ᐅ architekten in Themen
Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch
[Seite 15]
Danke. Ich halte so etwas diskret, könnte eben drum mal kurz einschätzen, ob es an der Gebäudestruktur liegt - oder eben am Architekten selbst (Business). Kannst ja überlegen, ob es Euch etwas bringt.
[Seite 18]
Eine Bausumme gibt es hier allerdings noch gar nicht. Die Schätzung des Architekten allein macht noch keine Bemessungsgrundlage für sein Honorar.
[Seite 16]
... werden müssen. Das kann in der Tat passieren - wäre im Gespräch zu klären. : Lass Dich bitte nicht von den Forumsurteilen über Deinen Architekten lenken und gehe unvoreingenommen aber mit einer klaren Zielvorstellung in das nächste Gespräch mit dem Architekten. Bei allem Schrecken über die ...
[Seite 15]
Danke. Ich halte so etwas diskret, könnte eben drum mal kurz einschätzen, ob es an der Gebäudestruktur liegt - oder eben am Architekten selbst (Business). Kannst ja überlegen, ob es Euch etwas bringt.
[Seite 18]
Eine Bausumme gibt es hier allerdings noch gar nicht. Die Schätzung des Architekten allein macht noch keine Bemessungsgrundlage für sein Honorar.
[Seite 16]
... werden müssen. Das kann in der Tat passieren - wäre im Gespräch zu klären. : Lass Dich bitte nicht von den Forumsurteilen über Deinen Architekten lenken und gehe unvoreingenommen aber mit einer klaren Zielvorstellung in das nächste Gespräch mit dem Architekten. Bei allem Schrecken über die ...
Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise
[Seite 2]
... ohne Architekt die Fließen kaufen und legen lassen) dann reduziert sich ja nicht die Bausumme, aber die „Bausumme in der Verantwortung des Architekten“ (nenne das mal so, denke ihr versteht was ich meine). Wie wird das üblicherweise gemacht? Ich habe bereits gelesen dass Eigenleistungen das ...
[Seite 3]
... niederen Motiven vorsätzlich schuldhaft gehandelt haben muß - sollte nicht dazu "dienen" allen Bauherren grundsätzlich Angst vor dem Architekten als gierig-hinterhältig-schlitzohrigem Monster zu machen, das nur darauf lauert, seine Zunge nach der Fliege auszustrecken ;-) Dein persönliches ...
... Haus aus 1960, desolater Zustand (beim Kauf haben wir "mit Abriss gerechnet", aber Grundriss an sich ist ok, damit könnte man arbeiten). - 3 Architekten waren vor Ort. Alle sagen, "man könnte kernsanieren, aber Empfehlung zum Abriss wenn man bereit ist etwas mehr Geld oben drauf zu packen ...
[Seite 2]
... ohne Architekt die Fließen kaufen und legen lassen) dann reduziert sich ja nicht die Bausumme, aber die „Bausumme in der Verantwortung des Architekten“ (nenne das mal so, denke ihr versteht was ich meine). Wie wird das üblicherweise gemacht? Ich habe bereits gelesen dass Eigenleistungen das ...
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... niederen Motiven vorsätzlich schuldhaft gehandelt haben muß - sollte nicht dazu "dienen" allen Bauherren grundsätzlich Angst vor dem Architekten als gierig-hinterhältig-schlitzohrigem Monster zu machen, das nur darauf lauert, seine Zunge nach der Fliege auszustrecken ;-) Dein persönliches ...
... Haus aus 1960, desolater Zustand (beim Kauf haben wir "mit Abriss gerechnet", aber Grundriss an sich ist ok, damit könnte man arbeiten). - 3 Architekten waren vor Ort. Alle sagen, "man könnte kernsanieren, aber Empfehlung zum Abriss wenn man bereit ist etwas mehr Geld oben drauf zu packen ...
