ᐅ bauleiter in Themen
Massiv oder Fertighaus? Doppelhaushälfte, ca 160 qm, Pro und Konta
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Einzelvergabe bedeutet nicht, dass du als Bauherr auch noch den Bauleiter spielst. Das überlässt man einem Profi. Der Punkt ist aber folgender: beim GU hast du einen Vertrag mit dem GU sowie eine Baubeschreibung. Du hast keinen Vertrag mit den einzelnen Handwerkern, alles läuft über den GU. Willst ...
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Einzelvergabe bedeutet nicht, dass du als Bauherr auch noch den Bauleiter spielst. Das überlässt man einem Profi. Der Punkt ist aber folgender: beim GU hast du einen Vertrag mit dem GU sowie eine Baubeschreibung. Du hast keinen Vertrag mit den einzelnen Handwerkern, alles läuft über den GU. Willst ...
Haus während Bauphase beheizen?
... es immer Kälter und im Haus ist es noch 1-2 grad Kühler als draußen da die Dampfsperre und Dämmung im OG noch nicht ganz geschlossen ist. Laut Bauleiter macht es keinen Sinn eine kleine Heizung aufzustellen allerdings läuft der Baustrom über den GU . Deshalb die Frage macht es Sinn mit einer 2KW ...
... es immer Kälter und im Haus ist es noch 1-2 grad Kühler als draußen da die Dampfsperre und Dämmung im OG noch nicht ganz geschlossen ist. Laut Bauleiter macht es keinen Sinn eine kleine Heizung aufzustellen allerdings läuft der Baustrom über den GU . Deshalb die Frage macht es Sinn mit einer 2KW ...
Höhenunterschied / Niveau Fliese - Parkett
... wohl gibt, wenn man keinen abgesenkten Estrich hat. Nichtsdestotrotz ist der Parkett nun rund 1,2 cm niedriger als das angrenzende Niveau. Unser Bauleiter und der Fußbodenleger sagen, dass das "normal" sein und somit keinen Mängel darstellt. Es gäbe keine definierten "Zahlen ...
... wohl gibt, wenn man keinen abgesenkten Estrich hat. Nichtsdestotrotz ist der Parkett nun rund 1,2 cm niedriger als das angrenzende Niveau. Unser Bauleiter und der Fußbodenleger sagen, dass das "normal" sein und somit keinen Mängel darstellt. Es gäbe keine definierten "Zahlen ...
Grundstücksübertragung
... alles durch die Ämter gegangen ist soll es ca 3-4 Monate dauern sagte er ihnen. Und der Bauantrag an sich dauert auch noch mal ca 4-6 Wochen lt. Bauleiter. So wird das dieses Jahr wahrscheinlich nichts mehr werden Kann das denn sein? Dauert das echt SO lange? Das hat mich gestern als sie mir ...
... alles durch die Ämter gegangen ist soll es ca 3-4 Monate dauern sagte er ihnen. Und der Bauantrag an sich dauert auch noch mal ca 4-6 Wochen lt. Bauleiter. So wird das dieses Jahr wahrscheinlich nichts mehr werden Kann das denn sein? Dauert das echt SO lange? Das hat mich gestern als sie mir ...
Streifenfundament mit Perimäterdämmung zusätzlich abdichten
... Perimäter-XPS gedämmt. Unter der Bodenplatte liegen ebenfalls 12cm XPS. Da das Haus am höhsten Punkt des Neubaugebietes liegt, meint unser Bauleiter, wir brauchen keine Drainage. Der Bauleiter und der Rohbauer meinen , dass die äußere Perimäterdämmung mit KEINER zusätzlichen Dichtschicht ...
... Perimäter-XPS gedämmt. Unter der Bodenplatte liegen ebenfalls 12cm XPS. Da das Haus am höhsten Punkt des Neubaugebietes liegt, meint unser Bauleiter, wir brauchen keine Drainage. Der Bauleiter und der Rohbauer meinen , dass die äußere Perimäterdämmung mit KEINER zusätzlichen Dichtschicht ...
Kostenplanung für die Erdarbeiten
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... hoffe ich...) Die Sorgen ad acta zu legen, fällt mir einfach unfassbar schwer. Sicher gehts vielen so. Aktuell fühlen wir uns vom Bauleiter des Hausherstellers, mit dem wir bereits vor Wochen eine minutiöse Kalkulation aufgestellt haben, mehr als hintergangen. Vermesser, Baugenehmigung ...
