ᐅ bauträger in Themen
1,5 Jahre nach Verkaufsstart nur 1/3 von Neubau-Wohnung verkauft
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... so mit den wenigen verkauften Einheiten"), wollte ich dann auch erwähnen, dass wir heute (für uns überraschend) informiert wurden, dass unser Bauträger Insolvenz angemeldet hat. (Tecklenburg) In der Pressemitteilung klingt so ein bisschen an, dass sie in einem anderen großen Projekt schon ...
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... so mit den wenigen verkauften Einheiten"), wollte ich dann auch erwähnen, dass wir heute (für uns überraschend) informiert wurden, dass unser Bauträger Insolvenz angemeldet hat. (Tecklenburg) In der Pressemitteilung klingt so ein bisschen an, dass sie in einem anderen großen Projekt schon ...
Keller aus WU Beton oder Poroton?
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... aktuell nämlich etwas Hilflos. Laut Bodengutachten handelt es sich wohl um aufstauendes Sickerwasser. Die Rohbaufirma wurde nach Ausschreibung vom Bauträger gesucht und vermutlich wurde dort der günstigste genommen, so die Vermutung. Dieser kann entweder keine Weiße Wanne liefern oder meint es ...
... Poroton angenehmer sein. Ebenfalls würde mich interessieren ob der Keller aus dem Poroton T7 Stein nicht sogar günstiger ist, für den Bauträger. Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen
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... aktuell nämlich etwas Hilflos. Laut Bodengutachten handelt es sich wohl um aufstauendes Sickerwasser. Die Rohbaufirma wurde nach Ausschreibung vom Bauträger gesucht und vermutlich wurde dort der günstigste genommen, so die Vermutung. Dieser kann entweder keine Weiße Wanne liefern oder meint es ...
... Poroton angenehmer sein. Ebenfalls würde mich interessieren ob der Keller aus dem Poroton T7 Stein nicht sogar günstiger ist, für den Bauträger. Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen
Carportstellplätze kleiner als im Plan Gebaut - Tolerieren?
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Mit Verlaub das ist doch quatsch was du da wieder von dir lässt, wenn ihm Grundrisse - Zeichnungen zu grundeliegen dann hat der Bauträger sich gefälligst daran zu halten.
Und wer bist Du dabei: Bauherr des ganzen Mehrfamilienhaus oder Käufer einer Wohneinheit vom Bauträger ?
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Mit Verlaub das ist doch quatsch was du da wieder von dir lässt, wenn ihm Grundrisse - Zeichnungen zu grundeliegen dann hat der Bauträger sich gefälligst daran zu halten.
Und wer bist Du dabei: Bauherr des ganzen Mehrfamilienhaus oder Käufer einer Wohneinheit vom Bauträger ?
BEG Förderung des Effizienzhaus 55 im Neubau wird eingestellt
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... ist. Der Antrag muss vor Vorhabensbeginn gestellt werden. Also vor Abschluss eine Kauf- oder Werkvertrags (gilt auch für den Kauf ETW bzw. Bauträger). Die Auflassungsvormerkung wird im Kaufvertrag bewilligt und anschließend im Grundbuch eingetragen. Somit wäre eine Förderung eines ...
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... ist. Der Antrag muss vor Vorhabensbeginn gestellt werden. Also vor Abschluss eine Kauf- oder Werkvertrags (gilt auch für den Kauf ETW bzw. Bauträger). Die Auflassungsvormerkung wird im Kaufvertrag bewilligt und anschließend im Grundbuch eingetragen. Somit wäre eine Förderung eines ...
Einzelne Parkett-Planke unterschiedlich zu restlichem Boden
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Also ich würde mich damit nicht zufrieden geben. Man kann meistens einzelne Dielen auch austauschen. Was sagt denn der Bauträger?
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Also ich würde mich damit nicht zufrieden geben. Man kann meistens einzelne Dielen auch austauschen. Was sagt denn der Bauträger?
Wie bei ETW vom Bauträger absichern
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Genau. Regel Nr. 1: Bezahlt wird, nachdem etwas fertig ist - nicht vorher und auch nicht, wenn es fast fertig ist. Erst recht nicht, wenn der Bauträger versucht zu nerven.
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Genau. Regel Nr. 1: Bezahlt wird, nachdem etwas fertig ist - nicht vorher und auch nicht, wenn es fast fertig ist. Erst recht nicht, wenn der Bauträger versucht zu nerven.
