ᐅ baufenster in Themen
Nicht noch ne Stadtvilla.... 150qm Würfelhusten auf 420qm Vorstadtidylle
... des Grundstücks: 420qm - Nr. 14 auf dem vorl. Teilungsplan Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan; Baufenster 16x17,5m Randbebauung: Garage Anzahl Stellplatz: BP min. 1,5; geplant Garage + 2 Stp. (Garage für 2 Oldtimer-Motorräder ...
... des Grundstücks: 420qm - Nr. 14 auf dem vorl. Teilungsplan Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan; Baufenster 16x17,5m Randbebauung: Garage Anzahl Stellplatz: BP min. 1,5; geplant Garage + 2 Stp. (Garage für 2 Oldtimer-Motorräder ...
EFH-Neubau am Hang in BW: Grundriss, Bauweise & Architekt – Meinungen gesucht
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Ich sehe ein schlichtes Baufenster, extra für Garagen im vorderen Bereich.
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Ich sehe ein schlichtes Baufenster, extra für Garagen im vorderen Bereich.
Grundriss Einfamilienhaus in leichter Hanglage und Grundstückpositionierung
... ca. 1350m² (ca. 30m breit, ca. 45m tief) Hang: leichtes Gefälle, "diagonaler" Verlauf über ca. 3,9m von SO nach NW, im Baufenster ca. 1,2m Grundflächenzahl: 0,25 Geschossflächenzahl: ? (2 Vollgeschosse sind erlaubt) Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Auszug, ca. 27m breit ...
... ca. 1350m² (ca. 30m breit, ca. 45m tief) Hang: leichtes Gefälle, "diagonaler" Verlauf über ca. 3,9m von SO nach NW, im Baufenster ca. 1,2m Grundflächenzahl: 0,25 Geschossflächenzahl: ? (2 Vollgeschosse sind erlaubt) Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Auszug, ca. 27m breit ...
Platzierung von Haus und Doppelgarage auf Grundstück
... noch eine 7x9m Doppelgarage kommen. Der Grundriss kann noch gespiegelt oder geändert werden. Unser Grundstück ist die Nummer „83“. Das Baufenster beginnt 10m von der bestehenden Straße. Einseitige Grenzbebauung ist erlaubt und ansonsten gilt 3m Grenzabstand. Eine große Frage die wir uns ...
... noch eine 7x9m Doppelgarage kommen. Der Grundriss kann noch gespiegelt oder geändert werden. Unser Grundstück ist die Nummer „83“. Das Baufenster beginnt 10m von der bestehenden Straße. Einseitige Grenzbebauung ist erlaubt und ansonsten gilt 3m Grenzabstand. Eine große Frage die wir uns ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla – moderner Architektenentwurf
... Größe des Grundstücks: 1.100qm Hang: >6 Meter Gefälle Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Grundriss Randbebauung: Baufenster maximal ausgenutzt - siehe Grundriss Anzahl Stellplatz: n/a Geschossigkeit: 2 ...
... Größe des Grundstücks: 1.100qm Hang: >6 Meter Gefälle Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Grundriss Randbebauung: Baufenster maximal ausgenutzt - siehe Grundriss Anzahl Stellplatz: n/a Geschossigkeit: 2 ...
Grundstück Beratung für Doppelhaushälfte (237qm)
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... Nun, wir hatten es sehr großzügig mit Keller, großer Allraum, üblicher Grundriss. Am besten nochmal lesen, ob die Terrasse in dem Baufenster liegen muss - das entscheidet die Länge des Baukörpers wie auch die Breite des Rasenstreifens. Eigentlich fällt schon fast ein Rasen weg, und es ...
[Seite 4]
... Nun, wir hatten es sehr großzügig mit Keller, großer Allraum, üblicher Grundriss. Am besten nochmal lesen, ob die Terrasse in dem Baufenster liegen muss - das entscheidet die Länge des Baukörpers wie auch die Breite des Rasenstreifens. Eigentlich fällt schon fast ein Rasen weg, und es ...
Grundriss Überarbeitung, Tipps und Erfahrungen zur Verbesserung?