[Seite 3]
... hoffe ich...) Die Sorgen ad acta zu legen, fällt mir einfach unfassbar schwer. Sicher gehts vielen so. Aktuell fühlen wir uns vom Bauleiter des Hausherstellers, mit dem wir bereits vor Wochen eine minutiöse Kalkulation aufgestellt haben, mehr als hintergangen. Vermesser, Baugenehmigung ...
Durchbohren in Halox Dosen - Wer haftet dafür?
Hi! Wir bauen mit GU und haben das Elektrik-Gewerk heraus gelöst, da der GU Elektriker kein KNX anbietet. Soweit so gut. Es war dem GU-Bauleiter nicht möglich, einen Termin mit dem Elektriker zu finden, dass er vor dem Betonieren der Decke Rohre in der EG Decke auflegt. Dann haben sie beide sich ...
Hi! Wir bauen mit GU und haben das Elektrik-Gewerk heraus gelöst, da der GU Elektriker kein KNX anbietet. Soweit so gut. Es war dem GU-Bauleiter nicht möglich, einen Termin mit dem Elektriker zu finden, dass er vor dem Betonieren der Decke Rohre in der EG Decke auflegt. Dann haben sie beide sich ...
Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?
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Hallo, Einen Architekten Das kommt darauf an...... Ist der Bauleiter denn auch für den Ausbau zuständig ? Oder hört da seine Leistung auf. Dann musst Du Dir einen neuen suchen ? Ein Bauleiter sollte nicht nur alle 4 Wochen mal auf der Baustelle stehen. Und vor allem nicht nur dann, wenn es ...
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Hallo, Einen Architekten Das kommt darauf an...... Ist der Bauleiter denn auch für den Ausbau zuständig ? Oder hört da seine Leistung auf. Dann musst Du Dir einen neuen suchen ? Ein Bauleiter sollte nicht nur alle 4 Wochen mal auf der Baustelle stehen. Und vor allem nicht nur dann, wenn es ...
Erstgespräch/Auswahl Architekt
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... die Architekten auch nur den Entwurf selber und vergeben die Bauleitung dann an Freelancer, sodass man nicht sicher sein kann, einen guten Bauleiter zu erhalten (ein Bauherr berichtete davon, dass der Architekt für ihn einen Dr.-Ing. Bauleiter engagiert hatte, der eigentlich in England lebt, und ...
[Seite 4]
... die Architekten auch nur den Entwurf selber und vergeben die Bauleitung dann an Freelancer, sodass man nicht sicher sein kann, einen guten Bauleiter zu erhalten (ein Bauherr berichtete davon, dass der Architekt für ihn einen Dr.-Ing. Bauleiter engagiert hatte, der eigentlich in England lebt, und ...
Wer die Bauherren fragt bekommt auch eine Antwort
[Seite 2]
... entweder selbst gemacht oder selbst vergeben ohne Ausführungsplanung. Genauso Garage und aussenrum. Ich hatte die ganze Bandbreite: - Hausbau: Top Bauleiter, top Kolonne, arbeitet wegen vernünftiger Ausführungsplanung ohne Rückfragen. Trotzdem haben wir am morgen auf der Baustelle immer wieder ...
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... entweder selbst gemacht oder selbst vergeben ohne Ausführungsplanung. Genauso Garage und aussenrum. Ich hatte die ganze Bandbreite: - Hausbau: Top Bauleiter, top Kolonne, arbeitet wegen vernünftiger Ausführungsplanung ohne Rückfragen. Trotzdem haben wir am morgen auf der Baustelle immer wieder ...
Grundriss erweist sich während des Rohbaus als schlecht
[Seite 3]
... gewesen. Die Fenster haben mich lange beschäftigt, aber jetzt merke ich dass es nicht optimal geplant wurde. Das einzige was als Input vom Bauleiter kam waren die Verkleinerungen der Fenster Ich dachte er wird schon wissen was der da macht, aber mittlerweile bereue ich, dass ich nicht ...
[Seite 3]
... gewesen. Die Fenster haben mich lange beschäftigt, aber jetzt merke ich dass es nicht optimal geplant wurde. Das einzige was als Input vom Bauleiter kam waren die Verkleinerungen der Fenster Ich dachte er wird schon wissen was der da macht, aber mittlerweile bereue ich, dass ich nicht ...
Ausschreibung und Vergabe (Leistungsphase 6+7): Architekt oder Bauleiter?
