ᐅ außenanlagen in Themen
Kalkulation Eigenheim - realistisch?
... denken diese folgendermaßen aufzuteilen: Grundstück inkl. Nebenkosten 95.000 (steht fest) Haus ~330.000 Nebenkosten ~50.000 Garage ~20.000 Außenanlagen (564qm Grundstück) ~25.000 Inneneinrichtung ~25.000 Küche ~10.000 Wir stellen uns 140-150qm vor, evtl. im Stadtvillastil, Fertighaus ohne ...
... denken diese folgendermaßen aufzuteilen: Grundstück inkl. Nebenkosten 95.000 (steht fest) Haus ~330.000 Nebenkosten ~50.000 Garage ~20.000 Außenanlagen (564qm Grundstück) ~25.000 Inneneinrichtung ~25.000 Küche ~10.000 Wir stellen uns 140-150qm vor, evtl. im Stadtvillastil, Fertighaus ohne ...
Kosteneinschätzung für Einfamilienhaus mit Großraumgarage am Hang
... Ende oder noch im Mittel ... Wenn ich nur den Hauspreis nehme, liegen wir bei 2550 € pro qm inkl. Garage, dafür ohne Baunebenkosten und Außenanlagen. Uns liegt ein Angebot mit einem Hauspreis von 510k vor. Dafür bekommen wir: - Massivhaus mit 36,5 cm Porenbeton - 11,9 x 8,4 m Haus; 200qm ...
... Ende oder noch im Mittel ... Wenn ich nur den Hauspreis nehme, liegen wir bei 2550 € pro qm inkl. Garage, dafür ohne Baunebenkosten und Außenanlagen. Uns liegt ein Angebot mit einem Hauspreis von 510k vor. Dafür bekommen wir: - Massivhaus mit 36,5 cm Porenbeton - 11,9 x 8,4 m Haus; 200qm ...
Wie ermittle ich die Hauskosten vor Grundstückskauf?
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... langsamer...vielleicht aber auch nicht... 150qm * 2800 = 420.000. Baunebenkosten = 70.000 Kaufnebenkosten = 10.000 Garage = 30.000 Außenanlagen = 25.000 Grundstück = ? Küche/Möbel/Lampen etc = 20.000 (??) Puffer = 25-50.000 Das kannst jetzt mal überschlagen. Kann man in alle Richtungen ...
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... langsamer...vielleicht aber auch nicht... 150qm * 2800 = 420.000. Baunebenkosten = 70.000 Kaufnebenkosten = 10.000 Garage = 30.000 Außenanlagen = 25.000 Grundstück = ? Küche/Möbel/Lampen etc = 20.000 (??) Puffer = 25-50.000 Das kannst jetzt mal überschlagen. Kann man in alle Richtungen ...
Lieber Altbestand mit Umbau oder Neubau
... aber zeitlich auch staffeln könnte, zur ersten Bewohnbarkeit muss eigentlich nur eine Küche zum Zimmer umgebaut werden) Bei 2 Wohnböden, Maler, Außenanlagen. und evtl. höhere Baunebenkosten als im Angebot kalkuliert
... aber zeitlich auch staffeln könnte, zur ersten Bewohnbarkeit muss eigentlich nur eine Küche zum Zimmer umgebaut werden) Bei 2 Wohnböden, Maler, Außenanlagen. und evtl. höhere Baunebenkosten als im Angebot kalkuliert
Hausbau im Saarland - Angebot und Kalkulation realistisch?
... wir deutlich mehr. Wenn es was schönes 2-flügliges für den Wohn-/Essbereich sein soll, gehen da die Preise schnell nach oben. 45k für Material Außenanlagen + Doppelgarage finde ich jetzt auch nicht so viel. Außenanlagen ist natürlich sehr individuell. Aber da sollte nicht viel an Stützmauern etc ...
