ᐅ annuitätendarlehen in Themen
Finanzierungsplan 2021 / 2022 - Meinungen / Verbesserungen
... rein. Wir sind M32, W29, M0. Wir haben eine Finanzierungssumme von 550.000 Euro. Diese Summe erstreckt sich auf vier Bausteine. 1. Baustein (Annuitätendarlehen) Darlehensbetrag: 281.000 Euro Sollzinsbindung: 30 Jahre Effektiver Zins: 1,56 % Tilgungssatz: 2 % Rate: 831,29 Euro Sondertilgung ...
... rein. Wir sind M32, W29, M0. Wir haben eine Finanzierungssumme von 550.000 Euro. Diese Summe erstreckt sich auf vier Bausteine. 1. Baustein (Annuitätendarlehen) Darlehensbetrag: 281.000 Euro Sollzinsbindung: 30 Jahre Effektiver Zins: 1,56 % Tilgungssatz: 2 % Rate: 831,29 Euro Sondertilgung ...
Hauskauf Finanzierung in Kombination mit Bausparvertrag
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... Bausparvertrages ist, Gesamtkosten etc. Ich sehe da momentan noch nicht so ganz durch. Lass Dir auch auf jeden Fall andere Angebote geben: reines Annuitätendarlehen, ggf. Kfw (wobei sich das bei dem Zinssatz des 124er wahrscheinlich nicht unbedingt lohnt), ggf. auch noch eine Bausparvariante ...
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... Bausparvertrages ist, Gesamtkosten etc. Ich sehe da momentan noch nicht so ganz durch. Lass Dir auch auf jeden Fall andere Angebote geben: reines Annuitätendarlehen, ggf. Kfw (wobei sich das bei dem Zinssatz des 124er wahrscheinlich nicht unbedingt lohnt), ggf. auch noch eine Bausparvariante ...
Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen
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Du hast ein Annuitätendarlehen? Du hast eine jährliche Auflistung bekommen, wieviel Du jährlich tilgst? Deshalb meine Frage nach dem Zinskorridor. Der ist mW nicht unendlich nach unten und oben abgreifbar. Ich habe übrigens auch diese Rechnung letzten Monat durch und spontan nach ein paar Kalkus ...
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Du hast ein Annuitätendarlehen? Du hast eine jährliche Auflistung bekommen, wieviel Du jährlich tilgst? Deshalb meine Frage nach dem Zinskorridor. Der ist mW nicht unendlich nach unten und oben abgreifbar. Ich habe übrigens auch diese Rechnung letzten Monat durch und spontan nach ein paar Kalkus ...
Endfälliges Darlehen und ETF aktuell eine Überlegung Wert?
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... die Nachsteuerrendite über den 1,6%* liegt. Ich hätte also auch mit 2% oder 3% rechnen können. Das Ergebnis, dass das TA-Darlehen mit ETF das Annuitätendarlehen geschlagen hätte, wäre das selbe nur die Differenz eine andere. *abweichend vom vereinfachten Beispiel noch eine Anmerkung dazu ...
[Seite 3]
... die Nachsteuerrendite über den 1,6%* liegt. Ich hätte also auch mit 2% oder 3% rechnen können. Das Ergebnis, dass das TA-Darlehen mit ETF das Annuitätendarlehen geschlagen hätte, wäre das selbe nur die Differenz eine andere. *abweichend vom vereinfachten Beispiel noch eine Anmerkung dazu ...
10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?
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... die Erhöhungen dann endgültig wieder beim vorherigen Stand. Unser Kredit ist in 4 Teile zerhackt. 2 bei der KfW über 10 Jahre Laufzeit und 2 Annuitätendarlehen auch mit 10 Jahren Laufzeit. Die Annuitätendarlehen haben wir mit einem Bausparvertrag abgesichert, der nach 10 Jahren abgegriffen ...
