ᐅ baukosten in Themen
Baukostenschätzung Bungalow mit Keller KFW40
... aktuelle Förderung gibt es ja nur wenn man den KFW40 Standard einhält. Könnt ihr mir eine grobe Richtung geben, mit welchen Baukosten man rechnen muss? Bevorzugt würde ich ein Fertigteilbungalow auf den Keller setzten. Besten Dank
... aktuelle Förderung gibt es ja nur wenn man den KFW40 Standard einhält. Könnt ihr mir eine grobe Richtung geben, mit welchen Baukosten man rechnen muss? Bevorzugt würde ich ein Fertigteilbungalow auf den Keller setzten. Besten Dank
Sparen oder Bauen was ist sinnvoller?
... zusammenrechne stehe ich zum Baubeginn mit etwa 290.000€ da. Meine Freundin, keine Ahnung denke so etwa mit 50.000 € Geplante Baukosten, irgendwo um die 450.000 €. Die Baukosten für ein ordentliches Haus mit Keller beliefen sich vor ca. 2 Jahren als ich im Hausbau noch tätig war bei etwa 390 ...
... zusammenrechne stehe ich zum Baubeginn mit etwa 290.000€ da. Meine Freundin, keine Ahnung denke so etwa mit 50.000 € Geplante Baukosten, irgendwo um die 450.000 €. Die Baukosten für ein ordentliches Haus mit Keller beliefen sich vor ca. 2 Jahren als ich im Hausbau noch tätig war bei etwa 390 ...
realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)
... problematisch ist. Bevor wir das Grundstück tatsächlich entscheiden, möchten wir gerne nach eurer Erfahrungen über realistische Baukosten einer Doppelhaushälfte nachfragen. Der Grundstückspreis liegt bei 230 EUR/qm (insgesamt 73.600 EUR) und nach der Bauamt des Gemeinde lassen sich das ...
... problematisch ist. Bevor wir das Grundstück tatsächlich entscheiden, möchten wir gerne nach eurer Erfahrungen über realistische Baukosten einer Doppelhaushälfte nachfragen. Der Grundstückspreis liegt bei 230 EUR/qm (insgesamt 73.600 EUR) und nach der Bauamt des Gemeinde lassen sich das ...
Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?
Mir scheint, dass ihr Angst vor der eigenen Courage habt. Vielleicht die entscheidende Frage vorneweg: ist ein Hausbau bei aktuellen Baukosten und Zins realistisch? Falls ja, warum habt ihr euch auf das Grundstück beworben? Es muss ja einen Bedarf gegeben haben. Falls der immer noch besteht ...
Mir scheint, dass ihr Angst vor der eigenen Courage habt. Vielleicht die entscheidende Frage vorneweg: ist ein Hausbau bei aktuellen Baukosten und Zins realistisch? Falls ja, warum habt ihr euch auf das Grundstück beworben? Es muss ja einen Bedarf gegeben haben. Falls der immer noch besteht ...
Kann ich mir ein Zweifamilienhaus in München leisten?
[Seite 2]
... Lebenshaltungskosten auszukommen. Du sagst immer, dass reicht nicht (obwohl Du von der Materie keine Ahnung hast). Aber bei den Baukosten schreist Du immer raus, dass man immer locker ohne Probleme mal eben 20-30% unter dem Durchschnitt bauen kann. Das passt im Einzelfall (Town & Country ...
[Seite 2]
... Lebenshaltungskosten auszukommen. Du sagst immer, dass reicht nicht (obwohl Du von der Materie keine Ahnung hast). Aber bei den Baukosten schreist Du immer raus, dass man immer locker ohne Probleme mal eben 20-30% unter dem Durchschnitt bauen kann. Das passt im Einzelfall (Town & Country ...
Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten
Die Zinsen sind historisch niedrig, das Einkommen in Relation zu den Baukosten hoch (pauschal). Aber zur Frage: Keine Förderung außer KfW möglich. Und ganz ehrlich? Mit Eurer finanziellen Situation finde ich eine Förderung auch völlig unangebracht, da sie Menschen treffen würde, die eine Förderung ...
Die Zinsen sind historisch niedrig, das Einkommen in Relation zu den Baukosten hoch (pauschal). Aber zur Frage: Keine Förderung außer KfW möglich. Und ganz ehrlich? Mit Eurer finanziellen Situation finde ich eine Förderung auch völlig unangebracht, da sie Menschen treffen würde, die eine Förderung ...
