年轻的家庭想买房，但分期付款合适吗？

我们得到了一个买下我父母房子的报价，房子的价值大约是350,000欧元，我们可以用230,000欧元买下，但我父母绝对需要这笔钱，他们无论如何不能接受更低的价格。

为什么，怎么，为什么，为了什么，你们为什么？

只关注利率也是想得太片面了。银行给你们提供的利率是多少？

嗯，还有成千上万其他的可能性。如果这栋房子价值350000欧元，那么你们在账面上几乎有120000欧元的自有资本，银行因此没有风险。这样你们可以获得一个不错的利率。然而，对于你们较低的收入来说，这已经相对较多了。因为在你们还款15年之后，通常仍然会有超过100000欧元的债务。然后你们可能需要支付856欧元，大约长达30年。依我看，这栋房子对你们来说实在是太贵了。因为你们也不能少还款，否则你们还得付更多的款……

你好，
2300欧元收入加上两次儿童津贴约350欧元=2650欧元 - 860欧元银行=1790欧元 - 350欧元运营成本=1240欧元 - 衣服、汽车、保险、吃喝。
我觉得情况不太好。没有假期，也没有余地买些小东西等等。
如果一定要卖房子，就自由出售。或者租房，然后试住，租金应该覆盖房子的所有费用。试试一两年，这样你们可以看看作为一个家庭能否撑得住。如果发现不行，还可以卖掉，不会有损失。如果成功了，还可以再买。
好好考虑买房的事，把所有优点和缺点都权衡一下。
卖房时父母可以给一次赠与，这样你们可以积累一些自有资金。

祝好，祝你们好运
托马斯

这23万欧元并不是全部，还要加上公证费和土地增值税。

你好，

当然每个人的生活方式不同，开销也不同，但也许有人有类似的情况，可以说说看。

请您好好考虑一下你要做的事……

你怀孕了，还有一个6岁的儿子。你已经知道婴儿头几年花费多少。请允许我告诉你，这些费用和你儿子从入学开始将给你带来的花费根本无法相比。

1700欧元 + 600欧元 + 2 x 儿童救助金368欧元 减去暖租730欧元，剩余1954欧元，扣除所有费用和生活开销后，你甚至可能还能存下一些自有资金。

1700欧元 + 600欧元 + 2 x 儿童救助金368欧元 减去银行856欧元 - 附加费用和预备金500欧元，剩余1312欧元。所有开销和生活费用也都要从这里支付；我看不到储蓄的可能。

我建议你三思——如果房屋需要维修，汽车出现故障，或者洗衣机坏了怎么办？我们家的所有勤快电器在一年内都坏了。

我能理解你父母的提议对你来说一定很有诱惑力。但那个独栋住宅的状态怎么样？有价值评估吗？有维修积压吗？购置土地税的钱准备好了吗？公证和法院费用作为自有资金吗，还是这些费用也需要贷款？

记住——生活中有比房子更重要的事情。

莱茵地区的问候