ᐅ bauvorhaben in Themen
Anschlusskosten / Baunebenkosten
... gepostet, wobei es halt immer auf die eigene Situation ankommt. grob kann man mit 35 000 rechnen. Ein Beispiel aus meinem Bauvorhaben: Bodengutachten.... statt 700 € zahle ich jetzt fast 2000 und es hätten noch mehr werden können, wenn ich Pech gehabt hätte. Genauso hätte ich fast den ...
... gepostet, wobei es halt immer auf die eigene Situation ankommt. grob kann man mit 35 000 rechnen. Ein Beispiel aus meinem Bauvorhaben: Bodengutachten.... statt 700 € zahle ich jetzt fast 2000 und es hätten noch mehr werden können, wenn ich Pech gehabt hätte. Genauso hätte ich fast den ...
Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit
Hallo, wir stehen gerade vor der großen Frage, ob wir unser Bauvorhaben finanzieren können oder ob wir uns nicht übernehmen werden. Die aktuelle Marktlage ist mehr als schlecht und wird laut Prognosen und unserer persönlichen Einschätzung nicht besser werden. Momentan leben wir in einer für uns ...
Hallo, wir stehen gerade vor der großen Frage, ob wir unser Bauvorhaben finanzieren können oder ob wir uns nicht übernehmen werden. Die aktuelle Marktlage ist mehr als schlecht und wird laut Prognosen und unserer persönlichen Einschätzung nicht besser werden. Momentan leben wir in einer für uns ...
Bauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?
... war dann im Mai 2022. Bis dahin lief alles reibungslos und wir haben uns im Groben und Ganzen gut aufgehoben gefühlt. Ab dann wurde das Bauvorhaben zu einer reinsten Katastrophe, die Subunternehmen waren nur am pfuschen und der Bauleiter hat auch nur halblebig die Baustelle ...
... war dann im Mai 2022. Bis dahin lief alles reibungslos und wir haben uns im Groben und Ganzen gut aufgehoben gefühlt. Ab dann wurde das Bauvorhaben zu einer reinsten Katastrophe, die Subunternehmen waren nur am pfuschen und der Bauleiter hat auch nur halblebig die Baustelle ...
ID-Massivhaus / Erfahrungen eines Bauherren
... Tag liebe Community! Ich bin neu hier und möchte gerne meine bzw. unsere gemachten Erfahrungen mit der Firma ID-Massivhaus teilen. Wir haben unser Bauvorhaben mit dieser Firma begonnen und auch beendet. Unser Haus steht! Bei Interesse zu dem langen Weg von der Idee über den Vertrag, die Bauphase ...
... Tag liebe Community! Ich bin neu hier und möchte gerne meine bzw. unsere gemachten Erfahrungen mit der Firma ID-Massivhaus teilen. Wir haben unser Bauvorhaben mit dieser Firma begonnen und auch beendet. Unser Haus steht! Bei Interesse zu dem langen Weg von der Idee über den Vertrag, die Bauphase ...
Hausbau mit ausländischer Baufirma, weitere Planungsarbeiten?
Hallo! ich wollte mich hier einmal erkundigen ob jemand sein Bauvorhaben mit einer ausländischen Baufirma umgesetzt hat und seine/ihre Erfahrungen in der Planung und Durchführung des Projektes schildern könnte. Konkret geht es in diesem Fall darum, dass wir ein Unternehmen gefunden haben das unser ...
Hallo! ich wollte mich hier einmal erkundigen ob jemand sein Bauvorhaben mit einer ausländischen Baufirma umgesetzt hat und seine/ihre Erfahrungen in der Planung und Durchführung des Projektes schildern könnte. Konkret geht es in diesem Fall darum, dass wir ein Unternehmen gefunden haben das unser ...
Schlüsselfertig oder Eigenregie?
[Seite 3]
... eine viel umfangreichere Bauleistungsbeschreibung. In dem Betrieb sind Zimmerei und Maurer unter einem Dach. Also weniger Subs, die auch am Bauvorhaben mit verdienen wollen. Es ist ein lokaler Familienbetrieb. Ich hab immer gesagt: Die Chefin hat noch einen gewissen Lokalpatriotismus. Wenn ...
[Seite 3]
... eine viel umfangreichere Bauleistungsbeschreibung. In dem Betrieb sind Zimmerei und Maurer unter einem Dach. Also weniger Subs, die auch am Bauvorhaben mit verdienen wollen. Es ist ein lokaler Familienbetrieb. Ich hab immer gesagt: Die Chefin hat noch einen gewissen Lokalpatriotismus. Wenn ...
Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch
[Seite 8]
... wie schnell die auf einen zukommen, wenn man z. B. unter einen Beitrag des Bauunternehmers „Schade, ich wollte gerne ein Erstgespräch für unser Bauvorhaben führen, jedoch hat sich keiner mehr gemeldet“ oder ähnliches schreibt Wenn man anruft, direkt fragen, wer dann für das geplante Bauvorhaben ...
[Seite 8]
... wie schnell die auf einen zukommen, wenn man z. B. unter einen Beitrag des Bauunternehmers „Schade, ich wollte gerne ein Erstgespräch für unser Bauvorhaben führen, jedoch hat sich keiner mehr gemeldet“ oder ähnliches schreibt Wenn man anruft, direkt fragen, wer dann für das geplante Bauvorhaben ...
Kran vom Nachbarn auf meinem Grundstück
[Seite 10]
Dennoch: der Kran gehört kausal zum Bauvorhaben, also Nachbars Kran auch auf meinem Grundstück zu Nachbars Bauvorhaben, mein Bau startet mit seinem Kran nicht zu "zählen". Aber auch da hilft für die letzte Klarheit der besagte Zettel oder Bierdeckel, Hauptsache unterschrieben ...
[Seite 10]
Dennoch: der Kran gehört kausal zum Bauvorhaben, also Nachbars Kran auch auf meinem Grundstück zu Nachbars Bauvorhaben, mein Bau startet mit seinem Kran nicht zu "zählen". Aber auch da hilft für die letzte Klarheit der besagte Zettel oder Bierdeckel, Hauptsache unterschrieben ...
Baukosten schlüsselfertiges Massivhaus
... kommt oder nicht. Wir waren bereits bei diversen Banken und haben ein Angebot eines ersten Bauträgers. Diesen kennen wir durch Bekannte, die das Bauvorhaben bereits abgeschlossen haben (und unsere Prämissen weitestgehend bestätigen). Ich habe eine Kostenaufstellung für alle relevanten Posten ...
... kommt oder nicht. Wir waren bereits bei diversen Banken und haben ein Angebot eines ersten Bauträgers. Diesen kennen wir durch Bekannte, die das Bauvorhaben bereits abgeschlossen haben (und unsere Prämissen weitestgehend bestätigen). Ich habe eine Kostenaufstellung für alle relevanten Posten ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 946]
. Du hast hier ein Bauvorhaben mit 200qm pro Geschoss zzgl. TG erwähnt. Hast du ggf. einen Link bzw. eine Idee, wo ich hier im Forum die Infos dazu finde. Lieben Dank!
[Seite 826]
... andere Posten. Ist halt so. Aber so zu tun, als wäre sowas absolut unüblich und völlig verquer zeugt halt dann auch nur vom Wissen des eigenen Bauvorhaben, welches wahrscheinlich nicht mal mit Einzelvergabe erfolgte
[Seite 827]
... Gewährleistungsbürgschaft akzeptiert, macht nicht unbedingt den Anschein, als hätte er überhaupt nen Plan, wozu sowas dient... Wie gut du dein Bauvorhaben kennst, kann ich nicht beurteilen, tut hier aber auch nichts zur Sache
[Seite 946]
. Du hast hier ein Bauvorhaben mit 200qm pro Geschoss zzgl. TG erwähnt. Hast du ggf. einen Link bzw. eine Idee, wo ich hier im Forum die Infos dazu finde. Lieben Dank!
[Seite 826]
... andere Posten. Ist halt so. Aber so zu tun, als wäre sowas absolut unüblich und völlig verquer zeugt halt dann auch nur vom Wissen des eigenen Bauvorhaben, welches wahrscheinlich nicht mal mit Einzelvergabe erfolgte
[Seite 827]
... Gewährleistungsbürgschaft akzeptiert, macht nicht unbedingt den Anschein, als hätte er überhaupt nen Plan, wozu sowas dient... Wie gut du dein Bauvorhaben kennst, kann ich nicht beurteilen, tut hier aber auch nichts zur Sache
Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen
[Seite 15]
Hallo zusammen, sind hier potenzielle Nachbarn beim Bauvorhaben in Dieburg unterwegs? MfG
[Seite 15]
Hallo zusammen, sind hier potenzielle Nachbarn beim Bauvorhaben in Dieburg unterwegs? MfG
Finanzierungsplan für Bauvorhaben - Schaffen wir die Raten?
