ᐅ bauleiter in Themen
Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus
... fokussiert sich auf Planungsleistungen. Daher würde er bis Leistungsphase 5 in Betracht kommen. Für die Phasen danach würde er uns mehrere Bauleiter vorschlagen, mit denen er gute Erfahrungen gemacht hat. 2) Er rechnet nicht via HOAI ab. Stattdessen bietet er von Beginn an einen Pauschaltarif ...
[Seite 2]
... ist nicht die Zeit zwischen den LP´ 5 und 8, sondern besteht in den LP´ 6 und 7, die wenn er nur bis Leistungsphase 5 geht und danach nur der Bauleiter (Leistungsphase 8) kommt entsteht. Hehe, wohl eher nur insofern, zu schauen, ob Du den von ihm vorgeschlagenen Kollegen nimmst (und welchen ...
... fokussiert sich auf Planungsleistungen. Daher würde er bis Leistungsphase 5 in Betracht kommen. Für die Phasen danach würde er uns mehrere Bauleiter vorschlagen, mit denen er gute Erfahrungen gemacht hat. 2) Er rechnet nicht via HOAI ab. Stattdessen bietet er von Beginn an einen Pauschaltarif ...
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... ist nicht die Zeit zwischen den LP´ 5 und 8, sondern besteht in den LP´ 6 und 7, die wenn er nur bis Leistungsphase 5 geht und danach nur der Bauleiter (Leistungsphase 8) kommt entsteht. Hehe, wohl eher nur insofern, zu schauen, ob Du den von ihm vorgeschlagenen Kollegen nimmst (und welchen ...
Baumängel? Was muss ich akzeptieren?
[Seite 3]
Ich gehe nicht davon aus, sonst würden die Fragen nicht kommen. Leute geben mind. 500.000 € fürs Haus aus, sparen aber am externen Bauleiter 3-5 t€...
[Seite 2]
Danke für eure Nachrichten! Es ist ein Generalunternehmer. Tja der Bauleiter sagte die Nachgenehmigung sei bei der Gemeinde. Ich hab dann auch gefragt, ob wir nichts unterschreiben müssten. Da hieß es nein. Wir haben eine Sichtbalkendecke, daher sind Auslässe in der Decke im OG leider nicht ...
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Ich gehe nicht davon aus, sonst würden die Fragen nicht kommen. Leute geben mind. 500.000 € fürs Haus aus, sparen aber am externen Bauleiter 3-5 t€...
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Danke für eure Nachrichten! Es ist ein Generalunternehmer. Tja der Bauleiter sagte die Nachgenehmigung sei bei der Gemeinde. Ich hab dann auch gefragt, ob wir nichts unterschreiben müssten. Da hieß es nein. Wir haben eine Sichtbalkendecke, daher sind Auslässe in der Decke im OG leider nicht ...
Gewerke einzeln vergeben oder Generalunternehmer / schlüsselfertig?
[Seite 4]
... ist nur der GU. Darüber schrieb ich bereits in "Von Bauleitern und ... Bauleitern" (am besten mit den Anführungszeichen zu gugeln). Der Bauleiter und der "Bauleiter" heißen nur gleich, haben aber verschiedene Aufgaben: derjenige des Bauunternehmers soll im Zweifelsfall mit höchster ...
... der billigste Anbieter. 2. es gibt GU's mit festen Bauleitern auf der Baustelle, die auch sich um alles kümmern, es gibt GU's da gibt es einen Bauleiter auf Papier den du nie zu Gesicht bekommst. 3. Ein GU der einen guten Ruf hat und mit regionalen Handwerksbetrieben zusammenarbeitet, dir ...
[Seite 4]
... ist nur der GU. Darüber schrieb ich bereits in "Von Bauleitern und ... Bauleitern" (am besten mit den Anführungszeichen zu gugeln). Der Bauleiter und der "Bauleiter" heißen nur gleich, haben aber verschiedene Aufgaben: derjenige des Bauunternehmers soll im Zweifelsfall mit höchster ...
... der billigste Anbieter. 2. es gibt GU's mit festen Bauleitern auf der Baustelle, die auch sich um alles kümmern, es gibt GU's da gibt es einen Bauleiter auf Papier den du nie zu Gesicht bekommst. 3. Ein GU der einen guten Ruf hat und mit regionalen Handwerksbetrieben zusammenarbeitet, dir ...
