Also erstmal vielen Dank für die Antworten .
1.der Acker ist neben einem weiteren Acker diese Acker sind von fertig gebaute Siedlungen umgeben.Von der einen Seite (Siedlung)ist eine Straße an den Acker anschließend also dort ist eine ca 10 m Breite Grünfläche ca 200 m lang die praktisch am Fuß des Ackers liegt ,diese gehört der Stadt .Der Ort ist ca 80 km östlich von München
2.Mir is kla das dass ein umfangreicheres Und langwieriges Unterfangen ist aber irgendwo muss man ja anfangen und dazu gehört vorallem sich möglichst viele Informationen einzuholen .
3 Ich werde mir kommende Woche noch mal den Flächennutzungsplan sowie den Bebauungsplan ansehen .Aber rund herum ist eig alles verbaut also kein benachbartes Baugebiet und die Stadt sieht diesen Acker schon so an das dort Wohnungen errichtet werden sollen .war mal im Gespräch
4. Die Straße die an die Grünfläche Anschließt zum Acker müsste ich die Zahlen oder nur die von Anfang des Ackers bis zum Ende .Also einmal in der Mitte durch + Kanal und Strom etc
5. Woraus setzten sich die 125 Euro /m2 zusammen .Was würde eine Straße mit den anderen Angelegenheiten also Wasser Strom etc. einmal durch den Acker kosten 4m breit 100m lang .Dann wäre ja der Acker grundsätzlich erschlossen und ich könnte anfangen nach und nach Wohnungen zu schaffen .
6. nur neben bei habe mir lauter 500m2 große Parzellen vorgestellt
7. noch mal zum Verständnis
Diese Erlschließungs kosten mit Straße etc. sind zu 100 % vom Eigentümer zu zahlen und ich sollte da selber bei ortsansässigen Strassenbaufirmen Versuchen. einen ‚Deal‘ zu bekommen da gibts kein Weg rundum .Bzw kann ich die Kosten als Straßen Nutzungsgebühr wieder reinholen.Warum zahlt da die Stadt nicht dazu wenn’s in ihrem Interesse ist das dort Wohnraum entsteht