KfW-70-Standard nicht erreicht (Bungalow)
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... Karten gespielt? Eher nein! Man wollte den Angebots-Preis niedrig halten. Das ist es! So etwas mit KFW-70 muss doch von vorne herein durch den Bauträger klar angesprochen werden. Das gibts doch nicht erst seit gestern. Zumindest die Beratungs- und Planungsleistung erscheint mir gelinde ...
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... Karten gespielt? Eher nein! Man wollte den Angebots-Preis niedrig halten. Das ist es! So etwas mit KFW-70 muss doch von vorne herein durch den Bauträger klar angesprochen werden. Das gibts doch nicht erst seit gestern. Zumindest die Beratungs- und Planungsleistung erscheint mir gelinde ...
Insektenschutz-Schiebetür nachträglich einbauen?
Hallo zusammen, wir stehen vor der Entscheidung, ob wir für unsere PSK-Terrassentür eine Insektenschutz-Schiebetür direkt vom Bauträger (für 975.- Euro) nehmen oder uns den nachträglichen Einbau vornehmen sollten. Entsprechende Bausätze wird man wohl für weniger Geld im Internet finden, aber hätte ...
Hallo zusammen, wir stehen vor der Entscheidung, ob wir für unsere PSK-Terrassentür eine Insektenschutz-Schiebetür direkt vom Bauträger (für 975.- Euro) nehmen oder uns den nachträglichen Einbau vornehmen sollten. Entsprechende Bausätze wird man wohl für weniger Geld im Internet finden, aber hätte ...
ProHaus Erfahrungen und Preise?
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... offenbar viele andere hier - in der Suchphase für unser Bauunternehmen. Zunächst hatten wir an eine Doppelhaushälfte über Bauträger gedacht. Da aber Teilung nach WEG, Minigrundstück und Heizungsabo uns etwas abschrecken bzw. der Preis den Unterschied zu einem Einfamilienhaus auch nicht ...
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... offenbar viele andere hier - in der Suchphase für unser Bauunternehmen. Zunächst hatten wir an eine Doppelhaushälfte über Bauträger gedacht. Da aber Teilung nach WEG, Minigrundstück und Heizungsabo uns etwas abschrecken bzw. der Preis den Unterschied zu einem Einfamilienhaus auch nicht ...
Gerüstbauer will Gerüst nicht abbauen. Was tun?
Hallo, bei meinem Neubau habe ich folgendes Problem: Der Bauträger hat gemäß Aussage des Gerüstbauers nicht alle Rechnungen bezahlt. Nun ist der Außenputz fertig und ich will das Gerüst weghaben. Der Gerüstbauer weigert sich das Gerüst abzubauen bevor die offenen Forderungen beglichen sind. Der ...
Hallo, bei meinem Neubau habe ich folgendes Problem: Der Bauträger hat gemäß Aussage des Gerüstbauers nicht alle Rechnungen bezahlt. Nun ist der Außenputz fertig und ich will das Gerüst weghaben. Der Gerüstbauer weigert sich das Gerüst abzubauen bevor die offenen Forderungen beglichen sind. Der ...
Kostenfrage Grundwasser abpumpen für den Keller?
... Es steht auch nichts im Leistungsverzeichnis. Da wir ein schlüsselfertiges Haus gekauft haben, wer wird die Kosten tragen ? Hätte der Bauträger/Architekt (alles aus einer Hand) vorher ein Bodengutachten machen müssen und uns informieren müssen ? In dem Neubaugebiet stehen viele Häuser mit ...
... Es steht auch nichts im Leistungsverzeichnis. Da wir ein schlüsselfertiges Haus gekauft haben, wer wird die Kosten tragen ? Hätte der Bauträger/Architekt (alles aus einer Hand) vorher ein Bodengutachten machen müssen und uns informieren müssen ? In dem Neubaugebiet stehen viele Häuser mit ...
Zusammenarbeit mit Bauleiter beenden, Versicherung zahlt nicht
... Zimmermann habe ich auch die Rechnung bezahlt. Die Arbeit wurde ja so geleistet wie es auf der Rechnung stand. Nun kommt uns der tolle Bauträger mit - die Versicherung zahlt nicht und die Rechnung sei viel zu hoch. Wenn ich nun die besagte Dame und ihren Mann als Bauleiter entlassen will ...