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... skaliert, wie gesagt flächengleich einen Meter breiter. Du könntest das Haus insgesamt annähernd drei Meter breiter machen (oder im Baufenster entsprechend verschieben). Konkret schlage ich Dir hier garkeine Alternative vor, das ginge honorarfrei auch entschieden zu weit. Als Impuls muß Dir ...
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... skaliert, wie gesagt flächengleich einen Meter breiter. Du könntest das Haus insgesamt annähernd drei Meter breiter machen (oder im Baufenster entsprechend verschieben). Konkret schlage ich Dir hier garkeine Alternative vor, das ginge honorarfrei auch entschieden zu weit. Als Impuls muß Dir ...
§34 ggü. von Bebauungsplan; Deifinition von unmittelbarer Umgebung
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Wir warten derzeit noch auf Antworten von diesem. Das wir nicht wie gegenüber im Bebauungsplan an der Straße bauen dürfen, ok. Aber das Baufenster so eng (nur direkte Nachbarn) zu gestalten wäre schon arg. Unser Haus würde von den Maßen ins Baufenster passen, jedoch wäre damit extrem viel ...
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Wir warten derzeit noch auf Antworten von diesem. Das wir nicht wie gegenüber im Bebauungsplan an der Straße bauen dürfen, ok. Aber das Baufenster so eng (nur direkte Nachbarn) zu gestalten wäre schon arg. Unser Haus würde von den Maßen ins Baufenster passen, jedoch wäre damit extrem viel ...
Grundriss Einfamilienhaus 14x14 Meter mit begrenzter Firsthöhe
... ca. 1.000 m² Hang: Nein (ca. 10 cm abfallend auf 40 Meter) Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1 (+Galerieebene) Baufenster, Baulinie und -grenze: 15x15 m, 3 m zum Nachbargrundstück, 6 m zur Straße (Sackgasse) Randbebauung: Letztes Haus in der Straße Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 1 ...
... ca. 1.000 m² Hang: Nein (ca. 10 cm abfallend auf 40 Meter) Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1 (+Galerieebene) Baufenster, Baulinie und -grenze: 15x15 m, 3 m zum Nachbargrundstück, 6 m zur Straße (Sackgasse) Randbebauung: Letztes Haus in der Straße Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 1 ...
Grundstücksplanung mit Zufahrt im Süden
... 500m² Hang nein, alles eben Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl keine Angabe im Bebauungsplan (BaWü) Baufenster, Baulinie und –grenze keine Angaben (BaWü); blau gestrichelte Linie im Bild Randbebauung Garage Anzahl Stellplatz 2 pro Wohneinheit Geschossigkeit 2 Vollgeschosse möglich ...
... 500m² Hang nein, alles eben Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl keine Angabe im Bebauungsplan (BaWü) Baufenster, Baulinie und –grenze keine Angaben (BaWü); blau gestrichelte Linie im Bild Randbebauung Garage Anzahl Stellplatz 2 pro Wohneinheit Geschossigkeit 2 Vollgeschosse möglich ...
Ausrichtungsfragen Hanglage Einfamilienhaus Neubau
... nicht Nachbars Bepflanzung anschauen. Macht Euch klar, wie Euer Keller das EG beeinflusst in Sachen Gartenbenutzung. Eventuell könnte man das Baufenster nach oben hin ausreizen, wenn bei Euch die Vermietung eine große Rolle spielt. Ich kenne viele, und ich gehöre auch selbst dazu, dass a) die ...
... nicht Nachbars Bepflanzung anschauen. Macht Euch klar, wie Euer Keller das EG beeinflusst in Sachen Gartenbenutzung. Eventuell könnte man das Baufenster nach oben hin ausreizen, wenn bei Euch die Vermietung eine große Rolle spielt. Ich kenne viele, und ich gehöre auch selbst dazu, dass a) die ...
Eckgrundstück - Straße im Süden und Westen: Bebauungsort/Carports
... Probleme mit der Ausrichtung des Hauses und des Carports. Das Grundstück ist aus zwei Teilen zusammengesetzt, die blauen Linien sollen das "Baufenster" darstellen. Leider haben wir auf dem schmalen rechten Flurstück diesen "Haken" im Baufenster. Grundsätzlich war unser ...
