ᐅ bauvoranfrage in Themen
Abgelehnte Bauvoranfrage: Jetzt Sanierung und Umbau?
Hallo zusammen. Ich habe bei meinem zuständigen Landratsamt eine Bauvoranfrage eingereicht und diese wurde nun abgelehnt. Es handelt sich um einen Innenbereich in einem Dorf ohne gültigen Bebauungsplan (Stichwort: Nachverdichtung des Dorfes). Es ist ein großes Grundstück mit einem Bauernhaus und ...
Hallo zusammen. Ich habe bei meinem zuständigen Landratsamt eine Bauvoranfrage eingereicht und diese wurde nun abgelehnt. Es handelt sich um einen Innenbereich in einem Dorf ohne gültigen Bebauungsplan (Stichwort: Nachverdichtung des Dorfes). Es ist ein großes Grundstück mit einem Bauernhaus und ...
Auswirkungen Zufahrt nur 2,8m Breite
... hema. Ansonsten den KV mit der Bedingung abschließen, dass er nur greift, wenn eine Bebauung nicht aufgrund der Zufahrt verwehrt wird. Anhand einer Bauvoranfrage zu prüfen
... hema. Ansonsten den KV mit der Bedingung abschließen, dass er nur greift, wenn eine Bebauung nicht aufgrund der Zufahrt verwehrt wird. Anhand einer Bauvoranfrage zu prüfen
Bauen in zweiter Reihe. Wo würdet ihr was hinbauen?
... an. Der Gemeinderat hat grundsätzlich signalisiert hier eine Nachverdichtung zu erlauben, würde für die weitere Bearbeitung eine Bauvoranfrage erwarten. Momentan ist sie noch in der Überlegungsphase, ob es überhaupt Sinn für sie macht dort hin zu bauen. Die kleine Halle würden ihre Eltern ...
... an. Der Gemeinderat hat grundsätzlich signalisiert hier eine Nachverdichtung zu erlauben, würde für die weitere Bearbeitung eine Bauvoranfrage erwarten. Momentan ist sie noch in der Überlegungsphase, ob es überhaupt Sinn für sie macht dort hin zu bauen. Die kleine Halle würden ihre Eltern ...
Höherer Kniestock genehmigungsfähig in Folge des Bauturbo § 246e Baugesetzbuch?
[Seite 2]
... Wenn Ihr einen Kniestock 120 plant wo ein Kniestock 80 erlaubt wäre, muß das Gespräch mit dem Bauamt bereits vor Stellung der förmlichen Bauvoranfrage gesucht werden, sonst ist ein abschlägiger Bescheid vorprogrammiert. Dieses Kind ist jetzt aber in den Brunnen gefallen, da wird dem Bauamt kaum ...
[Seite 2]
... Wenn Ihr einen Kniestock 120 plant wo ein Kniestock 80 erlaubt wäre, muß das Gespräch mit dem Bauamt bereits vor Stellung der förmlichen Bauvoranfrage gesucht werden, sonst ist ein abschlägiger Bescheid vorprogrammiert. Dieses Kind ist jetzt aber in den Brunnen gefallen, da wird dem Bauamt kaum ...
Bauen bei den Schwiegereltern
... Gern würden wir auf dem Grundstück meiner Schwiegereltern bauen. Allerdings ist das Baufenster recht klein und uns wurde gesagt, dass wir eine Bauvoranfrage stellen müssen (verwiesen wurde auf Paragraph 34&35 Baugesetzbuch) Könnt ihr mir sagen weshalb ein großes Grundstück ein sehr kleines ...
... Gern würden wir auf dem Grundstück meiner Schwiegereltern bauen. Allerdings ist das Baufenster recht klein und uns wurde gesagt, dass wir eine Bauvoranfrage stellen müssen (verwiesen wurde auf Paragraph 34&35 Baugesetzbuch) Könnt ihr mir sagen weshalb ein großes Grundstück ein sehr kleines ...
Einfamilienhaus 150qm in Niedersachsen
[Seite 6]
... ein 1,80er Kniestock erlaubt ist, dann ist dieser Entwurf für die Tonne. Was sagt denn der B_Plan? Was sind denn das für Daten aus der Bauvoranfrage? Die sind wichtig! Zum einen kann man sich nicht darauf berufen, „dass sich viel getan hat“, ohne Gewissheit zu haben. Zum anderen gehört Euch ...