... Von Beginn an hatte der Architekt gesagt, dass er für die Bauleitung (Leistungsphase 8) nicht zur Verfügung steht und das er dafür einen Bauleiter kennt, mit dem bei früheren Objekten gut zusammengearbeitet wurde. Dies war für mich akzeptabel. Zu meiner Überraschung habe ich nunmehr ...
... Von Beginn an hatte der Architekt gesagt, dass er für die Bauleitung (Leistungsphase 8) nicht zur Verfügung steht und das er dafür einen Bauleiter kennt, mit dem bei früheren Objekten gut zusammengearbeitet wurde. Dies war für mich akzeptabel. Zu meiner Überraschung habe ich nunmehr ...
Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen
[Seite 8]
Die Werkplanung eines GU ersetzt die Detailplanung des Architekten ebensowenig wie ein "Bauleiter" einen Bauleiter (siehe: "Von Bauleitern und ... Bauleitern" . Nach den Genehmigungsplänen kann man noch nicht bauen, sondern man darf es nur. Am offensichtlichsten wird dieser ...
[Seite 8]
Die Werkplanung eines GU ersetzt die Detailplanung des Architekten ebensowenig wie ein "Bauleiter" einen Bauleiter (siehe: "Von Bauleitern und ... Bauleitern" . Nach den Genehmigungsplänen kann man noch nicht bauen, sondern man darf es nur. Am offensichtlichsten wird dieser ...
Treppe um 10cm versetzt, Optionen?
[Seite 4]
... wir bisher absolut zufrieden sind), Belag steht im OG EL, weil wir das in Absprache mit dem GÜ dann beim Fliesenleger des GÜs direkt beauftragen. Bauleiter ist informiert und macht sich schlau, ob und was für Möglichkeiten es gibt. Ich wollte im Vorfeld hier ein Meinungsbild erhalten, wie schlimm ...
[Seite 4]
... wir bisher absolut zufrieden sind), Belag steht im OG EL, weil wir das in Absprache mit dem GÜ dann beim Fliesenleger des GÜs direkt beauftragen. Bauleiter ist informiert und macht sich schlau, ob und was für Möglichkeiten es gibt. Ich wollte im Vorfeld hier ein Meinungsbild erhalten, wie schlimm ...
Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung
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Zumindest ist beizeiten bei beiden meine erste Idee sie an die Wand zu stellen... (der und die Bauleiter, wobei mein "der" Bauleiter nur meinem Auftragnehmer Rechenschaft schuldig ist)
[Seite 10]
Zumindest ist beizeiten bei beiden meine erste Idee sie an die Wand zu stellen... (der und die Bauleiter, wobei mein "der" Bauleiter nur meinem Auftragnehmer Rechenschaft schuldig ist)
Leistungsphase 1-4 ausreichend? oder zusätzlich 5?
[Seite 2]
... improvisieren, aber Sinfoniker brauchen zwingend ein Notenblatt (und einen Dirigenten, deswegen ist ein nicht nur auf dem Papier stehender Bauleiter so wichtig
[Seite 2]
... improvisieren, aber Sinfoniker brauchen zwingend ein Notenblatt (und einen Dirigenten, deswegen ist ein nicht nur auf dem Papier stehender Bauleiter so wichtig
Vinyl selbstklebend auf Estrich
... um Zement-Estrich auf Bodenplatte (mit Fußbodenheizung). Ich könnte zwar theoretisch warten, bis ich den genauen Estrichzustand kenne. Aber unser Bauleiter möchte gerne vorab die Info, wie hoch der Bodenbelag sein wird (wg. der Türen und dem Anschluss zu den Fliesen, die die Baufirma verlegt ...
... um Zement-Estrich auf Bodenplatte (mit Fußbodenheizung). Ich könnte zwar theoretisch warten, bis ich den genauen Estrichzustand kenne. Aber unser Bauleiter möchte gerne vorab die Info, wie hoch der Bodenbelag sein wird (wg. der Türen und dem Anschluss zu den Fliesen, die die Baufirma verlegt ...
Bauträger erlaubt keine Eigenleistung vor Abnahme
[Seite 2]
... Thema Eigenleistungen - welche Ankündigungen, Absprachen, Zustimmungen, Vorabnahmen von jeweiliger Seite erfüllt werden müssen. Was sagt denn der Bauleiter auf den kurzen Weg? Gar kein großes Tam-Tam machen: können wir Raum A und Raum B schon mal schnell durchmalern? Erledigt. Wenn nach ...
