ᐅ anspruch in Themen
Wohnriester Bausparmodell - Zinsbindung und Tilgung
... für mich und meine Frau einfach jeweils einen zusätzlichen wohnriester zu machen. Für diesen würde dann keine stattliche Förderung in Anspruch genommen. Hintergrund ist, das die Bank einen wohnriesterBSV niedriger verzinst wie einen klassischen Bausparvertrag. Die Frage ist aber: - Geht das ...
... für mich und meine Frau einfach jeweils einen zusätzlichen wohnriester zu machen. Für diesen würde dann keine stattliche Förderung in Anspruch genommen. Hintergrund ist, das die Bank einen wohnriesterBSV niedriger verzinst wie einen klassischen Bausparvertrag. Die Frage ist aber: - Geht das ...
Grundstück an Sohn übertragen, Tochter vertraglich ausschließen
Halbwissen: Deine Eltern können dir das Grundstück doch schenken? Wieso hat deine Schwester dann Anspruch darauf? Im Todesfall deiner Eltern könnten deine Eltern vorab ein Testament verfassen, in dem sich dich als alleinigen Erben für dieses Grundstück ausweisen? Mir ist nicht klar wo du den 50 ...
Halbwissen: Deine Eltern können dir das Grundstück doch schenken? Wieso hat deine Schwester dann Anspruch darauf? Im Todesfall deiner Eltern könnten deine Eltern vorab ein Testament verfassen, in dem sich dich als alleinigen Erben für dieses Grundstück ausweisen? Mir ist nicht klar wo du den 50 ...
Eigentumswohnung oder "Single-Haus"
[Seite 5]
... Jahren, aufkommt. Und Seniorenheime werden gerade auch in ländlichen gebieten gebaut... das ist aber ein anderes Thema. Wer allerdings den Anspruch auf jede Woche Kino, Theater und co hat, der hat diesen Anspruch auch schon im Alter des Eltern-Seins und wägt Stadt und "Land" ab. Oder ...
[Seite 5]
... Jahren, aufkommt. Und Seniorenheime werden gerade auch in ländlichen gebieten gebaut... das ist aber ein anderes Thema. Wer allerdings den Anspruch auf jede Woche Kino, Theater und co hat, der hat diesen Anspruch auch schon im Alter des Eltern-Seins und wägt Stadt und "Land" ab. Oder ...
Grundstückskauf - zu 2t & einer fällt ins Koma?
[Seite 2]
... quot;Nicht beim Pflichtteil berücksichtigt werden Geschwister,[...]" "Eltern haben ebenfalls lediglich einen eingeschränkten Anspruch. Sie sind nur dann pflichtteilsberechtigt, wenn der Verstorbene keine Kinder und keinen Ehe- oder Lebenspartner mehr hat." q: leicht zu ...
[Seite 2]
... quot;Nicht beim Pflichtteil berücksichtigt werden Geschwister,[...]" "Eltern haben ebenfalls lediglich einen eingeschränkten Anspruch. Sie sind nur dann pflichtteilsberechtigt, wenn der Verstorbene keine Kinder und keinen Ehe- oder Lebenspartner mehr hat." q: leicht zu ...
Bepflanzung durch Nachbarn an der Grenze
Warum fünf Jahre? Ich lese 3 bis 4 Jahre § 43 NachbG – BeseitigungsAnspruch, Anspruch auf Rückschnitt Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Nachbar nicht bis zum Ablauf des dritten auf das Anpflanzen oder die Errichtung folgenden Kalenderjahres Klage auf Beseitigung erhoben hat. Eine Frist ist ...
Warum fünf Jahre? Ich lese 3 bis 4 Jahre § 43 NachbG – BeseitigungsAnspruch, Anspruch auf Rückschnitt Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Nachbar nicht bis zum Ablauf des dritten auf das Anpflanzen oder die Errichtung folgenden Kalenderjahres Klage auf Beseitigung erhoben hat. Eine Frist ist ...
Garten-Bilder Plauderecke
[Seite 45]
Anderer Anspruch. ist der Anspruch: Rasen, nicht Wiese, nicht Kleefeld, sondern Rasen, lawn, dann düngen.
[Seite 45]
Anderer Anspruch. ist der Anspruch: Rasen, nicht Wiese, nicht Kleefeld, sondern Rasen, lawn, dann düngen.
Fehlendes Wegerecht nach Hauskauf
[Seite 5]
... in die Haftung bekommen. Aber mal so generell zur Rechtslage: - Gäbe es für B den Zugang durch den Garten nicht, hätte B gegenüber A den Anspruch auf ein Notwegerecht. A hätte dann aber Anspruch auf eine sog. Wegerente die sich aus der Fläche die B (allein!) benötigt berechnet. Wäre in dem ...
