ᐅ baugenehmigung in Themen
Gussek Haus Erfahrungen, Gussek Haus Preise?
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... Haus vollendet. Erst nachdem die Finanzierungsfragen geklärt waren habe ich die komplette Freigabe gegeben (08/21). 12/21 haben wir die Baugenehmigung eingereicht und die ersten 60k überwiesen. Allerdings fing es schon kurz davor an nicht mehr so rund zu laufen mit Gussek Haus. Wir ...
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... Haus vollendet. Erst nachdem die Finanzierungsfragen geklärt waren habe ich die komplette Freigabe gegeben (08/21). 12/21 haben wir die Baugenehmigung eingereicht und die ersten 60k überwiesen. Allerdings fing es schon kurz davor an nicht mehr so rund zu laufen mit Gussek Haus. Wir ...
Verbraucherbauvertrag, Pauschalpreis, Festpreisgarantie
... später anfangen und so mehr bekommen. So wirklich legal wäre das nicht, aber den Ärger würde ich mir sparen. Besser wäre das z.B. an die Baugenehmigung zu koppeln
... später anfangen und so mehr bekommen. So wirklich legal wäre das nicht, aber den Ärger würde ich mir sparen. Besser wäre das z.B. an die Baugenehmigung zu koppeln
Festpreisbindung - Preiserhöhung nach Ablauf?
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... 1. Zeichnungen erhalten Juni: Korrekturen abgeschlossen und Zeichnungen bestätigt Juli: Bauantragsunterlagen erhalten und eingereicht September: Baugenehmigung erhalten Unser Festpreis galt nur bis Ende August. Ich frage mich, wie soll das überhaupt geschafft werden (und auch 3 Monate bis zur ...
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... 1. Zeichnungen erhalten Juni: Korrekturen abgeschlossen und Zeichnungen bestätigt Juli: Bauantragsunterlagen erhalten und eingereicht September: Baugenehmigung erhalten Unser Festpreis galt nur bis Ende August. Ich frage mich, wie soll das überhaupt geschafft werden (und auch 3 Monate bis zur ...
Garage - Gründstücksgrenzen und Zufahrt / Bayern
... ja ich weiß, die Antwort gäbe es auch vom Bauamt, aber man will evtl. keine schlafende Hunde wecken) Mein Grundstück ist relativ klein. Die Baugenehmigung für eine Doppelgarage wurde genehmigt. Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten ...
... ja ich weiß, die Antwort gäbe es auch vom Bauamt, aber man will evtl. keine schlafende Hunde wecken) Mein Grundstück ist relativ klein. Die Baugenehmigung für eine Doppelgarage wurde genehmigt. Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten ...
Haben wir Anspruch auf Baukindergeld?
... Antrag spätestens 6 Monate nach Einzug in das Haus (wir ziehen am 10.04.2021 ein, müssten demnach bis 10.04.2021 den Antrag stellen können) 3. Baugenehmigung zw. 01.01.2018 bis 31.03.2021 (bei uns im März 2020) 4. Unser Haushaltseinkommen liegt unter der Grenze von 90.000 EUR. Wenn wir nun bei ...
... Antrag spätestens 6 Monate nach Einzug in das Haus (wir ziehen am 10.04.2021 ein, müssten demnach bis 10.04.2021 den Antrag stellen können) 3. Baugenehmigung zw. 01.01.2018 bis 31.03.2021 (bei uns im März 2020) 4. Unser Haushaltseinkommen liegt unter der Grenze von 90.000 EUR. Wenn wir nun bei ...
Darf man Sichtschutz auf eigenem Grundstück beliebig positionieren?
Wenn der Schuppen neu ist und nicht in der ursprünglichen Baugenehmigung enthalten ist, würden sie wohl eine Baugenehmigung benötigen und ihr hättet von der Gemeinde eine entsprechende Bauanzeige erhalten müssen.... paar cm Abstand sind uninteressant; Grenzbebauung muss erlaubt sein und die ...
Wenn der Schuppen neu ist und nicht in der ursprünglichen Baugenehmigung enthalten ist, würden sie wohl eine Baugenehmigung benötigen und ihr hättet von der Gemeinde eine entsprechende Bauanzeige erhalten müssen.... paar cm Abstand sind uninteressant; Grenzbebauung muss erlaubt sein und die ...
Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund
... um die Reihenfolge der Planungs- und rechtlichen Schritte, betreffend die Teilung des Familiengrundes, der Zeitpunkt einmal des Erhalts der Baugenehmigung, der Vertragsunterschrift bei der Baufirma (= GU) und dem Finanzierungsabschluss durch die Bank. Die Eckdaten - Einfamilienhaus für meine ...
... um die Reihenfolge der Planungs- und rechtlichen Schritte, betreffend die Teilung des Familiengrundes, der Zeitpunkt einmal des Erhalts der Baugenehmigung, der Vertragsunterschrift bei der Baufirma (= GU) und dem Finanzierungsabschluss durch die Bank. Die Eckdaten - Einfamilienhaus für meine ...
Baurecht: 2. Rettungsweg aus Dachgeschoss (Walmdach)
Hallo, bei einem 3 Familienhaus , Baujahr 2013, wurde das DG anders als in der Baugenehmigung ausgebaut (OG+DG sind jeweils 2 Maisonettwohnungen). In der Baugenehmigung war eine Galerie vorgesehen, die ich als "Einbau im Raum" als zulässig erachten würde. In der Ausführung wurde das DG jedoch ...
Hallo, bei einem 3 Familienhaus , Baujahr 2013, wurde das DG anders als in der Baugenehmigung ausgebaut (OG+DG sind jeweils 2 Maisonettwohnungen). In der Baugenehmigung war eine Galerie vorgesehen, die ich als "Einbau im Raum" als zulässig erachten würde. In der Ausführung wurde das DG jedoch ...
Erfahrung mit Südwesthaus Massivbau GmbH Stuttgart
... aussagekräftig genug sei? 1. Ist das Vorgehen von Südwesthaus die normale Vorgehensweise bzgl. Angebot ohne konkreten Bauvoranfrage und Baugenehmigung? 2. Reicht ein Bebauungsplan um genau sagen zu können was gebaut werden darf? 3. Hat jemand in letzter Zeit mit Südwesthaus Massivbau GmbH ...
... aussagekräftig genug sei? 1. Ist das Vorgehen von Südwesthaus die normale Vorgehensweise bzgl. Angebot ohne konkreten Bauvoranfrage und Baugenehmigung? 2. Reicht ein Bebauungsplan um genau sagen zu können was gebaut werden darf? 3. Hat jemand in letzter Zeit mit Südwesthaus Massivbau GmbH ...
Hausbau in Sachsen, wie plane ich realistisch?
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... für Handwerker Doppelbelastung Miete und Kreditbelastung Umzug Baubegleiter/Bausachverständiger/Baugutachter Richtfest Hauseinweihung Baugenehmigung (einfach?) Prüfstatiker Polizeiliche Straßensperrung Bestätigung KfW-Förderkriterien Rasen/Hecken/Sträucher Briefkasten [TABLE] Erdarbeiten Kies ...
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... für Handwerker Doppelbelastung Miete und Kreditbelastung Umzug Baubegleiter/Bausachverständiger/Baugutachter Richtfest Hauseinweihung Baugenehmigung (einfach?) Prüfstatiker Polizeiliche Straßensperrung Bestätigung KfW-Förderkriterien Rasen/Hecken/Sträucher Briefkasten [TABLE] Erdarbeiten Kies ...
Energieeinsparverordnung 2009 auch ohne Solar?
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... da uns alle Bauunternehmer und GU´s mitgeteilt haben, dass die Energieeinsparverordnung das eben so vorsieht. Mittlerweile liegen uns die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus auf Basis Kfw85 vor. Der Energiesparausweis hat man uns ebenfalls bereits schon zur Verfügung gestellt. Nach ...
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... da uns alle Bauunternehmer und GU´s mitgeteilt haben, dass die Energieeinsparverordnung das eben so vorsieht. Mittlerweile liegen uns die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus auf Basis Kfw85 vor. Der Energiesparausweis hat man uns ebenfalls bereits schon zur Verfügung gestellt. Nach ...
Garage (im Haus eingebaut) zu einem Wohnraum umbauen
In meinem Haus war schon immer eine Garage eingebaut und diese will ich jetzt in einen Wohnraum umbauen. Ich weiß aber nicht, ob ich dafür eine Baugenehmigung brauche oder nicht. Ich habe eine Skizze von der Ansicht von oben und der Vorderansicht auf das Haus angefügt. Ich hoffe ihr könnt mir ...