Freigabe des Grobabsteckungsprotokolls: wer muss das leisten?
[Seite 2]
... kein Problem sein. Ich habe es mal bei mir nochmal im Mailverkehr nachvollzogen, dass mein Vermesser sowas auch haben wollte. Ich habe dann den Bauleiter gefragt, ob aus seiner Sicht alles stimmt. Er meinte, ja, aber ich müsse da nichts machen. Ich meine, ich habe es dann tatsächlich auch nicht ...
Hallo zusammen, wir haben leider einen Konflikt, bei dem die Beteiligten (Vermesser, Architektin, Bauleiter) unterschiedlicher Meinung sind. Der Vermesser (bzw. einer seiner Mitarbeiter) hat die Grobabsteckung vorgenommen und möchte nun den Absteckungsriss schriftlich freigegeben haben. Auf dem ...
[Seite 2]
... kein Problem sein. Ich habe es mal bei mir nochmal im Mailverkehr nachvollzogen, dass mein Vermesser sowas auch haben wollte. Ich habe dann den Bauleiter gefragt, ob aus seiner Sicht alles stimmt. Er meinte, ja, aber ich müsse da nichts machen. Ich meine, ich habe es dann tatsächlich auch nicht ...
Hallo zusammen, wir haben leider einen Konflikt, bei dem die Beteiligten (Vermesser, Architektin, Bauleiter) unterschiedlicher Meinung sind. Der Vermesser (bzw. einer seiner Mitarbeiter) hat die Grobabsteckung vorgenommen und möchte nun den Absteckungsriss schriftlich freigegeben haben. Auf dem ...
Ausführungspläne geändert ohne Absprache!!
[Seite 5]
Das sind nur zwei Beispiele…. Aber finde ich schon bedenklich wenn einem Bauleiter sowas nicht auffällt!! 66887 66886
[Seite 9]
... sprechen, daß Pläne keine Verhandlungsbasis, sondern ein verbindlicher Marschbefehl sind. Wer ist hier überhaupt der verantwortliche Bauleiter
[Seite 5]
Das sind nur zwei Beispiele…. Aber finde ich schon bedenklich wenn einem Bauleiter sowas nicht auffällt!! 66887 66886
[Seite 9]
... sprechen, daß Pläne keine Verhandlungsbasis, sondern ein verbindlicher Marschbefehl sind. Wer ist hier überhaupt der verantwortliche Bauleiter
Statiker nicht zur Bewährungsabnahme, und nun?
[Seite 4]
Wer glaubt das ein Bauleiter den Bau leitet, der glaubt wohl auch das ein Zitronenfalter Zitronen faltet. Wofür ist ein Bauleiter wohl da. Zur Not hätte er vor der Betonage eine Eigenabnahme durchführen müssen, um festzustellen ob die Bewehrung ordnungsgemäß eingebaut ...
... von der fertigen Bewehrung nur 1-2 Bilder welche zur Abnahme nicht ausreichen. Mein Gutachter meinte, ich soll es nicht ausstellen, der Bauleiter meinte ohne Bestätigung vom Statiker droht ein Baustopp. Bau ist in Hessen (=HBO). Was sollte ich tun
[Seite 3]
... einen Standsicherheitsnachweis gegenüber dem Bauamt (§ 73 HBO Absatz 2). Der Statiker wurde als Nachweisberechtigter beim Bauamt gemeldet. Nicht Bauleiter, sondern "Bausachverständiger". Den habe ich zusätzlich als Berater beauftragt, er unterstützt mich bei dem Projekt bzw. den Abnahmen der ...
[Seite 4]
Wer glaubt das ein Bauleiter den Bau leitet, der glaubt wohl auch das ein Zitronenfalter Zitronen faltet. Wofür ist ein Bauleiter wohl da. Zur Not hätte er vor der Betonage eine Eigenabnahme durchführen müssen, um festzustellen ob die Bewehrung ordnungsgemäß eingebaut ...
... von der fertigen Bewehrung nur 1-2 Bilder welche zur Abnahme nicht ausreichen. Mein Gutachter meinte, ich soll es nicht ausstellen, der Bauleiter meinte ohne Bestätigung vom Statiker droht ein Baustopp. Bau ist in Hessen (=HBO). Was sollte ich tun
[Seite 3]
... einen Standsicherheitsnachweis gegenüber dem Bauamt (§ 73 HBO Absatz 2). Der Statiker wurde als Nachweisberechtigter beim Bauamt gemeldet. Nicht Bauleiter, sondern "Bausachverständiger". Den habe ich zusätzlich als Berater beauftragt, er unterstützt mich bei dem Projekt bzw. den Abnahmen der ...
