ᐅ bauantrag in Themen
Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung
[Seite 203]
... GU - unterschiedliche Motive der Lamellen! Das ist doch sein Problem und nicht meins!!! Wenn er die Lamellen anbietet mit gegebenen Höhen aus dem Bauantrag, muss er auch liefern oder halt im Vorfeld sagen, diese und jene Lamelle geht nur mit abweichenden Höhen
[Seite 204]
... es mir egal. Das heißt für mich im Umkehrschluss, hätte ich beide Tore mit den kleinen Lamellen genommen, würden beide Tore von den 2,135 im Bauantrag abweichen
[Seite 11]
Hemmnis für den Bauantrag ist derzeit noch der fehlende Lageplan, der vom Vermesser erstellt werden muss. Danach kann es losgehen. Werde den vorliegenden Werkvertrag beim Verband privater Bauherren durch einen Sachverständigen prüfen und mich hinsichtlich sinnvoller Änderungen beraten ...
[Seite 17]
... sein sollen. Er konnte sich das nicht erklären. Sollte dein o. a. Änderungsvorschlag relevant werden; geht sowas überhaupt noch nachdem der Bauantrag versandt bzw. später genehmigt ist? Man sagte mir, Fenster verschieben etc. sei auch danach kein Thema, ebenso die Entscheidung für und wider die ...
[Seite 2]
Es fehlen ja leider Maße, aber für die Ankleide würde ich eher beim Schlafbereich etwas klauen. Na ja, Bauantrag und Fenster noch wesentlich ändern, ist glaube ich nicht so der Bringer. Und, deshalb dringend die Räume ideal möblieren und planen und dann die Fensterplanung überprüfen . Was sagst du ...
[Seite 205]
Was genau ist dir unklar? Also es gibt einen Bauantrag und einen Ausführungsplan, die identisch technisch ausgelegt sind. Dort sind jeweils die beiden Garagentore eingezeichnet als auch die Tür. Die Tür ist in beiden Dokumenten ohne Maßangabe. Die Garagentore sind in beiden Unterlagen beide ...
[Seite 203]
... GU - unterschiedliche Motive der Lamellen! Das ist doch sein Problem und nicht meins!!! Wenn er die Lamellen anbietet mit gegebenen Höhen aus dem Bauantrag, muss er auch liefern oder halt im Vorfeld sagen, diese und jene Lamelle geht nur mit abweichenden Höhen
[Seite 204]
... es mir egal. Das heißt für mich im Umkehrschluss, hätte ich beide Tore mit den kleinen Lamellen genommen, würden beide Tore von den 2,135 im Bauantrag abweichen
[Seite 11]
Hemmnis für den Bauantrag ist derzeit noch der fehlende Lageplan, der vom Vermesser erstellt werden muss. Danach kann es losgehen. Werde den vorliegenden Werkvertrag beim Verband privater Bauherren durch einen Sachverständigen prüfen und mich hinsichtlich sinnvoller Änderungen beraten ...
[Seite 17]
... sein sollen. Er konnte sich das nicht erklären. Sollte dein o. a. Änderungsvorschlag relevant werden; geht sowas überhaupt noch nachdem der Bauantrag versandt bzw. später genehmigt ist? Man sagte mir, Fenster verschieben etc. sei auch danach kein Thema, ebenso die Entscheidung für und wider die ...
[Seite 2]
Es fehlen ja leider Maße, aber für die Ankleide würde ich eher beim Schlafbereich etwas klauen. Na ja, Bauantrag und Fenster noch wesentlich ändern, ist glaube ich nicht so der Bringer. Und, deshalb dringend die Räume ideal möblieren und planen und dann die Fensterplanung überprüfen . Was sagst du ...
[Seite 205]
Was genau ist dir unklar? Also es gibt einen Bauantrag und einen Ausführungsplan, die identisch technisch ausgelegt sind. Dort sind jeweils die beiden Garagentore eingezeichnet als auch die Tür. Die Tür ist in beiden Dokumenten ohne Maßangabe. Die Garagentore sind in beiden Unterlagen beide ...
Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?
... anderen Hälfte will nicht verkaufen und will auch einem Abriss des Stadl nicht zustimmen. Ein Teilabriss kommt nicht in Frage da hierfür ein Bauantrag für den Stadl nötig wäre welcher aus Sicht der Statik unmöglich ist. Somit verhindert die Sturheit des Nachbarn jegliche Nutzung des Grundstücks ...
