欧洲央行的主要利率将走向何方？

大家好，

我们目前正在考虑一项新的融资，正在思考欧洲央行的基准利率将会走向何方。目前看来，由于通胀原因，这些利率可能会在历史低点之后继续上升。所以通胀首先需要保持稳定或下降，才能重新预期较低的利率？

你们怎么看？

目标是2%的通胀率。如果核心通胀明显朝这个方向发展，我才会考虑降息。

问题在于，欧洲央行根本无法通过利率影响通货膨胀。因为推动通胀的是人们必需的东西。
能源，食品。很难放弃这些。

利率只能抑制对大件物品的需求。汽车，房子，旅游。
没人会用信用卡在阿尔迪超市购物。

危险就在这里。利率扼杀经济，但既不影响天然气价格，也不影响苹果的价格。
双重毒药。一旦情况彻底爆发，我们将迎来下一场金融危机，利率将暴跌。

我们目前正在考虑一项新的融资，关注欧央行的基准利率将会走向何方。

融资什么时候开始？
必须说，基准利率现在并不是房贷利率和其他长期融资的最佳指标。通常情况下，后者往往会领先基准利率一些。可以很明显地看到，去年房贷利率几个月前就开始上涨，而基准利率直到之后才上调。反过来，过去也能观察到房贷利率先开始下降，然后基准利率才下调。为什么会这样，金融专家应该能解释。我只是记得基准利率是“短端”，房贷利率是“长端”，所以它更能反映对未来的预期，类似这样。
当然，这并不意味着两者的发展完全没有联系。趋势很明显是相互影响的，如果有人告诉你“我预计两年后基准利率会到10%”，那么这种发展也会影响房贷利率。
大致来说，我认为基准利率现在会维持一段时间，基本上我们已经看到大部分的加息了，但短期内我也看不到大幅降息。注意，这是外行意见。

我们目前正在考虑一项新的融资，讨论欧洲央行的基准利率将会走向何方。目前看来，基准利率可能会在历史低点之后进一步上升，这主要是由于通货膨胀所致。也就是说，要先保持通货膨胀稳定或呈下降趋势，才能再次预计利率会下降？

我不想再写一篇关于基准利率的文章了。请大家在论坛里使用搜索功能。基准利率对住房贷款利率没有直接影响（欧洲央行为短期存款或借款设定的利率与通过资本市场长期融资如抵押债券的利率是不同的），在最近一次上调后，住房贷款利率又有所下降。

但你可以预期，在未来两年内，融资环境不会变得更好——反而可能会比现在更昂贵。

有趣的是，（年轻）现有房产，其价格折让部分能够在一定程度上抵消利率上升带来的影响（因为复利效应降低了还款要求）。
我们最近也将最低还款比例，即使在期限较长的情况下，也降低到了1%。

我们刚刚也将我们这里即使在较长期限下的最低还款额降至1%。

这从银行的角度来看是什么意思？我觉得很有趣，但也不是特别令人惊讶。