Verreisen während der Bauphase?
[Seite 2]
Unser Bauleiter sagte, dass er von 3 Wochen ausgeht, da im Moment noch andere Baustellen dran sind. Ich denke nicht, dass hier morgen jemand steht. Also wenn man Ende Juni mit den Erdarbeiten beginnen sollte, wann wären wohl die Maurer da? Müsste ich den Bauleiter mal fragen. Wir bauen massiv und ...
Hallo zusammen, lt. unserem Bauleiter könnten in 3 Wochen die Erdarbeiten bei uns beginnen. Wir haben zwar keinen Urlaub gebucht, würden aber doch gerne Ende Juli für 3 Wochen verreisen. Seit ihr während der Bauphase im Urlaub gewesen bzw. wann oder zu welchem Abschnitt sollte man nicht weg sein ...
[Seite 3]
... wir hatten im Nachgang ein Gespräch mit dem GU und dem BL. Ich will den BL nicht in Schutz nehmen, lediglich die Tatsache mitgeben, dass man dem Bauleiter bei unserem Gespräch hier vor Ort leider noch nicht den letzten Stand unser Bauvorhabens geliefert hatte. Wie gesagt, inwieweit das stimmt ...
[Seite 4]
Ich würde das nie machen. Für den Bauleiter ist es vielleicht angenehmer, wenn der Bauherr einem nicht über die Schulter guckt, aber ich würde lieber das eine Jahr auf den Urlaub verzichten. Außer ihr habt jemanden in der Familie, der täglich über den Bau guckt und euch 24/7 erreichen kann. Für ...
[Seite 7]
... keiner beantworten. Wir haben halt auch Eltern in der Nähe, die dann ab und an vorbei schauen - außerdem auch vollstes Vertrauen in unseren Bauleiter, dann kann man schon mal 1-2 Wochen in den Urlaub gehen finde ich. Was ich allerdings krass finde und ich definitiv auch nicht so anstrebe: Man ...
[Seite 2]
Unser Bauleiter sagte, dass er von 3 Wochen ausgeht, da im Moment noch andere Baustellen dran sind. Ich denke nicht, dass hier morgen jemand steht. Also wenn man Ende Juni mit den Erdarbeiten beginnen sollte, wann wären wohl die Maurer da? Müsste ich den Bauleiter mal fragen. Wir bauen massiv und ...
Hallo zusammen, lt. unserem Bauleiter könnten in 3 Wochen die Erdarbeiten bei uns beginnen. Wir haben zwar keinen Urlaub gebucht, würden aber doch gerne Ende Juli für 3 Wochen verreisen. Seit ihr während der Bauphase im Urlaub gewesen bzw. wann oder zu welchem Abschnitt sollte man nicht weg sein ...
[Seite 3]
... wir hatten im Nachgang ein Gespräch mit dem GU und dem BL. Ich will den BL nicht in Schutz nehmen, lediglich die Tatsache mitgeben, dass man dem Bauleiter bei unserem Gespräch hier vor Ort leider noch nicht den letzten Stand unser Bauvorhabens geliefert hatte. Wie gesagt, inwieweit das stimmt ...
[Seite 4]
Ich würde das nie machen. Für den Bauleiter ist es vielleicht angenehmer, wenn der Bauherr einem nicht über die Schulter guckt, aber ich würde lieber das eine Jahr auf den Urlaub verzichten. Außer ihr habt jemanden in der Familie, der täglich über den Bau guckt und euch 24/7 erreichen kann. Für ...
[Seite 7]
... keiner beantworten. Wir haben halt auch Eltern in der Nähe, die dann ab und an vorbei schauen - außerdem auch vollstes Vertrauen in unseren Bauleiter, dann kann man schon mal 1-2 Wochen in den Urlaub gehen finde ich. Was ich allerdings krass finde und ich definitiv auch nicht so anstrebe: Man ...
Grundstück mit Ausbauhaus Erfahrungen
[Seite 2]
Wenn ich in Eigenregie baue und einen Bauleiter bezahle, dann überwacht er den Bau in meinem Sinn, ich würde schon erwarten, dass er ein Auge auf die mängelfreie Ausführung hat. Der Projektleiter eines Bauträgers hat andere Ziele, wie so richtig formuliert hat: Natürlich ist eine seriöse Firma an ...