[Seite 7]
... brauchst? Wem gehört der Stadl? Steht der komplett auf seinem Grundstück oder auch auf deinem. Warum soll man für den Abriss deines Hauses einen Bauantrag für den Stadl brauchen
... anderen Hälfte will nicht verkaufen und will auch einem Abriss des Stadl nicht zustimmen. Ein Teilabriss kommt nicht in Frage da hierfür ein Bauantrag für den Stadl nötig wäre welcher aus Sicht der Statik unmöglich ist. Somit verhindert die Sturheit des Nachbarn jegliche Nutzung des Grundstücks ...
[Seite 7]
... brauchst? Wem gehört der Stadl? Steht der komplett auf seinem Grundstück oder auch auf deinem. Warum soll man für den Abriss deines Hauses einen Bauantrag für den Stadl brauchen
Versickerungsfähige Verkehrsflächen im Bauantrag
Hallo zusammen, welche Relevanz haben die Versickerungsfähige Verkehrsflächen im Bauantrag? In unserem Fall ist zb die Terrasse mit Wasserdurchlässigem Material angegeben und für Zufahrt / Einfahrt steht im Bauantrag "wasserdurchlässiges Ökopflaster" (das ist jedoch nicht im Bebauungsplan ...
[Seite 2]
Kann denn jemand sagen wie das mit den Angaben im Bauantrag ist, wenn bei der Zufahrt oder Terrasse wasserdurchlässiges Material angegeben ist oder sogar sowas konkretes wie Ökopflaster und man will das danach mit einem anderen Material, sprich versiegelt machen? Muss man dann noch mal eine Art ...
[Seite 3]
Ich denke, Euer Bauantrag unterscheidet sich nicht von anderen, indem nicht nur einmal, sondern mehrere Unterschriften von Euch auf diesen Papieren getätigt werden. Das ist dann auch bindend. Auch, wenn man blind unterschreibt. Zur Terrasse: mW zählt die Terrasse zur Hälfte? zu der Wohnfläche. Ich ...
Hallo zusammen, welche Relevanz haben die Versickerungsfähige Verkehrsflächen im Bauantrag? In unserem Fall ist zb die Terrasse mit Wasserdurchlässigem Material angegeben und für Zufahrt / Einfahrt steht im Bauantrag "wasserdurchlässiges Ökopflaster" (das ist jedoch nicht im Bebauungsplan ...
[Seite 2]
Kann denn jemand sagen wie das mit den Angaben im Bauantrag ist, wenn bei der Zufahrt oder Terrasse wasserdurchlässiges Material angegeben ist oder sogar sowas konkretes wie Ökopflaster und man will das danach mit einem anderen Material, sprich versiegelt machen? Muss man dann noch mal eine Art ...
[Seite 3]
Ich denke, Euer Bauantrag unterscheidet sich nicht von anderen, indem nicht nur einmal, sondern mehrere Unterschriften von Euch auf diesen Papieren getätigt werden. Das ist dann auch bindend. Auch, wenn man blind unterschreibt. Zur Terrasse: mW zählt die Terrasse zur Hälfte? zu der Wohnfläche. Ich ...
Endlich bauen und doch noch ein paar Fragen
... geschafft und ein schönes Baugrundstück ergattert! Bald kann es losgehen. Ich arbeite gerade an den Grundrissen, damit unsere Architektin den Bauantrag stellen kann. Nun stellen sich mir hier noch ein Paar Fragen und ich hoffe jemand hat Erfahrungswerte um mir etwas weiterzuhelfen - Wir ...
[Seite 9]
... soweit geklärt, danke Lt. Architektin (sie hat Kontakt mit dem Bauamt aufgenommen) wird es vermutlich kein Problem sein, wir werden ihn aber beim Bauantrag mit aufführen. In unserem Nachbarschaftsrecht sind zwar keine genauen Maße angegeben aber das Volumen, welches das Haus haben darf. In ...
... geschafft und ein schönes Baugrundstück ergattert! Bald kann es losgehen. Ich arbeite gerade an den Grundrissen, damit unsere Architektin den Bauantrag stellen kann. Nun stellen sich mir hier noch ein Paar Fragen und ich hoffe jemand hat Erfahrungswerte um mir etwas weiterzuhelfen - Wir ...