Koalitionsvertrag 2025, Neubauförderung
[Seite 10]
... verbreitet? „Wir sparen richtig an den Kosten. Da kann man 30 bis 40 Prozent ganz leicht reinholen.“ Statt beispielsweise 5000 Euro Baukosten pro Quadratmeter könne man dann bei 2500 bis 3000 Euro pro Quadratmeter landen
[Seite 10]
... verbreitet? „Wir sparen richtig an den Kosten. Da kann man 30 bis 40 Prozent ganz leicht reinholen.“ Statt beispielsweise 5000 Euro Baukosten pro Quadratmeter könne man dann bei 2500 bis 3000 Euro pro Quadratmeter landen
Ablauf der Vermessungen in Niedersachsen
[Seite 2]
... diese Stufe bos 300.000 Euro Herstellkosten für Einfamilienhäuser gedacht ist bzw. mal gedacht war. Aufgrund der aktuell stark gestiegenen Baukosten kommt das aber manchmal nicht mehr hin. Da noch nicht alle Handwerker ihre Schlussrechnungen geschickt haben und die Außenanlagen noch nicht ...
[Seite 2]
... diese Stufe bos 300.000 Euro Herstellkosten für Einfamilienhäuser gedacht ist bzw. mal gedacht war. Aufgrund der aktuell stark gestiegenen Baukosten kommt das aber manchmal nicht mehr hin. Da noch nicht alle Handwerker ihre Schlussrechnungen geschickt haben und die Außenanlagen noch nicht ...
Z15 anpassen, Preise real halten – und Eigenkapital realistisch ansetzen!
[Seite 2]
... Gewinnmaximierung oder Zweckentfremdung) ergeben. Beispiel: [*]Wenn eine Wohnung z. B. inkl. Grundstück und Baukosten real 3.500 €/m² kostet, und [*]Banken mit 3 % Zins + 2 % Tilgung rechnen, [*]Dann ergibt das z. B. bei 90 m² ca. 1.100 € Monatsbelastung für Eigentum – [*]während die Miete am ...
[Seite 2]
... Gewinnmaximierung oder Zweckentfremdung) ergeben. Beispiel: [*]Wenn eine Wohnung z. B. inkl. Grundstück und Baukosten real 3.500 €/m² kostet, und [*]Banken mit 3 % Zins + 2 % Tilgung rechnen, [*]Dann ergibt das z. B. bei 90 m² ca. 1.100 € Monatsbelastung für Eigentum – [*]während die Miete am ...
Doppelhaus Hamburg mit GU auf eigenem Grund, zwei + vollwertige Dachgeschoss, kein Keller
[Seite 4]
... die Architekten-Planung bezahlt habt und anschließend einfach bei verschiedenen GUs vorgelegt habt und gesagt habt, sie sollen kalkulieren, welche Baukosten sich bei Entscheidung für sie ergeben? Die Kalkulation der Baukosten selbst haben euch die GUs dann nicht in Rechnung gestellt? Haben alle ...
[Seite 4]
... die Architekten-Planung bezahlt habt und anschließend einfach bei verschiedenen GUs vorgelegt habt und gesagt habt, sie sollen kalkulieren, welche Baukosten sich bei Entscheidung für sie ergeben? Die Kalkulation der Baukosten selbst haben euch die GUs dann nicht in Rechnung gestellt? Haben alle ...
Aufstockung und Sanierung: Architektenhonorar Phase 1-4
Die anrechenbaren Baukosten nach der HOAI sind die Netto-Baukosten (ohne MwSt.) der beauftragten Kostengruppen (KG) 200/300/400, ev, auch der KG 500 (Außenanlagen). Zur Honorarberechnung gehört auch die Angabe der Honorarzone, des Honorarsatzes (von-bis-Satz), dann bei Ihrem Bauvorhaben der ...
Die anrechenbaren Baukosten nach der HOAI sind die Netto-Baukosten (ohne MwSt.) der beauftragten Kostengruppen (KG) 200/300/400, ev, auch der KG 500 (Außenanlagen). Zur Honorarberechnung gehört auch die Angabe der Honorarzone, des Honorarsatzes (von-bis-Satz), dann bei Ihrem Bauvorhaben der ...
Baukosten Plan inklusive Grundstück realistisch?