... Zimmermann habe ich auch die Rechnung bezahlt. Die Arbeit wurde ja so geleistet wie es auf der Rechnung stand. Nun kommt uns der tolle Bauträger mit - die Versicherung zahlt nicht und die Rechnung sei viel zu hoch. Wenn ich nun die besagte Dame und ihren Mann als Bauleiter entlassen will ...
Wann die erste Zahlung an Bauträger leisten?
Hallo, da Ihr schon Erfahrung mit dem Bauen habt wollte ich fragen wann die erste Zahlung an den Bauträger zu Leisten ist? Wir sind derzeit auch im Gespräch mit einem Bauträger, allerdings möchte dieser schon bei der Vertragsunterschrift 3% überwiesen haben. Danach nochmals 7% bei dem Architekten ...
Hallo, da Ihr schon Erfahrung mit dem Bauen habt wollte ich fragen wann die erste Zahlung an den Bauträger zu Leisten ist? Wir sind derzeit auch im Gespräch mit einem Bauträger, allerdings möchte dieser schon bei der Vertragsunterschrift 3% überwiesen haben. Danach nochmals 7% bei dem Architekten ...
Erfahrung mit Bouwfonds oder Dauenhauer (Bauträger)
Unsere Erfahrungen mit den Fa. Bouwfonds (Bauträger) und Dauenhauer (GU) nach Fertigstellung Rohbau: Positives: - Qualität stimmt bisher - kompetenter und freundlicher Ansprachpartner vor Ort wurde von Bouwfonds installiert (allerdings mit unklaren Kompetenzen) - Bouwfonds hat in ein paar ...
Unsere Erfahrungen mit den Fa. Bouwfonds (Bauträger) und Dauenhauer (GU) nach Fertigstellung Rohbau: Positives: - Qualität stimmt bisher - kompetenter und freundlicher Ansprachpartner vor Ort wurde von Bouwfonds installiert (allerdings mit unklaren Kompetenzen) - Bouwfonds hat in ein paar ...
Vorvertrag um Grundstücksservice des Anbieters zu nutzen
Bei mir klingelt da ganz gewaltig die "Grunderwerbsteuer-wird-auf-alles-fällig-Glocke" weil Quasi-Bauträger. Es kann gut sein, dass Toplagen schneller weg sind, als sie auf dem Markt sind. Die betrifft vor allem Ballungszentren und B/C-Städte. Da kommen diejenigen, die gut vernetzt sind deutlich ...
Bei mir klingelt da ganz gewaltig die "Grunderwerbsteuer-wird-auf-alles-fällig-Glocke" weil Quasi-Bauträger. Es kann gut sein, dass Toplagen schneller weg sind, als sie auf dem Markt sind. Die betrifft vor allem Ballungszentren und B/C-Städte. Da kommen diejenigen, die gut vernetzt sind deutlich ...
Beim Hausbau immer alles kontrollieren!
... kam auf 3m anstatt auf 5m. Das Maßband bestätigte meine Befürchtung. Der Abstand entspricht nicht dem des eingereichten Baugesuchs. Also den Bauträger informiert und morgen treffen Mein Bau hat noch nicht einmal begonnen uns schon der erste Bock. Also doch täglich mit dem Maßband und Baupläne ...
... kam auf 3m anstatt auf 5m. Das Maßband bestätigte meine Befürchtung. Der Abstand entspricht nicht dem des eingereichten Baugesuchs. Also den Bauträger informiert und morgen treffen Mein Bau hat noch nicht einmal begonnen uns schon der erste Bock. Also doch täglich mit dem Maßband und Baupläne ...
Sanitärausstattung in Eigenleistung - Gewährleistung?
... sind. Für uns auch ok. Was ist aber wenn etwas aufgrund der Montage undicht ist? Die Rohinstallation macht übrigens nach wie vor der Bauträger. Die Sanitärfirma muss also wirklich nur noch die Gegenstände montieren. Vielleicht kann mir hier jemand Licht ins Dunkel bringen? Den Sanitärfachmann ...
... sind. Für uns auch ok. Was ist aber wenn etwas aufgrund der Montage undicht ist? Die Rohinstallation macht übrigens nach wie vor der Bauträger. Die Sanitärfirma muss also wirklich nur noch die Gegenstände montieren. Vielleicht kann mir hier jemand Licht ins Dunkel bringen? Den Sanitärfachmann ...
