ᐅ baufenster in Themen
Grundstück Nordausrichtung, wie Haus stellen
... die Idee die "Hauptterrasse" im Norden zu machen und in der untersten Süd-Ecke eine zweite, kleine Terrasse zu bauen. Das Baufenster auf dem Grundstück ist 18,5m (innerhalb der gestrichelten Linie). Möglicherweise bringen uns ein paar Denkanstöße weiter ;-) Danke für eure Hilfe. Viele ...
... die Idee die "Hauptterrasse" im Norden zu machen und in der untersten Süd-Ecke eine zweite, kleine Terrasse zu bauen. Das Baufenster auf dem Grundstück ist 18,5m (innerhalb der gestrichelten Linie). Möglicherweise bringen uns ein paar Denkanstöße weiter ;-) Danke für eure Hilfe. Viele ...
Grundrissdiskussion und Verbesserungsvorschläge
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... Das muss insgesamt kompakter werden - oder der Baukörper halt insgesamt größer. Welche Vorgaben macht der Bebauungsplan diesbezüglich (Baufenster, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)? Ansonsten: Käme ggf. ein Dachgeschoss (in Kombination mit reduzierter Grundfläche) in Betracht? Du hast zwar ...
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... Das muss insgesamt kompakter werden - oder der Baukörper halt insgesamt größer. Welche Vorgaben macht der Bebauungsplan diesbezüglich (Baufenster, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)? Ansonsten: Käme ggf. ein Dachgeschoss (in Kombination mit reduzierter Grundfläche) in Betracht? Du hast zwar ...
Grundriss Winkelbungalow 150m² mit Erweiterungsmöglichkeiten
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... auszurichten wäre mein Eingang ja von der Straße weg… und überzeugen konnten uns sämtliche fertige Grundrisse nicht wirklich. Das Baufenster ist eigentlich kein Problem, wir können das Haus stellen wie wir wollen, sofern es noch genug Abstand zum Nachbargrundstück hat. Dürften wir nicht über ...
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... auszurichten wäre mein Eingang ja von der Straße weg… und überzeugen konnten uns sämtliche fertige Grundrisse nicht wirklich. Das Baufenster ist eigentlich kein Problem, wir können das Haus stellen wie wir wollen, sofern es noch genug Abstand zum Nachbargrundstück hat. Dürften wir nicht über ...
Grundriss - Grenzabstand Hausecke erreichen
... Bungalow auf einem großen Grundstück mit dennoch engen Baugrenzen (Grundstück ist lang und trapezförmig nach Süden breiter werdend, Baufenster ist am schmalen Ende). Der Architekt hat den Bauantrag vom Landkreis zur Nachbesserung zurückbekommen - dadurch, dass wir in beiden Geschossen ...
... Bungalow auf einem großen Grundstück mit dennoch engen Baugrenzen (Grundstück ist lang und trapezförmig nach Süden breiter werdend, Baufenster ist am schmalen Ende). Der Architekt hat den Bauantrag vom Landkreis zur Nachbesserung zurückbekommen - dadurch, dass wir in beiden Geschossen ...
Grundriss Kettenhaus 2,5 Geschosse Satteldach
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... Eine Garage / Carport mit 5m Breite für 2 Autos stell ich mir sehr beengt vor. Kann man da überhaupt noch die Türen öffnen? Wie große ist das Baufenster für das Haus und wie das für die Garage exakt? Wie ist der Abstand zur Straße? Außengerät für die Luft-Wasser-Wärmepumpe schon ...
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... Eine Garage / Carport mit 5m Breite für 2 Autos stell ich mir sehr beengt vor. Kann man da überhaupt noch die Türen öffnen? Wie große ist das Baufenster für das Haus und wie das für die Garage exakt? Wie ist der Abstand zur Straße? Außengerät für die Luft-Wasser-Wärmepumpe schon ...
Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus, 1.5 Geschosse 150qm - Meinungen gewünscht
... Abstellort für die Autos werden. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 2000qm Hang nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze Baufenster etwa 260qm Randbebauung nein Anzahl Stellplatz 2 Garage/Carport Geschossigkeit 2 Dachform Satteldach oder Pultdach ...
... Abstellort für die Autos werden. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 2000qm Hang nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze Baufenster etwa 260qm Randbebauung nein Anzahl Stellplatz 2 Garage/Carport Geschossigkeit 2 Dachform Satteldach oder Pultdach ...
Neubau eines Doppelhaushälfte Vollkeller mit Abriss
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Das sind alles, was ich von dem Immobilien bekommen habe. Auf dem Bebauungsplan, wo orange markiert ist, ist das Baufenster. Das kleine Bereich drin ist jetziges Haus. 71253 71254 71255 71256 71257
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Das sind alles, was ich von dem Immobilien bekommen habe. Auf dem Bebauungsplan, wo orange markiert ist, ist das Baufenster. Das kleine Bereich drin ist jetziges Haus. 71253 71254 71255 71256 71257
Grundrissoptimierung Klassisches Einfamilienhaus ohne Keller & mit Büro
... des Grundstücks: 695 qm Hang: 1m Höhenunterschied über Länge des Grundstücks Grundflächenzahl: 0,25 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: Wir weichen mit dem aktuellen Entwurf vom Baufenster ab, das ist aber mit der Stadt abgesprochen und okay Randbebauung: Garage erlaubt ...
... des Grundstücks: 695 qm Hang: 1m Höhenunterschied über Länge des Grundstücks Grundflächenzahl: 0,25 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: Wir weichen mit dem aktuellen Entwurf vom Baufenster ab, das ist aber mit der Stadt abgesprochen und okay Randbebauung: Garage erlaubt ...
Grundriss ca. 170 m² Einfamilienhaus, ohne Keller mit Carport
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Wenn ich die Abstände auf Deinem Grundstück eintrage, komme ich auf ein Baufenster von etwa 14,4 x 14,45m. Kann das sein?
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Wenn ich die Abstände auf Deinem Grundstück eintrage, komme ich auf ein Baufenster von etwa 14,4 x 14,45m. Kann das sein?
Grundrissbewertung Einfamilienhaus 147m2 Satteldach mit Anbau
... langsam klar. Danke! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 381 m2 Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: Der aktuelle Entwurf füllt das Baufenster (abgesehen vom Terrassenbereich) voll aus à 13*14 m Randbebauung: max. 9 m pro ...
... langsam klar. Danke! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 381 m2 Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: Der aktuelle Entwurf füllt das Baufenster (abgesehen vom Terrassenbereich) voll aus à 13*14 m Randbebauung: max. 9 m pro ...
Grundriss Einfamilienhaus 147m2 - Meinungen, Kritik, Verbesserungsvorschläge?
... Größe des Grundstücks: 327 m2 Hang: nein Geschossflächenzahl: nein (§34 Orientierung an Nachbarbebauung) Baufenster, Baulinie und -grenze: Der aktuelle Entwurf füllt das Baufenster (abgesehen vom Terrassenbereich) voll aus à 10.15m*8.9 m Anzahl Stellplatz: 1 ...
... Größe des Grundstücks: 327 m2 Hang: nein Geschossflächenzahl: nein (§34 Orientierung an Nachbarbebauung) Baufenster, Baulinie und -grenze: Der aktuelle Entwurf füllt das Baufenster (abgesehen vom Terrassenbereich) voll aus à 10.15m*8.9 m Anzahl Stellplatz: 1 ...
Grundriss Einfamilienhaus 190m2 mit Keller Feedback?
... auf 40m Grundstückslänge, Abfall von Straße (Norden) in Richtung Süden Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m ab Straße Randbebauung: Westen, Osten, Süden Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: Satteldach Stilrichtung: 2 ...
... auf 40m Grundstückslänge, Abfall von Straße (Norden) in Richtung Süden Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m ab Straße Randbebauung: Westen, Osten, Süden Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: Satteldach Stilrichtung: 2 ...
Die Größe des Baugrundstücks festlegen - Erfahrungen?
... auch folgende Dinge: 1. Wie viele Meter hat die Frontbreite, also wie breit ist das Grundstück, und dem zufolge wie tief? 2. Wo liegt das Baufenster, was sind die Mindestabstände? Also z.B.: Ab 3m vorne zur Straße hin darfst Du die Hausgrenze setzen, das Baufenster ist insgesamt 12 Meter ...
... auch folgende Dinge: 1. Wie viele Meter hat die Frontbreite, also wie breit ist das Grundstück, und dem zufolge wie tief? 2. Wo liegt das Baufenster, was sind die Mindestabstände? Also z.B.: Ab 3m vorne zur Straße hin darfst Du die Hausgrenze setzen, das Baufenster ist insgesamt 12 Meter ...
Grundriss - Anregungen & Kritik erwünscht!
... ist geplant, daher fällt das beim Grundriss nicht ins Gewicht Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: keine Baufenster, Baulinie und -grenze: Keine Baulinie/-grenze, Baufenster umfasst fast das komplette Grundstück, daher für den Grundriss nicht von Belang Randbebauung: wie üblich, Haus ...
... ist geplant, daher fällt das beim Grundriss nicht ins Gewicht Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: keine Baufenster, Baulinie und -grenze: Keine Baulinie/-grenze, Baufenster umfasst fast das komplette Grundstück, daher für den Grundriss nicht von Belang Randbebauung: wie üblich, Haus ...
Lage von Haus & Garage im Baufenster planen *Vorplanung*
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... sagen ging es im diesem Thread nicht um Zimmer Erstellung und detaillierte m2 Planung. Lediglich sollten verschiedene Varianten des Grundrisses ins Baufenster eingepasst werden um in eine vorplanung nicht leer hinein zu gehen, sondern mögliche Ideen mit zu bringen. Bezüglich der winkeligen ...
[Seite 8]
... sagen ging es im diesem Thread nicht um Zimmer Erstellung und detaillierte m2 Planung. Lediglich sollten verschiedene Varianten des Grundrisses ins Baufenster eingepasst werden um in eine vorplanung nicht leer hinein zu gehen, sondern mögliche Ideen mit zu bringen. Bezüglich der winkeligen ...
