ᐅ architekten in Themen
Grundriss ca. 170 m² Einfamilienhaus, ohne Keller mit Carport
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... der verfügbare Zeitslot je Kunde bei so einem Konstrukt relativ überschaubar ist. Daher haben wir beschlossen den Hausentwurf von einem freien Architekten anfertigen zu lassen. Der Hausanbieter hat sich damit einverstanden erklärt diesen zu übernehmen. Entsprechend haben wir mit dem freien ...
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... der verfügbare Zeitslot je Kunde bei so einem Konstrukt relativ überschaubar ist. Daher haben wir beschlossen den Hausentwurf von einem freien Architekten anfertigen zu lassen. Der Hausanbieter hat sich damit einverstanden erklärt diesen zu übernehmen. Entsprechend haben wir mit dem freien ...
Planung Dachterrasse - Welche Kosten entstehen?
... wurde - Für die Dachterrasse gibt es keine Baugenehmigung insofern müsste diese vorher eingeholt werden Wir haben uns nun mit einem Architekten unterhalten welcher uns folgendes angeboten hat: 1) Sichtung, Einarbeitung, Ortsbesichtigung 2) Auswertung und Aktualisierung 3) Erstellung ...
... wurde - Für die Dachterrasse gibt es keine Baugenehmigung insofern müsste diese vorher eingeholt werden Wir haben uns nun mit einem Architekten unterhalten welcher uns folgendes angeboten hat: 1) Sichtung, Einarbeitung, Ortsbesichtigung 2) Auswertung und Aktualisierung 3) Erstellung ...
Grundriss Planung passt? - Vom Bungalow zum 2-geschossigen Einfamilienhaus
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... wie er jetzt ist? ZB Standardentwurf vom Planer? Nein Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Fenster im Treppenbereich Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?: offene Räume, viel Südseite mit Glasfronten zum Garten Was ist die wichtigste ...
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... wie er jetzt ist? ZB Standardentwurf vom Planer? Nein Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Fenster im Treppenbereich Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?: offene Räume, viel Südseite mit Glasfronten zum Garten Was ist die wichtigste ...
Grundriss - Auf der Suche nach Tipps und Ideen von Experten
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... die ist da quasi der Schnellesekasten. Ihr Verständnis ist absolut essentiell für jegliches Planen realisierbarer Entwürfe. Ohne daß Eure Architekten Euch alle Punkte darin laienverständlich erläutert haben, sollte man in überhaupt keinen Planungsprozess einbiegen. Das ist der ...
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... die ist da quasi der Schnellesekasten. Ihr Verständnis ist absolut essentiell für jegliches Planen realisierbarer Entwürfe. Ohne daß Eure Architekten Euch alle Punkte darin laienverständlich erläutert haben, sollte man in überhaupt keinen Planungsprozess einbiegen. Das ist der ...
Kostenschätzung für Anbau an Neubau
... plus Dachbodenausbau und Treppe. Genauer wird es Euch ein Bestandserfahrener Architekt aus Eurer Gegend sagen können. Einen guten Architekten würde ich in so einem Fall immer empfehlen, damit hinterher auch alles passt. Alternativ würde ich auch mal gucken, ob Ihr nicht doch mit 3 Kinderzimmern ...
... plus Dachbodenausbau und Treppe. Genauer wird es Euch ein Bestandserfahrener Architekt aus Eurer Gegend sagen können. Einen guten Architekten würde ich in so einem Fall immer empfehlen, damit hinterher auch alles passt. Alternativ würde ich auch mal gucken, ob Ihr nicht doch mit 3 Kinderzimmern ...
Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage mit Keller
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Du siehst doch selber, das Deine Angaben aus dem Bebauungsplan unvollständig waren und vermutlich auch noch sind. Wie bereits gesagt, geh zu einem Architekten dem Du genau erklären kannst was Deine Wünsche sind. Aber bitte nimm nicht Deinen Plan mit. Dein Grundstück ist eine echte Herausforderung ...
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Du siehst doch selber, das Deine Angaben aus dem Bebauungsplan unvollständig waren und vermutlich auch noch sind. Wie bereits gesagt, geh zu einem Architekten dem Du genau erklären kannst was Deine Wünsche sind. Aber bitte nimm nicht Deinen Plan mit. Dein Grundstück ist eine echte Herausforderung ...
