Spielt bei dem Haus eigentlich eh keine Rolle. Graue Fassade, graues Pflaster, grauer Schottergarten. Grau in grau in grau.Ich würde auch auf keinen Fall einen Flachdach-Fremdkörper anbauen, sondern ein Satteldach auf den Anbau setzen.
Das wäre mal die erste und wichtigste Frage - denn bezüglich grau denke ich mal, dass die Bude noch Farbe bekommt... da würde mir der Steingarten eher austoßen, da stünde bei uns schon lange die Gemeinde auf der Türschwelle.Gibt der Bebauungsplan so einen Anbau noch her?
Hast du das so gemeint ?Ich stelle mir ein Pultdach 1 m höher als das Haus in dessen Dachneigung vor.
Ja die würden versetzt werden.Da sind ja die Wärmepumpen / Klimaanlage? im Bereich des Anbaus. Willst die dann versetzen?
Statisch wird das Ganze eine grosse Herausforderung.
Ja ankleide würde zum Flur werden.Spielt bei dem Haus eigentlich eh keine Rolle. Graue Fassade, graues Pflaster, grauer Schottergarten. Grau in grau in grau.
Gibt's keine andere Möglichkeit? Die Garage ist dafür nicht ausgelegt und außerhalb der thermischen Hülle. Statisch wird das ne Katastrophe, erreichbar wird das Zimmer dann über die Ankleide sein?
Vllt lieber was von der 50m² Doppelgarage abzwacken?
Es gibt keinen BebauungsplanGibt der Bebauungsplan so einen Anbau noch her?
Es handelt sich um den Grundputz, insofern steht die Farbe noch nicht fest.Der eine mag es grau in grau, der andere weiß in weiß. Na und? Damit ist die Frage nicht beantwortet.
Das Haus sieht größer aus als es ist.
Wohnraumschaffung durch Überbau der Garage mit den Hürden Technik, Statik und Thermik ist quatsch. Für das gesparte Geld kann man sich irgendwo für 15 Jahre mit Gästeraum, Hobby oder weiterem Büro irgendwo einmieten.
Option 1: Anbau planrechts durchführen. Auch wenn Grundflächenzahl erreicht, kann man durch Argumentation beim Bauamt positives erreichen und etwas überreizen.
Option 2: Feste Treppe ins Dachgeschoss, dort eine Gaube setzen und einen Raum erwirken. Hier allerdings gilt meines Wissens nach die Höhenbegrenzung einzuhalten.