[Seite 6]
... ein 1,80er Kniestock erlaubt ist, dann ist dieser Entwurf für die Tonne. Was sagt denn der B_Plan? Was sind denn das für Daten aus der Bauvoranfrage? Die sind wichtig! Zum einen kann man sich nicht darauf berufen, „dass sich viel getan hat“, ohne Gewissheit zu haben. Zum anderen gehört Euch ...
Einschätzung zu Grundstück gesucht - Artikel 34 Umbebauung
... zur Bebaubarkeit und möglicher Nutzung nach Artikel 34 gefragt. Eine richtige Aussage habe ich nicht erhalten, nur dass ich eine Bauvoranfrage stellen müsse und dann mehr erfahre. Leider ist das in der Kürze der Zeit nicht mehr möglich - die Versteigerung beginnt bald. Ein paar Infos habe ...
... zur Bebaubarkeit und möglicher Nutzung nach Artikel 34 gefragt. Eine richtige Aussage habe ich nicht erhalten, nur dass ich eine Bauvoranfrage stellen müsse und dann mehr erfahre. Leider ist das in der Kürze der Zeit nicht mehr möglich - die Versteigerung beginnt bald. Ein paar Infos habe ...
Firsthöhe wie Nachbarbebauung
... war der Hausbesitzer so freundlich nachzumessen und stellte eine Höhe von ca. 10.10 m fest. Nun meine Frage: muss dann noch eine Bauvoranfrage bzgl. der Haushöhe gestellt werden bzw. hat die Stadt bzw. das Land das Recht mir zu sagen, dass ich nicht über eine Höhe von 9 m kommen darf? Vielen ...
... war der Hausbesitzer so freundlich nachzumessen und stellte eine Höhe von ca. 10.10 m fest. Nun meine Frage: muss dann noch eine Bauvoranfrage bzgl. der Haushöhe gestellt werden bzw. hat die Stadt bzw. das Land das Recht mir zu sagen, dass ich nicht über eine Höhe von 9 m kommen darf? Vielen ...
Befreiung vom Bebauungsplan erwirken - wie?
... gegeben. Daraufhin hab ich mit dem Herrn vom LRA telefoniert. Er meinte das wird schwierig. Ich soll das ganze doch mal als schriftliche Bauvoranfrage reinschicken. Habe dann eine E-Mail an den Herrn vom LRA sowie die Dame vom Bauamt geschickt. Es kam nach relativ kurzer Zeit die Antwort vom LRA ...
... gegeben. Daraufhin hab ich mit dem Herrn vom LRA telefoniert. Er meinte das wird schwierig. Ich soll das ganze doch mal als schriftliche Bauvoranfrage reinschicken. Habe dann eine E-Mail an den Herrn vom LRA sowie die Dame vom Bauamt geschickt. Es kam nach relativ kurzer Zeit die Antwort vom LRA ...
Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck
Na hoffentlich gibt es eine positiv beschiedene Bauvoranfrage. Dein Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplan. Dein Vorhaben muss sich nach §34 Baugesetzbuch einfügen. Das tut es IMHO nicht, weil sich im "Hinterland" keine Wohnbebauung befindet. So viele ...
Na hoffentlich gibt es eine positiv beschiedene Bauvoranfrage. Dein Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplan. Dein Vorhaben muss sich nach §34 Baugesetzbuch einfügen. Das tut es IMHO nicht, weil sich im "Hinterland" keine Wohnbebauung befindet. So viele ...
Grundriss Einfamilienhaus (1,5 Geschosse, ca. 160m²) neben Bestandshaus Eltern
[Seite 2]
... ist 1981 rechtskräftig geworden. Mit bei der Kirche üblichen 99 Jahren schließe ich Baujahr 1985. Was war denn das für eine seltsame Bauvoranfrage, wenn das Hauptproblem gar nicht abschließend beschieden wurde
[Seite 2]
... ist 1981 rechtskräftig geworden. Mit bei der Kirche üblichen 99 Jahren schließe ich Baujahr 1985. Was war denn das für eine seltsame Bauvoranfrage, wenn das Hauptproblem gar nicht abschließend beschieden wurde
Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?
... für das gesamte Gebiet. In diesem Rahmen könnten wir dann (nach §33 Baugesetzbuch?) per Bauvoranfrage unser Vorhaben vorgezogen durchführen. Im Bauausschuss der Gemeinde wurde von Seiten der Politik auch schon ein entsprechender Antrag auf die Erstellung eines Bebauungsplanes gestellt ...