... Maklergebühren 7000 1,27 % Grundstückskosten Notar & Grundbuch 4000 0,73 % Grundstückskosten Grunderwerbsteuer 11000 2,00 % Baukosten Rohbau 180000 32,70 % Baukosten Dach 0 0,00 % Baukosten Fenster & Türen 0 0,00 % Baukosten Elektrik 10000 1,82 % Baukosten Sanitär/Heizung 30000 5,45 ...
[Seite 4]
... nicht diese Hausgröße. Gibt es das Grundstück schon ? - das spielt nämlich entscheidend dabei mit, beginnend beim Stichwort Kellerregel. Die Baukosten wirst Du als Selbermacher auch nur um den Gewinnanteil der Eigenleistungsgewerke senken können. Vergiß´ in dieser Rechnung Preiserhöhungen bis es ...
... Maklergebühren 7000 1,27 % Grundstückskosten Notar & Grundbuch 4000 0,73 % Grundstückskosten Grunderwerbsteuer 11000 2,00 % Baukosten Rohbau 180000 32,70 % Baukosten Dach 0 0,00 % Baukosten Fenster & Türen 0 0,00 % Baukosten Elektrik 10000 1,82 % Baukosten Sanitär/Heizung 30000 5,45 ...
[Seite 4]
... nicht diese Hausgröße. Gibt es das Grundstück schon ? - das spielt nämlich entscheidend dabei mit, beginnend beim Stichwort Kellerregel. Die Baukosten wirst Du als Selbermacher auch nur um den Gewinnanteil der Eigenleistungsgewerke senken können. Vergiß´ in dieser Rechnung Preiserhöhungen bis es ...
Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum
[Seite 3]
Und in 5 Jahren sind die Baukosten wieder 30% höher und gewonnen ist nichts...
[Seite 3]
Und in 5 Jahren sind die Baukosten wieder 30% höher und gewonnen ist nichts...
Baufinanzierung mit meinem Gehalt machbar?
[Seite 4]
Verrate doch mal in welcher Ecke von Hessen du bauen wirst. Dann kann man auch ein wenig mehr zu den Baukosten sagen.
[Seite 4]
Verrate doch mal in welcher Ecke von Hessen du bauen wirst. Dann kann man auch ein wenig mehr zu den Baukosten sagen.
Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ?
... Doppelgarage ( Massivbau ) - nichts aufwendiges oder exclusives... Bauort: ca. 100km von München entfernt, müsste schon Niederbayern sein Baukosten: ca. 400-450k excl. Außenanlagen & Baunebenkosten Lieferumfang des Architekten 1. Baurecht - Lageplan bestellen, konvertieren etc. - Klären der ...
... Doppelgarage ( Massivbau ) - nichts aufwendiges oder exclusives... Bauort: ca. 100km von München entfernt, müsste schon Niederbayern sein Baukosten: ca. 400-450k excl. Außenanlagen & Baunebenkosten Lieferumfang des Architekten 1. Baurecht - Lageplan bestellen, konvertieren etc. - Klären der ...
Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?
... 2500€, also 5000€ Kinder sind in ca 5 Jahren geplant Eigenkapital: Grundstück: 180.000 von 250.000 abbezahlt Sonstiges Eigenkapital: 20.000 Baukosten: Geschätzt 470k Kreditsumme wäre also 520k. Geplante Rate sind 1800€ Wir planen 160qm Wohnfläche + Keller Dabei wollen wir einiges an ...
... 2500€, also 5000€ Kinder sind in ca 5 Jahren geplant Eigenkapital: Grundstück: 180.000 von 250.000 abbezahlt Sonstiges Eigenkapital: 20.000 Baukosten: Geschätzt 470k Kreditsumme wäre also 520k. Geplante Rate sind 1800€ Wir planen 160qm Wohnfläche + Keller Dabei wollen wir einiges an ...
Baukosten Einfamilienhaus ca. 180m² in Bayern
... zu suchen. Um abschätzen zu können wie viel wir für ein Grundstück ausgeben können, müssten wir natürlich mal grob wissen, wie hoch die Baukosten für das Haus wären. Wir würden gern ca. 180m² Wohnfläche mit Keller bauen, am liebsten zwei Vollgeschosse (natürlich abhängig vom Grundstück). Würdet ...
... zu suchen. Um abschätzen zu können wie viel wir für ein Grundstück ausgeben können, müssten wir natürlich mal grob wissen, wie hoch die Baukosten für das Haus wären. Wir würden gern ca. 180m² Wohnfläche mit Keller bauen, am liebsten zwei Vollgeschosse (natürlich abhängig vom Grundstück). Würdet ...
