ᐅ baugenehmigung in Themen
Wechsel Architekt, wie vorgehen?
... und uns wurde mehr oder weniger zugesagt, dass wir bis zum Ende des Jahres den Rohbau stehen haben. Bis jetzt haben wir eine Teilfreigabe der Baugenehmigung und eine (in meinen Augen) mangelhafte Ausschreibung für den Rohbau. Dort stehen Sachen drin, welche unnötig und unabgesprochen sind ...
... und uns wurde mehr oder weniger zugesagt, dass wir bis zum Ende des Jahres den Rohbau stehen haben. Bis jetzt haben wir eine Teilfreigabe der Baugenehmigung und eine (in meinen Augen) mangelhafte Ausschreibung für den Rohbau. Dort stehen Sachen drin, welche unnötig und unabgesprochen sind ...
Grundriss Stadtvilla / Feedback Statik, Anordnung
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... hier besteht kein Bebauungsplan und es wird auch keinen geben. Die Fläche ist aktuell als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Die Baugenehmigung wurde durch den LK allerdings als Lückenschluss in Aussicht gestellt. Und für diese Baugenehmigung legt unser LK eine Grenze von 160qm ...
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... hier besteht kein Bebauungsplan und es wird auch keinen geben. Die Fläche ist aktuell als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Die Baugenehmigung wurde durch den LK allerdings als Lückenschluss in Aussicht gestellt. Und für diese Baugenehmigung legt unser LK eine Grenze von 160qm ...
Bauvoranfrage vor Grundstückskauf ok, dieser Auskunft vertrauen?
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... und genehmigt oder auch nicht; prüft in gleichem Maße in festgelegten Intervallen auf der Baustelle nach, ob die Inhalte der Baugenehmigung eingehalten wurden. Die Verantwortung über das Verfahren selbst verbleibt also in diesem Fall bei der prüfenden Behörde. Der Architekt trägt somit "nur ...
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... und genehmigt oder auch nicht; prüft in gleichem Maße in festgelegten Intervallen auf der Baustelle nach, ob die Inhalte der Baugenehmigung eingehalten wurden. Die Verantwortung über das Verfahren selbst verbleibt also in diesem Fall bei der prüfenden Behörde. Der Architekt trägt somit "nur ...
Bauen nach Energieeinsparverordnung 2014 Pflicht?
... Hausplanung, und ab 1. Mai gilt ja diese Energieeinsparverordnung 2014. Wahrscheinlich werden wir es nicht mehr schaffen, vor dem 1.Mai 2014 die Baugenehmigung einzureichen. Was heißt das Gesetz konkret? Muss man sich an dieses Energieeinsparverordnungs-Gesetz halten oder riskiert man nur ...
... Hausplanung, und ab 1. Mai gilt ja diese Energieeinsparverordnung 2014. Wahrscheinlich werden wir es nicht mehr schaffen, vor dem 1.Mai 2014 die Baugenehmigung einzureichen. Was heißt das Gesetz konkret? Muss man sich an dieses Energieeinsparverordnungs-Gesetz halten oder riskiert man nur ...
Grenzbebauung/Einhaltung Grenzlänge? Wunschgarage möglich?
Hütte versetzen - geht das? Oder Baugenehmigung einholen... Frag doch mal, wie teuer das ist... Wir hatten für die Garage einen Nachantrag gestellt und dafür 90 € bezahlt. Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Hütte für die ein Problem darstellt, aber beantragen muss man auf jeden ...
Hütte versetzen - geht das? Oder Baugenehmigung einholen... Frag doch mal, wie teuer das ist... Wir hatten für die Garage einen Nachantrag gestellt und dafür 90 € bezahlt. Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Hütte für die ein Problem darstellt, aber beantragen muss man auf jeden ...
Kosten Baugenehmigung im Freistellungsverfahren, Neubau
Hallo zusammen, Kann man davon ausgehen, dass eine Baugenehmigung, die im Freistellungsverfahren bearbeitet wird günstiger in Hinblick auf die anfallenden Gebühren ist? Danke für eure Rückmeldungen und Viele ...