Hanggrundstück kreative Ideen gesucht
... Konditionen, da wir Betriebe in der Familie haben. Mir geht es gerade darum, einfach ein paar Ideen zu holen, bevor wir mit einem Architekten sprechen. Bei der Umsetzung sind wir sehr offen
... Konditionen, da wir Betriebe in der Familie haben. Mir geht es gerade darum, einfach ein paar Ideen zu holen, bevor wir mit einem Architekten sprechen. Bei der Umsetzung sind wir sehr offen
Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter
... die Grundstücksfindung (ggf. gebunden an einen Bauträger) und die Laienfallen in den Bau- und Leistungsbeschreibungen andererseits. Einen Architekten empfehle ich grundsätzlich immer, außer natürlich bei einem Bauträger, aber mit einer kleinen Ausnahme: sind man selbst, das Grundstück und ...
... die Grundstücksfindung (ggf. gebunden an einen Bauträger) und die Laienfallen in den Bau- und Leistungsbeschreibungen andererseits. Einen Architekten empfehle ich grundsätzlich immer, außer natürlich bei einem Bauträger, aber mit einer kleinen Ausnahme: sind man selbst, das Grundstück und ...
Einfamilienhaus Flachdach mit 367qm Wohnfläche
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... sich der Architektenentwurf doch deutlich von unseren eigenen Ideen. Insofern glaube ich eigentlich nicht, dass wir die Kreativität des Architekten hier eingeschränkt haben. Natürlich ergeben sich aus Baufenster, Lage des Grundstücks und gewünschte Räume gewisse Einschränkungen aber das ...
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... sich der Architektenentwurf doch deutlich von unseren eigenen Ideen. Insofern glaube ich eigentlich nicht, dass wir die Kreativität des Architekten hier eingeschränkt haben. Natürlich ergeben sich aus Baufenster, Lage des Grundstücks und gewünschte Räume gewisse Einschränkungen aber das ...
Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen
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Ihr meint, wenn wir beim Architekt sind vorerst keine Entwürfe zu zeigen und erst mal der Kreativität vom Architekten freien lauf lassen da er sonst zu Voreingenommen sein könnte?
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Ihr meint, wenn wir beim Architekt sind vorerst keine Entwürfe zu zeigen und erst mal der Kreativität vom Architekten freien lauf lassen da er sonst zu Voreingenommen sein könnte?
Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück - weniger Stützmauern?
Hallo, wir haben bereits ein Grundstück und arbeiten mit einem Architekten zusammen. Es stellt sich uns nun aber eine Ausrichtungsfrage, wo wir dennoch gerne einige unabhängige Meinungen gehört hätten. Größe des Grundstücks: 1100qm +- 26x40m Hang: ja - +- 6,5m Gefälle auf 40m Baufenster: 16m tief ...
Hallo, wir haben bereits ein Grundstück und arbeiten mit einem Architekten zusammen. Es stellt sich uns nun aber eine Ausrichtungsfrage, wo wir dennoch gerne einige unabhängige Meinungen gehört hätten. Größe des Grundstücks: 1100qm +- 26x40m Hang: ja - +- 6,5m Gefälle auf 40m Baufenster: 16m tief ...
Einfamilienhaus 160 qm in Oberbayern - wie geht's besser?
... nachdem wir die Lage des Hauses und der Garage vor einigen Wochen mit eurer Hilfe geklärt haben ( ) liegt nun der erste Entwurf des Architekten vor (Ich habe die Grundrisse und Ansichten aus Copyrightgründen selbst nachgezeichnet, ich bitte dies zu entschuldigen. Alles Wesentliche ...
... nachdem wir die Lage des Hauses und der Garage vor einigen Wochen mit eurer Hilfe geklärt haben ( ) liegt nun der erste Entwurf des Architekten vor (Ich habe die Grundrisse und Ansichten aus Copyrightgründen selbst nachgezeichnet, ich bitte dies zu entschuldigen. Alles Wesentliche ...
Gartenplanung - kein Budget
Ich verstehe nicht warum du jetzt schon einen Architekten beauftragen willst obwohl noch kein Strich unter Hausbau gesetzt werden kann welches Geld überhaupt erübrigt werden kann.............. nicht bös verstehen, aber deine Überlegungen scheinen zu früh und zu detailliert zu sein. Zumal man im ...