... für das gesamte Gebiet. In diesem Rahmen könnten wir dann (nach §33 Baugesetzbuch?) per Bauvoranfrage unser Vorhaben vorgezogen durchführen. Im Bauausschuss der Gemeinde wurde von Seiten der Politik auch schon ein entsprechender Antrag auf die Erstellung eines Bebauungsplanes gestellt ...
Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?
... Eigentümerin) Baulasten, evtl. fällige Erschließungskosten etc. zu erfragen. Dort wurde mir vom Bauamt geraten, doch noch lieber eine Bauvoranfrage zu stellen, aus dem folgenden Grund: Der Bebauungsplan von diesem Grundstück ist aus den 80ern und sieht eine Straße vor, die bis heute nicht ...
... Eigentümerin) Baulasten, evtl. fällige Erschließungskosten etc. zu erfragen. Dort wurde mir vom Bauamt geraten, doch noch lieber eine Bauvoranfrage zu stellen, aus dem folgenden Grund: Der Bebauungsplan von diesem Grundstück ist aus den 80ern und sieht eine Straße vor, die bis heute nicht ...
Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?
[Seite 2]
... Fertighausfirma klingen erst einmal gut. Aber Du klingst nach einem Gläubigen des Mythos, mit einer Fertighausfirma baue man schneller. Eine Bauvoranfrage kannst Du selber stellen, auch ohne nachweislich Eigentümeraspirant zu sein. Eine kleine Schwierigkeit ist dabei, daß es das Grundstück so ...
[Seite 2]
... Fertighausfirma klingen erst einmal gut. Aber Du klingst nach einem Gläubigen des Mythos, mit einer Fertighausfirma baue man schneller. Eine Bauvoranfrage kannst Du selber stellen, auch ohne nachweislich Eigentümeraspirant zu sein. Eine kleine Schwierigkeit ist dabei, daß es das Grundstück so ...
Planen mit älterem Bebauungsplan
... Angebote der Hausbaufirmen hinfällig). Wie würdet ihr hier vorgehen? 1. Vorab mit Stadt/LRA sprechen? - ohne qualifizierte Bauvoranfrage können wir uns jedoch auf die Aussagen nicht verlassen. 2. Mit dem Architekten zusammen solange mit Stadt/LRA „verhandeln“, bis uns eine ...
... Angebote der Hausbaufirmen hinfällig). Wie würdet ihr hier vorgehen? 1. Vorab mit Stadt/LRA sprechen? - ohne qualifizierte Bauvoranfrage können wir uns jedoch auf die Aussagen nicht verlassen. 2. Mit dem Architekten zusammen solange mit Stadt/LRA „verhandeln“, bis uns eine ...
Welche Dachform bei ungünstigem Bebauungsplan?
[Seite 2]
... einigen Jahrzehnten) was ist, ist es etwas schwieriger, die Stelle des Schadens zu finden. PS: Super, dass die Aussage im Rahmen einer Bauvoranfrage kam. Das macht es deutlich verlässlicher! Stimme hier zu. Wir hatten tatsächlich die Bebauungsplanvorgabe, dass wir kein Haus mit Kniestock bauen ...
[Seite 2]
... einigen Jahrzehnten) was ist, ist es etwas schwieriger, die Stelle des Schadens zu finden. PS: Super, dass die Aussage im Rahmen einer Bauvoranfrage kam. Das macht es deutlich verlässlicher! Stimme hier zu. Wir hatten tatsächlich die Bebauungsplanvorgabe, dass wir kein Haus mit Kniestock bauen ...
Grenzbebauung mit Doppelhaushälfte zum Nachbargrundstück
... Nun würden wir gerne wissen, inwieweit die Nachbarn (gibt da derzeit wohl Klärungsbedarf in der Erbschaft) die Grenzbebauung bei einer Bauvoranfrage oder dem endgültigen Bauantrag doch ablehnen können. Nach unserem Verständnis (welches natürlich nichts heißt) ist ja laut dem Bebauungsplan klar ...
... Nun würden wir gerne wissen, inwieweit die Nachbarn (gibt da derzeit wohl Klärungsbedarf in der Erbschaft) die Grenzbebauung bei einer Bauvoranfrage oder dem endgültigen Bauantrag doch ablehnen können. Nach unserem Verständnis (welches natürlich nichts heißt) ist ja laut dem Bebauungsplan klar ...