[Seite 5]
... in die Haftung bekommen. Aber mal so generell zur Rechtslage: - Gäbe es für B den Zugang durch den Garten nicht, hätte B gegenüber A den Anspruch auf ein Notwegerecht. A hätte dann aber Anspruch auf eine sog. Wegerente die sich aus der Fläche die B (allein!) benötigt berechnet. Wäre in dem ...
Welchen Fertighaus-Anbieter - Preise, Erfahrungen?
[Seite 6]
... Erker, wenn sie a) insgesamt nicht mehr als ein Drittel der Breite der Außenwand des jeweiligen Gebäudes, höchstens jeweils 5 m, in Anspruch nehmen, b) nicht mehr als 1,50 m vor diese Außenwand vortreten und c) mindestens 2 m von der gegenüberliegenden Nachbargrenze entfernt bleiben, 3 ...
[Seite 6]
... Erker, wenn sie a) insgesamt nicht mehr als ein Drittel der Breite der Außenwand des jeweiligen Gebäudes, höchstens jeweils 5 m, in Anspruch nehmen, b) nicht mehr als 1,50 m vor diese Außenwand vortreten und c) mindestens 2 m von der gegenüberliegenden Nachbargrenze entfernt bleiben, 3 ...
Banken mit langer bereitstellungs-Zinsfreier Zeit bei Neubau
[Seite 2]
... zu den Bereitstellungskosten? denn in der Regel werden die Gelder fürs: Grundstück, Keller/Bodenplatte, Rohbau etc. relativ schnell in Anspruch genommen, d.h. wenn Du eh schon 70-80% von dem Kredit in den ersten 12 Monaten in Anspruch nimmst, dann sind die Kosten für den Rest ...
[Seite 2]
... zu den Bereitstellungskosten? denn in der Regel werden die Gelder fürs: Grundstück, Keller/Bodenplatte, Rohbau etc. relativ schnell in Anspruch genommen, d.h. wenn Du eh schon 70-80% von dem Kredit in den ersten 12 Monaten in Anspruch nimmst, dann sind die Kosten für den Rest ...
Haus gehört Bank, die fordert es aber nicht ein, Oma wohnt darin
[Seite 5]
... im Grundbuch stand angeschrieben und gefragt, was jetzt eigentlich los ist. Darauf kam eine sehr überraschende Antwort. Die Bank erhebt keinen Anspruch mehr auf das Haus! ES GEHÖRT UNS! Unfassbar! Meiner Oma ist ein Stein vom Herzen gefallen. Es gab damals wohl mehrere die für diesen Kredit ...
[Seite 5]
... im Grundbuch stand angeschrieben und gefragt, was jetzt eigentlich los ist. Darauf kam eine sehr überraschende Antwort. Die Bank erhebt keinen Anspruch mehr auf das Haus! ES GEHÖRT UNS! Unfassbar! Meiner Oma ist ein Stein vom Herzen gefallen. Es gab damals wohl mehrere die für diesen Kredit ...
Architektenkosten realistisch ja/nein;
... Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung) abgearbeitet. Diese vier Leistungsphasen ergeben zusammen einen Anspruch von (3% + 7% + 11% + 6%) 27% des Gesamthonorars, also 6.216,53 € zuzüglich MWSt. Sollte die Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) ebenfalls schon fertig sein, so ergibt sich ein ...
... Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung) abgearbeitet. Diese vier Leistungsphasen ergeben zusammen einen Anspruch von (3% + 7% + 11% + 6%) 27% des Gesamthonorars, also 6.216,53 € zuzüglich MWSt. Sollte die Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) ebenfalls schon fertig sein, so ergibt sich ein ...
Hauskauf vom Onkel - Monatliche Zahlung oder Darlehen aufnehmen?
[Seite 6]
... auf die gleiche Renditedifferenz zwischen den möglichen Aktiengewinnen und den 0,5% Darlehenszins, die der TE für sich gern in Anspruch nehmen möchte, indem er das Geld aus dem Depot nicht einsetzen möchte. Nun kann man natürlich vermuten, der Onkel würde sein Geld nicht so risikoreich ...
[Seite 6]
... auf die gleiche Renditedifferenz zwischen den möglichen Aktiengewinnen und den 0,5% Darlehenszins, die der TE für sich gern in Anspruch nehmen möchte, indem er das Geld aus dem Depot nicht einsetzen möchte. Nun kann man natürlich vermuten, der Onkel würde sein Geld nicht so risikoreich ...
