प्रदान समय कब होता है? क्या ऋण पर हस्ताक्षर करने पर?

तथ्य यह है: बैंक पूरे व्यवसाय को तुरंत चाहता है। ठीक है। यह समझने योग्य है। जो है वह है। हमारे फोल्क्सबैंक ने इसके बदले हमें 12 महीने की बिना शुल्क की उपलब्धता दी। यह शायद पर्याप्त होगा। मैं इसे इसी तरह आजमाऊंगा। कार्स्टन

बिना पूरा थ्रेड पढ़े, हमसे भी Volksbank और KSK ने बातचीत के बाद 18 महीने की बिना ब्याज वाली अवधि दी है, पूरी तरह से मुफ्त ;) बस थोड़ा दबाव डालो!!

चूंकि हमारे यहाँ Grundstückskauf और Baubeginn के बीच का Zeitraum अपेक्षाकृत छोटा होगा/होना चाहिए, मैं यहाँ वास्तव में Aufsplitten में कोई Vorteil नहीं देखता और मैं एक Kredit लेना चाहता हूँ और योजना बनाता हूँ कि 12 Monaten के बाद केवल एक बहुत छोटा हिस्सा या Darlehen का कुछ भी बाकी न रहे।
मैं इसे फिर से Finanzmakler से बात करूंगा और Beratung में जाऊंगा।
18 Monaten में मैं इसे सीधे एक साथ निपटा सकता हूँ, जो मुझे बहुत पसंद है।

हमने पहले ज़मीन के लिए ऋण लिया और फिर घर के लिए। और अरे बाप रे, घर के लिए ऋण की ब्याज दर ज़मीन के लिए ऋण से 0.6% बेहतर है। यह भी तो साफ़ है, यह तब अपने हिसाब से पूंजी माना जाता है।

पहला ऋण प्राथमिक बंधक के तहत सुरक्षित नहीं था? या दूसरे ऋण के समापन के समय पहले वाला ऋण चुका दिया गया था?

एक बड़ी ब Grundschuld दर्ज है और पूरी तरह चुका नहीं हुई है।

भूमि और मकान की अलग-अलग वित्तपोषण विषय (दुर्भाग्यवश) हमारे लिए लगातार अधिक महत्वपूर्ण होता जा रहा है। जब पूरी वित्तपोषण सही लग रही थी, तो पता चला कि जिन आर्किटेक्ट्स और निर्माण कंपनियों से हमने अब तक बातचीत की है, वे कुछ मामलों में अगले वर्ष की बसंत में ही शुरू कर सकते हैं, यानी निर्माण शुरू होने में 12 महीने होंगे। भूमि के लिए ऋण हमें मई के मध्य में आवेदन करना होगा, यानी हमें मई के मध्य से ही प्रावधान ब्याज देना होगा। चूंकि निर्माण में फिर 10-12 महीने लगेंगे, हमें पूरे निर्माण अवधि के लिए प्रावधान ब्याज देना होगा, जो कि प्रति माह >1000 € ब्याज का होना होगा। निम्नलिखित प्रश्न: आपके लिए 18 महीने की बढ़ी हुई प्रावधान ब्याज-मुक्त अवधि ने शर्तों पर क्या प्रभाव डाला? मौखिक कथनों के अलावा, क्या बैंक से यह निश्चित जानकारी मिल सकती है कि मकान के लिए बाद की वित्तपोषण कैसी होगी?