[Seite 2]
... Thema Eigenleistungen - welche Ankündigungen, Absprachen, Zustimmungen, Vorabnahmen von jeweiliger Seite erfüllt werden müssen. Was sagt denn der Bauleiter auf den kurzen Weg? Gar kein großes Tam-Tam machen: können wir Raum A und Raum B schon mal schnell durchmalern? Erledigt. Wenn nach ...
Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?
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Vom Bauleiter / Gu unterschriebene Bautenstand. Sollte sich im Idealfall mit der Rechnung decken
[Seite 3]
Vom Bauleiter / Gu unterschriebene Bautenstand. Sollte sich im Idealfall mit der Rechnung decken
Bodenplatte öffnen oder aufstemmen möglich - Erfahrungen?
Wer hatte denn die Idee? Hat sich der Bauleiter das jetzt mal angeschaut oder ist die Idee Samstag Abend um 22 Uhr bei Euch aufgekommen? Du weißt, dass das eine Frage/ein Problem für Fachleute ist, nicht für ...
Wer hatte denn die Idee? Hat sich der Bauleiter das jetzt mal angeschaut oder ist die Idee Samstag Abend um 22 Uhr bei Euch aufgekommen? Du weißt, dass das eine Frage/ein Problem für Fachleute ist, nicht für ...
Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt
... wird. Denn die Bestimmung der Bank lautet "werden 40k Baunebenkosten überschritten bedarf es der Unterschrift eines Architekten, Bauleiter oder Bausachverständiger". Die ersten Versuche von unserer Baufirma durch einen Bauleiter eine Unterschrift zu bekommen schlug unter der ...
... wird. Denn die Bestimmung der Bank lautet "werden 40k Baunebenkosten überschritten bedarf es der Unterschrift eines Architekten, Bauleiter oder Bausachverständiger". Die ersten Versuche von unserer Baufirma durch einen Bauleiter eine Unterschrift zu bekommen schlug unter der ...
Falsche Materiallieferung für Eigenleistung
... ich die Lieferscheine zu den Verträgen heften wollte. Das war sicher ein Fehler von mir, nicht vor Einbau alles zu prüfen. Nun habe ich meinen Bauleiter damit konfrontiert. Die gut Nachricht ist, der Kfw70 Credit ist nicht in Gefahr, die Neuberechnung der Dämmung ist immer noch ausreichend für ...
... ich die Lieferscheine zu den Verträgen heften wollte. Das war sicher ein Fehler von mir, nicht vor Einbau alles zu prüfen. Nun habe ich meinen Bauleiter damit konfrontiert. Die gut Nachricht ist, der Kfw70 Credit ist nicht in Gefahr, die Neuberechnung der Dämmung ist immer noch ausreichend für ...
Fensterfirma liefert nicht die vereinbarten Rollladenkasten
[Seite 2]
Wir hatten woanders Ärger. Deshalb auch oben die Frage wegen der Kündigung, welche Konstallation ihr hattet und wegen dem Bauleiter. Habt ihr einen neuen beauftragt ? Wenn nicht, stellt euch auf einen Baustopp ein, ihr bekommt eine Frist von Bauamt einen neuen Bauleiter zu benennen. Habt ihr einen ...
[Seite 2]
Wir hatten woanders Ärger. Deshalb auch oben die Frage wegen der Kündigung, welche Konstallation ihr hattet und wegen dem Bauleiter. Habt ihr einen neuen beauftragt ? Wenn nicht, stellt euch auf einen Baustopp ein, ihr bekommt eine Frist von Bauamt einen neuen Bauleiter zu benennen. Habt ihr einen ...
unzumutbare Vorgehensweise unseres Fertighausanbieters
... erfragten wir bereits Anfang Mai bei unserer Bauleitung, wie die nächsten Schritte aussehen werden und was wir tun könnten. Da sich der Bauleiter ab der folgenden Woche in Urlaub begab, notierte er die offenen Punkte wie z.b. ein Termin, für das vor Ortgespräch und weitere Dinge, und sagte zu ...
... erfragten wir bereits Anfang Mai bei unserer Bauleitung, wie die nächsten Schritte aussehen werden und was wir tun könnten. Da sich der Bauleiter ab der folgenden Woche in Urlaub begab, notierte er die offenen Punkte wie z.b. ein Termin, für das vor Ortgespräch und weitere Dinge, und sagte zu ...
Erfahrungen mit Modul Hausconcept GmbH aus Laatzen?