Haus wegen Brand bei Nachbar unbewohnbar - Wer trägt die Kosten?
[Seite 4]
... Bruder samt Familie hat den Schaden der vorübergehenden Unterbringung und seines Hausrates. Der Vermieter des Bruders hat den Gebäudeschaden. Der Anspruch des Bruders auf Unterbringung wegen Nichtbewohnbarkeit geht gegen den Vermieter bzw. dessen Gebäudeversicherung. Der Anspruch zur Regulierung ...
[Seite 4]
... Bruder samt Familie hat den Schaden der vorübergehenden Unterbringung und seines Hausrates. Der Vermieter des Bruders hat den Gebäudeschaden. Der Anspruch des Bruders auf Unterbringung wegen Nichtbewohnbarkeit geht gegen den Vermieter bzw. dessen Gebäudeversicherung. Der Anspruch zur Regulierung ...
Woher erhalten ich die Baupläne?
Jetzt wird es schwierig(er). Einen gesetzlich untermauerten Anspruch gibt es dann nämlich für Dich und die HV nicht. Hier sieht die Rechtsprechung nur dann einen Anspruch vor, wenn es ein konkretes Interesse gibt und die Unterlagen für die Benutzung/Funktionstauglichkeit notwendig sind. Das ist m ...
Jetzt wird es schwierig(er). Einen gesetzlich untermauerten Anspruch gibt es dann nämlich für Dich und die HV nicht. Hier sieht die Rechtsprechung nur dann einen Anspruch vor, wenn es ein konkretes Interesse gibt und die Unterlagen für die Benutzung/Funktionstauglichkeit notwendig sind. Das ist m ...
Baugesetzbuch vs. VOB/B - Sicherheitsleistung?
... immer vor (Ober sticht Unter) Nur für den Fall, dass die VOB für Sachverhalte keine Regelungen trifft, gilt Baugesetzbuch. Auch in der VOB ist der Anspruch auf Zahlung und Einbehalt geregelt. Es kann auch sein, der Unternehmer hat eine Vertragserfüllungsbürgschaft und /oder ...
... immer vor (Ober sticht Unter) Nur für den Fall, dass die VOB für Sachverhalte keine Regelungen trifft, gilt Baugesetzbuch. Auch in der VOB ist der Anspruch auf Zahlung und Einbehalt geregelt. Es kann auch sein, der Unternehmer hat eine Vertragserfüllungsbürgschaft und /oder ...
Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung
[Seite 3]
... sehr, sehr bekannte Erfahrung ist, dass von 10 Baufinanzierungen die abgeschlossen wurden, vielleicht 3 oder 4 überhaupt Sondertilgungen in Anspruch nehmen und maximal 1 in der Höhe wie geplant. Macht Euch doch mal bewusst was das heisst. 5% von der gesamten Darlehenssumme...nehmen wir mal rund ...
[Seite 3]
... sehr, sehr bekannte Erfahrung ist, dass von 10 Baufinanzierungen die abgeschlossen wurden, vielleicht 3 oder 4 überhaupt Sondertilgungen in Anspruch nehmen und maximal 1 in der Höhe wie geplant. Macht Euch doch mal bewusst was das heisst. 5% von der gesamten Darlehenssumme...nehmen wir mal rund ...
Gemeinde möchte Anteile meines Grundstücks erwerben?!
[Seite 2]
... ein Vorkaufsrecht im Grundbuch steht. Ist hier die Gemeinde (oder jemand anderes) vermerkt, gilt eine Frist von vier Wochen, das Vorkaufsrecht in Anspruch zu nehmen. Geschieht, das nicht, gilt es als Verzeicht. In meinem Fall war es aber so, dass im Grundbuch kein Vorkaufsrecht eingetragen war ...
[Seite 2]
... ein Vorkaufsrecht im Grundbuch steht. Ist hier die Gemeinde (oder jemand anderes) vermerkt, gilt eine Frist von vier Wochen, das Vorkaufsrecht in Anspruch zu nehmen. Geschieht, das nicht, gilt es als Verzeicht. In meinem Fall war es aber so, dass im Grundbuch kein Vorkaufsrecht eingetragen war ...
Förderausschluss NRW.Bank Wohnraumförderung Voreigentum
... ich befürchte, meine Antwort, zu der Frage, ob ich mit einen bereits heute selbstbewohnten Haus die Förderung der NRW.Bank für einen Neubau in Anspruch nehmen kann, habe ich eben selber gefunden. Die Grundlage für die Förderung ist die „Förderrichtlinie Öffentliches Wohnen im Land“. Dort steht ...
