ᐅ architekten in Themen
Halber GU
... dann fein raus (gilt übrigens auch für Mängelbeseitigungen). Wenn Ihr solch ein Konstrukt wählt, könnt Ihr auch gleich "richtig" mit einem Architekten und Einzelgewerkevergabe bauen
... dann fein raus (gilt übrigens auch für Mängelbeseitigungen). Wenn Ihr solch ein Konstrukt wählt, könnt Ihr auch gleich "richtig" mit einem Architekten und Einzelgewerkevergabe bauen
Grundriss - Anregungen für 140m² Einfamilienhaus
... wir (Frau, Tochter und ich) uns intensiver unserem Bauwunsch. Uns liegen mittlerweile mehrere Angebote vor. Da mein selbst erstellter Grundriss vom Architekten aufgrund der Statik minimalst angepasst werden musste, würde ich gerne von euch noch ein paar Anregungen bekommen. Uns liegt viel daran ...
... wir (Frau, Tochter und ich) uns intensiver unserem Bauwunsch. Uns liegen mittlerweile mehrere Angebote vor. Da mein selbst erstellter Grundriss vom Architekten aufgrund der Statik minimalst angepasst werden musste, würde ich gerne von euch noch ein paar Anregungen bekommen. Uns liegt viel daran ...
Kostenschätzung in Leistungsphase 2
Wir haben einen Architekten mit den Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. In phase 2 haben wir auch eine erste Kostenschätzung erhalten. Die bezieht sich nur auf die Kostengrupen 300 und 400. Ist das so üblich? Oder sollte da nicht auch die Kostengruppe 200 mit bei ...
Wir haben einen Architekten mit den Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. In phase 2 haben wir auch eine erste Kostenschätzung erhalten. Die bezieht sich nur auf die Kostengrupen 300 und 400. Ist das so üblich? Oder sollte da nicht auch die Kostengruppe 200 mit bei ...
Meinungen zum Grundstück am Hang.
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... Steht meines Wissens im Bebauungsplan. Nach meiner Meinung gehört a) so ein Problemgrundstück (wenig Tiefe) sowie auch Hang in die Hände eines Architekten. Vermeiden würde ich, ein Standard-Einfamilienhaus mit Keller darauf bzw darein zu pressen. Da kann ein Architekt, der sich mit Hangbebauung ...
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... Steht meines Wissens im Bebauungsplan. Nach meiner Meinung gehört a) so ein Problemgrundstück (wenig Tiefe) sowie auch Hang in die Hände eines Architekten. Vermeiden würde ich, ein Standard-Einfamilienhaus mit Keller darauf bzw darein zu pressen. Da kann ein Architekt, der sich mit Hangbebauung ...
Grundriss zu unsere "Stadtvilla" - Planung - Bitte um Feedback
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Hallo, kann mich meinen Vorrednern nur anschließen. Das Geld für den Architekten ist gut angelegt. Standard aus dem Katalog kann niemals alle Wünsche erfüllen. Schon gar nicht eigene Entwürfe, falls man kein Profi ist. Viel ...
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Hallo, kann mich meinen Vorrednern nur anschließen. Das Geld für den Architekten ist gut angelegt. Standard aus dem Katalog kann niemals alle Wünsche erfüllen. Schon gar nicht eigene Entwürfe, falls man kein Profi ist. Viel ...
Architekt - Messeangebot, Haus vorplanen ohne fixes Grundstück
... es so: Die Rechtsprechung geht davon aus, dass jeder Bauherr weiß: Sobald ein Architekt in Aktion tritt, darf er Geld verlangen. Bitte daher den Architekten um eine Auskunft - auch unverbindlich -, schließt du einen stillschweigenden Architektenvertrag mit Ihm ab. Unklarheiten vermeidest du ...
... es so: Die Rechtsprechung geht davon aus, dass jeder Bauherr weiß: Sobald ein Architekt in Aktion tritt, darf er Geld verlangen. Bitte daher den Architekten um eine Auskunft - auch unverbindlich -, schließt du einen stillschweigenden Architektenvertrag mit Ihm ab. Unklarheiten vermeidest du ...
Planung Hausbau - Wie gehts weiter? Wie habt ihr das gemacht?