Empfehlungen GU im Raum Heidelberg
[Seite 3]
Das Problem, welches ich beim Architekten per Einzelvergabe sehe ist, dass es ohne persönliche Empfehlungen sehr schwierig ist, eine gute Wahl für sich zu treffen. Wogegen man bei GUs und Fertighausanbietern etliche - auch aktuelle - Berichte nachlesen kann. Es ist nun mal so, dass im ...
[Seite 2]
Die Gründe habe ich vorhin erwähnt. Die Kosten beim Bau mit Architekten sind im Freundeskreis ausnahmslos explodiert. Egal ob es sich um einen Neubau oder eine Kernsanierung gehandelt hat. Entweder wurde schlecht geplant oder am Anfang zu optimistisch kalkuliert. Durch diese Erfahrungen habe ich ...
Schau doch mal da: - aber warum überhaupt einen GU suchen, laßt das doch die Ausschreibung ergeben, nachdem Ihr mit einem Architekten geplant habt (der Lernerfolg, von den Big Names wegzudenken, sollte nicht der letzte bleiben) ?
[Seite 3]
Das Problem, welches ich beim Architekten per Einzelvergabe sehe ist, dass es ohne persönliche Empfehlungen sehr schwierig ist, eine gute Wahl für sich zu treffen. Wogegen man bei GUs und Fertighausanbietern etliche - auch aktuelle - Berichte nachlesen kann. Es ist nun mal so, dass im ...
[Seite 2]
Die Gründe habe ich vorhin erwähnt. Die Kosten beim Bau mit Architekten sind im Freundeskreis ausnahmslos explodiert. Egal ob es sich um einen Neubau oder eine Kernsanierung gehandelt hat. Entweder wurde schlecht geplant oder am Anfang zu optimistisch kalkuliert. Durch diese Erfahrungen habe ich ...
Schau doch mal da: - aber warum überhaupt einen GU suchen, laßt das doch die Ausschreibung ergeben, nachdem Ihr mit einem Architekten geplant habt (der Lernerfolg, von den Big Names wegzudenken, sollte nicht der letzte bleiben) ?
Lüftungsanlage - Lautstärke abhängig von welchen Faktoren?
[Seite 7]
... das waren Fertighaushersteller, aber auch der ein oder andere Massivhaushersteller. Eigenvergabe war für uns nie eine Option, da wir mit Architekten nicht sehr bewandert sind und wir mit dem Bau an sich mangels Zeit nie sehr viel zu tun haben wollten. Das mit der Region war uns auch schon ...
[Seite 4]
Nicht, wenn ich Laie bin und mit einem GU bauen will. Ansonsten sollte man doch lieber mit einem Architekten bauen, wo man den Fachmann schon vorher löchern kann.
[Seite 7]
... das waren Fertighaushersteller, aber auch der ein oder andere Massivhaushersteller. Eigenvergabe war für uns nie eine Option, da wir mit Architekten nicht sehr bewandert sind und wir mit dem Bau an sich mangels Zeit nie sehr viel zu tun haben wollten. Das mit der Region war uns auch schon ...
[Seite 4]
Nicht, wenn ich Laie bin und mit einem GU bauen will. Ansonsten sollte man doch lieber mit einem Architekten bauen, wo man den Fachmann schon vorher löchern kann.
Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG
[Seite 11]
... mit ihm daneben oder gegenüber gebaut, ebenfalls Hanglage). Ich gehe schon drauf ein. Ich nehme mir das sehr wohl mit und kann es aber ja nur dem Architekten so vortragen. Der muss dann beurteilen, ob es sinnig und empfehlenswert ist … darum ging es mir ja: Nochmal Anregungen zu bekommen. Das ...
[Seite 12]
Ja, da muss ich aber dann sagen, wenn es solche Auswirkungen auf die Baukosten hätte, sehe ich da eher unseren Architekten (bei allem Lob) in der Pflicht, uns darauf hinzuweisen. Also wäre mein Gedanke zur Auslagerung des Büros aus dem UG grundsätzlich sinnvoll? Kannst du kurz beschreiben, was ...