Hallo liebes Forum, wir sind aktuell dabei eine Finanzierung für unser Bauvorhaben abzuschließen, es ist aber noch nichts unterschrieben, weder Bauvertrag noch Finanzierung. Wir sind eine Familie (ich 33 Jahre und meine Frau 35 Jahre alt) mit zwei Kindern (1 Jahr und 4 Jahre alt) und leben aktuell ...
Hallo liebes Forum, wir sind aktuell dabei eine Finanzierung für unser Bauvorhaben abzuschließen, es ist aber noch nichts unterschrieben, weder Bauvertrag noch Finanzierung. Wir sind eine Familie (ich 33 Jahre und meine Frau 35 Jahre alt) mit zwei Kindern (1 Jahr und 4 Jahre alt) und leben aktuell ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus: Realistisch oder nicht ?
... vor Ort (3km) aber in einem sehr ländlichen kleinen Vorort der Stadt (30.000 EW). Stattfinden soll das Bauvorhaben in Süddeutschland. Wir wollen nicht mit einem Unternehmen bauen, von dem wir keine persönlichen Referenzen (Bekanntenkreis) haben, nur weil es z.B. 10% billiger ist. Sollten wir ...
... vor Ort (3km) aber in einem sehr ländlichen kleinen Vorort der Stadt (30.000 EW). Stattfinden soll das Bauvorhaben in Süddeutschland. Wir wollen nicht mit einem Unternehmen bauen, von dem wir keine persönlichen Referenzen (Bekanntenkreis) haben, nur weil es z.B. 10% billiger ist. Sollten wir ...
Erfahrung mit Wka Haus
... gehabt? Wie bist Du auf die WKA und Herrn W. gekommen - ueber die NIB AG (Norries Immobilien Beteiligungs AG)? Wir haben uns mit ihm ueber unser Bauvorhaben in Bayern unterhalten und ihn nach seinen Referenzen gefragt. Er hat uns 3 mit Namen und deren Mobil-Nr. gegeben. Wir haben daraufhin ...
... gehabt? Wie bist Du auf die WKA und Herrn W. gekommen - ueber die NIB AG (Norries Immobilien Beteiligungs AG)? Wir haben uns mit ihm ueber unser Bauvorhaben in Bayern unterhalten und ihn nach seinen Referenzen gefragt. Er hat uns 3 mit Namen und deren Mobil-Nr. gegeben. Wir haben daraufhin ...
Probleme mit Baufirma. Brauche dringend Hilfe!!!
[Seite 2]
... als Aufgabe sämtliche Gläubiger zu bedienen. Mit allen rechtlichen Mitteln. Dieser wird natürlich auch probieren den letzten Cent aus Deinem Bauvorhaben heraus zu kitzeln. Mit der Nummer "EG-Rohbau steht bereits und ist noch nicht bezahlt = Dein Gewinn" lässt Dich kein ...
[Seite 2]
... als Aufgabe sämtliche Gläubiger zu bedienen. Mit allen rechtlichen Mitteln. Dieser wird natürlich auch probieren den letzten Cent aus Deinem Bauvorhaben heraus zu kitzeln. Mit der Nummer "EG-Rohbau steht bereits und ist noch nicht bezahlt = Dein Gewinn" lässt Dich kein ...
Die Baupartner Gensingen
... abgewiesen wurde, da keiner der Anklagepunkte auch nur ansatzweise nachvollziehbar war. Es wurde dort mit Vorlage aller Rechnungen die das Bauvorhaben betreffen versucht einen Schaden von 60.000 € darzustellen. Die Baupartner hatten als erstes Angebot für zwei Doppelhaushälften 480 ...
... abgewiesen wurde, da keiner der Anklagepunkte auch nur ansatzweise nachvollziehbar war. Es wurde dort mit Vorlage aller Rechnungen die das Bauvorhaben betreffen versucht einen Schaden von 60.000 € darzustellen. Die Baupartner hatten als erstes Angebot für zwei Doppelhaushälften 480 ...
Nebengebäude (Stall) in Wohngebäude (inkl. Sanierung und Anbau)
Ein Bauvorhaben benötigt auch keinen Bebauungsplan, und für ein einzelnes Einfamilienhaus-Bauvorhaben würde auch kein solcher erstellt. Ohne Bebauungsplan wird §34 Baugesetz (Einfügungsgebot) zur Grundlage, d.h. die vorhandene Bebauung und ihre faktischen Baugrenzen geben den Rahmen vor; oder ...