... ich befürchte, meine Antwort, zu der Frage, ob ich mit einen bereits heute selbstbewohnten Haus die Förderung der NRW.Bank für einen Neubau in Anspruch nehmen kann, habe ich eben selber gefunden. Die Grundlage für die Förderung ist die „Förderrichtlinie Öffentliches Wohnen im Land“. Dort steht ...
Kosten komplettes Haus sanieren
... du den Rohbau, hast aber zusätzlich die Kosten für Entkernnung und Entsorgung. Deutlich billiger als ein Neubau ist das nicht. Bei gehobenen Anspruch bist vlt mit 300 ... 350 dabei, + Nebenkosten. Bei einem geringen Anspruch reichen vlt deine 250
... du den Rohbau, hast aber zusätzlich die Kosten für Entkernnung und Entsorgung. Deutlich billiger als ein Neubau ist das nicht. Bei gehobenen Anspruch bist vlt mit 300 ... 350 dabei, + Nebenkosten. Bei einem geringen Anspruch reichen vlt deine 250
KfW-Stopp! Energieberater möchte sein Geld!
... Zinssatz von mehr als 2 %. Bei meiner Bank habe ich einen viel günstigeren Zinssatz bekommen. D. h. es macht überhaupt keinen Sinn kfW in Anspruch zu nehmen. Nun hat sich der Energieberater gemeldet und möchte für seine geleistete Arbeit (Vorbereitung für die Beantragung) 1200,-, für die gesamte ...
... Zinssatz von mehr als 2 %. Bei meiner Bank habe ich einen viel günstigeren Zinssatz bekommen. D. h. es macht überhaupt keinen Sinn kfW in Anspruch zu nehmen. Nun hat sich der Energieberater gemeldet und möchte für seine geleistete Arbeit (Vorbereitung für die Beantragung) 1200,-, für die gesamte ...
Baukosten: Darlehensgeber sind Baukosten ohne Inv. nachzuweisen?
[Seite 2]
Wir können bis zu 10% der Darlehenssumme nicht in Anspruch nehmen.. hätten wir allerdings über eine Bausparkasse finanziert müsste alles in Anspruch genommen werden. Da ist es mit Puffer schon schwieriger. Bei unserer Bank ist es auch kein Problem kleinere Beträge ohne Nachweis ausbezahlt zu ...
[Seite 2]
Wir können bis zu 10% der Darlehenssumme nicht in Anspruch nehmen.. hätten wir allerdings über eine Bausparkasse finanziert müsste alles in Anspruch genommen werden. Da ist es mit Puffer schon schwieriger. Bei unserer Bank ist es auch kein Problem kleinere Beträge ohne Nachweis ausbezahlt zu ...
Hauswechsel - Wie Zwischenfinanzierung planen?
... Wert, nächstes Jahr sind dann noch etwa 90.000€ offen für 0,5%, Pfandtausch ist möglich. Den Pfandtausch wollen wir auch gerne in Anspruch nehmen um so mehr Kapital für den Hauskauf zur Verfügung zu haben. Das neue Haus soll max. 450.000€(inkl. Nebenkosten) kosten, denken das ist ...
... Wert, nächstes Jahr sind dann noch etwa 90.000€ offen für 0,5%, Pfandtausch ist möglich. Den Pfandtausch wollen wir auch gerne in Anspruch nehmen um so mehr Kapital für den Hauskauf zur Verfügung zu haben. Das neue Haus soll max. 450.000€(inkl. Nebenkosten) kosten, denken das ist ...
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
[Seite 6]
... drin ist oder nicht. Egal, ob das alte Angebot oder das neue. Sie werden beide gleich sein bis auf die Qm. Frag hier rum, wer die Sondertilgung in Anspruch genommen hat, und Du wirst hier eventuell 5-10% der Teilnehmer finden, die anteilig die Sondertilgung bezahlt haben. Du kannst sie gern ...
[Seite 6]
... drin ist oder nicht. Egal, ob das alte Angebot oder das neue. Sie werden beide gleich sein bis auf die Qm. Frag hier rum, wer die Sondertilgung in Anspruch genommen hat, und Du wirst hier eventuell 5-10% der Teilnehmer finden, die anteilig die Sondertilgung bezahlt haben. Du kannst sie gern ...
Bauvorhaben finanzieren - Genügend Eigenkapital?
[Seite 9]
... machen die 100 pro bald wieder die Schulen dicht, wir freuen uns schon drauf. Und dabei sind wir schon extrem privilegiert, weil wir eben Anspruch auf Notbetreuung haben....will mir gar nicht ausmalen wie es den ganzen Eltern geht, die normal arbeiten und gleichzeitig die Betreuung jonglieren ...
