拨款时间是什么时候？是在签署贷款时吗？

事实是：银行想要整个业务马上完成。好的。可以理解。拥有的就是拥有的。我们的Volksbank为此免费提供了12个月的准备期。这应该足够了。我会这样尝试。卡斯滕

虽然我没有读完整个讨论串，但我们在协商后，Volksbank 和 KSK 都给了我们18个月免支付准备利息的期限，完全免费 ;) 就是要施加点压力！！

由于我们从购地到开工的时间相对较短，我实际上看不到拆分贷款的优势，想要直接申请一笔贷款，并计划在12个月后贷款剩余的部分很少或几乎没有。我会再次与[Finanzmakler]沟通并进行咨询。18个月内我可以把事情安排妥当，这让我很满意。

我们首先为地皮办理了贷款，然后才是房子的贷款。奇迹的是，房子的贷款利率比地皮的贷款利率低了0.6%。这也很清楚，因为房子贷款算作自有资金。

第一笔贷款没有通过第一顺位的土地抵押担保吗？还是在办理第二笔贷款时已经还清了？

登记了一笔大额土地抵押贷款，尚未全部偿清。

关于 Grundstück 和房屋分别融资的主题（不幸地）对我们来说越来越重要。在总体融资可以的话的情况下，我们发现到目前为止与我们谈过的建筑师和建筑公司有些只能在明年春天开始施工，也就是说，12个月后开工。我们必须在五月中旬申请 Grundstück 的贷款，也就是说从五月中旬起我们就要开始支付准备利息。由于建筑还需要 10-12 个月，我们必须支付整个建筑阶段的准备利息，这具体会导致每月超过1000欧元的利息支出。以下问题：延长无准备利息期限（18个月）对你们的贷款条件有何影响？除了口头陈述之外，银行肯定不会提供关于房屋后续融资情况的任何信息吧？