... und Keller werden. (Wobei der Keller durch den Hang zum Teil nicht in der Erde ist.) Bisher hatten wir einen Erstkontakt mit einem Architekten und einen Erstkontakt mit einem Rohbauunternehmen, die beide aus der Gegend sind und einen guten Ruf haben. Beide waren uns sympathisch und ...
... und Keller werden. (Wobei der Keller durch den Hang zum Teil nicht in der Erde ist.) Bisher hatten wir einen Erstkontakt mit einem Architekten und einen Erstkontakt mit einem Rohbauunternehmen, die beide aus der Gegend sind und einen guten Ruf haben. Beide waren uns sympathisch und ...
Erfahrungen zum Eingang im UG
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so, jetzt haben wir den ersten Entwurf vom Architekten erhalten und sind leider nicht wirklich zufrieden... Was sagt ihr... 2279 2280 2281
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so, jetzt haben wir den ersten Entwurf vom Architekten erhalten und sind leider nicht wirklich zufrieden... Was sagt ihr... 2279 2280 2281
Hausbau oder Zukauf
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... finanziellen Möglichkeiten. Danach suche Dir einen Sachverständigen für Bestandsimmobilien und begehe mit ihm beide Häuser; danach einen Architekten, welcher mehr kann, als "nur" Papier ausfüllen. Wenn Du bis an diese Stelle gelangt bist, suche einen Bauunternehmer, welcher in der Lage ist ...
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... finanziellen Möglichkeiten. Danach suche Dir einen Sachverständigen für Bestandsimmobilien und begehe mit ihm beide Häuser; danach einen Architekten, welcher mehr kann, als "nur" Papier ausfüllen. Wenn Du bis an diese Stelle gelangt bist, suche einen Bauunternehmer, welcher in der Lage ist ...
Werkvertrag und Bauüberwachung
... Thema "Bauüberwachung": 2. Wo findet man Gutachter, die den Bau überwachen und dem Bauträger "auf die Finger schauen"? Wer macht so etwas? (Architekten?) Vielen Dank schon mal für jeden Tipp! Ach ja, gesucht habe ich im Forum... Viele Grüße, torsan
... Thema "Bauüberwachung": 2. Wo findet man Gutachter, die den Bau überwachen und dem Bauträger "auf die Finger schauen"? Wer macht so etwas? (Architekten?) Vielen Dank schon mal für jeden Tipp! Ach ja, gesucht habe ich im Forum... Viele Grüße, torsan
Architekt oder Baugutachter für Haussanierung?
... Jahre alt. Sollte man so etwas erneuern lassen? Wie sieht es mit Dämmung, Kabeln, Leitungen aus? Ist es in diesem Fall besser sich an einen Architekten oder an einen Baugutachter zu wenden? Vielen Dank schonmal und viele Grüße Isa
... Jahre alt. Sollte man so etwas erneuern lassen? Wie sieht es mit Dämmung, Kabeln, Leitungen aus? Ist es in diesem Fall besser sich an einen Architekten oder an einen Baugutachter zu wenden? Vielen Dank schonmal und viele Grüße Isa
Hausbau Kosten Eure Schätzung
Welches Phasen habt ihr von eurem Architekten gekauft? Ist da eine Kostenschätzung dabei? Die Infos die du jetzt bringst, sind immer noch nichts sagend. 250qm was? Haus insgesamt oder nur Wohnfläche? Wie soll man die Materialkosten schätzen, wenn man Werder Qualität noch Menge kennt? Sicher das es ...
Welches Phasen habt ihr von eurem Architekten gekauft? Ist da eine Kostenschätzung dabei? Die Infos die du jetzt bringst, sind immer noch nichts sagend. 250qm was? Haus insgesamt oder nur Wohnfläche? Wie soll man die Materialkosten schätzen, wenn man Werder Qualität noch Menge kennt? Sicher das es ...
Gestuft in den Hang
Hallo, ich habe ein Hanggrundstück das ich bebauen möchte. Wir sind gerade dabei einen Architekten oder Bauzeichner zu finden. Ein Architekt hat vorgeschlagen, gestuft in den Hang zu bauen um möglichst geringen Hangdruck zu haben was entsprechend günstiger wäre(wenig Befestigungsaufwand). Ein ...
