तो, यह $648 निर्माण कानून है। निर्माणकर्ता द्वारा न किए गए कारणों के लिए निर्माण मालिक द्वारा रद्द करने पर 10% सामान्य पारिश्रमिक।
एक निःशुल्क वापसी अधिकार शब्दावली के साथ है:
निर्माण मालिक बिना कारण बताए घर के निर्माण के अनुबंध को निःशुल्क रद्द कर सकता है।
रद्द करना अधिकतम _____ तक लिखित रूप में कंपनी को पंजीकृत डाक द्वारा भेजा जाना चाहिए।
यदि निर्माण मालिक देर से रद्द करता है, तो व्यक्तिगत नियमों की धारा 14 या धारा 15 लागू होती है (जिसमें 10% सामान्य राशि के कारण हुए लाभ के नुकसान का उल्लेख है)।
यह स्पष्ट रूप से §648 निर्माण कानून स्वयं नहीं है, बल्कि संभवतः घर प्रदाता की वापसी सूचना है, जो §648 निर्माण कानून के एक अंश का उल्लेख करती है। "व्यक्तिगत नियम" शायद उसकी सामान्य शर्तों में पाए जाते हैं। एक "देर से" रद्दीकरण मूल्य प्रतिबंध अवधि के अंत से नहीं, बल्कि वापसी अवधि के अंत से संबंधित होगा। वापसी अवधि के भीतर आप अनुबंध को
वापस ले सकते हैं, इस अवधि के बाद केवल
रद्द कर सकते हैं। नियमानुसार वापसी आपको दी जाती है और उसका कोई हर्जाना नहीं लिया जा सकता। यदि वापसी अवधि समाप्त हो गई है, तो ठेकेदार अपनी सामान्य शर्तों में प्रभावी रूप से यह सहमति कर सकता है कि उसे पहले किए गए खर्चों (या खोए हुए लाभ) के लिए एक सामान्य मुआवजा के हकदार होना चाहिए। ठेकेदार के प्रस्ताव में मूल्य प्रतिबंध अवधि एक अलग मामला है।
अजीब बात है कि व्यक्तिगत विवरण में हर पन्ने पर लिखा है: यह मूल्य 22.04.2022 तक वैध है।
अनुबंध शर्तों में लिखा है: कुल मूल्य निर्माण कार्य अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद 12 महीने के लिए निश्चित है....
यदि आप अब - जहां ऊपर उल्लिखित मूल्य प्रतिबंध अवधि समाप्त हो चुकी है - निर्माण अनुबंध करते हैं (और आपको पुष्टि भी मिलती है कि वास्तव में समाप्त हो चुके शर्तें अभी भी लागू हैं!), तो अनुबंध पर हस्ताक्षर के दिन मूल्य 12 महीने के लिए निश्चित रहेगा। इसमें कोई अजीब बात नहीं है, पहला प्रस्ताव की बाध्यता अवधि है और दूसरा अनुबंध पर सहमत कीमतों की स्थिरता की गारंटी है।
मुझे यह मुश्किल लगता है, क्योंकि हमें अभी भी घर में कुछ परिवर्तन करने हैं।
इस संदर्भ में आपको संबंधित थ्रेड्स से पूरी तरह समझ जाना चाहिए कि यह "संकट स्तर लाल" का संकेत है: इस चरण पर अनुबंध पर हस्ताक्षर करना निश्चित रूप से बहुत जल्दी है। पहले उपयुक्त घर मॉडल चुनें (और बेहतर होगा कि उसके लिए एक पूर्व निर्माण जांच भी करवाएं, और निश्चित रूप से एक भू-गुणवत्ता परीक्षण भी), इससे पहले कोई अनुबंध जल्दबाजी होगी!
बीच के समय में संभावित मूल्य वृद्धि के लिए आपको पहले से ही तैयार रहना होगा और घर को इसी अनुसार छोटा योजना बनानी होगी, साथ ही डॉल्बी साउंडराउंड चिमनी और शावर में लाइट ऑर्गन को भी आधिकारिक रूप से कटौती सूची में डालना होगा। आप बिना टॉयलेट सीट पर "कोलानी" लिखे भी जी सकते हैं ;-)