Hallo zusammen, Kann man davon ausgehen, dass eine Baugenehmigung, die im Freistellungsverfahren bearbeitet wird günstiger in Hinblick auf die anfallenden Gebühren ist? Danke für eure Rückmeldungen und Viele ...
Terrassenüberdachung in Grundriss einplanen?
... Küche. Unser Entwurf ist fertig falls der Statiker das ok gibt. Sollte die Überdachung noch mit aufgenommen werden in den Entwurf und in die Baugenehmigung oder genügt das bei Planung der Außenanlagen? Viel Glück milkie 25688
... Küche. Unser Entwurf ist fertig falls der Statiker das ok gibt. Sollte die Überdachung noch mit aufgenommen werden in den Entwurf und in die Baugenehmigung oder genügt das bei Planung der Außenanlagen? Viel Glück milkie 25688
Sanierungsbedürftiges Haus kaufen - Wie am besten vorgehen?
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... alleine schon wegen der Zeit). Kannst du noch was zum DG sagen? Ich habe jetzt mehrfach gelesen, dass diese in Deutschland ohne Baugenehmigung ausgebaut sind. Woran erkenne ich dies genau? Die Treppe zum DG sieht für mich jetzt eher so aus, als ob dies hier auch der Fall sein könnte. Danke ...
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... alleine schon wegen der Zeit). Kannst du noch was zum DG sagen? Ich habe jetzt mehrfach gelesen, dass diese in Deutschland ohne Baugenehmigung ausgebaut sind. Woran erkenne ich dies genau? Die Treppe zum DG sieht für mich jetzt eher so aus, als ob dies hier auch der Fall sein könnte. Danke ...
Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller -Grundriss -Kosten -Umsetzbarkeit?
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... sollte man wohl so um die 1500,- einplanen. Schau am besten mal in Bauexperte`s Nebenkostenliste, die Preise sind durchaus realistisch. Baugenehmigung ist abhängig vom Bundesland und der Größe/umbauter Raum des Hauses. Bei uns waren die Kosten für Baugenehmigung und "Stadtkosten" bei ca ...
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... sollte man wohl so um die 1500,- einplanen. Schau am besten mal in Bauexperte`s Nebenkostenliste, die Preise sind durchaus realistisch. Baugenehmigung ist abhängig vom Bundesland und der Größe/umbauter Raum des Hauses. Bei uns waren die Kosten für Baugenehmigung und "Stadtkosten" bei ca ...
Planung der Terrassenüberdachung. Lichteinfall in den Räumen?
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So eine große Überdachung benötigt keine extra Baugenehmigung?
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So eine große Überdachung benötigt keine extra Baugenehmigung?
Oberkante Fertigfußboden höher als erlaubte 0,30 - Probleme?
... erlaubten 0,3m liegen. Interessant ist, dass selbst das Bauamt die falsch genommene Höhe sogar in der digital autorisierten Baugenehmigung bestätigt hat. Da unser Grundstück nach rechts doch ein ganzes Stück abfällt (Aufschüttung ca. 90cm an der rechten Hausseite), haben wir eh schon ...
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... Dienstleistungsvertrag) abgeschlossen habt, dann schuldet er euch sogar einen genehmigungsfähigen Entwurf ... und zwar auch dann, wenn die Baugenehmigung anschließend widerrufen würde. Ist aber extrem selten
... erlaubten 0,3m liegen. Interessant ist, dass selbst das Bauamt die falsch genommene Höhe sogar in der digital autorisierten Baugenehmigung bestätigt hat. Da unser Grundstück nach rechts doch ein ganzes Stück abfällt (Aufschüttung ca. 90cm an der rechten Hausseite), haben wir eh schon ...