[Seite 11]
... mit ihm daneben oder gegenüber gebaut, ebenfalls Hanglage). Ich gehe schon drauf ein. Ich nehme mir das sehr wohl mit und kann es aber ja nur dem Architekten so vortragen. Der muss dann beurteilen, ob es sinnig und empfehlenswert ist … darum ging es mir ja: Nochmal Anregungen zu bekommen. Das ...
[Seite 12]
Ja, da muss ich aber dann sagen, wenn es solche Auswirkungen auf die Baukosten hätte, sehe ich da eher unseren Architekten (bei allem Lob) in der Pflicht, uns darauf hinzuweisen. Also wäre mein Gedanke zur Auslagerung des Büros aus dem UG grundsätzlich sinnvoll? Kannst du kurz beschreiben, was ...
Grundriss klassisches Einfamilienhaus auf 700qm Grundstück mit Ostzugang
[Seite 4]
... verstreut antworte: Das klingt sehr interessant, magst Du den Fragebogen hier einmal zeigen ? Ich erläutere an anderer Stelle des Fahrplan des Architekten nach dem Phasenmodell der HOAI. Zwei Dinge fallen mir an dieser Vorgehensweise abratenswert auf: 1. Den Mohren nach der Genehmigungsplanung ...
... aktuelle Wohnung auf Sicht zu klein sein wird. Meine Frau und ich wollen uns deshalb ein Einfamilienhaus gönnen. Aktuell sind wir dabei mit dem Architekten für den wir uns entschieden haben den Grundriss zu erarbeiten. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 700qm kein Hang ...
[Seite 4]
... verstreut antworte: Das klingt sehr interessant, magst Du den Fragebogen hier einmal zeigen ? Ich erläutere an anderer Stelle des Fahrplan des Architekten nach dem Phasenmodell der HOAI. Zwei Dinge fallen mir an dieser Vorgehensweise abratenswert auf: 1. Den Mohren nach der Genehmigungsplanung ...
... aktuelle Wohnung auf Sicht zu klein sein wird. Meine Frau und ich wollen uns deshalb ein Einfamilienhaus gönnen. Aktuell sind wir dabei mit dem Architekten für den wir uns entschieden haben den Grundriss zu erarbeiten. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 700qm kein Hang ...
Hausplanung - Vergleich der Dienstleistungen
[Seite 3]
such dir einen Architekten am Bauplatz - fahre evtl. Selbst zu 1-2 Terminen, ggf. Weiteres in Videokonferenzen - der Architekt hat dann kurze Anfahrtswege Das ist doch deutlich wirtschaftlicher! Deine Freizeit kostet dich nix. Die Anfahrt des Architekten... a) Geld, b) eine Absage wegen ...
Hey Leute, ich plane ein Einfamilienhaus aus Neopor. Ich habe einen Architekten kontaktiert und ein Angebot erhalten. Ich hatte auch ein Treffen mit einer Firma, die das Bausatzhaus aus Neopor anbietet und die haben auch ein Hobelangebot gemacht, aber ich bin mir nicht sicher, was die bessere ...
[Seite 2]
es scheint, dass ich die falschen Wörter verwendet habe. mein Deutsch ist nicht perfekt. wenn ich den Architekten beauftrage, würde ich ihn wie gewohnt das Haus planen lassen und ihm auch den Auftrag als Bauleiter geben, alle anderen Leistungen des Architekten würden wir selbst erledigen. wenn ich ...
[Seite 3]
such dir einen Architekten am Bauplatz - fahre evtl. Selbst zu 1-2 Terminen, ggf. Weiteres in Videokonferenzen - der Architekt hat dann kurze Anfahrtswege Das ist doch deutlich wirtschaftlicher! Deine Freizeit kostet dich nix. Die Anfahrt des Architekten... a) Geld, b) eine Absage wegen ...
Hey Leute, ich plane ein Einfamilienhaus aus Neopor. Ich habe einen Architekten kontaktiert und ein Angebot erhalten. Ich hatte auch ein Treffen mit einer Firma, die das Bausatzhaus aus Neopor anbietet und die haben auch ein Hobelangebot gemacht, aber ich bin mir nicht sicher, was die bessere ...
[Seite 2]
es scheint, dass ich die falschen Wörter verwendet habe. mein Deutsch ist nicht perfekt. wenn ich den Architekten beauftrage, würde ich ihn wie gewohnt das Haus planen lassen und ihm auch den Auftrag als Bauleiter geben, alle anderen Leistungen des Architekten würden wir selbst erledigen. wenn ich ...
Architekt oder Bauingenieur - Wer ist wann die richtige Wahl?
... Mitleser und habe hier schon wirklich viel gelernt. Vielen Dank schonmal dafür . Ich habe verstanden, dass es für den Neubau sinnvoll ist einen Architekten hinzuzuziehen und diesen auch bis Leistungsphase 8 zu beschäftigen. Ich habe allerdings Verständnisschwierigkeiten worin genau der ...
[Seite 2]
... oder Tragwerke, sondern vorwiegend Wohngebäude spezialisieren will. Nimm´ solch eine Erstberatung ruhig wahr. Die "Chemie" kann ja stimmen. Zu Architekten und Baukostenaussagen habe ich hier schon allerlei geschrieben. Ein Hinweis, ein Architekturbüro wolle nur mit besser bezahlten Bauvorhaben ...
... Mitleser und habe hier schon wirklich viel gelernt. Vielen Dank schonmal dafür . Ich habe verstanden, dass es für den Neubau sinnvoll ist einen Architekten hinzuzuziehen und diesen auch bis Leistungsphase 8 zu beschäftigen. Ich habe allerdings Verständnisschwierigkeiten worin genau der ...
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... oder Tragwerke, sondern vorwiegend Wohngebäude spezialisieren will. Nimm´ solch eine Erstberatung ruhig wahr. Die "Chemie" kann ja stimmen. Zu Architekten und Baukostenaussagen habe ich hier schon allerlei geschrieben. Ein Hinweis, ein Architekturbüro wolle nur mit besser bezahlten Bauvorhaben ...
Empfehlungen für ein Baufirma bzw. GU in der nähe Offenburg/Lahr
[Seite 2]
... 5 dann selber einen GU finden ? Ich würde jedenfalls dankend ablehnen, weil wie gesagt die Leistungsphase 5 und 8 sachlich zusammengehören. Den Architekten hier einzeln für die Leistungsphase 5 zu beauftragen, wäre zwar normalerweise immerhin weniger schlecht als schon nach der Leistungsphase 4 ...
[Seite 3]
... Architekt, erstmal machen, gebe Vorschussvertrauen und baue darauf, dass der Architekt das macht was das beste für mich ist... ich versuch den Architekten möglichst wenig zu belästigen, wenn er mir einen nächsten Termin in 3 Wochen anbietet sage ich och schade früher geht nicht? - und spiele ...
Weshalb wollt Ihr mit dem Architekten nur bis zur Baugenehmigung arbeiten, warum soll er nicht auch bauleiten ? Ich würde keinen Cut nach Leistungsphase 4 machen. Die Leistungsphase 5 baut auf die vorherigen Phasen 3 und 4 auf. In jeder Planung stecken mehr Gedanken als in der Planzeichnung ...
[Seite 2]
... 5 dann selber einen GU finden ? Ich würde jedenfalls dankend ablehnen, weil wie gesagt die Leistungsphase 5 und 8 sachlich zusammengehören. Den Architekten hier einzeln für die Leistungsphase 5 zu beauftragen, wäre zwar normalerweise immerhin weniger schlecht als schon nach der Leistungsphase 4 ...
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... Architekt, erstmal machen, gebe Vorschussvertrauen und baue darauf, dass der Architekt das macht was das beste für mich ist... ich versuch den Architekten möglichst wenig zu belästigen, wenn er mir einen nächsten Termin in 3 Wochen anbietet sage ich och schade früher geht nicht? - und spiele ...