... Haus mit Modul hauskoncept in Langenhagen. bis jetzt hat alles gut geklappt, alles läuft positiv und nach Bauplan was wir vor Baubeginn von unserem Bauleiter bekommen haben. im Moment werden bei uns Klinkerarbeiten gemacht und Anfang der Woche wurde das Dach mit Folie gedeckt. allerdings haben ...
... Haus mit Modul hauskoncept in Langenhagen. bis jetzt hat alles gut geklappt, alles läuft positiv und nach Bauplan was wir vor Baubeginn von unserem Bauleiter bekommen haben. im Moment werden bei uns Klinkerarbeiten gemacht und Anfang der Woche wurde das Dach mit Folie gedeckt. allerdings haben ...
Abfuhr und Deponiekosten
[Seite 9]
... an. Wenn die Arbeiten insgesamt gem. Bodengutachten/Vermesser erstellt sind, sollte es kein Problem für Dich sein. Hier ist Dir sicher Dein Bauleiter behilflich. Ich würde es nicht "pingelig" nennen wollen, "übers Ziel hinaus schießen" dagegen schon Du schreibst selbst ...
[Seite 9]
... an. Wenn die Arbeiten insgesamt gem. Bodengutachten/Vermesser erstellt sind, sollte es kein Problem für Dich sein. Hier ist Dir sicher Dein Bauleiter behilflich. Ich würde es nicht "pingelig" nennen wollen, "übers Ziel hinaus schießen" dagegen schon Du schreibst selbst ...
Ablaufplan für unseren Bau/Badplanung
... Die GÜs melden eher gar nicht, als etwas negatives... wenn man sich darauf einstellt, ist es gar nicht schlimm Dann kam endlich der Bauleiter mit dem Erdbauer und dem Maurer auf unser Grundstück. Da hiess es dann, dass der Vermesser erstmal das Haus einmessen muss....... wieder eine Woche ...
... Die GÜs melden eher gar nicht, als etwas negatives... wenn man sich darauf einstellt, ist es gar nicht schlimm Dann kam endlich der Bauleiter mit dem Erdbauer und dem Maurer auf unser Grundstück. Da hiess es dann, dass der Vermesser erstmal das Haus einmessen muss....... wieder eine Woche ...
Hausbau Vorplanung - Realistische Einschätzung der Machbarkeit
[Seite 2]
... aus; zeigt die Erfahrung nach 10 Jahren Eigentumswohnung und nun Hausbau ;-) Generelle Empfehlung : Holt euch einen EIGENEN Bauleiter, der die Baustelle ab und zu überwacht auch wenn die Fertighausfirma viele Gründe nennt warum das nicht nötig ist. Kostet zwar mehrere Tausender aber der ...
[Seite 2]
... aus; zeigt die Erfahrung nach 10 Jahren Eigentumswohnung und nun Hausbau ;-) Generelle Empfehlung : Holt euch einen EIGENEN Bauleiter, der die Baustelle ab und zu überwacht auch wenn die Fertighausfirma viele Gründe nennt warum das nicht nötig ist. Kostet zwar mehrere Tausender aber der ...
Wo hat es bei euch geknallt? Probleme während Hausbau.
[Seite 4]
... ist abgesprungen. Sollte ja nur am Montag anfangen Verputzer vorige Woche: bla so viel zu tun Stress schaffe es nicht Bauherrin: och bitte Bauleiter: kriegen wir schon hin, schick mir nur das Material und die Leute ich koordiniere alles Verputzer: hm weiß nicht Bauleiter: denk drüber nach ...
[Seite 4]
... ist abgesprungen. Sollte ja nur am Montag anfangen Verputzer vorige Woche: bla so viel zu tun Stress schaffe es nicht Bauherrin: och bitte Bauleiter: kriegen wir schon hin, schick mir nur das Material und die Leute ich koordiniere alles Verputzer: hm weiß nicht Bauleiter: denk drüber nach ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 80]
so dachte ich auch immer, habe aber während der Bauphase gelernt, dass man den Dingen eben hinterlaufen und ständig nachfragen muss. Denn auch ein Bauleiter ist nur ein Mensch, der mehrere Auftraggeber hat und sich nicht alles merken kann. Und wenn auf einer Baustelle mal etwas nicht läuft, gerät ...
[Seite 80]
so dachte ich auch immer, habe aber während der Bauphase gelernt, dass man den Dingen eben hinterlaufen und ständig nachfragen muss. Denn auch ein Bauleiter ist nur ein Mensch, der mehrere Auftraggeber hat und sich nicht alles merken kann. Und wenn auf einer Baustelle mal etwas nicht läuft, gerät ...