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... Dienstleistungsvertrag) abgeschlossen habt, dann schuldet er euch sogar einen genehmigungsfähigen Entwurf ... und zwar auch dann, wenn die Baugenehmigung anschließend widerrufen würde. Ist aber extrem selten
Genehmigung für Vergrößerung der Garage?
... gleichzeitig in der neuen Wohnsiedlung hochgezogen. Dadurch dass das schon alles so geplant war und nicht wir selber geplant haben, waren Baugenehmigung etc. ja alles schon eingereicht. Die Doppelhaushälfte wird Schlüsselfertig übergeben und beinhaltet auch eine genau ans Haus angrenzende ...
... gleichzeitig in der neuen Wohnsiedlung hochgezogen. Dadurch dass das schon alles so geplant war und nicht wir selber geplant haben, waren Baugenehmigung etc. ja alles schon eingereicht. Die Doppelhaushälfte wird Schlüsselfertig übergeben und beinhaltet auch eine genau ans Haus angrenzende ...
Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?
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Eine Baugenehmigung sollte abgestempelt, bezahlt und abzuheften sein. Wäre in deinem Fall nicht so
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Eine Baugenehmigung sollte abgestempelt, bezahlt und abzuheften sein. Wäre in deinem Fall nicht so
Nachbarbeteiligung im Kenntnisgabeverfahren
... ein Schreiben erhalten, dass uns darüber informiert, dass der Bauherr im angrenzenden Grundstück sein Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren ohne Baugenehmigung durchführen möchte, wozu ich meine Zustimmung innerhalb 2 Wochen erteilen soll. Mir ist nichts über dieses Verfahren bekannt und es ...
... ein Schreiben erhalten, dass uns darüber informiert, dass der Bauherr im angrenzenden Grundstück sein Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren ohne Baugenehmigung durchführen möchte, wozu ich meine Zustimmung innerhalb 2 Wochen erteilen soll. Mir ist nichts über dieses Verfahren bekannt und es ...
Aufstockung und Anbau
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Nach der Bayrischen Landesbauordnung müssen die betroffenen direkten Nachbarn angeschrieben werden und können sich im Vorfeld der Erteilung einer Baugenehmigung äußern. Wenn vorbehaltlos eine Zustimmung erteilt wird, kann man später offenbar nicht mehr gegen den Bauantrag des Nachbarn vorgehen ...
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Nach der Bayrischen Landesbauordnung müssen die betroffenen direkten Nachbarn angeschrieben werden und können sich im Vorfeld der Erteilung einer Baugenehmigung äußern. Wenn vorbehaltlos eine Zustimmung erteilt wird, kann man später offenbar nicht mehr gegen den Bauantrag des Nachbarn vorgehen ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
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... Großauheim bauen. Wie kommt es zu dem Verzug? Bei uns sind vertraglich der Start des Baus mit maximal 4 Monaten festgelegt, nach Erteilung der Baugenehmigung. LG
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... Großauheim bauen. Wie kommt es zu dem Verzug? Bei uns sind vertraglich der Start des Baus mit maximal 4 Monaten festgelegt, nach Erteilung der Baugenehmigung. LG
Überschreitung Grundflächenzahl
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Die Grundflächenzahl bleibt immer gleich. Du brauchst in NDS eh eine Baugenehmigung für Dein Vorhaben. Warum raufst Du Dir also die Haare?
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Die Grundflächenzahl bleibt immer gleich. Du brauchst in NDS eh eine Baugenehmigung für Dein Vorhaben. Warum raufst Du Dir also die Haare?
Altbau - Umbau u. Sanierung
Vielen Dank für Eure Antworten! Dass eine Baugenehmigung nötig sein soll, verwundert mich doch schon. 1. Weiß ich ja noch nicht ob und in welchem Umfang tragende Wände im Spiel sind. Dies müsste ja zunächst von einem Statiker geprüft werden. 2. Hatte ich auch nicht vor einen Architekten zu ...