Ambiente Massivhaus - Wer hat mit dem Hausanbieter Erfahrungen?
... ich keine Erfahrungsberichte dazu. Im Forum hier nur zwei alte Threads von 2010 und 2012. Preislich ca. 50 bis 90T unter dem, was mir die lokalen Bauträger angeboten haben. Die Firma hat mich mal kontaktiert weil ich bei Immoscout meine Daten eingereicht habe, dass ich Massivanbieter suche ...
... ich keine Erfahrungsberichte dazu. Im Forum hier nur zwei alte Threads von 2010 und 2012. Preislich ca. 50 bis 90T unter dem, was mir die lokalen Bauträger angeboten haben. Die Firma hat mich mal kontaktiert weil ich bei Immoscout meine Daten eingereicht habe, dass ich Massivanbieter suche ...
Kanalanschluss ab Haus von Tiefbauunternehmen durchführen lassen?
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... und hilfreichen Antworten. Ihr habt mir da auf jeden Fall weitergeholfen. Generell werde ich das natürlich in enger Absprache mit unserem Bauträger machen. Mir ging es tatsächlich jetzt nur um eine grobe Richtung der Kosten und wer dies überhaupt durchführt, weil mir das nicht ganz klar ...
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... und hilfreichen Antworten. Ihr habt mir da auf jeden Fall weitergeholfen. Generell werde ich das natürlich in enger Absprache mit unserem Bauträger machen. Mir ging es tatsächlich jetzt nur um eine grobe Richtung der Kosten und wer dies überhaupt durchführt, weil mir das nicht ganz klar ...
Kellerdämmung ankleben?, Baufehler, Perimeterdämmung Fassade
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Hallo, der Bauträger hat nach einer gewissen Zeit einen Handwerker geschickt, der die Isolierung angebracht hat. Einem beauftragten Gutachter zu Folge ist die Dämmung damit ausreichend hergestellt. Alle Reklamationen wurden bisher recht zeitnah ausgeführt. Die Vorort Termine und Gespräche mit dem ...
[Seite 2]
Hallo, der Bauträger hat nach einer gewissen Zeit einen Handwerker geschickt, der die Isolierung angebracht hat. Einem beauftragten Gutachter zu Folge ist die Dämmung damit ausreichend hergestellt. Alle Reklamationen wurden bisher recht zeitnah ausgeführt. Die Vorort Termine und Gespräche mit dem ...
Vorgespräche mit Anbietern hinter uns
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... und anderen Themen erfahren habe, hat mit ProFuture und mit Neesen gebaut. Kann ich bitte erfragen, wie jetzt im Nachhinein euere Bewertung dieser Bauträger ist. Welche Erfahrung habt Ihr mit den Bauträgern bzgl. der Qualität, Bauzeit und Preis gemacht? Würdet Ihr wieder mit demselben Bauträger ...
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... und anderen Themen erfahren habe, hat mit ProFuture und mit Neesen gebaut. Kann ich bitte erfragen, wie jetzt im Nachhinein euere Bewertung dieser Bauträger ist. Welche Erfahrung habt Ihr mit den Bauträgern bzgl. der Qualität, Bauzeit und Preis gemacht? Würdet Ihr wieder mit demselben Bauträger ...
Nebenkosten beim Neubau
Dh wenn ich ein Grundstück kaufe für 100k und darauf selber mittels Bauträger ein Haus für 300k bauen lasse, zahle ich das alles auf die 400k, also z.b. die Grunderwerbsteuer?
Dh wenn ich ein Grundstück kaufe für 100k und darauf selber mittels Bauträger ein Haus für 300k bauen lasse, zahle ich das alles auf die 400k, also z.b. die Grunderwerbsteuer?
Einbruchsichere Wohnungseingangstür
Hallo, wir haben uns für eine Eigentumswohnung entschieden, die sich gerade in Bau befindet. Der Bauträger bietet einige Sonderwünsche als Katalogoptionen gegen Aufpreis an. Uns ist eine sichere Wohnungseingangstür sehr wichtig, insbesondere da sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet. Die ...