Erfahrung mit Südwesthaus Massivbau GmbH Stuttgart
... wir zuerst das Grundstück kaufen sodass im Anschluss Südwesthaus erst den Bauantrag im Baurechtsamt stellt. Es gibt bisher noch keine Bauvoranfrage und man beruht sich nur auf den Bebauungsplan welcher anscheinend aussagekräftig genug sei? 1. Ist das Vorgehen von Südwesthaus die normale ...
... wir zuerst das Grundstück kaufen sodass im Anschluss Südwesthaus erst den Bauantrag im Baurechtsamt stellt. Es gibt bisher noch keine Bauvoranfrage und man beruht sich nur auf den Bebauungsplan welcher anscheinend aussagekräftig genug sei? 1. Ist das Vorgehen von Südwesthaus die normale ...
Bauland als Biotop ausgewiesen (FIS-Natur vs. Flächennutzungsplan)
... schönen Guten Abend, ich lese seit einigen Wochen fleißig hier mit und konnte dadurch schon viele Infos sammeln. Wir haben vor ca. 6 Wochen eine Bauvoranfrage auf ein Grundstück meiner Schwiegereltern gestellt, welcher verganenen Freitag abgelehnt wurde. Wir haben uns vor der Anfrage ...
... schönen Guten Abend, ich lese seit einigen Wochen fleißig hier mit und konnte dadurch schon viele Infos sammeln. Wir haben vor ca. 6 Wochen eine Bauvoranfrage auf ein Grundstück meiner Schwiegereltern gestellt, welcher verganenen Freitag abgelehnt wurde. Wir haben uns vor der Anfrage ...
Neubau FH. Eigener Architekt vorab sinnvoll?
[Seite 2]
... paar Skizzen oder einfache Pläne und geht damit zum Bauamt. Wahrscheinlich bekommst Du dann eine brauchbare Aussage. Vielleicht musst Du auch eine Bauvoranfrage stellen Gruß
[Seite 2]
... paar Skizzen oder einfache Pläne und geht damit zum Bauamt. Wahrscheinlich bekommst Du dann eine brauchbare Aussage. Vielleicht musst Du auch eine Bauvoranfrage stellen Gruß
Fragen zur Reihenfolge
... dem zuständigen Bauamt ergaben bisher nur die Aussage, dass keine Termine gemacht werden um das Vorhaben zu besprechen, sondern nur eine Bauvoranfrage durch einen Planer eingereicht werden kann, um dies zu prüfen. Mündlich wurde uns am Telefon nur mitgeteilt nach einem kurzen Blick auf den ...
... dem zuständigen Bauamt ergaben bisher nur die Aussage, dass keine Termine gemacht werden um das Vorhaben zu besprechen, sondern nur eine Bauvoranfrage durch einen Planer eingereicht werden kann, um dies zu prüfen. Mündlich wurde uns am Telefon nur mitgeteilt nach einem kurzen Blick auf den ...
Fragen zum Ablauf beim Hauskauf
... wird. Darin enthalten sind die Planung, die weitergabe an den Architekten und die ganzen Behörden-Themen wie Bauvoranfrage usw. Was ist, wenn bei der Bemusterung nun auffällt, dass unser gesetztes Budget durch Änderungen oder was auch immer nicht ausreichend ist und wir weit darüber ...
... wird. Darin enthalten sind die Planung, die weitergabe an den Architekten und die ganzen Behörden-Themen wie Bauvoranfrage usw. Was ist, wenn bei der Bemusterung nun auffällt, dass unser gesetztes Budget durch Änderungen oder was auch immer nicht ausreichend ist und wir weit darüber ...
2 verschiedene Grenzen zum Außenbereich
[Seite 2]
Dann stell eine Bauvoranfrage, das kann jeder selbst machen und würde bei uns irgendwas zwischen 20 und 30 Euro kosten. Einfach auf einem Lageplan das Haus in gewünschter Position einzeichnen und beim Bauamt mit deren Formular einreichen. Damit bekommt du dann eine verbindliche Aussage, ob man da ...
[Seite 2]
Dann stell eine Bauvoranfrage, das kann jeder selbst machen und würde bei uns irgendwas zwischen 20 und 30 Euro kosten. Einfach auf einem Lageplan das Haus in gewünschter Position einzeichnen und beim Bauamt mit deren Formular einreichen. Damit bekommt du dann eine verbindliche Aussage, ob man da ...
