbeitung einen neuen Versuch starten. Hier einmal die Liste: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: etwa 22x22m (ein paar cm weniger), entspricht etwa 500m2 Hang: minimal, zu vernachlässigen ...
... plötzlich wieder aus dem Forum verschwunden ist, wollte ich nun nach einiger Überarbeitung einen neuen Versuch starten. Hier einmal die Liste: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: etwa 22x22m (ein paar cm weniger), entspricht etwa 500m2 Hang: minimal, zu vernachlässigen ...