In meinem Haus war schon immer eine Garage eingebaut und diese will ich jetzt in einen Wohnraum umbauen. Ich weiß aber nicht, ob ich dafür eine Baugenehmigung brauche oder nicht. Ich habe eine Skizze von der Ansicht von oben und der Vorderansicht auf das Haus angefügt. Ich hoffe ihr könnt mir ...
Hausplanung: Was sollten die ersten Schritte sein?
... dass es nur ein Vollgeschoss geben darf und nur Krüppelwalmdächer bzw. Satteldächer geben darf. Das bräuchte er nur, damit die Baugenehmigung ausgesprochen werden kann. Einen neuen Architekten suchen, Wastl, würde ich nur sehr ungern. Bei diesem speziellen Architekten wissen wir, dass ...
... dass es nur ein Vollgeschoss geben darf und nur Krüppelwalmdächer bzw. Satteldächer geben darf. Das bräuchte er nur, damit die Baugenehmigung ausgesprochen werden kann. Einen neuen Architekten suchen, Wastl, würde ich nur sehr ungern. Bei diesem speziellen Architekten wissen wir, dass ...
Kreditkriterien für einen Hausumbau
Hallo, Weiß das Bauamt von Deinen Wünschen und hat sich bereits positiv (mündlich) dazu geäußert? Du planst Veränderungen - falls Du eine Baugenehmigung bekommst - im öffentlichen Raum. Selbstverständlich bedarf es dafür eine Genehmigung seitens der zuständigen Behörden. Dazu ist es erforderlich ...
Hallo, Weiß das Bauamt von Deinen Wünschen und hat sich bereits positiv (mündlich) dazu geäußert? Du planst Veränderungen - falls Du eine Baugenehmigung bekommst - im öffentlichen Raum. Selbstverständlich bedarf es dafür eine Genehmigung seitens der zuständigen Behörden. Dazu ist es erforderlich ...
Carport, später gebaut, im Bauantrag mit einschließen?
... von "sich" mit unseren Maßen für den Bauantrag genommen. Gebaut wird der Carport später, aber mit einem anderen Hersteller. Wichtig für eine Baugenehmigung sind halt der Platzhalter für eine eventuelle Randbebauung mit Maßen. Wenn man sich klar macht, wozu überhaupt eine Baugenehmigung dient ...
... von "sich" mit unseren Maßen für den Bauantrag genommen. Gebaut wird der Carport später, aber mit einem anderen Hersteller. Wichtig für eine Baugenehmigung sind halt der Platzhalter für eine eventuelle Randbebauung mit Maßen. Wenn man sich klar macht, wozu überhaupt eine Baugenehmigung dient ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
... Der Vermesser nimmt alle Bäume mit in den amtlichen Lageplan auf. Das Bauamt beteiligt dann ggf. das Umweltamt am genehmigungsverfahren der Baugenehmigung. Im Ergebnis wird in der Baugenehmigung stehen, wie Du mit den Bäumen zu verfahren hast, also z. B. Fällen erlaubt, wenn dafür x ...
... Der Vermesser nimmt alle Bäume mit in den amtlichen Lageplan auf. Das Bauamt beteiligt dann ggf. das Umweltamt am genehmigungsverfahren der Baugenehmigung. Im Ergebnis wird in der Baugenehmigung stehen, wie Du mit den Bäumen zu verfahren hast, also z. B. Fällen erlaubt, wenn dafür x ...
Was wann beim Hausbau?
... erwerben - fast erledigt 5. Planerin aussuchen - erledigt 6. Grundriss von Planerin entwerfen lassen - offen 7. Antrag für Baugenehmigung stellen - offen 8. ??? Aber wie geht es nach Erteilung der Baugenehmigung weiter? Die Aufträge werden vergeben und alles geht seinen Gang? Nr ...
... erwerben - fast erledigt 5. Planerin aussuchen - erledigt 6. Grundriss von Planerin entwerfen lassen - offen 7. Antrag für Baugenehmigung stellen - offen 8. ??? Aber wie geht es nach Erteilung der Baugenehmigung weiter? Die Aufträge werden vergeben und alles geht seinen Gang? Nr ...