[Seite 9]
... machen die 100 pro bald wieder die Schulen dicht, wir freuen uns schon drauf. Und dabei sind wir schon extrem privilegiert, weil wir eben Anspruch auf Notbetreuung haben....will mir gar nicht ausmalen wie es den ganzen Eltern geht, die normal arbeiten und gleichzeitig die Betreuung jonglieren ...
Kein Bausparer/wenig Eigenkapital und Bau-/Kaufvorhaben in naher Zukunft?
[Seite 3]
... sind ein klein bisschen höher als beim Tagesgeld. Bei dem kurzen Horizont (~3 Jahre?) kommen Sparpläne eher nicht in Frage. Prüft, ob ihr Anspruch auf vermögenswirksame Leistungen habt und ob ihr diesen Anspruch bereits nutzt. ----------------- Eigentlich gehört vor die Entscheidung, was nun ...
[Seite 3]
... sind ein klein bisschen höher als beim Tagesgeld. Bei dem kurzen Horizont (~3 Jahre?) kommen Sparpläne eher nicht in Frage. Prüft, ob ihr Anspruch auf vermögenswirksame Leistungen habt und ob ihr diesen Anspruch bereits nutzt. ----------------- Eigentlich gehört vor die Entscheidung, was nun ...
Wir finden die richtige Fliese nicht
[Seite 4]
... Sachen, bleiben die drin und es sieht gut aus. Kein Gedanke daran, dass es DIE perfekte Fliese als Ersatz gebraucht hätte. Ich finde den Anspruch zu hoch und nicht zielführend. Nach der hier geschilderten Baugeschichte erst recht nicht. Mit 80% pareto in die Puschen zu kommen wäre viel ...
[Seite 4]
... Sachen, bleiben die drin und es sieht gut aus. Kein Gedanke daran, dass es DIE perfekte Fliese als Ersatz gebraucht hätte. Ich finde den Anspruch zu hoch und nicht zielführend. Nach der hier geschilderten Baugeschichte erst recht nicht. Mit 80% pareto in die Puschen zu kommen wäre viel ...
Terrasse ebenerdig, Gefälle planen Erfahrungen?
[Seite 5]
Kommt auch immer drauf an welchen Perfektionsgrad man erwartet. Ich stelle an eine Eigenleistung nicht den Anspruch der absoluten Perfektion, das kriegt man selbst beim Handwerker nicht für einen vernünftigen Preis...
[Seite 5]
Kommt auch immer drauf an welchen Perfektionsgrad man erwartet. Ich stelle an eine Eigenleistung nicht den Anspruch der absoluten Perfektion, das kriegt man selbst beim Handwerker nicht für einen vernünftigen Preis...
Nachbarn wollen neuen Zaun, obwohl da einer steht.
[Seite 4]
Wegen des Gewohnheitsrechts musst du dir aber keine Sorgen machen. Es gibt eine stillschweigende Duldung, die in Einzelfällen zu einem Anspruch auf eine Nutzung führen kann, das gilt in deinem Fall aber nicht, da du den Mißstand angesprochen hast und auch sonst keine Tatsachen vorliegen die eine ...
[Seite 4]
Wegen des Gewohnheitsrechts musst du dir aber keine Sorgen machen. Es gibt eine stillschweigende Duldung, die in Einzelfällen zu einem Anspruch auf eine Nutzung führen kann, das gilt in deinem Fall aber nicht, da du den Mißstand angesprochen hast und auch sonst keine Tatsachen vorliegen die eine ...
Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!
[Seite 68]
da fehlt aber auch der erhöhte Anspruch, der heute an den Tag gelegt wird und den es „damals“ auch so nicht gab…
[Seite 68]
da fehlt aber auch der erhöhte Anspruch, der heute an den Tag gelegt wird und den es „damals“ auch so nicht gab…
Gewährleistungsfrist und Covid19? Fristverlängerung?
[Seite 2]
... ausreichen sollte. Der BGH sagt dazu folgendes: "Der Gläubiger muss zur Annahme von Verhandlungen lediglich klarstellen, dass er einen Anspruch geltend machen und worauf er ihn stützen will. Geschieht das, genügt jeder Meinungsaustausch über den Schaden oder einen anderen Sachverhalt ...
[Seite 2]
... ausreichen sollte. Der BGH sagt dazu folgendes: "Der Gläubiger muss zur Annahme von Verhandlungen lediglich klarstellen, dass er einen Anspruch geltend machen und worauf er ihn stützen will. Geschieht das, genügt jeder Meinungsaustausch über den Schaden oder einen anderen Sachverhalt ...