[Seite 9]
... soweit geklärt, danke Lt. Architektin (sie hat Kontakt mit dem Bauamt aufgenommen) wird es vermutlich kein Problem sein, wir werden ihn aber beim Bauantrag mit aufführen. In unserem Nachbarschaftsrecht sind zwar keine genauen Maße angegeben aber das Volumen, welches das Haus haben darf. In ...
Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?
[Seite 2]
... ist, Du hast schlampig geplant bzw. schlecht Deine Wunschliste kommuniziert. Nun soll der Andere die Schuld kriegen, zumal es nun was kostet. Vor Bauantrag hat sowas klar zu sein. Er hat Dir gesagt, das ist so mit der 3 m Grenze nur zu machen, wenn Haus tiefer. Da hättest Du da schon sagen ...
[Seite 4]
... Grundstückes nicht mit eingereicht, obwohl dies in den Baubestimmungen des Bauamtes verlangt war. Angeblich hat eine zweiter Architekt sich den Bauantrag auch angeschaut, hat diese Anforderung auch übersehen. Deswegen wurde der Bauantrag zunächst abgelehnt, es mußte ein neuer Antrag gestellt ...
[Seite 2]
... ist, Du hast schlampig geplant bzw. schlecht Deine Wunschliste kommuniziert. Nun soll der Andere die Schuld kriegen, zumal es nun was kostet. Vor Bauantrag hat sowas klar zu sein. Er hat Dir gesagt, das ist so mit der 3 m Grenze nur zu machen, wenn Haus tiefer. Da hättest Du da schon sagen ...
[Seite 4]
... Grundstückes nicht mit eingereicht, obwohl dies in den Baubestimmungen des Bauamtes verlangt war. Angeblich hat eine zweiter Architekt sich den Bauantrag auch angeschaut, hat diese Anforderung auch übersehen. Deswegen wurde der Bauantrag zunächst abgelehnt, es mußte ein neuer Antrag gestellt ...
Abweichungsantrag / Bauantrag
[Seite 2]
... vom Bebauungsplan - Dachneigung und Drempel" Seitens der Stadt erhielten wir dann die Bestätigung als "Vorbescheid". Danach haben wir einen "Bauantrag" gestellt (800€). In beiden Fällen steht auf dem Antragsformular "Bauantrag / Antrag auf Vorbescheid". Darunter steht "im vereinfachten ...
... eingereicht wurden, würde mich jetzt interessieren, ob gesetzt dem Fall er wird genehmigt, man danach trotzdem noch mal einen separaten Bauantrag stellen muß, was ja noch mal wieder wertvolle Zeit kosten würde. Über Erfahrungswerte wäre ich dankbar. Gruß, Stinson
[Seite 2]
... vom Bebauungsplan - Dachneigung und Drempel" Seitens der Stadt erhielten wir dann die Bestätigung als "Vorbescheid". Danach haben wir einen "Bauantrag" gestellt (800€). In beiden Fällen steht auf dem Antragsformular "Bauantrag / Antrag auf Vorbescheid". Darunter steht "im vereinfachten ...
... eingereicht wurden, würde mich jetzt interessieren, ob gesetzt dem Fall er wird genehmigt, man danach trotzdem noch mal einen separaten Bauantrag stellen muß, was ja noch mal wieder wertvolle Zeit kosten würde. Über Erfahrungswerte wäre ich dankbar. Gruß, Stinson
Keine Baugenehmigung solange Grundstück nicht erschlossen?
[Seite 2]
... nichts festes beim Amt lag. Also wurde unsere Baugenehmigung verweigert, Bis wir die Erschließungsbaulast geklärt hatten. Übrigens dauert ein Bauantrag unter Umständen gerne einige Monate. Wenn der Schotterweg öffentliche Verkehrsfläche werden soll, sollte der Besitzer mit der Stadt mal reden ...