... Probleme mit der Ausrichtung des Hauses und des Carports. Das Grundstück ist aus zwei Teilen zusammengesetzt, die blauen Linien sollen das "Baufenster" darstellen. Leider haben wir auf dem schmalen rechten Flurstück diesen "Haken" im Baufenster. Grundsätzlich war unser ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus: Giebeleingang und Keller
... Wissen und Gewissen ausgefüllte Fragebogen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 719m2 Hang: ca 60cm Gefälle im Baufenster Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m Abstand zu allen Seiten Randbebauung: Offene Bauweise, Grenzgaragen bis 9 m ...
... Wissen und Gewissen ausgefüllte Fragebogen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 719m2 Hang: ca 60cm Gefälle im Baufenster Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m Abstand zu allen Seiten Randbebauung: Offene Bauweise, Grenzgaragen bis 9 m ...
Grundstück Anordnung & Ausrichtung Einfamilienhaus mit 160 qm Südhang
... 650 qm Hang = Süd, ca. 12,5% Steigung (von der Straße aus ansteigend) Grundflächenzahl = 0,4 Geschossflächenzahl = nicht vorgegeben Baufenster, Baulinie und -grenze = das Grundstück ist in der u.g. Grafik rot umkreist, Baulinie ist blau strichgepunktet Randbebauung = Garage darf auf ...
... 650 qm Hang = Süd, ca. 12,5% Steigung (von der Straße aus ansteigend) Grundflächenzahl = 0,4 Geschossflächenzahl = nicht vorgegeben Baufenster, Baulinie und -grenze = das Grundstück ist in der u.g. Grafik rot umkreist, Baulinie ist blau strichgepunktet Randbebauung = Garage darf auf ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt
[Seite 13]
... dann im Eingangsbereich - man könnt sie aber alternativ noch drehen. Dürfte insgesamt auch ein wenig größer sein. 89086 89085 89084 Das Baufenster ist der rötliche Rahmen - 18 x 16 hab ich erahnt. Ist das korrekt? Wenn Du Dein Häuslein da bis ganz hinter schiebst, wegen der Autos, dann passt ...
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... dann im Eingangsbereich - man könnt sie aber alternativ noch drehen. Dürfte insgesamt auch ein wenig größer sein. 89086 89085 89084 Das Baufenster ist der rötliche Rahmen - 18 x 16 hab ich erahnt. Ist das korrekt? Wenn Du Dein Häuslein da bis ganz hinter schiebst, wegen der Autos, dann passt ...
Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?
... sind eine 5-köpfige Familie mit 3 Kindern. Wir könnten im Prinzip 2,5 geschossig bauen (auch mit Keller zur Not), aber das Einfamilienhaus Baufenster ist eine 'abgeschnittene Doppelhaushälfte' mit 12m x 7m. Wir benötigen drei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Gern klein (10m2 ...
... sind eine 5-köpfige Familie mit 3 Kindern. Wir könnten im Prinzip 2,5 geschossig bauen (auch mit Keller zur Not), aber das Einfamilienhaus Baufenster ist eine 'abgeschnittene Doppelhaushälfte' mit 12m x 7m. Wir benötigen drei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Gern klein (10m2 ...
Grundstücksaufteilung Doppelhaus
... Besonderheiten schwierig, sodass ich auf neue Ideen von Außenstehenden hoffe. Der unten gezeigte Teilungsvorschlag stammt von uns, man sieht das Baufenster in lila/blau eingezeichnet. Wir empfinden hier beide Hälften als in etwa gleichwertig und wären bereit die Nordseite (links) zu nehmen. Jetzt ...
... Besonderheiten schwierig, sodass ich auf neue Ideen von Außenstehenden hoffe. Der unten gezeigte Teilungsvorschlag stammt von uns, man sieht das Baufenster in lila/blau eingezeichnet. Wir empfinden hier beide Hälften als in etwa gleichwertig und wären bereit die Nordseite (links) zu nehmen. Jetzt ...
Grundrissplanung Doppelhaushälfte für 1 Familie (4 Personen) auf kleinem Grundstück
... 270m² - 27x10m Hang: nein, aber Böschung, Straße liegt ca. 1,4m höher als der Rest des Grundstücks. Grundflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: 12x10m Baufenster, 3m von Straße, Skizze ist angehängt Randbebauung verpflichtend, da Doppelhaushälfte (sh. Plan) Anzahl Stellplatz ...