Stilles Genehmigungsverfahren
Hallo, wir haben vor circa fünf Monaten eine Bauvoranfrage für eine kleinere Halle mit Pferdestall (vorne Garage, hinten Stall, Ortsrandlage) bei der Kreisverwaltung gestellt. Vor zwölf Wochen wurde uns bei einem persönlichen Besuch mitgeteilt, dass die Anfrage soweit genehmigt ist und wir in den ...
Hallo, wir haben vor circa fünf Monaten eine Bauvoranfrage für eine kleinere Halle mit Pferdestall (vorne Garage, hinten Stall, Ortsrandlage) bei der Kreisverwaltung gestellt. Vor zwölf Wochen wurde uns bei einem persönlichen Besuch mitgeteilt, dass die Anfrage soweit genehmigt ist und wir in den ...
das Pferd von hinten aufzaeumen?
... Form nun fest stand und auch ein Grundstück in Frage kam, wurde von uns bei der Stadt (nur bei der Stadt, nicht auch beim Landratsamt) eine Bauvoranfrage gestellt. Da man ja immer aufgrund der Grundstücksform und evtl. Hausform das Best mögliche herausholen und evtl. vom bebauungsplan ...
... Form nun fest stand und auch ein Grundstück in Frage kam, wurde von uns bei der Stadt (nur bei der Stadt, nicht auch beim Landratsamt) eine Bauvoranfrage gestellt. Da man ja immer aufgrund der Grundstücksform und evtl. Hausform das Best mögliche herausholen und evtl. vom bebauungsplan ...
Satteldachhaus auf 600 m² Grundstück planen – was erlaubt Bauvoranfrage 34er Gebiet?
Bebauungsplan/Einschränkungen 34 Baugesetzbuch Gebiet, Bauvoranfrage gestellt insbesondere zu Firsthöhe und Traufhöhe sowie Giebelständigkeit. Größe des Grundstücks: 600qm Hang: keiner, eben Grundflächenzahl: >0,4 Geschossflächenzahl: nicht relevant Baufenster: ca 10,3x14m Anzahl Stellplatz: 2 ...
Bebauungsplan/Einschränkungen 34 Baugesetzbuch Gebiet, Bauvoranfrage gestellt insbesondere zu Firsthöhe und Traufhöhe sowie Giebelständigkeit. Größe des Grundstücks: 600qm Hang: keiner, eben Grundflächenzahl: >0,4 Geschossflächenzahl: nicht relevant Baufenster: ca 10,3x14m Anzahl Stellplatz: 2 ...
Kaufvertrag für Grundstück - Baufenster - Bauvoranfrage
... des Monats der Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben werden sollte und beim Architekten haben wir die Vorplanung fertig und nun eine Bauvoranfrage gestellt. Jedenfalls haben wir vor aller Planung beim Landkreis (der das Grundstück verkauft) angerufen, ob es einen bebauungsplan gibt ...
... des Monats der Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben werden sollte und beim Architekten haben wir die Vorplanung fertig und nun eine Bauvoranfrage gestellt. Jedenfalls haben wir vor aller Planung beim Landkreis (der das Grundstück verkauft) angerufen, ob es einen bebauungsplan gibt ...
Grundstück als Eigenkapital auch ohne Überschreibung
... besitzen müssen, oder ob auch eine entsprechende Erklärung meiner Eltern reichen würde. zu 2.: Es gab vor vielen Jahren eine Bauvoranfrage meiner Eltern+Tante bzgl. Grundstück A UND B. Als Antwort auf diese Bauvoranfrage wurde von der Stadt eine Wendemöglichkeit festgesetzt. Dabei war ...
... besitzen müssen, oder ob auch eine entsprechende Erklärung meiner Eltern reichen würde. zu 2.: Es gab vor vielen Jahren eine Bauvoranfrage meiner Eltern+Tante bzgl. Grundstück A UND B. Als Antwort auf diese Bauvoranfrage wurde von der Stadt eine Wendemöglichkeit festgesetzt. Dabei war ...
Bungalow Grundrissdiskussion 169 qm
... Ja geschätzt 2m bis 2,5 m von SW nach NO Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und –grenze Kein B- Plan vorhanden Bauvoranfrage klärt das alles. Randbebauung Kein B- Plan vorhanden Bauvoranfrage klärt das alles Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1 Dachform Satteldach 22 ...
... Ja geschätzt 2m bis 2,5 m von SW nach NO Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und –grenze Kein B- Plan vorhanden Bauvoranfrage klärt das alles. Randbebauung Kein B- Plan vorhanden Bauvoranfrage klärt das alles Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1 Dachform Satteldach 22 ...