कौन सा वित्तपोषण विकल्प, TH या निर्माण बचत अनुबंध?

मैं भी अधिकतर V1 की ओर झुकाव रखता हूँ, क्योंकि मैं विशेष चुकौती में लचीला हूँ।

खैर। जब आप बाउस्पारवेरट्राग में कर्ज़ चरण में होते हैं, तो आप अनिश्चित काल तक किस्तें चुका सकते हैं।

मैं बैठकर यह गणना करूँगा कि यथार्थवादी रूप से विशेष किस्तें क्या हो सकती हैं और सभी विकल्पों का *पूरी तरह* से हिसाब लगाऊँगा।

बाकी की बात यह है कि Sondertilgung को अक्सर अधिक महत्व दिया जाता है। केवल 10 में से 1-2 ही इसे वास्तव में नियमित रूप से उपयोग करते हैं।

मैं इस मामले में वास्तव में अनुशासित हूँ

अगर ऐसा है।

तो यदि आप विकल्प 1 में हर साल 3650€ अतिरिक्त Tilgung करते हैं (ताकि इसे विकल्प 3 से बेहतर तरीके से तुलना किया जा सके), तो Anschlusszins 5.9% तक बढ़ सकता है, इससे पहले कि विकल्प 3 लाभदायक हो।

लेकिन अगर आप उदाहरण के लिए कोई अतिरिक्त Tilgung नहीं करते हैं, किसी भी कारण से, तब केवल 3.2% के Anschlusszins पर ही विकल्प 2 (जो सबसे सुरक्षित है) बेहतर होता है।

बीच के परिदृश्य भी निश्चित रूप से गणना किए जा सकते हैं; लेकिन इसके लिए मुझे केवल कलम और कागज से ज्यादा चाहिए।

वेरिएंट 2 वास्तव में तब फायदेमंद नहीं है जब आप वास्तव में नियमित रूप से लगभग 3650 की Sondertilgung करते हैं। (अर्थात पहले 15 वर्षों में Bausparvertrag में रकम डालते हैं और फिर फिर से Sondertilgung करते हैं।

पहला वेरिएंट तब ही खराब होता है जब फोल्गेज़िन्स 6.9% हो।

आपके पास विकल्प है।

लेकिन चूंकि आप Sondertilgung और भी अधिक करने वाले हैं, इसलिए तीनों में से स्पष्ट रूप से पहला वेरिएंट पसंदीदा है।

@Bausparvertrag के संदेहियों के लिए। अगर TE इतना Sondertilgung नहीं करते, तो तीनों में से वेरिएंट 2 सबसे अच्छा होता। 3.2% के ग्रेनज़सात पर, सच में मानना चाहिए कि ब्याज 15 वर्षों में फिर से/अभी भी इतना रहेगा, यह काफी आशावादपूर्ण सोच है।