Ich verstehe nicht warum du jetzt schon einen Architekten beauftragen willst obwohl noch kein Strich unter Hausbau gesetzt werden kann welches Geld überhaupt erübrigt werden kann.............. nicht bös verstehen, aber deine Überlegungen scheinen zu früh und zu detailliert zu sein. Zumal man im ...
Einfamilienhaus 160m² - Zweiter Entwurf
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... schmale Seite Richtung Fenster. Garderobe als Nische bauen und somit im Eckbereich die Hochschränke in der Küche Einkoffern. Gibt es vom Architekten auch noch andere Zeichnungen? Ansicht, Schnitt
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... schmale Seite Richtung Fenster. Garderobe als Nische bauen und somit im Eckbereich die Hochschränke in der Küche Einkoffern. Gibt es vom Architekten auch noch andere Zeichnungen? Ansicht, Schnitt
Welcher Dienstleister bzw. Handwerker macht Terrassenplanung?
... wirklich ineinander greifen (z. B. das Fundament für Terrassenüberdachung muss ja zu den Terrassenplatten passen usw.). Geht man da zum Architekten? Oder wäre ein Garten- und Landschaftsbauer der richtige Ansprechpartner? Oder jeweils zum Spezialisten gehen und selber koordinieren (in der ...
... wirklich ineinander greifen (z. B. das Fundament für Terrassenüberdachung muss ja zu den Terrassenplatten passen usw.). Geht man da zum Architekten? Oder wäre ein Garten- und Landschaftsbauer der richtige Ansprechpartner? Oder jeweils zum Spezialisten gehen und selber koordinieren (in der ...
Die Qual der Wahl
... Das Grundstück ist günstiger und es fallen keine Grunderwerbsteuern auf das haus an, wie bei der BT Lösung der Fall. Wenn du für das Haus vom Architekten mehr bezahlst dann liegt es vermutlich daran dass du auch mehr bekommst.. oder glaubst du das BT Haus wäre bei gleicher qualität/ausstattung ...
... Das Grundstück ist günstiger und es fallen keine Grunderwerbsteuern auf das haus an, wie bei der BT Lösung der Fall. Wenn du für das Haus vom Architekten mehr bezahlst dann liegt es vermutlich daran dass du auch mehr bekommst.. oder glaubst du das BT Haus wäre bei gleicher qualität/ausstattung ...
Projekt "Hausbau" - Hilfe in der Planungsphase erbeten
... zu bauen. Prinzipiell würde ich lieber mit einem Architekten und Bau-Ing. bauen, als mit einem Massivhausanbieter - allein schon wegen der Bauüberwachung. Wir sind da aber nicht festgefahren. Was sagt ihr? Liegt das im Bereich des Möglichen oder ist es völlig utopisch, für diesen Preis unser ...
... zu bauen. Prinzipiell würde ich lieber mit einem Architekten und Bau-Ing. bauen, als mit einem Massivhausanbieter - allein schon wegen der Bauüberwachung. Wir sind da aber nicht festgefahren. Was sagt ihr? Liegt das im Bereich des Möglichen oder ist es völlig utopisch, für diesen Preis unser ...
Ebenerdiger Pool anstatt Badewanne?
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... schicken Ideen füllen - aber, Du hast Recht, dürfte sicher nicht billig werden. Ich werd' euch gern auf dem Laufenden halten, also, was die Architekten so allgemein dazu sagen. Falls es dann also lösbar und realisierbar ist, und falls es nicht zu teuer ist und wir das machen, mache ich ...
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... schicken Ideen füllen - aber, Du hast Recht, dürfte sicher nicht billig werden. Ich werd' euch gern auf dem Laufenden halten, also, was die Architekten so allgemein dazu sagen. Falls es dann also lösbar und realisierbar ist, und falls es nicht zu teuer ist und wir das machen, mache ich ...
Grundrissplanung Stadtvilla 145
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... ist blanke Geldvernichtung. Hier habt Ihr nun 145 qm angeboten bekommen, davon 130 zum Bewohnen und 15 als ärgerliche Verschwendung. Bei einem Architekten bekämet Ihr 140 minus 0 gleich 140 plus Detailplanung statt Trockenbauwarzen. Mit den gesparten 5 qm ist der Architekt auch schon bezahlt ...