Keine Ahnung. Aber soviel ich weiß, gehört eine Entwässerungsplanung zum Bauantrag, und die wäre wohl ohne Erschließung gar nicht zu erstellen, nach meiner Schlussfolgerung
[Seite 2]
... nichts festes beim Amt lag. Also wurde unsere Baugenehmigung verweigert, Bis wir die Erschließungsbaulast geklärt hatten. Übrigens dauert ein Bauantrag unter Umständen gerne einige Monate. Wenn der Schotterweg öffentliche Verkehrsfläche werden soll, sollte der Besitzer mit der Stadt mal reden ...
Keine Ahnung. Aber soviel ich weiß, gehört eine Entwässerungsplanung zum Bauantrag, und die wäre wohl ohne Erschließung gar nicht zu erstellen, nach meiner Schlussfolgerung
Kosten Planungsauftrag beim GU
... GU für unser Einfamilienhaus in Auftrag geben. Hierzu wurde uns Vertrag vorgelegt für die notwendigen Architekten Dienstleistungen um den Bauantrag zu stellen. Der GU möchte dafür 10.000 Euro bei Übergabe Bauantrag Und 8.000 bei Erhalt Bauantrag Die Kosten hierfür werden später im ...
[Seite 2]
Ich glaube "Erhalt Bauantrag" ist, wenn der Bauantrag dem TE vom GU zugeschickt wird. Also noch vor Einreichung beim Bauamt. Frag den GU doch mal, welche Tätigkeiten hinter der zweiten Zahlung stecken. Dann wirst du einschätzen können, ob die Zahlung Sinn macht. Wir haben immer darauf geachtet ...
... GU für unser Einfamilienhaus in Auftrag geben. Hierzu wurde uns Vertrag vorgelegt für die notwendigen Architekten Dienstleistungen um den Bauantrag zu stellen. Der GU möchte dafür 10.000 Euro bei Übergabe Bauantrag Und 8.000 bei Erhalt Bauantrag Die Kosten hierfür werden später im ...
[Seite 2]
Ich glaube "Erhalt Bauantrag" ist, wenn der Bauantrag dem TE vom GU zugeschickt wird. Also noch vor Einreichung beim Bauamt. Frag den GU doch mal, welche Tätigkeiten hinter der zweiten Zahlung stecken. Dann wirst du einschätzen können, ob die Zahlung Sinn macht. Wir haben immer darauf geachtet ...
Weiterbau trotz Baustopp
[Seite 3]
... zu realisieren ist, dann hat man als Nachbar tatsächlich wenig Chancen, was aber im Umkehrschluss bedeuten würde, dass der Bauantrag nur ergänzt/geändert werden müsste, die Bebauung aber grundsätzlich im Einklang mit dem Bebauungsplan ist. Wie meistens ... ohne Pläne/Karten kann man dazu ...
[Seite 4]
Ich hätte auch noch eine Frage einzubringen. Wenn man einen Bauantrag gemacht hat und dieser ist offiziell genehmigt worden (inkl. möglicher Abweichungen) und man beginnt zu bauen, kann dann die Nachbarschaft, weil ihr etwas nicht passt einen Baustopp verlangen oder gilt dann, das mein Bauantrag ...
[Seite 5]
Die letzten zwei Aussagen klingen für mich widersprüchlich. Heißt das nun ein einmal genehmigter Bauantrag ist von unzufriedenen Nachbarn nicht anfechtbar? Nehmen wir an, das ich einen Erker bauen möchte, der 1m über das Baufenster ragt. Das wurde so abgegeben, ist wie auch immer bezahlt und ...
[Seite 3]
... zu realisieren ist, dann hat man als Nachbar tatsächlich wenig Chancen, was aber im Umkehrschluss bedeuten würde, dass der Bauantrag nur ergänzt/geändert werden müsste, die Bebauung aber grundsätzlich im Einklang mit dem Bebauungsplan ist. Wie meistens ... ohne Pläne/Karten kann man dazu ...
[Seite 4]
Ich hätte auch noch eine Frage einzubringen. Wenn man einen Bauantrag gemacht hat und dieser ist offiziell genehmigt worden (inkl. möglicher Abweichungen) und man beginnt zu bauen, kann dann die Nachbarschaft, weil ihr etwas nicht passt einen Baustopp verlangen oder gilt dann, das mein Bauantrag ...
[Seite 5]
Die letzten zwei Aussagen klingen für mich widersprüchlich. Heißt das nun ein einmal genehmigter Bauantrag ist von unzufriedenen Nachbarn nicht anfechtbar? Nehmen wir an, das ich einen Erker bauen möchte, der 1m über das Baufenster ragt. Das wurde so abgegeben, ist wie auch immer bezahlt und ...
