ᐅ baukosten in Themen
Baufinanzierung mit meinem Gehalt machbar?
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Verrate doch mal in welcher Ecke von Hessen du bauen wirst. Dann kann man auch ein wenig mehr zu den Baukosten sagen.
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Verrate doch mal in welcher Ecke von Hessen du bauen wirst. Dann kann man auch ein wenig mehr zu den Baukosten sagen.
Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ?
... Doppelgarage ( Massivbau ) - nichts aufwendiges oder exclusives... Bauort: ca. 100km von München entfernt, müsste schon Niederbayern sein Baukosten: ca. 400-450k excl. Außenanlagen & Baunebenkosten Lieferumfang des Architekten 1. Baurecht - Lageplan bestellen, konvertieren etc. - Klären ...
... Doppelgarage ( Massivbau ) - nichts aufwendiges oder exclusives... Bauort: ca. 100km von München entfernt, müsste schon Niederbayern sein Baukosten: ca. 400-450k excl. Außenanlagen & Baunebenkosten Lieferumfang des Architekten 1. Baurecht - Lageplan bestellen, konvertieren etc. - Klären ...
Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?
... 2500€, also 5000€ Kinder sind in ca 5 Jahren geplant Eigenkapital: Grundstück: 180.000 von 250.000 abbezahlt Sonstiges Eigenkapital: 20.000 Baukosten: Geschätzt 470k Kreditsumme wäre also 520k. Geplante Rate sind 1800€ Wir planen 160qm Wohnfläche + Keller Dabei wollen wir einiges an ...
... 2500€, also 5000€ Kinder sind in ca 5 Jahren geplant Eigenkapital: Grundstück: 180.000 von 250.000 abbezahlt Sonstiges Eigenkapital: 20.000 Baukosten: Geschätzt 470k Kreditsumme wäre also 520k. Geplante Rate sind 1800€ Wir planen 160qm Wohnfläche + Keller Dabei wollen wir einiges an ...
Baukosten Einfamilienhaus ca. 180m² in Bayern
... zu suchen. Um abschätzen zu können wie viel wir für ein Grundstück ausgeben können, müssten wir natürlich mal grob wissen, wie hoch die Baukosten für das Haus wären. Wir würden gern ca. 180m² Wohnfläche mit Keller bauen, am liebsten zwei Vollgeschosse (natürlich abhängig vom Grundstück). Würdet ...
... zu suchen. Um abschätzen zu können wie viel wir für ein Grundstück ausgeben können, müssten wir natürlich mal grob wissen, wie hoch die Baukosten für das Haus wären. Wir würden gern ca. 180m² Wohnfläche mit Keller bauen, am liebsten zwei Vollgeschosse (natürlich abhängig vom Grundstück). Würdet ...
Finanzierungsplanung: Hausbau möglich?
Reine Baukosten (ohne Garten etc.) gehen hier im Forum grade in Richtung 3k/qm. You do the math...
Reine Baukosten (ohne Garten etc.) gehen hier im Forum grade in Richtung 3k/qm. You do the math...
Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum
... möglichen Bauvorhaben eventuell konkreter. Wir schauen uns bereits nach Grundstücken um und ich beschäftige mich parallel schon mal mit dem Thema Baukosten... Aktuell bin ich mir nicht sicher, was für uns tatsächlich maximal finanzierbar ist. Daher würde ich mich über eure Meinungen sehr freuen ...
... möglichen Bauvorhaben eventuell konkreter. Wir schauen uns bereits nach Grundstücken um und ich beschäftige mich parallel schon mal mit dem Thema Baukosten... Aktuell bin ich mir nicht sicher, was für uns tatsächlich maximal finanzierbar ist. Daher würde ich mich über eure Meinungen sehr freuen ...
Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller
[Seite 4]
... o.ä. aber mit Fußbodenheizung, und Standardsanitärausstattung, Elektrik, Heizung, Fenster) kalkulieren kann. Zusätzlich noch mal 15% des Baukosten als Baunebenkosten (inkl. Hausanschlüsse, Planungskosten, Bauantrag, Architektenleistung, Bodengutachten, Ausschachten Baugrube und Abfuhr ...