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... die Erhöhungen dann endgültig wieder beim vorherigen Stand. Unser Kredit ist in 4 Teile zerhackt. 2 bei der KfW über 10 Jahre Laufzeit und 2 Annuitätendarlehen auch mit 10 Jahren Laufzeit. Die Annuitätendarlehen haben wir mit einem Bausparvertrag abgesichert, der nach 10 Jahren abgegriffen ...
Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?
[Seite 3]
... verstehe, möchte ich auch nicht abschließen. Uns wurde auch von verschiedenen Seiten zu KfW, Bausparern, Riester geraten, alles munter mit einem Annuitätendarlehen kombiniert. Mir persönlich ist das zu verworren, wir haben darum ein einziges stinknormales Annuitätendarlehen, da kenne ich ...
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... verstehe, möchte ich auch nicht abschließen. Uns wurde auch von verschiedenen Seiten zu KfW, Bausparern, Riester geraten, alles munter mit einem Annuitätendarlehen kombiniert. Mir persönlich ist das zu verworren, wir haben darum ein einziges stinknormales Annuitätendarlehen, da kenne ich ...
Frage zur Baufinanzierung
Theoretisch ist das schon möglich. Frage wäre erstmal, um was für ein Darlehen es sich handelt? Annuitätendarlehen? Oder vorfinanzierter Bausparer, der nach einer bestimmten Zeit abgelöst wird? Oder was anderes oder eine Kombination? Dann die Frage nach dem Effektivzinssatz/Tilgungssatz? Ist denn ...
Theoretisch ist das schon möglich. Frage wäre erstmal, um was für ein Darlehen es sich handelt? Annuitätendarlehen? Oder vorfinanzierter Bausparer, der nach einer bestimmten Zeit abgelöst wird? Oder was anderes oder eine Kombination? Dann die Frage nach dem Effektivzinssatz/Tilgungssatz? Ist denn ...
Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen
... einzelnen Komponenten? Was könnte man anders machen oder besser machen? Wo sollte man etwas verändern? Würdet ihr eher einen reines Annuitätendarlehen empfehlen? Ohne Kombi o. Riester? Wie lange sollte die Zinsbindungsdauer mind. sein? und anf. Tilgung? Vielen Dank euch!!!! LG -------------- 1 ...
[Seite 2]
... Belastung von evtl. 2700 EUR Oo ---- Was sagt ihr dann zur Variante 1 mit Riester-Darlehen, 2 KFW und Annuitätendarlehen. Wäre das Angebot dann doch sicherer? Das Riester-Darlehen hätte ja eine Zinsbindung von 20 J. Das Annuitätendarlehen aber nur 10 J. Die Nachteile bei Riester-Darlehen ...
... einzelnen Komponenten? Was könnte man anders machen oder besser machen? Wo sollte man etwas verändern? Würdet ihr eher einen reines Annuitätendarlehen empfehlen? Ohne Kombi o. Riester? Wie lange sollte die Zinsbindungsdauer mind. sein? und anf. Tilgung? Vielen Dank euch!!!! LG -------------- 1 ...
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... Belastung von evtl. 2700 EUR Oo ---- Was sagt ihr dann zur Variante 1 mit Riester-Darlehen, 2 KFW und Annuitätendarlehen. Wäre das Angebot dann doch sicherer? Das Riester-Darlehen hätte ja eine Zinsbindung von 20 J. Das Annuitätendarlehen aber nur 10 J. Die Nachteile bei Riester-Darlehen ...
Welches wären gute Konditionen?
... Kind Der Betrag soll in 20 Jahren komplett getilgt werden. Wir möchten keine Bausparvertrag oder ähnliches sondern ein einfaches Annuitätendarlehen ohne viel Schnick Schnack. Was schätzt ihr, welche Konditionen wären hier gut? Mit welcher Rate müssen wir rechnen? Schöne ...
... Kind Der Betrag soll in 20 Jahren komplett getilgt werden. Wir möchten keine Bausparvertrag oder ähnliches sondern ein einfaches Annuitätendarlehen ohne viel Schnick Schnack. Was schätzt ihr, welche Konditionen wären hier gut? Mit welcher Rate müssen wir rechnen? Schöne ...
Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag, Erfahrungen?
... stellen?! Sollte man - Stand heute - die Restschuld des Darlehens mit einem BS absichern? Kann man ünerhaupt noch guten Gewissens ein reines Annuitätendarlehen aufnehmen? Baukosten gesamt ca. 415.000 € Grundstück 1050m² (voll bezahlt) : aktueller Bodenrichtwert 125€/m² = ~ 130.000 ...
... stellen?! Sollte man - Stand heute - die Restschuld des Darlehens mit einem BS absichern? Kann man ünerhaupt noch guten Gewissens ein reines Annuitätendarlehen aufnehmen? Baukosten gesamt ca. 415.000 € Grundstück 1050m² (voll bezahlt) : aktueller Bodenrichtwert 125€/m² = ~ 130.000 ...
Baufinanzierung - wo und wie beraten lassen?
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Die Frage ist, welchen Beratungsbedarf hast du? Geht es dir um die grundsätzliche Struktur der Finanzierung? Da macht fast immer ein stinknormales Annuitätendarlehen Sinn. Hast du irgendwelche Punkte die deine Finanzierung verkomplizieren? Unter der Annahme dass du also wie fast alle Bauherren ein ...
[Seite 2]
Die Frage ist, welchen Beratungsbedarf hast du? Geht es dir um die grundsätzliche Struktur der Finanzierung? Da macht fast immer ein stinknormales Annuitätendarlehen Sinn. Hast du irgendwelche Punkte die deine Finanzierung verkomplizieren? Unter der Annahme dass du also wie fast alle Bauherren ein ...
Fuchs Bau Schwäbisch Hall Erfahrungen?
... bzw. hat jemand mit denen finanziert und kann über Erfahrungen berichten? Hört sich von den Konditionen schon sehr gut an oder was meint Ihr? Annuitätendarlehen: 0,79 % effektiver Jahreszins für 20 Jahre Unser Annuitätendarlehen „FuchsBauDarlehen“ punktet mit attraktiven Konditionen und mehr ...
... bzw. hat jemand mit denen finanziert und kann über Erfahrungen berichten? Hört sich von den Konditionen schon sehr gut an oder was meint Ihr? Annuitätendarlehen: 0,79 % effektiver Jahreszins für 20 Jahre Unser Annuitätendarlehen „FuchsBauDarlehen“ punktet mit attraktiven Konditionen und mehr ...
Finanzierungsangebot. Was meint ihr?
... vom bezahlten Grundstück (30k) und Eigenkapital von 42k haben wir eine Summe von 290.000 zu finanzieren. Wir wollen es von uns aus gern mit einem Annuitätendarlehen angehen. Rate 1.100 pro Monat. Zinsangebot 0.95% Sollzins bei einer Tilgung von 3,6 Prozent und einer Laufzeit von 15 Jahren. Unsere ...
... vom bezahlten Grundstück (30k) und Eigenkapital von 42k haben wir eine Summe von 290.000 zu finanzieren. Wir wollen es von uns aus gern mit einem Annuitätendarlehen angehen. Rate 1.100 pro Monat. Zinsangebot 0.95% Sollzins bei einer Tilgung von 3,6 Prozent und einer Laufzeit von 15 Jahren. Unsere ...
Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken?
[Seite 3]
Kann mir nicht vorstellen das solche Modelle wesentlich günstiger sind wir ein Annuitätendarlehen
[Seite 3]
Kann mir nicht vorstellen das solche Modelle wesentlich günstiger sind wir ein Annuitätendarlehen
Alter Bausparvertrag - Was soll man damit machen?
[Seite 4]
die Rechnung geht aber so nicht ganz auf, da du mit konstant bleibender Zinsrate kalkulierst. Beim Annuitätendarlehen sinkt die ja schon ab Monat 2 und damit die Zinsen. Die theoretische Ersparnis ist damit kleiner und sinkt in den Folgejahren noch weiter. Der Zinsvorteil würde erst dann greifen ...
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die Rechnung geht aber so nicht ganz auf, da du mit konstant bleibender Zinsrate kalkulierst. Beim Annuitätendarlehen sinkt die ja schon ab Monat 2 und damit die Zinsen. Die theoretische Ersparnis ist damit kleiner und sinkt in den Folgejahren noch weiter. Der Zinsvorteil würde erst dann greifen ...
Bestehendes Haus erwerben. Bitte um Bewertung des Angebotes
... Sollzins/Effektivzins: 2,20% / 2,32% Zinsbindungsdauer: 15 Jahre Monatliche Rate: 620€ Baustein 2: Annuitätendarlehen (AD) Darlehensbetrag: 100.000€ Sollzins/Effektivzins: 1,92% / 1,96% Tilgungssatz: 1,5% Zinsbindungsdauer: 10 Jahre Monatliche Rate: 285€ Optionale Sondertilgung: 5% p.a ...
... Sollzins/Effektivzins: 2,20% / 2,32% Zinsbindungsdauer: 15 Jahre Monatliche Rate: 620€ Baustein 2: Annuitätendarlehen (AD) Darlehensbetrag: 100.000€ Sollzins/Effektivzins: 1,92% / 1,96% Tilgungssatz: 1,5% Zinsbindungsdauer: 10 Jahre Monatliche Rate: 285€ Optionale Sondertilgung: 5% p.a ...
Hauskauf 229.000 Niedersachsen - Einschätzung
[Seite 2]
... Prozent. Errechnet wäre die Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung mit 30 Jahren. Ich hole gerade aber noch Angebote für ein klassisches Annuitätendarlehen ein mit 20 Jahren Zinsbindung. Ich würde hier sobald ich beide wieder zur Verfügung habe mit allen Daten zur Debatte Posten. Bezüglich ...
[Seite 2]
... Prozent. Errechnet wäre die Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung mit 30 Jahren. Ich hole gerade aber noch Angebote für ein klassisches Annuitätendarlehen ein mit 20 Jahren Zinsbindung. Ich würde hier sobald ich beide wieder zur Verfügung habe mit allen Daten zur Debatte Posten. Bezüglich ...
Finanzierungsvergleich - von einer Bausparfinanzierung abraten?
[Seite 2]
... der Bank 2 gar nicht ausspielen, weil die Tilgungssätze, aber nicht die Annuitäten die Gleichen sind. Überschlägig müsste bei den Annuitätendarlehen auch nach der Zinsbindung nochmal die Rate angepasst worden sein, sonst passen die Laufzeiten nicht. Bei mBausparer hab ich mangels Daten erst ...
[Seite 2]
... der Bank 2 gar nicht ausspielen, weil die Tilgungssätze, aber nicht die Annuitäten die Gleichen sind. Überschlägig müsste bei den Annuitätendarlehen auch nach der Zinsbindung nochmal die Rate angepasst worden sein, sonst passen die Laufzeiten nicht. Bei mBausparer hab ich mangels Daten erst ...
Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden
[Seite 4]
... über die gesamte Finanzierungszeit2,17 % Die ersten 100k bei Variante 2 ist der Effektivzins ja schon korrekt angegeben, da dies ein einfaches Annuitätendarlehen ist: 1,91% Verglichen zu der Variante 1, welches auch ein einfaches Annuitätendarlehen ist, Summe 303k Effektivzins 2,17 ...
[Seite 4]
... über die gesamte Finanzierungszeit2,17 % Die ersten 100k bei Variante 2 ist der Effektivzins ja schon korrekt angegeben, da dies ein einfaches Annuitätendarlehen ist: 1,91% Verglichen zu der Variante 1, welches auch ein einfaches Annuitätendarlehen ist, Summe 303k Effektivzins 2,17 ...
