含排除条款的工作合同 §14/15

我现在怎么才能得知这份工程合同是否真的可以无成本解除，还是不行。

我之前已经解释过了：只有在相应期限内撤销才无成本，且无成本解除合同是不可能的。撤销期限不足以用来把房子做得更便宜。

合同本应今天签署，因为这个房子的报价是在三周前。

如果没有明确确认报价中价格绑定的延续，这个价格九天前就已经失效了，这里任何急于行动都是徒劳的。

我应该让律师帮我审查合同吗？

这总是值得推荐的。

P.S. 关于之前：

我们的建造顾问在一封电子邮件中再次向我们保证，我们不会产生任何费用，因为合同在我们最终接受之前一直处于公司“搁置”状态。

第二，她（正确地）认为一个报价在被接受之前无论如何不会成为合同。详见：
第一，如果该女士没有相应的代理权（例如独立签字权之类），她可以发表多少意见都无妨，但你们不能把这些意见用作对自己有利的依据。
当然，只要不超过谈判阶段，你们不会有任何费用。从签字那刻起，撤销期限开始，而且一些“聪明”的客户通过同意立即开始执行（例如包含规划工作）来缩短这段期限。

让你的律师尽量严厉地质问你，是否真的完全理解，绝对不能仓促签字！

非常感谢。我明白我不应该签字。 : )
我会问顾问，是否可以加上这句话：
“在行使合同约定的特别解约权的情况下，第10d条规定的统一报酬或统一计价的10%赔偿金将不再适用，赔偿金归R---haus所有。R---haus公司没有其他赔偿要求。同样，建设方也没有验收义务。”
是真的吗，5月1日预制房公司的价格上涨了？我现在不应该被预计的多出30,000欧元吓倒吧……也许另一家制造商会以便宜50,000欧元的价格给我设计房子……实际上会有这样的差别吗，还是基本统一的……问候！

我询问顾问，是否可以添加以下条款：
“如果行使合同约定的特别解除权，则第§10d条规定的固定报酬或以10%对R---haus有利的固定赔偿金将不再适用。R...haus公司不再有其他赔偿要求。业主也没有义务进行验收。”

我已经说过，你可以向门卫、清洁工或实习生询问任何事情，但只有经授权的代理人才能代表公司做出具有法律约束力的意思表示。
我们不知道你这里说的是哪种特别解除权（也不了解§10d——我猜，如果你解除建筑合同，你应该支付给收费员费用？）。
作为外行，绝不要起草任何附加协议！

是真的吗，5月1日成品房公司的价格上涨了？我现在是不是不应该被预计的3万欧元涨价吓到...也许其他厂商能帮我把房子设计得便宜5万……

确实价格上涨了（但不是特别指5月1日，而是在“无论什么时候一直都快要涨价”）。实际上，房企有固定的时间点按物价上涨调整价格（主要是为了让销售人员有一个销售冲刺的截止日期）。没有人会为你建造更便宜的同样房子，少花钱意味着各方面标准都降低。只有你自己能降低你的需求标准。

这句话是律师说的……他说，解约应该是免费的……

谁的律师？你的吗？
那你应该已经寻求过法律咨询了。否则，在签字之前你应该花钱找专业律师咨询。这里论坛里没人能承担这个。

顺便说一下，一个卖家因为价格上涨而温和地施压要求签字，我会感到怀疑。我们在独立建筑师完成规划后，和我们的总承包商逐条谈判了大约6个月。我们从未听到“成本上升”这个词，只在更新的报价中见过。但这些仅出现在有变更的条目中（包括成本增加和成本降低）。未变更的条目在这阶段谈判中是稳定的。虽然这不一定是所有公司的通例，但在大型公司之外可能更常见。当然那是原材料价格稳定的时期。很遗憾那个时期已经过去了。我们是在所有事项都弄清楚之后才签字的。匆忙签字以后可能会很昂贵。
但如果四周后买不起房了，现在还能买得起吗？

你们会为了锁定价格而签合同吗？

如果合同没问题，当然会。

现在不担心价格会暴涨吗？

不会，价格已经涨了一段时间了。

你们觉得公司还需要给我们好价格才能留住我们作为客户吗？

以目前的建筑贷款利率来看？令人耳目一新的是，可能很快又得这样做了，是的。