... wir deutlich mehr. Wenn es was schönes 2-flügliges für den Wohn-/Essbereich sein soll, gehen da die Preise schnell nach oben. 45k für Material Außenanlagen + Doppelgarage finde ich jetzt auch nicht so viel. Außenanlagen ist natürlich sehr individuell. Aber da sollte nicht viel an Stützmauern etc ...
Fertighausbau - Raum Ingolstadt
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Gehe Mal von 2000 Euro Pro m2 aus Grundausstattung. Ihr wollt 180-240m2 = 360000-480000€ ohne Garage und Außenanlagen. Garage 6x6 ungefähr 40000 Außenanlagen Pflaster Zaun bisschen erde 30000 Selbst wenn 1800 Euro nimmst wird es teuer du kannst nichts selber. Ingolstadt m2 Preis für Grundstück ab ...
[Seite 6]
Gehe Mal von 2000 Euro Pro m2 aus Grundausstattung. Ihr wollt 180-240m2 = 360000-480000€ ohne Garage und Außenanlagen. Garage 6x6 ungefähr 40000 Außenanlagen Pflaster Zaun bisschen erde 30000 Selbst wenn 1800 Euro nimmst wird es teuer du kannst nichts selber. Ingolstadt m2 Preis für Grundstück ab ...
Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus
[Seite 2]
... je qm kriegst aber kaum ein Grundstück) - Kaufnebenkosten: 12.000 € (10% des Grundstückwertes, mit Makler um einiges mehr). - Außenanlagen: 15.000 € (für den Anfang sollte es reichen) - möbel, Küche, etc.: 30.000 € (müsste bei einer nicht unbedingt überdimensionalen Küche reichen). Gesamt: 567 ...
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... je qm kriegst aber kaum ein Grundstück) - Kaufnebenkosten: 12.000 € (10% des Grundstückwertes, mit Makler um einiges mehr). - Außenanlagen: 15.000 € (für den Anfang sollte es reichen) - möbel, Küche, etc.: 30.000 € (müsste bei einer nicht unbedingt überdimensionalen Küche reichen). Gesamt: 567 ...
Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage
... derweil für zu gering, würde wohl eher auf 30.000,00 EUR gehen) - Außenanlagen 35.000,00 EUR (hier bestehen keine großen Ansprüche, das Grundstück ist nach rechts und hinten bereits "umzäunt", hier ging es also vorrangig um eine Grundstücksbegrenzung nach vorne und links hin, sowie ...
... derweil für zu gering, würde wohl eher auf 30.000,00 EUR gehen) - Außenanlagen 35.000,00 EUR (hier bestehen keine großen Ansprüche, das Grundstück ist nach rechts und hinten bereits "umzäunt", hier ging es also vorrangig um eine Grundstücksbegrenzung nach vorne und links hin, sowie ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 5]
... Heute nicht mehr unter 300k möglich. Dann Haus mit 160WF plus Keller. Wir werden mit absolut allem (also mit Küche, Baunebenkosten, Außenanlagen, aber OHNE Grundstück) irgendwo zwischen 450k und 500k landen. Und das aber bei extrem viel Eigenleistung. Insgesamte Kosten also bei uns ...
[Seite 5]
... Heute nicht mehr unter 300k möglich. Dann Haus mit 160WF plus Keller. Wir werden mit absolut allem (also mit Küche, Baunebenkosten, Außenanlagen, aber OHNE Grundstück) irgendwo zwischen 450k und 500k landen. Und das aber bei extrem viel Eigenleistung. Insgesamte Kosten also bei uns ...