[Seite 4]
... o.ä. aber mit Fußbodenheizung, und Standardsanitärausstattung, Elektrik, Heizung, Fenster) kalkulieren kann. Zusätzlich noch mal 15% des Baukosten als Baunebenkosten (inkl. Hausanschlüsse, Planungskosten, Bauantrag, Architektenleistung, Bodengutachten, Ausschachten Baugrube und Abfuhr ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus Rhein-Main
... und Anbieterauswahl (GU). Dafür haben wir verschiedene Hersteller in engerer Auswahl. Ein Hersteller hat uns bereits ein erstes grobes Angebot der Baukosten auf Basis einer "individuelleren" Bauleistungsbeschreibung gemacht. Hier mal kurz und knapp zusammengefasste Eckdaten (natürlich ...
... und Anbieterauswahl (GU). Dafür haben wir verschiedene Hersteller in engerer Auswahl. Ein Hersteller hat uns bereits ein erstes grobes Angebot der Baukosten auf Basis einer "individuelleren" Bauleistungsbeschreibung gemacht. Hier mal kurz und knapp zusammengefasste Eckdaten (natürlich ...
Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher?
[Seite 29]
... kompletten Betrag finanzieren. Bestätigung zum Antrag (BZA)-Nummer bekommst Du direkt vom EB, denn damit gehst Du online zur KFW und bekommst Bei Baukosten von mehreren 100.000€ ist es egal, da Du ja eh nur einen Betrag bekommst, der sich auf T€ 150 Baukosten bezieht. Das ist oftmals bereits der ...
[Seite 29]
... kompletten Betrag finanzieren. Bestätigung zum Antrag (BZA)-Nummer bekommst Du direkt vom EB, denn damit gehst Du online zur KFW und bekommst Bei Baukosten von mehreren 100.000€ ist es egal, da Du ja eh nur einen Betrag bekommst, der sich auf T€ 150 Baukosten bezieht. Das ist oftmals bereits der ...
Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?
[Seite 6]
... darstellen) zu euch: naja ihr seid noch nicht verheiratet. 300-350 aufzunehmen und zu bauen ist Risiko.... kann klappen, muss aber nicht zu den Baukosten und Grundstück: führe vorab einige Gespräche ( ihr braucht ja nicht über eure Situation zu sprechen. du bist eben im Job sammle ...
[Seite 6]
... darstellen) zu euch: naja ihr seid noch nicht verheiratet. 300-350 aufzunehmen und zu bauen ist Risiko.... kann klappen, muss aber nicht zu den Baukosten und Grundstück: führe vorab einige Gespräche ( ihr braucht ja nicht über eure Situation zu sprechen. du bist eben im Job sammle ...
Frage zu den magischen 1.500€ je qm
[Seite 2]
Je mehr Fläche desto geringer die Baukosten pro qm Nutzfläche(Gesamtfläche) Man kann die Baukosten und das Bauvorhaben so betrachten: 1. Maximal Prinzip Baukosten: Kostenrahmen festlegen: Budget z.B. 200.000€, Qualität für Bauwerk und Technische Anlagen festlegen: Einfacher Standard, Mittlerer ...
[Seite 2]
Je mehr Fläche desto geringer die Baukosten pro qm Nutzfläche(Gesamtfläche) Man kann die Baukosten und das Bauvorhaben so betrachten: 1. Maximal Prinzip Baukosten: Kostenrahmen festlegen: Budget z.B. 200.000€, Qualität für Bauwerk und Technische Anlagen festlegen: Einfacher Standard, Mittlerer ...
Architektenhaus inkl. Eigenleistung berechnen ??
... auch das Architektenhonorar kleiner, oder? Denn das Honorar orientiert sich doch immer an den zuvor veranschlagten Baukosten. Jetzt mal unabhängig davon ob wir am Ende unser angepeiltes Budget erreichen und auch das wir die planerischen Kosten für den Architekt bereits bezahlen müssten (ohne ...
... auch das Architektenhonorar kleiner, oder? Denn das Honorar orientiert sich doch immer an den zuvor veranschlagten Baukosten. Jetzt mal unabhängig davon ob wir am Ende unser angepeiltes Budget erreichen und auch das wir die planerischen Kosten für den Architekt bereits bezahlen müssten (ohne ...
Grundriss, Ideen zur räumlichen Trennung innerhalb der Küche
[Seite 2]
... rägen, die Giebel und die 45 Grad Winkel mit Tür Stellflächen. 240.000 € für Alles exkl. Grundstück. Lese dich hier mal im Forum zum Thema Baukosten ein! Was denkt sich der Architekt
[Seite 2]
... rägen, die Giebel und die 45 Grad Winkel mit Tür Stellflächen. 240.000 € für Alles exkl. Grundstück. Lese dich hier mal im Forum zum Thema Baukosten ein! Was denkt sich der Architekt
Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?