Vielen Dank für Eure Antworten! Dass eine Baugenehmigung nötig sein soll, verwundert mich doch schon. 1. Weiß ich ja noch nicht ob und in welchem Umfang tragende Wände im Spiel sind. Dies müsste ja zunächst von einem Statiker geprüft werden. 2. Hatte ich auch nicht vor einen Architekten zu ...
Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen
Habt ihr sehr gut gemacht!!! Wir haben einem Jahr unterschrieben. Baugenehmigung ist immer noch Fehlanzeige. Jetzt sitzen wir auf einen Grundstück dass wenn wir keine Baugenehmigung erhalten nichts mehr wert ist. All unsere Ersparnisse sind damit weg. Es ist eine Katastrophe für unsere ganze ...
Habt ihr sehr gut gemacht!!! Wir haben einem Jahr unterschrieben. Baugenehmigung ist immer noch Fehlanzeige. Jetzt sitzen wir auf einen Grundstück dass wenn wir keine Baugenehmigung erhalten nichts mehr wert ist. All unsere Ersparnisse sind damit weg. Es ist eine Katastrophe für unsere ganze ...
Garagendachform (Flachdach oder Walm-/Satteldach)
Ich kann dir da leider nicht weiterhelfen, dennoch muss ich nachhaken: die Baugenehmigung ist für das Flachdach vorhanden... Ein anderes Dach muss neu genehmigt werden, soweit ich weiß.
Ich kann dir da leider nicht weiterhelfen, dennoch muss ich nachhaken: die Baugenehmigung ist für das Flachdach vorhanden... Ein anderes Dach muss neu genehmigt werden, soweit ich weiß.
Aufstockung vs. Neubau - wie anfangen?
... Genehmigung? Möchtest Du absolute Rechtssicherheit, bleibt nur die BVA. Unabhängig, wie Du zu einer Zusage hinsichtlich der zu erwirkenden Baugenehmigung gekommen bist, gibt es für Dich genau 2 Möglichkeiten, den Bau nach Vorlage der auflagenfreien Baugenehmigung zu realisieren. Die erste und ...
... Genehmigung? Möchtest Du absolute Rechtssicherheit, bleibt nur die BVA. Unabhängig, wie Du zu einer Zusage hinsichtlich der zu erwirkenden Baugenehmigung gekommen bist, gibt es für Dich genau 2 Möglichkeiten, den Bau nach Vorlage der auflagenfreien Baugenehmigung zu realisieren. Die erste und ...
Änderungen nach Bauantrag Genehmigung
Ich gehe davon aus, das zumindest ein Nachtrag zur Baugenehmigung notwendig wird, da sich die Planung in Bau- und planunungsrechtlich relevanten Teilen verändert kann. Davon können Abstandsflächen betroffen sein, die Grundflächenzahl, das Baufenster (Baulinien/Baugrenzen), bei Gebäuden in Hanglage ...
Ich gehe davon aus, das zumindest ein Nachtrag zur Baugenehmigung notwendig wird, da sich die Planung in Bau- und planunungsrechtlich relevanten Teilen verändert kann. Davon können Abstandsflächen betroffen sein, die Grundflächenzahl, das Baufenster (Baulinien/Baugrenzen), bei Gebäuden in Hanglage ...
Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Austritt keine Baugenehmigung?
... Architekten und Antragsleistungen bauen. Nun stelle ich mir die Frage, ob wir aus dem Bauvertrag nach VOB raus kommen, sollten wir keinen Baugenehmigung bekommen. Kann mir jemand dazu einen Tipp geben? Nicht, dass ein Organ der Gemeinde, Ortschaftsrat oder das Landratsamt generell nein ...
... Architekten und Antragsleistungen bauen. Nun stelle ich mir die Frage, ob wir aus dem Bauvertrag nach VOB raus kommen, sollten wir keinen Baugenehmigung bekommen. Kann mir jemand dazu einen Tipp geben? Nicht, dass ein Organ der Gemeinde, Ortschaftsrat oder das Landratsamt generell nein ...