Grundriss-Planung Stadtvilla - Katalog-Grundriss Inspiration
[Seite 8]
... und muss immer mehr innerlich mit dem Kopf schütteln: 150qm Minimum (in strukturschwacher Gegend) und dann reicht es nicht für vernünftige Außenanlagen
[Seite 8]
... und muss immer mehr innerlich mit dem Kopf schütteln: 150qm Minimum (in strukturschwacher Gegend) und dann reicht es nicht für vernünftige Außenanlagen
Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)
... 000€ Erstellungskosten Haus inkl. Baunebenkosten, Außenanlagen, Küche, möbel, Lampen [*]950 000€ Gesamtkosten [*]Kostenzusammenstellung: [*]950 000€ Gesamtkosten [*]100 000€ abziehbares Eigenkapital [*]850 000€ Finanzierungssumme [*]-75 000€ Zuschuss KFW 2 Wohneinheiten [*]=775 000€ zu ...
... 000€ Erstellungskosten Haus inkl. Baunebenkosten, Außenanlagen, Küche, möbel, Lampen [*]950 000€ Gesamtkosten [*]Kostenzusammenstellung: [*]950 000€ Gesamtkosten [*]100 000€ abziehbares Eigenkapital [*]850 000€ Finanzierungssumme [*]-75 000€ Zuschuss KFW 2 Wohneinheiten [*]=775 000€ zu ...
Baunebenkosten realistisch? - 175m2 Wohnfläche KfW 55
... dem Grundstück) 3.500 EUR Vermessung und Statik 18.000 EUR Zusätzlich Erdarbeiten um Gefälle auszugleichen 2.500 EUR Baugenehmigung Außenanlagen: 4.000 EUR Zaun 8.000 EUR Einfahrt Pflastern (ca. 55m2) 4.000 EUR Rasen und Außenbeleuchtung 5.000 EUR Pflanzen 3.000 EUR Erdarbeiten im Garten 6.000 ...
... dem Grundstück) 3.500 EUR Vermessung und Statik 18.000 EUR Zusätzlich Erdarbeiten um Gefälle auszugleichen 2.500 EUR Baugenehmigung Außenanlagen: 4.000 EUR Zaun 8.000 EUR Einfahrt Pflastern (ca. 55m2) 4.000 EUR Rasen und Außenbeleuchtung 5.000 EUR Pflanzen 3.000 EUR Erdarbeiten im Garten 6.000 ...
Finanzierung Einfamilienhaus in Sachsen
... Eigenkapital einsetzen? Ich weiß, die Baukosten sind erschreckend, aber momentan ist das so. Ich habe überall 7,5 % Puffer eingerechet, die Außenanlagen mit 50.000 EUR kalkuliert. Das Grundstück haben wir für 165 EUR/qm bei einem aktuellen Bodenrichtwert von 90 EUR/qm ergattert. Allgemeines ...
... Eigenkapital einsetzen? Ich weiß, die Baukosten sind erschreckend, aber momentan ist das so. Ich habe überall 7,5 % Puffer eingerechet, die Außenanlagen mit 50.000 EUR kalkuliert. Das Grundstück haben wir für 165 EUR/qm bei einem aktuellen Bodenrichtwert von 90 EUR/qm ergattert. Allgemeines ...
Terrassenbelag 40m² - Beton vs. Fliese?
Hallo zusammen, wir planen aktuell unsere Außenanlagen und informieren uns aktuell über den Belag für die Terrasse. Wir haben uns beim Fachhändler in der Nähe informiert - hier hatten wir auch die Fliesen für unser Bad/Wohnzimmer/Diele etc. gekauft. Festgestellt haben wir, dass natürlich die ...
Hallo zusammen, wir planen aktuell unsere Außenanlagen und informieren uns aktuell über den Belag für die Terrasse. Wir haben uns beim Fachhändler in der Nähe informiert - hier hatten wir auch die Fliesen für unser Bad/Wohnzimmer/Diele etc. gekauft. Festgestellt haben wir, dass natürlich die ...
Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie
[Seite 2]
... schon damit kalkuliert das von den 65 T€ ziemlich viel wegkommt, aber doch am Ende mit mind. 20-25 T€ gerechnet, das man noch für die Außenanlagen einsetzen kann
[Seite 2]
... schon damit kalkuliert das von den 65 T€ ziemlich viel wegkommt, aber doch am Ende mit mind. 20-25 T€ gerechnet, das man noch für die Außenanlagen einsetzen kann
Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen
[Seite 12]
Man kalkuliert passend zum Budget bzw. zu dem, was man ausgeben kann oder möchte. Und selbstverständlich muss man nicht 50000 Euro für Außenanlagen kalkulieren, wenn man weiss, dass man das selbst machen wird. Dieses "Dies und das kostet min…. " geht Einem auf den Senkel. Aus meiner ...
[Seite 12]
Man kalkuliert passend zum Budget bzw. zu dem, was man ausgeben kann oder möchte. Und selbstverständlich muss man nicht 50000 Euro für Außenanlagen kalkulieren, wenn man weiss, dass man das selbst machen wird. Dieses "Dies und das kostet min…. " geht Einem auf den Senkel. Aus meiner ...
Sanieren oder Abreisen und neu bauen ?
[Seite 2]
... Schluck aus der Pulle. Bei hochwertiger Ausführung aber tatsächlich im Bereich dessen, was man berechnen kann. Insbesondere, da auch die Außenanlagen dabei sind (die übrigens welchen Anteil ausmachen? Flächen und Planung des Architekten? Habe ich leider auch nicht gelesen. Aber ein 1.000qm ...
[Seite 2]
... Schluck aus der Pulle. Bei hochwertiger Ausführung aber tatsächlich im Bereich dessen, was man berechnen kann. Insbesondere, da auch die Außenanlagen dabei sind (die übrigens welchen Anteil ausmachen? Flächen und Planung des Architekten? Habe ich leider auch nicht gelesen. Aber ein 1.000qm ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 16]
... man passt die Wünsche dem Budget an, dann reichen die genannten Summen auch. Wenn man alles selbst machen kann bekommt man für 20000 sicher tolle Außenanlagen. Es muss ja nicht das Pflaster für 40 Euro/qm sein, für 10 bis 15 Euro gibts auch was Schönes. Der Carport kommt dann vielleicht später ...
[Seite 16]
... man passt die Wünsche dem Budget an, dann reichen die genannten Summen auch. Wenn man alles selbst machen kann bekommt man für 20000 sicher tolle Außenanlagen. Es muss ja nicht das Pflaster für 40 Euro/qm sein, für 10 bis 15 Euro gibts auch was Schönes. Der Carport kommt dann vielleicht später ...
Hausbau mit geringem Budget bei den aktuellen Preisen noch möglich?
... Gästebad, Gästezimmer OG: Schlafzimmer (evtl. mit Ankleidezimmer), 2 x Kinderzimmer, Bad, kleiner Abstellraum - Außenanlagen: Terrasse, Doppelgarage, Zisterne Ob Massivbau, Fertighaus in Massivbau- oder Holzbauweise sei jetzt erstmal dahingestellt. Da sind wir komplett offen. Das ...
... Gästebad, Gästezimmer OG: Schlafzimmer (evtl. mit Ankleidezimmer), 2 x Kinderzimmer, Bad, kleiner Abstellraum - Außenanlagen: Terrasse, Doppelgarage, Zisterne Ob Massivbau, Fertighaus in Massivbau- oder Holzbauweise sei jetzt erstmal dahingestellt. Da sind wir komplett offen. Das ...
Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen
[Seite 3]
Kostenunabhängig bin ich auch für B. Budget sehe ich auch kritisch. Wenn da nicht viel EL vor allem Außenanlagen drin sind dann glaube ich kaum, dass da 450k reichen. Regionale Preise kenn ich nicht. Aber kannst ja mal rechnen... - Haus mit 11x9 gibt irgendwas um die 150qm * 2000 (darüber kann man ...
[Seite 3]
Kostenunabhängig bin ich auch für B. Budget sehe ich auch kritisch. Wenn da nicht viel EL vor allem Außenanlagen drin sind dann glaube ich kaum, dass da 450k reichen. Regionale Preise kenn ich nicht. Aber kannst ja mal rechnen... - Haus mit 11x9 gibt irgendwas um die 150qm * 2000 (darüber kann man ...
