现有地窖或新建全地窖，还是根本没有地窖？

让我更感兴趣的是，如果存在一个现有的地下室，混合计算会怎样进行。

如果已经有了拆除旧房后留下的坑洞情况会怎样？

这必须或者应该由专业人士为你计算，你们那边的费用是多少。现有地下室是否还能承重，是否可以加高到一个舒适的高度。

但是这是不是意味着，在一个（平坦）地块的情况下，根本不会建地下室，对吧？

有超小地块，有三四个孩子的家庭，有受限制的建筑规划，有副业，在每种情况下都可能值得建地下室，即使地块非常平坦。

爱好不一定要理性。

但爱好必须是负担得起的。如果一个骑马女士带着一个特殊地块过来，想要养马，但整体项目在经济上不可行，那么应该考虑B计划。如果一位摄影师想拥有一个采光充足的工作室，可能会超出预算。
而修理工或木工工作室的梦想，可能也不太适合放在地下室。
根据旧的建筑规划，工作坊非常适合在一个棚屋里建造，通常这种棚屋是平地的，更实用，尤其是当材料或产品较大较笨重时。

一个10平方米的储藏室很快就会堆满滑雪装备、行李箱、登山鞋、果酱罐子，以及（目前）电烤炉和圣诞装饰品。

通常还有阁楼，特别是在双坡屋顶的房子里自然形成。
所以我几乎总是建议选择这种方案，而不是城市别墅，因为后者几乎没有灵活的储藏空间。斜顶空间适合放滑雪装备和行李箱，还可以做隔断。

最终还是很多取决于经济条件。地下室成本高，还有在土质复杂时的防水等费用。
之后才是“想有就有”的需求。
当然也有替代方案：如果非要有一个食品储藏室和一个超级大衣帽间，也有储藏空间。即使有地下室，储物间也应该能容纳日常必需品在一楼。而且如果楼层空间允许，洗衣也可以在卧层进行。

我个人如果可以的话，总是会选择花园里的棚屋或储藏室。割草机和自行车总得存放的。而且我更喜欢带自然光的居住空间。

现在让我有点困扰的是地下室的问题。我当然已经看过11ant的地下室规则了。但我想我不太理解它。

在我（今晚肯定不会）回复你之前，你可以先把现有建筑画在地块上，并说明旧房屋和新房屋建筑面积的交集会是什么样子。

早上好，
首先，祝大家2025年身体健康，事业成功。

附件是一张草图：
蓝色部分是现有的旧建筑。
上方车库6x8米——可能没有地下室。
主屋（我记得是9x9米或10x10米）——地下室较矮，状况尚可，符合建筑年代。
东侧（图纸右侧）附楼（8x5米）——地下室比主屋低约40厘米，但那里出现了某些问题。地下室潮湿，有霉菌，地下室天花板/一层地板很冷。

新建部分7x11米将几乎与现有建筑在图纸上方/左侧位置重合。
这主要受左侧建筑线限制，我们希望尽量向北建，以便在南侧拥有更大的花园面积。
向北的建筑边界限高为6米，正好是车库的宽度。

沿南侧立面（18米）的整个长度，我估计高差在0.5-0.8米之间，朝向街道逐渐降低。
只有在西侧花园，位于街道和建筑之间，高差才会额外增加0.5-1米。
街道边的花园大约降低0.5米，并用小型混凝土墙/L型石块支撑。
也就是说，从入口到车库有约1米的高差。

此致，
问候大家

现有的地下室是否还能承重，是否可以加建到一个舒适的高度。

这对我来说是一个重要的关键点。旧墙能承受你计划的新建房屋的重量吗？人们常常计划建得更高、更大、更远。那时，结构力学可能会用“拆掉它”的答案来回应。否则，由于高度不足，使用不便的空间很快会在我这里被列入拆除名单，尤其当挖掘机已经在场时。这个缺点基本上永远无法弥补，也不会让人感到高兴。如果我理解正确的话，现有地下室墙壁的高度也不适合再增加，因为这样整个建筑会变成高层楼。基于目前的了解，我显然支持“全部拆除重建”。新建房屋成本不低，没人愿意为了拼凑的、值得怀疑的折中方案浪费钱。

非常感谢您的具体反馈。
这对我非常重要，尽管我已经有了这个倾向。
但我也考虑到“清理一切重新开始”的做法有时会过头。
因此我想再问一次。
现有建筑的翻修曾是一个选项。但由于布局非常不理想，且没有很高的情感价值。
我们已经将此搁置。

那么我想提出后续问题。
拆除重建地下室还是夷平后建更大？

我们今天估算了根据以往居住的公寓/房产/经验的大致空间需求。
（或者说其他人对这方面的感觉）
地下室方面，我们得出以下空间需求。
14平方米用于技术设备+洗衣
20平方米用于爱好工作间
8平方米用于储藏
18平方米用于客人/办公室

换句话说，1/3是生活地下室，2/3是功能地下室。
（除非我能说服我妻子给工作间装地暖。但我不需要暗装电线、细腻抹灰和大理石瓷砖）

一个20平方米的花园小屋作为工作间我当然也愿意接受。但单独建一个带独立屋顶且有足够保温的，我现在看来成本和在地下室设置差不多。
（因此再次请求，不考虑20平方米户外工作间的合理性）

我也祝大家新年快乐，建房愉快。

因为那里潮湿，还发霉。地下室的天花板/一楼地板很冷。

那就应该拆掉。

“全部拆掉重新做”。

没错！

这由左侧的建筑界线决定。

这真的是建筑界线吗？邻居那边的建筑界线不是在下面吗？房子不是离街道更近吗？
我觉得，地块够大，可以不建地下室。
是否必须建地下室，为什么必须建地下室，最近在本帖里也有讨论。
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-hausanordnung-efw-150m2-keller-einliegerwohnung-feedback-erwuenscht.48571/page-11#post-678863

如果有机会利用西侧，不应该低估它的重要性。
怎麽处理山坡得看情况，通过花坛和灌木能打造出80厘米的高度差。