"notwendige Treppe" zum Dachgeschoss
Ah, ok - vielen Dank. Jetzt verstehe ich Deine Frage. Du hast ein Problem, würde ich meinen. Zum einen hebelst Du die Baugenehmigung "durch die Hintertüre aus", zum anderen bezieht sich der Angebotstext des Schreiners (ich nehme an, basierend darauf wurde der Auftrag erteilt) gerade auf die ...
Ah, ok - vielen Dank. Jetzt verstehe ich Deine Frage. Du hast ein Problem, würde ich meinen. Zum einen hebelst Du die Baugenehmigung "durch die Hintertüre aus", zum anderen bezieht sich der Angebotstext des Schreiners (ich nehme an, basierend darauf wurde der Auftrag erteilt) gerade auf die ...
KFW 55 in Teilbeheiztem Keller - Kaltkeller
[Seite 5]
... Diesen werde ich zu rate ziehen wie in dieser Sache weiter zu verfahren ist. Mal schauen was die Baufirma antwortet. Die Baugenehmigung soll mir laut heutiges Telefonat in den nächsten 2-3- Wochen zugehen. Laut Vertrag sollen die Bauarbeiten 4 Wochen nach erteilter Baugenehmigung beginnen ...
[Seite 5]
... Diesen werde ich zu rate ziehen wie in dieser Sache weiter zu verfahren ist. Mal schauen was die Baufirma antwortet. Die Baugenehmigung soll mir laut heutiges Telefonat in den nächsten 2-3- Wochen zugehen. Laut Vertrag sollen die Bauarbeiten 4 Wochen nach erteilter Baugenehmigung beginnen ...
Vorgehensweise bis zum ersten Spatenstich
[Seite 2]
Der Hinweis ist berechtigt. Wozu dann einen Architekten? Macht der nur tolle Pläne? Im Prinzip kannst du vor der Baugenehmigung wenig machen. Du kannst auch das vereinfachte genehmigungsverfahren wählen und hoffen, dass diese zügig durch geht. Dann bleibt noch genügend Zeit bis zum Baubeginn, bei ...
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Der Hinweis ist berechtigt. Wozu dann einen Architekten? Macht der nur tolle Pläne? Im Prinzip kannst du vor der Baugenehmigung wenig machen. Du kannst auch das vereinfachte genehmigungsverfahren wählen und hoffen, dass diese zügig durch geht. Dann bleibt noch genügend Zeit bis zum Baubeginn, bei ...
Grundstücksteilung an Garage, Ratschläge nötig
... Grenze 3m entfernt von der Garage zugestimmt. Leider erfolgte dies ohne Rücksprache mit uns (wir sollten wohl überrascht werden). Eine Baugenehmigung, für einen Neubau als Anbau an das Haus der Schwiegereltern, haben wir. Die Grundstücksgrenze läuft derzeit genau durch unser Schlafzimmer. Dies ...
... Grenze 3m entfernt von der Garage zugestimmt. Leider erfolgte dies ohne Rücksprache mit uns (wir sollten wohl überrascht werden). Eine Baugenehmigung, für einen Neubau als Anbau an das Haus der Schwiegereltern, haben wir. Die Grundstücksgrenze läuft derzeit genau durch unser Schlafzimmer. Dies ...
Statik vor Bauantrag oder danach?
... bin in diesem Bereich bitte ich um Entschuldigung. Jetzt habe ich eine Frage zu der Statik . Wan muss der Statiker seine Arbeit machen??? Vor der Baugenehmigung oder danach ???? Weil ich muss ja noch so einige Sachen Planen. Wie z.b Erdaushub organisieren, mich um die Preise der Steine ...
... bin in diesem Bereich bitte ich um Entschuldigung. Jetzt habe ich eine Frage zu der Statik . Wan muss der Statiker seine Arbeit machen??? Vor der Baugenehmigung oder danach ???? Weil ich muss ja noch so einige Sachen Planen. Wie z.b Erdaushub organisieren, mich um die Preise der Steine ...