含排除条款的工作合同 §14/15

你们那时候不会签合同来锁定价格吗？现在这个时代不需要担心价格飞涨吗？你们认为公司还必须提供好价格来留住我们作为客户吗？谢谢，问候！

你们认为公司还必须继续给我们一个好价格，才能留住我们作为客户吗？

只要你不认为有必要回答一个追问，我就一点想法都没有。例如，我根本不认识Trick-17法第14条和第15条。而就Lummerland铁路运输条例的第14条和第15条而言，我可以告诉你，它们并没有带来任何危险。

那你们会签合同以确保价格吗？现在这个时代难道不应该担心价格暴涨吗？

如今我更担心那些以这种形式没有阅读几十篇关于“价格保证的时间压力”主题的帖子，只盯着他们的问题看的人（这个问题已经被四十七又四分之三个别人提出并详细回答过了！）。

所以，这是关于《建筑法》第648条款。业主因承包商无责任的原因解除合同，承包商可以获得10%的固定赔偿。

有一个免费的解除权，其措辞为：
业主可以无理由免费解除建房合同。
解除须最迟于_____日前以书面挂号信形式发送至公司。
如业主迟延解除合同，则适用单项条款第14条或第15条（其中规定了因利润损失而支付的10%固定赔偿金）。

奇怪的是，在每页的单项说明中都写着：此价格有效期至2022年4月22日。
合同条款中写道：总价自建筑合同签署日起保证有效12个月。

我觉得这很难，因为我们还需要对房子进行一些修改。

遗憾的是，我在其他帖子中并没有真正找到这个问题的关键是什么。我们的建筑顾问在一封电子邮件中再次向我们保证，由于合同在我们最终接受之前处于冻结状态，我们不会产生任何费用。我会继续阅读...

所以，这涉及的是第648条建筑法。业主因非承包商责任原因解除合同时，承包商可获得10％的固定补偿。
有一项免费解除权，文字内容如下：
业主可在无须说明理由的情况下免费解除房屋建造合同。
解除通知必须最迟于_____日前以挂号信形式书面发送给公司。
如果业主逾期解除合同，则适用个别条款第14条或第15条（其中规定了因利润损失而支付10％固定金额的内容）。

显然这不是第648条建筑法本身，而很可能是房屋供应商引用第648条建筑法摘录的撤销说明。所谓“个别条款”应当是在其一般条款与条件中找到。“逾期”解除对应的不会是报价的价格固定期的截止日期，而是撤销期限的截止日期。在撤销期限内，你可以[ I ]撤销[ /I ]合同，超过该期限后只能[ I ]解除[ /I ]合同。法律赋予你撤销权，且此权利不应附加赔偿责任。撤销期限过后，承包商可在其一般条款中有效约定，对其已付出的费用（或者说损失的利润）获得固定补偿。承包商报价中的价格固定期应当视为另一完全不同的事项。

但奇怪的是，在个别说明中每页都写着：本价格有效期至2022年4月22日。
在合同条款中写明：总价自施工合同签字之日起保证有效期为12个月。

如果现在——也就是说上述价格固定期已过——你签订施工合同（并确认已过期的条件仍然有效！），那么该价格自签字日起保证12个月有效。这并不奇怪，前者是报价的价格固定期，后者是对合同签订时约定价格的稳定保证。

我觉得这很难，因为我们还要对房屋进行一些修改。

关于这点，你应当已经在相关帖子中完全明白，这意味着“红色警报”：在此阶段明确还为时过早，不能签订施工合同。先选择合适的房屋模型（并最好就此进行建筑预申请，同时当然也要有建筑用地评估），否则签约为时过早！

对于期间可能的价格上涨，必须事先做好心理准备，设计时适当缩小房屋规模，并郑重其事地把Dolby环绕音响壁炉和淋浴灯光装置从计划中剔除。即使厕所座便器不是“Colani”牌，也能生活得很好 ;-)

非常感谢您的详细回复。这栋房子已经规划了四分之三，土地归我们所有，资金问题也不是问题。但是房子对我们来说还是太贵了，因为现在比最初预期的价格贵了大约20%。但是几乎没有什么可以再节省了，我们已经在努力了。据说现在这栋房子又涨价了三万欧元。（[Und das könnten wir noch rückwirkend umgehen...]）这已经是一笔相当可观的金额了。我现在该如何得知这份施工合同是否真的可以无费用地终止？我应该让律师帮忙审查吗？合同应该今天签署，因为房子的报价是三周前的。

我在cyberosti上找到了同样的问题，是2021年5月16日发布的。但他也没有得到答案。