Finanzierungsplanung: Hausbau möglich?
Reine Baukosten (ohne Garten etc.) gehen hier im Forum grade in Richtung 3k/qm. You do the math...
Reine Baukosten (ohne Garten etc.) gehen hier im Forum grade in Richtung 3k/qm. You do the math...
Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum
... möglichen Bauvorhaben eventuell konkreter. Wir schauen uns bereits nach Grundstücken um und ich beschäftige mich parallel schon mal mit dem Thema Baukosten... Aktuell bin ich mir nicht sicher, was für uns tatsächlich maximal finanzierbar ist. Daher würde ich mich über eure Meinungen sehr freuen ...
... möglichen Bauvorhaben eventuell konkreter. Wir schauen uns bereits nach Grundstücken um und ich beschäftige mich parallel schon mal mit dem Thema Baukosten... Aktuell bin ich mir nicht sicher, was für uns tatsächlich maximal finanzierbar ist. Daher würde ich mich über eure Meinungen sehr freuen ...
Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller
[Seite 4]
... o.ä. aber mit Fußbodenheizung, und Standardsanitärausstattung, Elektrik, Heizung, Fenster) kalkulieren kann. Zusätzlich noch mal 15% des Baukosten als Baunebenkosten (inkl. Hausanschlüsse, Planungskosten, Bauantrag, Architektenleistung, Bodengutachten, Ausschachten Baugrube und Abfuhr ...
[Seite 4]
... o.ä. aber mit Fußbodenheizung, und Standardsanitärausstattung, Elektrik, Heizung, Fenster) kalkulieren kann. Zusätzlich noch mal 15% des Baukosten als Baunebenkosten (inkl. Hausanschlüsse, Planungskosten, Bauantrag, Architektenleistung, Bodengutachten, Ausschachten Baugrube und Abfuhr ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus Rhein-Main
... und Anbieterauswahl (GU). Dafür haben wir verschiedene Hersteller in engerer Auswahl. Ein Hersteller hat uns bereits ein erstes grobes Angebot der Baukosten auf Basis einer "individuelleren" Bauleistungsbeschreibung gemacht. Hier mal kurz und knapp zusammengefasste Eckdaten (natürlich liegen ...
... und Anbieterauswahl (GU). Dafür haben wir verschiedene Hersteller in engerer Auswahl. Ein Hersteller hat uns bereits ein erstes grobes Angebot der Baukosten auf Basis einer "individuelleren" Bauleistungsbeschreibung gemacht. Hier mal kurz und knapp zusammengefasste Eckdaten (natürlich liegen ...
Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher?
[Seite 29]
... kompletten Betrag finanzieren. Bestätigung zum Antrag (BZA)-Nummer bekommst Du direkt vom EB, denn damit gehst Du online zur KFW und bekommst Bei Baukosten von mehreren 100.000€ ist es egal, da Du ja eh nur einen Betrag bekommst, der sich auf T€ 150 Baukosten bezieht. Das ist oftmals bereits der ...
[Seite 29]
... kompletten Betrag finanzieren. Bestätigung zum Antrag (BZA)-Nummer bekommst Du direkt vom EB, denn damit gehst Du online zur KFW und bekommst Bei Baukosten von mehreren 100.000€ ist es egal, da Du ja eh nur einen Betrag bekommst, der sich auf T€ 150 Baukosten bezieht. Das ist oftmals bereits der ...
Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?
[Seite 6]
... darstellen) zu euch: naja ihr seid noch nicht verheiratet. 300-350 aufzunehmen und zu bauen ist Risiko.... kann klappen, muss aber nicht zu den Baukosten und Grundstück: führe vorab einige Gespräche ( ihr braucht ja nicht über eure Situation zu sprechen. du bist eben im Job sammle ...
[Seite 6]
... darstellen) zu euch: naja ihr seid noch nicht verheiratet. 300-350 aufzunehmen und zu bauen ist Risiko.... kann klappen, muss aber nicht zu den Baukosten und Grundstück: führe vorab einige Gespräche ( ihr braucht ja nicht über eure Situation zu sprechen. du bist eben im Job sammle ...