Hausbau Südbayern Kostenschätzung
... ersten Beratungsgespräch, war ich sehr überrascht, dass zum Grundpreis vom Haus noch über 100k Nebenkosten (ohne Küche, ohne Außenanlagen) dazukommen sollten. Deswegen wollte ich Euch mal um eine grobe Einschätzung der Kosten bitten. Was wir vorhaben: - Bau in Südbayern (nicht München ...
... ersten Beratungsgespräch, war ich sehr überrascht, dass zum Grundpreis vom Haus noch über 100k Nebenkosten (ohne Küche, ohne Außenanlagen) dazukommen sollten. Deswegen wollte ich Euch mal um eine grobe Einschätzung der Kosten bitten. Was wir vorhaben: - Bau in Südbayern (nicht München ...
Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung
[Seite 18]
... bereits inklusive Dacheindeckung und Spenglerarbeiten? Das wäre extrem günstig.... Und zu guter Letzt: Verschätzt euch bei den Außenanlagen nicht. Wir kennen im Bekanntenkreis so gut wie Keinen, der seinen "geplantes" Budget eingehalten hat. Ob es nun Rasen, Sträucher, Einzäunung ...
[Seite 18]
... bereits inklusive Dacheindeckung und Spenglerarbeiten? Das wäre extrem günstig.... Und zu guter Letzt: Verschätzt euch bei den Außenanlagen nicht. Wir kennen im Bekanntenkreis so gut wie Keinen, der seinen "geplantes" Budget eingehalten hat. Ob es nun Rasen, Sträucher, Einzäunung ...
Kosten Hausbau (einfache Ausstattung / Qualität)
Hallo Leute, mal eine Frage. Was kostet ein einfacher Bungalow 100qm Wohnfläche mit minimal Außenanlagen eigentlich zu bauen, Grundstück nicht eingerechnet? Kommt man da mit 150.000 hin? Ich weiß, daß diese Frage eigentlich komplex ist. Ich suche jemanden, der die Sache so gut versteht, dass er ...
Hallo Leute, mal eine Frage. Was kostet ein einfacher Bungalow 100qm Wohnfläche mit minimal Außenanlagen eigentlich zu bauen, Grundstück nicht eingerechnet? Kommt man da mit 150.000 hin? Ich weiß, daß diese Frage eigentlich komplex ist. Ich suche jemanden, der die Sache so gut versteht, dass er ...
Ist unser Hausbau-Projekt realistisch?
[Seite 2]
... nicht (vlt wirklich sehr viel aufwändiger) und NDS ist nicht RP. Für 250000 bekommt man ein Haus mit 160qm, in Eurer Kalkulation fehlen die Außenanlagen. 50000 für ein Grundstück empfinde ich wiederum als Schnäppchen
[Seite 2]
... nicht (vlt wirklich sehr viel aufwändiger) und NDS ist nicht RP. Für 250000 bekommt man ein Haus mit 160qm, in Eurer Kalkulation fehlen die Außenanlagen. 50000 für ein Grundstück empfinde ich wiederum als Schnäppchen
Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus
... 100000€ und denkt dann man hat für 300000€ ein Haus. Das ist aber nicht so. Erschliessung, Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Erdarbeiten, Außenanlagen, Garage usw.... das erzählt kein Mensch. Oft sind nichteinmal die Bodenbeläge, Malerarbeiten usw. im schlüsselfertigen Hauspreis mitenthalten. Da ...
... 100000€ und denkt dann man hat für 300000€ ein Haus. Das ist aber nicht so. Erschliessung, Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Erdarbeiten, Außenanlagen, Garage usw.... das erzählt kein Mensch. Oft sind nichteinmal die Bodenbeläge, Malerarbeiten usw. im schlüsselfertigen Hauspreis mitenthalten. Da ...