... aus der Region zusammen. Menschlich stimmts ebenfalls. Das einzige was mich noch etwas verunsichert sind die doch überraschend hohen Baukosten. Daher wäre meine Bitte, mir ein kurzes Feedback zu den Gesamtkosten zu geben, eine Kostenaufschlüsselung kann ich leider nicht vorweisen. Die letzten ...
... aus der Region zusammen. Menschlich stimmts ebenfalls. Das einzige was mich noch etwas verunsichert sind die doch überraschend hohen Baukosten. Daher wäre meine Bitte, mir ein kurzes Feedback zu den Gesamtkosten zu geben, eine Kostenaufschlüsselung kann ich leider nicht vorweisen. Die letzten ...
Zusammensetzung der Pauschalen für Hausbau
... zurzeit sehr viel mehr Fragen als Antworten gibt... Nach meinen Feststellungen wird bei der ersten überschlägigen Ermittlung der voraussichtlichen Baukosten für ein Einfamilienhaus offensichtlich sehr häufig auf Pauschalwerte zurückgegriffen, so zum Beispiel 300 € pro m³ umbauter Raum oder 1 ...
... zurzeit sehr viel mehr Fragen als Antworten gibt... Nach meinen Feststellungen wird bei der ersten überschlägigen Ermittlung der voraussichtlichen Baukosten für ein Einfamilienhaus offensichtlich sehr häufig auf Pauschalwerte zurückgegriffen, so zum Beispiel 300 € pro m³ umbauter Raum oder 1 ...
Kosten Architekt und Baubetreuung wirklich so hoch?
... Malerarbeiten 9.800 € ------------------------------------- Gesamt AnBaukosten II 9.800 € Gesamte Geplante Baukosten aus I bis II 74.200 € III. Allgemeine Kosten: Stemm- und Erdarbeiten. Baggerstunden 7.600,00 € Entsorgen Bauschutt 1.500,00 € Entsorgen Grünzeug Boden 750,00 ...
... Malerarbeiten 9.800 € ------------------------------------- Gesamt AnBaukosten II 9.800 € Gesamte Geplante Baukosten aus I bis II 74.200 € III. Allgemeine Kosten: Stemm- und Erdarbeiten. Baggerstunden 7.600,00 € Entsorgen Bauschutt 1.500,00 € Entsorgen Grünzeug Boden 750,00 ...
Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren
[Seite 2]
... Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Zeltdach vor oder ein klassisches 1,5 geschossiges Haus mit Satteldach und großen Gauben. Zu den Baukosten hab ich noch keine konkrete Vorstellung, erst mal müssten wir ja die Zusage für das Grundstück bekommen, bevor wir uns da konkrete Gedanken machen ...
[Seite 2]
... Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Zeltdach vor oder ein klassisches 1,5 geschossiges Haus mit Satteldach und großen Gauben. Zu den Baukosten hab ich noch keine konkrete Vorstellung, erst mal müssten wir ja die Zusage für das Grundstück bekommen, bevor wir uns da konkrete Gedanken machen ...
Nach m3 Baukosten berechnen bei Galerie sinnvoll?
Hallo und dank für die Antwort. Dennoch eine weitere Frage. Warum sind die Baukosten (wie ich letzterzeit öfters höre und wie es mir auch scheint) in Bayern rund 30% höher als im Rest der Republik? Also wir wohnen in Unterfranken, keine Ahnung ob es da auch gilt, aber das generelle verstehe ich ...
Hallo und dank für die Antwort. Dennoch eine weitere Frage. Warum sind die Baukosten (wie ich letzterzeit öfters höre und wie es mir auch scheint) in Bayern rund 30% höher als im Rest der Republik? Also wir wohnen in Unterfranken, keine Ahnung ob es da auch gilt, aber das generelle verstehe ich ...
Architekten finden - aber wie?
Die Kosten werden nach geschätzten Baukosten ermittelt und je nach bestellter Leistung (Leistungsphasen) bezahlt. Mehr LP gleich mehr Geld. Ich würde erst mal 10 Architekten in der Umgebung anmailen mit der groben Beschreibung Eures Vorhabens und Eurem geplanten Budget, dann kannst du froh sein ...
Die Kosten werden nach geschätzten Baukosten ermittelt und je nach bestellter Leistung (Leistungsphasen) bezahlt. Mehr LP gleich mehr Geld. Ich würde erst mal 10 Architekten in der Umgebung anmailen mit der groben Beschreibung Eures Vorhabens und Eurem geplanten Budget, dann kannst du froh sein ...