Frage zu den magischen 1.500€ je qm
[Seite 2]
Je mehr Fläche desto geringer die Baukosten pro qm Nutzfläche(Gesamtfläche) Man kann die Baukosten und das Bauvorhaben so betrachten: 1. Maximal Prinzip Baukosten: Kostenrahmen festlegen: Budget z.B. 200.000€, Qualität für Bauwerk und Technische Anlagen festlegen: Einfacher Standard, Mittlerer ...
[Seite 2]
Je mehr Fläche desto geringer die Baukosten pro qm Nutzfläche(Gesamtfläche) Man kann die Baukosten und das Bauvorhaben so betrachten: 1. Maximal Prinzip Baukosten: Kostenrahmen festlegen: Budget z.B. 200.000€, Qualität für Bauwerk und Technische Anlagen festlegen: Einfacher Standard, Mittlerer ...
Architektenhaus inkl. Eigenleistung berechnen ??
... auch das Architektenhonorar kleiner, oder? Denn das Honorar orientiert sich doch immer an den zuvor veranschlagten Baukosten. Jetzt mal unabhängig davon ob wir am Ende unser angepeiltes Budget erreichen und auch das wir die planerischen Kosten für den Architekt bereits bezahlen müssten (ohne ...
... auch das Architektenhonorar kleiner, oder? Denn das Honorar orientiert sich doch immer an den zuvor veranschlagten Baukosten. Jetzt mal unabhängig davon ob wir am Ende unser angepeiltes Budget erreichen und auch das wir die planerischen Kosten für den Architekt bereits bezahlen müssten (ohne ...
Grundriss, Ideen zur räumlichen Trennung innerhalb der Küche
[Seite 2]
... rägen, die Giebel und die 45 Grad Winkel mit Tür Stellflächen. 240.000 € für Alles exkl. Grundstück. Lese dich hier mal im Forum zum Thema Baukosten ein! Was denkt sich der Architekt
[Seite 2]
... rägen, die Giebel und die 45 Grad Winkel mit Tür Stellflächen. 240.000 € für Alles exkl. Grundstück. Lese dich hier mal im Forum zum Thema Baukosten ein! Was denkt sich der Architekt
Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?
... aus der Region zusammen. Menschlich stimmts ebenfalls. Das einzige was mich noch etwas verunsichert sind die doch überraschend hohen Baukosten. Daher wäre meine Bitte, mir ein kurzes Feedback zu den Gesamtkosten zu geben, eine Kostenaufschlüsselung kann ich leider nicht vorweisen. Die letzten ...
... aus der Region zusammen. Menschlich stimmts ebenfalls. Das einzige was mich noch etwas verunsichert sind die doch überraschend hohen Baukosten. Daher wäre meine Bitte, mir ein kurzes Feedback zu den Gesamtkosten zu geben, eine Kostenaufschlüsselung kann ich leider nicht vorweisen. Die letzten ...
Zusammensetzung der Pauschalen für Hausbau
... zurzeit sehr viel mehr Fragen als Antworten gibt... Nach meinen Feststellungen wird bei der ersten überschlägigen Ermittlung der voraussichtlichen Baukosten für ein Einfamilienhaus offensichtlich sehr häufig auf Pauschalwerte zurückgegriffen, so zum Beispiel 300 € pro m³ umbauter Raum oder 1 ...
... zurzeit sehr viel mehr Fragen als Antworten gibt... Nach meinen Feststellungen wird bei der ersten überschlägigen Ermittlung der voraussichtlichen Baukosten für ein Einfamilienhaus offensichtlich sehr häufig auf Pauschalwerte zurückgegriffen, so zum Beispiel 300 € pro m³ umbauter Raum oder 1 ...
Kosten Architekt und Baubetreuung wirklich so hoch?
... Malerarbeiten 9.800 € ------------------------------------- Gesamt AnBaukosten II 9.800 € Gesamte Geplante Baukosten aus I bis II 74.200 € III. Allgemeine Kosten: Stemm- und Erdarbeiten. Baggerstunden 7.600,00 € Entsorgen Bauschutt 1.500,00 € Entsorgen Grünzeug Boden 750,00 ...
... Malerarbeiten 9.800 € ------------------------------------- Gesamt AnBaukosten II 9.800 € Gesamte Geplante Baukosten aus I bis II 74.200 € III. Allgemeine Kosten: Stemm- und Erdarbeiten. Baggerstunden 7.600,00 € Entsorgen Bauschutt 1.500,00 € Entsorgen Grünzeug Boden 750,00 ...