... 270m² - 27x10m Hang: nein, aber Böschung, Straße liegt ca. 1,4m höher als der Rest des Grundstücks. Grundflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: 12x10m Baufenster, 3m von Straße, Skizze ist angehängt Randbebauung verpflichtend, da Doppelhaushälfte (sh. Plan) Anzahl Stellplatz ...
Hausplatzierung und Grundrissplanung in zweiter Reihe
... Größe des Grundstücks: 640 qm Hang: - Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhang Randbebauung Anzahl Stellplatz: Garage/Carport Geschossigkeit: 1.5 - 2 Dachform: Satteldach Maximale Höhen/Begrenzungen: Wandhöhe 7m über ...
... Größe des Grundstücks: 640 qm Hang: - Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhang Randbebauung Anzahl Stellplatz: Garage/Carport Geschossigkeit: 1.5 - 2 Dachform: Satteldach Maximale Höhen/Begrenzungen: Wandhöhe 7m über ...
Grundstücksteilung / Bebauung - Was ist möglich?
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... und ohne Engstellengarderobe). Aber schon das Herumtanzen um die Abstandsausklinkung ist eine Komplikation, die sich mit einem 16 m breiten Baufenster eines Etagenwohnungsgrundrisses erheblichst unverkrampfter wegmoderieren läßt als mit einem "Versatz" zweier HälftenBaufenster, der als ...
[Seite 3]
... und ohne Engstellengarderobe). Aber schon das Herumtanzen um die Abstandsausklinkung ist eine Komplikation, die sich mit einem 16 m breiten Baufenster eines Etagenwohnungsgrundrisses erheblichst unverkrampfter wegmoderieren läßt als mit einem "Versatz" zweier HälftenBaufenster, der als ...
Grundriss Einfamilienhaus auf 450 qm Grund
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 450 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Grundstücksgrenze Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: keine Einschränkungen Stilrichtung: modern und offen ...
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 450 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Grundstücksgrenze Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: keine Einschränkungen Stilrichtung: modern und offen ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm ohne Keller, Bauhausstil
... und Ideen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 754qm Hang 1m Höhenunterschied Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze 10,5 x 15,5 (reine Hausstellfläche aufgrund geplanter DG) Randbebauung Anzahl Stellplatz Geschossigkeit 2 Dachform: Flachdach ...
... und Ideen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 754qm Hang 1m Höhenunterschied Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze 10,5 x 15,5 (reine Hausstellfläche aufgrund geplanter DG) Randbebauung Anzahl Stellplatz Geschossigkeit 2 Dachform: Flachdach ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; mit Keller; 800qm Grundstück
... gt; 794 m², Parzelle 10 Hang --> Nein Grundflächenzahl --> 140 m² Wohnhaus + 60 m² Garage Geschossflächenzahl --> Baufenster, Baulinie und -grenze --> siehe Bebauungsplan Randbebauung --> Ja Anzahl Stellplatz --> 2 Geschossigkeit --> 2 Vollgeschosse Dachform ...
... gt; 794 m², Parzelle 10 Hang --> Nein Grundflächenzahl --> 140 m² Wohnhaus + 60 m² Garage Geschossflächenzahl --> Baufenster, Baulinie und -grenze --> siehe Bebauungsplan Randbebauung --> Ja Anzahl Stellplatz --> 2 Geschossigkeit --> 2 Vollgeschosse Dachform ...
Einfamilienhaus Ausrichtung Garten und Terrasse: Süden oder Westen?
... noch die Eckdaten Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 814m² Leichter Nordhang Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bilder Randbebauung Anzahl Stellplatz: große Doppelgarage (2 PKWs, Fahrräder usw. sollen reinpassen Geschossigkeit UG ...
... noch die Eckdaten Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 814m² Leichter Nordhang Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bilder Randbebauung Anzahl Stellplatz: große Doppelgarage (2 PKWs, Fahrräder usw. sollen reinpassen Geschossigkeit UG ...
Grundriss & Außengelände für Einfamilienhaus 190qm
... Größe des Grundstücks: 635qm Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: Nicht im Bebauungsplan gefunden Baufenster, Baulinie und -grenze: Vorhanden Randbebauung: Möglich mit Garage Anzahl Stellplatz: 1 (in den Plänen noch 2) Geschossigkeit: Indirekt eingeschränkt durch max ...