Baukosten Überschlags-Programm / Online
... ich bin grade am Anfang meiner Hausplanung und habe bisher vergeblich nach einem kostenlosem Programm oder eine Internetseite gesucht wo man die Baukosten überschlagen kann um zunächst eine grobe Übersicht der anfallenden Kosten und der baulichen Unterschiede zu erhalten. Mir geht es dabei z ...
... ich bin grade am Anfang meiner Hausplanung und habe bisher vergeblich nach einem kostenlosem Programm oder eine Internetseite gesucht wo man die Baukosten überschlagen kann um zunächst eine grobe Übersicht der anfallenden Kosten und der baulichen Unterschiede zu erhalten. Mir geht es dabei z ...
Grundriss Überarbeitung, Tipps und Erfahrungen zur Verbesserung?
[Seite 17]
... wirst Du Lehrgeld in mindestens doppelter Höhe seines Honorars (für beide Halbzeiten !) bezahlen - hast Du so viel Geld zu viel ? Die Baukosten sind davon abhängig, daß man Raum im richtigen Maße schafft. Das erzeugt automatisch auch den richtigen Baukörper (außer wenn man als Laie selbst ...
[Seite 17]
... wirst Du Lehrgeld in mindestens doppelter Höhe seines Honorars (für beide Halbzeiten !) bezahlen - hast Du so viel Geld zu viel ? Die Baukosten sind davon abhängig, daß man Raum im richtigen Maße schafft. Das erzeugt automatisch auch den richtigen Baukörper (außer wenn man als Laie selbst ...
Bauvorhaben mit Bauträger ohne offiziellen Bauplan anzahlen?
[Seite 2]
... Höhe "x" Euronen zu zahlen sind. Im Übrigen ist es ein russisches Roulette. Gerade erst haben sich die Baukosten um, im Schnitt, 3% erhöht; keiner weiß, was in 2016/2017 sein wird. Nur eines ist absehbar, die Baukosten werden sicher nicht stagnieren oder sinken. Damit stellt sich für ...
[Seite 2]
... Höhe "x" Euronen zu zahlen sind. Im Übrigen ist es ein russisches Roulette. Gerade erst haben sich die Baukosten um, im Schnitt, 3% erhöht; keiner weiß, was in 2016/2017 sein wird. Nur eines ist absehbar, die Baukosten werden sicher nicht stagnieren oder sinken. Damit stellt sich für ...
Baukosten in Süddeutschland - Erste grobe Kostenabschätzung
... nächsten Tagen/Wochen in Gesprächen mit div. Architekten und Bauunternehmern einen groben Kostenrahmen herauszufinden und ein Gefühl für die Baukosten zu bekommen. Da wir noch sehr am Anfang stehen kann ich leider auch nur grobe Eckdaten zum Bauvorhaben liefern. Unterkellerung WU (ist ein ...
... nächsten Tagen/Wochen in Gesprächen mit div. Architekten und Bauunternehmern einen groben Kostenrahmen herauszufinden und ein Gefühl für die Baukosten zu bekommen. Da wir noch sehr am Anfang stehen kann ich leider auch nur grobe Eckdaten zum Bauvorhaben liefern. Unterkellerung WU (ist ein ...
Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?
... sind da die Erwerbsnebenkosten drin ? Wenn Erwerb vom Generalunternehmer: Darauf achten, dass die Grunderwerbsteuer aus dem Gesamtvolumen (inkl. Baukosten) anfallen könnte. Bei den derzeit niedrigen Zinsen sehen die Banken gerne höhere Tilgungssätze. Wirkt sich auch auf die Konditionen aus ...
... sind da die Erwerbsnebenkosten drin ? Wenn Erwerb vom Generalunternehmer: Darauf achten, dass die Grunderwerbsteuer aus dem Gesamtvolumen (inkl. Baukosten) anfallen könnte. Bei den derzeit niedrigen Zinsen sehen die Banken gerne höhere Tilgungssätze. Wirkt sich auch auf die Konditionen aus ...
Aufstocken - Statik fraglich
... Das Architektenhonorar wird nicht frei verhandelt, sondern ist an die HOAI gebunden. Das Honorar berechnet sich nach den sog. anrechenbaren Netto-Baukosten (Kostengruppe 300+400 Bauwerk + Technische Ausrüstung), der Honorarzone, dem Umbauzuschlag, den Nebenkosten, der Mehrwertsteuer. Je ...