Hallo, ich habe ein Hanggrundstück das ich bebauen möchte. Wir sind gerade dabei einen Architekten oder Bauzeichner zu finden. Ein Architekt hat vorgeschlagen, gestuft in den Hang zu bauen um möglichst geringen Hangdruck zu haben was entsprechend günstiger wäre(wenig Befestigungsaufwand). Ein ...
Kostenschätzung Anfang
Servus aus dem anderen Ende von Bayern, wenn ich dich jetzt richtig verstehe brauchst du nur einen Architekten und den Rest macht ihr alles selber? Also ich möchte ja selber mit Kumpels, Freunden und Verwandten auf meiner Baustelle arbeiten, man braucht dafür halt wirklich Leute denen man Vertraut ...
Servus aus dem anderen Ende von Bayern, wenn ich dich jetzt richtig verstehe brauchst du nur einen Architekten und den Rest macht ihr alles selber? Also ich möchte ja selber mit Kumpels, Freunden und Verwandten auf meiner Baustelle arbeiten, man braucht dafür halt wirklich Leute denen man Vertraut ...
Fragen zu Architektenhonorar, wie berechnet es sich?
Selbst wenn du beide Abrechnungswege kennst, gibt es so viele Variablen da drin, dass es auch im Ermessen des Statikers / Architekten liegt, wie Hoch die Rechnung am Ende ausfällt.
Selbst wenn du beide Abrechnungswege kennst, gibt es so viele Variablen da drin, dass es auch im Ermessen des Statikers / Architekten liegt, wie Hoch die Rechnung am Ende ausfällt.
Kosten Haus - Kostenschätzung
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Ich bin ein "Verfechter" solcher Dokumente. Aber aus dem Grund habe ich mich für das Bauen mit einem Architekten entschieden. Das was im Dokument auf Seite 1 steht, dafür habe ich einen 15 Seiten Vertrag mit meinem Architekten plus Anhänge. Wenn Bodenklasse, Bodenverlauf, Tragfähigkeit etc ...
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Ich bin ein "Verfechter" solcher Dokumente. Aber aus dem Grund habe ich mich für das Bauen mit einem Architekten entschieden. Das was im Dokument auf Seite 1 steht, dafür habe ich einen 15 Seiten Vertrag mit meinem Architekten plus Anhänge. Wenn Bodenklasse, Bodenverlauf, Tragfähigkeit etc ...
Dachfarbe - Genehmigung durch Architekt
... hätten aber am liebsten Anthrazit und Glänzend, oder zumindest Dunkelrot Glänzend! Unser Bauträger sagte das man versuchen kann über den Architekten eine Sondergenehmigung zu bekommen. Hat damit jemand Erfahrungen? Gibt es evtl. andere Möglichkeiten? Zwei der Häuser die dort bereits stehen haben ...
... hätten aber am liebsten Anthrazit und Glänzend, oder zumindest Dunkelrot Glänzend! Unser Bauträger sagte das man versuchen kann über den Architekten eine Sondergenehmigung zu bekommen. Hat damit jemand Erfahrungen? Gibt es evtl. andere Möglichkeiten? Zwei der Häuser die dort bereits stehen haben ...
Architekt/Bausachverst. Raum Kaiserslautern/Pirmasens gesucht
Hallo @All, habe mich neu angemeldet, natürlich um eine Frage zu stellen. Ich suche im Raum Pirmasens/Kaiserslautern einen Architekten oder Bausachverständigen der eine Kurzbewertung eines Hauses machen kann. D. h. er soll zum Termin mitgehen und nach Mängeln gucken die ein "normaler" Mensch wie ...
Hallo @All, habe mich neu angemeldet, natürlich um eine Frage zu stellen. Ich suche im Raum Pirmasens/Kaiserslautern einen Architekten oder Bausachverständigen der eine Kurzbewertung eines Hauses machen kann. D. h. er soll zum Termin mitgehen und nach Mängeln gucken die ein "normaler" Mensch wie ...
Budgetplanung. Kostenkalkulation
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... nicht, wenn die abwertenden Begriffe (hier: Fettinsel) eines anderen Forums hier übertragen werden. Diese Begriffe stammen teils von konservativen Architekten, die alle Trendgeschichten rigoros ablehnen und sich als Götter der Architekten sehen. Für die Budget-Frage ist es auch nicht wichtig, ob ...