... Größe des Grundstücks: 635qm Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: Nicht im Bebauungsplan gefunden Baufenster, Baulinie und -grenze: Vorhanden Randbebauung: Möglich mit Garage Anzahl Stellplatz: 1 (in den Plänen noch 2) Geschossigkeit: Indirekt eingeschränkt durch max ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Büro, 160qm
[Seite 12]
... Hinweise, in welcher Gemeindesatzung die Rahmenbedingungen nachzulesen wären und ein Luftbild aus dem wir Dir sagen könnten wo ein faktisches Baufenster läge ? §34 ist NICHT Carte blanche
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... Hinweise, in welcher Gemeindesatzung die Rahmenbedingungen nachzulesen wären und ein Luftbild aus dem wir Dir sagen könnten wo ein faktisches Baufenster läge ? §34 ist NICHT Carte blanche
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; 140qm; ohne Keller; 730qm Grundstück
[Seite 5]
... bis in den Garten durchschauen wollen. Leider ist im Westen dort kein Fenster geplant. Wie ist denn das Baufenster? Wo ist die Straße? Zufahrt? Erschließung? Warum steht das Haus so weit hinten? Warum den Carport noch weiter nach hinten? Ich würde wohl WZ und Küche tauschen. Ess- und ...
[Seite 5]
... bis in den Garten durchschauen wollen. Leider ist im Westen dort kein Fenster geplant. Wie ist denn das Baufenster? Wo ist die Straße? Zufahrt? Erschließung? Warum steht das Haus so weit hinten? Warum den Carport noch weiter nach hinten? Ich würde wohl WZ und Küche tauschen. Ess- und ...
Fehler beim zweiten Haus vermeiden: Hausbaufirma oder Architekt?
[Seite 10]
... Architekt werden, soll er/ sie direkt auch die Küchenplanung mit bedenken. - Wir hätten im Nachhinein das Baufenster komplett bis nach Norden ausreizen sollen. Dann wäre das Haus länglicher und wir hätten mehr Platz im Westen. Dann hätten wir Platz für die gewünschte Doppelgarage gehabt, sodass ...
[Seite 10]
... Architekt werden, soll er/ sie direkt auch die Küchenplanung mit bedenken. - Wir hätten im Nachhinein das Baufenster komplett bis nach Norden ausreizen sollen. Dann wäre das Haus länglicher und wir hätten mehr Platz im Westen. Dann hätten wir Platz für die gewünschte Doppelgarage gehabt, sodass ...
Grundstücksplanung Neubau Einfamilienhaus 180qm, mit Platz für einen Flügel
... grundlegenden Infos: Größe des Grundstücks 900qm (bereits vorhanden) Hang Gesamtes Grundstück fällt von Nord->Süd um ca. 1,2m auf 29m, im Baufenster des Hauses auf 13m fällt es um ca. 0,6-0,80m Grundflächenzahl 0,2 Geschossflächenzahl 0,33 Baufenster, Baulinie und -grenze Haus 15x11m, Garage ...
... grundlegenden Infos: Größe des Grundstücks 900qm (bereits vorhanden) Hang Gesamtes Grundstück fällt von Nord->Süd um ca. 1,2m auf 29m, im Baufenster des Hauses auf 13m fällt es um ca. 0,6-0,80m Grundflächenzahl 0,2 Geschossflächenzahl 0,33 Baufenster, Baulinie und -grenze Haus 15x11m, Garage ...
Grundriss Einfamilienhaus 240 m² mit teilüberbauter Garage
[Seite 2]
... die Kennzeichnung gut sein? Die Abwasserplanung kommt zum Schluss. Dann sollte Dir bekannt sein, dass notwendige Informationen fehlen. Wie ist das Baufenster? Wie wäre es, diesen Frageboben auszufüllen? https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung ...
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... die Kennzeichnung gut sein? Die Abwasserplanung kommt zum Schluss. Dann sollte Dir bekannt sein, dass notwendige Informationen fehlen. Wie ist das Baufenster? Wie wäre es, diesen Frageboben auszufüllen? https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung ...