哪种融资方式，TH 还是建房储蓄合同？

我也更倾向于V1，因为我在[Sondertilgung]方面很灵活。

好吧。一旦进入贷款阶段，建筑储蓄合同中你可以无限制地偿还贷款。

我会坐下来，认真计算什么是真实可行的特殊还款，以及所有的*komplett*变体。

此外，提前还款常常被高估。实际上只有十分之一下至两人真正定期使用它。

我在这方面其实很有纪律性

如果是这样的话。

也就是说，如果你在方案1中每年进行3650欧元的特别还款（为了更好地与方案3比较），那么续贷利率可以涨到5.9%，方案3才会开始划算。

但是，如果你比如出于某些原因不进行特别还款，那么当续贷利率为3.2%时，方案2（最安全的）就已经更合算了。

中间的情况当然也可以计算；但这需要的不仅仅是笔和纸。

变体2其实一点都不划算，特别是如果你确实定期进行大约3650的特别还款。（或者在前15年把钱放进[ Bausparvertrag ]，然后再进行特别还款。

只有当后续利率达到6.9%时，第一种变体才会变得更差。

你有选择权

但既然你打算进行更高额的特别还款，那么在这三种被推崇的变体中，第一种显然是首选。

@对于[ Bausparvertrag ]怀疑者。如果TE没有做那么多特别还款，那么这三种方案中显然第二种是最好的方案。在3.2%的边际税率下，真得是喝了满满的乐观主义才能认为利率在15年后还能保持这样。