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... nicht, wenn die abwertenden Begriffe (hier: Fettinsel) eines anderen Forums hier übertragen werden. Diese Begriffe stammen teils von konservativen Architekten, die alle Trendgeschichten rigoros ablehnen und sich als Götter der Architekten sehen. Für die Budget-Frage ist es auch nicht wichtig, ob ...
Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.
... Erfahrung berät. Jemand, der die Fallstricke kennt, über die ein greenhorn stolpert. Architekt? Wieso brauche ich einen Architekten, wenn das Haus vom Fertighaushersteller geliefert, und wie vertraglich vorgesehen, hingestellt wird? Was soll der Architekt mir sagen? Dann lese ich, dass die ...
... Erfahrung berät. Jemand, der die Fallstricke kennt, über die ein greenhorn stolpert. Architekt? Wieso brauche ich einen Architekten, wenn das Haus vom Fertighaushersteller geliefert, und wie vertraglich vorgesehen, hingestellt wird? Was soll der Architekt mir sagen? Dann lese ich, dass die ...
Meinungen über unser Thema Eigenheim
... ganze in Eigenleistung gebaut. Bei der Planung bin ich mir noch unschlüssig ob wir für die ersten Planungschritte nicht einen Architekten einschalten. Eigentlich traue ich mir die komplette Planung unseres Einfamilienhauses selber zu. Und nach Landesbauordnung darf ich das bis zu einer ...
... ganze in Eigenleistung gebaut. Bei der Planung bin ich mir noch unschlüssig ob wir für die ersten Planungschritte nicht einen Architekten einschalten. Eigentlich traue ich mir die komplette Planung unseres Einfamilienhauses selber zu. Und nach Landesbauordnung darf ich das bis zu einer ...
Fragen zum Ablauf beim Hauskauf
... zahlen wir 4000€ was vom Hauspreis abgezogen wird. Darin enthalten sind die Planung, die weitergabe an den Architekten und die ganzen Behörden-Themen wie Bauvoranfrage usw. Was ist, wenn bei der Bemusterung nun auffällt, dass unser gesetztes Budget durch Änderungen oder was auch immer nicht ...
... zahlen wir 4000€ was vom Hauspreis abgezogen wird. Darin enthalten sind die Planung, die weitergabe an den Architekten und die ganzen Behörden-Themen wie Bauvoranfrage usw. Was ist, wenn bei der Bemusterung nun auffällt, dass unser gesetztes Budget durch Änderungen oder was auch immer nicht ...
Berechnung Kosten Hausbau
... ein Einfamilienhaus zu bauen (NRW). Es soll höchstens 120 qm groß sein, ohne Keller und eingeschossig wäre uns am liebsten. Mit unserem Architekten haben wir mehrere Variationen bereits besprochen, aber irgendwie stimmt alles noch nicht so richtig. Wir kommen einfach - selbst bei einer ...
... ein Einfamilienhaus zu bauen (NRW). Es soll höchstens 120 qm groß sein, ohne Keller und eingeschossig wäre uns am liebsten. Mit unserem Architekten haben wir mehrere Variationen bereits besprochen, aber irgendwie stimmt alles noch nicht so richtig. Wir kommen einfach - selbst bei einer ...
Wie am sinnvollsten Eigenleistungen einbringen?
Meine Kurzfassung dazu ist, dass ihr u.U. mit genügend Zeit und einem Architekten mit einer individuellen Planung und Gewerkevergabe bessere Ergebnisse erzielen könnt. Zumindest kann man mit Architekt wesentlich flexibler arbeiten als mit jedem ...
Meine Kurzfassung dazu ist, dass ihr u.U. mit genügend Zeit und einem Architekten mit einer individuellen Planung und Gewerkevergabe bessere Ergebnisse erzielen könnt. Zumindest kann man mit Architekt wesentlich flexibler arbeiten als mit jedem ...
Grundleistungen Leistungsphasen 1-4
... zu den Mengen als Grundlage für das Leistungsverzeichnis verfasst werden. Pflicht des Architekten ist es, die Bauleistung auszuschreiben und verschiedene Angebote einzuholen. Der Architekt muss dabei sorgfältig vorgehen und möglichst vollständige Leistungsbeschreibungen erarbeiten, damit ...