Weshalb wollt Ihr mit dem Architekten nur bis zur Baugenehmigung arbeiten, warum soll er nicht auch bauleiten ? Ich würde keinen Cut nach Leistungsphase 4 machen. Die Leistungsphase 5 baut auf die vorherigen Phasen 3 und 4 auf. In jeder Planung stecken mehr Gedanken als in der Planzeichnung ...
Grunddienstbarkeiten werden von zukünftigem Nachbar ignoriert?
[Seite 3]
... entstehen, die für Missinterpretationen sorgen und andernfalls deutlich klarer und eleganter gewesen wären - ungeachtet der Fehlplanung des Architekten. Gier frisst auch hier manchmal Hirn
[Seite 2]
... wieder ab - durchaus in der Gefahr sehen, die Zeche zu bezahlen. Aber, wie gesagt, am wahrscheinlichsten sehe ich schlicht den Architekten unwissend vom Wegerecht und seiner speziellen Ausgestaltung. Parallel würde ich dennoch unverzüglich den Anwalt einschalten, alle möglichen ...
[Seite 3]
... entstehen, die für Missinterpretationen sorgen und andernfalls deutlich klarer und eleganter gewesen wären - ungeachtet der Fehlplanung des Architekten. Gier frisst auch hier manchmal Hirn
[Seite 2]
... wieder ab - durchaus in der Gefahr sehen, die Zeche zu bezahlen. Aber, wie gesagt, am wahrscheinlichsten sehe ich schlicht den Architekten unwissend vom Wegerecht und seiner speziellen Ausgestaltung. Parallel würde ich dennoch unverzüglich den Anwalt einschalten, alle möglichen ...
Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?
[Seite 7]
... Haus könnte ohne Keller gebaut werden und die Erdbewegungen wären auf eurem Grundstück vermutlich minimal. Split-Level muss man halt mögen. Vom Architekten verlangt es auch etwas mehr Hirnschmalz ;-) . Wie groß soll euer Haus den werden? 64563
[Seite 2]
... wurde, auf ein Hanggrundstück stellen. Auch wenn man in Flair 112 verliebt ist - das fällt dann einfach flach - man sollte einen fähigen Architekten mit dem Entwurf betreuuen Aber dann kann da was Supergeiles draus werden. Wobei ich halt auch keine große Rasenfläche benötige. Es gibt auch für ...
[Seite 7]
... Haus könnte ohne Keller gebaut werden und die Erdbewegungen wären auf eurem Grundstück vermutlich minimal. Split-Level muss man halt mögen. Vom Architekten verlangt es auch etwas mehr Hirnschmalz ;-) . Wie groß soll euer Haus den werden? 64563
[Seite 2]
... wurde, auf ein Hanggrundstück stellen. Auch wenn man in Flair 112 verliebt ist - das fällt dann einfach flach - man sollte einen fähigen Architekten mit dem Entwurf betreuuen Aber dann kann da was Supergeiles draus werden. Wobei ich halt auch keine große Rasenfläche benötige. Es gibt auch für ...
Grundriss für Generationenhaus auf anspruchsvollem Grundstück
[Seite 2]
Zum Architekten geht man sogar besser ohne konkrete Grundrissvorlage. Sogar schon die Baukörperkomposition würde ich erst mit dem Architekten ...
[Seite 3]
... es doch, jetzt von falschen Voraussetzungen auszugehen und hinterher festzustellen, dass das Projekt nicht wie geplant umsetzbar ist. Geh zu einem Architekten oder zu einem guten GÜ. Der kann Dir für einen sehr niedrigen vierstelligen Betrag eine kompetente und realisierbare Planung machen, die ...
[Seite 2]
Zum Architekten geht man sogar besser ohne konkrete Grundrissvorlage. Sogar schon die Baukörperkomposition würde ich erst mit dem Architekten ...
[Seite 3]
... es doch, jetzt von falschen Voraussetzungen auszugehen und hinterher festzustellen, dass das Projekt nicht wie geplant umsetzbar ist. Geh zu einem Architekten oder zu einem guten GÜ. Der kann Dir für einen sehr niedrigen vierstelligen Betrag eine kompetente und realisierbare Planung machen, die ...