Aufgabe Bauamt bei Altbausanierung mit neuem Anbau
... bist Du auf der sicheren Seite. Wird allerdings ein etwas Geld kosten; Niemand hat etwas zu verschenken. Ein Bauantrag zur Erreichung einer Baugenehmigung muss zwar keine Statik enthalten. Die Baugenehmigung wird ohne Vorlage der Statik erteilt, sie muss erst bei Baubeginn dem Bauamt ...
... bist Du auf der sicheren Seite. Wird allerdings ein etwas Geld kosten; Niemand hat etwas zu verschenken. Ein Bauantrag zur Erreichung einer Baugenehmigung muss zwar keine Statik enthalten. Die Baugenehmigung wird ohne Vorlage der Statik erteilt, sie muss erst bei Baubeginn dem Bauamt ...
Grundstück reserviert. Finanzierung steht an
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... auch eher nicht. Will sagen, dass 245 T€ inkl. Baunebenkosten - also Kosten für Architekten, Erdarbeiten, Zuwegung, Carport, Risikoreserve, Baugenehmigung, Statik, Bodenbelägen, Malerarbeiten, Garten etc. pp. sehr günstig erscheint und dass niemand Dinge zu verschenken hat. Daher lieber noch ...
[Seite 2]
... auch eher nicht. Will sagen, dass 245 T€ inkl. Baunebenkosten - also Kosten für Architekten, Erdarbeiten, Zuwegung, Carport, Risikoreserve, Baugenehmigung, Statik, Bodenbelägen, Malerarbeiten, Garten etc. pp. sehr günstig erscheint und dass niemand Dinge zu verschenken hat. Daher lieber noch ...
Wie lange gilt ein Bebauungsplan ?
[Seite 3]
Für ein Gartenhaus von 1,50x1,50m braucht man keine Baugenehmigung, zumindest nicht in NRW. Hier ist es so, dass Nebengebäude bis 30m³ keine Baugenehmigung benötigen, andere Bundesländer können abweichende Regelungen haben. Es ist hier aber auch möglich, dass in einem Baugebiet KEINERLEI ...
[Seite 3]
Für ein Gartenhaus von 1,50x1,50m braucht man keine Baugenehmigung, zumindest nicht in NRW. Hier ist es so, dass Nebengebäude bis 30m³ keine Baugenehmigung benötigen, andere Bundesländer können abweichende Regelungen haben. Es ist hier aber auch möglich, dass in einem Baugebiet KEINERLEI ...
Zahlungsplan
[Seite 2]
Ich verstehe nicht, welche Leistung zwischen 1 (Bauantrag) und 2 (Erteilung der Baugenehmigung) erbracht wird. Darum ging es mir. Die Baugenehmigung erteilt die Obrigkeit, die Gebühren dafür stehen auf einem anderen Blatt ... Welche Leistung wird also bei Pos. 2 ...
[Seite 2]
Ich verstehe nicht, welche Leistung zwischen 1 (Bauantrag) und 2 (Erteilung der Baugenehmigung) erbracht wird. Darum ging es mir. Die Baugenehmigung erteilt die Obrigkeit, die Gebühren dafür stehen auf einem anderen Blatt ... Welche Leistung wird also bei Pos. 2 ...
Fenster / Türen / Garderobe
Hallo, wir haben unser Haus jetzt soweit geplant und die Baugenehmigung bekommen, so dass der Architekt bald mit den Ausführungsplanungen beginnen kann. Jetzt bin ich noch ein bißchen am hin- und her überlegen, ob es noch Dinge gibt, die ich vorher ändern möchte. Vielleicht habt ihr ja noch ...
Hallo, wir haben unser Haus jetzt soweit geplant und die Baugenehmigung bekommen, so dass der Architekt bald mit den Ausführungsplanungen beginnen kann. Jetzt bin ich noch ein bißchen am hin- und her überlegen, ob es noch Dinge gibt, die ich vorher ändern möchte. Vielleicht habt ihr ja noch ...
Eure Meinung zu einer Immobilie in Rothaurach Landkreis Roth
Das ist wie immer eine Frage des Preises Warum steht das Haus seit 2002 leer? Gilt die Baugenehmigung noch? Energieeinsparverordnung? Was sagt ein Sachverständiger?...
Das ist wie immer eine Frage des Preises Warum steht das Haus seit 2002 leer? Gilt die Baugenehmigung noch? Energieeinsparverordnung? Was sagt ein Sachverständiger?...