Ein Bauvorhaben benötigt auch keinen Bebauungsplan, und für ein einzelnes Einfamilienhaus-Bauvorhaben würde auch kein solcher erstellt. Ohne Bebauungsplan wird §34 Baugesetz (Einfügungsgebot) zur Grundlage, d.h. die vorhandene Bebauung und ihre faktischen Baugrenzen geben den Rahmen vor; oder ...
Wie schätzt ihr die Finanzierungsmöglichkeiten ein?
Hallo zusammen, Bei uns wird es aktuell konkreter mit dem Bauvorhaben und daher möchte ich hier mal eure Meinung zu unserer finanziellen Situation und dem "Spielraum" für den Bau hören, um das mit meiner Einschätzung abzugleichen. Hier eine kürze Übersicht des Ist-Zustandes, der auf ...
Hallo zusammen, Bei uns wird es aktuell konkreter mit dem Bauvorhaben und daher möchte ich hier mal eure Meinung zu unserer finanziellen Situation und dem "Spielraum" für den Bau hören, um das mit meiner Einschätzung abzugleichen. Hier eine kürze Übersicht des Ist-Zustandes, der auf ...
Bauvoranfrage stellen in Hamburg
... erhalten. In Hamburg ist nix mehr mit formlos. Bauvoranfragen können nur noch digital von Bauvorlageberechtigten eingereicht werden. Unser Bauvorhaben ist im Grunde 0815. Anbau an bestehende Doppelhaushälfte, laut Bebauungsplan dürfte es gar kein Problem geben. Ich habe drei mal mit der ...
... erhalten. In Hamburg ist nix mehr mit formlos. Bauvoranfragen können nur noch digital von Bauvorlageberechtigten eingereicht werden. Unser Bauvorhaben ist im Grunde 0815. Anbau an bestehende Doppelhaushälfte, laut Bebauungsplan dürfte es gar kein Problem geben. Ich habe drei mal mit der ...
Gussek Haus aus Nordhorn stellt Insolvenzantrag
[Seite 10]
Entgegen so mancher Berichtserstattung kann ich jetzt definitiv sagen, dass laufende Bauvorhaben nicht uneingeschränkt fortgeführt, sondern eher sich selbst überlassen werden. Bei Häusern die noch nicht gestellt wurden, will man das wohl mittels Treuhandvertag und Vorkasse durchziehen, die ...
[Seite 10]
Entgegen so mancher Berichtserstattung kann ich jetzt definitiv sagen, dass laufende Bauvorhaben nicht uneingeschränkt fortgeführt, sondern eher sich selbst überlassen werden. Bei Häusern die noch nicht gestellt wurden, will man das wohl mittels Treuhandvertag und Vorkasse durchziehen, die ...
Freistellungsverfahren nach § 67 Bauordnung NRW
Hallo zusammen, wir bauen in NRW in einem Neubaugebiet mit einem ganz aktuellen Bebauungsplan dem unser Bauvorhaben auch zu 100% entspricht. Nun stehen wir vor der Frage ob wir unter Berücksichtigung des Freistellungsverfahrens (nach dem Moratorium der Landesbauordnung sicher bis Ende 2018 ...
Hallo zusammen, wir bauen in NRW in einem Neubaugebiet mit einem ganz aktuellen Bebauungsplan dem unser Bauvorhaben auch zu 100% entspricht. Nun stehen wir vor der Frage ob wir unter Berücksichtigung des Freistellungsverfahrens (nach dem Moratorium der Landesbauordnung sicher bis Ende 2018 ...
Neubau Privatgrundstück angeblich nicht möglich/gewollt vom Amt?
[Seite 4]
... An der einen Straße steht das Haus meiner Großeltern, an der anderen Straße wollte ich mein Haus planen. Q1/2015 Besuch Bauamt Gemeinde um das Bauvorhaben mitzuteilen -> Grünes Licht, Feuer frei, kein B Plan vorhanden, aber Innenbereich Q2/2015 Abgabe Bauantrag Q3/2015 Ablehnung Bauantrag ...
[Seite 4]
... An der einen Straße steht das Haus meiner Großeltern, an der anderen Straße wollte ich mein Haus planen. Q1/2015 Besuch Bauamt Gemeinde um das Bauvorhaben mitzuteilen -> Grünes Licht, Feuer frei, kein B Plan vorhanden, aber Innenbereich Q2/2015 Abgabe Bauantrag Q3/2015 Ablehnung Bauantrag ...
