有太多钱且很愚蠢的人，会买一座老房子并进行改建

哪个价格部分上涨了？是地价还是破旧的住宅？

你付出的就是你得到的。

价格是否被抬高，谁来评判？基于哪些参数？

如果这个帖子是一条溪流，文字就跳得太短了，水会淹到膝盖。

我不赞同。

新建房屋比改建更容易规划，因此也更容易预算。但根据情况不同，改建或新建哪种更经济都有可能。这总是因情况而异！

即使最终装修费用稍微便宜一些，房子依然是旧的。这就像一辆用了20年的汽车，换了新发动机、变速箱和其他所有部件，汽车依然是旧的……这并不意味着一定要新建。意思是你得看清楚自己重视什么。旧房翻新不适合那些想把所有事情都交给公司的人的。旧房适合那些乐意自己动手做许多事（不是全部）的人。也适合那些无论如何都想住在特定地点的人。因为新建房屋通常只能建在特定位置……

一栋老房子必须地点好且价格便宜。如果两者都符合，那么人们才会费心去修缮它。老房子不适合家庭，不适合完美主义者，也不适合那些有足够资金在同一地点或其他地方新建房屋的人。

两年后再问我吧。我们现在正在翻新一栋1960年代继承来的房子，心情不错。但是规划阶段已经显示，要想（希望）比新建房更便宜，就必须准备好做出妥协。

我看到的问题是：很多人总喜欢将标准建筑商建的新房与建筑师进行的旧房翻新进行比较。而这个比较是不公平的。建筑师最终还是试图向你推销建筑设计。

老房子不适合家庭

开什么玩笑！！

我在2015年买了一栋建于1964年的双家庭住宅。带有1600平方米的超大土地。
这栋房子当时几乎没有装修。
然后我用了9个月时间完成了第一套公寓的装修，一年内完成了两套公寓和整栋房子的全面翻新。
做了比如：
- 完整的电力系统
- 拆墙，重建新墙
- 完整的供暖系统
- 供暖片凹槽保温，安装了新的暖气片
- 水和排水系统全部更新
- 部分重新抹灰
- 地板全部更换
- 内外墙重新刷漆
- 阳台翻新
- 所有窗户和门都换新
等等。
绝大部分工作由我自己完成，并得到家人和朋友的帮助。
我是环境与过程工程师，没有学过手艺活，但一直很喜欢手工活。

是的，那确实是充满压力的一年。但不管你信不信，我用不到7万欧元就完成了全部装修。真的是用很少的钱完成的。这栋房子自2016年中起由两户四口之家居住。我们一家，还有我妻子叔叔的家人。四个孩子年龄在8个月到9岁之间。他们一起长大，有一个超大的花园，里面有菜园、鸡群、很多玩具、蹦床、秋千、沙坑、大型儿童高跷屋（今年夏天要建）等等。

位置非常好！位于一个1.2万人口的小镇中心，所有商店、医生和学校步行可达。火车站和幼儿园步行6分钟即可到达。

我觉得几乎没有比这更好的了。

是的，这房子不是新的，没有超级空调系统，也没有KNX或其他现代化设备。但它价格合理，装修过程很有趣，我对它了如指掌。如果需要再装修，我大多数都能自己做，我们在这里生活得很舒服。

只是因为多数人嫌弃老房子，不愿意自己动手，或者认为一切必须完美，没理由一棒子打死老房子。

关键还是看具体情况。
放下偏见！

问候
Specki

什么胡说!!

我在2015年买了一栋建于64年的双户住宅。带有1600平方米的大花园。
这房子之前一点都没装修过。
然后我用了9个月维修了第一套公寓，总共1年完成了两套公寓和整栋房子的全面翻修。
做了比如：
- 完整的电路
- 拆掉墙壁，重新建墙
- 完整的供暖系统
- 供暖炉壁龛保温，安装了新的暖气片
- 全新的水管和排污系统
- 部分重新抹灰
- 全部铺设新地板
- 室内外重新刷漆
- 阳台翻修
- 所有窗户和门都是新的
等等。
大部分都是自己动手，家人和朋友帮忙。
我是环境与工艺工程师，没有学过手艺活，但一直都做很多手工活。

是的，那是一年很累的时间。但是，不管人信不信，我所有这些装修花费只有7万欧元多一点。真的是很便宜。这房子从2016年中开始住着两个四口之家。一户是我们，一户是我妻子的叔叔一家。四个孩子年龄从8个月到9岁不等。他们一起长大，有一个巨大的花园，有菜地，鸡，很多玩具，蹦床，秋千，沙箱，一个大滑竿儿童屋（今年夏天建造）等等。

这里位置超级棒！位于一个1.2万人口的小镇中心，所有商店、医生和学校步行可达。火车站和幼儿园步行6分钟。

我觉得几乎没更好的了。

是的，这房子不是新房，没有超级空调系统、KNX或者其他现代设备。但它价格合理，装修很有乐趣，我熟悉它的每个细节。如果以后有东西需要修缮，我大部分都能自己做，我们住得很舒适。

只是因为大多数人不喜欢老房子或不想自己动手，或者觉得一切都必须完美，不必一棒子打死老房子。

这总是取决于具体情况。
放下偏见吧！

问候
Specki

尊敬！人是在挑战中成长的！就连我这个“座椅守护者”在这个花园里也学到了很多。

是的，每个垃圾活都能找工人，但没必要！那就歪1厘米吧

生活如此，自己动手吧