... Ausbauhaus", sondern es wurde in dem Zustand angeboten. Der Verkäufer hätte auch fertig gebaut, wenn ich ihn beauftragt hätte. Ich hatte einen Bauleiter engagiert, der die Fertigstellung koordiniert und überwacht hat. Er hat die Firmen "besorgt", den Bau überwacht, die Rechnungen geprüft ...
[Seite 2]
Wenn ich in Eigenregie baue und einen Bauleiter bezahle, dann überwacht er den Bau in meinem Sinn, ich würde schon erwarten, dass er ein Auge auf die mängelfreie Ausführung hat. Der Projektleiter eines Bauträgers hat andere Ziele, wie so richtig formuliert hat: Natürlich ist eine seriöse Firma an ...
... Ausbauhaus", sondern es wurde in dem Zustand angeboten. Der Verkäufer hätte auch fertig gebaut, wenn ich ihn beauftragt hätte. Ich hatte einen Bauleiter engagiert, der die Fertigstellung koordiniert und überwacht hat. Er hat die Firmen "besorgt", den Bau überwacht, die Rechnungen geprüft ...
Weitebildung Architekt, Volljurist,...
... weitere Jobwünsche: Architekt bzw. Volljurist. Zum Thema Architektur könnte ich mir vorstellen in Richtung Sachverständiger bzw. Bauleiter zu gehen. Als Bauleiter würden mir wahrscheinlich meine Skills im Projektmanagement helfen aber wahrscheinlich nur Selbstständig bzw in einem anderen ...
[Seite 6]
... Ursachenermittlung. Wir haben für ihn völlig falsche Gedankengänge in den Thread gebracht - er wollte eigentlich irgendwas bezüglich Architekt/Bauleiter wissen. Ich bin da mal etwas forsch fordernd: wer so einen Wunsch hat und sich dort sieht, der sollte hier mindestens 2 Jahre präsent und ...
... weitere Jobwünsche: Architekt bzw. Volljurist. Zum Thema Architektur könnte ich mir vorstellen in Richtung Sachverständiger bzw. Bauleiter zu gehen. Als Bauleiter würden mir wahrscheinlich meine Skills im Projektmanagement helfen aber wahrscheinlich nur Selbstständig bzw in einem anderen ...
[Seite 6]
... Ursachenermittlung. Wir haben für ihn völlig falsche Gedankengänge in den Thread gebracht - er wollte eigentlich irgendwas bezüglich Architekt/Bauleiter wissen. Ich bin da mal etwas forsch fordernd: wer so einen Wunsch hat und sich dort sieht, der sollte hier mindestens 2 Jahre präsent und ...
Bautagebuch vom Neubau einer Stadtvilla mit Garage
[Seite 8]
Das denke ich auch. Gestern habe ich dem Bauleiter einen Screenshot geschickt meiner Wetter App. Keine Reaktion. Das schlimme ist nur, dass für Mittwoch eine Straßensperrung beantragt wurde. Ich hoffe diese wird rechtzeitig ...
[Seite 9]
... Oder dass sie unter den Schalungsbrettern hindurchschaut. Wenn die Abstandhalter da durchpassen, fließt der Beton da auch durch. Architekt und Bauleiter werden vom GU gestellt bzw bezahlt? Dann kannst du davon ausgehen, dass der Bauleiter nicht unbedingt DEINE Interessen vertritt, sondern die ...
[Seite 2]
Warum ich das gefragt habe? Weil mir mein Bauleiter versichert hat, dass alles an einem Tag gemacht wird. Gut ok alles klar. Der Termin für die Herstellung war dann gekommen. Leider habe ich dann gegen Mittag einen Anruf erhalten vom Bauleiter, dass die Aktion angebrochen werden musste da die ...
[Seite 8]
Das denke ich auch. Gestern habe ich dem Bauleiter einen Screenshot geschickt meiner Wetter App. Keine Reaktion. Das schlimme ist nur, dass für Mittwoch eine Straßensperrung beantragt wurde. Ich hoffe diese wird rechtzeitig ...