Welche Versicherungen sind nötig beim Bau mit Generalunternehmern
Hallo, Die Bauleistungsversicherung soll das Bauvorhaben gegen unvorhergesehene Schäden an versicherten Bauleistungen absichern. Diese nicht vorhersehbaren Schäden können z.B. Einflüsse durch Witterung oder Vandalismus entstehen. Diese Schadensursachen sollten durch die Bauleistungsversicherung ...
Hallo, Die Bauleistungsversicherung soll das Bauvorhaben gegen unvorhergesehene Schäden an versicherten Bauleistungen absichern. Diese nicht vorhersehbaren Schäden können z.B. Einflüsse durch Witterung oder Vandalismus entstehen. Diese Schadensursachen sollten durch die Bauleistungsversicherung ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 9]
... perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ist? @ philipp1983 Also meine Meinung zu deinem Bauvorhaben ist wohl gleich wie die überwiegende Meinung hier, ohne Eigenkapital (hier in Form von Bargeld) würde ich ein solches Bauvorhaben nicht ...
[Seite 9]
... perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ist? @ philipp1983 Also meine Meinung zu deinem Bauvorhaben ist wohl gleich wie die überwiegende Meinung hier, ohne Eigenkapital (hier in Form von Bargeld) würde ich ein solches Bauvorhaben nicht ...
Astori Meisterhaus Erfahrungen
[Seite 2]
... uns war die krux, dass wir Elektro in Eingenregie gemacht haben, was zudem eine recht kurzfristige Entscheidung war (KNX), dadurch wurde unser Bauvorhaben erschwert was die Abstimmung anging. Hier hätte ich mir bezüglich "wann ist welches Gewerke am machen", mehr Kommunikation ...
[Seite 2]
... uns war die krux, dass wir Elektro in Eingenregie gemacht haben, was zudem eine recht kurzfristige Entscheidung war (KNX), dadurch wurde unser Bauvorhaben erschwert was die Abstimmung anging. Hier hätte ich mir bezüglich "wann ist welches Gewerke am machen", mehr Kommunikation ...
Fertighaus oder Massivhaus und welche Heizung?
... ist. Sprecht stattdessen auch einmal nicht im Park vertretene Anbieter an. Noch ein Tipp am Rande: Ein Bauvorhaben wird immer teurer als initial gedacht, insofern hoffe ich, dass Ihr mit den bereits bekannten Zahlen noch einen größeren (fünf- bis sechsstelligen) Finanzpuffer habt - nur so ganz ...
... ist. Sprecht stattdessen auch einmal nicht im Park vertretene Anbieter an. Noch ein Tipp am Rande: Ein Bauvorhaben wird immer teurer als initial gedacht, insofern hoffe ich, dass Ihr mit den bereits bekannten Zahlen noch einen größeren (fünf- bis sechsstelligen) Finanzpuffer habt - nur so ganz ...
Erfahrungen Sole-Wärmepumpe
[Seite 60]
Quatsch. Du gibt pauschale 60 Jahre vor, unabhängig von den unzähligen Parametern, die von Bauvorhaben zu Bauvorhaben verschieden sind. Und die können nicht generell stimmen, da sie z.b. bei mir überhaupt nicht stimmen. Ansonsten gibt es noch weitere Gründe für eine Sole-Wärmepumpe, z.b. der ...
[Seite 60]
Quatsch. Du gibt pauschale 60 Jahre vor, unabhängig von den unzähligen Parametern, die von Bauvorhaben zu Bauvorhaben verschieden sind. Und die können nicht generell stimmen, da sie z.b. bei mir überhaupt nicht stimmen. Ansonsten gibt es noch weitere Gründe für eine Sole-Wärmepumpe, z.b. der ...
Mit wem soll man bauen?
[Seite 3]
... mehr? Von der Planung bis zum Einzug? b) Die VOB ist vor allem für den Gewerbebau geschrieben (auch Mehrfamilienhäuser) und für ein privates Bauvorhaben wenig geeignet. Das sehen auch die Gerichte mittlerweile so. Man muss z.B. wissen, dass man als privater Häuslebauer bei VOB kein ...
[Seite 3]
... mehr? Von der Planung bis zum Einzug? b) Die VOB ist vor allem für den Gewerbebau geschrieben (auch Mehrfamilienhäuser) und für ein privates Bauvorhaben wenig geeignet. Das sehen auch die Gerichte mittlerweile so. Man muss z.B. wissen, dass man als privater Häuslebauer bei VOB kein ...