Kosten gerechtfertigt?
[Seite 7]
... so gemacht wurde, wäre das natürlich eine Erklärung, warum plötzlich 37cm fehlen. Falls mir ein Bauherr vor Ort sagt, dass er das anders als im Bauantrag haben will, dann unterschreibt der das vor Ort und das steht dann auch so in der Absteckungsskizze. Korrekt ist wohl eher, dass man sich an den ...
[Seite 6]
Hallo , , de facto muss man hier einige Dinge klären/unterscheiden, bevor man irgendwem den Kopf abreißt: [*]Wer hat die Höhen vor dem Bauantrag erfasst bzw. aus welcher Quelle stammen die Höhen? [*]Wer hat den Lageplan zum Bauantrag verfasst - Architekt oder Vermesser? [*]Wer hat die Absteckung ...
[Seite 7]
... so gemacht wurde, wäre das natürlich eine Erklärung, warum plötzlich 37cm fehlen. Falls mir ein Bauherr vor Ort sagt, dass er das anders als im Bauantrag haben will, dann unterschreibt der das vor Ort und das steht dann auch so in der Absteckungsskizze. Korrekt ist wohl eher, dass man sich an den ...
[Seite 6]
Hallo , , de facto muss man hier einige Dinge klären/unterscheiden, bevor man irgendwem den Kopf abreißt: [*]Wer hat die Höhen vor dem Bauantrag erfasst bzw. aus welcher Quelle stammen die Höhen? [*]Wer hat den Lageplan zum Bauantrag verfasst - Architekt oder Vermesser? [*]Wer hat die Absteckung ...
KfW-Förderung für 2 Familienhaus
Du musst ganz einfach ein Zweifamilienhaus bzw. zwei Wohneinheiten planen (auch im Bauantrag) und entsprechend bauen. Mit allem, was dazu nötig ist.
[Seite 3]
... über bzw. kann eine Einliegerwohnung schaffen und bekomme mehr KfW Darlehen. Beide Wege sollten sich so früh als möglich ergeben und in den Bauantrag einfließen. Alles Weitere wurde nun wirklich oft genug durch gekaut
Du musst ganz einfach ein Zweifamilienhaus bzw. zwei Wohneinheiten planen (auch im Bauantrag) und entsprechend bauen. Mit allem, was dazu nötig ist.
[Seite 3]
... über bzw. kann eine Einliegerwohnung schaffen und bekomme mehr KfW Darlehen. Beide Wege sollten sich so früh als möglich ergeben und in den Bauantrag einfließen. Alles Weitere wurde nun wirklich oft genug durch gekaut
Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks
[Seite 3]
Kleine Spitzfindigkeit unter Kollegen: Da die Baulast noch nicht ruht, sondern erst durch das neue BV ausgelöst wird, darf der Lageplan zum Bauantrag nach wie vor vom Architekten angefertigt werden, jedoch nicht der Lageplan für die Baulast selbst. Ist gebühren- wie arbeitstechnisch idR unsinnig ...
[Seite 4]
... anders geht's nicht, weil Ihr einige bauordnungsrechtliche Randbedingungen mit Sicherheit nicht erkennt und/oder beziffern könnt. Den Bauantrag stellt auch zwingend der Architekt. Teilung sollte zumindest vorher mit Vermesser besprochen werden und im Bauantrag dargestellt sein. MfG ...
[Seite 3]
Kleine Spitzfindigkeit unter Kollegen: Da die Baulast noch nicht ruht, sondern erst durch das neue BV ausgelöst wird, darf der Lageplan zum Bauantrag nach wie vor vom Architekten angefertigt werden, jedoch nicht der Lageplan für die Baulast selbst. Ist gebühren- wie arbeitstechnisch idR unsinnig ...
[Seite 4]
... anders geht's nicht, weil Ihr einige bauordnungsrechtliche Randbedingungen mit Sicherheit nicht erkennt und/oder beziffern könnt. Den Bauantrag stellt auch zwingend der Architekt. Teilung sollte zumindest vorher mit Vermesser besprochen werden und im Bauantrag dargestellt sein. MfG ...