征求您的意见 / 未婚融资

我曾经是你女朋友的伴侣，只是那个男人已经带来了这栋房子。我们一起扩建和翻新，土地登记和贷款都只在他名下。而且我们没有结婚，也没有做任何约定。我曾经支付过租金，因为孩子的缘故，有时是兼职工作，有时根本没工作（育儿假带父母津贴，短期内甚至没有任何收入）。所以我基本上是承担了后勤支持。分手后，我完全一无所有，尽管我的付出也让他能够偿还房贷。更不用说我还一直维护着房子和花园的状况……

我觉得你想要达成一个让双方都有参与权的安排真的很好。我祝你们一切顺利，希望永远不需要用到这些规定。当然，现在解决问题很重要，因为一旦事情发生，理智往往就会缺失……

如果你买了土地又结了婚，房子建好了，据我所知，她“仅仅”有权参与房产可能的增值部分。但这总比没有好……以我为例，那差不多就是几万欧元，我当时非常需要这笔钱……

即使没有结婚，我也认为这至少是最低保障。

最高的方案是将房子的当前价值减去你个人投入的自有资金和负债后，剩余部分平分给双方。（例如：房子价值70万欧元，自有资金15万欧元，贷款35万欧元——她得到(700,000-150,000-350,000)/2=10万欧元）。那样的话，你们也可以结婚啦。全职收入比例是怎样的？是否考虑根据收入分配做权重——例如：你收入是对方的两倍，那么分配比例就是2/3和1/3。我觉得这样也公平，因为这样既排除了女性因家庭原因减少收入的影响，同时又考虑了不同的收入水平。

我曾经是你女朋友的能力者，只是那个男人已经带来了房子。我们一起扩建和修缮，土地登记和贷款都只有他的名字。我们没有结婚，也没有做任何安排。我曾经付过房租，因为孩子的原因兼职或根本没工作（育儿假带育儿津贴，短期甚至没有任何收入）。所以，经典的为对方撑腰。分手后，我完全一无所获，尽管我的付出无疑帮助他还清了房贷。更别提我一直维护房子和花园了……

所以我真的觉得你想做一个让她有份参与的安排很好。我祝你们一切顺利，希望永远不会发生这种情况。当然，现在解决这些问题很重要，因为一旦发生，理智往往不复存在……

如果你在买下土地并建房后结婚，据我所知，她“只能”分享房产可能的增值。但总算……在我这里那也算不少几万欧元，那钱我真的很需要……我认为这至少是最低限度，即使没有结婚证。

最高方案是将各自房屋价值减去你单独投入的自有资金和负债后平均分配给双方。（例如：房屋价值70万欧元，自有资金15万欧元，贷款35万欧元——她得到(700,000-150,000-350,000)/2=10万欧元）。那样的话你们其实也可以结婚。全职收入比如何？是否也想根据收入比例分配——比如你收入是她的两倍，那么分配比例为2/3比1/3。我觉得这也很公平，因为这样即使不考虑妻子因家庭因素收入减少，也考虑了不同的收入差距。

我说了！男人总是把事情说得很美好：亲爱的，你没有债务，什么什么的。

自己建房子并融资，并且在房产登记簿上独自署名。可以通过遗嘱使伴侣的权益得到确认。我们社会中，双方权利和义务的相互保障是通过民政局来规范的。不喜欢这样的人必须自行制定规则。把一切简单地分配看起来有点幼稚。

如果涉及到可能的未来分手，双方的保障都需要考虑。除了 的不幸情况外，还有一种情况是，支付房款的一方突然必须离开自己的房子，因为他无法赔偿他的前伴侣。我多次观察到，当一方试图通过财务手段和/或与孩子的联系来补偿所受的伤害时，分手可能会变得“肮脏”。

非常自由地借用罗斯的话：
当人们被不人道地对待时，他们的行为就像变了一个人。

房屋付费的那位伴侣突然必须离开他的房子，因为他无法支付他的前伴侣

如果原因是前伴侣通过她的工作才使得能够支付一定的分期金额，那么说实话，我不知道为什么我要更加同情他。没有前伴侣，这样一所房子根本不可能存在……

如果有些男人只工作75%，并承担起共同孩子的部分养育责任，他们的财富状况将会不同。

我这里正好有类似的问题，也不太确定到底需不需要去处理。我们看中了一个地块，目前应该都登记在我们两个人名下。现在我们是每个人往一个共同账户存相同金额，从那里支付房租和其他生活必需开销。

目前我一个人承担不起房子，所以我们计划用两个人的收入。以后有了孩子，她还想继续工作，至少这样她不会觉得闷得慌。在买地和建房方面，我投入的自有资金比她多。这里面赠与税有什么关系吗？

通常我设想分开时，会公平地看谁存了多少钱，然后按比例分配。至少我以前分开时一直是这样处理的（比如共同生活时拆分家当）。