Grundriss für ein Einfamilienhaus
... liegt zwischen 0,28 und 0,35) Geschossflächenzahl: nichts, nur §34 Baufenster, Baulinie und -grenze: nur durch gültige Abstandflächenvorschriften begrenzt Randbebauung: bis 15m erlaubt, Max. 12 m an einer Seite (muß ich noch mal genau nachschauen, meine aber so) Anzahl Stellplatz ...
... liegt zwischen 0,28 und 0,35) Geschossflächenzahl: nichts, nur §34 Baufenster, Baulinie und -grenze: nur durch gültige Abstandflächenvorschriften begrenzt Randbebauung: bis 15m erlaubt, Max. 12 m an einer Seite (muß ich noch mal genau nachschauen, meine aber so) Anzahl Stellplatz ...
Grundrisse für Einfamilienhaus, ca. 140m², ohne Keller
[Seite 8]
Ist Vorschlag. Es sollte wohl ein Baufenster geben, wo geregelt ist, welchen Bereich des Landes Haus incl. Terrasse einnehmen darf. Innerhalb des Fensters ist es dann egal. Auch z Zufahrt, Lage Haustür etc. Manche B Pläne geben Firstrichtungen vor, andere nicht. Wenn Grundflächenzahl und ...
[Seite 8]
Ist Vorschlag. Es sollte wohl ein Baufenster geben, wo geregelt ist, welchen Bereich des Landes Haus incl. Terrasse einnehmen darf. Innerhalb des Fensters ist es dann egal. Auch z Zufahrt, Lage Haustür etc. Manche B Pläne geben Firstrichtungen vor, andere nicht. Wenn Grundflächenzahl und ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus inkl. Keller und Doppelgarage
... 676m² (rechteckig, ca. 26m breit und 26m lang) Hang: nein, komplett flach Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: Es wird ein Vorgartenbereich von 5,00 m Tiefe festgesetzt, der von einer Bebauung freizuhalten ist; Baufenster erstreckt sich ab dieser 5 ...
... 676m² (rechteckig, ca. 26m breit und 26m lang) Hang: nein, komplett flach Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: Es wird ein Vorgartenbereich von 5,00 m Tiefe festgesetzt, der von einer Bebauung freizuhalten ist; Baufenster erstreckt sich ab dieser 5 ...
Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer
[Seite 14]
Habt ihr dieses Baufenster oder auch eine Baulinie, an der das Haus stehen muss? Könnte man es auf der rechten Seite an die 3-Meter-Grenze setzen? Und wo soll Euer Stellplatz überhaupt hin? Gruß ...
[Seite 14]
Habt ihr dieses Baufenster oder auch eine Baulinie, an der das Haus stehen muss? Könnte man es auf der rechten Seite an die 3-Meter-Grenze setzen? Und wo soll Euer Stellplatz überhaupt hin? Gruß ...
Einfamilienhaus - Stadtvilla: Wohnzimmer L oder I Form?
... förmiges Wohn- / Esszimmer? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 506 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: West und Ost 3 Meter Randbebauung: Anzahl Stellplatz: beliebig Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach 22° Stilrichtung ...
... förmiges Wohn- / Esszimmer? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 506 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: West und Ost 3 Meter Randbebauung: Anzahl Stellplatz: beliebig Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach 22° Stilrichtung ...
Feedback zu unserer Grundrissidee, kleines Baufenster
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... in vier Grundstücke teilen dürfen. Der letzte Vorbescheid ist nach 7 Monaten letztlich erfolgreich gewesen, setzt aber restriktive Baufenster sowie Dachformen und Fassaden (neben sehr vielen anderen Bedingungen). Die jetzige Form ist über mehrere Verhandlungsrunden (der erste von mir eingesetzte ...
[Seite 9]
... in vier Grundstücke teilen dürfen. Der letzte Vorbescheid ist nach 7 Monaten letztlich erfolgreich gewesen, setzt aber restriktive Baufenster sowie Dachformen und Fassaden (neben sehr vielen anderen Bedingungen). Die jetzige Form ist über mehrere Verhandlungsrunden (der erste von mir eingesetzte ...
Grundriss-Planung: Bungalow ~130m²
[Seite 8]
Moin noch mal mir ging es auch darum aufzuzeigen , das Baufenster im nördlichem Bereich voll aus zu nutzen. Bei den von euch gezeigten Ideen ist der nutzbare Garten im Süden immer, wie ich finde, stark reduziert oder die Terrasse auf der in der Regel nachmittags/abends gesessen wird im Schatten ...
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Moin noch mal mir ging es auch darum aufzuzeigen , das Baufenster im nördlichem Bereich voll aus zu nutzen. Bei den von euch gezeigten Ideen ist der nutzbare Garten im Süden immer, wie ich finde, stark reduziert oder die Terrasse auf der in der Regel nachmittags/abends gesessen wird im Schatten ...