Ist unsere Kalkulation realistisch?
... hinkt an verschiedenen Stellen - auch wenn Du, wie es scheint, die Gewerke einzeln vergeben willst - insbesondere aber an der Position der Außenanlagen und ganz besonders der Baunebenkosten. Bei den typischen Baunebenkosten sind TEUR 35-40 realistisch und da reden wir noch keineswegs von ...
... hinkt an verschiedenen Stellen - auch wenn Du, wie es scheint, die Gewerke einzeln vergeben willst - insbesondere aber an der Position der Außenanlagen und ganz besonders der Baunebenkosten. Bei den typischen Baunebenkosten sind TEUR 35-40 realistisch und da reden wir noch keineswegs von ...
Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?
[Seite 2]
... kommt ihr denn jetzt mit den 3200 + 390 + 500 Kindergeld klar? Kriegt ihr da noch was gespart? Haus würde ja ca. 500k€ fällig sein (sogar ohne Außenanlagen?). Vielleicht kriegt ihr bis dahin noch Eigenkapital aufgebaut mit der günstigen Miete bei den Eltern. Die 500k€ machen vermutlich über ...
[Seite 2]
... kommt ihr denn jetzt mit den 3200 + 390 + 500 Kindergeld klar? Kriegt ihr da noch was gespart? Haus würde ja ca. 500k€ fällig sein (sogar ohne Außenanlagen?). Vielleicht kriegt ihr bis dahin noch Eigenkapital aufgebaut mit der günstigen Miete bei den Eltern. Die 500k€ machen vermutlich über ...
Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?
[Seite 2]
Die Baunebenkosten und Außenanlagen sind separat gelistet und bereits berücksichtigt. Hierbei bin ich auf ca. 80t€ gekommen. Baunebenkosten Kaufbebenkosten, Außenanlagen (inkl Eigenleistungen) und Architekt. Ja wir fangen mal mit sehr guten Firmen an und stufen dann Stück für Stück herunter (z.B ...
[Seite 2]
Die Baunebenkosten und Außenanlagen sind separat gelistet und bereits berücksichtigt. Hierbei bin ich auf ca. 80t€ gekommen. Baunebenkosten Kaufbebenkosten, Außenanlagen (inkl Eigenleistungen) und Architekt. Ja wir fangen mal mit sehr guten Firmen an und stufen dann Stück für Stück herunter (z.B ...
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 13]
Wo sind Garage/Carport und Gartenhaus? Mit den Außenanlagen im Puffer? Bei Hanglage werden die Außenanlagen teurer als im flachen. Wenn ihr mit einem normalen Keller nicht auf Straßenniveau kommt, dann werdet ihr sicherlich den Garten terrassieren müssen und das wird teuer. Das würde ich definitiv ...
[Seite 13]
Wo sind Garage/Carport und Gartenhaus? Mit den Außenanlagen im Puffer? Bei Hanglage werden die Außenanlagen teurer als im flachen. Wenn ihr mit einem normalen Keller nicht auf Straßenniveau kommt, dann werdet ihr sicherlich den Garten terrassieren müssen und das wird teuer. Das würde ich definitiv ...
Wie viel mehr bezahlt man auf "Festpreis"?
[Seite 3]
... und bösen Überraschungen kommt. Das kompletteste Angebot, was ich erhalten habe, war von Schwabenhaus. Da war wirklich alles drin außer Außenanlagen, Küche und Lampen. War auch der höchste Pauschalpreis, aber wenn man alles zusammenrechnet war es am Ende nicht so teuer. Mir gefiel am Ende ...
[Seite 3]
... und bösen Überraschungen kommt. Das kompletteste Angebot, was ich erhalten habe, war von Schwabenhaus. Da war wirklich alles drin außer Außenanlagen, Küche und Lampen. War auch der höchste Pauschalpreis, aber wenn man alles zusammenrechnet war es am Ende nicht so teuer. Mir gefiel am Ende ...