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... ist blanke Geldvernichtung. Hier habt Ihr nun 145 qm angeboten bekommen, davon 130 zum Bewohnen und 15 als ärgerliche Verschwendung. Bei einem Architekten bekämet Ihr 140 minus 0 gleich 140 plus Detailplanung statt Trockenbauwarzen. Mit den gesparten 5 qm ist der Architekt auch schon bezahlt ...
Kniestock lt.Bebauungsplan
... nun in die Bemusterung. Wir haben den Architektenplan nach unseren Wünschen soweit es die Bebauung zulässt ein wenig umgestaltet. Bisher war beim Architekten immer die Rede von einer Kniestockhöhe von 1,69 ( Satteldach 28 Grad ) die Rede. Nun kam der endgültige Plan für unser Bemusterungstermin ...
... nun in die Bemusterung. Wir haben den Architektenplan nach unseren Wünschen soweit es die Bebauung zulässt ein wenig umgestaltet. Bisher war beim Architekten immer die Rede von einer Kniestockhöhe von 1,69 ( Satteldach 28 Grad ) die Rede. Nun kam der endgültige Plan für unser Bemusterungstermin ...
Immissionsschutz im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren BW
... immer ein bisschen risikobehaftet. Es ist natürlich blöd, dass alles so verzögert wird, weil es so wenig Personal dafür gibt. Habt Ihr keinen Architekten, der eventuell einen guten Draht zur genehmigenden Behörde hat? Bei uns wurde ein Baugebiet auch nicht genehmigt, weil das ...
... immer ein bisschen risikobehaftet. Es ist natürlich blöd, dass alles so verzögert wird, weil es so wenig Personal dafür gibt. Habt Ihr keinen Architekten, der eventuell einen guten Draht zur genehmigenden Behörde hat? Bei uns wurde ein Baugebiet auch nicht genehmigt, weil das ...
Unklarer Bebauungsplan E+D oder II
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... macht. Das gilt dann für Dach- wie auch Kellergeschosse. Also selbst mal die Landesbauordnung hinsichtlich Vollgeschoss studieren oder den Architekten fragen. Der scheint ja aber auch etwas überfordert zu sein mit der Legende des Bebauungsplan
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... macht. Das gilt dann für Dach- wie auch Kellergeschosse. Also selbst mal die Landesbauordnung hinsichtlich Vollgeschoss studieren oder den Architekten fragen. Der scheint ja aber auch etwas überfordert zu sein mit der Legende des Bebauungsplan
Geschossflächenzahl lt. Baunutzungsverordnung 1990 OK aber lt. 1977 nicht OK. Was tun?
... Wohn/Koch/Essbereich. Im OG sind Kinder, Gästezimmer und Bad. Im DG ist der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Wir haben einen Architekten mit der Bauantrags-Einreichung beauftragt. Das Grundstück und das Hauskonzept waren bei Beauftragung dem Architekten bekannt. Zieht man für ...
... Wohn/Koch/Essbereich. Im OG sind Kinder, Gästezimmer und Bad. Im DG ist der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Wir haben einen Architekten mit der Bauantrags-Einreichung beauftragt. Das Grundstück und das Hauskonzept waren bei Beauftragung dem Architekten bekannt. Zieht man für ...
Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW
[Seite 4]
verstehe ich recht, Du hast nun eine Baugenehmigung und willst den Plan nun 1:1 auch so umsetzen, Dir fehlt lediglich der Umsetzer; den Architekten hattest Du nur bis zur Genehmigung beauftragt, aber nicht mehr zur Ausführungsplanung und auch nicht zur Ausschreibung; d.h. es gibt nach den ...
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verstehe ich recht, Du hast nun eine Baugenehmigung und willst den Plan nun 1:1 auch so umsetzen, Dir fehlt lediglich der Umsetzer; den Architekten hattest Du nur bis zur Genehmigung beauftragt, aber nicht mehr zur Ausführungsplanung und auch nicht zur Ausschreibung; d.h. es gibt nach den ...
Stützmauer 2 m Höhe ohne Statik Gutachten?