Hallo, wir haben uns für eine Eigentumswohnung entschieden, die sich gerade in Bau befindet. Der Bauträger bietet einige Sonderwünsche als Katalogoptionen gegen Aufpreis an. Uns ist eine sichere Wohnungseingangstür sehr wichtig, insbesondere da sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet. Die ...
Dezentrale Lüftungsanlage nachrüsten sinnvoll?
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... machen. Ja wir hatten erstmal versucht sber Bauherr zu werden mit einem Fertighaus. Es ist aufgrund von grundstücksmangel und extremen Preisen ein Bauträger Neubaugebiet geworden. Hätten wir uns nicht für das Bauträger Projekt entschieden wären wir immer noch auf der Suche Ich wollte erstmal ...
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... machen. Ja wir hatten erstmal versucht sber Bauherr zu werden mit einem Fertighaus. Es ist aufgrund von grundstücksmangel und extremen Preisen ein Bauträger Neubaugebiet geworden. Hätten wir uns nicht für das Bauträger Projekt entschieden wären wir immer noch auf der Suche Ich wollte erstmal ...
Bad Abdichtung eventuell unzureichend?
Hallo, Bei unseren Nachbarn, die ihr Haus 2016 mit dem gleichen Bauträger wie wir (Baujahr 2017) gebaut haben, ist aufgrund mangelhafter Abdichtung im Bad ein Wasserschaden entstanden. Die mangelhafte Abdichtung (keine Abdichtung unter der Bodengleichen Dusche, nicht hoch genug...) wurde durch ...
Hallo, Bei unseren Nachbarn, die ihr Haus 2016 mit dem gleichen Bauträger wie wir (Baujahr 2017) gebaut haben, ist aufgrund mangelhafter Abdichtung im Bad ein Wasserschaden entstanden. Die mangelhafte Abdichtung (keine Abdichtung unter der Bodengleichen Dusche, nicht hoch genug...) wurde durch ...
Welchen Putz verwenden? Welche Unterschiede gibt es?
... rücken bei unserem Neubau die Putzer an. Da wir wenig Tapeten und Fliesen an den Wänden haben wollen, haben wir uns jetzt bei der von unserem Bauträger angebotenen Auswahl (Zementputz und Gipsputz) für den Gipsputz entschieden. Durch seine glattere Oberfläche sollte er für unser Vorhaben ...
... rücken bei unserem Neubau die Putzer an. Da wir wenig Tapeten und Fliesen an den Wänden haben wollen, haben wir uns jetzt bei der von unserem Bauträger angebotenen Auswahl (Zementputz und Gipsputz) für den Gipsputz entschieden. Durch seine glattere Oberfläche sollte er für unser Vorhaben ...
Zahlungsplan so insgesamt in Ordnung?
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... Sachen Unternehmerinsolvenz vermute ich erst mal Liquiditätsprobleme, wenn der BU in Sachen Zahlungsplan so gar nicht mit sich reden lässt. Für Bauträger-Geschäfte gibt es einen Musterzahlungsplan (leicht zu googeln, weiß nicht, ob der für Bauträger verbindlich ist), daran kann man sich ganz ...
[Seite 2]
... Sachen Unternehmerinsolvenz vermute ich erst mal Liquiditätsprobleme, wenn der BU in Sachen Zahlungsplan so gar nicht mit sich reden lässt. Für Bauträger-Geschäfte gibt es einen Musterzahlungsplan (leicht zu googeln, weiß nicht, ob der für Bauträger verbindlich ist), daran kann man sich ganz ...
Gewährleistung 5 Jahre läuft aus, Toiletten zu hoch installiert
[Seite 4]
... Aber du hast den Pott jeden Tag mindestens dutzende Mal die letzten 5 Jahre benutzt und kein einziges Mal den Mund aufgemacht. Wie soll der GU oder Bauträger Dich bei so einer Anfrage ernst nehmen? Geschweige denn, ein Anwalt der Dich dann vertritt. Bei sowas würde ich als GU es auf einen ...
[Seite 4]
... Aber du hast den Pott jeden Tag mindestens dutzende Mal die letzten 5 Jahre benutzt und kein einziges Mal den Mund aufgemacht. Wie soll der GU oder Bauträger Dich bei so einer Anfrage ernst nehmen? Geschweige denn, ein Anwalt der Dich dann vertritt. Bei sowas würde ich als GU es auf einen ...