TA-Darlehen mit Ablösung durch Bausparvertrag
Hallo noch mal, unser erster Wunsch war auch immer ein Annuitätendarlehen. Deshalb haben wir auch ein Angebot über einen Volltilger: 240.000 Euro Sollzins 1,58% Effektivzins 1,65% Zinsfestschreibung 25 Jahre anfängliche Tilgung 3,43% Rate 1002 Euro Sondertilgung 9600 Euro p.a. hier würde ebenfalls ...
Hallo noch mal, unser erster Wunsch war auch immer ein Annuitätendarlehen. Deshalb haben wir auch ein Angebot über einen Volltilger: 240.000 Euro Sollzins 1,58% Effektivzins 1,65% Zinsfestschreibung 25 Jahre anfängliche Tilgung 3,43% Rate 1002 Euro Sondertilgung 9600 Euro p.a. hier würde ebenfalls ...
Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?
[Seite 7]
Ein reines Annuitätendarlehen wird wahrscheinlich günstiger sein. "Endfällig gegen Tilgungsersatzmittel" rechnet sich meist nur für Vermieter, gerade in der aktuellen Zinssituation ist ein normales Annuitätendarlehen + ordentliche Tilgung für den Selbstnutzer meist die bessere Wahl. Dass der ...
[Seite 7]
Ein reines Annuitätendarlehen wird wahrscheinlich günstiger sein. "Endfällig gegen Tilgungsersatzmittel" rechnet sich meist nur für Vermieter, gerade in der aktuellen Zinssituation ist ein normales Annuitätendarlehen + ordentliche Tilgung für den Selbstnutzer meist die bessere Wahl. Dass der ...
Tagesgeldkonten - Wie soll man am besten ansparen?
[Seite 3]
Aber bei Bausparern sollte man es nicht übertreiben, diese kosten oft Gebühren, man braucht eine Zuteilung und oftmals sind komplette Annuitätendarlehen nachher sinnvoller (Bausparer haben hohe Tilgungsraten-> hohe monatl. Belastung). Die Spar-Bauspar-Verträge können eventuell sinnvoll sein, wir ...
[Seite 3]
Aber bei Bausparern sollte man es nicht übertreiben, diese kosten oft Gebühren, man braucht eine Zuteilung und oftmals sind komplette Annuitätendarlehen nachher sinnvoller (Bausparer haben hohe Tilgungsraten-> hohe monatl. Belastung). Die Spar-Bauspar-Verträge können eventuell sinnvoll sein, wir ...
Hypothese zur Sonderzahlung
Liebe Gemeinde, hier mal ein rein hypothetisches Beispiel. Annuitätendarlehen, 100k Restschuld Auto(oder Möbel oder sonstiges)- Finanzierung, Restschuld 5000 €, Rate ca. 500 € im Monat. Wenn man nun 5% im Annuitätendarlehen sondertilgen darf und grad mal 5.000 € übrig hat, wird immer geraten, dies ...
Liebe Gemeinde, hier mal ein rein hypothetisches Beispiel. Annuitätendarlehen, 100k Restschuld Auto(oder Möbel oder sonstiges)- Finanzierung, Restschuld 5000 €, Rate ca. 500 € im Monat. Wenn man nun 5% im Annuitätendarlehen sondertilgen darf und grad mal 5.000 € übrig hat, wird immer geraten, dies ...
Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?
[Seite 2]
... Darlehen mit irgendeinem anderen Produkt zu tilgen. Das bringt nur unnötig Unsicherheit und Risiko in die Baufinanzierung. Ein klassisches Annuitätendarlehen mag zwar langweilig sein, aber ist in 98 Prozent der Fälle der sinnvollste Weg. Viele Grüße nach Sachsen-Anhalt, wo es noch Grundstücke ...
[Seite 2]
... Darlehen mit irgendeinem anderen Produkt zu tilgen. Das bringt nur unnötig Unsicherheit und Risiko in die Baufinanzierung. Ein klassisches Annuitätendarlehen mag zwar langweilig sein, aber ist in 98 Prozent der Fälle der sinnvollste Weg. Viele Grüße nach Sachsen-Anhalt, wo es noch Grundstücke ...
BHW Anschlussfinanzierung
... länger interessiert mit und jetzt habe ich auch eine Frage . BHW Hausfinanzierung 2 Verträge laufen 03.2017 aus. Hauswert: 200000 € Angebot BHW (Annuitätendarlehen) Laufzeit 10 Jahre 1. 71.500,- 2. 71.400,- Zinssatz:2,40% Effektiv :2,44% Tilgungssatz:3,90% Rate je 375,38,- Restschuld nach 10 ...
... länger interessiert mit und jetzt habe ich auch eine Frage . BHW Hausfinanzierung 2 Verträge laufen 03.2017 aus. Hauswert: 200000 € Angebot BHW (Annuitätendarlehen) Laufzeit 10 Jahre 1. 71.500,- 2. 71.400,- Zinssatz:2,40% Effektiv :2,44% Tilgungssatz:3,90% Rate je 375,38,- Restschuld nach 10 ...
Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern
[Seite 7]
... verstanden hast, möchte ich nochmal darauf hinweisen, dass du die von der Bausparkasse genannten Zinssätze nicht mit Zinssätzen aus Annuitätendarlehen vergleichen kannst. Wie lang ist eigentlich das Bauspardarlehen geplant? Das ist doch in der Regel nicht viel länger als die Einzahlphase ...
[Seite 7]
... verstanden hast, möchte ich nochmal darauf hinweisen, dass du die von der Bausparkasse genannten Zinssätze nicht mit Zinssätzen aus Annuitätendarlehen vergleichen kannst. Wie lang ist eigentlich das Bauspardarlehen geplant? Das ist doch in der Regel nicht viel länger als die Einzahlphase ...
Immobilienfinanzierung über Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau
Hallo, bei dem Zinsniveau würde ich mir auch ein normales Annuitätendarlehen über mindestens 15 Jahre Zinsfestschreibung ausrechnen lassen. KfW Mittel sind von der Kondition her überall identisch
Hallo, bei dem Zinsniveau würde ich mir auch ein normales Annuitätendarlehen über mindestens 15 Jahre Zinsfestschreibung ausrechnen lassen. KfW Mittel sind von der Kondition her überall identisch
KFW Darlehen - wird das von der Darlehenssumme abgezogen?
... kapital. Wie muss ich jetzt genau rechnen? ( Neubau + selbst bewohnen ) 50.000 Kfw 70/55 50.000 KfW Eigennutz 25.000 Muskelkraft 275.000 über ein Annuitätendarlehen Würde das Annuitätendarlehen nun als 70% Beleihung oder 98% gelten? Besten Dank, Haunt
... kapital. Wie muss ich jetzt genau rechnen? ( Neubau + selbst bewohnen ) 50.000 Kfw 70/55 50.000 KfW Eigennutz 25.000 Muskelkraft 275.000 über ein Annuitätendarlehen Würde das Annuitätendarlehen nun als 70% Beleihung oder 98% gelten? Besten Dank, Haunt
CH-Franken Darlehen, Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen
... festgelegt (Risiko besteht hier, da die Zinsen natürlich jedes Jahr steigen könnten). Angebot 2: Die andere Bank jedoch schwört auf ein Annuitätendarlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren fest mit 3,35% Zinsen und einer Tilgung von 2%. Nun sind wir total verunsichert welches Darlehen am ...
... festgelegt (Risiko besteht hier, da die Zinsen natürlich jedes Jahr steigen könnten). Angebot 2: Die andere Bank jedoch schwört auf ein Annuitätendarlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren fest mit 3,35% Zinsen und einer Tilgung von 2%. Nun sind wir total verunsichert welches Darlehen am ...