[Seite 2]
... Hauses in Angriff nehmen, wobei dann noch über die funktionale Unabhängigkeit gestritten werden könnte. Jedenfalls klingt die Aussage des Architekten für mich nach einer Ausrede. Die Behörde muss, spätestens bei Nachfrage, die Gesetzesgrundlage für ihre Forderung nennen. Hast Du selber mal mit ...
[Seite 2]
... Hauses in Angriff nehmen, wobei dann noch über die funktionale Unabhängigkeit gestritten werden könnte. Jedenfalls klingt die Aussage des Architekten für mich nach einer Ausrede. Die Behörde muss, spätestens bei Nachfrage, die Gesetzesgrundlage für ihre Forderung nennen. Hast Du selber mal mit ...
Endabnahme durch das Bauamt Pflicht bei privaten Häusern?
... ausgegangen dass diese damals gemacht wurde. Wisst Ihr ob die Endabnahme durch das Bauamt hier Pflicht ist? Wie haben nämlich von verschiedenen Architekten unterschiedliche aussagen erhalten. unter anderem auch dass bei Privat gebauten Häusern diese nicht zwingend erforderlich ist. Aber was ist ...
... ausgegangen dass diese damals gemacht wurde. Wisst Ihr ob die Endabnahme durch das Bauamt hier Pflicht ist? Wie haben nämlich von verschiedenen Architekten unterschiedliche aussagen erhalten. unter anderem auch dass bei Privat gebauten Häusern diese nicht zwingend erforderlich ist. Aber was ist ...
Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?
[Seite 4]
Am Ende des Tages kann dir aber nur die Gemeinde / das Bauamt das wirklich verbindlich sagen und am besten lässt du das durch einen Architekten aus der Region klären, da der da mehr Autorität hat und auch besser weiss wer dir wirklich eine verlässliche Antwort gebe kann (und er sollte eine solche ...
[Seite 4]
Am Ende des Tages kann dir aber nur die Gemeinde / das Bauamt das wirklich verbindlich sagen und am besten lässt du das durch einen Architekten aus der Region klären, da der da mehr Autorität hat und auch besser weiss wer dir wirklich eine verlässliche Antwort gebe kann (und er sollte eine solche ...
Idealer Wandaufbau bei Liapor-Massivelementen?
... im Sommer die Wärme schön lange im Haus. Es gibt für alles Vor- und Nachteile. Üblich ja, aber ohne Lüftungsspalt auch üblich. Frage Deinen Architekten nach der passenden Lösung. Es ist ja ein Zusammenspiel von Material und Stärke der Wand, Art und Stärke der Dämmung und natürlich auch die Art ...
... im Sommer die Wärme schön lange im Haus. Es gibt für alles Vor- und Nachteile. Üblich ja, aber ohne Lüftungsspalt auch üblich. Frage Deinen Architekten nach der passenden Lösung. Es ist ja ein Zusammenspiel von Material und Stärke der Wand, Art und Stärke der Dämmung und natürlich auch die Art ...
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
... sind wir wohl am Ziel Angekommen. Über einen Makler haben wir nun ein 566 m² großes Grundstück vorreserviert das Grundstück ist mit einen Architekten gebunden, wir hatten schon das erste Gespräch mit dem Makler über die Rahmenbedingungen. Jetzt steht aber Natürlich auch die Finanzierung im ...
... sind wir wohl am Ziel Angekommen. Über einen Makler haben wir nun ein 566 m² großes Grundstück vorreserviert das Grundstück ist mit einen Architekten gebunden, wir hatten schon das erste Gespräch mit dem Makler über die Rahmenbedingungen. Jetzt steht aber Natürlich auch die Finanzierung im ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
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Warum ist es deiner Meinung nach zu früh? Diese Unternehmen beschäftigen alle auch Architekten und Bauingenieure bzw. bei einem Unternehmen ist der Geschäftsführer sogar selbst Architekt. Ist es dafür wirklich notwendig noch einen freien Architekten zu ...
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Warum ist es deiner Meinung nach zu früh? Diese Unternehmen beschäftigen alle auch Architekten und Bauingenieure bzw. bei einem Unternehmen ist der Geschäftsführer sogar selbst Architekt. Ist es dafür wirklich notwendig noch einen freien Architekten zu ...