... zu den Mengen als Grundlage für das Leistungsverzeichnis verfasst werden. Pflicht des Architekten ist es, die Bauleistung auszuschreiben und verschiedene Angebote einzuholen. Der Architekt muss dabei sorgfältig vorgehen und möglichst vollständige Leistungsbeschreibungen erarbeiten, damit ...
Hausbau schlüsselfertig, aber mit eigener Raumverteilung?
... Hab mir das Programm Sweet Home 3D runtergeladen und ein wenig damit rumgespielt (Fotos mit dabei). Meine Vorstellung war es die Bilder dem Architekten zu vorzulegen damit er sie ungefähr so umsetzen kann und das Haus dann schlüsselfertig bauen zu lassen. Kein Keller und ein Zeltdach für eine ...
... Hab mir das Programm Sweet Home 3D runtergeladen und ein wenig damit rumgespielt (Fotos mit dabei). Meine Vorstellung war es die Bilder dem Architekten zu vorzulegen damit er sie ungefähr so umsetzen kann und das Haus dann schlüsselfertig bauen zu lassen. Kein Keller und ein Zeltdach für eine ...
Aufstockung eines EH
... ggfs. jenen Statiker, welcher das Einfamilienhaus seinerzeit berechnet hat. 2. Stellt sich heraus, daß die Statik tragfähig ist, einen Architekten mit den Entwürfen beauftragen. 3. Ist es eher so, daß weitere Vorarbeiten zur Tragfähigkeit eines weiteren Geschosses geleistet werden müssen, den ...
... ggfs. jenen Statiker, welcher das Einfamilienhaus seinerzeit berechnet hat. 2. Stellt sich heraus, daß die Statik tragfähig ist, einen Architekten mit den Entwürfen beauftragen. 3. Ist es eher so, daß weitere Vorarbeiten zur Tragfähigkeit eines weiteren Geschosses geleistet werden müssen, den ...
Architektenwahl
... und lese interessiert mit, da mein Mann und ich bald auch bauen wollen. Wir sind noch ganz am Anfang und führen aktuell Kennenlerngespräche mit Architekten durch Wir haben einen Architekten in der Auswahl der bereits Rentner ist und viel Erfahrung hat. Er hat uns auch ein gutes Angebot ...
... und lese interessiert mit, da mein Mann und ich bald auch bauen wollen. Wir sind noch ganz am Anfang und führen aktuell Kennenlerngespräche mit Architekten durch Wir haben einen Architekten in der Auswahl der bereits Rentner ist und viel Erfahrung hat. Er hat uns auch ein gutes Angebot ...
Umnutzung in Wohnraum (Erdgeschoss)
Hallo, vorab - zu diesem Projekt braucht es einen fähigen Architekten. Das weißt Du? Was sagt denn der begleitende Sachverständige zur Bausubstanz? Dein Steuerberater zur Kosten-/Nutzenrechnung der vermieteten Immobilie? Das Bauamt zum geplanten Umbau? Grüße ...
Hallo, vorab - zu diesem Projekt braucht es einen fähigen Architekten. Das weißt Du? Was sagt denn der begleitende Sachverständige zur Bausubstanz? Dein Steuerberater zur Kosten-/Nutzenrechnung der vermieteten Immobilie? Das Bauamt zum geplanten Umbau? Grüße ...
Architekten möchte die Leistungsphase 8 nicht mehr übernehmen
... vor ort. Ich mache mir allerdings Sorgen um das rechtliche drum herum und Haftungsfragen gegenüber Bank, Baubehörde usw. Hintergründe: Architekten haben sich offensichtlich mit dem Projekt übernommen. Leistungsphase 5/6/7 sind nicht ordentlich zu ende gebracht. Baubeginn sollte vor 1,5 Monaten ...
... vor ort. Ich mache mir allerdings Sorgen um das rechtliche drum herum und Haftungsfragen gegenüber Bank, Baubehörde usw. Hintergründe: Architekten haben sich offensichtlich mit dem Projekt übernommen. Leistungsphase 5/6/7 sind nicht ordentlich zu ende gebracht. Baubeginn sollte vor 1,5 Monaten ...