... Das Architektenhonorar wird nicht frei verhandelt, sondern ist an die HOAI gebunden. Das Honorar berechnet sich nach den sog. anrechenbaren Netto-Baukosten (Kostengruppe 300+400 Bauwerk + Technische Ausrüstung), der Honorarzone, dem Umbauzuschlag, den Nebenkosten, der Mehrwertsteuer. Je ...
Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?
[Seite 6]
Schön, dass wir das geklärt haben Eine Frage als Bau-Laie hätte ich noch bezüglich der Baukosten: kann/sollte man jetzt schon, obwohl man noch kein Grundstück hat, diesbezüglich erste Anfragen bei Bauunternehmen starten? Oder lachen die einen aus, wenn man da ohne Grundstück und ohne Bebauungsplan ...
[Seite 6]
Schön, dass wir das geklärt haben Eine Frage als Bau-Laie hätte ich noch bezüglich der Baukosten: kann/sollte man jetzt schon, obwohl man noch kein Grundstück hat, diesbezüglich erste Anfragen bei Bauunternehmen starten? Oder lachen die einen aus, wenn man da ohne Grundstück und ohne Bebauungsplan ...
KfW-Förderung für 2 Familienhaus
... 2. Wohneinheit vermietest oder erst mal als Lager nutzt, ist egal. Zu beachten ist natürlich auch, dass die KfW nur bis zu den tatsächlichen Baukosten fördert. Hat die Einliegerwohnung einen geringeren Wert also 100.000 Euro, so erhältst du nur bis zu den Baukosten die 2. Förderung. Baust du ...
... 2. Wohneinheit vermietest oder erst mal als Lager nutzt, ist egal. Zu beachten ist natürlich auch, dass die KfW nur bis zu den tatsächlichen Baukosten fördert. Hat die Einliegerwohnung einen geringeren Wert also 100.000 Euro, so erhältst du nur bis zu den Baukosten die 2. Förderung. Baust du ...
Neubau Hauskauf und die MwSt
... werden notarielle beurkundetet. Das Haus kostet laut Angebot 430.000€. Uns ist Klar das nun die Grunderwerbsteuer auf Grundstück und Baukosten fallen werden. Wie sieht es aus mit den 19% MwSt auf die Baukosten vom GU? sind die im Preis in der Regel inklusive? Als wir beim GU einpaar ...
... werden notarielle beurkundetet. Das Haus kostet laut Angebot 430.000€. Uns ist Klar das nun die Grunderwerbsteuer auf Grundstück und Baukosten fallen werden. Wie sieht es aus mit den 19% MwSt auf die Baukosten vom GU? sind die im Preis in der Regel inklusive? Als wir beim GU einpaar ...
Baukosten/Planungskosten/Nebenkosten überschlagen
... 42m2) da Hanglage Pultdach geschlossene Räume Küche und Wohnraum jedoch offen gestaltet Ich habe die Kosten mal wie folgt überschlagen: Baukosten: 165.000€ Technik : 30.000€ Nebenkosten: 35.000€ (inkl. Planungskosten) Steuern: 45:000€ Hof & Terrasse etc.: 5000€ (nur Material da ...
... 42m2) da Hanglage Pultdach geschlossene Räume Küche und Wohnraum jedoch offen gestaltet Ich habe die Kosten mal wie folgt überschlagen: Baukosten: 165.000€ Technik : 30.000€ Nebenkosten: 35.000€ (inkl. Planungskosten) Steuern: 45:000€ Hof & Terrasse etc.: 5000€ (nur Material da ...
Einfamilienhaus unserer Eltern um ein Stockwerk erhöhen?
Guten Abend, Das verstehe ich schon. Allerdings macht es eigentlich keinen Sinn, Dir mögliche Baukosten aufzustellen, wenn überhaupt nicht sicher ist, ob das Einfamilienhaus Deiner Eltern aufgestockt werden darf. Das Deine Eltern während dieser Maßnahme ausziehen müssen, ist Dir bewusst? Du ...
Guten Abend, Das verstehe ich schon. Allerdings macht es eigentlich keinen Sinn, Dir mögliche Baukosten aufzustellen, wenn überhaupt nicht sicher ist, ob das Einfamilienhaus Deiner Eltern aufgestockt werden darf. Das Deine Eltern während dieser Maßnahme ausziehen müssen, ist Dir bewusst? Du ...