[Seite 9]
... Oder dass sie unter den Schalungsbrettern hindurchschaut. Wenn die Abstandhalter da durchpassen, fließt der Beton da auch durch. Architekt und Bauleiter werden vom GU gestellt bzw bezahlt? Dann kannst du davon ausgehen, dass der Bauleiter nicht unbedingt DEINE Interessen vertritt, sondern die ...
[Seite 2]
Warum ich das gefragt habe? Weil mir mein Bauleiter versichert hat, dass alles an einem Tag gemacht wird. Gut ok alles klar. Der Termin für die Herstellung war dann gekommen. Leider habe ich dann gegen Mittag einen Anruf erhalten vom Bauleiter, dass die Aktion angebrochen werden musste da die ...
Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden
[Seite 14]
... untereinander harmoniert, das war einfach toll. Sie haben die Gewerke und Termine sogar untereinander abgestimmt. Wir hatten auch einen neuen Bauleiter, ich war auch jeden Tag auf der Baustelle und Fragen konnten schnell geklärt werden
[Seite 83]
Das ist alles richtig und ich weiß auch, dass es schief gehen kann. Aber ich rechne mir hohe Chancen aus. Der GU gibt sich als Bauleiter aus und ist in Wirklichkeit Fleischer. 3 Gutachten sagen einstimmig aus, dass nichts von seinen Arbeiten in Ordnung ist. Ein weiteres folgt noch, das den Wert ...
[Seite 99]
... Das 1. Zitat stammt aus der Zusammenfassung. Schon fast vergessen. "Heute ist doch ein schöner Tag. Ich hatte GU2 vor 2 Wochen einen Architekten/Bauleiter vorgeschlagen, den hat er abgelehnt. Er hat dann den ehemaligen Baubetreuer vorgeschlagen, der sich seit November nicht mehr gemeldet hat ...
[Seite 14]
... untereinander harmoniert, das war einfach toll. Sie haben die Gewerke und Termine sogar untereinander abgestimmt. Wir hatten auch einen neuen Bauleiter, ich war auch jeden Tag auf der Baustelle und Fragen konnten schnell geklärt werden
[Seite 83]
Das ist alles richtig und ich weiß auch, dass es schief gehen kann. Aber ich rechne mir hohe Chancen aus. Der GU gibt sich als Bauleiter aus und ist in Wirklichkeit Fleischer. 3 Gutachten sagen einstimmig aus, dass nichts von seinen Arbeiten in Ordnung ist. Ein weiteres folgt noch, das den Wert ...
[Seite 99]
... Das 1. Zitat stammt aus der Zusammenfassung. Schon fast vergessen. "Heute ist doch ein schöner Tag. Ich hatte GU2 vor 2 Wochen einen Architekten/Bauleiter vorgeschlagen, den hat er abgelehnt. Er hat dann den ehemaligen Baubetreuer vorgeschlagen, der sich seit November nicht mehr gemeldet hat ...
Außenputz verläuft, Fensterbänke zu kurz, Dichtheit WDVS
[Seite 7]
... und fingere an der Dampfbremse rum. Gestern Abend per Email: 1. Ergänzung zum Fassadenmangel das es schlimmer wird. Dazu klare Ansage das er den Bauleiter für unser Projekt wechseln und externen Sachverstand mit ins Boot holen soll. Dazu Fristsetzung bis 15.1. Wird sich aber erfahrungsgemäß eh ...
[Seite 5]
Der Bauleiter sagt, dass das Haus noch nicht übergeben ist und sie ja noch Zeit hätten diese Mängel, so sie denn welche sind, zu beheben. Zum Termin mit ihm, als wir die Mängel anzeigten und dokumentieren ließen, waren durch uns eigentlich auch der Subunternehmer und Vertreter vom Putzhersteller ...
[Seite 7]
... und fingere an der Dampfbremse rum. Gestern Abend per Email: 1. Ergänzung zum Fassadenmangel das es schlimmer wird. Dazu klare Ansage das er den Bauleiter für unser Projekt wechseln und externen Sachverstand mit ins Boot holen soll. Dazu Fristsetzung bis 15.1. Wird sich aber erfahrungsgemäß eh ...
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Der Bauleiter sagt, dass das Haus noch nicht übergeben ist und sie ja noch Zeit hätten diese Mängel, so sie denn welche sind, zu beheben. Zum Termin mit ihm, als wir die Mängel anzeigten und dokumentieren ließen, waren durch uns eigentlich auch der Subunternehmer und Vertreter vom Putzhersteller ...