Förderung Schallschutzfenster
Hallo zusammen, ich bin auch der Suche nach jemandem, der Erfahrungswerte hat was die Förderung von Schallschutzfenstern angeht. Die Baugenehmigung weist darauf hin, dass unser Grundstück im Lärmpegelbereich V liegt. Verwiesen wird auf DIN 4109, Tabelle 10. Diese finde ich leider nur von 1989 ...
Hallo zusammen, ich bin auch der Suche nach jemandem, der Erfahrungswerte hat was die Förderung von Schallschutzfenstern angeht. Die Baugenehmigung weist darauf hin, dass unser Grundstück im Lärmpegelbereich V liegt. Verwiesen wird auf DIN 4109, Tabelle 10. Diese finde ich leider nur von 1989 ...
Ausführungsplanung, Umfang
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... mit fertiger statik, wo nur statisch nicht relevante veränderungen erlaubt sind (zb eine zusätzliche mauer). die erstellung der bauanzeige/Baugenehmigung ist meistens bestandteil bei einen GU. wahrscheinlich wurde eine bauanzeige erstellt und irgendwas war falsch. dann wird die sache sofort zur ...
[Seite 2]
... mit fertiger statik, wo nur statisch nicht relevante veränderungen erlaubt sind (zb eine zusätzliche mauer). die erstellung der bauanzeige/Baugenehmigung ist meistens bestandteil bei einen GU. wahrscheinlich wurde eine bauanzeige erstellt und irgendwas war falsch. dann wird die sache sofort zur ...
Bauvertrag: Dauer des Baus
[Seite 5]
Da fehlt das Wort "auflagenfrei" vor Baugenehmigung. Schreibe Deinen Vertragspartner an und bitte um Korrektur der entsprechenden Passagen. Will er Dir entgegenkommen, wird vmtl. so etwas in der Art zurückkommen: "... Die Bauzeit von Baubeginn bis zum Einzug beträgt 9 Monate. Die Erstellung der ...
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Da fehlt das Wort "auflagenfrei" vor Baugenehmigung. Schreibe Deinen Vertragspartner an und bitte um Korrektur der entsprechenden Passagen. Will er Dir entgegenkommen, wird vmtl. so etwas in der Art zurückkommen: "... Die Bauzeit von Baubeginn bis zum Einzug beträgt 9 Monate. Die Erstellung der ...
Grundstück als Eigenkapital auch ohne Überschreibung
Mahlzeit miteinander! Während wir mit der Stadt wegen der Baugenehmigung hadern, bin ich am überlegen, wie wir es am Besten mit dem Grundstück machen. Situation ist so, dass wir von meinen Eltern ein Grundstück geschenkt bekommen. Dazu müssen wir erst die Teilung beantragen. Um diese Teilung ...
Mahlzeit miteinander! Während wir mit der Stadt wegen der Baugenehmigung hadern, bin ich am überlegen, wie wir es am Besten mit dem Grundstück machen. Situation ist so, dass wir von meinen Eltern ein Grundstück geschenkt bekommen. Dazu müssen wir erst die Teilung beantragen. Um diese Teilung ...
Baugenehmigung für Kellerwandverstärkung
... verstärkt werden damit die Last der vorgehängten Fasssade abgefangen wird. Meine Frage nun, ist für das Verstärken der Kellerwand eine Baugenehmigung eforderlicch (Einfamilienhaus in Schleswig-Holstein)? Vielen Dank
... verstärkt werden damit die Last der vorgehängten Fasssade abgefangen wird. Meine Frage nun, ist für das Verstärken der Kellerwand eine Baugenehmigung eforderlicch (Einfamilienhaus in Schleswig-Holstein)? Vielen Dank
Planung des Haupt-Badezimmers für Einfamilienhaus
... knapp werden könnte. Evt. kann das Fenster noch zur Badewanne hin verschoben werden. Das würde aber evt. Kosten für eine zusätzliche Baugenehmigung nach sich ziehen. Version 2: 16100 Die Version ist im Prinzip identisch zu Version 1, nur dass doppelwaschtisch und Dusche die Plätze getauscht ...
... knapp werden könnte. Evt. kann das Fenster noch zur Badewanne hin verschoben werden. Das würde aber evt. Kosten für eine zusätzliche Baugenehmigung nach sich ziehen. Version 2: 16100 Die Version ist im Prinzip identisch zu Version 1, nur dass doppelwaschtisch und Dusche die Plätze getauscht ...